MUNICIPALIDAD DE SAN ISIDRO SISTEMA DE INFORMACION CATASTRAL

Transcripción

1 MUNICIPALIDAD DE SAN ISIDRO SISTEMA DE INFORMACION CATASTRAL

2 Subgerencia de Catastro Integral A. GENERALIDADES SISTEMA DE INFORMACION CATASTRAL B. EL SISTEMA DE INFORMACION CATASTRAL URBANO DE SAN ISIDRO C. TEMATICOS Y APLICACIONES

3 Subgerencia de Catastro Integral A. GENERALIDADES

4 Definiciones Generales CATASTRAR Significa inventariar lo físico contenido en una jurisdicción territorial, sea ésta urbana o rural, y siendo lo inventariado físico natural o físico artificial, se puede inventariar árboles, postes de alumbrado público, granjas, refinerías, terrenos sin construir, redes de agua y desagüe, etc. CATASTRO URBANO Es el inventario de los bienes inmuebles, infraestructura y mobiliario de una ciudad, debidamente clasificado en sus aspectos físicos, legales, fiscales y económicos.

5 Definiciones Generales CATASTRO PREDIOS Ley Nº Es el inventario físico de los predios orientado a un uso multipropósito, y se encuentra constituido por la suma de predios contiguos que conforman el territorio de la República, a los cuales se les asigna un Código Único Catastral con referencia al titular o titulares del derecho de propiedad del predio. El Catastro proporcionará a los usuarios información actualizada de todos los derechos registrados sobre un predio, mediante su interconexión con el Registro de Predios. El Catastro comprende la información gráfica, con las coordenadas de los vértices de los linderos de predios, en el Sistema de Referencia Geodésica Oficial en vigencia, y un banco de datos alfanumérico con información de los derechos registrados.

6 Contexto Institucional Sistema Nacional Integrado de Catastro - Ley Nº SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE REGISTROS PUBLICOS (SUNARP) INSTITUTO NACIONAL DE CONCESIONES Y CATASTRO MINERO (INACC) Sistema Nacional Integrado de Catastro GOBIERNOS REGIONALES INSTITUTO GEOGRAFICO NACIONAL (IGN) MUNICIPALIDADES PROVINCIALES, DISTRITALES Y MML

7 Esquema de Posicionamiento del Catastro Urbano EMPRESAS DE SERVICIOS A LA CIUDAD PÚBLICOS Y PRIVADOS INFORMACIÓN PARA PLANIFICAR ACCIONES INFORMACIÓN PARA PERMITIR ACCIONES CONJUNTAS EN EL DISTRITO AUTORIDAD AUTORIDAD MUNICIPAL MUNICIPAL GRANDES DECISIONES DE GESTION EN EL GOBIERNO MUNICIPAL ORIENTA Y FACILITA ROL PROMOTOR Y CONDUCTOR SISTEMA DE INFORMACION CATASTRAL URBANO MSI APARATO ADMINISTRATIVO Y FUNCIONAL MUNICIPAL RACIONALIZA LOS SERVICIOS MUNICIPALES DA SOPORTE AL PLANEAMIENTO DISTRITAL ORIENTA LAS INTERVENCIONES PARA DESARROLLO DEL DISTRITO SOCIEDAD CIVIL ORGANIZADA AGENTES ECONOMICOS FINANCIEROS DEL DISTRITO CONTRIBUIR AL DESARROLLO DEL DISTRITO BAJO EL LIDERAZGO DE LA AUTORIDAD DEL GOBIERNO MUNICIPAL

8 El Sistema de Información Catastral Urbano de San Isidro B. EL SISTEMA DE INFORMACION CATASTRAL URBANO DE SAN ISIDRO

9 Evolución Histórica del Sistema de Información Catastral Urbano de San Isidro INFORMACION CATASTRAL PARCIAL DEL DISTRITO PADRONES DE PROPIETARIOS PLANOS CATASTRALES EN PAPEL CANSON ACTUALIZADOS MANUALMENTE PRIMER LEVANTAMIENTO GENERAL DE INFORMACION CATASTRAL 1994 LEVANTAMIENTO CATASTRAL DISTRITAL Encuesta Predial Componente Urbano BASE DE DATOS PREDIAL Ubicación predio Propietario Inf. Terreno y Construcción Act. Economicas BASE DE DATOS GRAFICA Linderos y construcción Inf. vía pública Inst. servicios públicos EXPLOTACION DE BASES DE DATOS CATASTRALES Presunción de Omisos y Subvaluantes Recorridos de Limpieza Pública. Secciones de vía. Actividades econ. sin licencia 2001 PRIMERA ACTUALIZACION DE INFORMACION CATASTRAL ACTUALIZACION CATASTRAL 2,001-2,002 Encuesta Predial Componente Urbano PLAN PILOTO DE SISTEMA DE INFORMACION GEOGRAFICA Adquisición de Autocad- Map Desarrollo de programas aplicativos. EXPLOTACION DE BASES DE DATOS Y APLICACIONES CATASTRALES Implementación del Programa de Verificaciones Catastrales (RENTAS) Apoyo de información catastral para la emisión de Licencia de Funcionamiento y Obra (DESARROLLO URBANO) IMPLEMENTACION DEL SISTEMA DE INFORMACION GEOGRAFICA 2005 IMPLEMENTACIÓN DEL SISTEMA DE INFORMACION GEOGRAFICA Adquisición del Map- Guide Desarrollo de programas aplicativos. Información Catastral integrada en línea con Administración Tributaria, Desarrollo Urbano y Autorizaciones y Control Urbano CONSOLIDACION DEL USO DEL SISTEMA DE INFORMACION GEOGRAFICA AL SERVICIO DEL VECINO REAFIRMACION DEL CARÁCTER DE SERVICIO AL VECINO Rediseño del SIG Desarrollo de aplicaciones Web Suministro de información catastral al vecino vía web DESARROLLO DE APLICACIONES CATASTRALES Servicios a la Ciudad Seguridad Ciudadana. Autorizaciones y Control Urb. Cultura y Deportes Bienestar, Salud y Proyección Social MANTENIMIENTO CATASTRAL INTEGRAL Información Predial Información Gráfica. Control de calidad CAMPAÑA ACTUALIZACION CATASTRAL CATASTRO MANUAL CATASTRO DIGITAL AUTOMATIZADO SISTEMA DE INFORMACION CATASTRAL

10 EL CATASTRO DE SAN ISIDRO ES UN SISTEMA DE INFORMACION CATASTRAL URBANO Base de Datos Literal y Gráfica Integradas constituyen un Sistema de Información Georeferenciado o Geográfico (SIG) Proceso Permanente a fin de mantener vigente la información catastral y facilitar la toma de decisiones de las diferentes áreas municipales SISTEMA DE INFORMACION CATASTRAL URBANO Mantenimiento y Oficina Complementación Acondicionada Catastral En cuanto a Organización, Personal y Equipamiento Para administrar con eficiencia el Sistema de Información Catastral Municipal y permitir el proceso permanente de Mantenimiento y Complementación Catastral

11 Posicionamiento de la Subgerencia de Catastro Integral GERENCIA DE DESARROLLO URBANO GERENCIA DE SEGURIDAD CIUDADANA GERENCIA DE ADMINISTRACION TRIBUTARIA SISTEMA DE INFORMACION CATASTRAL URBANO DE SAN ISIDRO (Subgerencia de Catastro Integral) GERENCIA DE BIENESTAR, SALUD Y PROYECCION SOCIAL GERENCIA DE AUTORIZACIONES Y CONTROL URBANO GERENCIA DE SERVICIOS MUNICIPALES

12 MANTENIMIENTO CATASTRAL Y FISCALIZACION TRIBUTARIA

13 SISTEMA DE INFORMACION CATASTRAL Inspecciones Catastrales

14 MANTENIMIENTO CATASTRAL M2 EN GABINETE Y CAMPO A PARTIR DE ORTOFOTOS

15 FIZCALIZACION PREDIAL

16 Aplicación Catastral para la Gerencia de Administración Tributaria ACOTACIONES AL IMPUESTO PREDIAL Y ARBITRIOS POR PROCESOS DE FICHAS CATASTRALES AÑOS 1996 AL 2007 FECHA UUCC MONTO S/ DIC ,424 5,658, ENE - DIC ,422 4,297, ENE - DIC ,851 2,445, ENE - DIC ,319 1,282, ENE - DIC ,408 1,060, TOTAL ACOTADO 16,424 14,744, FUENTE : GERENCIA DE ADMINISTRACION TRIBUTARIA

17 Aplicación Catastral para la Gerencia de Administración Tributaria ACOTACIONES AL IMPUESTO PREDIAL POR PROCESOS DE FICHAS CATASTRALES AÑOS AÑO UNIDADES CATASTRALES FISCALIZADAS UNIDADES CATASTRALES FISCALIZADAS CON SUBVALUACION AREA CONSTRUIDA SUBVALUADA (M2.) VALOR ESTIMADO DEL AREA CONSTRUIDA SUBVALUADA (S/.) (*) INCREMENTO ESTIMADO EN LA RECAUDACION DEL IMPUESTO PREDIAL POR AREA CONSTRUIDA SUBVALUADA (S/.) (**) 6,569 1,876 98, ,777, , , ,589, , TOTAL 6,988 2, , ,366, , (*) : Cálculo en base al valor del M2. promedio de área construída (S/ ) según cuadro de valores unitarios vigente (2009). (**) : Valor obtenido al aplicar la tasa promedio del impuesto predial (0.6%) al valor estimado del área construída subvaluada.

18 Subgerencia de Catastro Integral C. TEMATICOS Y APLICACIONES

19 TEMATICOS BASICOS

20 SISTEMA DE INFORMACION CATASTRAL Información por Lote y Unidad Catastral

21 Usos de Suelo Predominantes

22 Alturas Predominantes

23 Año de Construcción

24 Secciones de Vía

25 Mobiliario Urbano

26 Sentido Vial

27 Urbanizaciones

28 Red de Desagüe

29 Red de Canales de Regadío

30 Red de Agua Zona Critica

31 Red de Desagüe Zona Critica

32 LICENCIAS Y AUTORIZACIONES

33 Licencias de Obra

34 Licencias de Funcionamiento

35 Certificados de Parámetros Urbanísticos Vigentes, Ord. Nº 312 MML Ord. Nº MML y R. A. 005 MSI

36 Licencias Temporales de Anuncios

37 PLANIFICACION URBANA

38 Planificación Urbana - Censo 2005

39 Planificación Urbana - Áreas Homogéneas

40 Inscripción Catastral Comercio en Zona Comercial

41 Inscripción Catastral Comercio en Zona Comercial y No Comercial

42 Unidad Catastral con Licencia de Funcionamiento

43 Zonificación Vigente

44 Zonificación

45 CONTROL DE AREAS VERDES (Gestión Ambiental)

46

47 SISTEMA DE INFORMACION CATASTRAL

48 COMPONENTE URBANO

49 SISTEMA DE INFORMACION CATASTRAL Piletas, Espejos y Caídas de Agua

50 SISTEMA DE INFORMACION CATASTRAL Elementos Reductores de Velocidad

51 SISTEMA DE INFORMACION CATASTRAL Mobiliario Urbano con Publicidad

52 CATASTRO EN TRES DIMENSIONES (3D Sistema LIDAR)

53 SISTEMA DE LASER AEROTRANSPORTADO

54

55 Autodesk and AutoCAD are registered trademarks or trademarks of Autodesk, Inc., and/or its subsidiaries and/or affiliates in the USA and/or other countries. All other brand names, product names, or trademarks belong to their respective holders. Autodesk reserves the right to alter product offerings and specifications at any time without notice, and is not responsible for typographical or graphical errors that may appear in this document Autodesk, Autodesk, Inc. AutoCAD, All rights Civil reserved. 3D, DWG,