PLEC DE PRESCRIPCIONS TÈCNIQUES PARTICULARS PER A LA CONTRACTACIÓ DEL SERVEI DE MANTENIMENT INTEGRAL D'ASCENSORS EN EDIFICIS MUNICIPALS

Transcripción

1 PLEC DE PRESCRIPCIONS TÈCNIQUES PARTICULARS PER A LA CONTRACTACIÓ DEL SERVEI DE MANTENIMENT INTEGRAL D'ASCENSORS EN EDIFICIS MUNICIPALS 1 OBJECTE DEL CONTRACTE 1.1 Introducció L'objecte del contracte, és la contractació dels treballs de manteniment preventiu, correctiu i substitutiu dels ascensors en els edificis municipals de l'ajuntament de Manacor i els organismes autònoms així com els adscrits, segons la relació de les instal lacions existents en cada edifici contingudes en l'annex I del present text. Els serveis de manteniment que es pretenen contractar hauran d'ajustar-se al que s'estableix a aquest efecte en el Reial Decret 2291/1985, de 8 de novembre, pel qual s'aprova el Reglament d'aparells elevació i manutenció i en el Reial decret 88/2013, de 8 de febrer, pel qual s aprova la Instrucció tècnica complementària AEM 1 «Ascensors» del Reglament d aparells d elevació i manutenció i modificacions posteriors, en el Codi Tècnic de l'edificació i a les normes UNE de referència. L empresa adjudicatària (en endavant EA) haurà d acreditar que està registrada a la Direcció General de Política Industrial i estar en possessió del certificat d empresa mantenidora d aparells elevadors. 1.2 Objectiu del servei de manteniment La prestació del servei de manteniment té com a finalitat principal, garantir el correcte funcionament dels ascensors (i elements auxiliars) instal lats en els edificis i dependències municipals, ja siguin de titularitat municipal o que l Ajuntament en faci ús. Tot això a través d un manteniment eficient, de qualitat, amb l aplicació dels requisits normatius i del seu control, i seguint les recomanacions dels fabricants, mitjançant les operacions oportunes per assegurar el nivell tècnic de les instal lacions. Preveure possibles avaries, realitzar quan procedeixi reparacions i intervencions programades i no programades, i evitar la degradació de les instal lacions. Assegurar la disponibilitat i assistència permanent i eficaç per part de l EA. L EA haurà de tenir present les seves obligacions en quant a: Conservar en bon estat mitjançant un adequat manteniment, així com rebre, conservar i transmetre la documentació de les tasques executades. Utilitzar de forma adequada les seves instal lacions i els seus espais annexos de conformitat amb les instruccions de manteniment. Portar a terme el Pla de Manteniment, encarregant al tècnic competent les operacions programades pel seu manteniment i de les seves instal lacions. Documentar al llarg de tot el servei totes les intervencions.

2 1.3 Relació d'edificis i/o Instal lacions A l Annex I es relacionen els edificis municipals, ja sigui de titularitat municipal o que l Ajuntament en faci ús, que en l'actualitat tenen instal lacions que són objecte d'aquest contracte, sobre els quals s'ha de realitzar l'oferta. Indicar que forma part de l objecte del present contracte les línies de telèfon de cada ascensor, incloent la tramitació/alta del servei de línia i el seu manteniment. Si durant el desenvolupament del contracte algun dels ascensors relacionats a l'annex I es dona de baixa, l'adjudicatari deixaria de percebre el preu ofertat per l'esmentat edifici, i no tindria dret a percebre cap indemnització, atès que cobrarà els serveis efectivament prestats de conformitat amb la part proporcional del termini de prestació realitzat. Si qualcun dels edificis relacionats en l'annex I s ha de tancar definitivament, l'ajuntament podrà substituir-lo per un altre o altres edificis, sempre que el treball a realitzar en aquest equivalgui econòmicament a què es va donar de baixa, canviantse el nom de l'edifici. En el cas que existeixin nous edificis diferents dels relacionats en l'annex I, es tramitarà l'expedient que procedeixi d ampliació del servei, d acord amb el que disposa el plec de clàusules administratives particulars. 1.4 Acceptació de les instal lacions L EA assumirà cadascuna de les instal lacions en les condicions actuals de cadascun dels seus elements. Aquesta acceptació obliga a mantenir un correcte estat de funcionament i seguretat tots els elements associats a aquestes instal lacions sense que puguin ser substituïts per altres de diferents tipus, llevat prèvia autorització del Responsable del Contracte designat per l Ajuntament, la qual haurà de ser sol licitada pel contractista de forma raonada i per escrit. 2 FORMA DE PRESTACIÓ DEL SERVICI. RELACIÓ D'ACTIVITATS I FREQÜÈNCIES El nivell de serveis que es contempla en aquest plec serà del tipus "Manteniment integral o a tot risc" i serà d aplicació a tots els equips que s especifiquen en el present plec. A proposta de l EA es realitzarà un Pla de Manteniment Preventiu (PMP) per a cadascun dels edificis, detallant les operacions a realitzar i la seva periodicitat. En cap cas el PMP serà inferior en operacions o periodicitat als mínims establerts en el Reial decret 88/2013, de 8 de febrer i modificacions posteriors, en el Codi Tècnic de l'edificació i normes UNE de referència. Sens perjudici del que es disposi a la normativa d aplicació, i a títol orientatiu, es relacionen les tasques a realitzar i la seva periodicitat en el quadre de l Annex II per a les operacions del manteniment preventiu, valorant-se positivament les millores proposades per les empreses ofertants.

3 El manteniment de les instal lacions es realitzarà per mitjà del desplaçament del personal de l EA necessari i degudament qualificat. Les instal lacions hauran d'estar preparades per a funcionar en qualsevol moment que es precisi. S atendran puntualment tots els avisos per avaria de les instal lacions que s'inclouen en el present contracte, sense cost addicional quant a desplaçaments i mà d'obra. En cas de materials que excedeixin del present contracte, i mai la mà d'obra i el desplaçament, que poguessin ocasionar un cost addicional, prèvia acreditació, comunicació i aprovació (prèvia a la reparació), pels tècnics de l Ajuntament, es passarà factura mensual. A més de les revisions, quan es detecti un nombre d'avaries major de tres al mes per aparell, o que aquestes siguin repetides, es revisaran els dispositius de seguretat, els ajusts i engreixament dels elements que ho precisin. A banda del que s estableix en la modalitat de manteniment preventiu, en la modalitat de servei de Manteniment Integral o a Tot Risc s'inclouen totes les reparacions i substitucions dels elements que, pel seu desgast i ús normal, siguin necessàries durant la vida útil de l ascensor pel correcte funcionament de l equip. 2.1 Desenvolupament dels treballs de manteniment Operacions de manteniment preventiu Les operacions de manteniment preventiu comprenen totes aquelles actuacions sistemàtiques i planificades, les indicades a les especificacions del fabricant de cada equip, i les previstes a les disposicions legals que siguin d aplicació durant la vigència del contracte, que permetin mantenir els nivells de disponibilitat i funcionalitat de les instal lacions, per assegurar la continuïtat del servei i retardar el deteriorament produït per l ús normal, mantenint en tot moment el seu rendiment a nivells similars als de la posada en servei de la instal lació. A continuació es detallen els treballs que amb periodicitat mensual i obligatòria tenen com a finalitat revisar, comprovar, ajustar i mantenir tots els elements dels aparells elevadors, a més dels descrits a l Annex II i sens perjudici del que es disposi en aquest sentit en el manual de manteniment del fabricant de l aparell. Per això hauran de realitzar-se aquestes tasques amb personal qualificat i amb les eines necessàries per a poder garantir un perfecte funcionament. S'hauran d'aportar els parts o un registre de les operacions de manteniment preventiu realitzades, amb indicacions de dates, les operacions de manteniment efectuades, dades d'explotació, funcionament, incidències etc. donant còpia actualitzada de l'esmentat document, es posarà a disposició d'aquest Ajuntament Com a mínim es realitzaran els següents treballs en els que es troben inclosos la mà d obra, els materials, la maquinària i els mitjans auxiliars necessaris. - Engreixat d elements mòbils amb greixos, lubricants o olis especials, inclosa l aportació dels materials i maquinària necessaris. - Comprovació i reposició dels nivells d olis. - Comprovació, regulació, posada a punt i neteja dels elements electromagnètics en el quadre de maniobra:

4 o Proteccions elèctriques : Interruptors diferencials i magnetotèrmics o Contactors o Bobines o Contactes o Resistències, diodes o Fusibles o Rectificadors, Condensadors, Transformadors o Targetes electròniques o Neteja del quadre de maniobra, exterior i interiorment o Neteja de la sala de màquines - Comprovació, regulació, posada a punt i neteja de tots els elements relacionats amb la maquinària tractora i el seu motor elèctric o hidràulic o Debanats elèctrics, centrals o oleodinàmics o Guarnicions de frens o Elements de reglatge de frens del motor o Molles de frens o Funcionament d eixos, corones, rodaments, pistons i vàlvules o Limitador de velocitat, estat de la politja motriu - Comprovació, regulació, posada a punt i neteja dels elements de la cabina o Etiqueta d inspecció periòdica, manteniment preventiu i RAE o Polsadors de comandament i senyalització o Funcionament de l aturada, posada en marxa i l anivellació o Comprovar la reobertura i el tancament de portes (cèl lula fotoelèctrica, vorera de seguretat i altres dispositius) o Funcionament de l alarma o Funcionament de dispositiu telefònic de petició de socors o Funcionament de les aturades. Estat de les botoneres o Existència de la placa de les característiques o Enllumenat. Làmpades, reactàncies, etc. o Funcionament d enllumenat d emergència o Pantalles de tall o Contactes dels sistema de seguretat o Lleves o sistemes d obertura de portes o Estat de les guies de la porta

5 o Guarnicions de roçaments o Sistema de falcament o Dispositius elèctrics de maniobra: Vidres de mirilles, botonera de revisió o Estat general de la decoració de la cabina - Comprovació, regulació, posada a punt i neteja dels elements en buits i portes de planta o Polsadors de planta i senyalització o Obertura i tancament de portes o Estat general de les portes de cada planta. Frontisses o Amortidors de porta o Vidres de mirilles o Correcte funcionament dels panys de les portes de les plantes o Enclavament electromecànic de les portes o Dispositius electromecànics de frenada, aturada, obertura de portes i de seguretat, tals com inductors, suport, aturades del final del recorregut, contactes de les portes, botoneres, actuadors i altres o Guarnicions de roçaderes i guies o Enllumenat del buit o Inspecció de la fossa. Filtracions. Neteja. Evacuació d aigua o Numeració de la planta o Existència del rètol de la porta de la sala de màquines o Placa indicativa d actuació manual per auxili de rescat o Molls o Detectors de presència o Cables de maniobra, conductors elèctrics - Comprovació, regulació, posada a punt i neteja del fossat: o Estat dels topalls i amortidors o Estat de finals de recorregut i interruptor de tall o Dispositiu de petició de socors - Comprovació, regulació, posada a punt i neteja de cablejat, politges, contrapesos, limitadors o Estat del cables. Llargària o Tensió dels cables o Amarres de cables en cabina

6 o Amarres de cables en contrapès o Cables compensació o Cables i contactes elèctrics de limitador de velocitat o Estat de deteriorament de les politges motrius i del limitador o Guarnicions de les roçaderes de contrapès o Cables de rosseguement o Politges - Neteja d elements elèctrics i mecànics pel perfecte funcionament de l aparell elevador - Comprovació, regulació, posada a punt i neteja dels altres elements que resultessin obligatoris segons Ordenances, Normes, Reglaments o Instruccions Tècniques Manteniment a tot risc A més de les operacions de manteniment preventiu abans indicades, es consideraran incloses en el present contracte el manteniment correctiu i substitutiu del següents conceptes i/o dispositius, inclosa la mà d obra, els materials mitjans auxiliars, desplaçaments, permisos, etc. - Assistència Tècnica de les Revisions Generals Periòdiques - Aquelles peces que, a resultes de les actes de revisió efectuades per l Organisme de Control Autoritzat, o aquelles altres que tinguin competència per a efectuar les revisions o inspeccions, en resultin o es determinin la seva necessitat de reparació o substitució, llevat que sigui conseqüència d actes vandàlics. - Qualsevol peça elèctrica, electrònica o mecànica del quadre de maniobra - Qualsevol peça elèctrica o mecànica del grup tractor amb el seu motor elèctric o/i hidràulic: volant de tracció, polaines de tracció, sabates de fre, bobines de fre, politges, limitador de velocitat, cable d acer limitador, etc. - Comprovació,regulació, posada a punt i neteja dels elements de la cabina o Funcionament de l alarma o Funcionament de les botoneres i pulsadors o Instal lació elèctrica de la maniobra d aturada, cridada o alarma o Enllumenat normal i d emergència. Làmpades, reactàncies i bateries. o Pantalles de tall o Contactes dels sistema de seguretat o Guiadors de cabina i guiadors de porta de cabina o Lleves o sistemes d obertura de portes. Panys

7 o Estat de les guies de les portes o Actuadors de portes o Guarnicions de roçaments o Sistema de falcament o Botonera de revisió - Comprovació, regulació, posada a punt i neteja dels elements en buits i portes de planta o Amortidors de porta o Tancadures de portes o Molls o Patins o Corretges o Frontisses o Eixos o Contactes i bulons - Conduccions elèctriques de maniobra, inclosa la senyalització lluminosa (selector de pis, condensadors, contactors, bobines, diodes, fusibles, portafusibles, rectificadors, relés, resistències elèctriques, temporitzadors i demés dispositius electrònics de govern i maniobra de l aparell) - Dispositius electromecànics de frenada, aturada, obertura de portes i de seguretat, tals com inductors, suport, aturades del final del recorregut contactes de les portes, botoneres, actuadors i altres - Detectors de presencia - Guarnicions de roçaderes i guies - Elements del buit: o Enllumenat o Paradors o Finals de carrera o Esmortidors o Fotorruptor o Limitador de velocitat - En cablejat, politges, contrapesos i limitadors: cables amb els seus amarres de tracció i contrapès, cables de compensació, limitador de velocitat, cable i instal lació elèctrica, politges de qualsevol tipus amb els seus rodaments, cables de rosseguement.

8 2.1.3 Treballs exclosos En aquest plec no es contemplen els treballs de reparació motivats per un us dolós de la instal lació. En aquest sentit, s exclouen els desperfectes ocasionats per vandalisme, robatori, mal ús o força major (inundacions, tempestes, terratrèmols) o per qualsevol altre motiu no previst com a contingència normal i no imputable a l adjudicació de l EA. En aquests casos es donarà suport necessari a la companyia asseguradora de l Ajuntament per a l elaboració del corresponent peritatge. En qualsevol cas, també queden exclosos tots els treballs que tinguessin com a missió la reparació d elements decoratius, pintura i revestiments de sòls i parets en la cabina. També queden excloses d aquest contracte les actuacions necessàries per al compliment de canvis normatius que es puguin produir al llarg de la vigència del contracte. Per a tots els treballs no contemplats en aquest Plec de Condicions Tècniques, en consideració a que estan exclosos d aquest contracte, l empresa adjudicatària presentarà prèviament per a la seva aprovació, seguint els tràmits legals que procedeixin, un pressupost de l operació ofertada. Totes les gestions i despeses per a presentar la documentació administrativa davant els Organismes Oficials i/o els Col legis Professionals, derivats del manteniment i reparacions dels aparells elevadors, aniran a compte de l empresa adjudicatària. 2.2 Relació d'activitats i freqüència L EA realitzarà les revisions obligatòries per a cada aparell, prestant especial atenció a l'estat dels cables, tancaments, dispositius de fixació, frens, amarraments, suspensions, motor i les seves connexions, instal lació elèctrica, diferencials i presa de terra, de manera que s'asseguri el seu perfecte funcionament i es garanteixi la seguretat de les persones. En el quadre d'annex II es reflecteixen les activitats i les freqüències mínimes a realitzar. 2.3 Empresa adjudicatària l'empresa adjudicatària haurà de ser una empresa autoritzada com a empresa mantenidora, a aquest efecte, pel Govern de les Illes Balears. L'EA haurà de tenir una Pòlissa de responsabilitat civil per un mínim de Indicar que forma part de l objecte del present contracte les línies de telèfon de cada ascensor, incloent la tramitació/alta del servei de línia i el seu manteniment. L'EA haurà de mantenir un servei d'avaries on es puguin rebre avisos. En aquest sentit, l'ea proporcionarà un servei d'atenció d'avisos d'emergència les 24 hores del dia i els 365 dies de l'any per avaries de les instal lacions contractades que es puguin produir durant la vigència del contracte. El temps de resposta no podrà ser superior a 4 hores. En cas d'atrapament, el termini màxim per a atendre l'avís serà de 2 hores.

9 A l'oferta presentada s'entendrà que estan incloses totes les despeses derivades de cada sortida que l EA hagi de realitzar en la prestació dels serveis, tant en hores laborals com en hores extres, no podent passar cap càrrega addicional per aquest concepte. En la primera quinzena de la vigència del contracte, l EA haurà de posar en coneixement de l Ajuntament de Manacor els correus electrònics i els telèfons del responsable de l empresa, d un interlocutor vàlid així com dels treballadors que l EA adscriu al servei. També haurà de posar en funcionament el servei de cridada de cabina i posar en marxa el servei d avaries 24 hores. 2.4 Personal de manteniment El personal adscrit per l EA per a la prestació d aquest servei haurà d estar a disposició del present contracte l endemà de la signatura del contracte. El personal estarà qualificat per a la realització dels treballs pertinents i, almenys, es mantindrà una persona fixa com a interlocutor vàlid per part de l'ea amb l'ajuntament de Manacor. La titulació del interlocutor serà l'adequada per al seu lloc, (titulació mitjana o superior). El servei ha de quedar totalment cobert, independentment de períodes vacacionals, malalties, etc., substituint, si és el cas, el treballador afectat. L'Ajuntament podrà sol licitar, en qualsevol moment, a l'ea els documents necessaris per a acreditar la categoria professional dels operaris que intervinguin en tasques de manteniment i/o reparació d'aparells i plataformes elevadores. El personal de l'ea, procedirà amb la forma adequada i correcció en les dependències dels edificis municipals d'aquest Ajuntament, tenint aquest el dret d'exigir a l'adjudicatari que prescindeixi de realitzar els treballs en les dependències a aquelles persones que al seu parer no observés una actitud correcta. Tot el personal haurà d'anar convenientment uniformat i identificat. Les característiques de l'uniforme seran conegudes per aquest Ajuntament. Qualsevol canvi en el personal ha de ser comunicat a l'ajuntament per a la seva acreditació. Es realitzarà el manteniment de tot el material instal lat, incloent les operacions descrites i amb la periodicitat que es fa constar, per al que es desplaçarà el personal operari qualificat que pugi precisar-se. El personal assignat per l'ea desenvoluparà les visites programades de dilluns a divendres en horari de 8:00 a 15:00, excepte avaries que s'ajustarà al que s'ha especificat en el punt 2.3 d'aquest plec o per indicació expressa comunicada amb antelació pels tècnics municipals de la Delegació de Serveis Generals d'aquest Ajuntament o persona que es designi. A més, l'ea comptarà amb els equips externs de tècnics especialitzats de suport per a completar, en cas d'especial importància o complexitat, l'equip tècnic desplaçat en totes les instal lacions objecte de l'oferta. 2.5 Màquines i materials Tots els mitjans materials, vehicles, màquines, productes fitosanitaris, o elements auxiliars que es necessitin per a la prestació del servei serà per compte de l'adjudicatari, tant pel que fa a la seva adquisició, reparació i/o reposició.

10 Tot el material inherent a la realització de tasques de manteniment abans descrites, com ara greixos, draps, olis, etc., seran per compte de l'adjudicatari, que mantindrà a tal efecte l'stock corresponent per a no pertorbar el puntual desenvolupament de les operacions. Els materials i productes a emprar no produiran contaminació a l'ambient ni a aigües residuals d'acord amb la legislació autonòmica, estatal i europea vigent. La maquinària i vehicles propietat del contractista hauran d'estar convenientment identificats i amb les assegurances corresponents en vigor. 2.6 Instal lacions L'Ajuntament de Manacor posarà a disposició de l'adjudicatari l'aigua, energia elèctrica i, si és el cas, enllumenat precís per al desenvolupament de la seva activitat, no permetent-se un ús indegut o abús d'aquests elements. L'adjudicatari serà responsable i donarà les oportunes indicacions al seu personal per a l'atenció de les instal lacions i estalvi d'energia. L'EA es fa càrrec dels desperfectes que per mal ús de les instal lacions es faci durant les revisions: desperfectes en proteccions d'elements, ruptura de portes de màquines o portes d'accés, pel seu mal ús etc. Les reparacions les efectuarà sense cap cost per a l'ajuntament de Manacor que requerirà prèviament l'autorització dels treballs a realitzar. 3 METODOLOGIA DE TREBALL A efectes d'una perfecta coordinació del treball s'estableixen els següents apartats: L'Ajuntament de Manacor designarà un Responsable del Contracte. L'empresa adjudicatària designarà un interlocutor autoritzat amb el mateix objecte. El contractista s'obligarà a: 1. L'empresa adjudicatària facilitarà a la Delegació de Serveis Generals de l'ajuntament de Manacor l'actualització de l'informe d inventari al finalitzar el primer trimestre, on, si és el cas, es relacionaran les incidències produïdes, les actualitzacions dutes a terme i els pendents de realitzar. 2. El contractista, haurà de facilitar els noms dels operaris que es destinen al servei sol licitat. Qualsevol modificació del personal haurà de ser notificada. 3. De cada visita periòdica i avís, l'ea facilitarà un comunicat de treball, el qual serà complimentat per la propietat. S'hauran d'aportar els comunicats o un registre de les operacions realitzades, amb indicacions de dates, les operacions de manteniment efectuades, dades d'explotació, funcionament, incidències etc. donant còpia actualitzada de l'esmentat document, es posarà a disposició d'aquest Ajuntament 4. De la mateixa manera, l'ea presentarà als tècnics de la Delegació de Serveis Generals d aquest Ajuntament un informe trimestral que resumeixi la trajectòria de cada aparell pel que fa a avaries i les seves causes, greixats, inspeccions, necessitats, número i naturalesa d avisos, temps de resposta de

11 la solució adoptada en cada cas, així com qualsevol altra dada que es consideri necessària. 5. L EA durà un llibre de registre, per cada edifici, en el que es recullin les actuacions realitzades indicades a l apartat anterior. Aquest registre haurà d estar actualitzat. De tota la documentació que figuri al llibre de registre, la Delegació de Serveis Generals de l Ajuntament de Manacor n haurà de tenir una còpia actualitzada. 6. L'EA mantindrà la prestació del servei en número i categoria de tècnics adequats per al compliment del contracte. 7. Haurà d'existir un procediment per part de l'ea de recepció d'incidències i comunicació de la solució de les distintes incidències. Queda dins del present contracte la mà d'obra, desplaçaments i tot el material necessaris, tant per a realitzar les revisions com per a atendre els avisos i arreglaments d'avaria, dins del període de vigència del contracte. Les reparacions o deterioraments observats en el transcurs de les revisions periòdiques, que excedeixin del present contracte, hauran de ser reparades d acord amb un pressupost acceptat per la Delegació de Serveis Generals d'aquest Ajuntament; abans de dur a terme la reparació o substitució, seguint els tràmits legals. El fet de participar en el procediment suposa que accepta tota les clàusules del present plec, així com el que preveu la legislació actualment vigent sobre la matèria. 4 DURACIÓ DEL CONTRACTE El contracte tindrà una duració de DOS ANYS a comptar a partir del dia següent a la formalització del contracte. Expirat el període de vigència, el present contracte es podrà prorrogar anualment, fins a un màxim de QUATRE ANYS (inclòs període inicial i pròrroga). 5 PREU DEL CONTRACTE S'assenyala com a tipus màxim de licitació ,70, més 5.699,76 del 21% d IVA, essent la quantitat anual de ,46, incloent l IVA. Aquest import anual es desglossa de la següent manera: EDUCACIÓ CEIP Jaume Vidal i Alcover 1.424, CEIP Molí d'en ema 1.496, CEIP Talaiot 1.436, CP Es Canyar 1.472,15 CEIP Mestre Pere Garau 1.468,55

12 SERVEIS SOCIALS CEE Joan Mesquida 1.448,95 CULTURA Escola de Música 1.456, Teatre Municipal 1.559, Auditori 1.495, Auditori 1.452, Molí d en Fraret 1.440, Institució Alcover 1.504,15 SERVEIS GENERALS Oficines Municipals Claustre 1.468, Edifici Es Parc Municipal 1.472,15 Can Bauçà 1.598, Oficines Municipals 1.582,95 JUNTA DE DISTRICTE PORTO CRISTO Delegació de Porto Cristo 1.468,55 CEMENTIRI Cementiri Municipal 1.894,35 TOTAL ,70 Aquests preus s han obtingut a partir de la petició d ofertes a tres empreses mantenidores diferents. Cada preu unitari s ha calculat a partir de la mitjana aritmètica dels preus ofertats per part de les tres empreses mantenidores. Es facturarà mensualment en funció dels aparells elevadors que s hagin mantingut realment en cada període a partir del preu ofertat per a cadascun d ells. 6 AMPLIACIONS I DISMINUCIONS Si durant el desenvolupament del contracte algun dels ascensors continguts en l'annex I es dona de baixa, l'adjudicatari deixaria de percebre el preu ofertat per l'esmentat edifici, i no tindria dret a percebre cap indemnització, atès que cobrarà els serveis efectivament prestats de conformitat amb la part proporcional del termini de prestació realitzat. Si qualcun dels edificis relacionats en l'annex I s ha de tancar definitivament, l'ajuntament podrà substituir-lo per un altre o altres edificis, sempre que el treball a realitzar en aquest equivalgui econòmicament a què es va donar de baixa, canviantse el nom de l'edifici.

13 En el cas que existeixin nous edificis diferents dels relacionats en l'annex I, es tramitarà l'expedient que procedeixi d ampliació del servei, d acord amb el que disposa el plec de clàusules administratives particulars. Si per motiu de remodelacions o obsolescències en els edificis de l'ajuntament, ja sigui per modificació de la urbanització, construcció de nous edificis etc., el nombre d'equips disminueix, l'ajuntament comunicarà a l'adjudicatari, la dita circumstància, i es deduirà del preu del contracte el preu adjudicat pels esmentats aparells. Manacor, 2 de juny de 2017 L enginyer municipal Joan M. Llaneras Pascual

14 Annex I. Relació d equips En el present annex es recull la relació completa dels equips que disposa actualment l Ajuntament de Manacor. RAE CENTRE ADREÇA NUCLI TELÈFON EDUCACIÓ CEIP Jaume Vidal i Alcover C. des Serralt, 2 Manacor Marca: KONE Capacitat: 6 persones Càrrega: 450 kg Nº aturades: 2 Recorregut: 4 m Velocitat: 1 m/s Limitador de velocitat: KONE Grup tractor: KONE Sala de màquines: Si Tipus de recinte: tancat Cables: 4/8 mm Darrera inspecció (favorable): 4 de juny de 2015 Propera inspecció: 4 de juny de CEIP Molí den ema C. de Son Boga, 2 Manacor Marca: KONE Capacitat: 8 persones Càrrega: 630 kg Nº aturades: 4 Recorregut: 9 m Velocitat: 1 m/s Limitador de velocitat: KONE Grup tractor: --- Sala de màquines: Si Tipus de recinte: tancat Cables: 4/8 mm Darrera inspecció (favorable): 4 de juny de 2015 Propera inspecció: 4 de juny de CEIP Talaiot C. De l'anfós, 26 s'illot

15 Marca: SCHINDLER Capacitat: 6 persones Càrrega: 450 kg Nº aturades: 2 Recorregut: 5 m Velocitat: 1 m/s Limitador de velocitat: --- Grup tractor: SCHINDLER Sala de màquines: No Tipus de recinte: tancat Cables: 5/8 mm Darrera inspecció (favorable): 8 de juny de 2015 Propera inspecció: 8 de juny de CP Es Canyar C, des Canyar, 14 Manacor Marca: EGUREN Tipus: Hidràulic Capacitat: 6 persones Càrrega: 450 kg Nº aturades: 4 Recorregut: 6 m Velocitat: 0,6 m/s Grup tractor: GMV Sala de màquines: Si Tipus de recinte: tancat Cables: 4/10 mm Darrera inspecció (favorable): 4 de juny de 2015 Propera inspecció: 4 de juny de 2017 CEIP Mestre Pere Garau C. Escola, s/n Son Macià PENDENT DE LEGALITZAR Marca: THYSSEN Capacitat: 8 persones Càrrega: 630 kg Nº aturades: 3 Recorregut: 11 m Velocitat: 1 m/s Grup tractor: THYSSEN (Gearless) Sala de màquines: No Tipus de recinte: Tancat Cables: 6/6 mm Legislació aplicable: Instal lat en 2017 Periodicitat inspecció: Darrera inspecció (favorable): --- Propera inspecció: --- SERVEIS SOCIALS CEE Joan Mesquida C. des Canyar s/n Manacor

16 CULTURA Marca: MACPUARSA Tipus: Hidràulic Capacitat: 8 persones Càrrega: 630 kg Nº aturades: 2 Recorregut: 3 m Velocitat: 0,6 m/s Grup tractor: MACPUARSA Sala de màquines: Si Tipus de recinte: tancat Cables: --- Darrera inspecció (favorable): 4 de juny de 2015 Propera inspecció: 4 de juny de Escola de Música C. de la Fàbrica, 2 Manacor Marca: ORONA Tipus: Hidràulic Capacitat: 6 persones Càrrega: 450 kg Nº aturades: 3 Recorregut: 6 m Velocitat: 0,6 m/s Darrera inspecció (favorable): 4 de juny de 2015 Propera inspecció: 4 de juny de Teatre Municipal Av. des Parc, s/n Manacor Marca: RIGONZA Tipus: Hidràulic Capacitat: 8 persones Càrrega: 630 kg Nº aturades: 6 Recorregut: 9 m Velocitat: 0,6 m/s Limitador de velocitat: --- Grup tractor: GMV Sala de màquines: Si Tipus de recinte: tancat Cables: --- Legislació aplicable: Darrera inspecció (favorable): 11 de juny de 2015 Propera inspecció: 11 de juny de Auditori Pg. Ferrocarril s/n Manacor

17 Marca: THYSSEN Capacitat: 8 persones Càrrega: 630 kg Nº aturades: 5 Recorregut: 12 m Velocitat: 1 m/s Grup tractor: THYSSEN Sala de màquines: No Tipus de recinte: tancat Cables: 6/6 mm Darrera inspecció (favorable): 18 de juny de 2015 Propera inspecció: 18 de juny de Auditori Pg. Ferrocarril s/n Manacor Marca: THYSSEN Capacitat: 8 persones Càrrega: 630 kg Nº aturades: 3 Recorregut: 8 m Velocitat: 1 m/s Limitador de velocitat: --- Grup tractor: THYSSEN Sala de màquines: No Tipus de recinte: tancat Cables: 6/6 mm Darrera inspecció (favorable): 18 de juny de 2015 Propera inspecció: 18 de juny de Molí d en Fraret C. Riera de Conies Manacor Capacitat: 8 persones Càrrega: 630 kg Nº aturades: 2 Recorregut: 10 m Velocitat: 1 m/s Legislació aplicable: Darrera inspecció (favorable): 8 de juny de 2015 Propera inspecció: 8 de juny de 2017 C. del Pare Andreu Institució Alcover Fernàndez, ext Manacor

18 SERVEIS GENERALS Marca: ORONA Tipus: Hidràulic Capacitat: 8 persones Càrrega: 630 kg Nº aturades: 4 Recorregut: 12 m Velocitat: 0,6 m/s Darrera inspecció (favorable): 23 de març de 2015 Propera inspecció: 23 de març de Oficines Municipals Claustre Pl. Pares Creus i Fontirroig Manacor Marca: ORONA Capacitat: 8 persones Càrrega: 630 kg Nº aturades: 3 Recorregut: 9 m Velocitat: 1 m/s Darrera inspecció (favorable): 24 de setembre de 2015 Propera inspecció: 24 de setembre de Edifici Es Parc Municipal Av. des Parc s/n Manacor Marca: MINASA Capacitat: 6 persones Càrrega: 450 kg Nº aturades: 4 Recorregut: 9 m Velocitat: 0,3 m/s Limitador de velocitat: --- Grup tractor: CORELLA Sala de màquines: Si Tipus de recinte: tancat Cables: 4/8 mm Legislació aplicable: Ordre 1966 Darrera inspecció (favorable): 11 de juny de 2015 Propera inspecció: 11 de juny de 2017 Can Bauçà C. Major, 22 Manacor PENDENT DE LEGALITZAR ext ext.1011

19 Marca: SCHINDLER Capacitat: 8 persones Càrrega: 630 kg Nº aturades: 9 Recorregut: 28 m Velocitat: 1 m/s Limitador de velocitat: --- Grup tractor: SCHINDLER (Gearless) Sala de màquines: No Tipus de recinte: tancat Cables: --- Legislació aplicable: Instal lat en 2015 Periodicitat inspecció: --- Darrera inspecció (favorable): --- Propera inspecció: Oficines Municipals Pl. Convent, 1 Manacor Marca: SCHINDLER Capacitat: 6 persones Càrrega: 450 kg Nº aturades: 7 Recorregut: 18 m Velocitat: 1 m/s Limitador de velocitat: SCHINDLER GBP Grup tractor: SCHINDLER Sala de màquines: Si Tipus de recinte: tancat Cables: 4/11 mm Legislació aplicable: Ordre 1966 Darrera inspecció (favorable): 8 de juny de 2015 Propera inspecció: 8 de juny de 2017 JUNTA DE DISTRICTE PORTO CRISTO ext Delegació de Porto Cristo C. Gual, 31 Porto Cristo CEMENTIRI Marca: ORONA Capacitat: 8 persones Càrrega: 630 kg Nº aturades: 3 Recorregut: 7 m Velocitat: 1 m/s Darrera inspecció (favorable): 24 de setembre de 2015 Propera inspecció: 24 de setembre de Cementiri Municipal Camí de Son Coletes Manacor

20 Marca: ORONA Tipus: Hidràulic Capacitat: 26 persones Càrrega: kg Nº aturades: 2 Recorregut: 5 m Velocitat: 0,4 m/s Darrera inspecció (favorable): 14 d abril de 2016 Propera inspecció: 14 d abril de 2018

21 Annex II. Operacions mínimes de manteniment OPERACIONS MINIMES MENSUAL TRIMESTRAL SEMESTRAL ANUAL Comprovació funcionament dels components de la cabina Alarma,stop y obrir portes Engegada,confort,aturada i nivelació Obertura,reobertura i tancament de portes Engreixat d'elements mòbils amb greixos i lubricants Comprovació i reposició dels nivells d'olis Comprovació funcionament del quadre de maniobra Comprovació funcionament de la màquina tractora i el seu motor Comprovació,posada a punt i neteja dels elements de la cabina Comprovació,posada a punt i neteja dels buits i portes de planta Comprovació,posada a punt i neteja de cablejat i contrapesos Neteja d'elements elèctrics i mecànics del aparell elevador Neteja de fossa Funcionament i senyalització plantes pis Neteja trapitjades de les portes de cabina Neteja i revisió portes de cabina, operador Neteja sala de màquines Neteja i revisió quadres i proteccions Nivell i estat oli central Neteja i revisió elements central Amarres cabina Verificar paracaigudes i articulacions Amarre cables del costat del pedestal Estat i tensió cables Engreixat de guies Finals i conmutadors Neteja sòtil cabina Cable i politja tensora limitador Neteja i revisió màquina Llum emergència Neteja i estat cabçal politja i roçaderes Provar rescamatic ( si n'hi ha ) Impulsors i detectors

22 Fuites pistó i estat retens Fuites canonades Fitxacions i aillament de cabina Neteja i revisió del refrigerador ( si n'hi ha ) Roçaderes de cabina Comprovar renivellació i reenviaments Neteja i lubricació limitador Neteja baixos cabina Neteja roçaderes contrapès