INFORME TÈCNIC SOBRE LA MASIA DE CAL COIX, AL PLA DE MANLLEU

Transcripción

1 INFORME TÈCNIC SOBRE LA MASIA DE CAL COIX, AL PLA DE MANLLEU Proposta d inclusió al Catàleg de Masos del TM d Aiguamúrcia Josep M. Dilmé i Ferrer Enginyer Agrònom Col legiat nº 557

2 INFORME TÈCNIC SOBRE LA MASIA DE CAL COIX, AL PLA DE MANLLEU, TERME MUNICIPAL D AIGUAMÚRCIA (ALT CAMP) INDEX pag 1 Objecte del present informe 2 2 Antecedents 2 3 Descripció de la finca 2 4 Descripció de la masia i justificació de la incorporació al catàleg de masos i cases rurals 5 Annexes: Proposta de fitxa 8 Plànol de planta acotat 9 Ubicació dels masos dins el mapa d Ordenació del POUM 10 1

3 1 Objecte del present informe L objecte del present informe es descriure i justificar l existència i característiques d una antiga masia existent en una finca rústica del TM d Aiguamúrcia, amb l objectiu de ser avaluada i admesa per a formar part del catàleg de masos i cases rurals del terme d Aiguamúrcia. 2 Antecedents El Sr. Josep Llenas Rosell, titular i propietari de la finca Anyerigues, ubicada en part a Querol i en part al terme d Aiguamúrcia, encarrega al tècnic que subscriu el present informe, en data juliol de 2014, la redacció del mateix per que quedi justificada la presencia i les característiques de la masia objecte d inclusió al catàleg i la justificació del canvi de nom d una masia de la seva propietat inclosa al catàleg. 3 Descripció de la finca Superfície La finca te una superfície total de 100 hectàrees i esta composta per diverses parcel les cadastrals entre els dos termes municipals, pel que fa a la part d Aiguamurcia la formen parcel les 2, 3, 4 i 6 de polígon 13, amb una superfície de 42,3 hectàrees, la mateixa parcel la on es troba ubicada la masia, parcel la 6 del polígon 13, te una superfície de 9,4 hectàrees, a la fitxa cadastral de la parcel la hi consta l edificació (classificació agrícola d improductiu) amb una superfície de 140 m2. 2

4 Fitxa cadastral de la parcel la on hi ha el Mas a incloure al catàleg: Medi físic A nivell de la constitució del sòl la finca presenta un substrat geològic format principalment per materials de roca calcarea de l era secundària. La finca es agrícola i forestal, i l edificació objecte de valoració i inclusió al catàleg es troba en una zona dominada par la vegetació forestal, la qual es clarament mediterrània, presentant una coberta vegetal arbòria amb destacada presencia de pins i alzines i amb un estrat arbustiu dens, amb força varietat d espècies. A nivell climàtic, la finca es troba en una ubicació allunyada del litoral, però orientada cap al mar (orientació general sud-sudest), per tant rep amb força les influencies d aquesta orientació essent molt present la marinada. El règim de pluges es mediterrani amb una evident mancança estival i una primavera i tardor més humides, la mitjana de precipitació anual és de 600 mm. 3

5 L edificació a incloure al catàleg es troba situada en un vessant de la muntanya, a una altitud de 622 m sobre el nivell del mar, essent el voltant de la mateixa bastant planer, amb una pendent inferior al 10%. Les cotes màxima i mínima de la finca son 685 m al carener del Serrar del Coix i 520 m a vora el curs del barranc de Marmellar, a la Vall de d Infern, respectivament. Mapa del medi físic i d ubicació de la parcel la i la masia a incloure al catàleg: 4

6 3.3.- Aprofitament actual Tota l extensió de la finca te un ús agro-forestal, es tracta d un ús agrícola típicament mediterrani, ates que presenta una barreja de cultiu de la vinya amb l aprofitament puntual del bosc. La relació de cultius i aprofitaments es la següent: Tipus d aprofitament Superfície (Ha) Vinya 4,1125 Forestal 95,5927 Altres 1,2044 Total superfície 100, Descripció de la masia i justificació de la incorporació al catàleg de masos i cases rurals Com ja s ha indicat, l objectiu del present informe es descriure les característiques d una antiga masia i justificar la seva incorporació al catàleg de masos i cases rurals del terme d Aiguamúrcia Dades generals de la masia a incloure Nom de la Masia Mas de Cal Coix Propietat Josep Llenas Rosell Ubicació cadastral Parcel la 6 del Polígon 13 del TM d Aiguamúrcia Coordenades UTM x: y: (sistema ETRS89) Altitud 622 m Estat actual Bo, ben conservada Nombre de plantes Tres plantes Superfície que ocupa 77,44 m2 la masia i 38,08 m2 els annexes 5

7 4.2.- Descripció de l edificació La masia es troba actualment en un estat de conservació bastant bo, el fet de disposar encara de coberta (rehabilitada en els darrers anys) ha permès que es conservi en bon estat, mantenint la seva estructura original pel que fa a les seves quatre parets i en la seva alçada, cosa que permet saber exactament quin es el seu volum, alçada i dimensions generals. L edificació presenta un cos principal que forma gairebé un quadrat perfecte de 8,8 x 8,8 m de costat i que constitueix la masia pròpiament dita, a l interior de la masia encara es conserva la distribució clàssica d aquesta mena d edificacions rurals: a la planta baixa l estable, la cuina, un forn i altres dependencies, al primer pis les habitacions i a la segona planta les golfes. La presencia del forn ens indica el nivell d autonomia de la masia en el seu temps ja que es tractava d una masoveria. A l exterior de la masia en un dels costats, hi ha un parell d annexes adossats, que actualment es troben sense coberta i en un estat més ruïnós i que havien estat només d una sola planta. Es tracta d una antiga pallissa i una cort de porcs, amb 24,51 m2 i 6,9 m2 respectivament. Al altre costat hi ha la dependència que ocupa el forn, aquesta si disposa de coberta i només té l altura d una planta, ocupant una superfície de 6,67 m2. Cal destacar que a 100 metres de la masia hi ha una mina d aigua amb un cabal important que en el seu moment abastia la masia i els horts que allí si conreaven. Les dimensions de la masia son les següents: Unitat superfície (m2) Planta baixa (cos principal masia) 77,44 Planta primera (cos principal masia) 77,44 Planta segona (cos principal masia) 77,44 Planta baixa (pallissa-graner) 24,51 Planta baixa (antiga cort) 6,90 Planta baixa (annex forn) 6,67 Annex a l informe hi ha el plànol de la masia. 6

8 4.3.- Justificació de d incorporació al catàleg La masia de Cal Coix te una evident presencia física només observant la construcció, si no per la seva ubicació estratègica en el passat, ja que es troba gairebé en el carener de Cal Coix i les Anyerigues, a cavall dels termes de Querol i Aiguamúrcia i vora el camí que comunicava El Pla de Manlleu amb Querol. Es tracta d una masia important que estranyament havia quedat una mica oblidada, no només per la seva presència si no pel bon estat de conservació en que es troba, que permet recuperar-la amb relativa facilitat tot contribuint al poblament del terme municipal en un indret on la presencia humana es escassa. Així doncs, cal mantenir aquesta masia en la memòria col lectiva, tot seguint amb la sensibilitat mostrada pel l Ajuntament d Aiguamúrcia de salvaguardar el patrimoni del municipi, tot possibilitant amb garantia una futura rehabilitació seguint les indicacions establertes en el Pla d Ordenació Municipal d Aiguamúrcia i més concretament del seu catàleg de masos i cases rurals. Per altra part, la masia està documentada en el llibre El Senyoriu de Celma, l esquema funcional de Lluis Maria Figueras Fontanals (IEV; Valls, 1999), una font documental important del territori, on es fa un repàs de la història d aquest territori tot fent un recull de les masies existents a l antic àmbit d influència de Selma. Per a que consti als efectes oportuns, ho signo al Pla de Manlleu, a 23 de juliol 2014 Josep Maria Dilmé i Ferrer Enginyer agrònon Col.legiat num 557 7

9 Documentació annexa: PROPOSTA FITXA DEL MAS DEL MADRÓ (segons model catàleg actual) NOM CLASSIFICACIÓ: ESTAT: HABITAT O EN US: CLASSIFICACIÓ DE SÒL: USOS PREMESOS: OBSERVACIONS: EMPLAÇAMENT: IMATGES: Mas de Cal Coix Mas Bo No habitat Protecció forestal Habitatge, Turisme rural Interès històric i paisatgístic Area de Selma fulla 5 Situació 5.3 8

10 Plànol de planta acotat: 9

11 Ubicació del mas en el mapa d ordenació del POUM: 5.3 El present mapa és un fragment del mapa d ordenació del POUM on es pot veure els masos que estan inclosos al Catàleg de masos del TM d Aiguamúrcia. Encerclat en color vermell s assenyala la ubicació del Mas de Cal Coix (5.3) 10