2 º hipoteca y crédito con garantía hipotecaria de Solicitud de Crédito

Transcripción

1 2 º hipoteca y crédito con garantía hipotecaria de Solicitud de Crédito Gracias por su interés en una hipoteca º 2 o Home Equity Línea de Crédito de la Cooperativa de Crédito.Para cumplir con sus necesidades individuales, ofrecemos dos tipos de préstamos que están garantizados por un gravamen sobre su residencia principal. Puede determinar que tipo de préstamo se ajuste a sus necesidades por hacerse esta pregunta. " Es necesario que los fondos en un solo pago oa través de una línea de crédito?" La mayoría de los miembros de nuestra selección 2 ª hipoteca para consolidar proyectos de ley o hacer una compra importante.nuestro Home Equity LOC le permite tener acceso a su línea de crédito, como usted lo necesite. La siguiente tabla le ayudará a seleccionar el préstamo que se adapte a sus necesidades financieras. Nuestros representantes de servicio al préstamo también están disponibles en ext 220. Por favor recuerde completar todas las secciones de esta solicitud y regresar con todos sus documentos de apoyo. Tipo de préstamo Equidad disponible Préstamo Legales INTERESES Las tasas de Costos Aplicación Tiempo Fondos Disponibles.los-fondos Acceso Pagos... (rev 1/2013) 20 años de la segunda hipoteca 2 º hipoteca Préstamo sobre la equidad Cerrado Préstamo Abierta Fin de Línea de Crédito Garantizado por un gravamen sobre su uno-cuatro familiares residencia principal ubicada en Nueva Jersey. prestatarios que califican pueden recibir préstamos de hasta un 80% del valor de tasación de su casa, menos su primera hipoteca, hasta el máximo los límites establecidos. 5, 10, 15, 20 años - hasta $ 250, , 10 o - hasta $ 250, años - hasta $ 250, , 10, 15, 20 años plazo - Tasa Fija 5 Años de Plazo - Tasa Fija 10 o 15 años plazo - Tasa Variable Por favor, consúltenos tabla de tarifas vigente. Las tarifas publicadas son los tipos de base sobre la base de la tasa de interés preferencial. Su tasa se basará en el número de años de su préstamo se financia y su capacidad de crédito individuales. - NINGUNO - La Cooperativa de Crédito NO evaluar todas las comisiones o cargos a que de establecer. Su cierre del préstamo puede tener lugar alrededor de 1-2 semanas partir de la fecha de su solicitud es recibida. Disponible después de que el Derecho de rescisión del período, (3 días hábiles). La Unión de Crédito primero pago las deudas predeterminado.el resto se desembolsará en la forma mutuamente acordada. El pago mensual fijo La Unión de Crédito primero pago las deudas predeterminado.a continuación, puede acceder a su línea de crédito con sus cheques HELOC. El pago mensual variable basada en el equilibrio, la tasa y plazo restante. 1

2 CUMPLIMIENTO seguro y justo PARA LICENCIAS Ley Hipotecaria de 2008 Es la política de Raritan Bay Federal Credit Union para cumplir con los requisitos de la Aplicación de seguro y justo para la hipoteca Ley de Licencias (SAFE Act) y el estatuto de los reglamentos de aplicación. La Ley SAFE está diseñado para mejorar la protección del consumidor y reducir el fraude mediante el establecimiento de normas mínimas para la concesión de licencias y el registro de los originadores de préstamos hipotecarios que trabajan para una depositaria asegurada. La Ley de seguro requiere residencial "originadores de préstamos hipotecarios" ("MLO es"), que son empleados de la Cooperativa de Crédito a ser registrados en el sistema hipotecario de licencias a nivel nacional y el Registro (NMLS). El NMLS es un sistema basado en web se pueden hacer búsquedas que permite al público ver cierta información relativa a las instituciones oficiales y particulares. A partir 01 de agosto 2011 la información del registrante Federal se hará público a través de acceso de los consumidores ( A continuación se enumeran los números de identificación NMLS de Raritan Bay FCU y los nombres y números de identificación de los dos iniciadores de préstamos hipotecarios: Raritan Bay Federal Credit Union # Frances Scerbo # Jennifer Kutz #

3 Inmobiliarias Hoja de Información Para poder procesar correctamente su segunda hipoteca / Home Equity Línea de Crédito de solicitud de préstamo por favor, introduzca la siguiente información sobre usted y su hogar: Los nombres de todas las partes en la escritura: Nombre y dirección del titular de la primera hipoteca: Aprox. Saldo de la hipoteca $ Hipoteca de la cuenta # Su estimación del valor de mercado de su casa $ El soltero o Multi la Familia Historia civil: Casado Fecha Apellido de soltera: Cualquier matrimonios anteriores? En caso afirmativo, cuándo y con quién. Una copia de las sentencias de divorcio puede ser requerida. Si todos los propietarios que viven? Si no, por favor provea una copia del certificado de defunción. Por favor, facilite a nosotros tan pronto como sea posible, Copy De su obra. Copy De su hipoteca DECLARACIÓN Copy De su actual proyecto de ley IMPUESTO SOBRE LA PROPIEDAD Copy De su más reciente FEDERAL DE IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE DEVOLUCIÓN Most Recibo de pago de cada prestatario Copy De la página de declaraciones de su PÓLIZA DE SEGURO DE PROPIETARIOS. El Completado 2 ª HIPOTECA / CASA LA EQUIDAD DE SOLICITUD DE PRÉSTAMO. Ejemplares firmados de cada adjunta Formulario de Revelación. El Firmado FORMULARIO DE CONSENTIMIENTO (adjunta) para todos los prestatarios. ESTE FORMULARIO. Si no puede suministrar ninguna de la documentación en la lista, póngase en contacto con nosotros para obtener ayuda. Nosotros procesaremos su solicitud lo más pronto posible y le notificará tan pronto como lo hemos revisado. GRACIAS POR USO DE LA UNIÓN DE CRÉDITO. FECHA DE RECEPCIÓN INICIALES DEL PERSONAL 3

4 FORMULARIO DE CONSENTIMIENTO FECHA: A quién va dirigido: Yo / nosotros hemos solicitado un préstamo y por la presente autorizo a usted para liberar a Raritan Bay UNIÓN FEDERAL DE CREDITO la información solicitada en el formulario adjunto relativo a nuestro empleo, de cheques o cuentas de ahorro, las obligaciones pendientes y todos los asuntos de crédito de otra índole que puedan necesitar en el fin de nuestro proceso de solicitud de préstamo. La información es de uso confidencial de la cooperativa de crédito para determinar mi / nuestra solvencia para el préstamo o para confirmar la información que yo / nosotros hemos suministrado. Además, yo / nosotros somos conscientes de que el ion DOCUMENTAC suministrada está sujeta a verificación adicional después de la fecha de desembolso del préstamo. Una copia fotográfica o de facsímil de esta autorización puede ser considerada como la equivalente a la original y puede ser utilizado como un duplicado del original. Su pronta respuesta es apreciado. Firma (s) Últimos 4 dígitos de la seg soc # Últimos 4 dígitos de la seg soc # Escriba el nombre y la dirección * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * Por la presente certifico que se trata de una copia fiel y correcta de la firma original (s). Raritan Bay Unión de Crédito Federal Los prestamistas Firma Fecha 491 Raritan Street Sayreville, NJ Tel

5 DIVULGACIÓN DE MOTIVOS PRESTAMISTA: Raritan Bay Federal Credit Union, 491 Calle Raritan, Nueva Jersey Sayreville AVISO A LOS SOLICITANTES DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO: el derecho de cobrar pagos de su préstamo hipotecario puede ser transferido. Ley federal le otorga ciertos derechos. LEA ESTA DECLARACION Y FIRMA SOLO SI que entiende su contenido. Debido a que usted está solicitando un préstamo hipotecario cubiertos por la Liquidación de Bienes Raíces Ley de Procedimientos (RESPA) (12 USC Sección 2601 et seq.) Usted tiene ciertos derechos en virtud de dicha ley federal. Esta declaración le informa acerca de esos derechos. También le dice lo que lo más probable es que el servicio de este préstamo puede ser transferido a un administrador de préstamos diferentes. "Mantenimiento" se refiere al cobro de su capital, intereses y pagos de la cuenta de plica. Si los cambios de préstamos de servicio, hay ciertos procedimientos que deben seguirse. Esta declaración explica los procedimientos en general. TRANSFERENCIA DE PRÁCTICAS Y REQUISITOS Si el servicio de su préstamo se le asigna, vendido o transferido a un nuevo administrador, se le debe entregar una notificación escrita de dicha transferencia.el administrador del préstamo actual debe enviarle una notificación por escrito de la cesión, venta o transferencia del servicio no menos de 15 días antes de la fecha de la transferencia. El administrador de préstamos nuevos también tiene que enviarle un aviso dentro de 15 días después de la fecha de la transferencia. Además, un aviso de la transferencia el cliente podría estar proporcionado a usted en el cierre (cuando el título de su nueva propiedad se transfiere a usted) para satisfacer estos requisitos. La ley permite que un retraso en el tiempo (no más de 30 días después de la transferencia) de administradores para que le notifique bajo ciertas circunstancias limitadas, cuando el administrador se cambia bruscamente. Esta excepción se aplica sólo si el administrador es despedido por causa justificada, se encuentra en procedimiento de quiebra, o está implicado en una tutela o bajo administración judicial iniciado por un organismo federal. Avisos deben contener cierta información. Asimismo, deberá incluir la fecha efectiva de la transferencia de la administración de su préstamo al nuevo administrador, el nombre, dirección y teléfono gratuitos o de cobro revertido de teléfono del nuevo administrador, y sin cargo o recoger llamar a los números de teléfono de un persona o un servicio, tanto para el administrador de su presente y su nuevo administrador para responder a sus preguntas sobre la transferencia del servicio. Durante el período de 60 días siguientes a la fecha efectiva de la transferencia del servicio de préstamo, un pago del préstamo recibido por el administrador de su edad antes de su fecha de vencimiento no puede ser tratado por el administrador de préstamos nuevos en fecha tan tardía, y un cargo por pago tardío no puede ser impuesta en ti. RESOLUCIÓN DE QUEJAS Sección 6 de RESPA (12 USC Sección 2605) le otorga ciertos derechos de los consumidores, si su servicio de préstamo es transferido. Si envía un "reclamo calificado por escrito" a su administrador de préstamos sobre la administración de su préstamo, su prestador de servicios debe proporcionarle un reconocimiento por escrito dentro de 20 días hábiles siguientes a la recepción de su solicitud. Un "reclamo calificado por escrito" es una correspondencia escrita, excepto previo aviso en un cupón de pago o medio de pago suministrados por el prestador de servicios, que incluye su nombre y número de cuenta, y las razones de la solicitud. A más tardar 60 días hábiles después de recibir su solicitud, su administrador debe realizar las correcciones adecuadas a su cuenta, y debe hacerle una aclaración por escrito sobre cualquier diferencia. Durante este período de 60 días, el administrador no puede proporcionar información a una agencia de informe del consumidor sobre cualquier retraso en el pago relacionado con el período calificado por escrito o petición. 5

6 DAÑOS Y COSTOS Sección 6 de RESPA también de daños y perjuicios y los costes para los individuos o clases de personas en circunstancias en que se demuestra que los administradores han violado los requisitos de dicha sección. SERVICIO DE ESTIMACIONES DE TRANSFERENCIA POR prestamista original La siguiente es la mejor estimación de lo que sucederá con el servicio de su préstamo hipotecario: 1.Estamos en condiciones de servicio de este préstamo y en la actualidad la intención de hacerlo. Sin embargo, esto podría cambiar en el futuro. Para todos los préstamos que hacemos en el período de 12 meses después de su préstamo se financia, se estima que las probabilidades de que le transfiera la administración de los préstamos es de entre: 0-25% 26-50% 51-75% % Esta es sólo nuestra mejor estimación y no es vinculante. Las condiciones de negocio u otras circunstancias que pueden afectar nuestras decisiones futuras de transferencia. 2. Este es nuestro registro de la transferencia de la prestación de servicios de los préstamos que han hecho en el pasado: AÑO PORCENTAJE DE DE PRÉSTAMOS DE DESTINO (Redondeando a cuartil % 0%, 25%, 50%, 75%, o 100%) % % % % % % % % Las estimaciones en 1. y 2. anteriores no incluyen las transferencias a los afiliados o filiales. Si el servicio de su préstamo es transferido a una filial o subsidiaria en el futuro, usted será notificado de conformidad con RESPA. FECHA DE PRESTAMISTA RECONOCIMIENTO DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO SOLICITANTE I \ Hemos leído el formulario de declaración, y entiendo su contenido, como lo demuestra nuestra mi \ firma (s) a continuación. SOLICITANTE FECHA SOLICITANTE FECHA (rev. 8/2013) 6

7 LIQUIDACIÓN DE MOTIVOS EE.UU. Departamento de Vivienda forma HUD1-A Forma opcional Transacciones sin vendedores y Desarrollo Urbano PRESTATARIOS: Prestador : Raritan Bay FCU 491 San Raritan, DIRECCIÓN: Sayreville, NJ CIUDAD, ESTADO Código postal Ubicación de la Propiedad: Igual que el anterior Cantidad solicitada : Solución de Cargos 800 Los artículos a pagar en las conexiones con el préstamo 801 de iniciación del préstamo NINGUNO 802 Préstamo NINGUNO Descuento 803 Evaluación Costo $ POC * 804 Informe de Crédito Cuota $ 4.14 POC * 805 Inspección NINGUNO Cargo 806 Seguros de Hipoteca Cuota de solicitud NINGUNO 807 Corredor de Hipoteca Cuota NINGUNO artículos requeridos por el Prestador a ser pagados por adelantado 901 Interés de $ por día NINGUNO 902 Prima de Seguro Hipotecario por meses en NONE 903 Peligro de primas de seguro por 1 año NINGUNO Reservas depositado con el prestamista NINGUNO 1100 Título Cargos $ POC * 1200 Grabación de Gobierno y de transferencia de cargas $ POC * 1300 Costos de Cierre adicional NINGUNO 1400 Costos de Cierre Total $ * POC Firma del prestatario Fecha * POC: Pago Fuera de Clausura por la bahía de Raritan FCU 7

8 HISTÓRICO EJEMPLO: En la tabla siguiente se muestra cómo la tasa de porcentaje anual y los pagos mínimos para un adelanto de $ 10, de crédito solo se han cambiado sobre la base de los cambios en el índice en los últimos 15 años. Los valores del índice son de 1997 a 2011.(Aunque sólo una cantidad de pago por año se muestra, los pagos han variado durante el año.) El cuadro supone que no hay avances crédito adicional se tomaron, que sólo los pagos mínimos se hicieron, y que la tasa se mantuvo constante durante cada año. No necesariamente indican cómo el índice o sus pagos va a cambiar en el futuro. MUESTRA HISTÓRICA ÍNDICE promedio semanal de la primera semana que termina en Julio (180 Legislatura) ANUAL MENSUAL AÑO DE ÍNDICE MARGEN PORCENTAJE TASA DE PAGO ** ** ** ** TIPO DE SUELO Acuse de recibo y firma: Al firmar abajo Yo / Nosotros reconocemos que reciben una copia de este documento y la Equidad de Préstamos folleto principal: "Poner su casa en la línea es Risky Business". Prestatario Co-Prestatario (Rev 2/2012) 8

9 Está usted en necesidad de dinero en efectivo? Desea consolidar sus deudas? Está recibiendo capital del préstamo hipotecario u ofertas de financiación que parecen demasiado buenas para ser verdad? Su casa necesita reparaciones que los contratistas dicen que puede ser fácilmente financiado? Si usted es propietario de una casa que necesita dinero para pagar cuentas o para reparaciones del hogar, usted puede pensar que un préstamo con garantía hipotecaria es la respuesta.pero no todos los préstamos y prestamistas son los mismos-debe darse una vuelta. El costo de hacer negocios con prestamistas de alto costo puede ser excesivo y, en algunas ocasiones abusivo. Por ejemplo, algunos prestamistas a menudo como "prestamistas depredadores" - los propietarios de destino que tienen bajos ingresos o problemas de crédito o de edad avanzada para engañarlos sobre las condiciones del préstamo u otorgarles préstamos que no pueden darse el lujo de pagar. Préstamos de un prestamista sin escrúpulos, especialmente especialmente uno que le ofrece un préstamo de alto costo, utilizando su casa como garantía, es un negocio riesgoso.usted podría perder su casa y su dinero.antes de firmar en la línea, Piense acerca de sus opciones Haga su tarea Piense dos veces antes de firmar Sepa que usted tiene derechos bajo la ley Esta información fue preparada por las siguientes agencias federales: Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano, Departamento de Justicia, Federal Deposit Insurance Corporation, la Junta Federal de Financiamiento de Vivienda, Junta de la Reserva Federal, la Comisión Federal de Comercio, Administración Nacional de Cooperativa de Crédito, Oficina Federal de Supervisión de Empresas de Vivienda, Oficina del Contralor de la Moneda, la Oficina de Supervisión del Ahorro. 9

10 Piense en sus Opciones Si usted está teniendo problemas de dinero, considere estas opciones antes de poner su casa en la línea de préstamo. Hable con sus acreedores o con representantes de organizaciones no lucrativas o de crédito de buena reputación o de otras organizaciones de orientación del presupuesto para elaborar un plan que reduce los pagos de su factura a un nivel más manejable. Comuníquese con su agencia de servicios sociales locales, grupos comunitarios o religiosos, y / o estado de vivienda locales ING agencias.ellos pueden tener programas que ayuden a los consumidores, incluidos los ancianos y las personas con discapacidad, con las facturas de energía, reparaciones del hogar, o de emergencia para otras necesidades. Póngase en contacto con una agencia de asesoría de vivienda locales para discutir sus necesidades.llame a los EE.UU. Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano, sin costo o visite / funcionarios ces / HSG / sfh/hcc/hccprof14.cfm para encontrar un centro cerca de usted. Hable con alguien que no sea el prestamista o el corredor que ofrece el préstamo que tenga conocimiento y de confianza antes de tomar cualquier decisión.recuerde, si usted decide obtener un préstamo con garantía hipotecaria y no puede hacer los pagos, el prestamista puede ejecutar la hipoteca y usted perdería su casa. Si decide que un préstamo es adecuado para usted, hable con los prestamistas SEV general, incluyendo por lo menos un banco, de ahorro y préstamo o cooperativa de crédito en su comunidad.sus préstamos pueden costar menos que los préstamos de compañías financieras.y no piense que si usted está en una renta fija o tiene problemas de crédito, usted no califica para un préstamo de un banco, de ahorro y préstamo o cooperativa de crédito-que puede tener el préstamo que usted quiera! Haga sus deberes Póngase en contacto con varias instituciones financieras y tener mucho cuidado sobre cómo tratar con un prestamista que sólo aparece en su puerta, le llama, o le envía por correo.pregunte a sus amigos y familiares que le recomienden prestamistas.hable con los bancos, los ahorros y préstamos, cooperativas de crédito y otros prestamistas. Si usted elige utilizar un agente de hipotecas, recuerde que tramitar préstamos pero la mayoría no otorgan préstamos directamente.comparar sus ofertas con las de otros prestamistas directos. Tenga cuidado con los contratistas de reparación de casas que ofrecen los arreglos de financiamiento.aún deben hablar con otros prestamistas res para asegurarse de que obtener la mejor oferta.usted puede querer tener los recursos del préstamo enviado directamente a usted, y no el contratista. Compare. Comparando los planes de préstamo puede ayudarle a conseguir una oferta mejor. Si usted comienza su tienda ping mediante la lectura de los anuncios en los periódicos locales, la búsqueda de ING en Internet, o mirar en la guía telefónica, pida a los prestamistas le explique sus mejores planes de préstamo disponibles para usted.tenga cuidado con los términos y condiciones del préstamo que puede significar mayores costos para usted. Obtenga las respuestas a estas preguntas: Tasa de Interés y Pagos Cuáles son los pagos mensuales?pregúntese si Usted puede pagar. Cuál es la tasa de porcentaje anual (APR) en el préstamo?el APR es el costo del crédito, expresado como una tasa anual.usted puede usar el APR para comparar un préstamo con otro. Cambiará la tasa de interés durante la vida de la préstamo?si es así, cuándo, con qué frecuencia y por cuánto? 10

11 Plazo del préstamo Cuántos años tienes que pagar el préstamo? Es esto un préstamo o una línea de crédito?un préstamo es por una cantidad fija de dinero durante un período específico de tiempo, una línea de crédito es una cantidad de dinero que usted puede dibujar como usted lo necesite. Hay un pago global-ción un solo pago grande al final del plazo después de una serie de pagos mensuales bajos?cuando el pago global se debe, debe pagar la cantidad completa. Puntos y cargos Penales Qué vas a tener que pagar en puntos y cargos?un punto equivale al 1 por ciento del monto del préstamo (1 punto en un préstamo de $ es de $ 100).En general, cuanto más alto los puntos, menor es la tasa de interés. Si los puntos y las tasas son más del 5 por ciento del monto del préstamo, pregunte por qué.las instituciones financieras tradicionales en general cobran 1 y 3 por ciento entre el importe del préstamo por puntos y cargos. Si cualquiera de las tasas de solicitud reembolsable en caso de no obtener el préstamo? Cómo y cuánto el prestamista o el corredor va a pagar?los prestamistas e intermediarios pueden cobrar puntos o cargos que usted debe pagar al momento del cierre o agregar al costo de su préstamo, o ambas cosas. Cuál es la sanción por retraso en los pagos o perdido? Cuál es el recargo por pagar o refinanciar el préstamo antes de tiempo (es decir, hay una multa por pago anticipado)? Seguro de Crédito El paquete de préstamos incluyen el seguro de crédito opcional, como la vida de crédito, la incapacidad, o seguro de desempleo?dependiendo del tipo de póliza, el seguro de crédito puede cubrir algunos o todos sus pagos si usted no puede hacer.entienda que usted no tiene que comprar seguro de crédito opcional-ción-que 's por qué se llama "opcional".no compre seguro que usted no necesita. El seguro de crédito puede ser un mal negocio para usted, especialmente todo si las primas se recogen por adelantado en el cierre y financiadas como parte del préstamo.si quieres seguro de crédito opcional, pregunte si usted puede pagar por ella una vez al mes después de que el préstamo es aprobado y cerrado.con las primas de seguro mensual, usted no paga interés y usted puede decidir cancelar si las primas son demasiado altas o si usted cree que ya no desea el seguro. Una vez que haya respuestas a estas preguntas, empezar a negociar con más de un prestamista.no tenga miedo de hacer los prestamistas y los corredores compiten por su negocio haciéndoles saber que usted está haciendo compras para la mejor oferta.pídale a cada uno de los puntos más bajos, las tasas, o tasa de interés.y pídale que iguale o bata-los términos de los otros prestamistas. Una vez que haya seleccionado una Prestador, sale el siguiente A "Estimación de Buena Fe" de todos los cargos del préstamo.la estimación debe ser enviado dentro de 3 días de aplicación. copias en blanco de los formularios que tendrá que firmar al momento del cierre, cuando el préstamo es definitiva.estudio de ellos. Si no entiende algo, pida una explicación. Las versiones preliminares de los formularios que tendrá que firmar en clos ción con los términos del préstamo in Una semana o dos antes del cierre, en contacto con el prestamista para averiguar si ha habido algún cambio en el estimado de buena fe.por ley, usted puede revisar la declaración de liquidación (también llamada HUD-1 o HUD-1A) un día antes del cierre.estudio de estas formas. Anote cualquier pregunta ciones que quiere hacer. 11

12 Piense dos veces antes de firmar Pídale a un amigo, pariente, abogado o asesor de vivienda revisar la Estimación de Buena Fe y otros documentos del préstamo antes de firmar el contrato de préstamo.asegúrese de que los términos son los mismos que acordado.por ejemplo, un prestamista no debe fiesta de graduación ise un abril y, a continuación, sin una buena razón-que aumentan en el cierre. Consulte la lista de preguntas que he escrito.pregunte en estos términos están cubiertos en el contrato de préstamo.y pedir una explicación de cualquier cantidad en dólares o término que no entienda.no deje que nadie lo presione a firmar el contrato de préstamo. Asegúrese de que todas las promesas, verbales o de otro modo, se ponen por escrito.es sólo lo que está por escrito lo que cuenta. Obtenga una copia de los documentos que firmó antes de salir de la clausura. No entrar en la línea de puntos si el prestamista... Le pide que falsifique información en la solicitud de préstamo (por ejemplo, sugiere que anote más ingresos de lo que realmente tiene). Presiona para que solicite un préstamo por más dinero del que necesita, o uno que ha pagos mensuales tos más grande que usted puede permitirse. Promete una serie de condiciones, pero que le otorga otros sin ninguna buena razón para el cambio. Le pide que firme formularios en blanco o que no estén completamente llenos pulg Si un artículo se supone que debe estar en blanco, dibuje una línea a través del espacio y sus iniciales. Presiona para que firme hoy.a día de hoy buena acuerdo debería estar disponible mañana. Sepa que usted tiene derechos bajo la Ley Usted tiene tres días hábiles para cancelar el préstamo Si usted está utilizando su casa como garantía para un préstamo con garantía hipotecaria (o una segunda hipoteca o una línea de crédito), la ley federal le da 3 días hábiles después de firmar los papeles del préstamo para cancelar el acuerdo-por cualquier razón, sin pena.usted debe cancelar por escrito. El prestamista debe devolver todo el dinero que han pagado hasta la fecha. Usted Cree haber cometido un error? El período de 3 días de duración durante el cual usted puede cancelar pasado y te preocupa que te has puesto en más de la cabeza? Cree que su cargos del préstamo son demasiado altos? Cree usted que se dirigió a los pagos mensuales que usted no puede pagar? Su prestamista repetir edly presionados a refinanciar? El préstamo está cubierto por el seguro que usted no necesita o no quiere? Si usted piensa que ha sido aprovechado, las leyes federales y estatales pueden protegerlo.además, las siguientes organizaciones pueden ayudar: 12

13 Su estado del colegio de abogados o local-a veces aparece en "Servicio de Referencia de Abogados" en las Páginas Amarillas de la guía telefónica.la asociación puede ser capaz de referirse al costo o sin abogados de bajo costo que pueden ayudar. Su agencia local de protección de los consumidores, ney abo general de la oficina estatal, o la oficina estatal para la vejez, que figuran en las páginas azules de su directorio telefónico. Su grupo local de vivienda justa o agencia de vivienda asequible, la agencia de asesoría de vivienda, o el estado vivienda ING agencia. Puede obtener más información acerca del crédito y la equidad de préstamos para la vivienda, visite el gobierno federal en el sitio web para los consumidores, (véase el hogar y en la sección Comunidad).Si usted no tiene acceso al Internet, pídale a un amigo o familiar para obtener la información ción para usted.o visite su biblioteca local o centro para personas mayores, que pueden ofrecer acceso gratuito a Internet en sus computadoras. Más información Estado Los bancos que son miembros del Sistema de la Reserva Federal División de Asuntos del Consumidor y de la Comunidad Mail Stop 801 Junta de la Reserva Federal Washington, DC (202) Federalmente asegurados Estado no miembro de Bancos y Cajas de Ahorros Federal Deposit Insurance Corporation Centro de Respuesta al Consumidor 2345 Grand Boulevard, Suite 100 Kansas City, Missouri (877) Nacional de Bancos y Compañías Nacionales Hipoteca propiedad de Banco Oficina del Contralor de la Moneda Grupo de Asistencia al Cliente 1301 McKinney Street Suite 3450 Houston, TX (800)

14 Ahorros asegurados federalmente y las instituciones de préstamo y las cajas de ahorros con acreditación federal Oficina de Supervisión del Ahorro Programas del Consumidor 1700 G Street, NW, 6th Floor Washington, DC (800) Federal de Cooperativas de Crédito Crédito de la Unión Nacional de Administración Oficina de Asuntos Públicos y del Congreso 1775 Duke Street Alexandria, VA (703) Para las cooperativas de crédito fletados por el estado, en contacto con los organismos reguladores del estado de su. Las compañías de hipoteca y otros prestamistas Federal Trade Commission Consumer Response Center 600 Pennsylvania Avenue, NW Washington, DC (877) FTC-HELP ( , línea gratuita) Otras Fuentes de Información del Departamento de Justicia de EE.UU. División de Derechos Civiles de Pennsylvania Ave. 950., NW Vivienda y Aplicación de la Sección Civil, NWB Washington, DC (202) / crt / vivienda / index.html Junta Federal de Financiamiento de la Vivienda 1777 F Street, NW Washington, DC (202) 408 a Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano 451 7th Street, SW Washington, DC (voz) (TTY) Oficina Federal de Supervisión de Empresas de Vivienda (OFHEO) 1700 G Street, NW 4 ª planta Washington, DC (202) Raritan Bay Federal Credit Union 491 Raritan Street Sayreville, NJ Website: Phone: (732) Fax: (732)