O B S E R V A T O R I O TURÍSTICO DE LA P R O V I N C I A DE MÁLAGA

Transcripción

1 O B S E R V A T O R I O TURÍSTICO DE LA P R O V I N C I A DE MÁLAGA 2011

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4 Sociedad de Planificación y Desarrollo, SOPDE, S.A Patronato de Turismo de la Costa del Sol DIRECTOR FACULTATIVO: Arturo Bernal Bergua DIRECCIÓN TÉCNICA: Pedro Barrionuevo Gener EQUIPO TÉCNICO: Concepción Martín Marín, Gema Blanco Quesada, Plácido Sierra Herrezuelo. EQUIPO ADMINISTRATIVO: Nieves Roldán Benavides DISEÑO Y MAQUETACIÓN: Juan Carlos Alfaro Aguilar

5 OBSERVATORIO T U R Í S T I C O de la provincia de málaga 2011

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7 PRESENTACIÓN 7 Í n d i c e ESCENARIOS TURÍSTICOS EN 2011 Y PERSPECTIVAS PARA LA OFERTA Análisis y evolución de la oferta Principales indicadores en establecimientos hoteleros Principales indicadores de establecimientos no hoteleros Evolución de entrada de viajeros según medio de transporte Aproximación a la situación del empleo turístico en la provincia La oferta complementaria y de ocio 3. DEMANDA Turistas en la Costa del Sol 4. PRINCIPALES MERCADOS Mercado Nacional Mercado Británico Mercado Alemán Mercado Francés Mercado Irlandés Mercado Andaluz Mercado Madrileño Mercado Catalán 5. PRODUCTOS TURÍSTICOS Perfil del turista de Sol y Playa Perfil del turista Cultural Perfil del turista de Interior 6. PRINCIPALES INDICADORES POR MUNICIPIO TURÍSTICO 297 ANEXO

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9 1 ESCENARIOS TURÍSTICOS EN 2011 Y PERSPECTIVAS 2012

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11 TENDENCIAS 11 ESCENARIOS TURÍSTICOS EN 2011 Las llegadas de turistas internacionales a nivel mundial crecieron en un 4,4% en 2011 hasta alcanzar los 980 millones, frente a los 939 millones del año 2010, a pesar de haber sido un año caracterizado por los cambios políticos en Oriente Medio y el norte de África y los desastres naturales en Japón. Esto hace que Europa fuese la que mejores resultados obtuviese (+6%), aunque, si profundizamos en el análisis, por subregiones se obtiene que América del Sur (+10%) fue la que más creció respecto a Además, otra consecuencia directa de la situación económico-política actual, es que los mejores resultados turísticos se dieron en las economías avanzadas, que contaron con una mayor estabilidad política y el crecimiento en las llegadas de turistas fue del 5%, mientras que en las economías emergentes fue del 3,8%. Esto rompe con la tendencia de los últimos años de mayor crecimiento por parte de las economías en desarrollo. En Europa, a pesar de la situación económica actual, el número de turistas que llegaron a Europa alcanzó los 503 millones en 2011, quedándose con 28 de los 41 millones del incremento de llegadas internacionales registradas a nivel mundial. Por subregiones, los destinos de Europa Central y del Mediterráneo mostraron los mejores resultados, con incrementos en las llegadas internacionales del 8%. Aunque, parte de este crecimiento se puede considerar como resultado del desplazamiento del turismo procedente de Oriente Medio y del norte de África. Es reseñable igualmente el incremento de las llegadas en los destinos del Mediterráneo procedentes de Alemania, los Países Nórdicos y Rusia. Los datos disponibles sobre ingresos por turismo internacional en 2011 están en sintonía con la tendencia positiva de las llegadas. Dentro de los diez primeros destinos turísticos, los ingresos por turismo crecieron significativamente en: Hong Kong (China) con un +25%, Estados Unidos (+12%), España (+9 %) y el Reino Unido (+7 %).

12 Desde el punto de vista de los mercados emisores, los que presentaron en 2011 mayor gasto turístico son los mercados emisores emergentes: China (+38%), Brasil e India (+32%) y Rusia (+21%). Es destacable el incremento en gasto turístico de algunos mercados emisores tradicionales como: Estados Unidos (+5 %) y Alemania (+4 %). TENDENCIAS Y PERSPECTIVAS PARA 2012 Las previsiones de la OMT para el 2012 son positivas, aunque se espera que los ritmos de crecimiento sean inferiores a los del Estiman que las llegadas de turismo internacional crecerán entre un 3% y un 4%, por lo que se alcanzaría la cifra histórica de los mil millones de turistas internacionales al final de este año. Se prevé que los mercados emisores emergentes recuperen otra vez el liderazgo, sobre todo en Asia y Pacífico donde se esperan crecimientos entre el 4% y el 6%. Las previsiones para Europa y América son ligeramente inferiores y la OMT las sitúa en torno al 2% y al 4%. Para el caso de Oriente Medio, se espera que empiece a recuperarse de las pérdidas sufridas en el O B S E R V A T O R I O T U R Í S T I C O

13 TENDENCIAS 13 ACTITUD DE LOS EUROPEOS ANTE EL TURISMO Dada la importancia de Europa como emisor de turismo para nuestro destino, presentamos los resultados extraídos de la encuesta La actitud de los europeos frente al turismo 2012, publicado en marzo de 2012 en el marco de la encuesta del Eurobarómetro a más de ciudadanos de los 27 Estados miembros de la UE y de Noruega, Islandia, Croacia, Turquía, Macedonia, Serbia e Israel. En ella se analiza tanto el comportamiento mantenido en 2011, como las perspectivas para Del total de residentes europeos que realizaron un viaje durante el 2011, el 48% lo hizo por razones de ocio o descanso (incluye razones de salud y belleza), mientras que un 32% viajó para pasar tiempo con familiares y amigos. Más de uno de cada cuatro (28%) afirmaron que viajaron por motivos de Sol y playa y el 18% afirmó que la naturaleza fue su principal motivo de viaje. LAS TENDENCIAS DE VIAJES EN 2011 PLANIFICACIÓN DEL VIAJE El factor principal que incidió en la decisión de sus viajes fue el medioambiente (32%), seguido de los motivos culturales (27%) y el ocio (14%). En cambio, en términos de repetir el viaje al mismo destino, para el 50% el motivo principal son los recursos naturales, a estos le sigue la calidad del alojamiento (32%) y el nivel general de precios (27%). Más de la mitad de los residentes de la UE (52%) afirmaron que la recomendación de amigos y familiares fue la principal fuente de información para la toma de decisión de sus viajes, mientras que el 40% respondió que la información de webs fue la más importante en su toma de decisiones. La experiencia personal es señalada por el 32% y la información a través de agencias por el 16%. A mayor distancia se encuentran: periódicos, radio y televisión (7%) y redes sociales (5%).

14 En la organización del viaje, el 53% de los residentes de la UE usan internet para realizar sus reservas. A bastante distancia se encuentran los que reservan a través de agencias (23%) y los que reservan a través de alguien que conocen (22%). El 18% reserva por teléfono y el 9% realiza la reserva una vez ya en el destino. Tan solo un 4% realiza la reserva directamente en el mostrador de la empresa. EXPERIENCIA DEL VIAJE El 56% de los residentes en la UE afirmaron que pasaron sus vacaciones de 2011 en su propio país, mientras que el 44% dijeron que fueron a otro país dentro de la UE. Un 22% respondió que fue de vacaciones a un país fuera de la UE. Adicionalmente respondieron cuál había sido el país donde habían disfrutado sus vacaciones en Más de 1 de cada 10 de los entrevistados (11%) respondió que fue en España, seguida de Italia y Francia con cuotas del 9% y del 8% respectivamente. Sin embargo, si las respuestas de los propios residentes de cada país son descontadas de este análisis, el resultado es diferente: España (17%), Italia (17%) y Francia (16%). En 14 países de la UE, España alcanza una cuota de mercado del más del 10%, en términos del número de residentes que eligieron nuestro país para sus vacaciones en En concreto, España fue el país más popular como destino de sus vacaciones para los viajeros procedentes de: Irlanda (31%), Noruega (21%), Portugal (20%) y Reino Unido (20%). Respecto al tipo de viaje, casi la mitad (49%) respondió que fueron de vacaciones a un destino donde se podía reservar el transporte y el alojamiento de forma independiente. Más de uno de cada cuatro (27%) eligió un destino todo incluido, mientras que el 23% utilizó un paquete turístico. 14 O B S E R V A T O R I O T U R Í S T I C O

15 TENDENCIAS 15 Más de tres de cada cuatro residentes de la UE (78%) viajaron por carretera en 2011 (coche o moto). El avión fue utilizado por el 46% del total y el tren por una cuota del 29%. Los que viajaron en autobús alcanzaron el 20% y el barco fue elegido por el 14% de los residentes de la UE como medio de transporte de sus vacaciones. El 94% de los europeos afirmó que estuvo satisfecho con los recursos naturales durante su viaje en 2011, y un 93% con la calidad del alojamiento elegido. El 85% estuvo satisfecho con el trato recibido o la forma en que fueron bienvenidos en el destino. Un 82% estuvo satisfecho con el nivel general de precios y un 79% estuvo satisfecho con la oferta de actividades del destino. MOTIVOS PARA NO VIAJAR EN 2011 El 45% de los residentes en la UE afirmaron que no fueron de vacaciones en 2011 por razones financieras, cuota superior en 2 puntos porcentuales a la obtenida en El 23% afirmó que no viajaron en 2011 por motivos personales y el 11% afirmó que prefería quedarse en casa con familiares y amigos. Por último, el 9% dijo que no viajó por falta de tiempo. En cuanto al impacto que la situación económica actual tendrá en las vacaciones del 2012, el 73% de los entrevistados afirmó que están planificando ir de vacaciones este año: un 40% dijo que no iba a cambiar sus planes, mientras que el 33% dijo que sí los había cambiado. De estós, el 22% respondió que gastaría menos en sus vacaciones, el 12% que reduciría la estancia de sus vacaciones y tan solo el 4% afirmaron que cambiaría su destino. Del total, un 18% que respondió que no iría de vacaciones en 2012 debido a la situación económica actual, mientras que un 9% dijo que no sabía aun si iría de vacaciones en PERSPECTIVAS PARA 2012 Para el 41% de los europeos la duración de sus vacaciones en 2012 será de entre 4 y 13 días consecutivos, mientras que el 27% optará por un viaje corto de hasta 3 días. El 19% optará por un viaje de más de 13 noches consecutivas. En cuanto al destino elegido, el 52% respondió que tomará las vacaciones en su propio país, mientras que el 37% dijo que tiene intención de pasar sus vacaciones en un país de la Unión Europea. Por último, el 23% afirmó que planificaba ir de vacaciones fuera de la UE.

16 En términos de destinos específicos sobre los que pasar sus vacaciones en 2012, los más populares son: España (10%), Italia (7%) y Francia (6%). Eliminando el turismo interno de la cuota de respuestas, las intenciones sobre los destinos para el viaje en 2012 varían ligeramente: España es mencionada por el 16%, mientras que Francia e Italia obtienen una cuota de respuestas del 13%. Para el caso de España, los mercados europeos que concentran mayores cuotas sobre intenciones de organizar un viaje a nuestro país en 2012, son: Irlanda (26%), Noruega y Reino Unido, ambos con una cuota del 18%. 26% 18% 18% 17% 17% 15% 15% 15% 14% 12% 12% 10% 10% 8% 8% 8% 7% 7% 6% 6% 5% 5% 5% 5% 5% 2% 2% 2% 2% 2% 3% 3% 3% 3% Irlanda Rein o Unido Noruega N Bélgica Din namarca A lemania Luxe emburgo Islandia P Portugal H Holanda Suecia F inlandia EU27 Italia Chipre Austria Francia Lituania Letonia Rumania R Rep. Checa Estonia Polonia Esl ovaquia Israel Malta Es slovenia Croacia Ma cedonia B Bulgaria Grecia Hungría H Turquía Serbia A continuación vamos a mostrar la actitud hacia el turismo de los principales mercados emisores de turismo hacia el destino Costa del Sol: España, Reino Unido, Alemania, Francia e Irlanda. Es importante destacar que España es el destino líder internacional de todos los principales mercados emisores hacia la Costa del Sol. 16 O B S E R V A T O R I O T U R Í S T I C O

17 TENDENCIAS 17 MERCADO NACIONAL Más de dos de cada tres turistas españoles (69%) realizó un viaje de un mínimo de 4 noches en nuestro país, un 28% lo hizo a otro país de la UE y un 12% viajó fuera de la UE. De los que no viajaron, afirman que los motivos de no hacerlo son: razones financieras (53%) y razones privadas o personales (20%). El 45% de los turistas españoles afirman que la situación económica actual ha cambiado sus planes en las vacaciones pero aun así viajarán en Para el 22%, la situación económica no ha afectado en nada sus planes de viaje para este año y un 25% afirma que no viajará en 2012.

18 MERCADO BRITÁNICO El 48% de los británicos disfrutó de unas vacaciones de un mínimo de 4 noches fuera de su país en otro estado de la UE, el 46% prefirió viajar dentro del Reino Unido y un 32% viajó fuera de la UE. De los que no viajaron, el 39% dijo que es por motivos financieros, mientras que el 19% lo acusa a motivos personales y un 14% prefirió quedarse en casa con familiares y amigos. La situación económica actual no ha alterado los planes de viaje para el 2012 del 44% de los turistas británicos. En cambio, un 35% afirmó que viajará pero modificando sus planes y el 14% no viajará en O B S E R V A T O R I O T U R Í S T I C O

19 TENDENCIAS 19 MERCADO ALEMÁN Seis de cada diez de los turistas alemanes viajó en 2011 a un país de la UE. El 45% decidió realizar un viaje interno, mientras que el 29% viajó fuera de Europa. De los que no viajaron, el 37% fue por motivos personales mientras que el 24% fue por razones financieras. Un 17% afirmó no haber viajado por falta de tiempo. La situación económica actual no ha afectado en nada los planes de viaje para el 71% del mercado alemán y el 16% ha cambiado sus planes, pero viajará igualmente en 2012.

20 MERCADO FRANCÉS Dos de cada tres turistas franceses viajaron dentro de su país el año pasado (65%). Los que optaron por viajar a otro país de la UE fueron el 30%, mientras que los que viajaron fuera de Europa supusieron el 21%. Los que decidieron no viajar durante 2011, afirmaron que fue por razones financieras (38%), por razones personales (22%) y porque preferían quedarse en casa con familiares y amigos (13%). El contexto económico actual no influirá en las vacaciones del 35% de los franceses en 2012, en cambio para un 37% cambiará sus planes de vacaciones aunque viajarán en 2012 mientras que el 18% no viajará. 20 O B S E R V A T O R I O T U R Í S T I C O

21 TENDENCIAS 21 MERCADO IRLANDÉS El 71% de los turistas irlandeses escogieron un destino europeo para sus vacaciones en 2011, mientras que un 33% viajó dentro de su país. Los que viajaron fuera de Europa alcanzaron la cuota del 21%. De los irlandeses que no viajaron, el 62% afirmó que no lo hizo por razones financieras y un 12% por motivos personales. La situación económica actual ha cambiado los planes de viajes para el 56% de los irlandeses, mientras que un 28% afirma que no se verán afectadas sus vacaciones en Los que no viajarán suponen el 10% del total.

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23 2 LA OFERTA

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25 I Análisis y evolución de la Oferta

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27 LA OFERTA 27 ANÁLISIS Y EVOLUCIÓN DE LA OFERTA EVOLUCIÓN DE LA OFERTA El análisis de la oferta de alojamientos turísticos en la provincia de Málaga se ha realizado a través de los datos facilitados por el Registro de Turismo de Andalucía (RTA), elaborado por la Consejería de Turismo, Comercio y Deporte de la Junta de Andalucía. Antes de entrar en el análisis pormenorizado de las distintas tipologías, se resumen y señalan las características más significativas de la oferta. Así, en la tabla siguiente, podemos contemplar tanto la evolución del número de alojamientos como de plazas turísticas en la provincia de Málaga para el período DURANTE EL PERIODO LOS ESTABLECIMIENTOS TURÍSTICOS SE HAN INCREMENTADO MÁS DE UNA QUINTA PARTE 23,5% OFERTA DE ALOJAMIENTOS TURÍSTICOS Nº DE ESTABLECIMIENTOS Apartamento Campamento de Turismo Casa Rural Establecimiento Hotelero Establecimiento Hotelero - Pensión Vivienda Turística de Alojamiento Rural TOTAL Nº DE PLAZAS Apartamento Campamento de Turismo Casa Rural Establecimiento Hotelero Establecimiento Hotelero - Pensión Vivienda Turística de Alojamiento Rural TOTAL FUENTE: ELABORACIÓN PROPIA A PARTIR DEL RTA (JUNTA DE ANDALUCÍA) FUENTE :ELABORACIÓN PROPIA A PARTIR DE LA rta (junta de andalucía) En el período , el número total de establecimientos turísticos ha crecido un 23,5%, pasando de los en 2007 a los registrados actualmente. Las plazas han

28 crecido en menor proporción debido al mayor crecimiento de las tipologías de alojamiento de menor dimensión, ofertando un total de plazas turísticas en toda la provincia de Málaga. De esta manera, el crecimiento durante los cinco años estudiados ha sido del 10,6% considerando el número de plazas. EL NÚMERO DE PLAZAS SE HA INCREMENTADO EN UN 10,6% EN EL MISMO PERIODO VARIACIÓN ANUAL Y ACUMULADA DE LA OFERTA Nº DE ESTABLECIMIENTOS Var Var Var Var Var Apartamento 1,42% 2,81% 1,64% 3,49% 9,69% Campamento de Turismo 0,00% 0,00% 3,33% 6,45% 10,00% Casa Rural 11,34% 2,78% 11,71% 17,74% 50,52% Establecimiento Hotelero 4,26% 3,01% 1,88% 1,23% 10,76% Establecimiento Hotelero - Pensión -0,37% 1,11% 0,37% 3,28% 4,43% Vivienda Turística de Alojamiento Rural 9,04% 6,60% 5,67% 14,21% 40,28% TOTAL 5,35% 3,90% 4,04% 8,49% 23,55% Nº DE PLAZAS Var Var Var Var Var Apartamento 4,76% 4,92% 5,11% 1,37% 17,12% Campamento de Turismo -1,35% 0,00% 3,74% 4,24% 6,67% Casa Rural 10,98% 3,92% 6,39% 17,12% 43,70% Establecimiento Hotelero 2,67% 2,38% 0,59% 0,90% 6,68% Establecimiento Hotelero - Pensión -0,78% 0,09% 2,03% 3,02% 4,39% Vivienda Turística de Alojamiento Rural 9,78% 7,26% 4,33% 12,45% 38,14% TOTAL 2,95% 2,91% 2,34% 1,96% 10,55% FUENTE: PROPIA A PARTIR DEL RTA (JUNTA DE ANDALUCÍA) FUENTE :ELABORACIÓN PROPIA A PARTIR DE LA rta (junta de andalucía) Casas rurales y viviendas turísticas de alojamiento rural son los tipos de establecimientos turísticos que más crecen. En el período lo hicieron, en número de plazas, un 43,7% y un 38,1% respectivamente (50,5% y 40,3% si consideramos el número de establecimientos). VIVIENDAS TURÍSTICAS DE ALOJAMIENTO RURAL Y CASAS RURALES SON LOS TIPOS DE ESTABLECIMIENTOS TURÍSTICOS QUE MÁS CRECEN EN EL PERIODO Excluyendo casas rurales y viviendas turísticas de alojamiento rural, la tipología de establecimiento que ha aumentado, en términos de plazas, en mayor proporción ha sido la de apartamentos, con un incremento del 17,1%, seguido de los hoteles con un crecimiento del 6,7%. Sin embargo, son los hoteles la tipología que mejor evoluciona en términos de establecimientos, con crecimientos del 10,8%, seguido de los campamentos de turismo con un 10,0%. Los campamentos de turismo, respecto al número de plazas, presentan una evolución positiva (+6,7%) en el período , debido a la evolución experimentada en los dos últimos 28 O B S E R V A T O R I O T U R Í S T I C O

29 LA OFERTA 29 años. Los hostales y pensiones experimentan crecimientos en el año 2011, tanto en establecimientos (+4,4%) como en plazas (+4,4%), después de haber mostrado variación negativa durante el primer año del periodo analizado. EN CUANTO A LA VARIACIÓN INTERANUAL LA OFERTA GLOBAL DE ESTABLECIMIENTOS HA EXPERIMENTADO UN CRECIMIENTO DEL 8,5%, MIENTRAS QUE LA OFERTA TOTAL DE PLAZAS HA TENIDO UN CRECIMIENTO DEL 2,0%. En el 2011 son las casas rurales la tipología de alojamiento que mayor crecimiento porcentual experimentan respecto a 2010, tanto en el número de plazas, con un incremento del 17,1%, como en el número de establecimientos (17,7%). Las viviendas turísticas de alojamiento rural son la segunda tipología que más crece en número de plazas (12,5%) y en número de establecimientos (14,2%). En tercer lugar se encuentran los campamentos de turismo que aumentan sus plazas un 4,2% respecto a 2010, lo que supone hablar de 2 establecimientos más de esta tipología. En el año 2011, siguen siendo los hoteles los establecimientos con mayor oferta de plazas de alojamientos turísticos, con más de la mitad de la oferta de la provincia de Málaga (54,0%). Le siguen en importancia los apartamentos, con más de una cuarta parte de la oferta de plazas (27,8%). En estos 5 últimos años, la oferta de plazas de hoteles, pensiones y campamentos de turismo han cedido cuota a los apartamentos (+1,6 p.p), a las viviendas turísticas de alojamiento rural (+0,7 p.p) y a las casas rurales (+0,3 p.p.) ANÁLISIS TERRITORIAL DE LA OFERTA DE ALOJAMIENTO TURÍSTICO En el año 2011 la oferta turística de alojamiento de la provincia de Málaga la integran establecimientos con plazas. El tipo de alojamiento más importante es el establecimiento hotelero, que oferta más de la mitad de estas plazas de Málaga (54,0% con plazas). Le siguen en importancia según volumen, los apartamentos turísticos con plazas y una cuota del 27,8% de las plazas totales de la provincia. La Costa del Sol oferta más de plazas de alojamiento turístico distribuidas desde Nerja a Manilva, representando el 87,6% de las plazas disponibles en Málaga. Por el contrario el interior de la provincia ofrece más de plazas, lo que supone el 12,4% de las plazas.

30 CERCA DE 9 DE CADA 10 PLAZAS DE ALOJAMIENTO TURÍSTICO DE LA PROVINCIA DE MÁLAGA SE LOCALIZAN EN MUNICIPIOS DE COSTA En la Costa del Sol es importante destacar el mayor desarrollo turístico existente en el litoral occidental, que ofrece más de 7 de cada 10 plazas de la provincia con plazas. La Costa del Sol Oriental comercializa plazas que suponen el 10,9% de la oferta total de la provincia. La ciudad de Málaga experimenta un crecimiento del 36,4% de su infraestructura de alojamiento turístico en los últimos cinco años , con la creación de más de nuevas plazas, hasta ofertar plazas en el año La oferta turística del interior de la provincia de Málaga está formada por establecimientos con plazas. El 77,6% de los establecimientos de esta oferta son casas rurales y viviendas turísticas de alojamiento rural, que ofertan el 34,3% de las plazas de interior. LAS COMARCAS DE SERRANÍA DE RONDA, AXARQUÍA Y ANTEQUERA CON PLAZAS CONCENTRAN LAS DOS TERCERAS PARTES DE LA OFERTA DEL INTERIOR (66,6%) Existe una importante diferencia en la oferta de alojamientos entre las comarcas de interior y costa. En las comarcas de interior predomina la oferta de casas rurales y en las de costa la de hoteles y apartamentos. Así, en las comarcas de interior se concentra el 89,5% de las plazas de casas rurales y el 90,2% de las viviendas turísticas de la provincia de Málaga. Por el contrario, el 75,1% de las plazas de pensiones y hostales, el 73,9% de las plazas de campamentos, el 95,9% de los apartamentos y el 93,4% de las plazas hoteleras de la provincia de Málaga, se localizan en la Costa del Sol. TORREMOLINOS Y MARBELLA, SEGUIDOS DE BENALMÁDENA Y FUENGIROLA, son los municipios que lideran el ranking en número de plazas turísticas, siendo los únicos municipios de la provincia con una oferta de alojamiento superior a las plazas. Estos municipios CONCENTRAN EL 53,3% DE LAS PLAZAS EN ESTABLECIMIENTOS TURÍSTICOS. Más del 80% de las plazas de alojamiento de la provincia de Málaga se concentran en 9 municipios, seis de la Costa del Sol Occidental: Torremolinos, Marbella, Benalmádena, Fuengirola, Mijas, Estepona; Málaga y 2 de la Costa del Sol Oriental: Nerja y Vélez-Málaga. 30 O B S E R V A T O R I O T U R Í S T I C O

31 LA OFERTA 31 Ronda y Antequera, municipios de interior con mayor oferta hotelera, ocupan en el ranking el puesto duodécimo y décimo cuarto, con y plazas, respectivamente. RONDA, NERJA Y MÁLAGA LIDERAN EL RANKING SEGÚN NÚMERO DE ESTABLECIMIENTOS Y OFRECEN EL 18,8% DE LA OFERTA Ronda ocupa el primer puesto con 153 establecimientos lo que le otorga una cuota del 6,37%, y entre los cuales, las viviendas turísticas de alojamiento rural es la tipología que alcanza mayor peso con 72 establecimientos (47,1%). Nerja y Málaga, con 151 y 150 establecimientos respectivamente, obtienen una cuota del 6,28% y 6,24%; la diferencia radica en la tipología que lo integran. Así en Nerja, los apartamentos alcanzan la cifra de 74 establecimientos, que representa el 49,1% de la oferta municipal; y por el contrario, en Málaga hay 66 hoteles, que representan el 44,0% de su oferta de alojamiento.

32 COSTA DEL SOL INTERIOR OFERTA DE ALOJAMIENTO TURÍSTICO PROVINCIA DE MÁLAGA Costa del Sol Occidental Ciudad Costa del Sol Oriental Nº ESTABLECIMIENTOS Apartamento Campamento de Turismo Casa Rural Establecimiento Hotelero Establecimiento Hotelero - Pensión Vivienda Turística de Alojamiento Rural Antequera Axarquía Guadalteba Nororma Serranía de Ronda Sierra de las Nieves Valle del Guadalhorce Nº PLAZAS Apartamento Campamento de Turismo Casa Rural Establecimiento Hotelero Establecimiento Hotelero - Pensión Vivienda Turística de Alojamiento Rural FUENTE: ELABORACIÓN PROPIA A PARTIR DEL RTA (JUNTA DE ANDALUCÍA) DISTRIBUCIÓN DE ESTABLECIMIENTOS Y PLAZAS DE ALOJAMIENTO TURÍSTICO SEGÚN TIPOLOGÍAS Vivienda Turística de Alojamiento Rural 38,12% Establecimiento Hotelero - Pensión 11,78% ESTABLECIMIENTO S Apartamento 16,02% Campamento de Turismo 1,37% Casa Rural 12,15% Establecimiento Hotelero 20,56% Establecimiento Hotelero - Pensión 4,18% Establecimiento Hotelero 53,98% Vivienda Turística de Alojamiento Rural 3,55% PLAZAS Apartamento 27,82% Campamento de Turismo 9,29% Casa Rural 1,18% DISTRIBUCIÓN DE ALOJAMIENTOS TURÍSTICOS SEGÚN COMARCAS Costa del Sol Occidental 70,70% Ciudad 5,91% Costa del Sol Oriental 10,99% Serranía de Ronda 3,68% Sierra de las Nieves 1,19% COSTA ,6% Nororma 0,49% Guadalteba 0,83% INTERIOR ,4% Valle del Guadalhorce 1,64% Axarquía 2,46% Antequera 2,12% DISTRIBUCIÓN DE PLAZAS POR TIPOLOGÍA SEGÚN COSTA E INTERIOR % 90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% Interior Costa O B S E R V A T O R I O T U R Í S T I C O Interior Costa Interior Costa 204 Apartamento Campamento de Turismo Casa Rural Establecimiento Hotelero Establecimiento Hotelero - Pensión Vivienda Turística de Alojamiento Rural FUENTE :ELABORACIÓN PROPIA A PARTIR DEl rat (junta de andalucía) Interior Costa Interior Costa Interior Costa 577 FUENTE: ELABORACIÓN PROPIA A PARTIR DEL RTA (JUNTA DE ANDALUCÍA)

33 LA OFERTA 33 ANÁLISIS DE LA OFERTA HOTELERA LA INFRAESTRUCTURA TURÍSTICA HOTELERA DE LA PROVINCIA DE MÁ- LAGA SE CARACTERIZA POR SU GRAN DIMENSIÓN Y SU ALTA CALIDAD. MÁLAGA DISPONE DE 494 ESTABLECIMIENTOS CON PLAZAS EN EL AÑO 2011, DE LAS CUALES MÁS DEL 63,4% CORRESPONDEN A HOTELES DE CUATRO Y CINCO ESTRELLAS La evolución de la oferta hotelera en el último quinquenio es positiva y ha experimentado un crecimiento del 10,7% de los establecimientos y un 6,7% de las plazas. Este crecimiento se produce en todas las categorías en términos de establecimientos, por el contrario, en plazas se produce crecimiento en todas las categorías a excepción de los hoteles de 2 estrellas y 5 estrellas, los primeros, con 6 establecimientos más, reducen sus plazas un 1,0% (-54 plazas) y los segundos, con 3 establecimientos más, disminuyen su oferta en plazas un 7,5% (-516 plazas). Los hoteles de 4 estrellas son los que más crecen tanto en establecimientos (19,2%) como en plazas (17,5%), ambos incrementos superiores a la media hotelera. La distribución de esta oferta no es homogénea en todo el territorio provincial, así el 93,4% de las plazas hoteleras ( camas) se encuentran en la Costa del Sol y el 6,6% en las comarcas de interior. En la propia Costa del Sol existe un desarrollo hotelero desigual según zonas. En el litoral occidental con 223 establecimientos hoteleros y plazas, se concentra el 83,7% de los hoteles de la Costa del Sol y el 78,1% de toda la provincia. La oferta hotelera de la Costa del Sol es de mayor calidad que la del interior. De hecho, en el litoral el 65,7% de las plazas es de 5 y 4 estrellas. Por el contrario, esta oferta es del 30,3% en el interior de la provincia, que además se concentra principalmente en dos comarcas: Antequera y Serranía de Ronda, con el 40,4% y 37,0% respectivamente de la oferta hotelera de 4 y 5 estrellas del interior. EN UN ANÁLISIS TERRITORIAL DE LA OFERTA HOTELERA POR CATEGO- RÍAS, SE CONCLUYE QUE EL INTERIOR INCREMENTA SU PARTICIPACIÓN EN LA OFERTA PROVINCIAL A MEDIDA QUE DESCIENDE LA CATEGORÍA HO- TELERA: UN 1,9% DE LA OFERTA DE 5 ESTRELLAS, UN 3,3% DE 4 ESTRE- LLAS, UN 8,4% DE 3 ESTRELLAS, UN 24,1% DE 2 ESTRELLAS Y UN 34,2% DE 1 ESTRELLA.

34 La capacidad media de la oferta de interior es muy inferior a la de la Costa. De hecho, a pesar de presentar el 31,2% de la oferta hotelera en términos de establecimientos, esta cuota se reduce al 6,6% cuando hablamos en términos de plazas. LA OFERTA HOTELERA DE INTERIOR SE CARACTERIZA POR UNA GRAN CONCENTRACIÓN TERRITORIAL EN LOS MUNICIPIOS DE ANTEQUERA Y RONDA (40,9%). ADEMÁS, MAYORITARIAMENTE SON DE 3 ESTRELLAS (33,7%) Y CON UNA CAPACIDAD MEDIA POR ESTABLECIMIENTOS BAJA DE 38,4 PLAZAS LA OFERTA HOTELERA DE LA COSTA DEL SOL PRESENTA UNA DISTRIBU- CIÓN MÁS HOMOGÉNEA, A PESAR DE LA MAYOR CONCENTRACIÓN EN EL LITORAL OCCIDENTAL Y MÁLAGA CIUDAD, DESTACANDO LOS MUNICIPIOS DE TORREMOLINOS CON MÁS DE PLAZAS Y, MARBELLA Y BENAL- MÁDENA, AMBAS CON MÁS DE PLAZAS. LA CATEGORÍA QUE MÁS PREDOMINA ES LA DE 4 ESTRELLAS (58,3%) Y CON UNA CAPACIDAD MEDIA POR ESTABLECIMIENTO DE 245,6 PLAZAS 34 O B S E R V A T O R I O T U R Í S T I C O

35 LA OFERTA 35 COSTA DEL SOL INTERIOR OFERTA DE ALOJAMIENTO HOTELERO PROVINCIA DE MÁLAGA Costa del Sol Occidental Ciudad Costa del Sol Oriental Nº ESTABLECIMIENTOS estrellas estrellas estrellas estrellas estrella Antequera Axarquía Guadalteba Nororma Serranía de Ronda Sierra de las Nieves Valle del Guadalhorce Nº PLAZAS estrellas estrellas estrellas estrellas estrella DISTRIBUCIÓN DE ESTABLECIMIENTOS Y PLAZAS HOTELERAS SEGÚN CATEGORÍA 1 estrella 11,34% 5 estrellas 4,66% 2 estrellas 6,06% 1 estrella 2,19% 5 estrellas 7,08% 2 estrellas 22,27% 4 estrellas 29,55% 3 estrellas 28,37% 494 ESTABLECIMIENTOS PLAZAS 4 estrellas 56,31% 3 estrellas 32,19% DISTRIBUCIÓN DE PLAZAS HOTELERAS SEGÚN COMARCAS Ciudad 8,97% Costa del Sol Oriental 6,29% Serranía de Ronda 2,48% Sierra de las Nieves 0,67% COSTA ,4% Nororma 0,28% Guadalteba 0,25% INTERIOR ,6% Valle del Guadalhorce 0,51% Costa del Sol Occidental 78,14% Axarquía 0,79% Antequera 1,62% DISTRIBUCIÓN DE PLAZAS POR TIPOLOGÍA SEGÚN COSTA E INTERIOR 100% 90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% Interior 123 Costa Interior Costa Interior Interior Interior 669 Costa Costa Costa estrellas 4 estrellas 3 estrellas 2 estrellas 1 estrella FUENTE: ELABORACIÓN PROPIA A PARTIR DEL RTA (JUNTA DE ANDALUCÍA) FUENTE :ELABORACIÓN PROPIA A PARTIR DEl rat (junta de andalucía)

36 ANÁLISIS DE LA OFERTA DE PENSIONES Y HOSTALES Desde el año 2006 aparece una nueva clasificación de esta modalidad de alojamiento turístico, donde los establecimientos se agrupan en torno a tres categorías: hostales de 2 estrellas, hostales de 1 estrella y pensiones, desapareciendo por tanto las pensiones de 1 y 2 estrellas, y estableciéndose una categoría única para las mismas. LA OFERTA DE HOSTALES Y PENSIONES DE LA PROVINCIA DE MÁLAGA EN EL AÑO 2011 LA INTEGRAN 283 ESTABLECIMIENTOS CON PLAZAS La categoría de pensiones representa el 64,7% de las plazas de la tipología de alojamientos, mientras que los hostales representan el 35,3% (el 21,2% de los hostales de 1 estrella y el 14,1% restante los hostales de 2 estrellas). Una cuarta parte de esta oferta de plazas se encuentra en el interior de la provincia (24,9%). La comarca de la Sierra de las Nieves, con un 5,9% de cuota, es de las comarcas de interior, la que presenta una mayor participación en la oferta provincial. Antequera, Valle del Guadalhorce y Serranía de Ronda, presentan más del 4,3% de las plazas de hostales y pensiones de la provincia. La Costa del Sol ofrece el 75,1% de la oferta de plazas de los hostales y pensiones de la provincia de Málaga. La Costa del Sol Occidental es la comarca con mayor concentración de plazas con más del 40,5% provincial. Málaga capital, con 49 pensiones y hostales, y un total plazas, concentra el 19,9% del total de plazas de esta tipología de la provincia, siendo por tanto el municipio con mayor oferta de plazas de hostales y pensiones. Los siguientes municipios con mayor oferta de plazas en hostales y pensiones son Fuengirola, Marbella, Nerja y Torremolinos. Entre estos cinco municipios del litoral concentran el 61,9% de las plazas de pensiones y hostales de la provincia de Málaga. La participación del interior en la oferta de las plazas provinciales por categorías, va disminuyendo a medida que esta se incrementa la categoría. Así, el interior de la provincia ofrece: el 14,4% de las plazas de los hostales de 2 estrellas, el 20,3% de las de 1 estrella y el 29,6% de las plazas de las pensiones provinciales. 36 O B S E R V A T O R I O T U R Í S T I C O

37 LA OFERTA 37 COSTA DEL SOL INTERIOR OFERTA DE HOSTALES Y PENSIONES PROVINCIA DE MÁLAGA Costa del Sol Occidental Ciudad Costa del Sol Oriental Nº ESTABLECIMIENTOS Hostal 1 estrella Hostal 2 estrellas Pensión Antequera Axarquía Guadalteba Nororma Serranía de Ronda Sierra de las Nieves Valle del Guadalhorce Nº PLAZAS Hostal 1 estrella Hostal 2 estrellas Pensión FUENTE: ELABORACIÓN PROPIA A PARTIR DEL RTA (JUNTA DE ANDALUCÍA) DISTRIBUCIÓN DE ESTABLECIMIENTOS Y PLAZAS DE HOSTALES Y PENSIONES SEGÚN CATEGORÍA Hostal 1 estrella 21,20% Pensión 23,18% 283 ESTABLECIMIENTOS Hostal 2 estrellas 14,13% Hostal 2 estrellas 16,52% PLAZAS Hostal 1 estrella 60,30% Pensión 64,66% DISTRIBUCIÓN DE PLAZAS DE HOSTALES Y PENSIONES SEGÚN COMARCAS Ciudad 19,96% Costa del Sol Oriental 14,62% Nororma 1,46% Serranía de Ronda 4,30% Sierra de las Nieves 5,89% COSTA ,1% Guadalteba 2,01% INTERIOR ,9% Valle del Guadalhorce 4,30% Costa del Sol Occidental 40,50% Axarquía 2,48% Antequera 4,48% DISTRIBUCIÓN DE PLAZAS POR TIPOLOGÍA SEGÚN COSTA E INTERIOR 100% 90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% Interior 326 Costa Interior 165 Interior Costa 979 Costa Hostal 1 estrella Hostal 2 estrellas Pensión FUENTE: ELABORACIÓN PROPIA A PARTIR DEL RTA (JUNTA DE ANDALUCÍA) FUENTE :ELABORACIÓN PROPIA A PARTIR DEl rat (junta de andalucía)

38 ANÁLISIS DE LA OFERTA DE APARTAMENTOS LA OFERTA DE APARTAMENTOS TURÍSTICOS DE LA PROVINCIA DE MÁLAGA LA INTEGRAN 385 ESTABLECIMIENTOS QUE OFERTAN PLAZAS Esta es la segunda tipología de alojamientos turísticos más importante, representando más de una cuarta parte del total de plazas turísticas de la provincia (27,8%), solo superado por los hoteles que casi duplica su oferta (54,0%). La oferta de apartamentos ha experimentado un crecimiento que supone 34 nuevos establecimientos en la provincia de Málaga y nuevas plazas desde Esta evolución supone un crecimiento del 9,7% en términos de establecimientos y un 17,1% en plazas en el periodo El crecimiento de los apartamentos turísticos se ha producido en todas las categorías pero no con la misma intensidad. En términos de plazas el mayor crecimiento en términos porcentuales se ha producido en la máxima categoría Lujo 4 Llaves, a pesar de mantenerse el número de establecimientos desde el año 2007, las plazas en este período se incrementan un 36,8% registrándose en el año 2011 un total de camas. Por el contrario, la única categoría que decrece es la de menor calidad: los apartamentos de Tercera - 1 Llave con una variación del -0,6% que supone 68 plazas menos en los últimos cinco años. Los apartamentos de Primera - 3 Llaves son la categoría más importante en toda la provincia con el 42,9% de cuota y la que más ha crecido en términos absolutos en el período con más de nuevas plazas en 7 nuevos establecimientos. Le siguen los apartamentos de Segunda - 2 Llaves con una cuota del 28,9%. El 95,9% de los apartamentos turísticos de la provincia se localizan en la Costa del Sol, y en mayor medida en el litoral occidental, donde se localizan 8 de cada 10 plazas y la totalidad de los de máxima categoría denominada de Lujo 4 Llaves. En el interior de la provincia, la distribución comarcal de la reducida oferta de plazas (1.860 camas), es liderada por el Valle del Guadalhorce y la Axarquía, con el 40,9% y el 25,2% respectivamente de la oferta de interior. Mijas, con más de plazas, lidera la oferta de plazas de apartamentos, seguido de Marbella con plazas y Torremolinos con plazas. Estos municipios aportan conjuntamente más del 46,9% de las plazas en apartamentos turísticos de la provincia. 38 O B S E R V A T O R I O T U R Í S T I C O

39 LA OFERTA 39 COSTA DEL SOL INTERIOR OFERTA DE APARTAMENTOS TURÍSTICOS PROVINCIA DE MÁLAGA Costa del Sol Occidental Ciudad Costa del Sol Oriental Nº ESTABLECIMIENTOS Lujo (4 llaves) Primera (3 llaves) Segunda (2 llaves) Tercera (1 llave) Antequera Axarquía Guadalteba Nororma Serranía de Ronda Sierra de las Nieves Valle del Guadalhorce Nº PLAZAS Lujo (4 llaves) Primera (3 llaves) Segunda (2 llaves) Tercera (1 llave) FUENTE: ELABORACIÓN PROPIA A PARTIR DEL RTA (JUNTA DE ANDALUCÍA) Lujo (4 llaves) 1,56% Primera (3 llaves) 21,56% DISTRIBUCIÓN DE ESTABLECIMIENTOS Y PLAZAS DE APARTAMENTOS SEGÚN CATEGORÍA Tercera (1 llave) 22,74% Lujo (4 llaves) 5,32% Tercera (1 llave) 44,68% 385 ESTABLECIMIENTOS PLAZAS Primera (3 llaves) 42,99% Segunda (2 llaves) 32,21% Segunda (2 llaves) 28,95% DISTRIBUCIÓN DE PLAZAS DE APARTAMENTOS SEGÚN COMARCAS Ciudad 0,49% Costa del Sol Oriental 13,72% Sierra de las Nieves 0,33% Valle del Guadalhorce 1,65% Costa del Sol Occidental 81,75% COSTA ,0% Serranía de Ronda 0,50% Nororma 0,04% INTERIOR ,0% Guadalteba 0,34% Antequera 0,16% Axarquía 1,02% DISTRIBUCIÓN DE PLAZAS POR TIPOLOGÍA SEGÚN COSTA E INTERIOR 100% 90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% Costa Interior 708 Costa Interior 398 Costa Lujo (4 llaves) Primera (3 llaves) Segunda (2 llaves) Tercera (1 llave) Interior 754 Costa FUENTE: ELABORACIÓN PROPIA A PARTIR DEL RTA (JUNTA DE ANDALUCÍA) FUENTE :ELABORACIÓN PROPIA A PARTIR DEl rat (junta de andalucía)

40 ANÁLISIS DE LA OFERTA DE CAMPAMENTOS LA PROVINCIA DE MÁLAGA PRESENTA UNA OFERTA DE 33 CAMPAMENTOS CON UNA DISPONIBILIDAD DE PLAZAS, QUE LA SITÚAN COMO LA TERCERA TIPOLOGÍA DE ALOJAMIENTO MÁS IMPORTANTE DE LA PROVINCIA EN TÉRMINOS DE PLAZAS EN LOS ÚLTIMOS 5 AÑOS, SE HA EXPERIMENTANDO UN CRECIMIENTO DEL 10,0% DE LA OFERTA EN ESTABLECIMIENTOS, LO QUE REPRESENTA UN AUMENTO DE LAS PLAZAS DEL 6,7% En estos años se han visto incrementados 963 plazas de campamentos: 705 de tercera categoría, 206 de segunda categoría y 32 de primera. Los campamentos de segunda son los más representativos en términos cuantitativos, con una cuota del 61,8% de las plazas provinciales. LA DISTRIBUCIÓN GEOGRÁFICA DE ESTA OFERTA NO ES HOMOGÉNEA, LOCALIZÁNDOSE 3 DE CADA 4 PLAZAS EN LA COSTA DEL SOL (73,9%). EL 43,6% SE ENCUENTRAN EN EL LITORAL OCCIDENTAL Y EL 30,8% EN EL ORIENTAL En la oferta de interior existe un claro liderazgo de la Serranía de Ronda: 8 campamentos y plazas, lo que supone el 8,8% de la oferta provincial. Del análisis de la oferta provincial de campamentos, se concluye que existen dos zonas; una de costa, Málaga capital; y otra de interior: Nororma, donde hay ausencia de oferta de esta tipología de alojamiento turístico. El análisis por categorías, nos muestra que la totalidad de la oferta de campamentos de tercera está concentrada en el interior. Aunque, la oferta de interior solo recoge el 15,3% de la oferta de segunda y el 13,2% de la de primera. MARBELLA Y VÉLEZ MÁLAGA LIDERAN EL RANKING DE PLAZAS DE CAMPAMENTOS EN LA PROVINCIA DE MÁLAGA, APORTANDO CONJUNTAMENTE CERCA DE LA MITAD DE LA OFERTA DE PLAZAS DE LA PROVINCIA (47,01%) 40 O B S E R V A T O R I O T U R Í S T I C O

41 LA OFERTA 41 COSTA DEL SOL INTERIOR OFERTA DE CAMPAMENTOS DE TURISMO PROVINCIA DE MÁLAGA Costa del Sol Occidental Ciudad Costa del Sol Oriental Nº ESTABLECIMIENTOS Primera (3 estrellas) Segunda (2 estrellas) Tercera (1 estrella) Antequera Axarquía Guadalteba Nororma Serranía de Ronda Sierra de las Nieves Valle del Guadalhorce Nº PLAZAS Primera (3 estrellas) Segunda (2 estrellas) Tercera (1 estrella) FUENTE: ELABORACIÓN PROPIA A PARTIR DEL RTA (JUNTA DE ANDALUCÍA) DISTRIBUCIÓN DE ESTABLECIMIENTOS Y PLAZAS DE CAMPAMENTOS SEGÚN CATEGORÍA Primera (3 estrellas) 18,18% Tercera (1 estrella) 13,28% Primera (3 estrellas) 24,83% Tercera (1 estrella) 33,33% 33 ESTABLECIMIENTOS PLAZAS Segunda (2 estrellas) 48,48% Segunda (2 estrellas) 61,89% DISTRIBUCIÓN DE PLAZAS DE CAMPAMENTOS SEGÚN COMARCAS Costa del Sol Oriental 30,83% Serranía de Ronda 8,82% COSTA ,0% Guadalteba 3,25% Axarquía 2,34% INTERIOR ,0% Sierra de las Nieves 2,01% Valle del Guadalhorce 2,91% Costa del Sol Occidental 43,16% Antequera 6,68% DISTRIBUCIÓN DE PLAZAS POR TIPOLOGÍA SEGÚN COSTA E INTERIOR 100% 90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% Interior 503 Interior Costa Costa Primera (3 estrellas) Segunda (2 estrellas) Tercera (1 estrella) Interior FUENTE: ELABORACIÓN PROPIA A PARTIR DEL RTA (JUNTA DE ANDALUCÍA) FUENTE :ELABORACIÓN PROPIA A PARTIR DEl rat (junta de andalucía)

42 ANÁLISIS DE LA OFERTA DE CASAS RURALES Y VIVIENDAS TURÍSTICAS DE ALOJAMIENTO RURAL LA OFERTA DE CASAS Y VIVIENDAS TURÍSTICAS DE ALOJAMIENTO RURAL LA COMPONEN ESTABLECIMIENTOS CON PLAZAS La distribución geográfica de esta oferta no es homogénea pero, en sentido contrario de lo que sucede en el resto de tipologías, el 90,0% se encuentra en el interior, y tan solo un 10,0% en los municipios de costa. La tendencia de crecimiento experimentada en estos últimos cinco años, le ha permitido incrementar su oferta en nuevas plazas, lo que le supone una variación acumulada del 39,5%, pasando de las a las plazas. LAS VIVIENDAS TURÍSTICAS DE ALOJAMIENTO RURAL CON SUS MÁS DE PLAZAS REPRESENTAN MÁS DE LAS TRES CUARTAS PARTES DE LA OFERTA GLOBAL DE ESTOS ALOJAMIENTOS RURALES Las casas rurales representan la otra cuarta parte de la oferta: un 20,8% de la categoría básica y el 4,1% restante de la categoría superior. La Axarquía es la comarca líder de la provincia en esta tipología de alojamiento, ofertando más de plazas que supone casi una tercera parte del total provincial. Le sigue la Serranía de Ronda con plazas rurales que representan el 26,4% de la oferta provincial. CERCA DE 6 DE CADA 10 PLAZAS DE CASAS Y VIVIENDAS RURALES DE LA PROVINCIA SE ENCUENTRAN EN LA AXARQUÍA Y SERRANÍA DE RONDA RONDA, FRIGILIANA, CÓMPETA Y SAYALONGA SON LOS CUATRO MUNICIPIOS DE LA PROVINCIA CON MAYOR OFERTA DE PLAZAS DE CASAS Y VIVIENDAS RURALES, Y CONJUNTAMENTE APORTAN UNA QUINTA PARTE DE LA OFERTA PROVINCIAL 42 O B S E R V A T O R I O T U R Í S T I C O

43 LA OFERTA 43 COSTA DEL SOL INTERIOR OFERTA DE ALOJAMIENTOS RURALES PROVINCIA DE MÁLAGA Costa del Sol Occidental Ciudad Costa del Sol Oriental Nº ESTABLECIMIENTOS Casa rural básica Casa rural superior Vivienda Turística de Alojamiento Rural Antequera Axarquía Guadalteba Nororma Serranía de Ronda Sierra de las Nieves Valle del Guadalhorce Nº PLAZAS Casa rural básica Casa rural superior Vivienda Turística de Alojamiento Rural FUENTE: ELABORACIÓN PROPIA A PARTIR DEL RTA (JUNTA DE ANDALUCÍA) DISTRIBUCIÓN DE ESTABLECIMIENTOS Y PLAZAS ALOJAMIENTOS RURALES SEGÚN CATEGORÍA Casa rural básica 20,61% Casa rural básica 20,84% Casa rural superior 3,56% Casa rural superior 4,08% ESTABLECIMIENTOS PLAZAS Vivienda Turística de Alojamiento Rural 75,83% Vivienda Turística de Alojamiento Rural 75,09% DISTRIBUCIÓN DE PLAZAS DE ALOJAMIENTOS RURALES SEGÚN COMARCAS Serranía de Ronda 25,34% Sierra de las Nieves 6,49% Valle del Guadalhorce 9,49% Costa del Sol Oriental 6,36% Nororma 5,72% Guadalteba 4,43% INTERIOR ,0% Axarquía 30,31% Antequera 8,23% COSTA ,0% Ciudad 2,13% Costa del Sol Occidental 1,48% DISTRIBUCIÓN DE PLAZAS POR TIPOLOGÍA SEGÚN COSTA E INTERIOR 100% 90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% Interior Costa 138 Interior 253 Interior Costa 66 Costa 577 Casa rural básica Casa rural superior Vivienda Turística de Alojamiento Rural FUENTE: PROPIA A PARTIR DEL RTA (JUNTA DE ANDALUCÍA) :ELABORACIÓN PROPIA A PARTIR DEl rat (junta de andalucía)

44 ANÁLISIS DE LA OFERTA ALOJATIVA DE MÁXIMA CATEGORÍA En este apartado vamos a dedicar una especial atención a la oferta y evolución de las máximas categorías de alojamiento turístico, a saber: la oferta hotelera de 5 y 4 estrellas y la de apartamentos de Lujo 4 Llaves. LA OFERTA DE ALOJAMIENTO TURÍSTICO DE MÁXIMA CATEGORÍA DE LA PROVINCIA DE MÁLAGA LA INTEGRAN 175 ESTABLECIMIENTOS CON MÁS DE PLAZAS. DE ELLAS, 8 DE CADA 10 PLAZAS PERTENECEN A LOS HOTELES DE 4 ESTRELLAS. EL 10,7% CON 23 ESTABLECIMIENTOS Y PLAZAS DE HOTELES DE 5 ESTRELLAS Y 5 ESTRELLAS GRAN LUJO, Y DE APARTAMENTOS DE 4 LLAVES LUJO La Costa del Sol concentra prácticamente la totalidad de dicha oferta, distribuyéndose en sus comarcas y municipios el 96,9% de las plazas. El interior de la provincia dispone del 3,1% restante, y a pesar de ser pequeña esta oferta de máxima categoría, se distribuye en todas y cada una las comarcas del interior, liderando Antequera con 725 plazas y Serranía de Ronda con 664 plazas. Como sucede en el resto de tipologías analizadas, vuelve a destacar el mayor desarrollo de la Costa del Sol Occidental, concentrando el 83,4% de la oferta provincial de la máxima categoría con plazas, que suponen más del 42% de la oferta de dicha comarca. Ese litoral ofrece la totalidad de los apartamentos de Lujo y el 94,7% de la oferta hotelera de 5 estrellas. Málaga capital dispone de más de plazas de hoteles de 4 y 5 estrellas, lo que le otorga un cuota del 8,0% provincial, y representa cerca del 48,9% de la oferta de plazas del municipio. En la Costa del Sol Oriental, la oferta de máxima calidad es menor en términos porcentuales y absolutos con respecto a Málaga capital y la Costa del Sol Occidental, con plazas que representa el 18,1% de su oferta. LA EVOLUCIÓN DE LA OFERTA DE ALOJAMIENTOS TURÍSTICO EN EL PERIODO DE SE CARACTERIZA POR UNA TENDENCIA HACIA LA CALIDAD, ADECUÁNDOSE HACIA UN TURISTA CON MAYOR NIVEL ADQUISITIVO Y MÁS EXIGENTE Así, de las nuevas plazas creadas durante este quinquenio, el 28,7% se corresponden con establecimientos de máxima categoría. En la Costa del Sol, la creación de las nuevas 44 O B S E R V A T O R I O T U R Í S T I C O

45 LA OFERTA 45 plazas de máxima categoría es de plazas, que supone el 45,1% del total de plazas creadas. Por el contrario, en el interior desciende el peso de esta categoría hasta el 9,1%. LA VARIACIÓN ACUMULADA PROVINCIAL DE LA OFERTA DE LAS PLAZAS DE ALOJAMIENTO DE LA MÁXIMA CALIDAD ES DEL 10,8%, SUPERIOR AL INCREMENTO GENERAL DE LAS PLAZAS (10,6%) Benahavís es el municipio de la provincia de Málaga con mayor concentración de oferta de máxima calidad en relación a su oferta global, así 4 de cada 5 plazas de las más de son de máxima categoría. Istán con un 67,5%, es el segundo municipio con una mayor cuota, aunque hay que señalar que dispone de un reducido volumen de plazas. Le siguen en importancia, Estepona, Carratraca y Benalmádena, municipios que disfrutan de una importante cuota de plazas de máxima calidad.