Revitalización de los puertos históricos en América Latina: Nuevas posibilidades de desarrollo de las ciudades portuarias

Transcripción

1 Primer Congreso Latinoamericano de Ciudades-Puerto y la Gestión Ambiental Costera Urbana Modulo 4 RELACIÓN PUERTO-CIUDAD Revitalización de los puertos históricos en América Latina: Nuevas posibilidades de desarrollo de las ciudades portuarias Joan Alemany Profesor Universidad de Barcelona Economista Consultor marzo 2005

2 30 AÑOS DE RECONVERSIONES PORTUARIAS crear empleo directo, indirecto e inducido OBJETIVOS: De carácter urbanístico: mejorar la relación puerto-ciudad recuperar espacios portuarios obsoletos crear nuevos espacios públicos introducir servicios y equipamientos De carácter socioeconómico: rentabilizar espacios portuarios crear nuevas actividades económicas generar rentas

3 PRINCIPALES RECONVERSIONES Y RECUALIFICACIONES PORTUARIAS EN EL MUNDO (1) San Francisco: Pier 39, Fisherman s Wharf, Piers Baltimore: Inner Harbour Nueva York: South Street Seaport Boston: Quincy Market, Nuevos desarrollos Ciudad del Cabo: Alfred and Victoria Waterfront Osaka: Bahía Osaka-Kobe Tokio: Puerto Tokio-Yokohama Sydney: Darling Harbour Londres: Docklands (3000 hectáreas)

4 PRINCIPALES RECONVERSIONES Y RECUALIFICACIONES PORTUARIAS EN EL MUNDO (2) Liverpool: Albert Docks (350 has) King Docks, Queen Docks Lisboa: Exposición 1998, Docas, Estaciones Marítimas Génova: Exposición 1992, Porto Antico, Proyecto del 2004 Barcelona: Port Vell, Ampliación nueva bocana Buenos Aires: Puerto Madero Proyecto Pier Mauà (Río) Estaçao das Docas (Belem) Proyecto Borde Costero y Reconversión Muelle Barón (Valparaíso) Proyecto Ventana al Mar (Talcahuano)

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23 PRINCIPALES PUERTOS EN LOS SIGLOS XVI Y XVII CARTAGENA DE INDIAS PORTOBELO VERACRUZ EL CALLAO GUAYAQUIL PANAMÁ ACAPULCO LA HABANA SALVADOR DE BAHÍA

24 PRINCIPALES PUERTOS EN LOS SIGLOS XVIII Y XIX CARTAGENA DE INDIAS VERACRUZ EL CALLAO GUAYAQUIL PANAMÁ LA HABANA SALVADOR DE BAHÍA SANTA MARTA LA GUAIRA CUMANÁ RECIFE RIO DE JANEIRO SANTOS MONTEVIDEO BUENOS AIRES ROSARIO VALPARAÍSO ANTOFAGASTA

25 PRINCIPALES PUERTOS SIGLO XX MANTENIMIENTO DEL SISTEMA DE LOS SIGLOS ANTERIORES INCORPORACIÓN DE NUEVOS PUERTOS ESPECIALIZADOS, PRINCIPALMENTE EN GRANELES SÓLIDOS (PRODUCTOS MINEROS Y CEREALES) Y GRANELES LÍQUIDOS (PRODUCTOS PETROLÍFEROS) LOS POCOS PUERTOS NUEVOS CON MERCANCÍA GENERAL Y DIVERSIFICADOS SE ENCUENTRAN EN CIUDADES PEQUEÑAS O CON ESCASO PATRIMONIO PORTUARIO

26 PRINCIPALES CIUDADES PORTUARIAS ACTUALES CONJUNTO DE 27 CIUDADES PORTUARIAS ACTUALES CON POSIBILIDADES DE DESARROLLO DE PROYECTOS URBANÍSTICOS DELIMITADO EN BASE A DOS CONDICIONES: 1) CIUDADES PORTUARIAS HISTÓRICAS DE DIMENSIONES MEDIANAS Y GRANDES ( EN GENERAL SUPERIORES A HABITANTES) 2) PUERTOS GRANDES, CON TRÁFICOS DIVERSIFICADOS Y CON ESPACIOS RELACIONADOS CON EL CENTRO DE LA CIUDAD SUSCEPTIBLES DE RECONVERSIÓN URBANÍSTICA ( EN GENERAL ESPACIOS DE DIMENSIÓN SUPERIOR A LAS 10 HA)

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28 PRINCIPALES EXPERIENCIAS Y PROYECTOS ACTUALES EN AMÉRICA LATINA PUERTO MADERO EN BUENOS AIRES ESTAÇAO DAS DOCAS EN BELEM PROYECTO MUELLE BARÓN EN VALPARAÍSO PROYECTO VENTANA AL MAR EN TALCAHUANO REVILITAÇAO DA REGIAO PORTUARIA DE RIO DE JANEIRO

29 PUERTO MADERO EN BUENOS AIRES PROMOTOR: CORPORACIÓN ANTIGUO PUERTO MADERO SA ( APROBADA POR DECRETO1279 DE 21 DE NOVIEMBRE DE 1989) ESTADO DEL PROYECTO: EN EJECUCIÓN (APROX 50%) SUPERFÍCIE: 170 HA ( 130 HA TERRESTRES Y 40 HA MARÍTIMAS APROXIMADAMENTE) PRINCIPALES PROPUESTAS: REHABILITACIÓN Y REUTILIZACIÓN DE LOS 16 GALPONES CONSTRUCCIÓN DE 1,5 MILLONES DE METROS CUADRADOS DE VIVIENDA Y OFICINAS 17 HA DE ESPACIOS VERDES MARINA EQUIPAMIENTOS CULTURALES EQUIPAMIENTOS COMERCIALES

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36 ESTAÇAO DAS DOCAS EN BELEM DO PARÁ PROMOTOR: COMPANHIA DOCAS DO PARÀ ESTADO DEL PROYECTO: EJECUTADO SUPERFICIE: METROS CUADRADOS PRINCIPALES PROPUESTAS: REUTILIZACIÓN DE TRES GRANDES ALMACENES BULEVARD DE LAS ARTES Y ARTESANÍA BULEVARD DE FERIAS Y EXPOSICIONES BULEVARD DE GASTRONOMÍA

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39 PROYECTO DE MUELLE BARÓN EN VALPARAÍSO PROMOTOR: EMPRESA PORTUARIA DE VALPARAÍSO ESTADO DEL PROYECTO: APROBADO POR EPV SUPERFICIE: 11,8 HECTÁREAS PRINCIPALES PROPUESTAS: REUTILIZACIÓN DE LA BODEGA BOLIVAR TERMINAL DE PASAJEROS MARINA HOTELES CONSTRUCCIÓN DE METROS CUADRADOS DE EQUIPAMIENTOS CULTURALES, COMERCIALES Y

40 CONSORCIO CONSULTOR SISPLADE LTDA SAN MARTIN Y PASCAL ARQUITECTOS ARCHIPLAN LTDA FUNDACION VALPARAISO PICKERING, HENRIQUEZ & ASOCIADOS GRUPO CONSULTOR COSTA LIDERMARKETING LTDA FRANZ, HEILENKOTTER, PASCAL & CIA ASESORES INTERNACIONALES JORDI BORJA JOAN ALEMANY OVE ARUP

41 AREA DE INTERVENCION Desarrollo Conceptual de Proyecto, Negocios e Imagen Objetivo Preliminar

42 Desarrollo Conceptual de Proyecto, Negocios e Imagen Objetivo Preliminar IMAGEN OBJETIVO PUERTO BARON

43 PUERTO BARON USOS PRIMER NIVEL Desarrollo Conceptual de Proyecto, Negocios e Imagen Objetivo Preliminar

44 SECTOR BARON PERSPECTIVAS Y CROQUIS Desarrollo Conceptual de Proyecto, Negocios e Imagen Objetivo Preliminar

45 PROYECTO VENTANA AL MAR EN TALCAHUANO PROMOTOR: EMPRESA PORTUARIA DE TALCAHUANO- SAN VICENTE ESTADO DEL PROYECTO: APROBADO POR EPT-SV SUPERFÍCIE: METROS CUADRADOS DE LA POZA BLANCO, FRENTE AL CENTRO DE LA CIUDAD PRINCIPALES PROPUESTAS: REUTILIZAR EL CONJUNTO DE LA DÁRSENA Y SUS ESPACIOS TERRESTRES CONSTRUCCIÓN DE METROS CUADRADOS DE OFICINAS, VIVIENDAS, CENTRO COMERCIAL Y CENTRO DE NEGOCIOS MARINA Y CLUB DE YATES PASEO Y MIRADOR NUEVO EDIFICIO PORTUARIO

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49 RECUPERAÇAO E REVITALIZAÇAO DA REGIAO PORTUARIA DE RIO DE JANEIRO PROMOTOR: SECRETARIA MUNICIPAL DE URBANISMO. INSTITUTO MUNICIPAL DE URBANISMO PEREIRA PASSOS ESTADO DEL PROYECTO: ELABORADO Y APROBADO A NIVEL DE LA SECRETARIA SUPERFÍCIE: 317 HECTÁREAS DEL FRENTE PORTUARIO Y URBANO ENTRE EL PIER MAUÁ Y EL GASÓMETRO PRINCIPALES PROPUESTAS: REMODELACIÓN Y RENOVACIÓN DE UN AMPLIO SECTOR URBANO DEL FRENTE PORTUARIO REUTILIZACIÓN DE 18 GRANDES ALMACENES PORTUARIOS REMODELAR TRES BARRIOS: SAUDE, GAMBOA Y SANTO CRISTO. INTRODUCCIÓN DE NUEVOS SERVICIOS Y EQUIPAMIENTOS DE TURISMO, DEPORTE, TECNOLOGÍA Y TRANSPORTES GRAN EQUIPAMIENTO CULTURAL EN PIER MAUÁ

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