ÍNDICE GENERAL. Prólogo... INTRODUCCIÓN. 1. Prelusión Objeto y metodología Razones para la investigación...

Transcripción

1 ÍNDICE GENERAL Prólogo... VII INTRODUCCIÓN 1. Prelusión Objeto y metodología Razones para la investigación... 5 PRIMERO CONSIDERACIONES GENERALES 1. El patrimonio como prenda común de los acreedores Las garantías La hipoteca como garantía del crédito a) Conceptualización ) Convencional ) Expresa ) Pública ) Especial b) A modo de síntesis El sistema de los privilegios dentro del régimen de la LCQ a) Trato igualitario y trato preferencial del régimen concursal... 17

2 XII ÍNDICE GENERAL b) Privilegios ) Legalidad ) Accesoriedad ) Excepcionalidad c) La doble legislación en materia de privilegios. El sistema civil y el concursal Conclusiones II EFECTOS DEL CONCURSO Y LA QUIEBRA SOBRE EL CRÉDITO HIPOTECARIO 6. Introducción El fuero de atracción La reforma de la ley Operatividad La suspensión de las medidas de ejecución individual del artículo 24 de la LCQ III LA VERIFICACIÓN DE CRÉDITOS A) CARACTERIZACIÓN GENERAL 11. Vías de ingreso de los acreedores al pasivo concursal Insinuación de los créditos en el proceso concursal Insinuación de los créditos en el proceso falencial Acreditación de la causa. Carga de la prueba a) El onus probandi del derecho civil b) Cargas probatorias dinámicas c) El marco probatorio en la ley concursal Composición del crédito a) El monto del capital y su privilegio... 62

3 ÍNDICE GENERAL XIII b) Los intereses en el concurso c) Intereses devengados con posterioridad a la quiebra d) Intereses frente al pedido de compensación e) El supuesto del artículo 228 de la LCQ f) El CER en el concurso y en la quiebra A modo de síntesis B) SUPUESTOS ESPECIALES EN LA VERIFICACIÓN DE LA GARANTÍA HIPOTECARIA 17. El carácter accesorio de la hipoteca y la obligación garantizada Las hipotecas abiertas El tercero hipoecante frente al proceso universal.. 83 a) Incidencia concursal ) Caso del deudor principal concursado ) Caso del hipotecante no deudor concursado b) El límite del artículo 58 de la LSC y el valladar del ultra vires c) Inadmisibilidad del crédito exorbitante en la quiebra de la sociedad Breve reflexión sobre la oponibilidad del crédito.. 97 IV TRÁMITE POSTERIOR A LA VERIFICACIÓN OPCIONES DEL ACREEDOR HIPOTECARIO 21. Evolución histórica Suspensión, verificación y ejecución Oportunidad para continuar con la ejecución del crédito hipotecario una vez presentada la verificación Vía procesal para ejecutar el crédito hipotecario tras la verificación, una vez homologado el acuerdo Conclusión

4 XIV ÍNDICE GENERAL V LIQUIDACIÓN DEL BIEN HIPOTECADO EN EL MARCO DE LA QUIEBRA Y DEL CONCURSO ESPECIAL A) EJECUCIÓN FORZOSA DE CRÉDITOS PRIVILEGIADOS EN EL ÁMBITO DEL ARTÍCULO 209 DE LA LCQ 26. Introducción Finalidad de la normativa Fianza y trámite verificatorio pendiente Constitución de otras garantías Procedencia temporal y coordinación con la quiebra Pérdida del derecho por demora Procedimiento en caso de litisconsorcio Reflexión B) EL RECONOCIMIENTO DE LOS ACREEDORES PREFERENTES 34. Acreedores preferentes en el esquema civil Acreedores preferentes en el esquema falencial Conclusión C) COEXISTENCIA DE DOS SISTEMAS DE PREFERENCIAS. LOS ARTÍCULOS 240 Y 244 DE LA LCQ 37. Introducción El régimen del artículo 240 de la LCQ El sistema del artículo 244 de la LCQ a) Detracción y reserva de gastos. Fundamentos 149 b) Carácter provisional de la reserva del artículo 244 de la LCQ Distinción y semejanzas entre ambos regímenes Situación en caso de condominio Síntesis

5 ÍNDICE GENERAL XV D) HONORARIOS PROFESIONALES 43. Parámetros arancelarios a) Proceso de ejecución b) Proceso de verificación c) Trámite del concurso especial Honorarios del letrado del ejecutante hipotecario 168 a) Cuantía de los emolumentos y procedencia de los réditos b) Privilegio de los accesorios c) Preferencia en el cobro d) Derecho de repetición e) Inoponibilidad de los honorarios a la masa falencial Honorarios del síndico a) Procedencia de la regulación y reserva de honorarios b) Honorarios del concurso preventivo o por el concurso preventivo Honorarios del letrado del fallido Conclusión E) COSTAS 48. Gastos correspondientes a la realización del bien en el trámite del artículo a) Tasa de justicia b) Publicación edictal c) Gastos de escrituración d) Impuesto a las ganancias e) Conclusión Impuestos, tasas, contribuciones y servicios a) La subasta como acto de atribución b) El sistema de las obligaciones ambulatorias o propter rem ) Postura que admite la transmisión de la deuda ) Postura que no admite la transmisión c) Fisco versus acreedor hipotecario. Orden de prelación en el cobro d) Impuestos, tasas, contribuciones y servicios en el proceso falencial

6 XVI ÍNDICE GENERAL e) Vía alternativa para el pago de créditos preferentes. La compra por compensación f) Conclusión Expensas comunes a) Las expensas en el proceso individual b) Tratamiento de las expensas en el marco de la quiebra c) Impedimento de la escrituración d) A modo de síntesis Reserva efectuada en la quiebra por honorarios del síndico con preferencia de cobro frente al hipotecario a) Obligación de contribuir fuera del supuesto del concurso especial y dentro del marco general de la quiebra b) Fundamentos de esta contribución c) Conclusión Bibliografía