CAÑAVERAL TOWE CAÑAVERAL TOWER EFICIENCIA, DISEÑO Y CONFORT, AL ALCANCE DE TODOS. 40 Viviendas de RENTA LIBRE en Madrid

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Ana María Crespo Moreno
hace 5 años
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1 CAÑAVERAL TOWE CAÑAVERAL TOWER EFICIECIA, DISEÑO Y COFORT, AL ALCACE DE TODOS 40 Viviendas de RETA LIBRE en Madrid Estudios, pisos de 2 y 3 dormitorios y áticos-dúplex, en una parcela privada con piscina privada y gimnasio.

Accesibilidad Cuenta con excelentes comunicaciones, ya que está enclavado entre la M-50, M-45 y la R-3. Además, hay buena conexión con el centro de Madrid.

2 Accesibilidad Cuenta con excelentes comunicaciones, ya que está enclavado entre la M-50, M-45 y la R-3. Además, hay buena conexión con el centro de Madrid. Actualmente, dispone de Línea de Autobús 290, que comunica con Coslada FF.CC y la Línea 7 de metro, Coslada Central. COSLADA ITERCAMBIADOR TRASPORTE PUBLICO El Cañaveral es uno de los mayores desarrollos urbanísticos de España, que permitirá albergar una población de habitantes, y prevé una construcción de viviendas de iniciativa pública y privada. os encontramos, por lo tanto, en una situación privilegiada, sin salir de la capital. El Cañaveral, dispone de amplias zonas verdes, y se prevé la implantación de un gran centro comercial y de ocio; el Espacio Cañaveral.

Esta situado en la zona sureste de Madrid, dentro del distrito de Vicálvaro, y linda con el termino

3 Ubicación CAÑAVERAL TOWER, se construirá en la Avenida Miguel Delibes, esquina con la Calle Enrique Urquijo, la arteria principal del sector. Esta situado en la zona sureste de Madrid, dentro del distrito de Vicálvaro, y linda con el termino municipal de Coslada, disponiendo de una situación privilegiada. A su vez, se plantean locales comerciales y servicios terciarios, repartidos de forma homogénea, dentro del área residencial.

Información de la promoción La promoción consta de 40 viviendas de Renta Libre, con una eficiencia y diseño al

Ofrece una amplia variedad de tipologías de viviendas de 2 y 3 dormitorios, estudios y áticos-dúplex.

Sobre la parcela, se ha proyectado el edificio, con una urbanización cerrada, que contará, con piscina, gimnasio

4 Información de la promoción La promoción consta de 40 viviendas de Renta Libre, con una eficiencia y diseño al alcance de cualquiera. Ofrece una amplia variedad de tipologías de viviendas de 2 y 3 dormitorios, estudios y áticos-dúplex. Todas ellas cuentan con terraza, plaza de garaje y trastero. Sobre la parcela, se ha proyectado el edificio, con una urbanización cerrada, que contará, con piscina, gimnasio y amplios espacios verdes, lo cual, permitirá disfrutar de una amplia zona de recreo, con todos los servicios y segura para toda la familia. Zonas comunes Todo pensado para el disfrute y confort de la familia. Gimnasio. Piscina comunitaria. Zonas comunes ajardinadas.

carácter técnico o impuestas por los organismos autorizantes.

6 Planos PISO TIPO D2 2 DORMITORIOS PISO TIPO B1 Los planos son orientativos y están sujetos a posibles modificaciones de carácter técnico o impuestas por los organismos autorizantes. El mobiliario indicado, incluso el de la cocina, es meramente orientativo.

7 Planos BAJO CO JARDI TIPO A0 PISO TIPO A1 Los planos son orientativos y están sujetos a posibles modificaciones de carácter técnico o impuestas por los organismos autorizantes. El mobiliario indicado, incluso el de la cocina, es meramente orientativo.

8 Planos PISO TIPO B1 ATICO-DUPLEX TIPO D3 Los planos son orientativos y están sujetos a posibles modificaciones de carácter técnico o impuestas por los organismos autorizantes. El mobiliario indicado, incluso el de la cocina, es meramente orientativo.

técnico o impuestas por los organismos autorizantes.

9 Planos TIPO C1 PISO PISO TIPO C2 Los planos son orientativos y están sujetos a posibles modificaciones de carácter técnico o impuestas por los organismos autorizantes. El mobiliario indicado, incluso el de la cocina, es meramente orientativo.

Memoria Calidades CIMETACIO Y ESTRUCTURA FACHADA CARPITERIA EXTERIOR SISTEMA OSCURECIMIETO CARPITERIA ITERIOR La cimentación se proyecta

La estructura será de hormigón armado a base de muros de carga de hormigón armado y pilares que transmitirán las cargas a los forjados.

revestimiento cerámico pegado y con fijaciones mecánicas.

Acabado interior con ladrillo de gran formato aislamiento térmico y cámara entre ambas hojas.

El sistema de apertura es variable según la estancia: Tipo oscilo-batientes con antepecho de vidrio de seguridad tipo Stadip o similar.

Para los cuerpos volados se prevé a base de correderas de lamas verticales madera o aluminio lacado sistema GRADPAEL 80 de GRADERMETIC o

Color igual que la carpintería Carpintería de madera lacada en blanco. Y rodapié de color blanco.

CERRAMIETO ITERIOR CALEFACCIO Y CLIMATIZACIO SOLADOS REVESTIMIETOS ELECTRICIDAD Y TELECOMUICACIOES Cerramientos interiores sistema de

Calefacción y ACS mediante caldera individual de gas y emisión por suelo radiante.

o tono similar. Los suelos de baños y cocinas se ejecutarán con gres de primera calidad.

11 Memoria Calidades CIMETACIO Y ESTRUCTURA FACHADA CARPITERIA EXTERIOR SISTEMA OSCURECIMIETO CARPITERIA ITERIOR La cimentación se proyecta mediante un sistema de losa y pantallas perimetrales de contención de hormigón armado y pilotes en las zonas que lo requieran. La estructura será de hormigón armado a base de muros de carga de hormigón armado y pilares que transmitirán las cargas a los forjados. En los núcleos y Planta Baja la fachada de dos hojas de fábrica acabada hacia el exterior con enfoscado y malla de refuerzo como base de un revestimiento cerámico pegado y con fijaciones mecánicas. En el resto de la edificación, fachada de dos hojas de fábrica acabada hacia el exterior con enfoscado de mortero a la cal tipo weber o similar Acabado interior con ladrillo de gran formato aislamiento térmico y cámara entre ambas hojas. La carpintería exterior estará compuesta por ventanas y puertas de aluminio con rotura de puente térmico y acabado lacado color oscuro. El sistema de apertura es variable según la estancia: Tipo oscilo-batientes con antepecho de vidrio de seguridad tipo Stadip o similar. Tipo Corredera con deslizamiento de ambas hojas de alta calidad. Para los cuerpos volados se prevé a base de correderas de lamas verticales madera o aluminio lacado sistema GRADPAEL 80 de GRADERMETIC o similar. Para las ventanas de las estancias, con persianas integradas interiormente en la carpintería. Color igual que la carpintería Carpintería de madera lacada en blanco. Y rodapié de color blanco. Armarios modulares con puertas lacadas en blanco. Puerta de entrada a la vivienda blindada lacada en blanco. CERRAMIETO ITERIOR CALEFACCIO Y CLIMATIZACIO SOLADOS REVESTIMIETOS ELECTRICIDAD Y TELECOMUICACIOES Cerramientos interiores sistema de cerramiento cerámico gran formato. Para dar garantía de confort acústico, se aplicará el sistema silensis en toda la tabiquería. Calefacción y ACS mediante caldera individual de gas y emisión por suelo radiante. Contarán con preinstalación de aire acondicionado El pavimento de la vivienda será de suelo laminado AC4 biselado de acabados en roble grisáceo o tono similar. Los suelos de baños y cocinas se ejecutarán con gres de primera calidad. Pintura plástica lisa en paramentos horizontales y verticales. Alicatado cerámico de primera calidad en cocinas y baños y aseos La memoria de calidades puede sufrir modificaciones en el proceso de desarrollo de proyecto así como en la ejecución de la obra, por razones técnicas, de tramitaciones en los organismos competentes o la disponibilidad del mercado. La dirección facultativa será la encargada de elegir nuevas marcas y modelos, tipos de materiales sin menoscabo de la calidad de la obra. Vídeo-portero electrónico de acceso a la urbanización para cada una de las viviendas. Tomas de TV y teléfono en todos los dormitorios, cocina y salón. Mecanismos eléctricos de diseño.

Getafe-Madrid info@organizacion2000.com www.

12 CAÑAVERAL TOWER FIACIA : GESTIOA : Calle Miguel Angel Blanco Garrido º 3, Getafe-Madrid info@organizacion2000.com Oficina: Móvil:

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Telf: 637 809 714 Avda. Cuesta de Cross s/n, Local 6 San Juan de Aznalfarache (Sevilla) MEMORIA DE CALIDADES PARCELA R-14, SECTOR 4.1 VALPARAISO -SAN JUAN DE AZNALFARACHE- CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA Cimentación