Instalación de Explotación Porcina

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1 ANEXO MODIFICADO al proyecto visado nº 27 de fecha 1 de junio de Cambio de emplazamiento Instalación de Explotación Porcina -construcción de cebadero para 1496 plazas- Promotor: D. Sergio MORENO RODRIGALVAREZ Emplazamiento: Paraje Recuero polígono 4 parcela 221 Situación: ONTALVILLA DE ALMAZAN (Soria) AUTOR TÉCNICA AGRÍCOLA DE SORIA, S.A. EDIFICIO "LAS MORERAS" C/ Venerable Carabantes nº 1A, 2º B Tel. (975) Fax. (975) julio@tecnas.es Septiembre de 2017

2 Anexo modificado al proyecto básico y de ejecución, visado nº 23/17 de fecha 1 de Junio INSTALACIÓN DE EXPLOTACIÓN PORCINA, cebadero para 1496 plazas de cebo Paraje Recuero parcela 231 del polígono 4, ONTALVILLA DE ALMAZAN (Soria) ANTECEDENTES Se presenta ante el Excmo. Ayuntamiento de Adradas (Soria) proyecto básico y de ejecución para la instalación de una explotación porcina a ubicar dentro de la parcela 191 del polígono 5, al paraje denominado Vega Sebastián en la localidad de Ontavilla de Almazán (Soria); donde se contempla la construcción de un cebadero en régimen de explotación intensivo en suelo parcialmente enrejillado; compuesto por: - Nave de 90,20m de largo por 14,80 de ancho; lo que nos proporciona una superficie construida de 1.334,96m 2 con capacidad para 1496 plazas y una superficie útil para el ganado de 995,37m 2, correspondiendo a cada plaza una superficie de 0,692m 2 ; superior a la exigida en el RD. 1135/2002 de 31 de octubre, relativo a las normas mínimas para la protección de cerdos. - Instalaciones auxiliares: - Caseta del personal, situada a la entrada al recinto de la explotación ganadera en recinto independiente de 6m de largo por 5m de ancho, lo que nos proporciona una superficie construida de 30 m 2 donde dispondremos las dependencias del personal de acceso a la explotación ganadera. - Vallado perimetral de los inmuebles que componen la explotación ganadera mediante malla metálica en alambre de simple torsión, de 2 metros de alto para impedir la entrada y/o animales no deseados. Incluye un badén sanitario en la entrada a la explotación para la desinfección de ruedas de los vehículos que accedan al su interior - 2 silos metálicos para almacenamiento de piensos compuesto; colocados sobre plataforma de hormigón de 5metros de largo por 3m de ancho; es decir, ocupan una superficie en planta de 15 m 2 - Fosa séptica para almacenamiento exterior de purines con capacidad aprox. de 1800m 3, para más de seis meses en el funcionamiento de la explotación Dado que el emplazamiento elegido es visible desde la zona urbana de Ontavilla de Almazán y previo acuerdo con los vecinos de la citada localidad, se propone LA MODIFICACION del emplazamiento del proyecto presentado hasta un paraje fuera de la cuenca visual de la zona urbana A continuación, se desarrollan los apartados que sufren MODIFICACION con respecto a la documentación presentada 6. - LOCALIZACIÓN. La explotación ganadera se prevé ejecutar en el polígono nº 4 de Adradas (Soria), en su pedanía de Ontalvilla de Almazán, dentro de la parcela nº 231 al sitio denominado Recuero ; determinada por los siguientes linderos: Norte: Parcela 232 y 233 del polígono 4 Sur: Parcela 230 del polígono 4 Este: Parcela excluida 5036 del polígono 4, de propiedad municipal Oeste: Camino de concentración de Ontalvilla de Almazán a Sauquillo del Campo Tecnica Agrícola de Soria, S.A. Telf Pág. nº 1

3 Anexo modificado al proyecto básico y de ejecución, visado nº 23/17 de fecha 1 de Junio INSTALACIÓN DE EXPLOTACIÓN PORCINA, cebadero para 1496 plazas de cebo Paraje Recuero parcela 231 del polígono 4, ONTALVILLA DE ALMAZAN (Soria) La parcela se sitúa entre las localidades de Ontalvilla de Almazán y Sauquillo del Campo en las coordenada UTM huso 30 ETRS89 en el eje X y en el eje Y e inicialmente se encontraba atravesada a unos 230ml del lindero oeste (camino) por el Arroyo de Careruela corriente pluvial intermitente, que nace en el paraje de Recuero y se dirige hacia la localidad de Sauquillo del Campo. El acceso a la parcela es desde la localidad de Ontalvilla de Almazán se toma la carretera SO.P-4055 en dirección este y a 210ml del límite de la zona urbana sale en dirección nordeste el camino a Sauquillo del Campo y continuando el camino de concentración aprox ml nos encontramos con la parcela que cuenta con las siguientes características: o Superficie total de la parcela ,00 m² o Superficie a construir (90,2x14,8) + (6x5) ,00 m² Se pretende instalar los inmuebles que compone la explotación ganadera FUERA DE LA ZONA DE POLICÍA del Arroyo de Careruela utilizando la esquina suroeste de la parcela, retranqueada 25ml del camino de concentración y 10ml del lindero sur perpendicular a la vía de comunicación. La fosa de almacenamiento exterior de purines la retranquearemos unos 5metros de edificio principal y la caseta del personal la colocaremos en el centro de la parcela con retranqueo de 10m al camino de concentración y lindero sur, para entrar desde el exterior al recinto, posibilitar el cambio de ropa y acceder al recinto ganadero Realizada la nueva construcción y contabilizada la existente, la edificabilidad de la parcela se situará en el 2,28% con respecto a la superficie total de la misma, en cumplimiento de la NN SS con ámbito Provincial de Soria que fija una ocupación máxima del 20% La explotación porcina no se encuentra ubicada dentro de la Red Natura, ni en zona clasificada como vulnerable a la contaminación de aguas por nitratos procedentes de fuentes de origen agrícola y ganadero, según Decreto 109/1998, de 11 de junio, por el que se aprueba el Código de Buenas Prácticas Agrarias y cumple las distancias exigidas en el Real Decreto 324/2000 de 3 de marzo, por el que se establecen Normas Básicas de Ordenación de las Explotaciones Porcinas Grado de urbanización. En la actualidad la parcela 231del polígono 4 se encuentra con aprovechamiento a cereal secano. Para implantar la nueva explotación ganadera se deberá dotar de los servicios de: Agua: se solicitará autorización de sondeo ante el Servicio Territorial de Industria, Turismo y Comercio, en su Sección de Minas y autorización de la Confederación Hidrográfica del Duero para el alumbramiento de aguas para usos ganaderos Electricidad: se colocará un grupo generador a gasoil para el funcionamiento de alumbrados y movimiento de aperturas y cierre de ventanas Estudio geotécnico del subsuelo. En base a las observaciones de campo y al registro litológico de las calicatas, se pueden inferir las siguientes conclusiones: Hormigón : Dado que el terreno no es agresivo el hormigón a utilizar será HA- 25/P/24/lla+Qa Excavabilidad del terreno: Es alta, es decir la excavación de la cimentación se podrá realizar con una retroexcavadora convencional Cimentación: La cimentación de la nave será superficial. Se realizará mediante pozos donde se colocarán zapatas hormigón armado. El estrato de cimentación aparece a profundidad variable entre 0,5 y 1,4 metros Presión de diseño: Para el cálculo de cimentación será de 2,5Kp/cm 2 Tecnica Agrícola de Soria, S.A. Telf Pág. nº 2

4 Anexo modificado al proyecto básico y de ejecución, visado nº 23/17 de fecha 1 de Junio INSTALACIÓN DE EXPLOTACIÓN PORCINA, cebadero para 1496 plazas de cebo Paraje Recuero parcela 231 del polígono 4, ONTALVILLA DE ALMAZAN (Soria) CONCLUSIÓN. Se propone el cambio de emplazamiento de los inmuebles e instalaciones que componen la explotación de ganado porcino, en cebadero para 1496 plazas desde el paraje Vega Sebastián hasta el paraje Recuero en la localidad de Ontalvilla de Almazán (Soria) ambas parcela situada a más de 1Km de la zona urbana y comprobada la clasificación del suelo en las NN SS PP (hoja 407); la parcela concentrada 321 del polígono 4 de Adradas (Soria) queda incluida en la categoría La categoría 31 (herbáceos labor extensiva, barbechos) queda clasificada como Suelo No Urbanizable con NIVEL DE REGULACIÓN BÁSICA Emplazamiento de la explotación Tecnica Agrícola de Soria, S.A. Telf Pág. nº 3

5 Anexo modificado al proyecto básico y de ejecución, visado nº 23/17 de fecha 1 de Junio INSTALACIÓN DE EXPLOTACIÓN PORCINA, cebadero para 1496 plazas de cebo Paraje Recuero parcela 231 del polígono 4, ONTALVILLA DE ALMAZAN (Soria) El nuevo emplazamiento elegido CUMPLE con los condicionantes establecidos en la Modificación de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal con ámbito Provincial de Soria en su capítulo V Normas de Protección en Suelo No Urbanizable Dado que se propone la misma construcción que la descrita y valorada en el proyecto básico y de ejecución visado con el nº 23/17 de fecha 1 de Junio donde el presupuesto de ejecución de las obras ascendía a la cantidad de CIENTO SESENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS SESENTA euros con OCHENTA Y TRES céntimos e incrementando con las partidas correspondientes al capítulo de seguridad y salud en la construcción cuyo presupuesto asciende a la cantidad de 3.600,58 y la partida correspondiente a la gestión de residuos de la construcción, cuyo presupuesto asciende a la cantidad de 398,24 y a la cantidad resultante el añadiremos el Impuesto sobre el Valor Añadido que grava la ejecución de la obra TOTAL EJECUCIÓN MATERIAL ,83 Presupuesto de seguridad y salud ,58 Presupuesto de gestión de residuos 398,24 SUMA ,65 IVA 21% ,53 PRESUPUESTO POR CONTRATA ,18 Asciende el total de inversiones a realizar en el proyecto para la instalación de una explotación porcina con capacidad para 1496 plazas de cebo, a ejecutar dentro del paraje denominado Recuero, dentro de la parcela 231 del polígono 4 de Adradas en la localidad de Ontalvilla de Almazán (Soria); a la cantidad (IVA excluido) de: Doscientos seis mil catorce euros con dieciocho céntimos Con la descripción que antecede, el proyecto inicialmente presentado donde se especifican las características constructivas junto con lo representado en los planos adjuntos, estimo haber cumplido con el encargo recibido, y en cualquier caso, el desarrollo de la actividad propuesta se ajustará a las normas y reglamentos vigentes para este tipo de actividad dictada por el Ministerio de Industria, Turismo y Comercio y por la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio de la Junta de Castilla y León y Ordenanzas de la provincia de Soria SORIA, Septiembre de 2017 El Ingeniero Técnico Agrícola Fdo.: Julio Villar Jiménez Colegiado nº 2934 en la especialidad de Industrias Agraria y Alimentarías Tecnica Agrícola de Soria, S.A. Telf Pág. nº 4

6 ANEXO MODIFICADO al proyecto visado nº 27 de fecha 1 de junio de Cambio de emplazamiento Instalación de Explotación Porcina -construcción de cebadero para 1496 plazas- Promotor: D. Sergio MORENO RODRIGALVAREZ Emplazamiento: Paraje Recuero polígono 4 parcela 221 Situación: ONTALVILLA DE ALMAZAN (Soria) Plano del nuevo emplazamiento

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