PROHIBICIÓN DE LA VIVIENDA ASOCIADA EN SUELO RÚSTICO PROTEGIDO

Transcripción

1 MODIFICACIÓN PUNTUAL Nº- 02/2015 NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO MUNICIPAL DE NAVAS DE RIOFRIO (Segovia) PROHIBICIÓN DE LA VIVIENDA ASOCIADA EN SUELO RÚSTICO PROTEGIDO Promotor: Ayuntamiento de Navas de Riofrío (Segovia). Arquitecto Redactor: Hermes Serrano Gutiérrez. NOVIEMBRE 2016

2 M E M O R I A V I N C U L A N T E JUSTIFICACIÓN Y ANTECEDENTES DE LA MODIFICACIÓN. INTERÉS PÚBLICO DE LA PROPUESTA. Las actuales NORMAS SUBSIDIARIAS (NNSS) en vigor desde mayo de 1993 prevén en su artículo 1.5. dentro de las disposiciones de carácter general, la Revisión, Modificación y Suspensión de dichas Normas. La Modificación del planeamiento está igualmente recogida en concordancia con lo anterior en los Artículos 58 y 169 de la Ley 5/1999 de 8 de abril, de Ley de Urbanismo de Castilla y León (LU) y del Decreto 22/2004 de 29 de enero, por el que se aprueba el Reglamento de Urbanismo de Castilla y León (RU), y sus respectivas modificaciones posteriormente aprobadas. 1) Desde la aprobación de las Normas Subsidiarias hasta la fecha actual, se han aprobado numerosos instrumentos de protección y gestión del suelo rústico del término municipal, que ponen de manifiesto la enorme riqueza medioambiental del mismo: Red Ecológica Europea NATURA 2000, abarcando la práctica totalidad del término municipal incluye denominaciones LIC. (Lugar de Importancia Comunitaria) nºs. ES Sierra de Guadarrama y ES Valles del Voltoya y el Zorita y ZEPA. (Zona de Especial Protección para las Aves) nºs. ES Sierra de Guadarrama y ES Valles del Zorita y del Voltoya. DOTSE (Directrices de Ordenación Territorial de Segovia y Entorno D.74/2005, de 20 de octubre), incluye áreas ASVE. (Área de Singular Valor Ecológico): ASVE04. Alturas de la Mujer Muerta, ASVE08 Matas de Valsaín-Matabueyes y Pinares de Valsaín-La Acebeda-La Mujer Muerta, ASVE12 Fresnedas, encinares y dehesas de Piedemonte de la Mujer Muerta; y áreas PV. (Paisaje Valioso); PV08. Piedemonte de la Mujer Muerta; además confluyen varios LIN (Lugares de interés natural). Árboles monumentales. W.10 Chopo del Rancho Mantecas. Parque Natural de la Sierra Norte de Guadarrama. El PORN (Plan de Ordenación de Recursos Naturales del Espacio Natural "Sierra de Guadarrama". D. 4/2010 de 14 de enero), establece dentro del término municipal: zonas ZULCU (Zonas de Uso limitado de Cumbres) y zonas ZULCO (Zonas de Uso Limitado Común); Parque Nacional de Cumbres de Guadarrama (L. 7/2013 de 25 de junio). Engloba dentro del término municipal: áreas PN (de Parque Nacional) y ZZP (Zona Periférica de Protección). Plan de Recuperación del Águila Imperial Ibérica (D. 4/2010, de 14 de enero). Existiendo dos Áreas Criticas para la nidificación y alimentación que afectan al término: SG-3 y SG-7. pág.-1/13

3 Se adjunta como anexo nº1 a la modificación, planimetría que ilustra las protecciones ambientales aplicables al suelo rústico del término municipal. 2) La Ley 7/2014, de 12 de septiembre de medidas sobre rehabilitación, regeneración y renovación urbana, y sobre sostenibilidad, coordinación y simplificación en materia de urbanismo ha venido a modificar entre otros el articulado de la LU y el RU en lo referente al suelo rústico con protección agropecuaria y protección natural: Los arts c)1º y 64.2.b).1º. del RU recogen como uso prohibido en suelo rústico con protección agropecuaria y natural el citado en la letra e) del artículo 57. El art. 57. Derechos excepcionales en suelo rústico apartado e) como consecuencia de la modificación del art. 23 e) de la LU por parte de la Ley 7/2014, resultaría: e)construcciones destinadas a vivienda unifamiliar aislada que resulten necesarias para el funcionamiento de alguno de los demás usos citados en este artículo. Por lo que se prohíbe la vivienda unifamiliar aislada asociada o necesaria para el funcionamiento de los demás usos citados en este artículo, entre ellos los usos asociados a construcciones o instalaciones vinculadas a la explotación agrícola, ganadera, forestal, etc. contenidos en el art. 57 a). Desconociendo si era intención del legislador evitar que en suelos con protección agropecuario y natural se implante la vivienda asociada a las explotaciones, o si se trata de un error arrastrado por el cambio del epígrafe de la letra e) cuyo resultado ha sido el señalado; la Corporación Municipal dentro de la legitimidad que le otorga el ius variandi de la Administración a la hora determinar el modelo de desarrollo territorial y urbanístico, siempre guiado por el interés general, para una mejor defensa y protección del medio ambiente privilegiado que conforma su término, y dadas las escasas distancias en el término municipal entre el suelo rústico y el suelo urbano, así como la experiencia acumulada a lo largo del tiempo en las explotaciones agroganaderas tradicionales locales que salvo excepciones muy concretas han ubicado sus viviendas en suelo urbano; considera que no cabe la vivienda asociada a los usos permitidos y/o autorizables en suelo rústico protegido y pretende consolidar dicho precepto en sus Normas Subsidiarias. Por tanto el OBJETIVO Y ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LA MODIFICACIÓN es: prohibir el uso residencial en cualquiera de sus acepciones, incluido al asociado a explotaciones agroganaderas o forestales, en suelo rústico con protección. Las categorías de suelo no urbanizable cuyos usos se modifican son las siguientes: - Suelo No Urbanizable de Interés Agropecuario y Forestal. - Suelo No Urbanizable Protegido de Encinar y Monte Bajo. - Suelo No Urbanizable Especial Protección. pág.-2/13

4 La modificación posee interés público puesto que dada la alta calidad medioambiental del término municipal, se eleva la protección del suelo rústico protegido del municipio preservándolo del uso residencial. IDENTIFICACIÓN Y JUSTIFICACIÓN DE LAS DETERMINACIONES MODIFICADAS. ESTADO ACTUAL Y MODIFICADO. A continuación se detallan los artículos afectados por la modificación, recogiendo su redacción actual y modificada, incluyendo además de las normas particulares para el Suelo No Urbanizable, el texto íntegro del Capítulo 10. en su redacción conforme a la Mod. Punt. nº1 de las NNSS., que recoge de las Ordenanzas completas aplicables a cada una de las Categorías de suelo no urbanizable afectadas por la modificación: ESTADO ACTUAL CAPÍTULO 9.- NORMAS PARTICULARES PARA EL SUELO NO URBANIZABLE Apartado 9.5. CONSTRUCCIONES E INSTALACIONES * Edificaciones e instalaciones en explotaciones agrarias. Viviendas anexas.- Con carácter excepcional se podrá autorizar la edificación de viviendas familiares siempre que se den las siguientes circunstancias: - Que la vivienda sea necesaria para el funcionamiento de la explotación agraria existente o de nueva instalación, en cuyo caso la autorización se solicitará en el nuevo expediente. En el caso de que en la finca existieran otras viviendas habrá de justificarse que todas son necesarias para la explotación. - Que la vivienda quede vinculada a la explotación mencionada y a la finca a la que se adscribe. - Que no exista riesgo de formación de núcleo de población según se define en el punto de esta Normativa. - Que, en caso de tratarse de suelo especialmente protegido, se admita el uso residencial en las condiciones establecidas en el punto En cualquier caso la superficie construida máxima será de 150 m2., salvo que la composición familiar permita justificar la necesidad de un programa de vivienda mayor, justificación que deberá ser apreciada por la Comisión de Urbanismo y Medio Ambiente. Apartado 9.5. CONSTRUCCIONES E INSTALACIONES * Edificaciones e instalaciones e instalaciones de utilidad pública o interés social. Viviendas anexas.- Con carácter pág.-3/13

5 excepcional podrá autorizarse la edificación de viviendas familiares asociadas a la instalación de utilidad pública o interés social siempre que se justifique su necesidad para el funcionamiento de la instalación, y que se cumplan las restantes condiciones exigidas en este artículo (del que el presente apartado forma parte). CAPÍTULO 10.- ZONAS DE ORDENANZA. SUELO NO URBANIZABLE DE INTERÉS AGROPECUARIO Y FORESTAL ÁMBITO: - El señalado en el plano nº1. CONDICIONES GENERALES DESCRIPCIÓN: - Comprende el suelo no urbanizable en el que se permiten edificaciones aisladas para usos varios sin que exista posibilidad de creación de un núcleo de población. TIPOLOGÍA: - Edificación aislada. TRAMITACIÓN: - La autorización para construir en suelo libre deberá tramitarse de acuerdo con lo dispuesto en los artículos 5, 6, y 7 de la Ley del Suelo y del Reglamento de Gestión Urbanística, siendo preciso justificar tanto la utilidad pública o el interés social de la iniciativa, como la necesidad de emplazamiento en el medio rural. - La documentación exigida en la tramitación satisfará los requisitos para ella establecidos en el presente capítulo. PARCELA MÍNIMA: - La unidad mínima de cultivo definida por la normativa de rango aplicable (4 Has.) en el momento de redactar las presentes NN.SS. CONDICIONES DE VOLUMEN ALINEACIONES: - Libres dentro de la parcela: * El cerramiento distará 4,00 metros del eje de caminos de titularidad pública. * 5,00 metros de cauces, lagos o lagunas de titularidad pública. RETRANQUEOS: - Mínimo 10 metros respecto a cualquiera de los lindes. - Es obligatoria que la edificación diste al menos 100 metros de cualquier otra situada en unidad catastral distinta, salvo cuando se trate de viviendas, en cuyo caso habrán de separarse entre sí al menos 200 metros. pág.-4/13

6 FRENTES MÍNIMO Y MÁXIMO: - No se establecen. OCUPACIÓN: - No se establece. EDIFICABILIDAD: - Será de 0,1 m 2 /m 2 de la superficie total de la parcela. ALTURA DE EDIFICACIÓN: - La altura máxima permitida según el número de plantas será de dos, con las siguientes variedades: a) La altura máxima desde la rasante al borde del alero, en el punto medio de la fachada será de 7,50 metros, y la pendiente máxima del faldón de cubierta será de 35º. b) Podrá rebasarse esta altura únicamente con aquellos elementos técnicos al servicio de la explotación agraria (tales como silos), siempre que se autorice por el Ayuntamiento y no sea incompatible con los valores sujetos a protección. COMPOSICION Y MATERIALES - Todos los elementos cumplirán las determinaciones especificadas en las Normas Generales del presente capítulo. USOS PRINCIPAL: - Se autoriza actividades e instalaciones de carácter y finalidad agraria, y edificaciones e instalaciones de utilidad pública o interés social que hayan de empezarse en el medio rural, sin que en ningún caso se incluyan aquéllas de carácter residencial permanente que no tengan relación directa con explotaciones. PERMITIDO: - Concretamente se autoriza: * Aparcamiento-cochera. * Vivienda en categoría 1ª y edificación aislada con un máximo de una vivienda por parcela, y siempre que esté destinada a residencia permanente del encargado de la explotación. La edificabilidad para este uso residencial será como máximo la cuarta de la total establecida para la parcela. * Industria: en categoría 1ª, exclusivamente. * Comercial, oficinas y hostelero: permitido en todas sus categorías. * Dotacional: permitido en todas sus categorías. * Espacios libres y zonas verdes: permitido. * Agropecuario: permitido. PROHIBIDO - El resto. pág.-5/13

7 SUELO NO URBANIZABLE PROTEGIDO DE ENCINAR Y MONTE BAJO ÁMBITO: - El señalado en el plano nº1. CONDICIONES GENERALES DESCRIPCIÓN: - Comprende el suelo no urbanizable cuyo valor forestal exige sean preservados de edificaciones y usos no vinculados directamente a su explotación agraria. TIPOLOGÍA: - Edificación aislada. TRAMITACIÓN: - Las edificaciones permitidas deberán ajustarse a los planos y normas del Ministerior de Agricultura, y servir directamente a explotaciones productivas, extremo que deberá estar suficientemente justificado y probado en el momento de la autorización. - La documentación exigida en la tramitación satifará los requisitos para ella establecidos en el presente capítulo. PARCELA MÍNIMA: m 2. CONDICIONES DE VOLUMEN ALINEACIONES: - Libres dentro de la parcela: * El cerramiento distará como mínimo 4,00 metros del eje de caminos públicos. * 5,00 metros de cauces, lagos o lagunas de titularidad pública. RETRANQUEOS: - Mínimo 500 metros entre los cuerpos de edificación. FRENTES MÍNIMO Y MÁXIMO: - No se establecen. OCUPACIÓN: - No se establece. EDIFICABILIDAD: - Será de 0,06 m 2 /m 2 de la superficie total de la parcela. ALTURA DE EDIFICACIÓN: - La altura máxima permitida según el número de plantas será de dos, con las siguientes variedades: pág.-6/13

8 a) La altura máxima desde la rasante al borde del alero, en el punto medio de la fachada será de 7,50 metros, y la pendiente máxima del faldón de cubierta será de 35º. b) podrá rebasarse esta altura únicamente con aquellos elementos técnicos al servicio de la explotación agraria (tales como silos), siempre que se autorice por el Ayuntamiento y no sea incompatible con los valores sujetos a protección. COMPOSICION Y MATERIALES - Todos los elementos cumplirán las determinaciones especificadas en las Normas Generales del presente capítulo. USOS EXCLUSIVO: - Se prohíbe cualquier edificación que no esté relacionada con la actividad económica forestal. SUELO NO URBANIZABLE DE ESPECIAL PROTECCIÓN ÁMBITO: - El señalado en el plano nº1. CONDICIONES GENERALES DESCRIPCIÓN Y EXIGENCIAS: - Comprende el suelo no urbanizable que, por su especial valor actual o potencialidades futuras relativas a consideraciones ecológicas y/o paisajísticas, se preservan completamente de todo proceso de edificación con el objeto de conservar, proteger, y mejorar, sus condiciones naturales. - Para garantizar estos objetivos sólo se permiten las actividades de carácter y finalidad agrícola que no alteren el ecosistema (según lo especificado en el apartado de impactos ambientales del presente capítulo y la memoria), prohibiéndose expresamente la localización en estos suelos de cualquier tipo de construcciones, sea cual sea su finalidad y uso. - Asimismo se prohíben todo tipo de actividades tendentes a la modificación del paisaje, talas y corta de árboles, movimientos de tierras, extracciones, etc., que no respondan a un plan previamente aprobado por el Ayuntamiento que necesariamente- tendrá como única finalidad restituir el medio natural a sus condiciones primitivas, o mejorarlo respetando su biotopo característico. NORMATIVA A RESPETAR: - Cualquier acto urbanístico deberá respetar las exigencias de la Ley de Montes. EDIFICACIONES EXISTENTES: - Los ranchos existentes no quedarán fuera de ordenación a efectos de rehabilitación y mejoras, exceptuándose obras de ampliación. pág.-7/13

9 ESTADO MODIFICADO CAPÍTULO 9.- NORMAS PARTICULARES PARA EL SUELO NO URBANIZABLE Apartado 9.5. CONSTRUCCIONES E INSTALACIONES * Edificaciones e instalaciones en explotaciones agrarias. Viviendas anexas.- Con carácter excepcional se podrá autorizar la edificación de viviendas familiares siempre que se den conjuntamente las siguientes circunstancias: - Que el suelo no posea la categoría de suelo rústico protegido. - Que la vivienda sea necesaria para el funcionamiento de la explotación agraria existente o de nueva instalación, en cuyo caso la autorización se solicitará en el nuevo expediente. Sólo se admite una vivienda por explotación. - Que la vivienda quede vinculada a la explotación mencionada y a la finca a la que se adscribe. - Que no exista riesgo de formación de núcleo de población según se define en el punto de esta Normativa. - Que, en caso de tratarse de suelo especialmente protegido, se admita el uso residencial en las condiciones establecidas en el punto En cualquier caso la superficie construida máxima será de 150 m2., salvo que la composición familiar permita justificar la necesidad de un programa de vivienda mayor, justificación que deberá ser apreciada por la Comisión de Urbanismo y Medio Ambiente. Las ampliaciones de viviendas existentes, sólo podrán ser autorizadas cuando se cumplan las siguientes condiciones: Que la vivienda esté vinculada a una explotación permitida o autorizada, que se justifique que es necesaria para el funcionamiento de la misma, y que se cumpla la superficie construida máxima anteriormente señalada. Apartado 9.5. CONSTRUCCIONES E INSTALACIONES * Edificaciones e instalaciones e instalaciones de utilidad pública o interés social. Viviendas anexas.- Con carácter excepcional podrá autorizarse la edificación de viviendas familiares asociadas a la instalación de utilidad pública o interés social siempre que se justifique su necesidad para el funcionamiento de la instalación, la vivienda no se ubique en suelo rústico protegido y se cumplan las restantes condiciones exigidas en este artículo (del que el presente apartado forma parte). pág.-8/13

10 CAPÍTULO 10.- ZONAS DE ORDENANZA. SUELO NO URBANIZABLE DE INTERÉS AGROPECUARIO Y FORESTAL ÁMBITO: - El señalado en el plano nº1. CONDICIONES GENERALES DESCRIPCIÓN: - Comprende el suelo no urbanizable en el que se permiten edificaciones aisladas para usos varios sin que exista posibilidad de creación de un núcleo de población. TIPOLOGÍA: - Edificación aislada. TRAMITACIÓN: - La autorización para construir en suelo libre deberá tramitarse de acuerdo con lo dispuesto en la LU y RU para el régimen de suelo rústico con protección agropecuaria, siendo preciso justificar tanto la utilidad pública o el interés social de la iniciativa, como la necesidad de emplazamiento en el medio rural. - La documentación exigida en la tramitación satisfará los requisitos para ella establecidos en el presente capítulo. PARCELA MÍNIMA: - La unidad mínima de cultivo definida por la normativa de rango aplicable (4 Has.) en el momento de redactar las presentes NN.SS. CONDICIONES DE VOLUMEN ALINEACIONES: - Libres dentro de la parcela: * El cerramiento distará 4,00 metros del eje de caminos de titularidad pública. * 5,00 metros de cauces, lagos o lagunas de titularidad pública. RETRANQUEOS: - Mínimo 10 metros respecto a cualquiera de los lindes. - Es obligatoria que la edificación diste al menos 100 metros de cualquier otra situada en unidad catastral distinta, salvo cuando se trate de viviendas, en cuyo caso habrán de separarse entre sí al menos 200 metros. FRENTES MÍNIMO Y MÁXIMO: - No se establecen. OCUPACIÓN: - No se establece. pág.-9/13

11 EDIFICABILIDAD: - Será de 0,1 m 2 /m 2 de la superficie total de la parcela. ALTURA DE EDIFICACIÓN: - La altura máxima permitida según el número de plantas será de dos, con las siguientes variedades: a) La altura máxima desde la rasante al borde del alero, en el punto medio de la fachada será de 7,50 metros, y la pendiente máxima del faldón de cubierta será de 35º. b) Podrá rebasarse esta altura únicamente con aquellos elementos técnicos al servicio de la explotación agraria (tales como silos), siempre que se autorice por el Ayuntamiento y no sea incompatible con los valores sujetos a protección. COMPOSICION Y MATERIALES - Todos los elementos cumplirán las determinaciones especificadas en las Normas Generales del presente capítulo. USOS PRINCIPAL: - Se autoriza actividades e instalaciones de carácter y finalidad agraria, y edificaciones e instalaciones de utilidad pública o interés social que hayan de empezarse en el medio rural, sin que en ningún caso se incluyan aquéllas de carácter residencial. PERMITIDO/AUTORIZABLE: - Los señalados en el art. 62 del RU. PROHIBIDO - El resto y en concreto la vivienda asociada a los usos permitidos y autorizables en suelo rústico protegido. SUELO NO URBANIZABLE PROTEGIDO DE ENCINAR Y MONTE BAJO ÁMBITO: - El señalado en el plano nº1. CONDICIONES GENERALES DESCRIPCIÓN: - Comprende el suelo no urbanizable cuyo valor forestal exige sean preservados de edificaciones y usos no vinculados directamente a su explotación agraria. pág.-10/13

12 TIPOLOGÍA: - Edificación aislada. TRAMITACIÓN: - Las edificaciones permitidas deberán ajustarse a los planos y normas del Ministerio de Agricultura, y servir directamente a explotaciones productivas, extremo que deberá estar suficientemente justificado y probado en el momento de la autorización. - La documentación exigida en la tramitación satisfará los requisitos para ella establecidos en el presente capítulo. PARCELA MÍNIMA: m 2. CONDICIONES DE VOLUMEN ALINEACIONES: - Libres dentro de la parcela: * El cerramiento distará como mínimo 4,00 metros del eje de caminos públicos. * 5,00 metros de cauces, lagos o lagunas de titularidad pública. RETRANQUEOS: - Mínimo 500 metros entre los cuerpos de edificación. FRENTES MÍNIMO Y MÁXIMO: - No se establecen. OCUPACIÓN: - No se establece. EDIFICABILIDAD: - Será de 0,06 m 2 /m 2 de la superficie total de la parcela. ALTURA DE EDIFICACIÓN: - La altura máxima permitida según el número de plantas será de dos, con las siguientes variedades: a) La altura máxima desde la rasante al borde del alero, en el punto medio de la fachada será de 7,50 metros, y la pendiente máxima del faldón de cubierta será de 35º. b) podrá rebasarse esta altura únicamente con aquellos elementos técnicos al servicio de la explotación agraria (tales como silos), siempre que se autorice por el Ayuntamiento y no sea incompatible con los valores sujetos a protección. COMPOSICION Y MATERIALES - Todos los elementos cumplirán las determinaciones especificadas en las Normas Generales del presente capítulo. pág.-11/13

13 USOS EXCLUSIVO: - Se prohíbe cualquier edificación que no esté relacionada con la actividad económica forestal, incluida la vivienda asociada a dicha actividad. SUELO NO URBANIZABLE DE ESPECIAL PROTECCIÓN ÁMBITO: - El señalado en el plano nº1. CONDICIONES GENERALES DESCRIPCIÓN Y EXIGENCIAS: - Comprende el suelo no urbanizable que, por su especial valor actual o potencialidades futuras relativas a consideraciones ecológicas y/o paisajísticas, se preservan completamente de todo proceso de edificación con el objeto de conservar, proteger, y mejorar, sus condiciones naturales. - Para garantizar estos objetivos sólo se permiten las actividades de carácter y finalidad agrícola que no alteren el ecosistema (según lo especificado en el apartado de impactos ambientales del presente capítulo y la memoria), prohibiéndose expresamente la localización en estos suelos de cualquier tipo de construcciones, sea cual sea su finalidad y uso. - Asimismo se prohíben todo tipo de actividades tendentes a la modificación del paisaje, talas y corta de árboles, movimientos de tierras, extracciones, etc., que no respondan a un plan previamente aprobado por el Ayuntamiento que necesariamente- tendrá como única finalidad restituir el medio natural a sus condiciones primitivas, o mejorarlo respetando su biotopo característico. NORMATIVA A RESPETAR: - Cualquier acto urbanístico deberá respetar las exigencias de la Ley de Montes. EDIFICACIONES EXISTENTES: - Los ranchos existentes no quedarán fuera de ordenación a efectos de rehabilitación y mejoras, exceptuándose obras de ampliación. Se prohíbe la vivienda asociada a las actividades permitidas y autorizables en dicha categoría de suelo. JUSTIFICACIÓN PORMENORIZADA DE LA MODIFICACIÓN La presente modificación: no altera espacios libres públicos ni equipamientos por lo que no es aplicable el art. 172 del RU. pág.-12/13

14 no aumenta el volumen edificable ni el número de viviendas previstas, ni cambia el uso del suelo, por lo que no es aplicable el art. 173 del RU. no incrementa el aprovechamiento real en el ámbito de aplicación, por lo que no es de aplicación el art del RU. ANÁLISIS DE LA INFLUENCIA SOBRE EL MODELO TERRITORIAL. La modificación no tiene una influencia relevante sobre el modelo de ordenación territorial, sigue permitiendo autorizar edificaciones e instalaciones asociadas a los usos permitidos conforme a la naturaleza y destino en suelo rústico protegido, a excepción de la vivienda asociada. RESUMEN EJECUTIVO: ÁREAS AFECTADAS POR LA MODIFICACIÓN Se aporta adjunto al documento: anexo 2. Plano nº1 de las NNSS. de Clasificación de suelo. Ordenanzas en suelo no urbanizable, sistemas generales y anexo 3. Plano que detalla las áreas afectadas por la modificación (superpuesto sobre el plano 1. de las NNSS.).; con el que fin de delimitar el ámbito de aplicación y área de suspensión del otorgamiento de licencias recogido en el art. 156 del RU. Navas de Riofrío (Segovia), a 14 de noviembre de Arquitecto redactor Ayuntamiento de Navas de Riofrío D. Hermes Serrano Gutiérrez Dª. Mª. Pilar Reques Heras. pág.-13/13

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