Casas H&O Arquitectos

Transcripción

1 Casas H&O Arquitectos Sistema constructivo que se adapta a tus necesidades Diseño flexible, menores tiempos de obra y alta eficiencia térmica

2 Casa Dojo Línea 1 nivel 110 m2 / 2 Dormitorios -2 Baños m2 / 3 Dormitorios -2 Baños Con la misma calidad que nos caracteriza, con un diseño de línea simple y moderna. Casa Dojo es una nueva alternativa pensada en una construcción a un valor fijo con menores tiempos de ejecución, alta eficiencia energética y que se adapta a todo tipo de terreno.

3 Proyecto Construido Casa Dojo Rapel Puerto Coipo 120 m2 3 Dormitorios (1 en suite) 2 Baños Cocina americana Estar 110 m2 incluido terraza cubierta 72 m2 interior 130 m2 incluido terraza cubierta 88 m2 interior

4 Proyecto Construido Casa Dojo Isla de Maipo 120 m2 3 Dormitorios (1 en suite) 2 Baños Cocina americana Estar 110 m2 incluido terraza cubierta 72 m2 interior 130 m2 incluido terraza cubierta 88 m2 interior

5 Características Técnicas Casa Dojo Línea estándar de 1 nivel 110 m2 / 2 Dormitorios -2 Baños 130 m2 / 3 Dormitorios -2 Baños Requerimientos previos aportados por el cliente Plano topográfico de terreno. Informe mecánica de suelos (si fuese necesario). Accesibilidad del terreno para camiones. Certificado de informes previos. Certificado de factibilidad para servicios eléctricos. Estructura Acero Estructural con pintura antioxidante y acabado mate. Panel térmico SIP 89 mm (muros). Piso interior en losa Colaborante de hormigón H25 con terminación pulida y vitrificada Fundaciones de hormigón H25 aisladas (en casas de 1 nivel) y corridas en 2 niveles o elevadas Revestimiento Exterior Smartpanel LP R4 o madera pino impregnada con impermeabilizante Behr. Revestimiento Interior Terciado ranurado de 12 mm con tratamiento impermeabilizante semi transparente. Techumbre Cubierta panel trapezoidal CN-8 de 0,6mm., con terminación en pre pintado negro. Panel bajo cubierta LP Colonial 9 mm. Cielo Estructurado en metalcom de 90 mm con aislante térmico, entre cielo de placa OSB de 11 mm., fieltro asfaltico cubierto con igol denso (pintura asfáltica) y sellado de juntas. Revestimiento interior de terciado ranurado de 12 mm. con tratamiento impermeabilizante semi transparente

6 Características Técnicas casa Dojo Línea estándar de 1 nivel 110 m2 / 2 Dormitorios -2 Baños 130 m2 / 3 Dormitorios -2 Baños Piso Hormigón pulido y vitrificado. Ventanas Ventanas termopanel con marco de aluminio color negro. Espesor de cristales dobles de 4 mm con espaciador de 15. Puertas Puerta principal línea básica con quincallería marca Scanavini. Puertas interiores en MDF línea básica con quincallería marca Scanavini. Instalaciones Sanitarias Instalaciones de agua y alcantarillado: Considera tuberías en PPR para agua fría y caliente. Alcantarillado en tubería de PVC con cámaras y fosa plástica de 2500 lts Eléctrica Luminaria LED embutida en cielo. Para iluminación de pasillo y terraza en exterior, considera reflectores LED. Enchufes e interruptores marca Bticino línea Matix o similar. Termo eléctrico 120 lts. Albin Trotter o similar. Baño Muros Terciado ranurado de 12 mm con tratamiento impermeabilizante semi transparente con cerámica blanca 30x30 en zona ducha. Piso Hormigón pulido y vitrificado. Muebles Modelo Lade de Wasser o similar. Ducha Receptáculo ducha fibra de vidrio marca Wasser o similar con vidrio templado fijo de 90 cm espesor 10 mm. WC Linea Least de Wasser o similar. Grifería Modelo Least de Wasser o similar. Quincallería Línea estándar Scanavini o similar.

7 Valores y plazos casa Dojo Línea básica de 1 nivel INCLUYE - Desarrollo de arquitectura (previo al inicio de obra). - Trámites municipales para la obtención de permiso edificación. - Proyectos de especialidades (Cálculo estructural, eléctrico, agua y alcantarillado). - Acometida eléctrica hacia empalme de terreno (20 mts. máximo). - Diseño y supervisión de instalación de mobiliario de cocina y closet (negociación directa cliente con proveedor sugerido por H&O Arquitectos o propios). NO INCLUYE - Acometida de agua hacia empalme de terreno. - Sistema de fosa séptica convencional o conexión a UD (unión domiciliaria) existente. - Mobiliario cocina, equipamiento de cocina y closets. - Muros revestidos en piedras CASAS 1 NIVEL 2 dormitorios 2 baños: $2.500 UF IVA INCLUIDO* CASAS 1 NIVEL 3 dormitorios 2 baños: $2.800 UF IVA INCLUIDO* * Valores para región metropolitana, V y VI. FORMA DE PAGO HITO 1: 30 % firma del contrato de arquitectura, especialidades y construcción. HITO 2: 30 % Avance de obra (según carta Gantt) HITO 3: 30 % Avance de obra (según carta Gantt) HITO 4: 10 % Contra entrega y al momento de tomar posición de obra. PLAZOS 5 meses de construcción.

8 Casas de Diseño Personalizado 1 nivel Desde 100 m2 Características desde: 2 Dormitorios 2 Baños Diseños flexibles, adaptables a las necesidades particulares de cada cliente. Ofrecemos soluciones constructivas que optimizan la eficiencia energética de nuestras casas, logrando mejorar considerablemente la calidad de vida y la sensación de confort de las mismas. Es por la participación activa real de nuestros clientes, durante todo el proceso de desarrollo y nuestra experiencia, que podemos ofrecer casas personalizadas que logran satisfacer los requerimientos particulares y conservar la imagen de diseño que nos caracteriza.

9 Proyecto en Construcción Maintencillo 120 m2 3 Dormitorios (1 en suite) 2 Baños Cocina americana Estar

10 Proyecto Construido Rapel San Rafael 140 m2 4 Dormitorios (2 en suite) 3 Baños 1 Dormitorio servicio completo Cocina americana Estar

11 Proyecto en Construcción Rapel San Rafael II 155 m2 4 Dormitorios (1 en suite) 3 Baños 1 Dormitorio servicio Sala de Estar Cocina americana Living

12 Casas de Diseño Personalizado 2 niveles o Elevadas Desde 120 m2 Características desde: 3 Dormitorios 2 Baños A diferencia de viviendas convencionales, nuestras casas están diseñadas y construidas con un sistema que las aísla de la humedad y la temperatura que puedan transmitirse a través del contacto directo con el terreno, exterior y de la cubierta. Ya que el volumen habitable está separado del terreno, logrando mejorar considerablemente la calidad de vida, la sensación de confort y disminuyendo significativamente los gastos generados por el consumo energético diario.

13 Proyecto Construido Pichidangui 135 m2 3 Dormitorios (1 en suite) 2 Baños Cocina americana Estar

14 Proyecto Construido Casas 2 niveles o Elevadas Desde 120 m2 Los Molles I Características desde: 3 Dormitorios 120 m2 2 baños 3 Dormitorios (1 en suite) 2 Baños 1 Baño visita Cocina americana Estar

15 Proyecto Construido Los Molles II 120 m2 3 Dormitorios (1 en suite) 2 Baños Cocina americana Estar Bodega + Logia

16 Proyecto Construido Los Molles III 120 m2 2 Dormitorios (1 en suite) 2 Baños Cocina americana Estar Bodega + Logia

17 Proyecto en Construcción Refugio Alta Montaña Farellones 115 m2 3 Dormitorios (1 en suite) 3 Baños 1Dormitorio servicio Cocina americana Estar

18 Características Técnicas Casas de diseño personalizado 1 nivel, 2 niveles o Elevadas Requerimientos previos aportados por el cliente Plano topográfico de terreno. Informe mecánica de suelos (si fuese necesario). Accesibilidad del terreno para camiones. Empalmes provisorios o definitivos de agua potable y electricidad. Certificado de informes previos. Certificado de factibilidad para servicios sanitarios y eléctricos. Estructura Acero Estructural con pintura antioxidante y acabado mate. Panel térmico SIP 89 mm (muros). Piso interior en losa Colaborante de hormigón H25 con terminación pulida y vitrificada Fundaciones de hormigón H25 aisladas (en casas de 1 nivel) y corridas en 2 niveles o elevadas Revestimiento Exterior Smartpanel LP R4 o madera pino impregnada con impermeabilizante Behr. Adicional Madera Clear con barniz (color a elección). Adicional Revestimiento madera Accoya 10 mm con barniz (color a elección). Revestimiento Interior Adicional Terciado ranurado de 12 mm con tratamiento impermeabilizante semi transparente. Plancha yeso cartón standar pintura Berh color blanco opaco. Para zonas húmedas plancha yeso cartón RH. Revestimientos a lección de cliente.

19 Características Técnicas Casas de diseño personalizado 1 nivel, 2 niveles o Elevadas Techumbre Cubierta panel trapezoidal CN-8 de 0,6mm., con terminación en pre pintado negro. Panel bajo cubierta LP Colonial 9 mm. Cielo Estructurado en metalcom de 90 mm con aislante térmico, entre cielo de placa OSB de 11 mm., fieltro asfaltico cubierto con igol denso (pintura asfáltica) y sellado de juntas. Revestimiento interior de terciado ranurado de 12 mm. con tratamiento impermeabilizante semi transparente Plancha yeso cartón standar pintura Berh color blanco opaco o terciado ranurado de 12 mm. Piso Adicional Hormigón pulido y vitrificado. Vinílico 2,5 mm Wood. Porcelanto 10 mm, piso flotante9 mm y/o piso madera natural 10 mm. Ventanas Adicional Ventanas termopanel con marco de aluminio color negro. Espesor de cristales dobles de 4 mm con espaciador de 15. Ventanas termopanel con marco de Pvc. Espesor de cristales dobles de 4 mm con espaciador de 15. Puertas Puerta principal madera solida Raulí con quincallería marca Scanavini. Puertas interiores en MDF enchapada en mara clara con quincallería marca Scanavini. Instalaciones Sanitarias caliente. Instalaciones de agua y alcantarillado: Considera tuberías en PPR para agua fría y Alcantarillado en tubería de PVC con cámaras y fosa plástica de 2500 lts Eléctrica considera Luminaria LED embutida en cielo. Para iluminación de pasillo y terraza en exterior, reflectores LED. Enchufes e interruptores marca Bticino línea Matix o similar. Termo eléctrico 120 lts. Albin Trotter o similar.

20 Características Técnicas Casas de diseño personalizado 1 nivel, 2 niveles o Elevadas Baño Muros Adicional Terciado ranurado de 12 mm con tratamiento impermeabilizante semi transparente con porcelanato 30x60 en zona ducha. Plancha yeso cartón RH color blanco opaco con porcelanato 30x60 en zona ducha. Porcelanato 30x60 en total muros. Piso Adicional Hormigón pulido y vitrificado. Porcelanto Muebles Adicional Modelos Wasser, Roca o similar. Diseño y fabricación medida. WC Adicional Modelo Akim de Wasser, Roca o similar. Modelos Wasser, Roca o similar. Ducha Receptáculo ducha fibra de vidrio marca Wasser, Roca o similar similar con vidrio templado fijo de 90 cm espesor 10 mm. Tina acero esmaltado marca Wasser, Roca o similar similar con vidrio templado fijo de 90 cm espesor 10 mm. Grifería Modelos Wasser, Roca o similar. Quincallería Modelos Scanavini o similar. CONTACTO contacto@hoarquitectos.cl Teléfono: Brown Norte 100, of. 408, Ñuñoa, Santiago.

21 Autosustentabilidad con energías renovables * Kit e instalación, requieren de presupuesto adicional. 1.- SUMINISTRO DE ENERGÍA ELÉCTRICA POR SISTEMAS ALTERNATIVOS A. Sistema solar fotovoltaico de 4Kwp instalado y en funcionamiento: Paneles de 200, 250 o 300 W. (Garantía por fabricación 5 años y vida útil 25 años) Controlador Baterías 12V 200 Ah (Garantía por fabricación 3 años y vida útil 10 años) Inversor 220 V 8000 W B. Sistema Hibrido Solar Fotovoltaico & Eólico de 4Kwp instalado y en funcionamiento: Paneles de 200, 250 o 300 W (Garantía por fabricación 5 años y vida útil 25 años) Aerogenerador 2000W Controlador Baterías 12V 200 Ah (Garantía por fabricación 3 años y vida útil 10 años) Inversor 220 V 8000 W 2.- SISTEMA SOLAR TÉRMICO PARA AGUA CALIENTE SANITARIA (ACS) Y OTROS 2 colectores solares Heat Pipe de 30 tubos de vacío c/u Programador digital de funciones Tanque solar de 500L con dos intercambiadores de calor en su interior Manifold de conexiones

22 Valores y plazos casas personalizada INCLUYE - Desarrollo de arquitectura personalizado (previo al inicio de obra). - Trámites municipales para la obtención de permisos y recepción de obra. - Proyectos de especialidades (Cálculo estructural, eléctrico, agua y alcantarillado). - Acometida eléctrica y de agua hacia empalme de terreno (20 mts. máximo). - Sistema de fosa séptica convencional o conexión a UD existente. - Diseño y supervisión de instalación de mobiliario de cocina y closet (negociación directa cliente con proveedor sugerido por H&O Arquitectos o propios). NO INCLUYE - Mobiliario cocina, equipamiento de cocina y closets. - Muros revestidos en piedras CASAS 1 NIVEL: 25 UF + IVA POR M2* CASAS 2 NIVELES O ELEVADAS: 28 UF + IVA POR M2* OBRAS COMPLEMENTARIAS - Terraza de deck 6 UF + IVA M2 - Terraza de deck cubierta 10 UF + IVA M2 - Terraza de deck sobre cubierta 12 UF + IVA M2 * El valor por m2 + IVA es en base a superficie real construida. * Valores para región metropolitana, V y VI. FORMA DE PAGO HITO 1: 30 % firma del contrato de arquitectura, especialidades y construcción. HITO 2: 30 % Avance de obra (según carta Gantt) HITO 3: 30 % Avance de obra (según carta Gantt) HITO 4: 10 % Contra entrega y al momento de tomar posición de obra. PLAZOS 5 meses de construcción para casas hasta 120 m2.