GUÍA DE FOTOGRAFÍA. FOTOS PERFECTAS DE TU ALQUILER VACACIONAL BASES FOTOGRÁFICAS

Transcripción

1 FOTOS PERFECTAS DE TU ALQUILER VACACIONAL En lo que respecta al marketing de una vivienda de alquiler de vacaciones, las fotos son el factor más importante para determinar la realización o no de una reserva. Esta guía te ayudará a tomar fotografías fantásticas que muestren tu propiedad bajo la mejor luz posible. Después de recibirlas, nuestros editores gráficos profesionales aumentarán la calidad de la imagen. Si prefieres contratar a un fotógrafo profesional, Booking Staff ha recopilado una red de fotógrafos por toda Europa, que podrán fotografiar tu vivienda a un precio especial. BASES FOTOGRÁFICAS Una imagen realmente vale más que mil palabras. Tus fotografías tienen que enseñar a los visitantes por qué deberían elegir alquilar tu vivienda para sus vacaciones. Si no muestras una ventaja con respecto a los competidores en tu zona, estarás perdiendo que los interesados te envíen sus preguntas, las cuales puedan a su vez convertirse en reservas. Tómate un momento para echar un vistazo alrededor de tu casa. Si fueras un huésped, por qué te gustaría alojarte aquí? Resalta aquellas cosas que hacen tu anuncio algo especial. Es importante que te asegures de que presentas por completo tu casa de vacaciones. Los visitantes quieren ver lo que van a obtener por su dinero. Por ello, para que el anuncio de tu alquiler vacacional tenga éxito debería incluir fotografías de todas las áreas y estancias a las cuales el huésped tendrá acceso.

2 QUÉ FOTOGRAFIAR Exterior Asegúrate de que no aparecen personas en la imagen y cierra el garaje en caso de que haya uno. Incluye imágenes de características destacables como las vistas, jardín, piscina, barbacoa, etc. Interior Captura tanto de la zona habitable como sea posible para que los visitantes tengan una buena idea de la distribución del espacio. Cocina Asegúrate de las encimeras y los electrodomésticos están limpios y despejados. Presentar unas buenas fotos de la cocina es muy importante, porque la cocina es una razón por la que los viajeros prefieren alojarse en un alquiler vacacional que en un hotel. Salón Toma una foto de tu mesa de salón (interior y exterior) para que los futuros inquilinos puedan imaginarse disfrutando el momento junto con su familia en tu vivienda. Dormitorios Es muy probable que el factor decisivo resida en el dormitorio principal, por lo que es importante que muestres tanto de la habitación como sea posible (armario, televisión, etc.). También, asegúrate de tomar imágenes de cada habitación de tu propiedad. Baño Sabemos que muchos viajeros no escogerán una vivienda sin una imagen del baño. Cuando hagas las fotos, céntrate en las encimeras y armarios, así como en cualquier otra instalación distintiva como una ducha a ras del suelo, bañera o tocador. Características únicas Si tu propiedad dispone de alguna característica especial, toma una foto espectacular de ella para contar su historia. Esto podría ser desde unas vistas excepcionales, una piscina o jacuzzi hasta una bodega.

3 CONSEJOS PARA UN DISPARO PROFESIONAL Aquí están las cualidades clave que toda foto que nos envíes debería tener: Configura tu cámara Utiliza una cámara de alta resolución, no la cámara de tu móvil. Si uno de tus amigos dispone de una cámara DSLR (Reflex Digital de Objetivo Único), pídesela prestada. Escoge una configuración de cámara que tome cada foto en alta resolución (el tamaño de archivo mínimo es: 1024x768) Trata de disparar mayormente en orientación horizontal, ya que los portales web de alquiler vacacional están optimizados para imágenes horizontales. Los escenarios Coloca los muebles para que encajen en la imagen, y no en la habitación. Esto significa buscar un ángulo para crear sensación de profundidad y perspectiva. Viste tu mesa del salón. Utiliza tu mejor vajilla y cubertería, y coloca el servicio de mesa como si fueses a servir un comida maravillosa. Esto ayudará a los clientes potenciales a imaginarse que están allí. Utiliza cojines, fulares y almohadas. Vestir tus sillas, sofás y camas con ellos hará tus fotos más tentadoras. Asegúrate de que tus cojines y almohadas están bien acochadas (incluido los cojines de tu sofá) y que las mantas y fulares están planchados. Mantén la televisión y la pantalla del ordenador apagadas. Incorpora flores frescas y/o frutas de colores brillantes. Si tienes una chimenea, enciéndela. Encuadre Cuando encuadres tu foto, ten como objetivo mostrar tanto de la habitación como sea posible.

4 Luz Haz las fotos al amanecer o al atardecer cuando la luz es más suave y templada. Si tu vivienda tiene una ventana orientada al Sur, toma las fotografías cuando el sol está en lo más alto y una gran cantidad de luz natural y bonita inunda la estancia. Enciende las lámparas y otras fuentes de luz artificial. Nunca tengas las persianas bajadas, ya que esto hace la habitación poco atractiva. Toma una foto con el flash encendido y otra sin flash para comprobar cuál se ve mejor. El alumbrado también se aplica al exterior de tu propiedad. No tomes las imágenes cuando esté sombrío y nublado. Elige un día de sol brillante, con el cielo azul y libre de nubes. Haz partícipe al espectador Intenta mantenerte lo más atrás posible, y realiza disparos diagonales centrados. Disparar hacia una esquina añade dimensionalidad y capta al espectador. Intenta capturar la misma cantidad de espacio de techo que de suelo.

5 Consejos Extra Las fotos que nos envíes deben representar la esencia de tu casa. No dejes fuera objetos esenciales. Los huéspedes asumen que lo que ellos ven es lo que tendrán, y se preocupan de reservar una propiedad que no esté lo suficientemente equipada. Incluso si tu lista de instalaciones dice lo contrario, las fotografías que den impresión de escasez harán que la gente se eche atrás. Tus fotografías deberían estar siempre actualizadas. Asegúrate de guardar cada cambio que hagas en tu casa o podrías meterte en problemas por publicidad engañosa. El desorden da muy mala impresión en una foto. Incluso pequeños chismes que significan mucho para ti pueden hacer que tu fotografía parezca desordenada y caótica. Hay cartas sin abrir en tu mesita de café? Hay post-its en tu frigorífico? Elimina cualquier objeto innecesario de tus estanterías, encimeras y superficies. Incluye solo los objetos que van a vender tu casa. NOMBRA LOS ARCHIVOS DE TUS FOTOS La forma en que nombres tus archivos es muy importante. El nombre de tu archivo debe describir con precisión lo que puede verse en la foto, por ej., dormitorioprincipal.jpg., habitación2.jpg, habitación3.jpg, zonainterior.jpg, vistadesdelaterraza.jpg, etc. ENVÍA TUS FOTOS A BOOKING STAFF Envía tus 20 mejores fotos por internet a través del formulario de Información de la Propiedad de Booking Staff (encontrarás el enlace en el de Bienvenida que has recibido de nosotros). Recuerda incluir fotografías del exterior de tu casa, la zona interior, el salón, la cocina, el dormitorio principal, cada habitación adicional, el baño y de todas las instalaciones y características importantes y especiales de tu vivienda. Si tienes problemas al cargar los archivos, por favor, contacta con nosotros. Booking Staff Ltd New House Hatton Garden London EC1N8JY United Kingdom