ESPECIFICACIONES TECNICAS MANTENIMIENTO Y ADECUACION DE OFICINAS Y EDIFICIOS PUBLICOS DE LA GOBERNACION DE SAN ANDRES ISLA

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1 ESPECIFICACIONES TECNICAS MANTENIMIENTO Y ADECUACION DE OFICINAS Y EDIFICIOS PUBLICOS DE LA DE SAN ANDRES ISLA GENERALIDADES El constructor garantizará la calidad de su obra y efectuará un control de calidad sobre los materiales y cada una de las actividades a realizar en cumplimiento del objeto del presente. En el momento que existan dudas y se requiera corroborar la información se recurrirán a ensayos que verifiquen la calidad de la obra con costos imputables al interventor. Se llevará una bitácora de obra en la cual solo participarán el interventor o quien lo represente y el contratista o quien lo represente. De igual forma el contratista se compromete a cumplir con todas las prestaciones sociales de sus empleados, al igual que las disposiciones ambientales exigidas por la Corporación Autónoma CORALINA. I. PRELIMINARES ITEM 1.1 DESMONTE CUBIERTA EN ETERNIT O SIMILAR Se refiere este ítem a la ejecución de los trabajos necesarios para el retiro del material que conforman la cubierta existente para el correcto desarrollo de las actividades estipulada dentro del contrato. El Departamento se reserva el derecho de propiedad sobre los materiales que resulten del desmonte, el contratista almacenará los materiales retirados en un sitio indicado por el Interventor. Los materiales y elementos no aprovechables a criterio del interventor, deberán retirarse con especial cuidado con el fin de evitar accidentes o daños al personal que labora dentro de la obra. 1

2 Las otras recomendaciones serán tenidas en cuenta por el interventor. Medida y forma de Pago La unidad de medida para este ítem será por metro cuadrado (M2), de acuerdo con estas especificaciones, las instrucciones del interventor. El pago se hará conforme al precio unitario respectivo del formulario de cantidades y precio, y su respectiva revisión en sitio. ITEM 1.2 DESMONTE CIELORRASO EXISTENTE Se refiere este ítem a la ejecución de los trabajos necesarios para el retiro del material que conforma el cielo raso existente para el correcto desarrollo de las actividades estipulada dentro del contrato. El Departamento se reserva el derecho de propiedad sobre los materiales que resulten del desmonte, el contratista almacenará los materiales retirados en un sitio indicado por el Interventor. Los materiales y elementos no aprovechables a criterio del interventor, deberán retirarse con especial cuidado con el fin de evitar accidentes o daños al personal que labora dentro de la obra. Las otras recomendaciones serán tenidas en cuenta por el interventor. Medida y forma de Pago La unidad de medida para este ítem será el metro cuadrado (M2), de acuerdo con estas especificaciones, las instrucciones del interventor. El pago se hará conforme al precio unitario respectivo del formulario de cantidades y precio, y su respectiva revisión en sitio. ITEM 1.3 DEMOLICIÓN MUROS EN BLOQUE Y RETIRO Se refiere este Ítem a la ejecución de los trabajos necesarios para el retiro total o parcial de muros existentes en bloque Nº 15 y No. 10 pañetado, que sea necesario eliminar para el normal desarrollo de la obra. El contratista ejecutará las demoliciones, teniendo especial cuidado en la remoción de aquellos elementos que deben ser retirados sin dañarlos, para lo cual deberá tener las precauciones necesarias para no afectar el estado de las construcciones vecinas. 2

3 El material producto de la demolición será retirado a la mayor brevedad posible. El aprovechamiento de los materiales resultante de dicha demolición corresponderá al Municipio, y en su caso lo determinara el interventor, si parte de esos materiales sirven para la ejecución de las obras a desarrollarse. Las demoliciones y/o actividades que conlleven a la ejecución del presente ítem se efectuarán de acuerdo a los planes de manejo y tomando las precauciones necesarias para evitar accidentes a trabajadores o a terceros. Las otras recomendaciones serán tenidas en cuenta por el interventor. La unidad de medida para este ítem será el metro cuadrado (M2), de acuerdo con estas especificaciones, las instrucciones del interventor. El pago se hará conforme al precio unitario respectivo del formulario de cantidades y precio, y su respectiva revisión en sitio. Cualquier imperfección en la construcción de este ítem deberá ser reparada por el contratista a sus expensas. ITEM 1.4 DESMONTE DE PAREDES EN MADERA Y TRIPLEX Se refiere este Ítem a la ejecución de los trabajos necesarios para el retiro total o parcial de muros existentes en madera y triplex, que sea necesario eliminar para el normal desarrollo de la obra. El contratista ejecutará las demoliciones, teniendo especial cuidado en la remoción de aquellos elementos que deben ser retirados sin dañarlos, para lo cual deberá tener las precauciones necesarias para no afectar el estado de las construcciones vecinas. El material producto de la demolición será retirado a la mayor brevedad posible. El aprovechamiento de los materiales resultante de dicho desmonte corresponderá al Departamento, y en su caso lo determinara el interventor, si parte de esos materiales sirven para la ejecución de las obras a desarrollarse. 3

4 Los desmontes y/o actividades que conlleven a la ejecución del presente ítem se efectuarán de acuerdo a los planes de manejo y tomando las precauciones necesarias para evitar accidentes a trabajadores o a terceros. Las otras recomendaciones serán tenidas en cuenta por el interventor. Medida y forma de Pago La unidad de medida para este ítem será el metro cuadrado (M2), de acuerdo con estas especificaciones, las instrucciones del interventor. El pago se hará conforme al precio unitario respectivo del formulario de cantidades y precio, y su respectiva revisión en sitio. Cualquier imperfección en la construcción de este ítem deberá ser reparada por el contratista a sus expensas. ITEM 1.5 DESMONTE DE PUERTASEN MADERA Y/O TRIPLEXENTAMBORADO. Se refiere este ítem a la ejecución de los trabajos necesarios para el retiro de las puertas existentes que sean necesario retirar para el correcto desarrollo de las actividades estipulada dentro del contrato, incluyendo sus respectivos marcos. El Departamento se reserva el derecho de propiedad sobre los materiales que resulten del desmonte, el contratista almacenará los materiales retirados en un sitio indicado por el Interventor. Los materiales y elementos no aprovechables a criterio del interventor, deberán retirarse con especial cuidado con el fin de evitar accidentes o daños al personal que labora dentro de la obra. Las otras recomendaciones serán tenidas en cuenta por el interventor. Medida y forma de Pago La unidad de medida para este ítem será por unidad (UN), de acuerdo con estas especificaciones, las instrucciones del interventor. El pago se hará conforme al precio unitario respectivo del formulario de cantidades y precio, y su respectiva revisión en sitio. Cualquier imperfección en la construcción de este ítem deberá ser reparada por el contratista a sus expensas ITEM 1.6 DESMONTE DE VENTANERIAS EN PERSIANAS DE VIDRIO. 4

5 Se refiere este ítem a la ejecución de los trabajos necesarios para el retiro de las ventanas tipo persianas de vidrio existentes que sean necesario desmontar para el correcto desarrollo de las actividades estipulada dentro del contrato. El Departamento se reserva el derecho de propiedad sobre los materiales que resulten del desmonte, el contratista almacenará los materiales retirados en un sitio indicado por el Interventor. Los materiales y elementos no aprovechables a criterio del interventor, deberán retirarse con especial cuidado con el fin de evitar accidentes o daños al personal que labora dentro de la obra. Las otras recomendaciones serán tenidas en cuenta por el interventor. Medida y forma de Pago La unidad de medida para este ítem será por unidad (UN), de acuerdo con estas especificaciones, las instrucciones del interventor. El pago se hará conforme al precio unitario respectivo del formulario de cantidades y precio, y su respectiva revisión en sitio. Cualquier imperfección en la construcción de este ítem deberá ser reparada por el contratista a sus expensas. ITEM 1.7 DEMOLICIÓN VIGAS DE AMARRE EN CONCRETO Se refiere este Ítem a la ejecución de los trabajos necesarios para la demolición total o parcial de vigas de amarre en concreto existentes, que sea necesario eliminar para el correcto desarrollo de la obra. El contratista ejecutara las demoliciones que le sean ordenadas teniendo especial cuidado en la remoción de aquellos elementos que deben ser desarmados sin dañarlos, tales como estructuras metálicas, varillas etc., para lo cual deberá tener las precauciones necesarias para no afectar el estado del resto de la construcción. El material producto de las demoliciones deberán ser retiradas de la obra y depositados en el sitio que indique el interventor. El retiro de todo material producto de la demolición deberá ser retirado en sacos, para el fácil manejo y evitar contaminación. Las otras recomendaciones serán tenidas en cuenta por el interventor. 5

6 La unidad de medida para este ítem será el metro lineal (ML), de acuerdo con estas especificaciones, las instrucciones del interventor. El pago se hará conforme al precio unitario respectivo del formulario de cantidades y precio, y su respectiva revisión en sitio. Cualquier imperfección en la construcción de este ítem deberá ser reparada por el contratista a sus expensas. ITEM 1.8 DEMOLICIÓN DE PLANTILLA Y PISO Se refiere este ítem a la ejecución de los trabajos necesarios para el retiro de enchapes y/o baldosas de cemento para pisos, y plantillas en concreto existentes que sean necesario retirar para el correcto desarrollo de las actividades estipulada dentro del contrato. Se deberá tener especial cuidado al retirar estos materiales. El Departamento se reserva el derecho de propiedad sobre los materiales que resulten de la demolición, el contratista almacenará los materiales retirados en un sitio indicado por el Interventor. Los materiales y elementos no aprovechables a criterio del interventor, deberán retirarse con especial cuidado con el fin de evitar accidentes o daños al personal que labora dentro de la obra. El retiro de todo material producto de la demolición deberá ser retirado en sacos, para el fácil manejo y evitar contaminación. Las otras recomendaciones serán tenidas en cuenta por el interventor. Medida y forma de Pago La unidad de medida para este ítem será por metro cuadrado (M2), de acuerdo con estas especificaciones, las instrucciones del interventor. El pago se hará conforme al Precio unitario respectivo del formulario de cantidades y precio, y su respectiva revisión en sitio. Cualquier imperfección en la construcción de este ítem deberá ser reparada por el contratista a sus expensas 1.9 DESMONTE DE APARATOS SANITARIOS Comprende la realización de las actividades necesarias para el desmonte de los aparatos sanitarios existentes en la sede de fondo de cesantías y pensiones como Lavamanos, sanitarios, mezclador de ducha, lavaplatos, los cuales requiere de la mano de obra necesarias para evitar arruinar los aparatos sanitarios y realizar una 6

7 manipulación adecuada, la cual es requerida por su posible contaminación debido al uso que de estos aparatos se ha realizado. La unidad de medida para este ítem la unidad (UN) de acuerdo con estas especificaciones, las instrucciones del interventor. El pago se hará conforme al Precio unitario respectivo del formulario de cantidades y precio, y su respectiva revisión en sitio. Cualquier imperfección en la construcción de este ítem deberá ser reparada por el contratista a sus expensas ITEM 1.10 LOCALIZACIÓN TRAZADO Y REPLANTEO Se refieren este ítem al trabajo que deben ejecutarse para definir la ubicación exacta de la edificación en el terreno asignado para tal efecto, de acuerdo con los planos suministrados. LOCALIZACIÓN El contratista lo realizará guiándose por los planos de localización general del proyecto, para lo cual empleará sistemas de precisión que le permiten fijar adecuadamente los puntos auxiliares, los que serán verificados por la interventoría para el replanteo posterior. REPLANTEO El contratista lo ejecutará guiándose estrictamente a los planos constructivos suministrados de acuerdo a las siguientes recomendaciones técnicas. - El replanteo estará a cargo del arquitecto ó Ingeniero contratista o un profesional calificado. - Las longitudes se medirán con cinta metálica. - Los ángulos se determinarán con transito que sea por lo menos con una precisión de 20 ó con el sistema para los trabajos de albañilería se aceptará el nivel de manguera. Se realizará replanteo de la estructura y paredes, antes de iniciar su ejecución. Además debe establecerse los niveles de piso, a una cota de un metro sobre el nivel del piso determinado, así como fijarse puntos de referencia permanente. MATERIALES Y EQUIPOS 7

8 Aparatos de topografía, estacas, marcas, plomada, manguera para nivel etc. La unidad de medida para este ítem será el metro cuadrado (M2), de acuerdo con estas especificaciones, las instrucciones del interventor. El pago se hará conforme al precio unitario respectivo del formulario de cantidades y precio, y su respectiva revisión en sitio. Cualquier imperfección en la construcción de este ítem deberá ser reparada por el contratista a sus expensas. ITEM 1.11 RELLENO EN MATERIAL RECICLADO EN SITIO COMPACTADO Consiste en rellenar y compactar por medio de equipo mecánico o manuales de acuerdo a la necesidad o facilidad, hasta obtener los niveles de explanación indicados por el interventor. Los materiales utilizados para esta nivelación deberá estar libres de arcillas expansivas, materia orgánica, basuras, raíces, tronco ni otros elementos contaminantes y que no permiten la debida compactación. Para conformación del relleno se colocaran los materiales seleccionados del sitio, en capas no mayores a 0.15 mts horizontales antes de la compactación. El material a utilizar para este ítem será seleccionado del sitio, incluye compactación trituración canteras, polvillo y colocación del nuevo producto de súbbase. Cada capa de relleno se compactará uniformemente hasta que adquiera una densidad seca no inferior al 95 % de la densidad seca máxima correspondiente a la humedad de colocación, de acuerdo con el ensayo ICONTEC 1667 o 1528 o en su defecto ASTM (Proctor normal). La humedad del material durante la compactación no podrá ser menor de la humedad óptima calculada, ni superior al límite máximo La unidad de medida para este ítem será el metro cúbico (M3), de acuerdo con estas especificaciones, las instrucciones del interventor. El pago se hará conforme al precio unitario respectivo del formulario de cantidades y precio, y su respectiva revisión en sitio. Cualquier imperfección en la construcción de este ítem deberá ser reparada por el contratista a sus expensas. II. CIMENTACIONES 8

9 ITEM 2.1 EXCAVACIÓN PARA CIMIENTO 0,30 X 0,40 MT Se refiere a las obras necesarias para extraer material de zanja hueco necesario para la construcción de cimiento fundido in-situ Precauciones. El Contratista deberá tomar precauciones necesarias para proteger y mantener inalterado y estable el terreno de las excavaciones donde lo ordene el interventor y de acuerdo con sus indicaciones, deberán protegerse las superficies del terreno expuestas a erosión o descomposición. No se medirá ni se pagarán obras ejecutadas para conveniencia del contratista y los costos causados por la readecuación de zanjas en caso de desmoronamientos. La unidad de medida para este ítem será el metro lineal (ML), de acuerdo con estas especificaciones, las instrucciones del interventor. El pago se hará conforme al precio unitario respectivo del formulario de cantidades y precio, y su respectiva revisión en sitio. Cualquier imperfección en la construcción de este ítem deberá ser reparada por el contratista a sus expensas. ITEM 2.2. VIGA DE CIMENTACIÓN EN CONCRETO 0.25 X 0.25 Mts Se construirá utilizando Concreto de 3000 lbs/pulg2 (210 Kgs/cm2) y el hierro conformado y sus dimensiones serán las acordadas en el formato de cuadro de cantidades de obra 0.25 x 0.25 mts con refuerzo 4 de 5/8 estribos de 3/8 cada 0.15 Mts. Se deberá de tener en cuenta que incluye solado. Los alineamientos en las armaduras de la viga deben ser lo más exactos posibles y el refuerzo debe quedar bien amarrado y firme para evitar que se desplace, el refuerzo deberá estar libre de oxido Llegando el momento de fundir el Concreto, se debe mojar perfectamente los encofrados para así garantizar que no se roben la humedad de la mezcla; en el vibrado del concreto se utiliza el vibrador convencional y además golpear adecuadamente el encofrado a lo largo de este con un martillo de caucho y así lograr la reacomodación de las partículas y evitar la formación de hormigueros. 9

10 La unidad de medida para este ítem será el metro lineal (ML), de acuerdo con estas especificaciones, las instrucciones del interventor. El pago se hará conforme al precio unitario respectivo del formulario de cantidades y precio, y su respectiva revisión en sitio. Cualquier imperfección en la construcción de este ítem deberá ser reparada por el contratista a sus expensas. III. ESTRUCTURA I. ESPECIFICACIONES MATERIALES El contratista deberá construir todas las estructuras y fundir el concreto que se requiera según se muestra en los planos o que sea necesario a juicio del Interventor, para completar las obras. El contratista deberá instalar y suministrar, cuando así lo indiquen los planos, las partes metálicas del proyecto que han de quedar embebidas. A) MATERIALES El contratista hará a su costa los ensayos de laboratorios necesarios para comprobar la calidad de los materiales que se propone emplear en los concretos Los materiales que se usen en la fabricación del concreto deberán ser de las mismas características de aquellos usados en los ensayos de dosificación. Los cambios de materiales deben tener aprobación previa del Interventor, los cuales deben ser solicitados oportunamente y adjuntar los resultados de los ensayos de dosificación con los nuevos materiales a utilizar. El Interventor se reserva el derecho de aceptar o rechazar los cambios propuestos u ordenar nuevos ensayos. Los rechazos a las solicitudes de cambios de materiales no constituyen causal de incumplimiento en los programas de trabajo. EL CEMENTO: 10

11 A menos que los planos de construcción indiquen expresamente otra cosa o se especifique en cualquier ítem de la presente especificación técnica lo contrario, el cemento a emplear deberá ser de tipo Pórtland tipo I y cumplir con la norma de ICONTEC 121 o equivalente. En el momento a ser utilizado el cemento deberá estar inalterado y libre de terrones. No será aceptable ningún cemento que se haya endurecido a causa de la humedad o que haya sufrido deterioro por alguna causa. El cemento se almacenará de tal forma que se garantice una perfecta protección contra cualquier clase de humedad en todo tiempo y que posibilite gastarlo en el mismo orden en que se recibe. Dichos sitios deben ser aprobados por el Interventor y el contratista deberá llevar registro de llegada del cemento a la obra. Cuando el cemento haya sido almacenado por más de 1 mes no puede ser utilizado, a menos que se demuestre por ensayos, que se encuentra en condiciones satisfactorias. AGREGADOS: La arena y los agregados gruesos para la elaboración del concreto serán suministrados por el contratista y deben ser materiales Importados las cuales deben ser aprobadas por el interventor. Los diversos agregados se obtendrán de las fuentes aprobadas por el Interventor. La arena y los agregados gruesos deberán ser almacenados separadamente. En los casos en que el interventor lo crea conveniente puede ordenar la limpieza de los agregados por lavado o por cualquier método mecánico, hasta obtener el material de características requeridas. Arena: El término arena se usa para designar el agregado fino con un tamaño máximo de 3/8. Agregado Grueso: El término agregado grueso se usa para designar aquel agregado de tamaño variable entre 3/8 y 2 ½ bien gradado dentro de éstos límites. El agregado grueso consistirá en fragmentos de roca densos durable y limpios. El porcentaje en peso de pizarra, carbón y material deleznable no será mayor al uno por ciento (1%) para cada uno de éstos elementos. La gravedad especifica de cualquier muestra del agregado, no será menor de

12 El tamaño máximo nominal del agregado no debe ser mayor de una quinta (1/5) parte de la dimensión mínima entre parámetros de la estructura construida; ni tres cuartas (3/4) partes de la distancia entre varillas de refuerzo; ni un tercio (1/3) de la profundidad de las losas; ni mayor al recubrimiento. AGUA: El agua para morteros, concretos y lechadas cemento, deberá ser limpia y potable, además debe estar libre de aceites, grasa, limo y materiales orgánicos y otras impurezas que en opinión del interventor pueden reducir la resistencia y durabilidad del concreto. B) DISEÑOS Y COMPOSICIÓN DE MEZCLAS El contratista deberá presentar antes del inicio de la obra al Interventor, los respectivos diseños de mezclas, que coincidan con las cantidades presentadas en los análisis de precios. Un a vez iniciada la obra (durante la ejecución de las actividades preliminares), se elaborarán cuatro (4) cilindros para romper a los 3, 7,14 y 28 días bajo la supervisión del interventor, para la verificación del diseño. La cantidad de agua usada en el concreto, será la suficiente y mínima para asegurar una buena consistencia de la mezcla y compensar cualquier variación en el contenido natural de humedad de los agregados. No se admitirá ninguna adición de agua para ablandar una mezcla que haya salido de la mezcladora. Como criterio de la gradación del agregado fino se tendrá en cuenta los valores obtenidos en el siguiente cuadro según norma ICONTEC 174 PORCENTAJE ACUMULADO TAMIZ ICONTEC QUE PASA 9.51 MM 100 N 4 (4.76 mm ) 95 A 100 N 8 (2.38 mm ) 80 A 100 N 16 (1.19 mm ) 50 A 85 N 30 ( 585 u ) 25 A 60 N 50 ( 297 u ) 10 A 30 N 100 ( 149 u ) 2 A 10 12

13 C) PROCEDIMIENTOS Y COLOCACIÓN DEL CONCRETO El concreto deberá ser totalmente preparado en mezcladora y tanto la maquinaria como los materiales y la mezcla debe ser debidamente aprobado por el Interventor. Después que todos los materiales estén debidamente dosificados en el tambor, estos deberán ser mezclados durante un tiempo que varía entre 1.5 y 2.5minutos. Solamente se mezclará el concreto que será empleado de inmediato. No deberá usarse concreto si ha transcurrido más de 40 minutos entre el tiempo de mezclado y de colocado en la obra, a menos que se garantice su calidad al utilizarse un aditivo. Las piezas embebidas dentro del concreto tales como camisas, anclajes, pernos, etc. deben instalarse antes del vaciado del concreto. Debe verificarse también que todas las piezas que van a quedar embebidas estén bien sujetas y firmes, garantizándose después del fraguado del concreto la opción indicada en los planos. Así mismo se debe tener cuidado que, durante el vaciado, el concreto penetre en todas las ranuras exteriores no utilizadas de éstas piezas; los vacíos interiores que se requieran se deben llenar con algún material de fácil extracción para evitar la entrada del concreto en ellos. Cada capa de concreto se debe consolidar mediante vibrado a criterio del interventor hasta la densidad máxima practicable, de manera que quede libre de bolsas de agregado grueso y se acomode perfectamente contra todas las superficies de los moldes y materiales embebidos. Donde el concreto requiera ser colocado en pendiente, por la forma de la estructura, el vaciado se debe ejecutar de abajo hacia arriba. El asentamiento del concreto antes de ser colocado en la estructura, no será mayor a tres (3) pulgadas y será determinado por el método recomendado en la norma ICONTEC 396. El concreto no debe ser vertido en caída libre mayor de 1.50 metros. El curado deberá ser con agua, aditivos superficiales o por cualquier método aprobado por el interventor. El contratista debe proceder al curado del concreto desde el momento de su colocación (inicio del fraguado), por un periodo no inferior a 7 días. El proceso de curado es parte del proceso de fabricación del concreto y por lo tanto el contratista debe velar por su adecuada ejecución. El interventor podrá 13

14 rechazar un concreto mal curado y el contratista debe repararlo y remplazarlo a su costa, sin derechos a reclamos e indemnizaciones. Las cavidades producidas por tirantes de las formaletas y cualquier otro defecto como huecos, picaduras, hormigueros, esquinas o aristas rotas, deben ser debidamente limpiadas, saturadas con agua por un periodo no menor de tres (3) horas y por último rellenadas con un mortero para dejarlas bien terminadas; la anterior anotación es valida solo cuando obedece a efectos de hormigueros. Si una vez retiradas las formaletas y mientras el concreto esté todavía relativamente fresco, aparecen pequeñas grietas y fisuras en la superficie del concreto, deben ser nítidamente rellenadas con mortero de cemento, cuya mezcla será la misma del concreto, sin agregado grueso. Antes de colocar el concreto nuevo en las juntas de construcción (si las hubiere), la superficie debe ser preparada removiendo todas las trazas de desechos, arena suelta, agregados, aceite, grasa o cualquier material extraño. Las juntas en superficies de concreto expuestas deben ser derechas y continuas. Se debe procurar la buena adherencia a lo largo de la junta. En caso que el interventor conceptúe que exista una falla y ordene la reparación, ésta se hará usando los mismos materiales utilizados inicialmente en las zonas deterioradas. La aceptación del interventor es requisito indispensable para que el Contratista pueda presentar las cuentas respectivas. a aceptación del interventor no libera al contratista de sus responsabilidades; particularmente con aquellas que tienen que ver con la estabilidad y funcionalidad de la obra. El contratista protegerá bajo su responsabilidad, la totalidad del concreto hasta la recepción final de las obras. D) EL ACERO: El corte y doblado del acero de refuerzo se puede hacer en obra o en taller. De cualquier forma, el acero figurado debe llegar al sitio de colocación debidamente rotulado y clasificado. El corte y figuración de las barras se hará según lo indicado en planos y despieces y de acuerdo con las normas NSR-98 o del ACI. Todos los hierros se deben cortar en su longitud exacta y doblarse en frío según las formas y dimensiones requeridas. Los radios mínimos de doblado serán aquellos especificados para ganchos estándar. 14

15 Cuando los planos de construcción no incluyan cuadro de hierros, el Contratista deberá prepararlos y someterlos a la aprobación del interventor, antes que las varillas sean cortadas y dobladas. Limpieza. Las superficies de las varillas deben limpiarse de oxido polvo, grasa u otras sustancias antes de proceder al corte y deben mantenerse en estas condiciones hasta la colocación del concreto. Inspección: Para que el acero de refuerzo pueda acceder al sitio en donde va a colocarse debe estar limpio, libre de torceduras, escamas, manchas de grasa o aceita; además debe llegar perfectamente rotulado y clasificado. El interventor se reserva el derecho de rechazar el acero de refuerzo que a su juicio no llegue en condiciones aceptables. Estos rechazos no se pueden argüir como causal valedera de incumplimiento. Cuando el interventor lo requiera, o por su propia iniciativa, el Contratista debe limpiar el acero y mantenerlo limpio hasta el vaciado del concreto. Cambios No puede haber cambio del tipo de acero; ni de diámetro ni de traslapes, sin la aprobación del interventor. Esta aprobación se expedirá a solicitud oportuna del Contratista y es condición previa y necesaria para empezar a amarrar los hierros motivo del cambio. Recubrimiento Si los recubrimientos no están indicados en los planos de construcción, se usará el que corresponda entre los siguientes: - Concreto vaciado en sitio que durante su vida útil permanecerá en contacto permanente con el suelo, tales como zapatas, vigas de cimentación, etc. 75 mm. - Concreto vaciado en sitio que durante su vida útil permanecerá a la intemperie. Para barras No. 6 y mayores 50 mm. Para barras No. 5 y menores, incluyendo estribos y espirales 38 mm. 15

16 - Concreto vaciado en sitio y no incluido en los párrafos anteriores. Para placas, muros y viguetas 20 mm. Para refuerzo principal en vigas y columnas 38 mm. Para estribos y espirales en vigas y columnas 25 mm. - Concreto vaciado en planta (prefabricados), que permanecerá durante su vida útil expuesto a la intemperie 25 mm - Concreto vaciado en planta (prefabricados), que durante su vida útil quedará protegido 20 mm. El recubrimiento debe medirse y proporcionarse teniendo en cuenta las condiciones de servicio. En particular, el recubrimiento en concreto abuzardado o similar debe medirse desde el fondo de las estrías o rugosidades. En caso de diversidad de interpretaciones el interventor determinará a su juicio, el recubrimiento a usar. E) FORMALETAS Las formaletas y sus soportes o cimbras deberán ser suficientemente fuertes para resistir las presiones verticales y horizontales resultantes del vaciado y vibrado del concreto; cargas propias, vivas y ocasionales; así mismo, deberán estar sujetas rígidamente en su posición correcta y suficientemente impermeables para evitar la perdida de la lechada. Las formaletas deben cumplir con el Decreto 1400, ACI-318 y 347 y deben ser aprobadas por el interventor. El contratista suministrará e instalará todas las formaletas necesarias. Las formaletas serán metálicas o de madera o de cualquier otro material aprobado por el interventor; Las formaletas deberán ser recubiertas con aceite, ACPM u otro material debidamente aprobado por el interventor. En el momento de su colocación deberán estar libres de cualquier mancha de mezcla. CURADO Deberá ser curado con agua, aditivos superficiales o por cualquier método aprobado por el interventor. 16

17 ACABADOS Las superficies de concreto serán examinadas por el interventor, para verificar que cumplan con lo especificado. Las superficies enfocadas que vayan a quedar expuestas a la visita, Deberán quedar lisas, pulidas y sin huellas de formaleta. TOLERANCIA En las construcciones de las obras se permitirán desviaciones de la línea prescrita dentro de los límites que se especifican a continuación: 1. Columnas, Losas, Muros, Vigas y Similares. Desviaciones de las dimensiones transversales: -1 cm. A + 2 cm. 2. Cimientos. Variaciones de las dimensiones en planta: -2 cm A + 5 cms. Desplazamiento o excentricidad. Dos por ciento (2%) del ancho del cimiento en la dirección del desplazamiento, pero no más de cinco (5) centímetros. 3. Aberturas de Losas y Muros. Desviaciones en la localización y en las dimensiones: + 2 cm. 4. Sellos. Perpendicular al plano del sello: + 2 cm. En el plano del sello: cm. COLOCACIÓN DE ACERO DE REFUERZOS. Variación en el Espesor del Recubrimiento: Diez por ciento (10%) del recubrimiento especificado. Desviaciones en los espaciamientos prescritos: + 2 cm. No acumulables; se deberá cumplir lo estipulado en el Código ACI sobre espaciamiento mínimo de barras. Estos límites de tolerancia son los máximos admisibles. Si se sobrepasan, de los defectos deberán corregirse a entera satisfacción del interventor y contando con su concepto sobre la forma de hacerlo. 17

18 Los equipos o aberturas para montaje de elementos metálicos y equipos, deberán localizarse con la mayor exactitud posible, en caso que los elementos no puedan colocarse satisfactoriamente por la mala posición de los anclajes, el Contratista deberá corregirlos a su costa, hasta dejarlos en el sitio indicado. Elementos Embebidos en Concreto El Contratista instalará antes de fundir el concreto, las piezas embebidas y tuberías y accesorios de la misma que atraviesan las estructuras. Deberá tener especial cuidado y tomar las precauciones del caso para evitar la formación de vacíos y grietas en los sitios donde se instalan dichos elementos. Aditivos El Contratista incluirá en el contrato, los aditivos en los sitios en que se indican en este ítem a los ordenados por el interventor. El Contratista incluirá aditivos para impermeabilizar los concretos que están en contacto permanente con el agua, adicionando plastocrete DM o en un producto similar, en la cantidad por el fabricante. Para una mejor adherencia entre el concreto existente y el nuevo concreto en los sitios indicados en los planos, se utilizarán un aditivo del tipo igasol o similar. Juntas de Construcción y Dilatación El Contratista hará todas las juntas de dilatación indicados en los planos o que indiquen la interventoría posteriormente y todas la juntas de construcción que sean necesariamente en las diversas estructuras. 1. Juntas de Construcción. Estas juntas se harán en los sitios escogidos por el Contratista y aprobados por la interventoría y servirán para interrumpir la jornada de vaciado de concreto. 2. Juntas de Dilatación. Estas juntas deberán formarse colocando una lámina de icopor en los sitios y en la forma indicada en los planos. Con el objeto de proteger el icopor de cualquier daño, durante las operaciones de fundida y mantener el elemento en su correcta posición deberá utilizarse una tapa metálica acanalada o removible u otro elemento equivalente. La tapa deberá removerse sin causar daño al concreto, para proporcionar espacio al sellado de la junta. En los demás sitios indicados en los planos, se utiliza un material elástico del tipo aplicado en caliente. La temperatura de aplicación deberá ser aprobada por la interventoría. 18

19 ITEM 3.1 VIGA DE AMARRE SOBRE MURO 0.15X0.20 MT Se construirá utilizando Concreto de 3000 lbs/pulg2. (210 Kgs/cm2) y el hierro conformado y sus dimensiones serán 0.15 X 0.20 mts refuerzo 3 de ½ y estribos de 3/8 cada 0.15 mts. Los alineamientos en la armaduras de la viga deben ser lo mas exactos posibles y el refuerzo debe quedar bien amarrado y firme para evitar que se desplace. Llegando el momento de fundir el Concreto, se debe mojar perfectamente los encofrados cuando lo indique el interventor para así garantizar que no se roben la humedad de la mezcla; en el vibrado del concreto se utiliza el vibrador convencional y además golpear adecuadamente el encofrado a lo largo de este con un martillo de caucho y así lograr la reacomodación de las partículas y evitar la formación de hormigueros. Los materiales que se utilizarán para la construcción de este ítem, deberán ser transportados en sacos, para facilitar el manejo y evitar la contaminación del medio ambiente. Las otras recomendaciones serán tenidas en cuenta por el interventor. La unidad de medida para este ítem será el metro lineal (MLl), de acuerdo con estas especificaciones, las instrucciones del interventor. El pago se hará conforme al precio unitario respectivo del formulario de cantidades y precio, y su respectiva revisión en sitio. Cualquier imperfección en la construcción de este ítem deberá ser reparada por el contratista a sus expensas. ITEM 3.2 PISATECHO EN CONCRETO 19

20 Se construirá utilizando Concreto de 2500 lbs/pulg2. (210 Kgs/cm2) y el hierro conformado y sus dimensiones serán 0.15 X 0.10 refuerzo 2 de 1/4 y estribos de 1/4 cada 0.50 mts. Las acordadas en el formato de cuadro de cantidades de obra. Los alineamientos en la armaduras del pisatecho deben ser lo mas exactos posibles y el refuerzo debe quedar bien amarrado y firme para evitar que se desplace. Al fundir el Concreto, se debe mojar perfectamente los encofrados cuando lo indique el interventor para así garantizar que no se roben la humedad de la mezcla; se debe golpear adecuadamente el encofrado a lo largo de este con un martillo de caucho y así lograr la reacomodación de las partículas y evitar la formación de hormigueros. Los resanes se harán inmediatamente después de desencofrados, con un mortero que tenga la misma relación agua, cemento-arena que el concreto empleado de tal manera que la parte resanada quede con una textura y una apariencia similar al resto de la superficie. Finalmente se impermeabilizara con manto edil en caliente. La unidad de medida para este ítem será el metro lineal (ML), de acuerdo con estas especificaciones, las instrucciones del interventor. El pago se hará conforme al precio unitario respectivo del formulario de cantidades y precio, y su respectiva revisión en sitio. Cualquier imperfección en la construcción de este ítem deberá ser reparada por el contratista a sus expensas. IV. MAMPOSTERIA Comprende este numeral las actividades y normas de ejecución necesaria para la construcción de muros en bloque de cemento, en los interiores o fachada de la construcción o del proyecto de acuerdo a los planos o las instrucciones del interventor. En su construcción se utilizaran materiales de la mejor calidad y sus muestras o fuentes de abastecimiento serán sometidas previamente a la aprobación del interventor. 20

21 ITEM 4.1 LEVANTE EN BLOQUE Nº 15 Los muros deberán construirse y terminarse conforme con los alineamiento y dimensiones indicadas en los planos, y deberán estar exentos de irregularidades, desplomes, desniveles. Cualquier imperfección en la construcción de los muros será reparada por el contratista y sus expensas. Se usará bloque vibrado de hormigón de 0.15 X MTS, El material será de primera calidad, de textura y tamaño uniforme; exentos de terrones, rajaduras, hendiduras u otros defectos que afecten su aspecto, resistencia o durabilidad. Deberá tenerse gran cuidado con los niveles de puertas o portones y columnas y en la colocación de los chazos para sujetar los marcos que deberán fijarse al piso y soportarse firmemente con puntales para construir los muros a su alrededor. La traba es un factor muy importante para la aceptación o rechazo de ésta actividad, teniéndose especial cuidado en los vanos y espacios. La unidad de medida para este ítem será el metro cuadrado (M2), de acuerdo con estas especificaciones e instrucciones del interventor. El pago se hará conforme al precio unitario respectivo del formulario de cantidades y precio verificado en la obra. Cualquier imperfección en la construcción de este ítem deberá ser reparada por el contratista a sus expensas. ITEM 4.2 MOJINETE EN BLOQUE Comprende la construcción de muro en bloque de cemento en forma triangular sobre la viga de cubierta en los extremos de la construcción; sobre el cual reposará la cubierta. El peralte máximo es de 1.50 mts, se ejecutará de acuerdo con los diseños, secciones, longitudes y espesores mostrados en los planos o con las instrucciones del interventor. Antes de iniciar su construcción se harán los trazos iniciales teniendo en cuenta la pendiente en que se va a trabar la cubierta, la cual es el 27%. Las hiladas se pegarán niveladas, con espesores de mezcla uniforme y resanadas antes de fraguar la mezcla. En las superficies de los muros se ejecutarán los pañetes en ambas caras en mortero 1:4 21

22 Medida y Forma de pago La unidad de medida para este ítem será la unidad (UND), de acuerdo con estas especificaciones e instrucciones del interventor. El pago se hará conforme al precio unitario respectivo del formulario de cantidades y precio verificado en la obra. Cualquier imperfección en la construcción de este ítem deberá ser reparada por el contratista a sus expensas. ITEM 4.3 DIVISIÓN OFICINA EN PANEL TAPIZADO EN PAÑO CON TUBULARES Y PERFILERIA EN ALUMINIO Se procederá a construir la división de oficina en paneles de madera prensada o triplex de 15 mm, tapizado en paño, con tubulares y perfilaría en aluminio anodizado color negro, con una altura de 1.50 mts. En la parte terminal de los tubulares se deberá colocar tapones plásticos. Los materiales a utilizar para esta actividad deberán ser de primera calidad. Medida y Forma de pago La unidad de medida para este ítem será el metro cuadrado (M2), de acuerdo con estas especificaciones e instrucciones del interventor. El pago se hará conforme al precio unitario respectivo del formulario de cantidades y precio verificado en la obra. Cualquier imperfección en la construcción de este ítem deberá ser reparada por el contratista a sus expensas. V. CARPINTERIA DE MADERA Y/O METALICA Generalidades. El contratista deberá suministrar, transportar, construir e instalar en el sitio de las obras, las estructuras de madera, así como los elementos de unión y de los nudos mostrados en los planos. Materiales. Los materiales aceptables para la ejecución del trabajo, serán los siguientes: Madera. Para la ejecución de este trabajo, deberá ser de primera calidad, sin desperfecto y seca. Igualmente deberá haber sido tratada e inmunizada contra 22

23 plagas e insectos que le ataquen, de acuerdo con los procedimientos usuales en este tipo de trabajos y aceptables a juicio de Interventor. Conexiones y Elementos para Nudos y Apoyos. El Contratista suministrará e instalará los pernos, tuercas, arandelas, platinas, conectores y demás elementos que se indican los planos o que se requieran de juicio del Interventor. La fabricación y colocación de estos elementos se ajustarán. ITEM 5.1 MUEBLE TIPO BIBLIOTECA Esta actividad se efectuará de acuerdo al detalle anexo a la presente y comprende todas las actividades que conlleven al término y recibo a satisfacción del mismo. Se emplearán materiales de primera calidad, la madera será listones de 2 x 3, 2 x 4, tiras de 1x2 y triples de 15 mm. En la parte inferior llevará puertas tipo persiana y entrepaños. Todos los bordes de las divisiones serán terminados en madera. Toda la madera será inmunizada con merulex o similar. Las dimensiones serán de 1.40 x 0.60 x 2,00 Esta actividad también incluye la construcción de los respectivos pollos, los cuales se ejecutarán en concreto de psi y tendrán una altura de 0.07 mts. Medida y Forma de pago La unidad de medida para este ítem será la unidad (UN), de acuerdo con estas especificaciones e instrucciones del interventor. El pago se hará conforme al precio unitario respectivo del formulario de cantidades y precio verificado en la obra. Cualquier imperfección en la construcción de este ítem deberá ser reparada por el contratista a sus expensas. ITEM 5.2 MUEBLE TIPO BIBLIOTECA 23

24 Para este ítem se tendrá en cuenta la especificación técnica del numeral anterior, con dimensión de 0.80x0.60 x2.00 mts. Las otras recomendaciones serán tenidas en cuenta por el interventor. Medida y Forma de pago La unidad de medida para este ítem será la unidad (UN), de acuerdo con estas especificaciones e instrucciones del interventor. El pago se hará conforme al precio unitario respectivo del formulario de cantidades y precio verificado en la obra. Cualquier imperfección en la construcción de este ítem deberá ser reparada por el contratista a sus expensas. ITEM 5.3 MUEBLE TIPO CLOSET Para este ítem se tendrá en cuenta la especificación técnica del numeral anterior, con dimensión de 0.90x0.50 x2.00 mts. Tendrá puertas tipo persianas y todos los bordes serán terminados en madera. Las otras recomendaciones serán tenidas en cuenta por el interventor. Medida y Forma de pago La unidad de medida para este ítem será la unidad (UN), de acuerdo con estas especificaciones e instrucciones del interventor. El pago se hará conforme al precio unitario respectivo del formulario de cantidades y precio verificado en la obra. Cualquier imperfección en la construcción de este ítem deberá ser reparada por el contratista a sus expensas. ITEM 5.4 FABRICACIÓN E INSTALACIÓN DE CUBIERTA DE TRABAJO TIPO L Esta actividad se efectuará de acuerdo al detalle anexo a la presente y comprende todas las actividades que conlleven al término y recibo a satisfacción del mismo. Se emplearán materiales de primera calidad, la cubierta de trabajo se fabricará en madera aglomerada y/o triplex de 15mm acabado en formica tipo brillante, con sus respectivos soportes y bordes acabados en pvc, incluye un archivador de 2x1 y porta teclado. En el angulo llevara uin orificio para el paso de los cables con su respectivo protector. La forma de esta cubierta es en L. 24

25 Las dimensiones serán de 1.50 x 1.50 x 0.50 Las otras recomendaciones serán tenidas en cuenta por el interventor. Medida y Forma de pago La unidad de medida para este ítem será la unidad (UN), de acuerdo con estas especificaciones e instrucciones del interventor. El pago se hará conforme al precio unitario respectivo del formulario de cantidades y precio verificado en la obra. Cualquier imperfección en la construcción de este ítem deberá ser reparada por el contratista a sus expensas. ITEM 5.5 COUNTER PARA RECEPCIÓN CON PANEL DIVISORIO TAPIZADO EN PAÑO Esta actividad se efectuará de acuerdo al detalle anexo a la presente y comprende todas las actividades que conlleven al término y recibo a satisfacción del mismo. Se emplearán materiales de primera calidad, el counter para recepción se fabricará en madera aglomerada y/o triplex de 15mm acabado en formica tipo brillante, con sus respectivos soportes y bordes acabados en pvc, incluye un archivador de 2x1 y porta teclado. En el angulo llevara uin orificio para el paso de los cables con su respectivo protector. La forma de esta cubierta es en L., cuenta con un area de trabajo y uno de atención al público de 1.50 x 0.20 mts En la parte anterior del counter lleva una división en paneles de madera conglomerada y/o triplex de 15 mm, tapizado en paño, con tubulares y perfilaría en aluminio anodizado color negro, con una altura de 0.85 mts. En la parte terminal de los tubulares se deberá colocar tapones plásticos. Los materiales a utilizar para esta actividad deberán ser de primera calidad. Las dimensiones del counter de trabajo serán de 1.50 x 1.50 x 0.50,la zona de atención al público de 0.20x 1.50 y el panel divisorio en paño de 1.50x0.85 de alto. Las otras recomendaciones serán tenidas en cuenta por el interventor. Medida y Forma de pago La unidad de medida para este ítem será la unidad (UN), de acuerdo con estas especificaciones e instrucciones del interventor. El pago se hará conforme al precio unitario respectivo del formulario de cantidades y precio verificado en la obra. 25

26 Cualquier imperfección en la construcción de este ítem deberá ser reparada por el contratista a sus expensas. ITEM 5.6 SILLAS ERGONOMICAS Para este ítem se tendrá en cuenta la especificación técnica del fabricante, el color del paño será escogido por el interventor. Las otras recomendaciones serán tenidas en cuenta por el interventor. Medida y Forma de pago La unidad de medida para este ítem será la unidad (UN), de acuerdo con estas especificaciones e instrucciones del interventor. El pago se hará conforme al precio unitario respectivo del formulario de cantidades y precio verificado en la obra. Cualquier imperfección en la construcción de este ítem deberá ser reparada por el contratista a sus expensas. ITEM 5.7 SILLAS INTERLOCUTORAS Para este ítem se tendrá en cuenta la especificación técnica del fabricante, el color del paño será escogido por el interventor. Las otras recomendaciones serán tenidas en cuenta por el interventor. Medida y Forma de pago La unidad de medida para este ítem será la unidad (UN), de acuerdo con estas especificaciones e instrucciones del interventor. El pago se hará conforme al precio unitario respectivo del formulario de cantidades y precio verificado en la obra. Cualquier imperfección en la construcción de este ítem deberá ser reparada por el contratista a sus expensas. ITEM 5.8 MESA PARA JUNTAS 26

27 Para este ítem se tendrá en cuenta la especificación técnica del fabricante, la mesa de juntas deberá ser de 4 puestos construido en madera con un acabado de primera calidad. Las otras recomendaciones serán tenidas en cuenta por el interventor. Medida y Forma de pago La unidad de medida para este ítem será la unidad (UN), de acuerdo con estas especificaciones e instrucciones del interventor. El pago se hará conforme al precio unitario respectivo del formulario de cantidades y precio verificado en la obra. Cualquier imperfección en la construcción de este ítem deberá ser reparada por el contratista a sus expensas. ITEM 5.9 ARCHIVO RODANTE Para este ítem se tendrá en cuenta la especificación técnica del fabricante. Este archivo es rodante metálico y cuenta con cuatro (4) caras de consulta. Las otras recomendaciones serán tenidas en cuenta por el interventor. Medida y Forma de pago La unidad de medida para este ítem será la unidad (UN), de acuerdo con estas especificaciones e instrucciones del interventor. El pago se hará conforme al precio unitario respectivo del formulario de cantidades y precio verificado en la obra. Cualquier imperfección en la construcción de este ítem deberá ser reparada por el contratista a sus expensas. ITEM 5.10 VENTANERÌA EN ALUMINIO ANOLOCK REF Esta actividad incluye el suministro de Ventanería en vidrio de bronce 5mm y marco en aluminio anolock y altura según medidas tomadas en sitio de obra, se instalará con los cuidados preventivos para no causar accidentes, las medidas deberán ser verificadas en la obra de tal modo que coincidan con los vanos acabados. Estas ventanas incluyen montante fijo en vidrio y aluminio. 27

28 La tornilleria de fijación será en acero inoxidable, en su fabricación y colocación se incluirán todos los elementos que sean necesarios para la correcta operación. Las ventanas deberán contar con una cerradura de tipo media luna. Se deberá desmontar las ventanas en madera y vidrio, las cuales el departamento indicará que uso se le dará. La unidad de medida para este ítem será por metro cuadrado (M2), de acuerdo con estas especificaciones, las instrucciones del interventor. El pago se hará conforme al precio unitario respectivo del formulario de cantidades y precio, y su respectiva revisión en sitio. Cualquier imperfección en la construcción de este ítem deberá ser reparado y a consta del contratista ÍTEM 5.11 PROTECTORES EN ALUMINIO ANOLOCK Esta actividad incluye el suministro de protectores en aluminio anolock de 1 ½ x 1 ½ y altura según medidas tomadas en sitio de obra, se instalará con los cuidados preventivos para no causar accidentes, las medidas deberán ser verificadas en la obra de tal modo que coincidan con los vanos acabados. La tornillería de fijación será en acero inoxidable, en su fabricación y colocación se incluirán todos los elementos que sean necesarios para la correcta operación. La unidad de medida para este ítem será por metro cuadrado (M2), de acuerdo con estas especificaciones, las instrucciones del interventor. El pago se hará conforme al precio unitario respectivo del formulario de cantidades y precio, y su respectiva revisión en sitio. Cualquier imperfección en la construcción de este ítem deberá ser reparado y a consta del contratista ÍTEM 5.12 PUERTA DOBLE HOJA EN VIDRIO Y ALUMINIO 2.00 X 2.40 MTS. 28