PREGUNTAS FORMULADAS POR LOS INTERESADOS EN EL PRESENTE CONCURSO

Transcripción

1 CONCURSO DE PROYECTOS CON INTERVENCIÓN DE JURADO QUE HABRA DE REGIR EL CONCURSO DE IDEAS PARA EL PROYECTO DE LA SEDE DEL CENTRO DE ARTE DE CA N OLIVER EN LA CIUDAD DE MAÓ PREGUNTAS FORMULADAS POR LOS INTERESADOS EN EL PRESENTE CONCURSO SOBRE LA DOCUMENTACIÓN ADMINISTRATIVA Equipo liderado por persona física de titulación Arquitecto Superior. Para acreditar la solvencia técnica y económica conforme a los artículos 64 y 67 de la LCSP, es suficiente con la presentación de los siguientes documentos?: a) Acreditación de colegiación del Arquitecto Superior líder del equipo. Requisito previsto en la cláusula 8.5 B) de las bases del concurso, en relación con el art. 67.e) de la Ley de Contratos del Sector Público. b) Acreditación de la existencia del seguro de indemnización por riesgos profesionales. Requisito previsto en el art a) de la LCSP, sin determinar la Ley los medios acreditativos de ello. c) Declaración del volumen de negocios del Arquitecto Superior líder del equipo presentando copias de sus declaraciones del IVA y de la renta en los últimos tres años. Requisito previsto en el art c) de la LCSP d) Relación de los principales servicios o trabajos realizados en los últimos tres años que incluya importe, fechas y destinatario mediante entrega de declaraciones de los empresarios promotores de las obras ejecutadas o copias de los visados en los respectivos colegios de arquitectos. Requisito previsto en el art. 67.a) de la LCSP. e) Declaración de los medios técnicos y de personal para hacer frente al presente encargo. Dicha declaración deberá ajustarse a lo dispuesto en la cláusula 8.5.B) de las Bases del concurso, en cuanto al compromiso de disponer de un equipo multidisciplinar. Todo ello sin perjuicio de que: * Será la Mesa de Contratación la que determine la validez y suficiencia de la documentación aportada por los concursantes para acreditar los requisitos o méritos de solvencia económica y técnica que se presenten. * En caso de existir más de un autor del proyecto y por tanto más de un responsable de dicho contrato (Concurso de Ideas), la documentación antes reseñada deberá presentarse respecto a cada uno de los coautores. Hay que presentar la documentación para acreditar la solvencia técnica y económica junto con la inscripción o al término de los trabajos del jurado en caso de resultar ganadores del primer premio del concurso? Dicha documentación se incluirá en el sobre núm. 2, documentación administrativa, y conforme lo dispuesto en la cláusula 8.5 apartado B) de las bases del concurso. En la página 11 del pliego de condiciones se indica que la documentación se debe presentar en formato jpg, pero normalmente el formato universal utilizado es el pdf. Puede haber un error en la grafía del pliego, y en realidad tener que presentarlo en formato PDF? La documentación señalada en la base 8.5 podrá presentarse en formato jpg o en formato pdf. De qué manera diferentes despachos se pueden presentar conjuntamente a este concurso?

2 Se tienen que ajustar a lo que dispone la cláusula 6.1 de las Bases del Concurso. El caso es que soy un arquitecto autónomo sin relación empresarial alguna y tampoco dispongo, en principio, de un equipo pluridisciplinar de apoyo (tal y como se describe en la memoria: asesor museístico, ingeniero ). La pregunta es: Aún así puedo presentarme? Para presentarse al concurso deberá ajustarse a lo dispuesto en la cláusula 8.5.B) de las Bases del referido concurso, en cuanto al compromiso de disponer de un equipo multidisciplinar. Pueden participar arquitectos italianos no colegiados en España? Sí, pueden presentarse arquitectos italianos, si no están colegiados en España deberán estarlo en un Colegio Oficial equivalente de otro país, y cumplir los requisitos establecidos en la cláusula 6 de las Bases del concurso, Para participar en el concurso, es necesario hacer una inscripción previa? Y en caso afirmativo, existe un modelo y dónde se debe mandar? Para participar en el concurso NO debe hacerse una inscripción previa. En el punto 8.5.A se especifica cómo mantener el anonimato, de manera que en el sobre que contiene los paneles sólo aparece el nombre y el lema, con lo que el anonimato se perdería. En el caso de envía por correo es imposible que el paquete no contenga los datos del remitente, necesario para cualquier reclamación, incluso si el envío lo hace otra persona. En otros concursos los envíos los recepcionan personas ajenas al concurso, de manera que los desempaquetan y eliminan toda indicación sobre la persona que lo envía, quedando únicamente el lema como distintivo. Se entrega además un sobre cerrado con el lema escrito y todos los datos identificativos en el interior. El nombre se refiere al nombre DEL CONCURSO y el lema, que es lo mismo que un pseudónimo y ambos deberán figurar en el paquete a presentar, y seguir las instrucciones del punto 8.5.A) a fin de garantizar el anonimato de la propuesta. En la documentación que acredite la capacidad de contratar se piden varios documentos, entre ellos: aportar compromiso de disponer de un equipo pluridisciplinar integrado como mínimo por un Arquitecto, un ingeniero y un Técnico especialista en museografía o gestión cultural a) Esto se refiere a un compromiso escrito de disponer de un equipo concreto y, por tanto, se debe hacer constar la identidad de cada uno de los técnicos requeridos? En este caso, b) los técnicos deben constar como colaboradores del equipo, persona física o empresa que licite en el concurso? O bien, c) debe hacerse constar que en el caso de ser adjudicado el proyecto integral se dispondrá de un equipo y no es necesario hacer constar la identidad de los técnicos requeridos? a) NO b) NO c) SÍ Se pide la acreditación de la solvencia económica y financiera de conformidad con lo previsto en el artículo 64 de la Ley de Contratos del Sector Público. Sirve tener contratada una póliza de seguro de indemnización de riesgos profesionales? Y en caso de no tenerla ahora contratada, se puede hacer una declaración responsable diciendo que nos comprometemos a contratarla en caso de resultar ganadores? Requisito previsto en el art a) de la LCSP, sin que la Ley determine los medios acreditativos para hacerlo. NO.

3 SOBRE LAS CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Para evaluar el espacio necesario, será conveniente disponer del catálogo de piezas a exponer con el formato de cada pieza. Se puede disponer del catálogo de la colección Hernández Mora con los formatos de obra? y del resto de colecciones? El catálogo completo de la colección Hernández Mora, está editado en la Revista de Menorca del año 1985, 3r trimestre, a partir de la página 439. El resto de colecciones son del Consell Insular de Menorca. Me gustaría saber si es posible modificar las distribución de especies y pavimentos de jardín aunque se conserven en su totalidad. Estaríamos hablando de una redistribución de especies y modificación de pavimentos. Sería viable? En las bases figura como condición la conservación de la vegetación y los elementos del jardín. Además la redistribución de la actual vegetación parece poco viable por sus características y dimensiones, sobre todo de las especies mayores. En cuanto a los otros elementos, como los actuales espacios ajardinados, entendemos que la propuesta ha de incidir en su recuperación y revalorización, así como de los restos de pinturas de la pared medianera. Según indican los planos existe en el sótano una parte a conservar a la que no se tiene acceso y que, según parece, está fuera del muro construido. Es un error de grafismo?, hay que conservar también esa parte? La zona de la planta sótano no accesible corresponde a una cisterna de aguas pluviales a la cual no se tiene acceso. Debe estar probablemente llena y produce humedades al resto de la planta. No tenemos más información sobre su estado. Existen fotografías del entorno, y exteriores e interiores relacionadas con el palacio? La información gráfica común de qué disponemos es la que aparece en los pliegos de condiciones. Si es de su interés, puede solicitar cita para visitar el Palau Oliver y realizar todas las fotografías que desee, tanto del exterior como del interior. Existe algún tipo de análisis del estado de deterioro sufrido en los elementos constructivos? No contamos con informes adicionales sobre el estado de los elementos constructivos del edificio. Existe alguna posibilidad de variación de la edificabilidad a costa de ampliar en altura los cuerpos no catalogados? Parámetros urbanísticos que afectan al conjunto, posibilidad de ampliar en altura la coronación de la torre a modo de añadidos (respetando siempre lo catalogado). La parte del edificio con protección integral se entiende que está congelada volumétricamente y, por tanto, no creo que sea viable urbanísticamente plantear variaciones de edificabilidad o un aumento de altura en la torre.

4 Es posible intervenir o eliminar la escalera contigua a la fachada de Anuncivay que aparece en los planos de planta baja? La parte del edificio anexo está protegida de fachadas, lo cual, según la normativa de catálogo incluiría también la primera crujía. En todo caso, la normativa de aplicación en la zona es de planta baja más dos plantas pisos, rematadas con una cubierta inclinada a 30%. Los elementos adicionales de acceso a la cubierta, cajas de ascensor, etc, se han de englobar en un diedro de 45º a contar desde el arranque de la cornisa. La escalera de la c/. Anuncivay es moderna y no habría inconveniente en proceder a su modificación o eliminación. Hay una relación detallada de en qué paredes y falsos techos hay frescos y pinturas a conservar? Cómo son? y qué medidas tienen? En los planos en dwg están marcados los techos pintados indicando en la habitación la temática de la pintura (p.e. Aritmética). Además, ha aparecido una nueva sala pintada en la habitación de planta baja contigua a la Aritmética que da a la c/. Anuncivay. No contamos con un listado de las paredes pintadas. Únicamente se han hecho algunas catas en las salas con pintura de la planta primera, donde han aparecido zócalos y cenefas de decoración ocultas bajo la actual pintura blanca. Tenemos que incluir un presupuesto estimado de la intervención? En cuanto al presupuesto, hay que regirse por lo que dice el punto 10.3 de las bases. Las salas de la planta baja y planta tercera que no tienen una "C" (sala con conservación integral de todos los elementos originales) qué grado de intervención pueden tener? Se pueden mover sus paredes? Se puede intervenir sobre su superficie como se quiera? La catalogación integral de gran parte del edificio impide modificar su distribución y sus oberturas con carácter general. Además en las salas marcadas con la C, hay una intención de conservar todos los elementos originales del edificio (pavimentos, carpinterías, colores de paramentos, etc) que se puedan determinar. Se nos puede facilitar el programa más detallado con los metros cuadrados que se precisan para cada actividad? o es a criterio de los concursantes? La distribución de las diversas actividades que se hace en las bases es indicativa y se deja a criterio de los concursantes. Quisiera saber si existen planos del estado original del edificio, previos a la reforma de No se cuenta con planos del edificio en su estado original ni anteriores a las reformas de la posguerra. Saber de qué instalaciones (calefacción, acondicionamiento, agua, electricidad, gas, etc) dispone el edificio en estos momentos. Saber si actualmente hay aseos y dónde están ubicados. En cuanto a las instalaciones, lo más práctico es no tener en cuenta nada de las actuales pues están totalmente obsoletas. No se dispone de planos de las instalaciones actuales. El edificio cuenta con acometidas e instalaciones interiores de agua potable, saneamiento y electricidad (en gran parte todavía de 125V), así como algunos extintores y unas mangueras contra-incendios muy antiguas. Hay algún documento de diagnosis de la estructura del edificio? No se cuenta con ningún documento o informe sobre el estado de sus estructuras.

5 Saber si hay fotografías de la decoración original del edificio y más fotos de los espacios interiores actuales. Existen algunas fotos más de principios del siglo XX sobre los espacios interiores y su mobiliario, procedentes del Arxiu Mas de Barcelona. En cuanto al estado actual del interior, se aconseja una visita al mismo. El pavimento alfombrado de planta 1º, debe ser conservado? Cuál es el pavimento actual y cuál fue el original tanto en planta baja como en planta 2º? La moqueta de la planta primera es muy moderna y es un elemento a eliminar, que tapa además los pavimentos originales. Las salas de la Alegría y de Júpiter y Juno tienen debajo un pavimento de madera. Posiblemente substituya un pavimento alfombrado más antiguo, que no se ha conservado, tal como aparece en las fotos antiguas del interior. La planta baja tiene los pavimentos muy alterados. Sólo se conservan algunos entarimados en las habitaciones marcadas con la C. La planta segunda tiene un pavimento de baldosa que parece de época. Conocer el contenido de los fondos del Museo de Menorca, siglos XVIII y XIX, del cual se habla en la memoria pero no hay definición. Los fondos del Museo de Menorca a que se hace referencia son de manera genérica piezas que pensamos podrían incorporarse para ilustrar el ambiente de la época en que se edifica Ca n'oliver (cuadros o artes decorativas) y, además, en concreto tres retratos de grandes dimensiones pertenecientes a la familia Oliver, que en su día fueron cedidos al Museo. Saber si dentro de las colecciones que se han de presentar en este edificio existe alguna pieza museográfica que merezca especial atención, ya sea por gran tamaño, peso elevado, necesidad de anclaje específico, características de conservación especiales, etc. Por último, de existir esta información y documentos que solicitamos, saber si es posible acceder a ellos. No existe ninguna pieza en concreto que requiera una necesidad especifica. Adjuntamos archivo con catálogo detallado de los fondos municipales a ubicar En la zona destinada a archivo, qué tipo de material se quiere guardar y cuál sería la superficie aproximada que se necesitaría? Se trata de un archivo de la documentación administrativa que genere el propio Centro de Arte. Nos interesaría saber si tenéis hecho un estudio de la capacidad estructural resistente de los forjados o sino las características de los forjados o de los envigados, es decir, las características constructivas, para poder hacer un cálculo para realizar la propuesta de concurso. O, si no es necesario saber esta información para hacer la propuesta del concurso. Creo que, en todo caso, es una información que será indispensable para la redacción del proyecto pero de la cual no disponemos ahora. Por este motivo entiendo que no es necesaria para la presentación al concurso de ideas. Dónde se sitúa la cisterna de la antigua vivienda? La cisterna de la vivienda está situada en la planta sótano debajo de las dos salas de la derecha de la planta baja. Está grafiada en línea discontinua en los planos de la planta sótano. De todas maneras, no se ha podido acceder a su interior y se desconoce su estado. En planta sótano hay que conservar todas las bóvedas existentes?

6 Sí: la catalogación integral implica la conservación de las bóvedas originales de la planta sótano, en líneas generales. Cuáles son los forjados intermedios originales de la torre? No tenemos referencias de reformas de los forjados intermedios de la torre, por lo que debemos suponer que los actuales son los originales. En cambio el superior es de características más modernas, si bien no está datado su posible cambio. Se pueden facilitar los ficheros jpg de las fotos exteriores y del patio? En cuanto a la solicitud de fotografías en formato jpg, las que mandamos son las únicas de las cuales disponemos. Necesitaríamos que nos aclararais cuál es el alcance del concurso; hasta que punto se tiene que hacer un proyecto museográfico o si lo que solicitáis es un proyecto arquitectónico que prevea futuros proyectos museográficos. Tal y como se dice en las bases del Concurso, la propuesta debe servir de base para la futura redacción de los proyectos museográfico, arquitectónico y de actividades del edificio. Es decir, debe ser una especie de guía de cómo se desarrollaran en el futuro estos proyectos. Para más detalles, consultar el punto 3 de las bases, apartado C de la documentación a presentar y al principio del pliego de condiciones técnicas. Es necesario presentar un presupuesto estimativo? De acuerdo al punto 10.3 de Criterios de Valoración, la economía de la propuesta se valorará en el concurso, de manera que se entiende que sí hay que presentar un presupuesto estimativo del coste de la reforma. Se pueden eliminar algunas paredes interiores de distribución para adaptar el edificio al nuevo programa? La catalogación integral de gran parte del edificio no autoriza la eliminación de las paredes interiores que no sean originales. Hay fotos de los pavimentos originales? Las únicas fotos de los pavimentos originales son muy confusas, ya que muestran las salas principales de la planta primera cubiertas con una especie de moqueta de la época, y no se ve que pavimento hay debajo. Actualmente están enmoquetadas de nuevo, y aparecen diferentes tipos de pavimento según las habitaciones, desde un entarimado a unos pavimentos continuos de mortero, motivo por el cual pensamos que es posible que originalmente algunas de las salas estuviesen pavimentadas con alfombras o material similar. Desearíamos saber si se puede ampliar la documentación fotográfica de los espacios interiores y si los pavimentos no originales de las estancias protegidas son sustituibles o estan incluidos en la protección integral como en la planta 1ª donde se cita la existencia de una moqueta de época reciente. Los pavimentos no originales, entre ellos la moqueta moderna, son substituibles, ya que la idea es recuperar en lo posible los originales. Tienen una idea aproximada de los espacios y superficies solicitados, necesarios para: Dirección y administración: Se desconoce.

7 Biblioteca y área de investigación: Está ligada a los fondos del Museu Hernández Sanz- Hernández Mora, con un total aproximado de volúmenes. Inventario y catalogación: Se desconoce. Almacenes y archivos: Los propios de la documentación administrativa que genere el propio Centro de Arte. Metros lineales de estanterías accesibles al público (biblioteca): En función de los volúmenes, no están contabilizados. Metros lineales de estanterías no accesibles al público: Se desconoce. Estarán expuestos permanentemente todos los fondos de las colecciones Hernández Sanz-Hernández Mora? No. Es posible modificar la volumetría exterior del edificio? Limitaciones de alturas, fondo, etc. La parte con catalogación integral tiene congelada su volumetría, por lo que no es posible su ampliación. En cuanto al anexo, al tener las fachadas catalogadas, tampoco es posible su ampliación en planta ni la altura de sus fachadas. En todo caso se puede jugar con la cubierta. Qué restricción al uso de materiales en fachadas exterior y de patio existe? En realidad, la protección integral de las fachadas implica la conservación de todos sus elementos y la utilización en su restauración de materiales lo más adaptados posible a los materiales originales. O sea, que en realidad hay muchas dificultades para introducir nuevas técnicas o materiales. Qué representa lo grafiado a línea discontinua en planta sótano? La línea discontinua en la planta sótano representa la supuesta cisterna del edificio, a la cual no se ha podido acceder. Para hacer posible la comunicación vertical del edificio es posible modificar los elementos de cubierta de las partes no catalogadas (Anuncivay 2 y zona cocinas)? Podría modificarse su volumetría (siempre que esto no afectara a las fachadas catalogadas existentes)? La modificación de la volumetría de las partes interiores no catalogadas (Anuncivay y cocinas) sí que es posible, con la limitación que implica la no afectación de sus fachadas. Esto está muy claro en la parte de Anuncivay pero en la parte de las cocinas, muy estrecha y acabada en una terraza, es muy difícil su aumento de volumen sin afectar al resto del edificio. Es posible intervenir en los elementos de la edificación principal que han sido construidos a posteriori, como es el caso del volumen que queda a medio nivel de la galería y que tiene acceso des del rellano de la escalera que comunica la planta primera y la planta segunda? En este caso concreto es posible eliminarlo para retornar la fachada de la galería a su estado original? Este volumen de medio nivel de la galería sí que se puede eliminar, incluso diría que es aconsejable su eliminación, ya que es un cuerpo añadido, no original y en muy mal estado de conservación. En la planta tercera, donde se tiene que conservar la distribución general, pero donde las paredes no están decoradas, es posible comunicar interiormente los espacios existentes con nuevas aberturas (puertas, dinteles) La conservación integral, en general, no autoriza el cambio de distribuciones interiores, ni modificaciones de paredes o aperturas no originales.

8 Es posible modificar las dimensiones de las aperturas en planta baja de la fachada principal del patio para adaptarlas a unas medidas más adecuadas? La protección implica la conservación de los elementos originales y habría que ver que implica respecto al resto del edificio esta modificación de aperturas en planta baja. En todo caso, se tendría que valorar la propuesta.