Castillo de Santa Catalina Málaga OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

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2 Contenidos El Inmueble La ubicación Galería Planos Contacto 2

3 El inmueble 01 3

4 01 El Inmueble El Castillo de Santa Catalina es una fortaleza del siglo XVII considerada en la actualidad como Bien de Interés Turístico y Cultural (BIC) desde El inmueble es la mezcla perfecta del estilo arquitectónico Árabe-Andaluz. El palacio en la actualidad se levanta en 4 plantas de m² accesibles mediante dos ascensores, sobre una gran parcela de m² de exuberantes jardines y grandes terrazas desde donde disfrutar de unas espectaculares vistas al mar y el entorno. El edificio dispone de una majestuosa entrada principal bajo techos de gran valor arquitectónico que conducen directamente a espaciosos salones con salida a terrazas además de a una pequeña capilla y salón de baile. La entrada a la finca cuenta con una superficie de aparcamiento suficientemente amplia como para albergar 8 coches. Reformada de manera especialmente meticulosa para preservar su grandeza original, este antiguo palacio es en la actualidad un precioso y sofisticado hotel boutique que ha conservado sin duda alguna la historia y el lujo de la edificación original. 4

5 01 El Inmueble Desde la planta baja, una magnífica escalera de mármol con decoraciones en cerámica pintada así como grandes cristaleras plomadas de manera artesanal nos conducen hacia el resto del plantas del edificio donde se distribuyen en planta primera, 2 grandes dormitorios en la parte Oeste del edificio flanqueados por tres espectaculares salones ubicados en el ala Este del Castillo. Quizá la zona más llamativa del inmueble se sitúa en la segunda planta ya que es allí donde se encuentran 4 grandes suites, desde las cuales se disfrutan de unas magnificas terrazas con espectaculares vistas al mar y toda la ciudad de Málaga. Dos de estas grandes suites disponen de acceso independiente a terrazas y salones privados. A través del torreón del edificio, subiendo una escalera de caracol interior se accede a las dos últimas habitaciones, cada una de ellas con suite privada. Estas dos habitaciones no disponen de terraza pero desde sus ventanas gozan también de unas excelentes vistas al mar. 5

6 01 El Inmueble Anteriormente a la reforma realizada en el año 2005, año en que se reconvirtió en el actual hotel, el Castillo que fue la residencia privada del Conde de Mieres, disponía de hasta doce dormitorios en la parte noble del Castillo, es decir desde la planta baja hasta el torreón. En la planta sótano del palacio, las áreas dedicadas al personal de servicio incluyen una moderna cocina industrial, armarios para mantelería y cuartos trasteros, lavandería, dormitorios de servicio y una recepción con ropero además de cuarto de taquillas y aseos en la mayoría de los niveles. Las enormes proporciones de las estancias acompañadas de la altura de techos, grandes ventanales, solería artesanal y enormes chimeneas transportan a los visitantes a otra época aunque de manera renovada con todos los elementos de lujo de la actualidad. Los espectaculares jardines, se conservan en un estado excepcional e incluyen distintas áreas. Disponen en el centro del jardín principal de una antigua fuente rodeada de pinos y cipreses además de toda clase plantas y flores bajo una continua fragancia a jazmines. Su fortaleza del siglo XVII perfectamente conservada y de Bien de Interés Turístico y Cultural, contrasta con el moderno sistema de iluminación diseñado especialmente para este jardín tan especial. 6

7 01 El Inmueble BIC (Bien de Interés Cultural) El rey Felipe IV mandó construir en el año 1624 una fortaleza defensiva como parte extensiva de las murallas de defensa de la ciudad de Málaga. A principios del siglo XX, la fortaleza dejó de desplegar actividad defensiva y fue cuando Don Manuel Loring, Conde de Mieres, compró la finca y decidió construir y fijar su residencial en un edifico adyacente a la fortaleza. Los Loring eran una familia muy bien posicionada y próspera de la alta sociedad de Málaga. El Conde encargó a los arquitectos franceses Levard y Lahalle el diseño y la construcción de un palacio de estilo neo-arábico-andaluz que se levantara de manera majestuosa en una espectacular ubicación que dominaba toda la bahía de Málaga y esta propiedad se denomino Castillo de Santa Catalina. En el año 2005 los herederos del Conde de Mieres decidieron rehabilitar y convertir el castillo de Santa Catalina en un Hotel histórico y así fue declarado Bien de interés Cultural, manteniendo todo el lujo de su época de esplendor y rodeado de maravillosos jardines con vistas espectaculares del mar. En la actualidad el Castillo de Santa Catalina tiene uso hotelero siendo gestionado por una empresa de catering local de prestigio. El acuerdo de gestión entre esta empresa y la propiedad se renueva con carácter anual. 7

8 01 El Inmueble Calidades de construcción Lámparas originales de estilo art decó Suelos originales de mármol decorado en las diferentes plantas Cristaleras decoradas en ventanas plomadas con la firma original del gran maestro cristalero francés del siglo XX S.A Maumejean. Techos en dormitorios de vigas de madera y azulejos en las suites originarios de granada. Fuente del siglo XIX de estilo marroquí en jardín principal. Terrazas con vistas de la ciudad y del mar completamente espectaculares. 8

9 La ubicación 02 9

10 02 La ubicación El Castillo de Santa Catalina está ubicado en el número 38 de la calle Ramos Carrión. El edificio se asienta sobre una parcela de m² sobre una colina del barrio del El Limonar de Málaga. Este es el barrio residencial más exclusivo de la ciudad. Gracias a sus enormes jardines y su situación elevada sobre la colina, la propiedad ofrece intimidad y tranquilidad- aunque se encuentra a escasos minutos del centro de la ciudad, de los museos Picasso y Thyssen, el puerto, la playa de la Caleta y la estación de tren de alta velocidad (AVE) María Zambrano. El aeropuerto internacional de Málaga se encuentra a 15,5 Km desde el castillo. En la zona también se ubican hospitales, colegios y todo tipo de servicios y dotaciones. Museo Carmen Thyssen Catedral Centre Pompidou Museo Picasso CC Muelle Uno Plaza de Toros Colegio El Carmen Hospital Parque San Antonio Castillo Santa Catalina 10

11 02 La ubicación La ciudad de Málaga. Capital de la Costa del Sol Málaga es una ciudad y un municipio español, capital de la provincia homónima, perteneciente a la comunidad autónoma de Andalucia. Está situada en el extremo oeste del mar Mediterráneo y en el sur de la península ibérica, a unos 100 km al este del estrecho de Gibraltar. Su Término municipal ocupa una extensión de 398,25 km² que se extienden sobre los Montes de Málaga y el Valle de Guadalhorce. La ciudad está situada en el centro de una bahía rodeada de sistemas montañosos. Dos ríos, el Guadalmedina y el Guadalhorce, la atraviesan desembocando en el Mediterráneo. Con habitantes según el censo de 2013, Málaga es la 6ª de España por población, la mayor de entre las que no son capitales de Comunidad Autónoma, la segunda de Andalucia, y la número cuarenta y seis de la Unión Europea. Málaga ha sido declarada Conjunto Histórico ya que pocas ciudades en el mundo presentan una superposición tan amplia de huellas del paso de civilizaciones a lo largo de los siglos, tanto de Oriente como de Occidente, en tan reducido espacio urbano. Restos fenicios, púnicos, romanos, árabes, etcétera, convierten el centro de la ciudad en un auténtico palimpsesto histórico en el que conviven monumentos como el Teatro Romano, la Alcazaba, la Catedral, la Aduana, la Judería y un rico patrimonio arqueológico soterrado. 11

12 02 La ubicación Málaga, Capital Cultural y de Ocio Museo Picasso Málaga es una de los dos pinacotecas dedicadas a Pablo Picasso sitas en su ciudad natal Málaga (España), junto a la Fundación Picasso Museo Casa Natal. Situado en el Palacio de los Condes de Buenavista, sito en la calle San Agustín declarado Monumento Nacional en Se trata de un edificio de la arquitectura civil española del siglo XVI, construido hacia por Diego de Cazalla y sede del Museo Picasso Málaga. Museo Carmen Thyssen Málaga. El museo se aloja en el Palacio de Villalón, palacio renacentista del siglo XVI que además aprovecha varios inmuebles contiguos como espacios expositivos, salas y despachos. Fue inaugurado el 24 de marzo del Situado en la calle Compañía del centro histórico, a pocos metros de la Plaza de la Constitución. Centre Pompidou Málaga abre el 28 de marzo de En este magnifico centro de arte moderno, se propone al público más amplio experimentar a través de la riqueza de su colección, un recorrido por el arte de los siglos XX y XXI con casi 90 obras selectas de la incomparable colección. Este recorrido por la historia del arte de nuestra época, renovado cada cinco semestres, se nutre cada año, también, de dos a tres exposiciones temporales. 12

13 02 La ubicación Málaga, Capital Cultural y de Ocio CC Muelle Uno ofrece una de las mejores panorámicas de la zona monumental de Málaga. Situado junto al Puerto de Málaga, este centro comercial abierto alberga una amplia oferta de tiendas y restauración, un lugar ideal para ir de compras y degustar la gastronomía malagueña en un entorno privilegiado con vistas al mar. El 20 de septiembre de 1873 nace el Club Mediterráneo, impulsado por un grupo de jóvenes malagueños. La ubicación del que es el Club náutico más antiguo de España siempre ha estado relacionada con el Puerto de Málaga, en diferentes ubicaciones siempre cercanas a uno de los emblemas de la ciudad, La Farola. Cuenta con cinco secciones deportivas: Remo, Vela, Natación, Atletismo, Tenis y Pádel con áreas ajardinadas en pleno corazón de la ciudad de Málaga, en las inmediaciones del Puerto, y con unas renovadas instalaciones deportivas. El Puerto de Málaga tiene una superficie de flotación de Ha. y una superficie terrestre de m² en la actualidad. La configuración del puerto databa del siglo XIX, pero los cambios tecnológicos acaecidos en los últimos tiempos han revolucionado la industria del trasporte y el Puerto de Málaga comenzó un profundo proceso de trasformación que ha concluido con la duplicación de la superficie terrestre del mismo y ha proporcionado la base necesaria para el desarrollo de nuevos tráficos en este Puerto. Este proceso se ha materializado en la construcción de un dique de cierre que da atraque a los más grandes cruceros del mundo. 13

14 Galería 03 14

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20 Planos 04

21 04 Planos Sótano 21

22 04 Planos Planta Baja 22

23 04 Planos Planta 1ª 23

24 04 Planos Planta 2ª 24

25 04 Planos Planta 3ª 25

26 Contacto 05

27 05 Contacto AGUIRRE NEWMAN C. Puerta del Mar 18-8D Málaga T José Luis Sanz Valderrama Director Residencial María Monasterio Tena Directora Andalucía 27

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