PLIEGO PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARA LA CONTRATACIÓN LOS SERVICIOS REVISIÓN Y MANTENIMIENTO EXTINTORES EN LOS EDIFICIOS PÚBLICOS L AYUNTAMIENTO 1. OBJETO. El bjet del cntrat es la prestación del servici de mantenimient y cnservación de las instalacines de prtección cntra incendis, incluyend la repsición reparación de las mismas, revisión de aparats de extinción y sistemas de detección de incendis existentes en ls edificis del Excm. Ayuntamient de Mrata de Tajuña. El presente Plieg de Prescripcines Técnicas Particulares cntiene la relación de las peracines a realizar, su frecuencia y tdas las cndicines de bligad cumplimient que deberá llevar a cab la empresa adjudicataria. El fin perseguid es la de mantener las instalacines en perfect estad de cnservación y funcinamient, cumpliend tdas las exigencias legales establecidas para ellas. Igualmente tiene que asegurar la vida útil de las instalacines. El Ayuntamient de Mrata de Tajuña se reserva el derech de realizar pr sí mism mediante tercers las bras servicis que cnsidere prtunas sin que ell permita reclamación alguna pr parte de adjudicatari. 2. ÁMBITO El cntrat de mantenimient incluirá tds ls extintres que se encuentran en ls edificis del Ayuntamient de Mrata de Tajuña. Si hubiera un cambi de titularidad en la prpiedad de cualquiera de ls centrs e instalacines relacinadas, el imprte de mantenimient de ls misms, n será facturad al Ayuntamient de Mrata de Tajuña. Asimism si un centr instalación, n sea funcinalmente perativ pr dispsición administrativa, necesidades prpias, el imprte de mantenimient durante ls meses afectads n será facturad al Ayuntamient de Mrata de Tajuña, quedand reflejad detalladamente en la facturación crrespndiente durante ese perid. Independientemente de ls trabajs de mantenimient se pdrán adjudicar al cntratista la realización de tras bras de adecuación de las instalacines y equips a las necesidades actuales y a la nrmativa sbre cndicines y garantías técnicas a que han de smeterse las instalacines de prtección cntra incendis cn presupuest independiente y de bligada realización pr parte del adjudicatari.
3. SCRIPCIÓN LOS TRABAJOS La Empresa Mantenedra deberá cumplir cn l dispuest en la Real Decret 1942/1993, de 5 de nviembre de 1993, pr el que se aprueba el Reglament de instalacines de prtección cntra incendis (BOE nº 298, de 14/12/93), sbre el mantenimient periódic de instalacines de prtección cntra incendi y Real Decret 314/2006, de 17 de marz, pr el que se aprueba el Códig Técnic de la Edificación. Así cm, cn cualquier dispsición de carácter ficial que sea de aplicación a las instalacines bjet del presente cntrat. Ls trabajs de mantenimient e inspección que se incluyen en este cntrat se englban en ls siguientes tips: preventiv y crrectiv. Ls trabajs que cmpnen el servici serán ls siguientes: - Realización de inspeccines periódicas en la ttalidad de las dependencias municipales detalladas en el presente plieg, realizand para ell tdas aquellas cmprbacines, medicines y pruebas establecidas pr las dispsicines vigentes para el mantenimient de ls sistemas de prtección cntra incendis recgidas en este plieg de prescripcines técnicas. - Realización de infrmes detallads y raznads técnicamente, al inici de la prestación del servici y tras cada una de las revisines a partir de la fecha de adjudicación del estad de las instalacines mencinand: las pruebas realizadas, resultads btenids, deficiencias detectadas, en el que se especifique si la instalación cumple n cn l establecid en la nrmativa vigente, psibles slucines, bservacines, incluyend presupuest de reparación cmpletamente desglsad. - Creación de inventari e identificación, que recja: un inventari pr edifici de tds ls elements que cmpnen las instalacines cn detalle de ubicación, tip, esquemas, etc - Señalización de tds ls elements de prtección cntra incendis y señalización de evacuación, excluyéndse la mdificación de la señalización en cas de que dich cambi prceda de una mdificación de ls centrs educativs instalacines n ejecutads pr el Ayuntamient de Mrata de Tajuña. - Cnservar la dcumentación justificativa de las peracines de mantenimient que realicen, sus fechas de ejecución, resultads e incidencias, elements sustituids y cuant se cnsidere dign de mención para cncer el estad de peratividad del aparat, equip sistema cuya cnservación se realice, entregándse una cpia de dicha dcumentación al Ayuntamient de Mrata de Tajuña - Cmunicar al Ayuntamient de Mrata de Tajuña, las fechas en que crrespnde efectuar las peracines de mantenimient periódicas de las instalacines bjet del presente plieg de cláusulas de prescripcines técnicas.
4. PROGRAMAS MANTENIMIENTO. En su ferta, las empresas licitadras deberán incluir necesariamente ls Planes de Mantenimient prpuests. La empresa que resulte adjudicataria prcederá a la cncreción y cnfrmación de ls Planes de Mantenimient y Manuales de Mantenimient crrespndientes cn ls cntenids mínims que se establecen en el presente plieg. Tds ls trabajs, inclus si deben realizarse excepcinalmente fuera del hrari establecid para ls peraris, festivs en hras n labrables, se cnsiderarán incluids en el preci fertad. 5. MANTENIMIENTO PREVENTIVO. El mantenimient preventiv se prestará cnfrme a la metdlgía y prcedimients prpuests pr el adjudicatari, debiend bservar en td cas las prescripcines mínimas recgidas en este plieg, y se deberá realizar un Infrme Técnic pr la persna respnsable de la revisión. En dich infrme, se detallarán tds ls defects anmalías detectadas, aprtand en cada cas las slucines accines crrectras que se cnsideren prtunas. Se emitirán ls crrespndientes certificads de Mantenimient de Aparats, Equips y Sistemas de Prtección Cntra Incendis de cada centr. Cualquier avería riginada pr la n realización de las peracines preventivas en ls plazs y cn ls elements adecuads, será reparada pr la empresa adjudicataria sin carg algun para la Administración, debiend sustituir aquella ls elements dañads. El Plan de Mantenimient Preventiv cumplirá cn tdas las especificacines y nrmas recgidas en ls Reglaments y Nrmas vigentes que puedan entrar en vigr a l larg del perid de duración del cntrat. En cas de que pr imperativ legal, las revisines periódicas de sistemas cntra incendis tengan que ser realizadas necesariamente pr una Entidad Clabradra de la Administración debidamente autrizada pr el Órgan Cmpetente de la Cmunidad de Madrid en la materia, el respnsable de la empresa adjudicataria ntificará a la Oficina Técnica del Servici cn la debida antelación, la necesidad de realizar la revisión, supervisará su realización y cntrlará su efectividad y crrección. El cste de dichas revisines y acmpañamient pr el persnal de la empresa adjudicataria será a carg de la empresa adjudicataria. 6. MANTENIMIENTO CORRECTIVO. Se cnsidera incluid en este cntrat de mantenimient la repsición de pequeñs materiales tales cm manómetrs, sprtes etc. de extintres de incendi. Igualmente se cnsiderará incluida la man de bra necesaria para situar ls extintres en sus crrects emplazamients,
y mantener en óptimas cndicines de funcinamient ls extintres, bcas de incendi equipadas y ls sistemas de detección de incendis (manuales autmátics). El rest de las actuacines de mantenimient crrectiv requerirán de la slicitud previa del Ayuntamient de Mrata de Tajuña y el adjudicatari estará bligad a realizar las reparacines que se necesiten y que n estén incluidas en este Plieg, previa presentación del crrespndiente pryect y la cnfrmidad del mism pr parte del Ayuntamient de Mrata de Tajuña. En cas de avería de un varis elements, y que n sea psible su reparación "in situ", el adjudicatari estará bligad al desmntaje de dich element, su transprte y reparación en taller y a sustituir prvisinalmente, durante el tiemp que dure la reparación y siempre que sea psible, dich element pr tr de similares características que garantice la cntinuidad del servici sin carg adicinal algun para el Ayuntamient de Mrata de Tajuña. Sí pr manej erróne negligente, una reparación y peración de mantenimient imperfecta de las instalacines pr parte del adjudicatari se prdujeran averías en las mismas, serán reparadas pr el adjudicatari sin carg algun para el Ayuntamient de Mrata de Tajuña. El adjudicatari quedará bligad a atender ls aviss urgentes de avería en un tiemp máxim de 2 hras cuand suceda dentr de la jrnada labral del persnal y de 4 hras para aquells aviss realizads fuera de la jrnada labral. El fertante deberá justificar dicha capacidad en la ferta técnica. El adjudicatari vendrá bligad a repner el extintr a su punt de rigen, y n a tr, después de cada recarga retimbrad. Estas tareas se realizarán pr el persnal de la empresa adjudicataria. Ests rellenarán un parte de trabaj que enumere las accines ejecutadas a fin de la elabración del infrme trimestral. 7. AVISOS AVERIA Para atender ls aviss de avería descrits en este Plieg, la Empresa adjudicataria cntará cn un Servici Técnic que acudirá a las llamadas que se prduzcan, en el tiemp descrit cn anteriridad. Deberá presentarse un resumen de actuacines pr centr, que será entregada, junt cn la facturación crrespndiente. Ls dats que deberán recgerse en la aplicación infrmática, para cada un de ls aviss, sn ls siguientes: Fecha y hra en la que se recibe el avis. Númer de la rden de trabaj. Nmbre y dirección del centr educativ, dnde se prduce la avería.
Calificación de la avería (urgente nrmal). Descripción de la avería. Persna y teléfn que da el avis de avería. Fecha de reslución de la avería cn la firma del respnsable y sell del centr. Este registr permanentemente actualizad pdrá cnsultarse pr el Ayuntamient. 8. ASESORAMIENTO TÉCNICO. La adjudicataria prestará asesramient y cnsultría al Ayuntamient de Mrata de Tajuña cn respect a las materias y cuestines relativas las instalacines de prtección cntra incendis. Si variase la legislación y nrmas vigentes sbre este tip de instalacines, el adjudicatari l cmunicará al Ayuntamient de Mrata de Tajuña pr escrit y junt cn un presupuest detallad de las mdificacines necesarias a fin de adaptar la instalación a la nueva legislación para su cncimient y adaptación dentr de sus cmpetencias. El asesramient y asistencia técnica será realizad sin cste adicinal para el Ayuntamient de Mrata de Tajuña. 9. DOCUMENTACIÓN TÉCNICA. Respect a la dcumentación técnica necesaria para el crrect desarrll del servici el adjudicatari queda bligad a: 1. Realizar, cnfeccinar y actualizar la infrmación tant gráfica cm escrita necesaria para la gestión del mantenimient del bjet de este cncurs cn ls siguientes frmats: Para texts, fichers cmpatibles cn Micrsft Wrd 97. Para hjas de cálcul, fichers cmpatibles cn Micrsft Excel 97 Para plans, fichers DWG, prpis del prgrama AUTOCAD Para cualquier tr frmat será aprtad el sftware necesari a carg del adjudicatari para su us visualización. 2. Realizar, baj ess misms frmats, ls esquemas de principi actualizads de las instalacines existentes. 3. Actualizar y gestinar la dcumentación técnica legalizada, requerida pr ls rganisms ficiales en materia de instalacines. 4. El infrme inicial incluirá un Inventari cmplet y tendrá la cnsideración de exhaustiv, pr l que td l que n quede reflejad en él será aceptad tácitamente pr la empresa adjudicataria cm crrect, pudiend exigir la Oficina Técnica del Servici, cn psteriridad, la crrección de defects y anmalías detectadas y n cntempladas en el inventari inicial.
5. La empresa adjudicataria será respnsable de mantener permanentemente actualizad y a dispsición del Ayuntamient dich Inventari. 6. En el mes anterir al fin del cntrat el adjudicatari deberá realizar un infrme final indicand el estad de las instalacines y equips. En él figurará l siguiente: Un inventari actualizad de las instalacines y equips. Fichas técnicas e históricas de ls equips. Cmentaris, dcuments e infrmes que el adjudicatari cnsidere prtuns y dign de mencinar en relación cn ls trabajs bjet del cntrat. Relación de infrmes y certificads cn indicación de la fecha de entrega al Ayuntamient. Dentr del mes siguiente al inici del psterir cntrat adjudicad a tra empresa, ds técnics (un del anterir adjudicatari y tr del nuev cntratista), revisarán cnjuntamente el estad de ls equips. 10. INFORMACIÓN PERIODICA. Se presentará junt cn la facturación, un resumen de las actividades realizadas pr meses, detalland l siguiente: 1. Trabajs de mantenimient preventiv, cn bservacines y resultad de pruebas inspeccines, así cm estudis técnics y recmendacines que sean necesarias. 2. Relación de averías y de incidencias registradas, cn indicación de fechas y hras, tiemp de intervención, causas, reparacines efectuadas y estad actual. 3. Relación de materiales que se utilicen y cualquier tr trabaj realizad. 11. CONTROL LOS SERVICIOS. El Ayuntamient destinará para el cntrl e inspección del servici el persnal de inspección municipal necesari. Dichs técnics, tendrán la misión de cmprbar que el servici se ha efectuad adecuadamente, y en cas cntrari, pdrán hacer las prtunas y estrictas bservacines al encargad de la cntrata. Tales bservacines irán encaminadas al mejr cumplimient del presente cntrat, al ser ls técnics municipales ls cntinus intérpretes de la inspección facultativa, pr l que el adjudicatari viene bligad a cumplirlas. Las discrepancias surgidas entre ls técnics municipales y encargad del cntrat así cm cualquier anmalía bservada, serán puestas en cncimient de la Cncejalía de Industria de la cmunidad de Madrid para reslver sbre la misma. 12. SCRIPCIÓN LAS INSTALACIONES.
RELACION SISTEMAS CONTRAINCENDIOS INSTALADOS EN DIFERENTES PENNCIAS MUNICIPALES: UBICACIÓN SCRIPCIÓN Nº COLEGIO Extintr plv ABC y gas de 6 Kg 16 PUBLICO Extintr plv ABC y gas de 9 Kg 2 CLAUDIO Extintr de nieve carbónica de 2 Kg 2 VAZQUEZ Bca de Incendis Equipada 45 mm 20 mts 6 CENTRO MAYORES Extintr plv ABC y gas de 6 Kg 4 Extintr plv ABC y gas de 6 Kg 10 Extintr plv ABC y gas de 9 Kg 3 Extintr carr plv ABC y gas de 25 Kg 2 AYUNTAMIENT O Sistema de Detección de Incendis (Central de alarma, detectres, pulsadres y sirenas ) 1 AMBULANCIA Extintr plv ABC y gas de 6 Kg 1 SERV. SOCIALES Extintr plv ABC y gas de 6 Kg 2 Extintr de nieve carbnica de 2 Kg 1 Extintr plv ABC y gas de 6 Kg 15 Extintr de nieve carbnica de 5 Kg 2 CASA CULTURAL Sistema de Detección de Incendis (Central de alarma, detectres, pulsadres y sirenas 2 PISCINA Extintr plv ABC y gas de 6 Kg 2 MOLINO Extintr plv ABC y gas de 6 Kg 2 PROTECC. CIVIL Extintr plv ABC y gas de 6 Kg 3 Extintr plv ABC y gas de 9 Kg 2 OBRA SOCIAL Extintr plv ABC y gas de 6 Kg 2 Extintr de nieve carbónica de 2 Kg 2 ESCUELA Extintr plv ABC y gas de 6 Kg 2 TALLER Extintr de nieve carbónica de 2 Kg 1 JUZGADO Extintr plv ABC y gas de 6 Kg 1 POLICIA Extintr plv ABC y gas de 6 Kg 5 MUNICIPAL Extintr plv ABC y gas de 9 Kg 2 ALMACÉN Extintr plv ABC y gas de 6 Kg 1 PLAZA CULTURA Extintr de nieve carbónica de 2 Kg 1 Extintr plv ABC y gas de 6 Kg 18 POLIPORTIVO Extintr plv ABC y gas de 9 Kg 2 Extintr de nieve carbónica de 2 Kg 1
13. MEDIOS MATERIALES Y PERSONALES. El adjudicatari estará bligad a la cntratación y suministr de tds y cada un de ls materiales necesaris así cm la maquinaria y medis auxiliares preciss para la crrecta ejecución de ls trabajs que se describen en el presente plieg. Serán pr cuenta explícita del adjudicatari ls desplazamients necesaris para dar cumplimient a las prescripcines del plieg. Ls trabajadres deberán dispner en td mment de la maquinaria y elements necesaris para desempeñar adecuadamente su trabaj así cm tds ls equips de prtección individual que aseguren un adecuad cumplimient de la Ley de Prevención de Riesgs Labrales, siend el suministr y mantenimient de ls misms a carg del adjudicatari. 14. ACREDITACIONES. Para cnsiderar la ferta cm válida, las empresas interesadas deberán estar autrizadas pr la Cnsejería crrespndiente cm empresa instaladra y mantenedra de aparats, equips y sistemas de prtección cntra incendis en la Cmunidad de Madrid, facilitand dcumentación de la vigencia de la autrización. 15. EXCLUSIONES. Se cnsiderarán válidas a efects técnics las fertas que cumplan estrictamente cn las cndicines descritas en el presente Plieg. N quedará excluida ninguna ferta que, cumpliend cn las cndicines del Plieg, incrpre mayres prestacines en su prpuesta. Mrata de Tajuña, 7 de may de 2012 El Alcalde Fd: V. Marian Franc Navarr
ANEXO I AL PLIEGO PRESCRIPCIONES TECNICAS PRECIO TARIFA MANTENIMIENTO Y NUEVOS LOTE ORN SCRIPCIÓN EXTINTORES TARIFA NUEVO TARIFA REVISIÓN 1 EXTINTOR POLVO ABC Y GAS 1 KG 20,55 5,11 2 EXTINTOR POLVO ABC Y GAS 2 KG 24,94 6,37 3 EXTINTOR POLVO ABC Y GAS 6 KG 33,36 7,75 4 EXTINTOR POLVO ABC Y GAS 3 KG 53,91 14,12 5 EXTINTOR POLVO ABC Y GAS 9 KG 75,49 27,37 6 EXTINTOR POLVO ABC Y GAS 25 KG 166,18 49,96 1 7 EXTINTOR POLVO ABC Y GAS 50 KG 253,4 79,33 8 EXTINTOR HÍDRICO CON ADITIVO 9 LTS 61,2 11,96 9 EXTINTOR NIEVE CARBÓNICA 2KG 66,71 10,85 10 EXTINTOR NIEVE CARBÓNICA 5KG 111,61 26,44 11 REVISIÓN BOCA INCENDIOS 45/25 12,02 13 RETIMBRADO EXTINTOR PLACA INDUSTRIA 11,72 14 RETIMBRADO MANGUERA BIE 21,9 En Mrata de Tajuña, a 7 de may de 2012 El Alcalde, Fd. : V. Marian Franc Navarr.