PROYECTO: ANEXION AL AREA URBANA Y ASIGNACION DE ZONIFICACION DEL LOTE N 3 DE LA MANZANA B1, PAMPAS Y HOYADAS DE CALANGUILLO

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1 PROYECTO: ANEXION AL AREA URBANA Y ASIGNACION DE ZONIFICACION DEL LOTE N 3 DE LA MANZANA B1, PAMPAS Y HOYADAS DE CALANGUILLO PROPIETARIO : HPD CONTRATISTAS GENERALES S.A.C. REGIÓN PROVINCIA DISTRITO UBICACIÓN : LIMA : CAÑETE : CHILCA. : TERRENO RUSTICO DENOMINADO LOTE Nº 03 MANZANA B1 - LOS HUERTOS DE ORO DE SAN HILARION. CONTENIDO: MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA PROPUESTA DE ANEXION Y ASIGNACIÓN DE ZONIFICACIÓN. LAMINA U-01 PLANO DE UBICACIÓN Y LOCALIZACION. con coordenadas UTM LAMINA P-01 PLANO PERIMETRICO indicando perímetro, linderos, área, curvas de nivel y nomenclatura original, Georeferenciado a la Red geodésica Nacional, referida al Datum oficial. LAMINA Z-01 PLANO DE USOS DE SUELOS ACTUALES LAMINA Z-02 PLANO DE PROPUESTA DE ZONIFICACION. LAMINA PI-03 PLANO DE PLANEAMIENTO INTEGRAL, indicando la trama urbana más cercana al Predio. Chilca, Enero del 2017.

2 INDICE I. OBJETIVO II. ANTECEDENTES III. MEMORIA DESCRIPTIVA: 3.01 ANALISIS DE LA PROPUESTA 3.02 ZONIFICACION EXISTENTE 3.03 NOMBRE DEL PREDIO 3.04 PROPIETARIO 3.05 UBICACIÓN INSCRIPCION EN LOS REGUISTROS PUBLICOS 3.06 INTEGRACION CON EL ENTORNO 3.07 AREAS DE LOS TERRENOS COLINDANTES 3.08 CARACTERISTICAS DE LOS PREDIOS Y LOS ENTORNOS 3.09 LIMITES, LINDERO Y MEDIDAS PERIMETRICAS 3.10 PROPUESTA DE ASIGNACION DE ZONIFICACION 3.11 IDONEIDAD DE LA ZONA PARA SU DESARROLLO INDUSTRIAL 3.12 USOS DE SUELO 3.13 REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES ANEXO 1: PLANTEAMIENO INTEGRAL -Desarrollo del Proyecto. - Disponibilidad de Servicios -Beneficios ANEXO 2: PANEL FOTOGRAFICO ANEXO 3: PLANOS - PLANO DE UBICACIÓN PLANO PERIMETRICO PLANO DE USOS DEL SUELO PLANTEAMIENTO INTEGRAL PROPUESTA DE ZONIFICACION

3 I. OBJETIVO EL OBJETIVO ES LA ANEXION AL ÁREA URBANA Y ASIGNACION DE ZONIFICACIÓN DE TIPO INDUSTRIAL INDUSTRIA LIVIANA (I2), debido a que de conformidad con la norma TH.030, las habilitaciones urbanas para uso industrial se realizan sobre terrenos calificados con una zonificación afín o compatible. El objeto del presente proyecto es ANEXION AL AREA URBANA Y ASIGNACION DE ZONIFICACION, del terreno de 10, m 2 de área. La solicitud de Asignación de Zonificación y Anexión al Área Urbana, está sustentada en la Ley LOM (27/05/03), la Ley 29090(25/09/08), la Ley 29476( ), DS Vivienda ( ), DS Vivienda ( ), DS Vivienda ( RNE). Se solicita la Asignación de Zonificación debido a que el Terreno es de Uso Rustico según se ha verificado en los Registros de Catastro, sustentado en el Plano de Zonificación General de Usos de Suelo de la Provincia de Cañete aprobado por Ordenanza No MPC de fecha y su modificatoria aprobada con Ordenanza No MPC del 20 de Mayo del Que se ha procedido teniendo como Marco Normativo la Ley No (Ley del Procedimiento Administrativo General), Reglamento Nacional de Edificaciones, La Ley y el Decreto Supremo DS MTC. Por tal motivo, por intermedio del presente se solicita la ASIGNACION DE ZONIFICACION (ZONA INDUSTRIA LIVIANA I2) Y ANEXION AL AREA URBANA. Se solicita la Zonificación Industrial Tipo 2 (ZONA INDUSTRIA LIVIANA I2), amparándonos en la norma TH.030, Capítulo I, Generalidades, Articulo 4 Ítem 3 que dice a la Letra Son Proyectos de Habilitación Urbana que corresponden a establecimientos industriales y de almacenamiento que no son molestos ni peligrosos y que son de dimensión económica media, orientada al área del mercado local y la infraestructura vial urbana. II. ANTECEDENTES La empresa HPD CONTRATISTAS GENERALES S.A.C.; cuenta con un local para el área administrativa y ventas en el Distrito de Chorrillos Lima y otro local para almacén y producción ubicada en el Distrito de Chilca Lima, es una empresa que se dedica a la producción de vidrio templado, insulado y carpintería de aluminio, brindando productos de calidad certificada. El Terreno está inscrito en la Partida Nº del Registro de propiedad Inmueble de Cañete con un Área de 10, m 2. Por otro lado, abastece a la industria de vidrio templado y carpintería de aluminio de Lima, con productos de alta calidad a través de una organización sólida, eficiente, innovadora, ágil y flexible. El predio se encuentra comprendido fuera de la zona de expansión urbana del Distrito de Chilca cerca a industrias como ENESUR Y KALLPA, de conformidad con el Plan Urbano del

4 Distrito de Chilca. La zonificación del terreno es de ERIAZO NO PROGRAMADO (E.N.P.), de conformidad con el Plano de Usos de Suelo de la Provincia de Cañete, aprobado mediante Ordenanza N MPC, de fecha 08 de junio de Existen predios colindantes que cuentan con zonificación industrial otorgado por la entidad competente. La zonificación que le corresponde al predio, de conformidad con lo establecido en el Plano de Usos de Suelo de la Provincia de Cañete aprobado mediante Ordenanza N MPC, de fecha 08 de junio de 1995, es ENP (ERIAZO NO PROGRAMADO). III. MEMORIA DESCRIPTIVA 3.01 ANALISIS DE LA PROPUESTA.- La presente propuesta busca la ANEXIÓN AL ÁREA URBANA Y ASIGNACIÓN DE ZONIFICACIÓN donde se propone la construcción área Industrial HPD CONTRATISTAS GENERALES S.A.C., el cual contará con un lote único industrial, con zonificación de Industria Liviana (I2), con un equipamiento urbano acorde. Los principales aspectos que fundamentan la anexión al área urbana y asignación de zonificación son los siguientes: El parque industrial de la zona sur de Lima presenta restricciones para su desarrollo y accesibilidad. El presente proyecto, desarrollará ordenadamente el crecimiento de la zona sur distrito de Chilca. Su ubicación estratégica, con acceso directo a la Panamericana Sur. Cercanía a las actuales empresas energéticas de Chilca. El crecimiento comercial y económico. El empleo de la mano de obra calificada de la zona. Los antecedentes de la Municipalidad de Chilca, en la aprobación de zonas a uso industrial I2, I3 y I4. La existencia de una línea de gas natural facilita el desarrollo industrial en la zona ZONIFICACION EXISTENTE.- Se solicita la Asignación de Zonificación debido a que el Terreno es de Uso Rustico según el Plano de Zonificación General de Usos de Suelo de la Provincia de Cañete aprobado por Ordenanza No MPC de fecha y su modificatoria aprobada con Ordenanza No MPC del 20 de Mayo del Que se ha procedido teniendo como Marco Normativo la Ley No (ley del Procedimiento Administrativo General), Reglamento Nacional de Edificaciones, La Ley y el Decreto Supremo DS MTC.

5 El Uso actual de los Lotes en la Lotización es de Tipo Industrial, como son Fundiciones metálicas, Fábrica de Vidrio, Depósitos Industrial de Grúas y Procesadora Agro Industrial, Ponedora de Huevos, etc. Usos Genéricos: Centros Poblados, áreas urbanas y de expansión urbana. Usos Conforme.- Todos los servicios compatibles con usos de vivienda, comercio, industria, entre otros que no vayan en desmedro del cuidado de la limpieza, la salud y el medio ambiente. Se precisa asimismo, que la zona no cuenta con Parámetros urbanísticos y edificatorios específicos, para lo cual el propietario debe solicitar la Asignación de Zonificación NOMBRE DE LOS PREDIOS.- TERRENO RUSTICO DENOMINADO LOTE Nº 03 - MANZANA B1, LOS HUERTOS DE ORO DE SAN HILARION 3.04 PROPIETARIO.- HPD CONTRATISTAS GENERALES S.A.C UBICACIÓN.- El predio destinado para la realización del proyecto industrial, se encuentra ubicado en el TERRENO RUSTICO DENOMINADO LOTE Nº 03 - MANZANA B1, HUERTOS DE ORO DE SAN HILARION, Distrito de Chilca, Provincia de Cañete y Departamento de Lima. El área del terreno es de forma cuadrangular y ocupa un área aproximada de 10, m 2 y un perímetro de m INSCRIPCIÓN EN LOS REGISTROS PUBLICOS.- El Terreno está inscrito en la Partida Nº del Registro de propiedad Inmueble de Cañete INTEGRACIÓN EN EL ENTORNO: El área Industrial HPD CONTRATISTAS GENERALES S.A.C. propuesto se integra en un entorno compuesto por trama urbana, eriazo no programado y uso industrial. A. Conexiones viales y accesos: En la Norma TH.030 Capítulo I Generalidades, Articulo 13 nos dice a la Letra.- La dimensión máxima de un frente de manzana será de 400 ml con excepción de las habilitaciones tipo 4. El ancho mínimo de las Vías Locales Secundarias será de 16,80 ml. Sin embargo, de acuerdo a la Norma GH.020, Componentes de Diseño en su Capítulo V, Planeamiento Integral, Artículo 39, hay que hacer mención que las vías ya construidas y aprobadas mediante un Plan Integral deben respetarse por espacio de 10 años. Las vías en la Lotización ya han sido aprobadas y construidas, como se puede demostrar en la calle 3 (calle Asfaltada) y en las otras vías que tienen Postes de Energía Eléctrica de Media Tensión,

6 Transformadores, Postes de teléfono y sección de vía por donde transitan los vehículos y personas. Las vías que se proponen para este Plan Integral será el siguiente: LEYENDA DE SECCIÓN LP V B BC P R E = LIMITE DE PROPIEDAD = VEREDA = BERMA = BERMA CENTRAL = PISTA = RAMPA VEHICULAR = ESTACIONAMIENTO CALLE E: Av. Brasil (Sección Existente ml) Propuesta de Vía ml Poste de mediana tensión PARED DE LADRILLOS CERCO PRECARIO ( PALOS Y ALAMBRES)

7 CALLE 1: Calle 1 Nemesio Yaya Navarro (Sección Existente ml) Poste de teléfono Poste de mediana tensión CERCO DE ESTERAS CERCO DE ESTERAS CALLE 2: Calle Buenos Aires (Sección Existente ml) CALLE 3: Calle Hoyada de Calanguillo (Sección Existente ml) PARED DE LADRILLOS PARED DE LADRILLOS AVENIDA LOS PINOS: (Sección Existente variable ml)

8 Calle Margarita (Sección Existente ml) El acceso principal de la lotización es hacia la Avenida E (AV. BRASIL) y la Calle 1 o también denominada Nemesio Yaya Camacho, de modo que las obras necesarias para el acceso al área Industrial son mínimas. De idéntica forma se conecta con el pueblo de Chilca. Asimismo, se accede desde la Autopista Panamericana Sur, a través de la Calle Las Margaritas, ubicada entre el Cementerio y el Estadio, y luego con dirección Norte a través de la Av. Los Pinos (Callejón B) hasta el Callejón o Calle 1 a una distancia aproximada de metros. B. Lotes de aporte: Se dispondrán, lotes de aporte a la Municipalidad para su posterior desarrollo, siendo el 3% del área total con un máximo de m2 de acuerdo al RNE. C. Integración topográfica al medio físico: El Inmueble de 10, m2 es un terreno con una inclinación Este - Oeste, dentro de su perímetro pasan 5 curvas de nivel cada medio metro, lo que indica que de un extremo a otro existe un desnivel de 2.50 metros. El predio está inscrito entre curvas de nivel m.s.n.m. y m.s.n.m. Se trata de un área sensiblemente horizontal que apenas se verá afectada por movimientos de tierras. Ello favorece la integración en el entorno ÁREA DEL TERRENO El Área encerrada dentro de los linderos y medidas perimétricas es de 10, m CARACTERISTICAS DE LOS PREDIOS Y LOS ENTORNOS: De acuerdo a la inspección ocular realizada, al predio TERRENO RUSTICO DENOMINADO LOTE Nº 03 MANZANA B1, HUERTOS DE ORO DE SAN HILARION, tienen la siguiente situación: El Terreno de forma cuadrangular, con topografía relativamente plana rodeado por caminos, trochas de tierra compactada LIMITES,LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS.- Los límites del terreno son:

9 1. Por el Frente: Con la Calle 1, con un tramo A-B de metros lineales. 2. Por la Derecha Entrando: Con el lote 2, con un tramo D-A de metros lineales. 3. Por la Izquierda Entrando: Con el lote 3, con un tramo B-C de metros lineales. 4. Por el Fondo: Con el Lote 6 con un tramo D-C de 100,00 metros lineales PROPUESTA ASIGNACION DE ZONIFICACION.- El crecimiento industrial actual de Lima sigue siendo desordenado y sin la mejor planificación urbana. El rápido crecimiento de los sectores comercial y residencial vienen limitando las industrias de manera directa; y las tradicionales áreas industriales se están convirtiendo en centros de desarrollo comercial y educativo; de esta manera el desarrollo de las industrias están viendo como alternativa crecer hacia el sur de Lima, quedando de esta manera lejos de las poblaciones y logrando así una mejor protección de habitabilidad, ambiental y de seguridad ante las zonas residenciales. El Proyecto ofrece una alternativa de área industrial como tal, el cual contará con zonificación Industria Liviana (I2), áreas verdes: parques, jardines laterales y otros; área de circulación por pistas y veredas; dotación de servicios de energía eléctrica, agua, desagüe y seguridad. La zonificación propuesta es Industria Liviana (I2), la habilitación en conjunto tiene acceso principal mediante la AV. E (AV. BRASIL), colinda con lotes de terreno eriazos no programados. ACTIVIDAD LOTE MINIMO EN (m2) FRENTE MINIMO EN (ml) ALTURA COEFICIENTE DE EDIFICACION ZONIFICACION SEGÚN SEGÚN SEGÚN INDUSTRIA NO MOLESTA 1, m m. PROYECTO DE PROYECTO DE PROYECTO DE LIVIANA (I2) NI PELIGROSA HABILITACION HABILITACION HABILITACION AREA URBANA URBANA URBANA 3.12 IDONEIDAD DE LA ZONA PARA SU DESARROLLO INDUSTRIAL El predio se encuentra ubicado en una zona estratégica del distrito de Chilca, provincia de Cañete y departamento de Lima, colindantes a predios con usos compatibles a la propuesta y con vientos preponderantes que reducen significativamente cualquier impacto de contaminación negativo sobre la población circundante.

10 La zona se encuentra limitada por industrias, terrenos rústicos y eriazos, así como de uso industrial. Frente al proyecto, hacia el noroeste, se ubica el centro industrial La Chutana, al sureste, la fundidora FUCSA y terreno Eriazo, al noreste, hidroeléctricas de Kallpa I, II y III; la Central Térmica Chilca 1, Termochilca y Intradevco, entre otras, las cuales se han instalado en esta zona para aprovechar el Gas de Camisea que también se ubica en las inmediaciones. La propuesta sustenta la vialidad de asignar al predio perteneciente a HPD CONTRATISTAS GENERALES S.A.C. ubicado en la zonificación industrial, mitigando dicho uso con las áreas de aportes reglamentarios cercanos al uso residencial. Con esta habilitación industrial el valor comercial de los predios en forma general, se verán incrementados en su valor comercial, como consecuencia del desarrollo del futuro proyecto, desarrollo de pistas, infraestructura de agua, desagüe, electricidad. Según datos estadísticos, la mayoría de los pobladores del distrito de Chilca son trabajadores no calificados, exactamente un 26%. La generación de oportunidades en diversos servicios, debido al desarrollo industrial, logra un mejor desarrollo económico con el empleo de la mano de obra de la zona. De acuerdo a las características físicas, morfológicas, medioambientales y sociales del espacio a intervenir se evalúan los posibles impactos que se puedan generar y se establecen planes de mitigación para la seguridad y protección del medio ambiente. Es bajo estas condiciones que se propone la anexión al área urbana y asignación de zonificación de Eriazo No Programado, a Industria Liviana (I2). La ubicación cercana del predio a la Panamericana Sur permite considerar la posibilidad de uso de la Av. E (Av. Brasil), como conexión para la circulación de ingreso y salida de los vehículos de carga al proyecto Industrial HPD CONTRATISTAS GENERALES S.A.C. Otro punto a resaltar es la existencia de futuros proyectos que, al concretarse, otorgarán un mayor potencial de desarrollo industrial a la zona: a. El Ministerio de Energía y Minas autorizó a Fénix Power Perú a desarrollar una central termoeléctrica en la localidad de Chilca. Varios desarrolladores han escogido Chilca para emplear futuras plantas termoeléctricas debido a la proximidad del lugar con gasoductos de Camisea e industrias.

11 b. La Municipalidad de Chilca ha declarado viable el perfil SNIP Ampliación del Sistema de agua potable y alcantarillado de Chilca. El proyecto está dirigido a solucionar el grave problema del desabastecimiento de agua potable para la población de Chilca y será ejecutado por el Gobierno Regional de Lima USOS DE SUELO.- Ver Plano adjunto Z REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES.- Los Propietarios, han decidido habilitar el Predio para el uso industrial teniendo un especial interés en la preservación del ecosistema, por lo que el enfoque será la integración del predio industrial con el paisajismo actual. Se busca preservar en lo factible el ambiente natural, por lo que se propone que la edificación guarde la armonía con la morfología del paisaje, para ello las áreas no ocupadas quedaran en su estado natural circundando con áreas verdes, con especies locales debidamente conservadas. El Reglamento Nacional de Edificaciones, Titulo II, Habilitaciones Urbanas, Norma TH.030, cuyas principales aportes, especificaciones y otros se detallan en la norma TH.030. NORMA TH.030 HABILITACIONES PARA USO INDUSTRIAL Actualmente se reconocen 4 tipos de habilitación industrial, de acuerdo a la geometría de los lotes y al tipo de industria que albergará: TIPO ÁREA MÍNIMA DE LOTE FRENTE MÍNIMO DE LOTE m 2 10 ML TIPO DE INDUSTRIA ELEMENTAL Y COMPLEMENTARIA 2 1,000 m 2 20 ML LIVIANA 3 2,500 m 2 30 ML GRAN INDUSTRIA 4 (*) (*) INDUSTRIA PESADA BÁSICA Artículo 5º.- En concordancia a su tipo, las Habilitaciones para uso Industrial deberán cumplir con el aporte de habilitación urbana, de acuerdo al siguiente cuadro:

12 TIPO PARQUES ZONALES OTROS FINES 1 1% 2% 2 1% 2% 3 1% 2% 4 1% 2% Artículo 6º.- De acuerdo con base a las características de las obras, existirán 4 tipos diferentes de habilitación industrial, de acuerdo a lo consignado en el siguiente cuadro: TIPO CALZADAS (PISTAS) ACERAS (VEREDAS) AGUA POTABLE DESAGÜE ENERGÍA ELÉCTRICA TELÉFONO A CONCRETO CONCRETO SIMPLE CONEXIÓN CONEXIÓN PÚBLICA Y PÚBLICO DOMICILIARIO B ASFALTO CONCRETO SIMPLE CONEXIÓN CONEXIÓN PÚBLICA Y PÚBLICO DOMICILIARIO C ASFALTO ASFALTO CON SARDINEL CONEXIÓN CONEXIÓN PÚBLICA Y PÚBLICO D SUELO ESTABILIZADO SUELO ESTABILIZADO CON SARDINEL CONEXIÓN CONEXIÓN PÚBLICA Y PÚBLICO Artículo 7º.- La calidad mínima de las obras propuesta podrá ser mejorada al momento de la ejecución de la habilitación urbana, a criterio del responsable de ellas. Artículo 8º.- La calidad mínima de obras en las Habilitaciones Tipo 3 y 4 será la tipo C ó superior. Artículo 9º.- De acuerdo a la modalidad de ejecución las Habilitaciones podrán ser calificadas como: a. Habilitaciones para uso Industrial Convencional o simplemente habilitación industrial. b. Habilitaciones Industriales progresivas. c. Habilitaciones Industriales con Construcción Simultánea. Artículo 10º.- Las Habilitaciones para uso Industrial con Construcción Simultánea, son aquellas en las que la edificación de locales industriales se realiza de manera simultánea a la ejecución de obras de habilitación urbana. Artículo 11º.- Las Habilitaciones para uso Industrial podrán proponer soluciones individuales para los servicios de agua para uso industrial, agua potable, alcantarillado y energía eléctrica, las que deberán contar con opinión favorable de las empresas prestadoras de servicio.

13 Artículo 12º.- Las Habilitaciones para uso Industrial deberán contar con los estudios de impacto ambiental que permitan identificar los impactos y medidas de mitigación de contaminación atmosférica, sonora, manejo de residuos sólidos y el impacto vial que determinarán el diseño de la habilitación. Las Habilitaciones Industriales TIPO 3 deberán cumplir con las especificaciones que determinen los Estudios de Impacto Ambiental, de circulación y de seguridad correspondientes. Así mismo se deben considerar las siguientes normas, parte pertinente. NORMA GH. 020 Componentes de Diseño NORMA A.060 Industria NORMA A.070 Comercio NORMA A.080 Oficinas NORMA E.030 Diseño Sismo resistente NORMA E.050 Suelo y Cimentaciones NORMA E.060 Concreto armado NORMA E.070 Albañilería NORMA E.090 Estructuras Metálicas. NORMA EM.040 Instalaciones de Gas. NORMA EM.080 Instalaciones con Energía Solar. NORMA EM.090 Instalaciones con energía Eólica. ANEXO 1. PLANEAMIENTO INTEGRAL Como complemento a la solicitud de anexión al área urbana y asignación de zonificación, anexamos un plano en el que se puede ver de qué forma se conectará el predio con la trama urbana más cercana. Para ello se propone utilizar el trazado de las Av. Los Pinos y la Av. E (Av. Brasil), planteando un reafirmado de la misma, hasta que sean viables dos sentidos de circulación. Este corredor sigue aproximadamente m en dirección Este a partir de la Panamericana Sur por la Calle Las Margaritas (Entre el Estadio y Cementerio), y luego a m aproximadamente

14 hacia el Norte por la Av. Los Pinos hasta alcanzar la Calle o Callejón 1, y con dirección Este a una distancia de 300 m se ubica el predio rustico denominado: LOTE N 3 de la Sección B1 Los huertos de Oro de San Hilarión, propiedad de HPD CONTRATISTAS GENERALES S.A.C. De esta forma estarían resueltos todos los movimientos posibles con la Panamericana Sur, tanto para los vehículos que circulen de Norte a Sur (desde Lima), como los que circulen de Sur a Norte (desde Ica). Adicionalmente existen varios caminos carrozables en las inmediaciones del predio. Se propone a futuro dotar esta infraestructura precaria en vías de capacidad suficiente para el tráfico rodado y que en su conjunto conecten mucho mejor el predio industrial con la población de Chilca y con la red viaria. DESARROLLO DEL PROYECTO DE INDUSTRIA LIVIANA. El desarrollo del mismo, será bajo los parámetros establecidos que impone la municipalidad y las diferentes entidades que garantizan la realización de actividades económicas (comerciales, producción, industria y/o servicios profesionales ) legalmente permitidas, bajo condiciones de seguridad establecidas, acreditación de la formalidad de la industria ante entidades públicas y privadas, favoreciendo y viabilizando así el acceso al mercado, que por consecuencia incrementara el crecimiento de cada una de las empresas y/o industrias que se instalen (Por factor tiempo). DISPONIBILIDAD DE SERVICIOS LUZ.- El proyecto eléctrico deberá elaborarse teniendo en cuenta la factibilidad de servicios que otorgue Luz del Sur, en calidad de Empresa Prestadora del Servicio. AGUA.- El sistema de agua potable y alcantarillado. El proyecto de Agua potable y Alcantarillado se desarrollará de conformidad con la factibilidad de Servicios que se solicitará a la Empresa prestadora del Servicio que es administrado por la Municipalidad Distrital de Chilca. De requerirse que el abastecimiento del agua potable se realice a través de la perforación de pozos, se realizará previa autorización del ANA (AUTORIDAD NACIONAL DEL AGUA). De igual forma dependerá de la factibilidad de servicios que otorgue Empresa prestadora del servicio se elaborará el proyecto de alcantarillado para el proyecto de habilitación urbana de tipo industrial.

15 BENEFICIOS El desarrollo de las empresas e industrias cercanas y los trabajos que estos realizan, hacen más viable el desarrollo al 100% del proyecto industrial I2 El posicionamiento de la industria I3 e I4 por la zona, hace que el proyecto industrial propuesto, sea netamente compatible con (I3) e industria (I4). El ingreso desde la Panamericana Sur, con el término de instalación de las empresas será exclusivamente industrial, para carga pesada. PANEL FOTOGRAFICO FACHADA DEL PREDIO DE USO INDUSTRIAL.

16 CALLE O CALLEJON N 1, AFIRMADO CON INSTALACION ELECTRICA. VISTA INTERIOR DE LA PLANTA INDUSTRIAL

17 ACCESO PRINCIPAL INTERIOR DE LA PLANTA. ACCESO PRICIPAL A LA PLANTA INDUSTRIAL HPD.

18 VISTA DE LA ZONA INDUSTRIAL COLINDANTE.