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1 a r q u i t e c t u r a 14 Directivos Construcción Enero 2010

2 Dubai ilumina el nuevo techo del mundo Por Bernardo Roca García Cinco años después de colocar la primera piedra, el Burj Dubai ya es una realidad. Es el nuevo edificio más alto del mundo que, con 828 metros, deja muy atrás al que hasta ahora ocupaba esta posición: el Taipei 1001 (509 metros). En su interior tiene el centro comercial más alto del mundo, el primer hotel Armani, cuatro piscinas y una biblioteca privada. Sin embargo, predominará el uso residencial. De sus 160 plantas, 108 son apartamentos. La torre 828 metros de altura, ya es una realidad. El primer ministro emiratí, el emir Mohammed bin Rashid al-maktoum, se encargó de inaugurar en Dubai esta mole, en una ceremonia con un espectáculo de luz y fuegos artificiales. Al Maktum anunció que la torre será bautizada como Torre Jalifa, en honor al presidente de los Emiratos Árabes Unidos (EAU), el jeque Jalifa bin Sayed al Nahyan. más alta del mundo, Burj Dubai, con En la ceremonia se reveló la altura exacta de la torre, que con 828 metros desbanca al rascacielos Taipei 1001 en Taiwan, hasta ahora el más alto del mundo con 509 metros de altura. Su inauguración coincide con el cuarto aniversario de la llegada al poder de Al Maktum, gobernante de Dubai, uno de los siete emiratos de EAU. La torre emiratí, con 192 plantas, ha costado millones de dólares y se han tardado cinco años en construirla. El Burj Dubai es de los pocos rascacielos diseñados para un uso fundamentalmente residencial. De sus 160 plantas habitables, 108 son apartamentos. Y el 90% está vendido, según confirmó Mohamed al Abbar, uno de los directores de la compañía inmobiliaria Emaar, que ha construido la torre. El éxito en Título: Dubai ilumina el nuevo techo del mundo Autor: Bernardo Roca García. Periodista Fuente: Directivos Construcción, nº 230. Pág. 14 Febrero 2010 Descriptores: Arquitectura/ Dubai/ Rascacielos/ Sostenibilidad/ f i c h a t é c n i c a Resumen: Después de cinco años de trabajo, Dubai inauguró a principios del mes pasado el edificio más alto del mundo. Una torre de 828 metros, que cuenta con el primer hotel Armani y el centro comercial más grande y lujoso del mundo en su interior. Febrero 2010 Directivos Construcción 15

3 la venta de los apartamentos de la torre de Dubai, beneficiarán, según al Abbar, al mercado inmobiliario del emirato, que atraviesa una crisis financiera. Un icono para Dubai El emir Mohammed bin Rashid al-maktoum lo tenía claro: quería un icono para Dubai, Ciertamente, no sólo la altura del nuevo rascacielos es espectacular, también el momento de su inauguración -tras el crash bursátil vivido allí el pasado noviembre- lo ha convertido en el símbolo de una ambición. Dubai buscaba un icono al que no fuera fácil hacer sombra y se concentró no en superar récords cercanos, sino en doblarlos para evitar competidores. No se tomó como referencia el anterior edificio de mayor altura - la Torre Taipei-, sino las más recientes estructuras de comunicaciones, como la KVLY-TV, en Dakota del Norte, de más de 700 metros. Todo comenzó el año 2004, cuando a razón de tres pisos diarios en algunas etapas, la constructora de Chicago SOM (Skidmore, Owings, Merrill), la surcoreana SEC (Samsung Engineering Construction), el grupo belga Besix junto a la emiratí Arabtec, emplearon a trabajadores en su gran mayoría provenientes de la India y Pakistán, para encumbrar al cielo la moderna mole de asfalto y acero. Era la época dorada de la industria inmobiliaria, y que en Dubai batía todos los records, con grúas (la cuarta parte del total mundial) levantó cientos de castillos en la arena, e islas artificiales y con canchas de sky en el desierto. En su apogeo, los departamentos del Burj se vendían a dólares el metro cuadrado (3 millones de dólares en promedio), pero hoy no superan los dólares el metro cuadrado. Así de fuerte ha sido el desplome de esta ciudad cosmopolita que quiso convertirse en el centro del mundo, con un hotel Armani con estrellas para iluminar a toda la galaxia. Y así de lento también será el retorno de los millones de dólares invertidos en esa mole que devoró toneladas de hormigón, La construcción de la torre comenzó en 2004, cuando Dubai batía todos los records, con grúas funcionando 16 Directivos Construcción Febrero 2010

4 toneladas de acero y 10 mil toneladas de vidrio. El gigantesco obelisco se aprecia a 100 kilómetros de distancia y entre sus artilugios técnicos figuran los ascesores dobles que se desplazan a 9 metros por segundo y el reciclaje del agua, que permitirá reutilizar los 55 millones de litros de agua condensada que producirá anualmente el sistema de aire acondicionado, para el riego de las once hectáreas de parques que rodean el edificio. El color verde resultará muy apropiado para camuflar la infinita soledad de una torre de Babel ejemplificadora de los afanes de un consumismo ilimitado. A fin de cuentas, será el gran símbolo de una época. Como nota curiosa hay que decir que en la planta 124 se ha dispuestos un piso totalmente diáfano y que hace de mirador de toda la ciudad de Dubai, 360º de puro disfrute visual. Además, dentro de sus instalaciones, también se podrá disfrutar del primer Hotel Armani del mundo, viviendas y oficinas de super lujo (sólo a la altura de los bolsillos más grandes) y una gran cantidad de sofisticados y variados complementos de entretenimiento para que nadie de los que vive allí se aburra lo más mínimo. También alberga cuatro piscinas, una biblioteca privada, así como del restaurante más alto del mundo (en el piso 122) y de un estacionamiento con plazas. Aproximadamente el Burj Dubai puede ser residencia, trabajo y ocio de unas personas de forma simultánea. La compra de un piso en ella puede resultar prohibitivo, ya que Se emplearon a trabajadores para encumbrar al cielo la moderna mole de asfalto y acero para lograr que el edificio tuviera un balance de energía y uso eficiente de agua, como el confort térmico y acústico, buscando alcanzar los estándares para la certificación LEED. El modelo de la torre, coronada con una flecha de acero, está inspirado en el lirio del desierto, que crece en la región del Golfo Pérsico, según sus promotores. La torre es el elemento central de un gigantesco proyecto de millones de dólares, el nuevo barrio Downtown Burj Dubai, que incluye apartamentos y el mayor centro comercial del mundo. Se han utilizado toneladas de hormigón, de acero y de vidrio en su construcción los apartamentos más baratos poseen un precio por metro cuadrado de unos euros. El edificio dispone de instalaciones y jardines comunitarios en varios pisos intermedios que facilitan la ventilación natural, así como utiliza bombillos LED ahorradores de luz de la marca Crescent Lighting. El enfoque de los arquitectos fue un diseño sostenible que siguió los pasos El edificio de Dubai también es mucho más alto que la CN Tower de Toronto (Canadá), que con sus 553 metros era desde 1975 la construcción más elevada del mundo, aunque, al ser sólo una torre de telecomunicaciones, no se suele incluir en la lista de edificaciones de viviendas u oficinas más alta. El Centro Financiero Mundial de Shanghai (SWFC), inaugurado en agosto de 2008, es el tercer Febrero 2010 Directivos Construcción 17

5 Un experto salta desde lo alto del edificio durante la fiesta de su inauguración rascacielos más alto del mundo y el mayor de China, con 492 metros de altura y 101 pisos. Le siguen, según los datos del portal especializado en arquitectura Emporis, las Torres Petronas, con 452 metros, en Kuala Lumpur (Malasia), inauguradas en 1998; y la Torre Sears, en Chicago (EEUU), inaugurada en 1974 y que con 442 metros de altura fue durante casi veinticinco años el mayor rascacielos del mundo. La sexta posición es para el edificio Jin Mao, en Shanghai (China), con 420,5 metros e inaugurado en 1999; y la 417 metros, y el emblemático Empire State Building, también neoyorquino y construido en 1931, alcanza 381 metros. En España, el rascacielos más alto es muy reciente: la Torre Repsol, con 250 metros, a la que siguen la Torre de Cristal (Mutua Madrileña), con 249; y las torres Sacyr Vallehermoso y Espacio, ambas con 236 metros. Estos cuatro edificios se encuentran en Madrid, en los antiguos terrenos de la Ciudad Deportiva del Real Madrid, y fueron inaugurados en 2008, excepto la Torre Espacio, cuya construcción concluyó en El rascacielos supera en casi 300 metros al que hasta ahora era el edificio más alto del mundo: el Taipei 1001 séptima para el Two International Finance, en Hong Kong, con 415 metros de altura y cuya construcción acabó en Las Torres Gemelas de Nueva York, que se derrumbaron tras los atentados del 11 de septiembre de 2001, tenían una altura de Sin embargo, la construcción más alta de España es la Torre de Collserola, una torre de telecomunicaciones construida en Barcelona en 1992, que se eleva hasta los 288 metros. Torrespaña, en Madrid, construida en 1982 y perteneciente a la empresa Retevisión, alcanza los 231 metros. 18 Directivos Construcción Febrero 2010

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