27 de abril del 2015 SINTESIS INFONAVIT Nacional Infonavit reestructura 1.5 millones de créditos por falta de pago, en tres años La Jornada, 15, Patricia Muñoz, Más de un millón 454 mil reestructuraciones de créditos ha efectuado el Infonavit en la presente administración, con derechohabientes que presentaban algún problema de pago. Sin embargo, se necesitan cambios legislativos para acelerar la recuperación de viviendas abandonadas, porque con los instrumentos actuales se tarda entre uno y cuatro años en rescatar una de estas propiedades, indicó en entrevista el director del organismo, Alejandro Murat. Ofrecerán visión renovada del ramo constructor Capital de México, 26, Mario Vázquez Barrios, La Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) realizará este miércoles su edición 28 del Encuentro Nacional de Vivienda, donde el sector reflexionará sobre su valor como industria y mostrará a los inversionistas las diferentes opciones que existen en el rubro vivienda. En el encuentro se abordará el tema del financiamiento a la industria, con Paloma Silva de Anzorena, de Conavi y Alejandro Murat Hinojosa, del Infonavit. Con hipotecas en pesos, derechohabientes de Infonavit pagarán menos y más rápido La Jornada, 16, Patricia Muñoz, El esquema de crédito hipotecario en pesos que adoptará el Infonavit permitirá a los derechohabientes pagar sus viviendas más rápido y con menor costo. Es más noble, pues ofrece una tasa fija de 12 por ciento y un costo anual total promedio de 10.5, lo que permite reducir el saldo del préstamo desde la primera mensualidad. Con hipotecas en pesos, derechohabientes de Infonavit pagarán menos y más rápido La Jornada, El esquema de crédito hipotecario en pesos que adoptará el Infonavit permitirá a los derechohabientes pagar sus viviendas más rápido y con menor costo. Es `más noble`, pues ofrece una tasa fija de 12 por ciento y un costo anual total promedio de 10.5, lo que permite reducir el saldo del préstamo desde la primera mensualidad.
Infonavit reestructura 1.5 millones de créditos por falta de pago, en tres años La Jornada, Más de un millón 454 mil reestructuraciones de créditos ha efectuado el Infonavit en la presente administración, con derechohabientes que presentaban algún problema de pago. Además, del total de viviendas abandonadas del instituto recuperó 18 mil el año pasado, y regresa al mercado para su venta un promedio de ocho casas cada día. Oportunidad de crédito a vivienda para trabajadores con salario mínimo Monitoreo Especial, Redacción, Para los créditos de vivienda otorgados por el INFONAVIT los trabajadores podrán contar con una nueva oportunidad pese a contar con salario mínimo. El presidente de CANACINTRA, Ángel Ramírez Alaffitta aseguró que será a partir de mayo, tras reestructuración, que se beneficiará a los trabajadores y sus familias. Esperan cumpla Ayuntamiento entrega de créditos Infonavit a empleados UniradioNoticias.com, Para el 15 de mayo próximo está la promesa del Ayuntamiento de Hermosillo de otorgar créditos de Infonavit a empleados del sindicato municipal. Está desfasado un 75 por ciento el salario mínimo El Occidental, Redacción, El salario mínimo está desfasado un 75 por ciento, prueba de ello es que ahora sólo sirve de referencia para pago de multas y sanciones, o bien, para cubrir las amortizaciones de créditos otorgados por el INFONAVIT, ya que con su actual monto ninguna persona podría solventar sus necesidades básicas, mucho menos una familia. VIVIENDA Nacional Apoya fondo minero planes de desarrollo El Universal, Cartera 8, Redacción, Los recursos del Fondo Minero, que serán distribuidos a través de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), servirán para apoyar proyectos de desarrollo en los estados y municipios donde haya extracción de minerales. El titular de la Sedatu, Jesús Murillo Karam destacó que dichos recursos serán distribuidos entre los 24 estados que tienen actividad minera en el país. Fondo Minero será distribuido a los estados por SEDATU El Mexicano, La SEDATU deberá validar los proyectos que presenten los núcleos agrarios, municipios o estados para asegurarse que el recurso se utilice adecuadamente, con proyectos que verdaderamente apoyen el desarrollo regional en las zonas mineras, detalló Arturo Nahle García, subsecretario de Desarrollo Agrario de la SEDATU. SECTOR EMPRESARIAL Confederación de Cámaras Industriales de los Estados Unidos Mexicanos Industria mexicana repunta, pero lento: Concamin El Economista, Notimex
Industria mexicana repunta, pero lento: Concamin La Confederación de Cámaras Industriales refrendó su posición de que la industria nacional mantiene su ritmo ascendente, pero aún lento, por lo que al fin del 2015 no pudiera concretar sus objetivos La Confederación de Cámaras Industriales (Concamin) señaló que la industria mexicana inició 2015 con un ritmo de avance moderado pero ascendente, aunque anticipó que cerrará el año con un crecimiento menor a lo previsto. En su reporte mensual Radiografía de la economía y la industria nacional, refirió que en enero pasado, la actividad industrial cerró con un aumento en su producción de sólo 0.8% respecto a igual mes de 2014 y repuntó a 1.6% en febrero pasado. Sin embargo, la dinámica de su avance sigue por debajo de sus potencialidades, lo que anticipa que cerraremos 2015 con un crecimiento menor al previsto originalmente, añadió al explicar que esto se debe a que la industria mexicana se mueve a tres velocidades. Indicó que la primera y más dinámica corresponde al sector manufacturero cuya producción cerró febrero con un incremento de 4%, cifra equivalente a más del doble de la reportada por la industria en su conjunto. Ello, añadió, gracias a la tracción proveniente de los sectores exportadores, entre los que destaca el automotriz cuyos reportes apuntan hacia el registro de un año histórico en materia de producción y exportaciones. Apuntó que también la industria generadora de electricidad, suministro de agua y gas por ductos al consumidor final avanza a un ritmo favorable, tras cerrar febrero con un incremento de 3.8 por ciento. El organismo industrial mencionó que el segundo grupo se caracteriza por la pérdida de dinamismo, como se aprecia en la industria de la construcción. Expuso que el ritmo de avance reportado entre octubre de 2014 y enero de 2015, de entre 4.9 y 6.8%, se transformó en un crecimiento de apenas 1.1% en febrero pasado, y esta pérdida de dinamismo anticipa tiempos difíciles para el sector y su cadena de proveeduría. Refirió que el tercer grupo presenta un comportamiento marcado por el retroceso en sus niveles de actividad, pues la industria minera cerró febrero con una producción 3.8% menor a la registrada en el mismo periodo del año anterior, acumulando 12 meses consecutivos a la baja. Este comportamiento desigual al interior de la actividad industrial refleja lo que sucede en la economía mexicana, de acuerdo con la Concamin. Expuso que los sectores cuyos productos se han posicionado sólidamente en los mercados externo e interno, avanzan a un ritmo favorable y en forma estable, lo mismo que las actividades que forman parte de su cadena de valor, como proveedores directos o indirectos. Por su parte, agregó, las actividades que dependen de la demanda interna pero enfrentan una dura competencia con productos extranjeros, cuyos precios que se fijan en el mercado externo (hidrocarburos) o cuyas ventas responden a la percepción o poder de compra del consumidor nacional, no han podido acelerar consistentemente el paso. Comentó que estas avanzan a un ritmo moderado e intermitente, o bien registran bajos niveles de actividad, retrocesos en sus cifras de producción y tienen dificultades para retomar el curso ascendente. Las dificultades presentes en el arranque del año, constituyen el mejor aliciente para definir las acciones a emprender para reactivar al mercado interno y fortalecer el patrimonio productivo construido por empresarios y trabajadores, subrayó. Para la Concamin, una forma de hacerlo es activando la aplicación de la Ley para Impulsar el
Incremento Sostenido de la Productividad y la Competitividad de la Economía Nacional, aprobada hace seis meses. Recordó que esta Ley indica que México merece y necesita una estrategia integral de promoción económica que apuntale los instrumentos vigentes de fomento, fortalezca la estructura productiva y ofrezca a las empresas micro, pequeñas y medianas, herramientas de apoyo, acompañamiento y orientación que les permitan sumarse a la tarea modernizadora. Confederación Nacional de Cámaras de Comercio, Servicios y Turismo La Concanaco se suma a la promoción del voto Diario de Yucatán Como parte de las acciones para el fortalecimiento de los procesos democráticos del país, y para combatir el abstencionismo en las próximas elecciones del 7 de junio, las Cámaras Nacionales de Comercio, Servicios y Turismo de las 32 entidades federativas del país impulsarán la promoción del voto ciudadano. El presidente de la Canaco Mérida, José Manuel López Campos, señaló que la Confederación Nacional de Cámaras de Comercio, Servicios y Turismo (Concanaco Servytur) firmó con el Instituto Nacional Electoral (INE) un convenio para la promoción del voto en todo el país, se informa en un comunicado del organismo. Influencia Este acuerdo, anotó, es muy importante para los objetivos que se persiguen, ya que la Concanaco cuenta con 255 cámaras y más de 650 delegaciones, con presencia en más de 900 poblaciones. El convenio será replicado en todos los estados con el objetivo de contar con mecanismos y acciones de colaboración en el fomento del voto libre, pero informado, de los ciudadanos para el próximo proceso electoral de junio, puntualizó. Como parte de ese convenio, destacó, Concanaco y las Cámaras de Comercio en las entidades integrarán grupos de observadores electorales, con personas que cumplan los requisitos exigidos por la autoridad electoral. López Campos explicó que en el convenio CONCANACO-INE se incluyó la organización de diversos eventos de carácter informativos para promover el voto y fomentar la participación ciudadana el próximo 7 de junio, como un derecho y una obligación prevista en la Constitución Mexicana. Para ello, afirmó, el INE se comprometió a proporcionar todo el apoyo técnico y documental para el diseño, formulación y desarrollo de las actividades previstas en el convenio, a fin de cumplir el objetivo principal: la participación ciudadana el día de la jornada electiva. El líder empresarial aseguró que con esta labor la CONCANACO y las Cámaras de Comercio de todo el país se involucran en las campañas para impulsar la participación de los ciudadanos en el proceso electoral, por ser quienes decidirán quiénes los representarán. Como iniciativa privada, resaltó, asumimos el compromiso de invitar a toda la ciudadanía a ser protagonistas de la jornada electoral, porque tenemos muy claro que para conseguir los cambios en el país es necesario que la gente salga a votar. En Mérida está prevista la realización de Foros con todos los partidos en la sede de la Canaco, el miércoles 6 de mayo con los candidatos a presidente municipal, y el 11 y 25 de mayo con los candidatos a diputados locales y federales, respectivamente. Señaló el líder empresarial que los Foros son de gran utilidad para escuchar las propuestas de los candidatos, pero lo más importante que nos escuchen. Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda Crecerá construcción de la vivienda en 2016 El Imparcial, Redacción Un promedio de 700 viviendas de interés social por año se han construido en Guaymas y Empalme del 2004 al 2014 para cubrir la demanda de los trabajadores, reveló Ramiro Páez Cruz. El presidente de la Canadevi (Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo de Promoción de Vivienda), informó que este año edificarán más de 900 casas en la región, y en el 2016 y 2017 se prevé que el número rebase las mil. En Concreto Mariel Zúñiga COLUMNAS General
Negocian incrementar inversiones inmobiliarias en el DF Más de los compromisos de inversión de ADI (The Real Estate Show 2015) con Jorge Gamboa de Buen (Fibra Danhos) Tras la realización de The Real Estate Show 2015 organizado por la ADI, Miguel Mancera, jefe de Gobierno capitalino convocó a los empresarios del sector inmobiliario a fijar una nueva meta de inversión en la Ciudad de México, y a detonarse como motor de desarrollo a nivel nacional. Lo interesante es que la inversión comprometida fue de 9 mil millones de dólares y los socios de ADI llevan más del 70%, pero aun así el plazo que se fijan es para el 2018 y éste tendrá que acortarse o la cifra deberá incrementarse. Mancera Espinosa dijo que la capital tuvo un crecimiento cercano a 7.5 por ciento en 2014, lo que la ubicó como el segundo mercado mayor de bienes raíces del país empero los exhortó a incrementar el monto. El plan de inversión de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) 2013-2018 para esta capital tiene prevista un monto total de nueve mil millones de dólares. A dos años de esa presentación se han invertido más de seis mil millones de dólares. Estamos comprometidos con las inversiones y con los desarrolladores, indicó al reiterar su invitación para trazar una meta más ambiciosa. Sobre todo cuando hoy México requiere buenas noticias, aquí hemos escuchado muy buenas noticias; hoy México requiere motores de inversión, aquí hay inversionistas dispuestos, hombres y mujeres comprometidos. Señaló que la ciudad requiere que donde se hagan las inversiones en materia de infraestructura urbana los vecinos encuentren beneficios, bienestar en el entorno y desarrollo de áreas estratégicas. La industria de la construcción e inmobiliaria es una de las partes fundamentales para el desarrollo de México, comentó al señalar que el Distrito Federal representa el 30 por ciento del PIB. Mancera Espinosa indicó que en la capital se ha cumplido con varias tareas que se asumieron en 2014 con el sector inmobiliario, entre las que figura la revisión del Reglamento de Construcciones, a fin de evitar clausurar por circunstancias que en muchos de los casos solo requerían de tiempo para una corrección. Añadió que ahora el Gobierno capitalino cuenta con una oficina que atiende de manera cercana los trámites necesarios para poder llevar a cabo las obras y desarrollos de los proyectos de construcción. Hoy estamos modernizando nuestro sistema de finanzas con el objetivo de encontrar mejores fórmulas para los trabajos de mitigación en la ciudad, expresó al destacar que en su administración se impulsará con toda decisión los centros de transferencia modal, así como el rescate de espacio público. Por su parte, Jaime Alverde Losada, presidente de ADI reconoció el apoyo del Jefe de Gobierno en cada una de las medidas establecidas en la capital del país, mismas que promueven la transparencia y ponen candados a la corrupción, al tiempo que se impulsa el crecimiento económico de la ciudad. ENTREVISTA PARA EN CONCRETO CON JORGE GAMBOA, DE DANHOS Mariel Zúñiga (MZ) Cuál es el balance para el mercado inmobiliario en este año? Jorge Gamboa De Buen (JG) La industria inmobiliaria va muy bien a donde volteas hay construcción de nuevos edificios y de todo tipo y todo tamaño y además si viaja uno por las principales rutas del país, no sólo digamos Guadalajara y Monterey, sino Veracruz, Chihuahua, León, Durango Culiacán, Hermosillo, digamos ciudades intermedias del país verás un desarrollo
inmobiliario moderno, bonito y eficiente que nunca habíamos visto en este país. No hay que olvidar que la industria inmobiliaria es un industria que se arraiga, no te la puedes llevar para otro lado una vez que se hizo el edificio, entonces eso refleja que entre los inmobiliarios la confianza en el mediano plazo, en nuestro país es bastante importante sino no estaríamos invirtiendo en lo que estamos invirtiendo. MZ.- La inversión pactada con el GDF será incrementada, incluso a nivel nacional? JG.-El presidente de ADI, Jaime Alverde, hizo un recuento de todo esto y yo puedo confirmar que las inversiones se están haciendo. Estamos cumpliendo con creces los compromisos que hemos hecho con los distintos niveles de gobierno tanto en la Ciudad de México como a nivel nacional. MZ.- Es un año propicio en general para el mercado inmobiliario? JG.-Sí porque es un país que tiene mucha demanda, se necesita mucha vivienda, se necesita mucha oferta comercial, se necesitan las oficinas aunque mucha gente ha sido escéptica a lo largo de los años en el crecimiento del mercado de oficinas pero al final se van llenando. Hay ajustes de precios cuando la oferta supera la demanda, es un mercado que funciona con reglas de un mercado, porque no hay monopolios, no hay ninguna distorsión. Todos competimos, somos muchos y competimos con calidad y con precio, cuando hay oferta se ajustan los precios. A mayor demanda los precios empiezan a subir un poquito. Este año los precios han estado subiendo, ligeramente no vamos a decir que mucho. Entonces hay buena oferta pero con precios a la alza aunque sea de manera moderada. Escucha estas entrevistas realizadas desde THE REAL ESTATE SHOW este sábado en el noticiero EN CONCRETO Acir Radio, 88.9 FM 11 hrs. Entérate de más de estas noticias en la Revista TU GUIA EN CONCRETO (la puedes solicitar en expos y ferias del sector o consultar gratuitamente en www.grupoenconcreto.com) PREGUNTA: Qué piensas de la inversión que emprenden socios de ADI en los proyectos inmobiliarios en México? AGENDA Este 29 de abril el XXVIII Encuentro de Vivienda organizado por Canadevi en la Bolsa Mexicana de Valores