DITAPSA CONSULTORES, S.A. DE C.V. Dirección Técnica y Administrativa de Obras y Proyectos de Ingeniería

Transcripción

1 DITAPSA CONSULTORES, S.A. DE C.V. Dirección Técnica y Administrativa de Obras y Proyectos de Ingeniería.

2 Razón Social Ditapsa Consultores, S. A. de C.V. Domicilio Cerrada Miguel Noreña #15 Col. San José Insurgentes Del. Benito Juárez México D.F., C.P Tel. (55) y Registros CNEC-1488 CMIC R.F.C. DCO P9 Patronal del IMSS Y Representantes Legales Ing. Carlos E. Guerrero Mondoño C.P. Nicolás Guerrero Villalobos Actividades Principales Dirección y Supervisión de obras de ingeniería, estudios y proyectos industriales, de edificación e infraestructura tanto rural como urbana, así como estudios de mecánica de suelos y topografía. Datos de la empresa

3 Una empresa formada por un grupo de ingenieros, dedicados a la supervisión y realización de proyectos de ingeniería civil, en la rama industrial, de edificación, estudios de mecánica de suelos y de infraestructura urbana, así como a la dirección técnica y administrativa de obras en general. Los integrantes de la empresa, cuentan con una experiencia promedio de más de 20 años, supervisando y realizando proyectos estructurales, de instalaciones hidrosanitarias y eléctricas (para edificación y vivienda), estudios de mecánica de suelos, geológicos y geofísicos, así como trabajos de supervisión, control y dirección de obras. Los técnicos han realizado también proyectos de líneas de drenaje y conducción de agua de infraestructura urbana; así mismo han llevado a cabo estudios de factibilidad económica de distintos proyectos tanto de edificación, como industriales y comerciales. Quiénes SOMOS?

4 Certificación en ISO 9001:2008

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6 Mantenernos como una empresa en constante crecimiento que busca alcanzar el liderazgo en la industria de la Construcción y desarrollo de Proyectos Ejecutivos por medio de la competitividad y confiabilidad, con base en una cultura de servicio al cliente y con un alto grado de flexibilidad para adaptarnos a sus necesidades; que sea reconocida por la calidad de los servicios que ofrece, por el cumplimiento de la normatividad aplicable, capaz de satisfacer la demanda de nuestros clientes contribuyendo así con el desarrollo de las personas y de las organizaciones que interactúan con la empresa. Somos una empresa integrada por un grupo de profesionistas con amplia experiencia en el ramo de la Construcción y desarrollo de Proyectos Ejecutivos, enfocada a brindar servicios de calidad tanto al sector público como al privado, por medio de la planeación y el control de los servicios ofrecidos a nuestros clientes, buscando en todo momento superar las expectativas, a través del cumplimiento de los tiempos, calidad y costos pactados, como resultado de la eficacia de nuestros procesos y de la suma de esfuerzos y habilidades de todas las personas que conforman el equipo.

7 Nuestros valores describen nuestra cultura y la imagen que deseamos ofrecer, los cuales son fundamentales y nos identifican con nuestros clientes: Una permanente actitud de respeto y preocupación ante los requerimientos de nuestros clientes; así como una solución a sus necesidades. Actitud de compromiso y responsabilidad con las labores encomendadas. Apego a la legalidad, honestidad, así como a los criterios técnicos y principios éticos. Nos centramos en el rendimiento y los resultados en todo lo que hacemos, siempre buscando las mejores soluciones desde un punto de vista técnico y económico.

8 ESTUDIOS Levantamientos topográficos Mecánica de Suelos Costos Gestión PROYECTOS DE INGENIERIA Estructurales Instalaciones hidráulicas, sanitarias y eléctricas para edificios Infraestructura urbana Infraestructura de comunicación SUPERVISION Y COORDINACION DE LAS SIGUIENTES OBRAS Infraestructura Urbana Edificación Viales y de Comunicación Infraestructura aeroportuaria Educación Centros Comerciales Vivienda Industriales

9 Grupo Península, S.A. de C.V. Grupo DLG, S.A. de C.V. Walmart de México y Centroamérica Grupo Gigante Inmobiliario, S.A. de C.V. Grupo Aeroportuario del Pacifico, S.A. de C.V. Residencial Playa de Carmen S. de R.L. de C.V. Grupo Questro, S.A. de C.V. Cablevisión S.A. de C.V. Comisión Nacional del Agua Sistema de Aguas de la Ciudad de México Instituto de Vivienda del Distrito Federal

10 OBRAS AEROPUERTUARIAS

11 SECTOR EDUCACIÓN

12 SECTOR EDUCACIÓN

13 SECTOR VIVIENDA

14 SECTOR HIDRAULICO

15 TOPOGRAFIA

16 CENTROS COMERCIALES

17 PROYECTO EJECUTIVO Anteproyecto Proyecto Básico Proyecto Ejecutivo PRECONSTRUCCIÓN CONSTRUCCIÓN Planeación Presupuesto Contratación Costo Calidad Tiempo Seguridad POST VENTA Finiquito Entrega obra

18 Proyecto Ejecutivo Proyecto Conceptual Ditapsa Consultores CLIENTE Proyecto Conceptual Conjunto de documentos generado por el despacho de diseño, que incluye una planta de conjunto, plantas, cortes y cuadro de áreas Responsable Arquitecto o Ingeniero Productos de Trabajo Planos de Conjunto Plantas Cortes Cuadro de áreas RESPONSABILIDAD Coordinación de estudios previos: topográficos, mecánica de suelos. Evaluación estimada de costos paramétricos del esquema del proyecto. PRODUCTOS DE TRABAJO Informe de Evaluación: Introducción Descripción de propuestas Cumplimiento Normativo Aspectos Técnicos Aspectos Económicos Conclusiones

19 PROYECTO CONCEPTUAL Proyecto Básico Conjunto de planos y documentos que definen las características, generales de la obra y justifica las soluciones propuestas, con un avance suficiente para obtener la manifestación o licencia de construcción y demás autorizaciones administrativas. Además se establecen objetivos económicos y de plazo. Proyecto Ejecutivo Proyecto Básico Responsable Arquitecto Productos de Trabajo Planos Arquitectónicos Fachadas Cortes Tipologías Estructuras Instalaciones Cuadro de superficies Cuaderno Técnico Ditapsa Consultores RESPONSABILIDAD Validar que el proyecto conste de todos los documentos requeridos. Verificar el apego a los alcances del proyecto. Verificar que cumpla con la normatividad. Estimación de paramétricos. Proponer soluciones técnicas. Proponer soluciones de diseño que conduzcan a mejorar el costo y/o el plazo del proyecto. Determinar eficiencias del proyecto. Convocar y liderear reuniones de coordinación del proyecto con la frecuencia necesaria para mantener la buena marcha del mismo. PRODUCTOS DE TRABAJO Actualización de Informe de Evaluación. Informe de gestión.

20 PROYECTO BÁSICO Proyecto ejecutivo Conjunto de documentos que contemplan y desarrollan el proyecto básico con el detalle exigible para su correcta y precisa realización y que es imprescindible para el inicio de las obras. Se confirman objetivos económicos, de plazo y encaje económico. Responsable Despacho de diseño Productos de Trabajo Plantas Arquitectónicas Fachadas y cortes Sótanos Tipologías Estructuras Instalaciones eléctricas /hidrosanitarias Urbanización interior Diseño de paisaje Cuadro de superficies Catálogo de conceptos Proyecto Ejecutivo Proyecto Ejecutivo Ditapsa Consultores RESPONSABILIDAD Seguimiento de trámites administrativos. Revisión del proyecto. Confirmación de costo y tiempo de construcción. PRODUCTOS DE TRABAJO Actualización de Informe de Evaluación. Programa de obra. Ruta crítica. Informe de gestión.

21 Preconstrucción Ditapsa Consultores RESPONSABILIDAD Son las actividades necesarias para la ejecución de la obra. Se inicia durante la fase de desarrollo del proyecto ejecutivo y concluyente con la firma del acta de inicio de obra o contrato. Definir y recomendar a nuestro cliente la estrategia de contratación de proveedores. Supervisión de la ruta crítica de la obra. Proponer un criterio de pre-selección de posibles contratistas Preparar la documentación de Solicitud de Propuestas Técnico-Económicas de los trabajos necesarios (Bases de concursos). Asegurar que la documentación entregada en cada fase esté completa. Mantener reuniones aclaratorias. Preparar comparativos. Contrastar ofertas contra objetivos. Gestionar contratación de empresas de seguridad de obra y control de calidad. Mantener actualizado el programa de obra. Preparar la documentación necesaria para la firma de los contratos de ejecución de obra. Apoyo en la gestión de la solicitud de acometidas de suministros definitivos de obra.

22 Preconstrucción 2 Ditapsa Consultores Actividades necesarias para la ejecución de la obra. Se inicia durante la fase de desarrollo del proyecto ejecutivo y concluye con la firma del acta de replanteo o inicio de obra. PRODUCTOS DE TRABAJO Cuadros comparativos Programa de Obra actualizado Informe de gestión

23 Ditapsa Consultores Construcción RESPONSABILIDAD Planeación de la Obra. Puntos de Inspección Seguridad en la Obra. Tiempos. CONTROL DE COSTOS Reuniones de Trabajo Explicar el plan logístico a la constructora. Seguir de forma constante el programa de Obra. Resolver discrepancias o conflictos entre contratistas. PRODUCTOS DE TRABAJO Informe de Gestión Plan de Seguridad en Obra. Programa de Obra Costos Seguridad Ruta Crítica

24 Ditapsa Consultores Postventa RESPONSABILIDAD Asistir al Cliente ante cualquier desperfecto del edificio. Coordinar cualquier reparación que sea causada por vicios o desperfectos de la obra original. Preparar el manual del edificio Coordinación de la elaboración de los planos As Built Realizar el primer listado de desperfectos ocupándose de su total corrección por parte de la constructora del proyecto. Realzar las visitas de cortesía con cada uno de los propietarios. Realizar el listado definitivo de desperfectos junto con el departamento de atención al cliente, mismo que se adjuntará a la recepción provisional del desarrollo. PRODUCTOS DE TRABAJO Manual del Centro Comercial.