OUTLOOK LIMA NORTE 2013 «Análisis del desarrollo empresarial en Lima Norte» Dr. Guido Maggi Coordinador OSEL Lima Norte Presidente OΔT 1º de Octubre de 2013
LIMA NORTE: ES EL ÁREA MÁS EMPRESARIAL DE LIMA METROPOLITANA?
INDICADORES LIMA METROPOLITANA Y CALLAO EMPRESARIOS 2007- DATOS ABSOLUTOS EMPRESARIOS 2011- DATOS ABSOLUTOS
INDICADORES- LIMA METROPOLITANA Y CALLAO EMPRESARIOS: EMPLEADORES E INDEPENDIENTES AL 2011 Áreas 2011 Emplead. Indep. Total Lima Norte 68 233 332 131 400 364 Lima Sur 69 169 308 472 377 641 Lima Este 69 794 320 348 390 142 Lima Centro 60 933 207 514 268 447 Callao 21 220 138 453 159 673 Total 289 349 1 306 918 1 596 267 Áreas Diferencias 2007-2011 Emplead. Indep. Total Lima Norte 6 229 19 744 25 973 Lima Sur 24 339-6 737 17 602 Lima Este 14 236-15 013-777 Lima Centro 18 775 2 232 21 007 Callao 5 392 22 884 28 276 Total 68 971 23 110 92 081 Fuente: ENIVE 2001 2011 Elaboración: OSEL Lima Norte
LIMA METROPOLITANA Y CALLAO EMPRESARIOS 2001-2011 Gráfico 1 Lima Metropolitana: Empresarios, 2001 2011 30,0 25,0 20,0 15,0 26,4 26,6 26,8 25,5 26,0 26,7 23,8 22,6 24,9 24,8 23,9 20,7 20,1 23,3 20,5 19,9 19,7 16,9 16,5 16,6 25,1 24,4 23,7 16,8 10,0 10,4 9,9 9,5 8,7 9,5 10,0 5,0 0,0 2001 2003 2005 2007 2009 2011 Lima Centro Lima Este Lima Norte Lima Sur Fuente: ENIVE 2001 2011 Elaboración: OSEL Lima Norte Prov.Const.Callao
INDICADORES - LIMA METROPOLITANA Y LIMA NORTE EMPRESARIOS: EMPLEADORES E INDEPENDIENTES 2007 Y 2011 Lima Metropolitana Lima Norte Variables 2007 2011 2007 2011 Emplead. Indep. Emplead. Indep. Emplead. Indep. Emplead. Indep. Total absoluto 220 378 1 283 808 289 349 1 306 918 62 004 312 387 68 233 332 131 Promedios Años de Experiencia 1/ 9 7 9 7 8 6 9 6 Ingresos laborales mensuales S/. 2 494 694 2 340 907 1 787 633 1 889 831 1/ Años de experiencia laboral en el ultimo empleo desempeñado Fuente: ENIVE Elaboración: OSEL Lima Norte
LIMA NORTE: ES EL ÁREA MÁS EMPRESARIAL DE LIMA METROPOLITANA? Lima Norte es el área más empresarial Tiene el mayor número de empresarios Pero los empresarios afirmados: - A dónde van? - Quiebran? - Se mudan a otros distritos que cuentan con una mejor calidad de vida? - Reubican sus empresas?
POR QUÉ LIMA NORTE ES EL ÁREA MÁS EMPRESARIAL?
NUESTRA LECTURA Razones socio-culturales Tamaño de mercado
LIMA METROPOLITANA Y CALLAO - 2011 DATOS EN ABSOLUTO HOGARES NIVELES SOCIOEC. A-B HOGARES NIVELES SOCIOEC. C
LIMA METROPOLITANA Y CALLAO, 2011 HOGARES A, B, C DATOS EN ABSOLUTO Zonas Total A, B, C Lima Metropolitana 1 410 428 Lima Norte 336 560 Lima Sur 329 074 Lima Centro 317 404 Lima Este 279 540 Prov.Constitucional Callao 147 850 Fuente: ENAHO Elaboración: OSEL Lima Norte Los hogares de Lima Norte cuentan con un perfil de consumo más alto a comparación de los otros hogares de Lima Metropolitana, convirtiéndose en la zona más atractiva para la generación de oportunidades de negocio.
LOS NIVELES SOCIOECONÓMICOS Los niveles socioeconómicos son una modalidad de clasificación de los hogares considerando algunas variables clave, en ausencia de datos sobre los ingresos de la familia. Existen diferentes modalidades para construir el indicador que permite la clasificación de los hogares. La modalidad adoptada por OSEL Lima Norte identifica 5 niveles socioeconómicos, de A - el más alto - a E - el más bajo. Para el cálculo, se ha considerado la ENAHO 2011 del INEI.
POR QUÉ ES EL MERCADO MÁS GRANDE?
ALGUNAS CONDICIONES El tamaño de mercado se ve favorecido por: El nivel educativo de la PEA ocupada con estudios superiores técnicos. La integración con el mercado laboral de Lima Metropolitana.
LIMA NORTE: NIVEL EDUCATIVO PEA OCUPADA, 2007 Y 2011 2 011 Diferencia 2007-2011 Nivel Educativo Superior técnica Superior universitaria Superior técnica Superior universitaria Lima Metropolitana 881 155 980 603 191 570 227 037 Lima Norte 250 480 161 109 60 002 23 818 Lima Sur 197 379 211 018 40 444 72 930 Lima Este 194 296 204 747 47 062 23 786 Lima Centro 149 164 334 024 24 902 91 546 Prov. Const. Callao 89 836 69 705 19 160 14 957 Fuente: ENAHO 2007 y 2011, COMUNIDAD DE MADRID-OSEL LIMA NORTE-MTPE Elaboración: OSEL Lima Norte
LIMA NORTE: MOVILIDAD LABORAL 2007 Dentro del área Lima Norte Fuera del área Lima Norte Total absoluto Dentro del área Lima Norte 41,2 58,8 469 739 Independencia 46,6 53,4 82 529 Los Olivos 42,7 57,3 137 459 San Martín de Porres Fuente: ENAHO 2007, COMUNIDAD DE MADRID-OSEL LIMA NORTE-MTPE Elaboración: OSEL Lima Norte 38,7 61,3 249 751
QUÉ ESTÁ PASANDO Y QUÉ PASARÁ?
AUMENTA LA INTEGRACIÓN DE EJES VIALES Dentro Lima Norte Con Lima Metropolitana Con el Perú Pero un mejor sistema vial produciría en algunos años mayor congestionamiento vehicular y a su vez problemas ambientales
AUMENTA LA OFERTA EDUCATIVA Y DE SALUD Más universidades y centros de idiomas. Más clínicas, laboratorios, consultorios. Esta capacidad instalada cumple un rol importante en la preparación y fortalecimiento del capital humano, también en articulación con otros actores locales
PERO NO ES UN LUGAR SALUDABLE PARA VIVIR En Lima Norte existen preocupantes desequilibrios ecológicos como: déficit de áreas verdes, deterioro ambiental del valle del río Chillón; sumado a la creciente contaminación del agua y aire, son algunos de los problemas latentes que afectan a toda la población y definitivamente deterioran la calidad de vida, poniendo en peligro la sostenibilidad de cualquier DESARROLLO. Según la OMS (Organización Mundial de la Salud), los requerimientos mínimos por habitante son de: 8 m² de área verde distribuidas de forma equilibrada en el área urbana.
INDICADORES LIMA NORTE ÁREAS VERDES 2007 -Cifras (m²/hab.) Distrito Población 2007 Áreas Verdes (m 2 ) Área verde/hab. (m 2 ) Santa Rosa 10 903 51 213 4,7 Los Olivos 318 140 1 330 493 4,2 San Martín de Porres 579 561 2 131 877 3,7 Comas 486 977 1 018 068 2,1 Carabayllo 213 386 413 806 1,9 Ancón 33 367 65 000 1,9 Independencia 207 647 313 613 1,5 Puente Piedra 233 602 193 552 0,8 Total 2 083 583 5 517 622 2,6 Fuente: Instituto Nacional de Estadística (INEI) Elaboración: Observatorio para el Desarrollo Territorial (ODT)
INDICADORES 2010 LIMA CENTRO ÁREAS VERDES-Cifras (m²/hab.) Distrito Población 2007 Áreas Verdes (m 2 ) Área verde/hab. (m 2 ) San Isidro 58 056 965 789 16,6 Miraflores 85 065 1 107 163 13,0 San Borja 105 076 1 331 341 12,7 San Miguel 129 107 760 144 5,9 Surquillo 89 283 327 800 3,7 Lima 299 493 906 080 3,0 Fuente: Instituto Nacional de Estadística (INEI) Elaboración: Observatorio para el Desarrollo Territorial (ODT)
INDICADORES LIMA NORTE ÁREAS VERDES-CARTOGRAFÍA COMPARATIVA Independencia San Borja Fuente: IMP (Instituto Metropolitano de Planificación), 2010.
INDICADORES LIMA NORTE ÁREAS VERDES - CARTOGRAFÍA COMPARATIVA Puente Piedra San Miguel Fuente: IMP (Instituto Metropolitano de Planificación), 2010.
EL DESAFÍO DEL MEDIO AMBIENTE Recuperación del valle del río Chillón. Destino agrícola del alto valle del río Chillón. Preservación de las chacras de Puente Piedra y Carabayllo (San Pedro). Al considerarse como un bien público puede generar EXTERNALIDADES SOCIO AMBIENTALES positivas mejorando la calidad de vida de la población.
NUEVAS OPORTUNIDADES EN LIMA NORTE
OPORTUNIDADES DE NEGOCIOS EMPRESAS CON ENFOQUE AMBIENTAL Techos verdes, New York Las municipalidades deben promocionar el uso verde de las azoteas para biohuertos como en el caso de New York. Techos verdes, San Borja Este modelo se viene implementando de forma progresiva en otros distritos como San Miguel, La Molina y Lince.
OPORTUNIDADES DE NEGOCIOS EMPRESAS DE INNOVACIÓN TECNOLÓGICA Lima Norte cuenta con tres (UCSS, CAYETANO y UNI) de las universidades más comprometidas con la investigación y el desarrollo.
OPORTUNIDADES DE NEGOCIOS RESTAURANTES Y TIENDAS GASTRONÓMICAS CON IDENTIDAD CULTURAL Restaurantes con productos típicos y calidad en el servicio Mercados económicos, pero de calidad
OPORTUNIDADES DE NEGOCIOS EMPRESAS DE PRODUCCIÓN Y VENTA DE BIENES Y SERVICIOS DE CALIDAD Las materias primas y la tradición cultural incentivan la elaboración de prendas y accesorios para un nuevo vestir, elegante y a precios módicos. Hoteles de calidad En Lima Norte todavía no se encuentra un hotel de tres estrellas de nivel internacional, ubicándose tan solo a 10 min del aeropuerto y 20 del centro de la ciudad.
UN NUEVO LEGADO PARA EL EMPRESARIO DE LIMA NORTE
LA MARCA LIMA NORTE De cono norte a lima norte El crecimiento y desarrollo de lima norte la viene convirtiendo en una marca de éxito debido a los logros de cada uno de sus empresarios pero aún no se toma conciencia de esta gran oportunidad
LA MARCA LIMA NORTE Por esta razón se plantean las siguientes preguntas: La población es consciente que su denominación Lima Norte se ha convertido en una marca símbolo de éxito? Quieren consolidar esta marca exitosa fortaleciendo aún más su competitividad territorial? Los empresarios de Lima Norte quieren aprovechar los beneficios de esta marca exitosa?
UN NUEVO LEGADO PARA EL EMPRESARIO DE LIMA NORTE Se recomienda crear una alianza público - privado que : Formalice el pedido de nuevos estándares urbanísticos, protegiendo el medio ambiente. Promueva el desarrollo tecnológico favoreciendo la articulación entre empresas, universidades y gl. Impulse la mejora de sistema vial, antes que colapse y genere contaminación ambiental.
UN NUEVO LEGADO PARA EL EMPRESARIOS DE LIMA NORTE de empresarios exitosos a ser ciudadanos responsables! que promuevan el bien común
UN NUEVO LEGADO PARA EL EMPRESARIO DE LIMA NORTE De lo contrario, en los próximos años se producirá un éxodo de Lima Norte de las personas más capacitadas y dinámicas hacia otros distritos, produciéndose una pérdida de capital humano.
GRACIAS!!... Y CONTÁCTENOS: Teléfono: (51-1) 533 7515 Anexo 101 Correos Electrónico: osel@ucss.edu.pe odt@ucss.edu.pe Página Web: www.ucss.edu.pe (OSEL LIMA NORTE y ODT) Dirección: Jr. Marte 7485 Urb. Sol de Oro. Los Olivos Lima, Perú.