El plan La transformación urbana, económica y social de las áreas industriales del Poblenou Dirección de Urbanismo

Transcripción

1 El plan La transformación urbana, económica y social de las áreas industriales del Poblenou Dirección de Urbanismo 22@

2 BARCELONA Y LA REGIÓN METROPOLITANA BARCELONA AND THE METROPOLITAN REGION Barcelona: 100 km 2 1,6 m. hab. Continuo urbano -13mun.-: 223 km 2 2,5 m. hab Area metropolitana -33mun km 2 3,2 m. hab Triangulo central: 950 km 2 3,6 m. hab. Región metropolitana -163 mun.: km 2 4,9 m. hab radio 30-45km-

3 LA TRANSFORMACIÓN DE LEVANTE THE EAST TRANSFORMATION

4 EL DESARROLLO URBANÍSTICO POBLENOU 1986

5 EL DESARROLLO URBANÍSTICO THE URBAN DEVELOPMENT

6 : LA RECUPERACIÓN DEL LITORAL : THE COAST RENEWAL

7 : LA APERTURA DE LA DIAGONAL : THE OPENING OF DIAGONAL AVENUE Abril 1995 Abril 1998 Marzo 2010

8 LA TRANSFORMACIÓN DE LEVANTE. FORUM 2004 THE EAST TRANSFORMATION. FORUM 2004 Infraestructuras medioambientales Construcción de equipamientos significativos para la ciudad Transformación del ámbito del Forum Nuevos barrios y remodelación de los existentes 2000

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10 POR QUÉ EN POBLENOU? WHY IN POBLENOU? EL MANCHESTER CATALÀ BAJA DENSIDAD Y OBSOLENCIA CENTRALIDAD Y ACCESIBILIDAD AN INDUSTRIAL PAST FUNCIONAL LOW DENSITY AND FUNTIONAL OBSOLENCE CENTRALITY AND ACCESIBILITY

11 NUEVO MODELO DE HACER CIUDAD A NEW URBAN MODEL PLANO DEL MPGM DEL AÑO 2000

12 EL DEBATE SOBRE EL FUTURO DE LAS AREAS INDUSTRIALES THE DEBATE ON THE FUTURE OF THE INDUSTRIAL AREAS Una estrategia de transformación urbana La respuesta a una necesidad: la economía del conocimiento A urban renewal strategy. A new urban model. The answer of the current economy needs: Knowledge economy

13 DE UNA ECONOMIA INDUSTRIAL A UNA ECONOMIA DEL CONOCIMIENTO FROM AN INDUSTRIAL ECONOMY TO A KNOWLEDGE ECONOMY

14 EJES BÁSICOS DEL PLAN DE RENOVACIÓN URBANA MAIN AXES OF THE URBAN RENEWAL PLAN DENSIDAD URBANA URBAN DENSITY DIVERSIDAD Y COMPLEJIDAD DIVERSITY AND COMPLEXITY FLEXIBILIDAD FLEXIBILITY

15 DENSIDAD URBANA URBAN DENSITY ho / m² de suelo land ficabilidad m² de tech dability m² celing / m² Edif Buil 3,0 2,7 2,2 20 2,0 0 USOS INDUSTRIALES INDUSTRIAL USES PGM 76 SOCIAL HOUSING USOS PRODUCTIVOS PRODUCTIVE USES Plan 22@ DERECHOS RIGHTS Ocupación su uelo Land occupatio on 100 % USOS INDUSTRIALES 100% INDUSTRIAL USES PGM 76 HS ZV 7@ 70 % USOS PRODUCTIVOS 70% PRODUCTIVE USES Plan 22@ Usos más productivos / More productive uses 22a -> 22@ Mayor índice de edificabilidad /Higher buildable rate 2 -> 2,7 Infrastructuras avanzadas/advanced infrastructures DEBERES DUTIES Cesión gratuita de suelo/ free transfer of land 10% for new equipments(7@) 10% for new dwellings(hs) 10% for new green areas(zv) Financiamiento de una parte del Plan Especial de Infraestructuras/ Funding of part of the Special Infrastructure Plan Cesión del 10% del aprovechamiento urbanístico/ Transfer of 10 % of the urban use

16 DIVERSIDAD Y COMPLEJIDAD DIVERSITY AND COMPLEXITY PRESERVAR LA DIVERSIDAD Y COMPLEJIDAD EXISTENTE

17 FLEXIBILIDAD FLEXIBILITY

18 ELEMENTOS ESTRUCTURADORES DEL PLAN STRUCTURING ELEMENTS OF THE PLAN PATRIMONIO INDUSTRIAL INDUSTRIAL EQUIPMENTS VIVIENDA SOCIAL SOCIAL DWELINGS ESPACIO PUBLICO PUBLIC SPACE INFRAESTRUCTURAS AVANZADAS ADVANCED INSFRASTUCTURES

19 PLANES DE INICIATIVA PÚBLICA: CAMPUS AUDIOVISUAL

20 PLANES PREDETERMINADOS PREDETERMINATED PLANS CAMPUS AUDIOVISUAL

21 EL PROCESO DE TRANSFORMACIÓN URBANA THE URBAN PLANNING PROCESS SUELO INDUSTRIAL CON POCO USO O EN DESUSO, DE PROPIEDAD 100% PRIVADA Y EN PARTE POR URBANIZAR INDUSTRIAL LAND, LITTLE USED OR IN COMPLETE DISUSE, 100% PRIVATELY OWNED, AND PART YET TO BE URBANISED PLANEAMIENTO URBANÍSTICO URBAN PLANNING GESTIÓN URBANÍSTICA URBAN MANAGEMENT INFRAESTRUC- TURAS INFRASTRUC- TURES EDIFICACIÓN CONSTRUCTION PROYECTOS CORPORATIVOS, CLUSTERS CORPORATE PROJECTS, CLUSTERS CIUDAD COMPACTA, SUELO PÚBLICO, INFRAESTRUC- TURAS, ACTIVIDADES INTENSIVAS EN CONOCIMIENTO COMPACT CITY, PUBLICLY OWNED LAND, INFRASTRUC- TURE, KNOWLEDGE INTENSIVE ACTIVITIES

22 IMPULSO DE PROYECTOS: CLUSTERS LEADERSHIP OF PROJECTS: CLUSTERS Otros servicios Other services Empresas Companies ENERGIA Instituciones Institutions Emprendedores Entrepreneurs Divulgación Dissemination Residencias Residences TIC TIC MEDIA Incubadoras Incubators TECMED DESIGN Espacios específicos Specific spaces Universidades Universities Centros tecnológicos Technological Centres

23 ESPACIO DE RELACIÓN PERSONAL SPACE OF PERSONAL RELATION Espacio Relación Personal Space of Personal Relation Dirigido a los profesionales For the professionals Programa Àgora Àgora Program Networking Networking Espacios físicos de interrelación Relationship spaces 22@Network 22@Network Incremento del sentimiento de comunidad feeling Creación de la comunidad 22@Barcelona 22@ Dirigido a los vecinos For the neighbours Programa Distrito Digital Digital District Program Acciones de comunicación directa Actions of direct communicatiion Apoyo a iniciativas del Barrio Support to initiatives of the district Proyecto Educativo Educative Project Increase of the belonging Creation of the community

24 ESTADO DE TRANSFORMACIÓN STATE OF TRANSFORMATION DIMENSIÓN DEL PLAN BARCELONA / ESTADO DE EJECUCIÓN Ámbito: 198,26 Ha (115 manzanas del Eixample), m2 de suelo Potencial total de techo: m2. - Actividades productivas: m2. - Otros usos (equipamientos, viviendas...): m2. Vivienda: - Se reconocen viviendas preexistentes. - Se crean nuevas viviendas de protección (25% como mínimo de alquiler). Incremento de zonas verdes: m2 de suelo. Nuevos equipamientos: m2 de suelo. Incremento de puestos de trabajo: Inversión del Plan Especial de Infraestructuras: 180 millones de

25 El Plan El Plan Renovación urbana, económica y social