UNIVERSIDAD NACIONAL DE COLOMBIA SEDE BOGOTÁ

Transcripción

1 SEDE BOGOTÁ MEJORAS LOCATIVAS EN EL BLOQUE 1 UNIVERSITARIO DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE - SEDE BOGOTÁ CUADERNILLO DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ARQ. CAMILA ALVERDE ENERO 2015

2 CONTENIDO 1. Indicaciones para el contratista Indicaciones para el interventor... 7 ii lineamientos de documentos planos y especificaciones especificaciones técnicas generales... 8 iii lineamientos generales alcance obligaciones del contratista normatividad manejo ambiental seguridad industrial regimen de seguridad social materiales y productos medida, cuantificacion y pago planos record, manuales, bitacora de obra personal de obra subcontratistas iv actividades previas iniciacion celaduria servicios publicos provisionales cerramiento provisional de obra demarcacion provisional del sitio de trabajo aseo de vias y obra campamento evaluacion del aiu Evaluación del aiu Pisos Acabado de pisos piso orence rectificado gris, bordes rectificados, trafico comercial moderado 0,41x 0,90 cms, tipo corona o equivalente, Piso en porcelanto zenix, color gris, formato x 0.566, tráfico comercial moderado ultra, corona o equivalente Piso laminado ac3 o superior espesor 8 mm, color roble oscuro y acabado mate, marca hoztek o equivalente piso en granito fundido color blanco, acabado pulido y brillado piso en concreto endurecido trafico alto color neutro Guardaescobas Guardaescoba en porcelanato piso en porcelanto zenix, color gris, formato x 0.08, tráfico comercial moderado ultra, corona o equivalente Guardaescoba en madera laminada Guardaescoba en granito fundido y pulido e=2cm h=6cm, sobre asiento en mortero 1:3 e=3cm. Incluye elemento de dilatación transversal curva cada 1,00m y dilatación longitudinal Guardaescoba mediacaña fundida en sitio, en granito tipo blanco huila grano n 1, similar al acabado de piso dim= 0,10 x 0,10 mts, incluye emboquillada, pulida, brillada y dilatación de 1" en ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN 2

3 aluminio ref. Tr 379 tipo alumina o equivalente para instalación entre guardasecoba/ acabado de piso Cenefas, dilataciones y pirlanes Cinta autoadhesiva antideslizante fotoluminiscente, ancho 48 mm, marca 3m o similar, tipo (tiras antideslizantes safety-walk general, conformable, fotoluminiscente, vinilo.) suministro e instalación de cinta autoadhesiva antideslizante fotoluminiscente, ancho 48 mm, marca 3m o similar, tipo (tiras antideslizantes safety-walk general, conformable, fotoluminiscente, vinilo.) Pirlan en granito fundido y pulido grano tipo blanco huila grano n 1 sobre capa de mortero 1:3 a<=35 cms, incluye destronque (#36), 3 pulidas (#60, 120,220) y brillo al plomo suministro e instalación pirlan en granito fundido y pulido grano tipo blanco huila grano n 1 sobre capa de mortero 1:3 a<=35 cms, incluye destronque (#36), 3 pulidas (#60, 120,220) y brillo al plomo Perfil de transicion en t en madefilm para el cambio de superficie entre piso laminado, 2.44 ml real. Incluye suministro e instalacion suministro perfil de transicion en t en madefilm para el cambio de superficie entre piso laminado, 2.44 ml real. Incluye suministro e instalacion en diferentes áreas del proyecto, de acuerdo con la localización y las especificaciones establecidas en los planos constructivos y en los planos arquitectónicos y de detalle Acabados enchapes Sobre muros enchape de muro pared tokio blanco, bordes rectificados 0,30 x 0,60 cms, calidad primera corona o similar enchape de muro piedra muñeca similar al existente Otros enchape en granito fundido y pulido e=2cm para pocetas de aseo 50 x 50 x 60 (a x l x h). Incluye interior, exterior y fondo en granito, elemento de dilataciónes en bronce según diseño Aparatos sanitarios Aparatos sanitarios sanitario cerámico institucional para fluxómetro de conexión superior, tipo baltico ep antibacterial de corona o equivalente de igual calidad o superior. Incluye suministro, mueble plástico alongado entrada posterior color blanco, montaje completo y conexión orinal cerámico mediano de colgar, tipo gotta antibacterial blanco de entrada posterior corona o equivalente de igual calidad o superior. Incluye suministro, montaje, sifón tipo botella y conexión completa Sanitario cerámico de tanque, tipo ganamax redondo de dos pieza, diseño boton doble descarga blanco de corona o equivalente de igual calidad o superior. Incluye suministro, mueble plástico redondo color blanco, montaje, acople y conexión lavaplatos/vertedero en acero inoxidable 0.45 x 0.50 mts, de sobre poner, con orificios para griferia y orificio para canastilla 4" tipo socoda o equivalente, incluye sifón y rejilla acabado cromado. Nota: el contratista debe presentar muestra física antes de instalación. Incluye suministro e instalación lavamanos cerámico de colgar, con orificios para grifería, tipo free antibacterial blanco de corona o equivalente de igual calidad o superior. Incluye suministro, montaje, sifón tipo botella y conexión completa lavamanos cerámico con semipedestal, con orificios para grifería, tipo ganamax blanco de corona o equivalente de igual calidad o superior. Incluye suministro, montaje, sifón tipo botella y conexión completa Griferias ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN 3

4 3.2.1 griferia para lavamanos de mesa tipo push, cuerpo metalico con acabado cromo, ref , tipo corona o similar incluye instalación, acople plástico, regulador de caudal y complementarios para su puesta en funcionamiento grifería de lavamanos fenix, tipo grival o equivalente. Incluye instalación, acople de conexión grifería mezclador 8" para lavaplatos cuello de ganso llave tipo palanca, metálica cromada, tipo burdeos de grival o equivalente de igual calidad o superior. Incluye instalación, acople de conexión válvula antivandalica sanitaria de empotrar tipo push ua ep de corona o equivalente, para orinales de 3/4" de entrada posterior, acabado en cromo. Incluye instalación, accesorios desde la entrada a la válvula hasta la conexión al aparato, y todo lo relacionado para su puesta en funcionamiento valvula antivandalica sanitaria de empotrar tipo push de corona o equivalente, 6 lts por descarga acabado en cromo, incluye instalación, accesorios desde la entrada a la válvula hasta la conexión al aparato, y todo lo relacionado para su puesta en funcionamiento suministro e instalación grifería mezclador 8" y pomo para ducha, cromada, sin salida para bañera (ssb), tipo balta de grival o equivalente de igual calidad o superior. Incluye subconjunto de la grifería completa, instalación, tubería desde la llave hasta el pomo, y todo lo relacionado para su puesta en funcionamiento Accesorios para unidades sanitarias dispensador de papel higiénico de sobreponer en muro en acero inoxidable satinado, con cerradura y llave, capacidad m, tipo 8-aa-845 de accesorios & acabados o equivalente de igual calidad o superior. Incluye suministro e instalación dispensador de jabón líquido, cuerpo en acero inoxidable satinado y válvula anticorrosiva, capacidad 1.2 lts, ventanilla de recarga y llave, tipo push de sobreponer en muro, tipo 8-aa-600 de accesorios & acabados o equivalente de igual calidad o superior. Incluye suministro e instalación secador eléctrico de manos eléctrico de sensor, carcasa metálica, pintura electrostática color blanco, motor sin escobillas, apagado automático, tipo 1-aa-1800 de accesorios & acabados o equivalente de igual calidad o superior. Incluye suministro e instalación. Incluye suministro e instalación tapa registro plastica, dim: internas 0,20 x 0,20m. Incluye suministro e instalación rejillas de piso metálica en aluminio con sosco 3"x2", tipo anticucarachas. Incluye instalación y emboquille rejilla plastica de ventilación de 20 x 20. Tipo corriente incluye suministro, instalacion y remate de bordes juego de incrustaciones de porcelana 6 piezas (toallero barra, jaboneras, percha simple, porta rollo, cepillera), color blanco. Incluye pegado y emboquille extractor de olores 100v, color blanco, rejilla removible, ducto de 4", tipo corona o equivalente de igual calidad o superior. Incluye suministro e instalación y ducto para su correcto funcionamiento sistema de accesorios de conexión hidrosanitaria para lavaplatos. Incluye suministro e instalación de canastilla metálica de 4 ref.: de gricol o equivalente en calidad, sifón tipo botella acabado en cromo de gricol ref o equivalente en calidad, acople metálico sanitario tipo mangüera flexible plástica de 1/2"x7/8" con longitud de 40 cm, adaptador de sifón desmontable, sellantes y todos los accesorios necesarios para su correcta instalación y funcionamiento suministro e instalación de sistema de accesorios de conexión hidrosanitaria para lavaplatos incluye canastilla metálica de 4 ref.: de gricol o equivalente en calidad, sifón tipo botella acabado en cromo de gricol ref o equivalente en calidad, acople metálico sanitario tipo mangüera flexible plástica de 1/2"x7/8" con longitud de 40 cm, adaptador de sifón desmontable, sellantes y todos los accesorios necesarios para su correcta instalación y funcionamiento de acuerdo a la localización y las especificaciones contenidas dentro de los planos arquitectónicos y de detalle ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN 4

5 pasador común de 4", acabado satinado. Incluye suministro e instalación con elementos de fijación Acabados cielo rasos Cielo rasos cielos rasos en lámina de superboard e: 6mm, juntas a tope selladas con elastómero y lijadas, acabado liso sin estructura a la vista. Incluye perfilería en acero cr galvanizado, relacionados y complementarios, estucado y pintado dos manos con vinilo tipo cielos rasos en lámina de yeso e.=1/2", juntas a tope selladas con elastómero y lijadas, acabado liso sin estructura a la vista. Incluye perfilería en acero cr galvanizado, relacionados y complementarios, estucado y pintado dos manos con vinilo tipo cielos rasos en lámina de fibra mineral 60 x 60 cms tapa con marco para inspección de redes en cielo raso; compuesta de lámina de yeso e.=3/8, con pintura vinilo acrílica plástica lavable tipo 1, aplicado en tres capas; marco y contramarco en perfiles de pvc tipo h fijados con tornillos autoperforantes. Medidas a <= 60cm, l <= 60cm Vidrios y espejos Vidrio templado división fija en vidrio cristal templado incoloro, espesor 10 mm, con perforaciones. Anclado con perfileria aluminio a la vista, inferior y superior acabado satinado, incluye suministro e instalación Puerta en vidrio puerta en vidrio cristal templado incoloro, espesor 10 mm. Incluye bisagra sencillas en acero inoxidable y perforaciones en el vidrio para cerraduras y bisagras. Incluye suministro e instalación Espejos espejos cristal e.=4 mm sin biselar, con bordes pulidos, instalado flotado, estructura perimetral en ángulo de aluminio de 1/2" x 1/2", e=1/8", ángulo de soporte en aluminio de 1" x 1", e= 1/8"; perfil tubular de fijación a muro en aluminio de 2" x 1". Incluye instalación con silicona estructural, cinta doble faz de alta adherencia ref. Vhb de 3m o equivalente para ángulos y espejo y sellado perimetral con cordon de silicona transparente Otros pelicula de vinilo fundido autoadhesivo con acabado translúcido, apariencia uniforme de vidrio grabado similar al método sandblasted, 2.0 milésimas de pulgada (0.05 mm) de grosor (sin adhesivo), acabado con un nivel mínimo de brillo, tipo vinilo autoadhesivo scotchcal "dusted crystal" de 3m o equivalente de igual calidad o superior. Incluye suministro e instalación, acabado de figuras si se requiere Mantenimiento Mantenimiento general en fachada. Lavado de fachada y reposicion de piezas averiadas, resanes de grietas y fisuras Aseo general final ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN 5

6 INFORMACIÓN GENERAL Las presentes Especificaciones se refieren al proyecto de MEJORAS LOCATIVAS EN EL BLOQUE 1 UNIVERSITARIO DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE - SEDE BOGOTÁ Estas especificaciones tienen por objeto determinar los parámetros constructivos, sistemas de cuantificación y pago a los que se debe sujetar el Interventor, el Contratista y en general todas aquellas personas que tengan ingerencia directa en la construcción y el control de los diferentes proyectos de construcción, indicar los requisitos generales aplicables a materias primas, materiales, mano de obra y procesos de fabricación y construcción; pruebas y ensayos de los materiales para la construcción de cada uno de los ítems cubiertos por estos documentos, adicionales a los demás requisitos en otras de sus partes. 1. INDICACIONES PARA EL CONTRATISTA EL CONTRATISTA deberá suministrar e instalar todos los materiales requeridos para la construcción de cada uno de los ítems, de acuerdo con lo indicado en los planos y en estas especificaciones, o donde lo indique el Interventor. Las omisiones o ambigüedades que se puedan presentar en los planos o en las especificaciones del PROYECTO no exoneran a EL CONTRATISTA de la responsabilidad de efectuar el suministro e instalación de los bienes con materiales de primera calidad. Si EL CONTRATISTA encuentra inexactitudes o incorrecciones en los planos o en las especificaciones, deberá hacer corregir o aclarar estas discrepancias a la Interventoría, y ésta realizará dicha gestión ante la oficina de diseño antes de iniciar cualquier etapa de los trabajos. Cuando existan discrepancias entre el plano técnico y el plano arquitectónico, prevalecerán los planos técnicos cuando las diferencias sean de carácter técnico. En caso de haber discrepancias entre los Planos, Especificaciones Técnicas, presupuesto y Análisis de precios unitarios, se establece por las presentes bases que se deberán ejecutar la de mayor calidad y garantía en la ejecución. Igualmente se deberá consultar con la interventoria y bajo su aval ejecutar al que a su juicio se acomode y sea más pertinente si se presenta el caso. Todos los materiales empleados para la construcción de los bienes que suministrará EL CONTRATISTA deberán ser nuevos y de primera calidad, libres de defectos e imperfecciones y cumplir con la clasificación y grado, cuando éstas se especifiquen. Para cada uno de los materiales suministrados, EL CONTRATISTA deberá entregar a la interventoría informes certificados de las pruebas de laboratorio en fábrica, que demuestren que cumplen con lo establecido en estas especificaciones. Todos los ítems del presupuesto tienen incorporado el transporte al sitio a donde se requiere, por tal motivo no se deben incluir ítems adicionales de acarreos o trasiego. No se permitirán sustituciones en las normas o en la calidad de los materiales sin la autorización previa y por escrito de la Interventoría. Las especificaciones bajo las cuales se harán los ensayos o se ejecutarán los diferentes aspectos de las obras se citan en los lugares correspondientes de estas normas. Donde se mencionen especificaciones o ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN 6

7 normas de diferentes entidades o instituciones, se entiende que se aplicará la última versión o revisión de dichas normas. El contratista está obligado a proteger todas las obras a medida que estas se ejecutan, con miras a la entrega final a satisfacción de la interventoría y la entidad contratante. En caso de que los elementos construidos y/o instalados, antes de la entrega final de la obra, así estén recibidos a satisfacción por la interventoría, sufran daños por falta de protección, estos daños serán consultados con la interventoría, y en caso de necesidad de reparaciones, demoliciones, reconstrucciones o cambios de los elementos, estos serán a cuenta del contratista y sin costo alguno para el contratante. 2. INDICACIONES PARA EL INTERVENTOR Será responsabilidad de la Interventoría el cumplimiento de estas Especificaciones, así como el ordenamiento de modificaciones, nuevas cantidades de obra y además los resultados de medición y pago de todas las obras realizadas. El Interventor, por lo tanto podrá no solo exigir el cumplimiento de las especificaciones mínimas aquí escritas, sino de todas aquellas normas de diseño constructivo, así como ordenar las pruebas y ensayos del caso, cuando así lo considere pertinente, aunque estas pruebas impliquen alguna incomodidad, costo adicional o alguna pequeña demora en la construcción del proyecto. Deberá revisar todos los diseños, incluyendo los estructurales antes del inicio de las obra y verificar, si es el caso, que cumpla con las Normas Colombianas de Diseño y Construcción Sismo Resistente (NSR-2010), o el Código Colombiano de Diseño sísmico de puentes CCDSP, según corresponda, las normas de la EAAB, CODENSA, INVIAS, etc. De igual manera, por circunstancias especiales no previstas en los planos y/o especificaciones, el Interventor podrá, previo convenio entre las partes, modificar o realizar nuevas especificaciones, teniendo en cuenta las incidencias que puedan resultar en la obra, como son las referidas a tiempos y a dinero. Durante la construcción, se debe contar con control permanente, indispensable a nivel de las etapas de Suelos, Cimentación y especialmente a nivel de Estructura y por lo mismo, es necesario, que se llegue a un convenio con el Ingeniero calculista para que mantenga una supervisión permanente durante la construcción de las obras por El calculadas, o en su defecto que delegue en otro Ingeniero estas responsabilidades. ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN 7

8 2.1 PLANOS Y ESPECIFICACIONES II LINEAMIENTOS DE DOCUMENTOS Las especificaciones, los planos, las muestras físicas y los anexos que se entregan se complementan entre sí y tienen por objeto explicar las condiciones y características constructivas relacionadas con el empleo de los materiales, en la forma que figura en los planos. Cualquier detalle que se haya omitido en planos, especificaciones, anexos o en todos estos, y que deba tomar parte en la construcción, no exime al contratista de su ejecución, ni podrá tomarse como base para reclamaciones posteriores, por lo tanto queda obligado a cumplir con estas especificaciones y con las muestras físicas. Hacen parte integral de este documento los planos que se referencian en el listado de planos de los proyectos técnicos y arquitectónicos. El contratista se ceñirá en un todo de acuerdo con los planos, cualquier detalle que se muestre en estos y que no figure en las especificaciones o que se encuentre en éstas pero no aparezcan en los planos tendrá tanta validez como si se presentara en ambos Documentos. Prevalecen en todo momento las especificaciones indicadas en los planos y las relacionadas en el presente documento, a menos que los estudios técnicos (suelos, hidráulicos, eléctricos, etc.) indiquen condiciones especiales, si existe una incongruencia se le deberá consultar al arquitecto diseñador. El constructor deberá revisar de manera paralela las especificaciones contenidas en este documento como las contenidas en los planos arquitectónicos, las dos son validas para definir y especificar el proyecto. Donde se especifique un material o producto por su muestra física, debe entenderse que se trata de una orientación al contratista para adquirir la referencia de la misma calidad, en ningún momento se podrá reemplazar por un producto o material similar, sin aprobación del arquitecto diseñador. Es responsabilidad del contratista familiarizarse con los planos a fin de poder coordinar directamente la ejecución de las redes eléctricas, acueducto, alcantarillado, gas, teléfonos, etc. para evitar interferencias entre sí. Cualquier cambio o adición que se proponga deberá ser consultado por escrito a la interventoría y al taller de diseño, éstos a su vez recomendarán a la Direccion de Infraestructura o al ordenador de gasto de la dependencia correspondiente y no podrá ejecutarse sin previa autorización escrita por este. En caso contrario cualquier trabajo ejecutado será por cuenta y riesgo del contratista. El contratista mantendrá al día juegos de planos arquitectónicos, los cuales se utilizarán únicamente para indicar las modificaciones hechas en obra. Al terminar la obra éstos juegos de planos deberán ser entregados a la Direccion del proyecto a fin de servir de guía para actualizar los planos originales de acuerdo con lo ejecutado en la obra. Se supone que las cotas y dimensiones en planos coinciden, pero será obligación del contratista verificar los planos antes de iniciar los trabajos y cualquier discrepancia debe ser aclarada pronta y oportunamente con la interventoría en coordinación con la dirección arquitectónica, pues en caso contrario al presentarse la necesidad de hacer correcciones después de ejecutadas las obras, será responsabilidad del contratista. En general, tienen prioridad los planos y detalles arquitectónicos. 2.2 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS GENERALES Las especificaciones técnicas particulares de cada uno de los ítems siguen la siguiente organización: ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN 8

9 Título de la especificación: Compuesta por una codificación, acorde con la numeración del presupuesto, y el nombre del ítem, Una tabla con el detalle de la especificación del ítem ordenado de la siguiente manera: 1. Nombre del APU: 2. Unidad de medida: corresponde a como se debe medir y pagar el ítem. 3. Descripción: Nombre ampliado de cómo se realizar el ítem 4. Procedimiento de ejecución: Listado de pasos que se deben realizar para llevar a cabo el ítem indicado en el presupuesto 5. Tolerancia para la aceptación: Rango de valores en los cuales se acepta el valor, pueden ser referidas a tamaños, resistencias o similares. 6. Ensayos a realizar: Teniendo en cuenta las normas que aplican para los productos que componen la actividad se deben realizar ciertos ensayos que aseguran la calidad de la actividad realizada. 7. Materiales: Listado de materiales que intervienen en el proceso de elaboración de la actividad indicada dentro del ítem. 8. Equipo: Equipos de uso obligatorio para ejecutar la actividad. 9. Desperdicios: Se indica la inclusión o no de desperdicios. 10. Mano de obra: Se indica la inclusión o no de mano de obra asociada a la actividad. 11. Referencias y otras especificaciones: Se incluyen normas o elementos que se deben tener en cuenta que ayudan a orientar la realización de la actividad. 12. Medida y forma de pago: Estará acorde con el numeral 3, se indicará como se hace la medición y el listado de requisitos para hacer el pago. 13. No conformidad: Observación a cerca de la aplicación de la no conformidad. Sin perjuicio de lo establecido en los apéndices del contrato de construcción, el Contratista deberá cumplir con lo establecido en las normas, códigos y/o reglamentos de diseño y construcción locales, nacionales e internacionales aplicables a todos y cada uno de los materiales, actividades y procesos por desarrollar dentro del objeto del contrato de construcción. A continuación se relacionan las principales normas técnicas que debe cumplir el Contratista en desarrollo del contrato de construcción: Estructuras Código colombiano de construcciones sismo resistentes. Norma sismo resistente NSR 2010 Codigo de soldadura para estructuras metálicas, de la sociedad americana de soldadura, AWS D.1.1 Concretos American Standards for Testing and Materials - ASTM American Concrete Institute - ACI Publicaciones técnicas del instituto colombiano de productores de cemento - ICPC, versiones 2001 Publicaciones técnicas de la portland cement association PCA Redes de Servicio Público - Hidráulica y Sanitaria Normas y especificaciones técnicas SISTEC emitidas por la Empresa de Acueducto Y Alcantarillado de Bogotá - EAAB ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN 9

10 Seguridad Industrial, Salud Ocupacional y Medio Ambiente (SISOMA) Manual de Seguridad, Salud Ocupacional y Ambiente para Contratistas. Division Nacional de Salud Ocupacional De la Universidad Nacional de Colombia. Reglamento Técnico de Trabajo Seguro en Alturas LEY 100 Resolución 736 de 2009 ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN 10

11 3.1 ALCANCE III LINEAMIENTOS GENERALES Los lineamientos generales tienen por objeto describir todos los aspectos que paralelamente con las especificaciones técnicas particulares se deben desarrollar para lograr la calidad exigida por la Entidad contratante. Por lo tanto, los lineamientos generales hacen parte integral del manual de especificaciones y su cumplimento son de carácter obligatorio. 3.2 OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA Será obligación primordial del contratista ejecutar los trabajos estrictamente contratados de acuerdo con los planos, anexos y especificaciones aprobados y deberá presentar muestras de los materiales a utilizar a la interventoría para su aceptación, los cuales serán totalmente nuevos, de la mejor marca y que cumplan con los requisitos y especificaciones requeridas. En ningún caso se aceptará reclamos por desconocimiento de alguno de estos parámetros. 3.3 NORMATIVIDAD Todas las especificaciones, al igual que la normatividad técnica constructiva nacional e internacional, si no se contradicen, serán exigidas por la Direccion de Infraestructura. En el caso de que haya contradicción entre la norma internacional con la norma nacional, primará la norma nacional. En el caso de que haya contradicción entre la norma nacional y la especificación general o particular, primará la norma nacional. En el caso de que haya contradicción entre la especificación general con la especificación particular, primarán los aspectos señalados en la especificación particular, si ésta no va en detrimento de los parámetros técnicos señalados en la especificación general. El interventor será la primera persona que dirimirá cualquier inconsistencia, si él no pudiere solucionarlas, recurrirá al funcionario de la Direccion de Infraestructura encargado del diseño, el cual determinará los parámetros que se deben seguir. 3.4 MANEJO AMBIENTAL Todos los procesos constructivos o actividades que influyen de alguna manera sobre el medio ambiente se enmarcarán dentro del Manual de Seguridad, Salud Ocupacional y Ambiente para Contratistas de la Universidad Nacional y las leyes vigentes para este manejo, con el objeto de minimizar el impacto producido sobre la naturaleza, la salud de las personas, los animales, los vegetales y su correlación, de tal forma que se oriente todo el proceso a la protección, la conservación y el mejoramiento del entorno humano y biológico, tanto en las áreas objeto del contrato como de las zonas adyacentes al mismo.. ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN 11

12 3.5 SEGURIDAD INDUSTRIAL El contratista acatará el Manual de Seguridad, Salud Ocupacional y Ambiente para Contratistas de la Universidad Nacional y las disposiciones legales vigentes relacionadas con la seguridad del personal que labora en las obras y del publico que directa o indirectamente pueda afectarse por la ejecución de las mismas, acatando la resolución del 22 de mayo de 1979 del Ministerio del trabajo y seguridad social, por el cual se dicta el reglamento de higiene y seguridad para la industria de la construcción. 3.6 REGIMEN DE SEGURIDAD SOCIAL El contratista estará obligado de afiliar a cada uno de sus trabajadores, tanto directos como indirectos (por subcontratos que haya celebrado con otras personas) al sistema general de seguridad social en salud, al sistema general de riesgos profesionales según la ley 50 de 1993 y al sistema general de pensiones según la ley 100 de 1993, afiliación que debe realizarse a una EPS (entidad promotora de salud) y a un Fondo de Pensiones debidamente autorizados por el gobierno Colombiano. El contratista hará los aportes necesarios a estas entidades para que dicha afiliación este vigente durante todo el tiempo de ejecución de la obra. Sin las afiliaciones anteriores, ningún trabajador puede ingresar a la obra y mes a mes la interventoría llevará un control de planillas de pago. 3.7 MATERIALES Y PRODUCTOS Donde se especifique un material o producto de fabrica por su nombre particular, debe entenderse siempre que se trata de una orientación al contratista para adquirir la referencia de la calidad deseada, en ningún momento se pretende limitar el contrato a la marca o marcas nombradas; por lo tanto podrá ser un producto o material similar, de igual calidad aprobado por el interventor y la dirección arquitectónica. Se deben presentar muestras de todos los materiales a emplear y de las carpinterías a instalar para aprobación de la dirección arquitectónica. 3.8 MEDIDA, CUANTIFICACION Y PAGO El interventor medirá físicamente en obra y en presencia del contratista todas las labores realmente ejecutadas, siempre y cuando el interventor las haya recibido a total satisfacción, es decir que cumpla con cada una de las características que se señalan en las especificaciones generales, particulares, planos, detalles y normatividad, además de las directrices que se enmarcan en el contrato. El proceso de cuantificación para pagos de mano de obra y subcontratos también se podrá hacer sobre planos. El uso de la unidad será de carácter obligatorio en todos los procesos de cuantificación, presupuesto, contratación y liquidación. 3.9 PLANOS RECORD, MANUALES, BITACORA DE OBRA El contratista mantendrá al día juegos de planos arquitectónicos, eléctricos, hidráulicos, sanitarios, etc. con las modificaciones hechas en obra. Un juego de estos planos estará disponible en la oficina de la interventoría. Al final de la obra el contratista tendrá la obligación de suministrar a la Direccion de Infraestructura planos récord, manuales y la bitácora de obra, de las labores realmente ejecutadas, indicando los cambios sobre el ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN 12

13 diseño inicial o anotaciones constructivas previa aprobación del interventor y la dirección arquitectónica. Estos Documentos se entregarán en original y copia (en lo posible magnética) a la dependencia competente. Sin este requisito no se firmará el Acta Final de Recibo de Obra a Satisfacción. Pago La unidad de medida y pago para la actividad, será las indicadas en la especificación particular del ítem correspondiente dentro de las actividades finales del presupuesto PERSONAL DE OBRA El personal que se emplee para la ejecución de los diferentes trabajos debe ser responsable, idóneo, poseer la suficiente práctica y los conocimientos para que sus trabajos sean aceptados por la interventoría. El contratista se responsabiliza por cualquier obra mal ejecutada o que se construya en contra de las normas de estabilidad y calidad. Esto quiere decir que las demoliciones, reparaciones y/o reconstrucciones de obras mal ejecutadas, serán pagadas por cuenta del contratista SUBCONTRATISTAS Los subcontratistas que se empleen para la ejecución de los diferentes trabajos deben ser responsables, idóneos, poseer la suficiente experiencia y los conocimientos para que sus trabajos sean aceptados por la interventoría. El contratista se responsabilizará por cualquier obra mal ejecutada por el subcontratista o que construya en contra de las normas de estabilidad y calidad. El cumplimiento de las especificaciones generales y particulares se extiende a los subcontratistas, por lo tanto deberán quedar estipuladas en las cláusulas de los subcontratos. ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN 13

14 4.1 INICIACION IV ACTIVIDADES PREVIAS El Contratista, el Interventor y si es necesario a juicio del Interventor, deberán levantar un acta de afectación y/o vecindad antes de la iniciación de la obra, en la cual se hará una inspección ocular, registrando con fotos o audiovisuales las estructuras vecinas y estado actual del área a intervenir. 4.2 CELADURIA Alcance El Contratista proveerá la vigilancia del campamento, oficinas, almacén, casino, patio para el almacenamiento de combustibles, patio para el almacenamiento de agregados, de las obras por él construidas y en general para todos los elementos que estén dentro de la obra y que han sido inventariados al inicio de la obra, los cuales quedarán a cargo del Contratista y bajo su responsabilidad. Todos los elementos inventariados serán entregados por el Contratista al Interventor al final de la obra, en las mismas condiciones en las que las recibió y deberá responder a su costo por los daños o pérdidas que dichos elementos presenten. La Direccion de Infraestructura no responderá por ningún elemento que haya sido robado o dañado y no aceptará ningún reclamo por este concepto. Pago El costo de esta actividad deberá ser contemplado por el Contratista dentro de sus gastos administrativos. 4.3 SERVICIOS PUBLICOS PROVISIONALES Alcance El Contratista se hara responsable por las conexiones, consumos, desperdicios y/o afectaciones que se generen durante el transcurso de la obra. Asi mismo se comprometerá a dejar en buen estado las redes y espacios que utilize para realizar dichas conexiones. La instalación de medidores y cobros de los consumos será realizado por la Entidad Contratante y revisado por la Interventoria, quien también se encargara de verificar el pago de los consumos para recibir la obra y efectuar los respectivos pagos al contratista. Toda conexión de servicios públicos fraudulenta (no aprobada, ni cuantificada por la interventoria) será responsabilidad del Contratista, el cual acarreara con las sanciones generadas por esta. Pago del Consumo El valor del consumo de Servicios Publicos, estará a cargo del contratista dentro de los gastos correspondientes al AIU. 4.4 CERRAMIENTO PROVISIONAL DE OBRA Alcance La zona a intervenir deberá aislarse completamente, por lo que el Contratista construirá un cerramiento provisional de acuerdo con el diseño que se apruebe. ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN 14

15 Es muy Importante que se demarquen las zonas donde se realizan trabajos y se aíslen del publico por medio de colombinas, cintas y señales reflectivas que adviertan de los trabajos en la zona. Durante la ejecución de la obra el Contratista estará pendiente del mantenimiento y reparación del cerramiento, de tal forma que siempre se conserve en óptimas condiciones. Generalidades La localización del cerramiento será la indicada en planos o en su defecto la autorizada por el Interventor. Dicho cerramiento tendrá un solo acceso, salvo en aquellos casos en que el Interventor autorice accesos adicionales (siempre y cuando no interfiera con el desarrollo de las actividades constructivas de las áreas intervenidas o de las áreas vecinales), de doble batiente por donde ingresará la maquinaria, los vehículos y el personal. El tamaño de dicha puerta será determinado por el Interventor teniendo en cuenta la maniobrabilidad, necesidades y requerimientos de la obra. El cerramiento se construirá de acuerdo con lo mostrado en los planos y detalles. Seguirá el perfil del terreno. Cuando el cerramiento cruce zanjas u otras depresiones súbitas y angostas se colocarán postes de mayor longitud con alambre de púas adicional en la parte inferior del cerramiento. Materiales El cerramiento tendrá una altura de 2.0 m y estará acorde con lo indicado en el ítem correspondiente dentro del presupuesto. Pago La unidad de medida y pago para el suministro, construcción e instalación del cerramiento, será las indicadas en la especificación particular del ítem correspondiente dentro de las actividades preliminares del presupuesto. 4.5 DEMARCACION PROVISIONAL DEL SITIO DE TRABAJO Alcance El Contratista acatando las instrucciones de la Interventoría hará la demarcación provisional en los sitios de peligro. Especificación La demarcación se hará con tres hilos de cinta plástica autorizada por la Interventoría que deberá ser reflectiva para que permita su fácil apreciación durante la noche y que cumpla con las normas de seguridad industrial. Estará apoyada sobre elementos provisionales clavados al piso o con base de concreto que permitan su reutilización Cualquier accidente que ocurra dentro de la obra será de absoluta responsabilidad del Contratista el cual deberá asumir todos los costos generados por este. Pago El costo de esta actividad deberá ser contemplado por el Contratista dentro de sus gastos administrativos. ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN 15

16 4.6 ASEO DE VIAS Y OBRA Alcance Todos los ítems sin excepción incluyen dentro de sus precios unitarios el costo de la limpieza, cargue y retiro de los materiales producto de las labores constructivas. Este material será llevado por el Contratista a una escombrera autorizado por las autoridades respectivas, donde no afecte los intereses de la Direccion de Infraestructura de terceros, o del medio ambiente. Este botadero quedará dentro del perímetro del municipio y no se aceptarán reclamos por sobre acarreos Además se harán las reparaciones de fallas, rajaduras, despegues y todas los demás defectos que se observen para una correcta entrega de la obra, sin que tales reparaciones o arreglos constituyan costo adicional para la obra y que son obligación del Contratista, reparaciones que se acogerán a las ordenes del Interventor. El Contratista proveerá el personal y equipos suficientes para retirar, permanentemente, de las calles y andenes vecinos a la obra los materiales regados por las volquetas, durante el tiempo que duren las obras correspondientes. El aseo general de la obra, disposición temporal de escombros, acopio ordenado de materiales, y proceso constructivo ordenado es de total responsabilidad del Contratista, la Interventoría velará para que así se cumpla, de lo contrario podrá ordenar a terceros la ejecución de estas labores cuyos costos serán a cargo del Contratista. Pago La unidad de medida y pago para la actividad, será las indicadas en la especificación particular del ítem correspondiente dentro de las actividades finales del presupuesto. 4.7 CAMPAMENTO Alcance El Contratista levantará en el sitio de la obra una caseta o construcción provisional, que reúna los requisitos de higiene, comodidad, ventilación y ofrezca protección, seguridad y estabilidad. Estas obras provisionales estarán previstas de seis sitios muy bien definidos: Zona de oficina. Zona para personal. Zona de almacén. Zona de patio. Zona de patios para el almacenamiento de combustibles. Las oficinas se utilizarán primordialmente para la Dirección e Interventoría. La zona para personal será el sitio en el cual los obreros puedan cambiarse y en el cual puedan refugiarse de los cambios atmosféricos. El almacén será el sitio destinado al resguardo de equipos y materiales delicados. El sitio de patios estará destinado al almacenamiento de materiales de cantera, ladrillos etc. El almacenamiento de combustibles se hará en un sitio predestinado para tal fin, muy aparte del patio, el almacén, las oficinas o los sitios para el resguardo del personal. Por último se construirá un casino si se hace necesario. ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN 16

17 Especificaciones El tamaño y materiales con que se construya el campamento, centros de almacenamiento y casino serán de libre elección del Contratista. En ningún momento se permitirá la ocupación del espacio público para la construcción de estas estructuras o el almacenamiento de materiales. El Contratista de común acuerdo con el Interventor podrá crear un solo campamento, centros de almacenamiento y casino, en el caso de parques que se encuentren muy sectorizados, siempre y cuando esto no interfiera con el desarrollo correcto de las labores, suministro de materiales, equipos y herramientas. La localización de estas estructuras estará autorizada por el Interventor y deberá instalarse en zonas donde no interfieran con el desarrollo normal del proceso constructivo. Estas estructuras temporales se ubicarán en sitios de fácil drenaje con aprobación de la Interventoría, donde no ofrezcan peligros de contaminación con aguas negras, letrinas y demás desechos. Cuando ello no sea posible se construirá un pozo séptico adecuado, cuyo diseño será sometido a la aprobación de la Interventoría y que cumplan con lo exigido por la Secretaria Distrital de Ambiente. Todas estas estructuras, campamento, oficinas, almacén, patio de combustibles, deberán quedar debidamente cubiertas. Una vez terminada la obra, el campamento, las oficinas, la zona para el resguardo del personal, el almacén, las estructuras hechas para encerrar y cubrir los patios y el casino se demolerán para restaurar las condiciones que existían antes de iniciar las construcciones o las que exija el diseño arquitectónico de la obra. No se permitirá que queden servidumbre de tal forma todas las estructuras deberán ser demolidas incluso las casetas o casinos. Pago La unidad de medida y pago para el suministro, construcción e instalación del campamento, será las indicadas en la especificación particular del ítem correspondiente dentro de las actividades preliminares del presupuesto. ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN 17

18 EVALUACION DEL AIU 4.8. EVALUACIÓN DEL AIU La siguiente informacion especifica la forma como se debe determinar el AIU para el proyecto. El AIU representa el grupo de costos indirectos en que se incurre para la elaboración del proyecto. Esta sigla corresponde a los costos de Administracion, Imprevistos y Utilidad, que se verán desglosados a continuación. ADMINISTRACIÓN o PERSONAL POR ADMINISTRACIÓN EN OBRA o Se cubrirá la demanda total necesaria para organizar y dirigir la obra, cuya incidencia no aparece en los Análisis de Precios Unitarios del presupuesto, en ninguno de sus ítems, pero evidentemente son costos que representan sumas importantes para la obra y el proponente y/o contratista debe incluir su incidencia dentro de sus estimativo en el porcentaje de Administración o GASTOS GENERALES DE OBRA. o Esto incluye los gastos de tipo legal en correspondencia con la normativa legal aplicable (No están identificados con las actividades), y a estimativos adicionales referentes a los Gastos Generales de esta obra, estimativos que el proponente y/o el contratista deberá calcular la incidencia que conlleva la realización de esas actividades para ser involucradas dentro de sus costos, y los incluirá dentro de su administración como un porcentaje (%) equivalente a los costos directos. o Estos gastos, entre otros, son los siguientes: Etapa Licitatoria. Garantías y pólizas. Impuestos y contribuciones legales aplicables. Vallas informativas. Juego de señales de precaución. Alquiler de campamento. Alquiler de baños portátiles. Dotación de personal y seguridad industrial. Dotación muebles campamento. Ensayos de materiales. Papelería y equipo de oficina en obra. Planos record. Cafetería. Varios menores. Etc. IMPREVISTOS o El contratista en éste ítem deberá incluir un porcentaje (%) de los costos directos el cual le cubra gastos que no se pueden prever, o que en el momento que la programación de obra requiera recursos estos no estén disponibles en el mercado. o Deslizamientos en excavaciones. o Disponibilidad de recursos, materiales, mano de obra, equipos. o Estado Del tiempo. UTILIDAD o La Utilidad deberá ser a criterio y responsabilidad directa del proponente y/o el contratista. ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN 18

19 1. PISOS 1.1. ACABADO DE PISOS PISO ORENSE RECTIFICADO GRIS, BORDES RECTIFICADOS, TRAFICO COMERCIAL MODERADO 0,41X 0,90 CMS, TIPO CORONA O EQUIVALENTE, 1. UNIDAD DE MEDIDA: m2 metro cuadrado Instalación de pisos en baldosa cerámica plana gris de 41 x 90 cm tipo Corona ó similar en diferentes áreas del proyecto, de acuerdo con la localización y las especificaciones establecidas en los Planos Arquitectónicos y de Detalle. Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización. Verificar en forma cuidadosa la compra de material de un mismo lote de fabricación, para garantizar un baldosín de primera calidad, de igual tamaño y color. Remojar el material en agua durante 24 horas antes de pegarlo. Humedecer el afinado de piso Plomar y nivelar. Definir despieces y orden de colocación del baldosín, dejando las piezas cortadas (si se requieren) en lugar menos visible. Estampillar con lechada de cemento gris, cubriendo el 100% de la superficie de la baldosa. Colocar el baldosín en hiladas transversales sucesivas, asentarla bien con golpes suaves dejando un piso uniforme y continuo en ambas direcciones. Emboquillar con lechada de cemento blanco. Limpiar con trapo limpio y húmedo tres horas después de la emboquillada. No aceptar tabletas y/o baldosas con deformaciones ó aristas en mal estado y diferente tonalidad. Dejar remates en rincones ó sectores menos visibles. Detallar especialmente el área contra rejillas y sifones. Proteger el piso para conservar durante construcción. Verificar niveles, alineamientos y pendientes para aceptación. 4. MATERIALES Baldosín cerámico Corona ó similar, de primera calidad en dimensión de 41x90cm color especificado. Cemento Gris ó Mortero de Pega (Adhebal, Binda Extra, Adhertoc) Cemento blanco para el emboquillado 5. EQUIPO Equipo menor de albañilería. Cortadora de baldosín 6. DESPERDICIOS 8. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES Norma NSR 10 Normas NTC y ASTM 7. MANO DE OBRA ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN 19

20 9. MEDIDA Y FORMA DE PAGO Se medirá y pagará por metro cuadrado (m²) de piso instalado y debidamente aceptado por la interventoría previa verificación de los resultados de los ensayos y del cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de acabados. La medida será el resultado de cálculos efectuados sobre Planos Arquitectónicos. No se medirán y por tanto no se pagarán elementos por metros lineales. El precio unitario al que se pagará será el consignado en el contrato. El costo incluye: Materiales descritos en el numeral 4. Equipos descritos en el numeral 5. Mano de obra. Transporte dentro y fuera de la obra. 10. NO CONFORMIDAD PISO EN PORCELANTO ZENIX, COLOR GRIS, FORMATO X 0.566, TRÁFICO COMERCIAL MODERADO ULTRA, CORONA O EQUIVALENTE 1. UNIDAD DE MEDIDA m2 metro cuadrado Instalación de pisos en baldosa cerámica plana gris de 56.6 x 56.6 cm tipo Corona ó similar en diferentes áreas del proyecto, de acuerdo con la localización y las especificaciones establecidas en los Planos Arquitectónicos y de Detalle. Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización. Verificar en forma cuidadosa la compra de material de un mismo lote de fabricación, para garantizar un baldosín de primera calidad, de igual tamaño y color. Remojar el material en agua durante 24 horas antes de pegarlo. Humedecer el afinado de piso Plomar y nivelar. Definir despieces y orden de colocación del baldosín, dejando las piezas cortadas (si se requieren) en lugar menos visible. Estampillar con lechada de cemento gris, cubriendo el 100% de la superficie de la baldosa. Colocar el baldosín en hiladas transversales sucesivas, asentarla bien con golpes suaves dejando un piso uniforme y continuo en ambas direcciones. Emboquillar con lechada de cemento blanco. Limpiar con trapo limpio y húmedo tres horas después de la emboquillada. No aceptar tabletas y/o baldosas con deformaciones ó aristas en mal estado y diferente tonalidad. Dejar remates en rincones ó sectores menos visibles. Detallar especialmente el área contra rejillas y sifones. Proteger el piso para conservar durante construcción. Verificar niveles, alineamientos y pendientes para aceptación. ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN 20

21 4. MATERIALES Baldosín cerámico Corona ó similar, de primera calidad en dimensión de 51.6x51.6cm color especificado. Cemento Gris ó Mortero de Pega (Adhebal, Binda Extra, Adhertoc) Cemento blanco para el emboquillado 5. EQUIPO Equipo menor de albañilería. Cortadora de baldosín 6. DESPERDICIOS 7. MANO DE OBRA 8. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES Norma NSR 10 Normas NTC y ASTM 9. MEDIDA Y FORMA DE PAGO Se medirá y pagará por metro cuadrado (m²) de piso instalado y debidamente aceptado por la interventoría previa verificación de los resultados de los ensayos y del cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de acabados. La medida será el resultado de cálculos efectuados sobre Planos Arquitectónicos. No se medirán y por tanto no se pagarán elementos por metros lineales. El precio unitario al que se pagará será el consignado en el contrato. El costo incluye: Materiales descritos en el numeral 4. Equipos descritos en el numeral 5. Mano de obra. Transporte dentro y fuera de la obra. 10. NO CONFORMIDAD PISO LAMINADO AC3 O SUPERIOR ESPESOR 8 MM, COLOR ROBLE OSCURO Y ACABADO MATE, MARCA HOZTEK O EQUIVALENTE. 1. UNIDAD DE MEDIDA: m2 metro cuadrado Instalación de Piso laminado AC3 o superior espesor 8 mm, color roble oscuro y acabado mate, marca Hoztek o equivalente.o equivalente. en diferentes áreas del proyecto, de acuerdo con la localización y las especificaciones establecidas en los Planos Arquitectónicos y de Detalle. Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización. Verificar en forma cuidadosa la compra de material de un mismo lote de fabricación, para garantizar un piso de primera calidad, de igual tamaño y color. La superficie debe estar completamente seca, nivelada y limpia. Debe utilizarse una base de espuma que corrija imperfecciones hasta de 2 mm en la superficie a instalar y que sirva como aislante acústico. Para los primeros pisos se debe utilizar polietileno No.4 para aislar la humedad. ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN 21