XX Reunión Nacional del CONOREVI Política Pública de Vivienda Sustentable Durango Noviembre 2011
Política Pública Cobertura de Financiamiento Calidad y Sustentabilidad Integralidad Sectorial Apoyos Gubernamentales
Cobertura de Financiamiento QUE HEMOS HECHO? 5.7 millones de financiamientos, 93% de la meta sexenal $1.32 billones de pesos de derrama económica 3.2 millones de familias beneficiadas con la adquisición de una vivienda 64% de los financiamientos se han otorgado a población afiliada a la seguridad social
Subsidios Créditos Cobertura de Financiamiento De la meta comprometida de 1.1 millones de acciones para el 2011, en lo que va del año se ha logrado un avance del 68.7%. Organismo Perspectiva Anual Octubre 2011 Recursos Acciones Recursos Comprometidos Ejercidos Ejercidos Acciones Comprometidas % Avance Acciones % Avance Recursos 480,000 107,345 356,732 93,318 74.3% 86.9% 90,000 30,262 48,344 21,873 53.7% 72.3% Entidades Financieras Otras Entidades SUBTOTAL * * SUBTOTAL TOTAL * 81,575 5,557 13,548 1,147 16.6% 20.6% 158,600 105,000 79,734 55,402 50.3% 52.8% 34,405 2,983 13,559 4,097 39.4% 137.4% 844,580 251,146 511,917 175,837 60.6% 70.0% 170,000 5,313 153,373 4,791 90.2% 90.2% 94,852 2,250 96,538 2,241 101.8% 99.6% 264,852 7,563 249,911 7,032 94.4% 93.0% 1,109,432 258,709 761,828 182,869 68.7% 70.7% Los recursos están representados en millones de pesos. Otras Entidades: Incluye Banjercito, CFE, Fonacot, Habitat, Issfam, Orevis, Pemex. * Información al mes de Septiembre de 2011 Fuente: CONAVI con datos de cada Organismo
Cobertura de Financiamiento QUE NOS QUEDA POR HACER? Seguir atendiendo rezago en población afiliada Desarrollar y fortalecer financiamiento institucional a población no afiliada: Fondos de garantía Seguros hipotecarios Subsidios al frente
Cobertura de Financiamiento NO AFILIADOS FONAGAVIP SHF PRODUCCIÓN SOCIAL DE VIVIENDA PRODUCCIÓN MERCANTIL DE VIVIENDA AUTOPRODUCCIÓN ASISTIDA MEJORAMIENTOS ADQUISICIÓN DE VIVIENDA NUEVA / USADA INTERMEDIARIOS FINANCIEROS CAJAS SOLIDARIAS CAJAS AHORRO INTERMEDIARIOS FINANCIEROS BANCOS SOFOLES
Política Pública Cobertura de Financiamiento Calidad y Sustentabilidad Integralidad Sectorial Apoyos Gubernamentales
Calidad y Sustentabilidad QUE HEMOS HECHO? 596,268 hipotecas verdes 10,820 viviendas verticales nuevas 5 proyectos DUIS certificados y 18 en revisión: 800 mil nuevas viviendas 15 estados de la República Creación: Vivienda y Entorno Sustentable A.C., presidida por el Dr. Mario Molina
Calidad y Sustentabilidad QUE NOS QUEDA POR HACER? Fortalecer incentivos a la demanda Formalizar sustentabilidad en normatividad local
Calidad y Sustentabilidad Urge implementar un programa de recuperación y rehabilitación de vivienda abandonada, coordinado a nivel nacional Adjudicación vía PAE Convenio con municipio Pago adeudo predial Posesión vivienda Desincorporación activo improductivo Venta paquetes vivienda adjudicada Precio venta contra valor en libros Compra y rehabilitación vivienda Rehabilitación vivienda Rehabilitación entorno urbano Venta vivienda rehabilitada Subsidio federal, estatal y municipal Crédito hipotecario Reubicación poblaciones vulnerables
Calidad y Sustentabilidad El esquema de negocios debe permitir absorber el costo de rehabilitación de la vivienda y del entorno urbano, y además permitir alguna utilidad Valor en libros vivienda adjudicada Rehabilitación Vivienda Rehabilitación Entorno Utilidad Precio venta vivienda rehabilitada NOTA: Subsidio para viviendas que no se hayan beneficiado con anterioridad
Calidad y Sustentabilidad: ROP 2012 U3 U1 U4 NO ADMISIBLE U2 X
Puntaje ROP 2012 Valor de la Vivienda Tabla de montos máximos de subsidio 128 SMGVM 158 SMGVM 200 SMGVM Sin subsidio Sin subsidio Sin subsidio Subsidio A Sin subsidio Sin subsidio Subsidio C Subsidio A Sin subsidio Subsidio C Subsidio B Subsidio A S4 S3 S2 S1 A > B > C
Política Pública Cobertura de Financiamiento Calidad y Sustentabilidad Integralidad Sectorial Apoyos Gubernamentales
Integralidad Sectorial QUE HEMOS HECHO? Fortalecer seguimiento a la Agenda de Vivienda: Infonavit, Fovissste, SHF, CNBV, SHCP y Conavi Formalizar coordinación de Política Pública con estados: Conorevi, Conago y Conavi Fortalecer marco institucional en los estados: Ley de vivienda Comisión Estatal de Vivienda Programa Estatal de Vivienda Modernización de RPP y vinculación con catastros Vinculación de las Comisiones de Vivienda y Desarrollo Urbano en el Congreso
Integralidad Sectorial QUE NOS QUEDA POR HACER? Formalizar coordinación de Política Pública con municipios Institucionalización DUIS (Trascendencia)
Integralidad Sectorial IMCO 402 Municipios 78 Indicadores 3 Pilares de competitividad 92% PIB nacional 66% Población total 80% Demanda de vivienda 75% Créditos otorgados 64% Necesidades de vivienda Grupos de COMPETITIVIDAD
Política Pública Cobertura de Financiamiento Calidad y Sustentabilidad Integralidad Sectorial Apoyos Gubernamentales
Apoyos Gubernamentales QUE HEMOS HECHO? 2 de cada 3 financiamientos a población con ingresos de hasta 4 VSM «Esta es tu casa»: 870,000 subsidios $24,000 millones 117,773 $3,745.8 230,296 $4,894.9 159,540 $4,872.7 210,704 $5,795.1 193,886 $5,313 * *Pronostico de cierre 2011
Apoyos Gubernamentales QUE NOS QUEDA POR HACER? PEF Conavi 2012 Programa Esta es tu casa
Apoyos Gubernamentales PEF Conavi 2012 La propuesta de PEF 2012 de la SHCP considera un presupuesto de $9,609.3 millones para Conavi. De este total, se consideran $128.9 millones de gasto corriente; $219.5 millones de gasto de operación del programa Esta es tu casa equivalentes al 2.5%; así como $300 millones que se destinarían al fondo de garantía del programa de No Afiliados con SHF. Capítulo Descripción Monto PPEF 2012 1000 Servicios Personales 62.5 2000 Materiales y Suministros 1 3000 Servicios Generales 63 4000 Subsidios Programas "Esta es tu Casa" 9,479.4 4300 Subsidios Programas y Leyes Estatales 1 4400 Ayudas Sociales 1.4 4600 Transferencias a Fideicomisos, Mandatos y Otros Análogos 5000 Bienes Muebles, Inmuebles e Intangibles 0 0.5 7300 Compra de Títulos y Valores 0.5 TOTAL 9 609.3 Millones de pesos PRELIMINAR* *Sujeto a autorización PEF 2012 por el Congreso.
Apoyos Gubernamentales QUE NOS QUEDA POR HACER? PEF Conavi 2012 Programa Esta es tu casa
Programa «Esta es tu casa» 2012 PRELIMINAR* Millones de pesos SUBPROGRAMA MODALIDAD POBLACIÓN AFILIADA POBLACIÓN NO AFILIADA $5,600 millones Infonavit Fovissste Fuerzas Armadas Policias DUIS $3,335 millones SHF Fonagavip Orevis PSVA Adquisición Adquisición Autoproducción asistida Mejoramiento/Ampliación Reconstrucción** TOTAL $8,935 *Sujeto a autorización PEF 2012 por el Congreso. **Presupuesto para finiquitar sólo compromisos pendientes.
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