Proyecto Intervenciones de Planificación y Recualificación Urbana: El enfoque multidisciplinario e integrado.

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Lorena Aguirre Alarcón
hace 6 años
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1 Proyecto Intervenciones de Planificación y Recualificación Urbana: El enfoque multidisciplinario e integrado. Caso de Estudio rea de la ntigua Estación y Bodega del Ferrocarril, antigua línea férrea.

2 SOCIOS DEL PROYECTO Región Toscana, Italia Viña del Mar, Chile León, Nicaragua Capilla del Monte, rgentina La Habana, Cuba Communauté du Pais d ix., Francia ssociación Co.opera

3 OBJETIVOS DEL PROYECTO El proyecto pretende mejorar las capacidades de planificación urbana y realización de intervenciones urbanísticas de las entidades socias mediante el desarrollo y la implementación de propuestas de planificación urbana multidisciplinar e integrada que contribuyan a mejorar la calidad de vida y las condiciones socioeconómicas de las poblaciones interesadas.

4 DELIMITCION DEL RE DE ESTUDIO

5 NLISIS F.O.D.. DEL RE DE ESTUDIO FORTLEZS - Diversidad infraestructural de servicios, comercios, sanitaria, equipamiento, recreativo. - Edificio con valor histórico a nivel local y nacional. - Zona económicamente activa y con intercambio comercial. - ccesibilidad desde los diferentes puntos de la ciudad. - Existencia de área verde y no construida, con potencialidad de uso y cercana al área del Centro Histórico. - Núcleo fundacional o foco generador del Barrio San Juan. OPORTUNIDDES - Zona incluida en el Plan de Revitalización del Centro Histórico. - Consolidada el área habitacional. - Posibilidades de reconversión o reutilización de la infraestructura diversificada en diferentes usos. - Posibilidad de infraestructura para el turismo (deporte, servicios, alojamiento alberguero). - Inversión directa de transporte público interurbano y Terminal de buses. - Disponibilidad de venta de terrenos privados. - Crédito fiscal de la lcaldía Municipal. DEBILIDDES - Invasión en el espacio público de comercio informal, creando conflicto y congestión con la vialidad. - Inseguridad peatonal. - Degradación del área productiva (zona industrial). - Carencia de mantenimiento en infraestructura de alumbrado público. - Malas condiciones físicas de la infraestructura diversificada. - Malas condiciones habitacionales (hacinamiento, promiscuidad). - Fragmentación de la propiedad. - Riesgo de inundación en el Reparto Primero de Mayo. - Carencia de sistema de alcantarillado sanitario. MENZS - Deterioro de la imagen urbana. - Conflicto social (prostitución, drogadicción, pandilla juvenil). - Concentración de desempleo. - Contaminación ambiental por la concentración de venta y distribución de materiales de construcción. - Incompatibilidad de usos de suelo: presencia de gasolinera, comercio pirotécnico.

6 1.1 PLN URBNISTICO Encuentro con actores del sector para la presentación del proyecto. a- Identificaciòn del limite del área del proyecto. b. Levantamiento topografico/planimétrico. c. Levantamiento fotográfico. d. Identificación de la propiedad pública y privada. e. Uso de Suelo actual. f. Cobertura de red de infraestructura y de equipamiento. g. nalisis de flujo de tráfico: colectivo, privado, de carga. h. nalisis del comercio: formal, informal y temporal. h.1 Encuesta sobre el por qué los comerciantes no usan los tramos internos del mercado Santos Bárcenas. h.2 Encuesta de si los artesanos estarán en la disponiblidad de formar colectivos y/o reubicar su taller artesanal. i. nalisis social del entormo inmediato. j. Situación ambiental del sector: tratamiento de basura en el sector comercial, ubicación de basureros ilegales, etc. k. Encuentro con actores para validar el nálisis del Sector. l.elaboración de Fichas de cada edificio edilicio y patrimonio ambiental. * Superficie total, superficie construida y superficie libre. m.elaboración de Fichas de la Zonificación y el tratamiento de recualificación urbana. * Superficie total, superficie construida y superficie libre.

7 1.2 PROYECTO a. Zonificación de Usos o Funciones. b. Plano de rea Verde (estado actual y propuesto). c. Plano Especifico de cada Zonificación de Uso. d. Normativa del Plan e. Plano de Programa por Fases de ctuación en función de los recursos + cuerdo Público Privado Seminario Intermedio en Francia PRTICIPCION CIUDDN a. Taller de presentación y validación de Propuesta de Zonificación. b. Taller de presentación y validación de Propuesta de Planos Especificos de cada zonificación con cada grupo de interés. c. Taller de presentación de Propuesta de Plano de Programa por Fases de ctuación. 2. probación de Plan Urbanístico y Normativa en bril cuerdo Público-Privado entre la lcaldia Municipal y actores. 4. Seminario Final en Florencia.

8 CRONOGRM DE TRBJO rea: Direcciòn de Desarrollo Urbano. Coordinadora del Proyecto: rq. Carolina Blandón Morales. Responsable del Proyecto: rq. María Cecilia Montiel Mayorga Periodo: OBJETIVOS: 1- Plan Urbanístico 2- probación del Plan por el Concejo Municipal 3- Definición de cuerdos Cooperación Público Privada y actores interesados. Proyecto "Intervenciones de Planificaciòn y Recualificaciòn Urbana: El enfoque multidisciplinario e integrado. Caso de Estudio: Conjunto Urbano San Juan, venida Pedro rauz Palacios y ntigua Linea Ferrea CTIVIDDES M M J J S O N D E F M M J PLN URBNISTICO Encuentro con actores del sector para la presentación del proyecto. a- Identificaciòn del limite del área del proyecto. b. Levantamiento topografico/planimétrico. c. Levantamiento fotográfico. d. Identificación de la propiedad pública y privada. e. Uso de Suelo actual. f. Cobertura de red de infraestructura y de equipamiento. g. nalisis de flujo de tráfico: colectivo, privado, de carga. h. nalisis del comercio: formal, informal y temporal. h.1 Encuesta sobre el por qué los comerciantes no usan los tramos internos del mercado Santos Bárcenas. h.2 Encuesta de si los artesanos estarán en la disponiblidad de formar colectivos y/o reubicar su taller i. nalisis social del entormo inmediato. j. Situación ambiental del sector: tratamiento de basura en el sector comercial, ubicación de basureros ilegales, etc. k. Encuentro con actores para validar el nálisis del Sector. l.elaboración de Fichas de cada edificio edilicio y patrimonio ambiental. * Superficie total, superficie construida y superficie libre. Zonificación y el tratamiento de recualificación urbana. * Superficie total, superficie construida y superficie libre. 1.2 PROYECTO a. Zonificación de Usos o Funciones. b. Plano de rea Verde (estado actual y propuesto). c. Plano Especifico de cada Zonificación de Uso. d. Normativa del Plan

9 CRONOGRM DE TRBJO rea: Direcciòn de Desarrollo Urbano. Coordinadora del Proyecto: rq. Carolina Blandón Morales. Responsable del Proyecto: rq. María Cecilia Montiel Mayorga Periodo: OBJETIVOS: 1- Plan Urbanístico 2- probación del Plan por el Concejo Municipal 3- Definición de cuerdos Cooperación Público Privada y actores interesados. Proyecto "Intervenciones de Planificaciòn y Recualificaciòn Urbana: El enfoque multidisciplinario e integrado. Caso de Estudio: Conjunto Urbano San Juan, venida Pedro rauz Palacios y ntigua Linea Ferrea CTIVIDDES M M J J S O N D E F M M J e. Plano de Programa por Fases de ctuación en función de los recursos + cuerdo Público Privado Seminario Intermedio en Francia PRTICIPCION CIUDDN a. Taller de presentación y validación de Propuesta de Zonificación. b. Taller de presentación y validación de Propuesta de Planos Especificos de cada zonificación con cada grupo de interés. c. Taller de presentación de Propuesta de Plano de Programa por Fases de ctuación. 2. probación de Plan Urbanístico y Normativa en bril cuerdo Público-Privado entre la lcaldia Municipal y actores. 4. Seminario Final en Florencia. 5. Conferencia de difusión y exposición itinerante Semanas libres por vacaciones de Semana Santa y de Fin de ño.

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