UNIVERSIDAD NACIONAL MAYOR DE SAN MARCOS FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIA POLÍTICA SILLABUS INFORMACIÓN GENERAL E.A.P. : Derecho DEPARTAMENTO ACADÉMICO : Derecho Privado PLAN DE ESTUDIOS : 2008 RÉGIMEN : Anual CURSO : Derecho Civil III (Derechos Reales) CÓDIGO DEL CURSO : 211023 CRÉDITOS : 04 PRE REQUISITO : Derecho Civil : I y II HORAS DE DICTADO: : 03 TEORÍA * 02 PRÁCTICA * 01 PERÍODO DE DICTADO : Abril a Diciembre del 2016 Nro. DE SEMANAS QUE CONTIENE EL DICTADO DURANTE EL AÑO LECTIVO: 31 AÑO DE ESTUDIOS QUE SE DICTA EL CURSO: 2016 I.- SUMILLA Naturaleza de la asignatura: teórico. Estudia, en primer término, las nociones generales vinculadas a los bienes, su tenencia, su apropiación y las garantías públicas respectivas: luego, más específicamente, se avoca al estudio de los elementos constitutivos de los derechos reales y su relación con el derecho de las obligaciones. Los bienes. Clasificación de los bienes. Partes integrantes y accesorios. Frutos y productos. Derechos reales principales: La propiedad, la posesión. Modos de adquirir la posesión y la propiedad.el usufructo. Uso y Habitación. Superficie. Servidumbres. Derechos reales accesorios o de garantía: la prenda.la hipoteca.la anticresis.otras garantías.el derecho de retención. I. OBJETIVOS a) OBJETIVO GENERAL El curso tiene por objeto, proporcionar al alumno los conocimientos esenciales vinculados con los derechos reales y su contenido.
El curso busca que el estudiante aprenda y domine aspectos teórico - prácticos vinculados a los Derechos Reales. Perciba la importancia de los derechos reales en el desarrollo económico y social de nuestro país. b). OBJETIVO ESPECÍFICO Que el estudiante entienda la razón de ser, estructura, función y regulación legal de las diferentes instituciones jurídicas - reales. Reconozca los vacíos del libro V (Derechos Reales) del Código Civil de 1984 y proponga soluciones innovadoras. II. PROGRAMACIÓN DE CONTENIDOS UNIDAD I: TEORÍA GENERAL DE LOS DERECHOS REALES Y LOS BIENES (ABRIL) 1. EL PATRIMONIO. 1.1. Definición. 1.2. Teorías 1.3. La relación jurídica patrimonial. 2. DERECHO CIVIL PATRIMONIAL Y DERECHOS REALES 2.1. Derecho Civil Patrimonial y Extra patrimonial. 2.2. Concepto de Derechos Reales 2.3. Teorías que tratan sobre los Derechos Reales. 2.4. Derechos Reales y Derechos Personales: diferencias 3. DISPOSICIONES GENERALES DEL LIBRO V DEL CÓDIGO CIVIL DE 1984 3.1. Limitación a la creación de los Derechos Reales. 3.2. Principio de libertad de enajenar (artículo 882 C.C.) 4. LOS BIENES 4.1. Concepto. 4.2. Clasificación: 4.2.1. Bienes inmuebles 4.2.2. Bienes muebles. UNIDAD II: PARTES INTEGRANTES Y ACCESORIAS - LOS FRUTOS Y PRODUCTOS - LA POSESIÓN (MAYO, JUNIO Y JULIO) 1. PARTES INTEGRANTES Y ACCESORIAS 1.1. Noción de partes integrantes
1.2. Noción de bienes accesorios 1.3. Partes integrantes y accesorias: Su relación con el bien principal. 2. LOS FRUTOS Y PRODUCTOS 2.1. Concepto de frutos. 2.2. Clasificación de los frutos. 2.2.1. Frutos naturales. 2.2.2. Frutos industriales. 2.2.3. Frutos civiles. 2.3.. Concepto de productos. 2.4. Aplicación de las normas sobre los frutos a los productos. 3. LA POSESIÓN 3.1. Nociones generales: 3.2. Concepto. 3.3. Teorías sobre la naturaleza jurídica de la posesión. 3.3.1. Teoría Subjetiva de Savigny. 3.3.2. Teoría objetiva de Ihering. 3.4. Modos de adquirir la posesión 3.5. Posesión y propiedad: diferencias. 3.6. El servidor de la posesión. 3.7. La coposesión. 3.8. Adquisición y conservación de la posesión. 3.8.1. Adquisición originaria. 3.8.2. Adquisición derivada. 3.8.3. Conservación de la posesión. 3.9. Clases de posesión y sus efectos 3.9.1. Posesión inmediata y posesión mediata. 3.9.2. Posesión legítima y posesión ilegitima. 3.9.3. Posesión de buena fe. 3.9.4. Posesión de mala fe. 3.9.5. Posesión precaria. 4. LAS PRESUNCIONES LEGALES 4.1. Introducción: presunciones Juris tantum y Jure et de iure. 4.2. Presunción de propiedad. 4.3. Presunción de posesión de los accesorios. 4.4. Presunción de buena fe. 4.5. Presunción de continuidad no interrupción. 5. LAS MEJORAS
5.1. Concepto 5.2. Clasificación: necesarias, útiles y de recreo. 5.3. El derecho de retención: judicial y extrajudicial 6. LA DEFENSA POSESORIA 6.1. Defensa extrajudicial de la posesión: legítima defensa. 6.2. La modificación del artículo 920 del C.C. 6.3. Defensa judicial de la posesión: acciones posesorias y los interdictos. 6.4. Extinción de la posesión. UNIDAD III: PROPIEDAD (AGOSTO Y SEPTIEMBRE) 1. LA PROPIEDAD 1.1. Disposiciones generales. 1.2. Evolución histórica del Derecho de propiedad. 1.3. Concepto de derecho de propiedad. 1.4. Propiedad y posesión: diferencias. 1.5. Características según la doctrina. 1.5.1. Clásicos. 1.5.1.1. Legal. 1.5.1.2. Perpetua. 1.5.1.3. Absoluta y exclusiva. 1.5.2. Modernos. 1.5.2.1. Generalidad. 1.5.2.2. Independencia. 1.5.2.3. Abstracción. 1.5.2.4. Elasticidad. 1.6. Límites de la propiedad. 1.6.1. Limites de interés público. 1.6.2. Limites de interés privado. 1.7. Ámbito de la propiedad predial. 1.8. El deslinde. 1.9. Modos de adquirir la propiedad. 1.9.1. La apropiación. 1.9.2. Determinación jurídica de la caza y pesca. 1.9.3. El tesoro. 1.9.4. El hallazgo. 1.9.5. Especificación y mezcla. 1.9.6. La accesión. 1.9.7. La transmisión. 1.9.8. La prescripción adquisitiva o usucapión.
1.9.9. Adquisición de la propiedad por razón de acto administrativo municipal. 1.10. Extinción de propiedad 1.10.1. Adquisición del bien por otra persona. 1.10.2. Destrucción o pérdida total o consumo del bien. 1.10.3. La expropiación. 1.10.4. Abandono del bien. 1.11. Protección de la propiedad. 1.11.1. Acción reivindicatoria. 1.11.2. Acción de colocación de mojones. 1.11.3. Acción negatoria. 1.11.4. Tercería. UNIDAD IV: COPROPIEDAD -USUFRUCTO, USO Y HABITACIÓN- SUPERFICIE - SERVIDUMBRES (OCTUBRE) 1. COPROPIEDAD 1.1. Concepto. 1.2. Constitución. 1.3. Presunción de medianería. 1.4. Derechos y obligaciones de los copropietarios. 1.4.1. Derechos de los copropietarios. 1.4.2. Obligaciones de los copropietarios. 1.5. La administración judicial. 1.6. La partición. 1.7. Extinción de la copropiedad. 2. USUFRUCTO, USO Y HABITACIÓN 2.1. Concepto 2.2. Naturaleza jurídica 3. SUPERFICIE 3.1. Concepto y duración del derecho de superficie. 3.2. Naturaleza jurídica 4. SERVIDUMBRES 4.1. Concepto y elementos constitutivos. UNIDAD V - LOS DERECHOS REALES DE GARANTÍA (NOVIEMBRE)
1. TEORIA GENERAL DE LOS DERECHOS REALES DE GARANTÍA 1.1. Concepto. 1.2. Las garantías reales y personales: semejanzas y diferencias. 2. LA HIPOTECA 2.1. Concepto. Caracteres. Requisitos 3. LA ANTICRESIS 3.1 Concepto. Caracteres. Requisitos 4. EL DERECHO DE RETENSIÓN 4.1. Naturaleza jurídica y caracteres. 4. LEY DE GARANTIA MOBILIARIA. Nro. 28677. III. METODOLOGÍA La metodología se basa preponderantemente en la exposición de la teoría y la solución de casos prácticos referidos a cada tema del curso, para llevar a cabo esto último, será necesario el análisis exegético y dogmático de la legislación nacional pertinente y el estudio de la jurisprudencia.así mismo, la enseñanza se complementará con prácticas grupales, trabajos y participación del alumno en los debates. IV. EQUIPOS Y MATERIALES DIDÁCTICOS Para el dictado del presente curso se utilizaran equipos multimedia que permitan visualizar las diapositivas a todos los alumnos, asimismo será necesario amplificadores de sonido para que las clases sean oídas con claridad. Se dejarán lecturas seleccionadas de doctrina extranjera y nacional, casos hipotéticos y también sentencias. V. REGLAS GENERALES PARA EL DESARROLLO DE LAS CLASES La asistencia es obligatoria. Las clases si inician con puntualidad. Habrá 5 minutos de tolerancia, luego de los cuales no se deberá interrumpir el desarrollo de la clase. No está permitido el uso de celulares en el salón de clases. En caso el celular suene o sea utilizado durante la clases, el alumno deberá abandonar el salón y no podrá reingresar a este. VI. SISTEMA DE EVALUACIÓN
Para obtener el promedio final se tomará en cuenta los siguientes criterios: Examen parcial de carácter cancelario. (25%) Examen final. (25%) Controles de lecturas, trabajo monográfico y solución de casos prácticos (30%) Asistencia a clases obligatoria y participación en los debates (20%) VII. FUENTES DE CONSULTA Y BIBLIOGRAFÍA A) BIBLIOGRAFÍA NACIONAL 1. AVENDAÑO VALDEZ, Jorge. La posesión en el Código Civil de 1984. En: Libro homenaje a José León Barandiarán. Lima: Cultural Cuzco S.A.,1985. 2. AVENDAÑO VALDEZ, Jorge. Derechos Reales Materiales de enseñanza para el estudio del libro V del Código Civil en la facultad de derecho. Cuarta edición. Lima: Pontifica Universidad Católica del Perú,1987. 3. CASTAÑEDA, Jorge Eugenio. Instituciones de derecho civil - Derechos Reales.Tres tomos.cuarta edición. Lima: Talleres gráficos P.L. Villanueva S.A., 1973. 4. CANELO RABANAL, Raúl. Manual de Derecho de Garantías. Arequipa: editorial Adrus S.R.L., 2012. 5. CÓDIGO CIVIL COMENTADO.Derechos Reales. Tomo V. Tercera edición. Lima: Gaceta Jurídica,2010. 6. GONZALES BARRÓN, Gunther. Derechos reales. Segunda edición. Lima: Ediciones Legales,2009. 7. GONZALES BARRÓN, Gunther. Propiedad y Derechos Humanos. Jurista Editores. E.I.R.L.. Lima. 2011 8. HINOSTROZA MINGUEZ, Alberto. Propiedad y la Posesión. Doctrina y Jurisprudencia. Segunda Edición. Lima 2011 9. GONZALES LINARES, Nerio. Derecho Civil Patrimonial- Derechos Reales. Lima: Palestra Editores, 2007. 10. REVOREDO DE DEBAKEY, Delia. Código Civil: exposición de motivos y comentarios. Tomo V. Lima: Artes Gráficas de la Industria Avanzada,1985. 11. VÁZQUEZ RÍOS, Alberto.Derechos reales - bienes, posesión, propiedad y copropiedad, usufructo, uso y habitación, superficie y servidumbre. Tomo I. Cuarta edición. Lima: San Marcos,2011. 12. VÁZQUEZ RÍOS, Alberto.Derechos reales de garantía hipoteca, garantía mobiliaria y anticresis. Tomo II. Quinta edición. Lima: San Marcos,2011. B) BIBLIOGRAFÍA EXTRANJERA 1. ALBALADEJO, Manuel. Derecho Civil - Derecho de bienes.tomo III. Décima edición. Madrid: Edisofer S.L., 2004.
1. ALVAREZ CAPEROCHIPI, José. Curso de Derecho Reales - propiedad y posesión. Tomo I.Primera edición. Madrid: Civitas S.A., 1986. 2. BORDA, Guillermo. Manual de Derechos Reales. Buenos Aires: Emilio Perrot, 1976. 3. BORDA Alejandro, BORDA, Delfina y BORDA, Guillermo. Manual de Derecho Privado. Argentina: FEDYE. Fondo Editorial, 2009. 4. PLANIOL, Marcel y RIPERT, Georges. Tratado práctico de Derecho Civil francés Los bienes. Tomo III. La Habana: Cultural S.A.,1940. 5. PLANIOL, Marcel y RIPERT, Georges. Derecho Civil.Biblioteca clásicos del Derecho. Primera serie.volumen 8.San Rafael: Oxford University Press México,1999. 6. PAPAÑO, José Ricardo; KIPER, Marcelo Claudio y Otros. Derechos Reales.Tomo I. Reimpresión de la primera edición de 1989. Buenos Aires: Depalma, 2000. 7. DIEZ-PICAZO, Luis y GULLÓN, Antonio. Instituciones de Derecho Civil. Vol. II / 1. Derechos Reales. Segunda edición. Madrid: Tecnos S.A., 1998. 8. DIEZ-PICAZO, Luis. Fundamentos del Derecho Civil Patrimonial: introducción y teoría del contrato. Volumen primero.sexta edición. Navarra: Thomson Civitas,2007. 9. VALENCIA ZEA, Arturo y ORTIZ MONSALVE, Álvaro. Derecho Civil-Derechos Reales. Tomo II. Undécima edición. Bogotá: editorial Themis S.A., 2007. C) ARTÍCULOS 1. MURO ROJO, Manuel.(2008) El derecho de retención. En Revista del Foro. Lima, Año XCIV, número 1, pp., 141-150. 2. MESISNAS MONTERO, Federico. (2008) Cómo operan las transferencias de propiedad vehicular? Análisis de los últimos criterios de la Corte Suprema.En Revista del Foro. Lima, Año XCIV, número 1, pp., 305-324. 3. CHANG KCOMT, Romy. (2010)Prescripción adquisitiva vs. Prescripciones pena: existe unidad en la protección de la propiedad privada en nuestro ordenamiento jurídico?en Revista del Foro. Lima, Año XCII, número 1, pp., 11-34. 4. CASTELLARES AGUILAR, Rolando."Efectos de la garantía mobiliaria en el crédito bancario".en Actualidad Jurídica.Tomo 148. Lima: Gaceta Jurídica, 2006. 5. GONZALES BARRÓN, Gunter."Hay de derogar la Ley de Garantía Mobiliaria. En Actualidad Jurídica. Tomo 152. Lima: Gaceta Jurídica, 2006. D) SITIOS EN INTERNET 1. Poder Judicial http://www.pj.gob.pe/wps/wcm/connect/cortesuprema/s_cortes_suprema_home/as_inicio/ 2. Diario el Peruano http://www.elperuano.com.pe/edicion/ 3. Biblioteca Echaiz
http://www.echaiz.com/biblioteca_echaiz.htm 4. Sistema Peruano de Información Jurídica http://spij.minjus.gob.pe/ 5. Artículos Jurídicos http://www.gunthergonzalesb.com/articulos_juridicos_ggb.html 6. Artículos Jurídicos http://www.etorresvasquez.com.pe/articulos.html 7. Libros gratis http://forodelderecho.blogcindario.com/ E) LEGISLACIÓN 1. Constitución Política del Perú de 1993. 2. Código Civil de 1984 Decreto Legislativo N 295. 3. Ley de la Garantía Mobiliaria Ley N 28677. 4. Ley que modifica el Decreto Legislativo N 992, Decreto Legislativo que regula el Proceso de Pérdida de Dominio Ley N 29212. 5. Ley que establece la presunción de que el Estado es poseedor de los inmuebles de su propiedad y declara imprescriptible los bienes inmuebles de dominio privado estatal Ley N 28618. Ciudad Universitaria, 18 de Marzo de 2016 Elaborado por: Mg. Emma PALACIOS CASTILLO de SANDOVAL