City Center West Orange (Orlando, Florida)

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1 Programa EB-5: Green Card para Inversionistas Extranjeros City Center West Orange (Orlando, Florida) Contacta-nos : o por teléfono: +1 (954) (USA)

2 EB-5 Green Card para Inversionistas Extranjeros De que se trata? Ventajas para el Inversionista: Inversión Mínima: Duración de la Inversión: Producto de la Inversión: Pasos/Procedimientos: Requerimientos para aprobación: Incentivo aprobado por el gobierno norteamericano para obtención de capital extranjero a ser invertido en proyectos que generarán empleos a ciudadanos norteamericanos. Obtención de la Green Card para sí, esposo(a) y hijos menores de 21 anos $500,000 + los costos administrativos y legales para el proceso migratório Aprox. 2-1/2 años Acciones ordinárias del proyecto 1. Firma del Contracto con Park Development + Pago de la Inversion 2. Presentación de los documentos para la petición migratoria 1. Ningún historial criminal 2. Fuente de Inversión comprobada y obtenida por medios legales Contacta-nos : o por telefono: +1 (954) (USA)

3 EB-5 Preguntas Frecuentes Tiempos (estimados): Preparación y remesa de la Petición Migratoria: Recibo de la Green Card Condicional: Recibimiento do Green Card Permanente: días aprox. 4-8 meses de la sumisión de la petición aprox. 2 anos de la emisión de la Green Card Condicional y después que la compania confirme que las obligaciones de la inversión hayan sido cumplidas. Cuando el Inversor y su familia podrán pasarse a los Estados Unidos para vivir? Es necesario hablar el Ingles para aplicar? Es necesario tener curso superior para aplicar? Se entraren con una visa válida, ya podrán vivir en los Estados Unidos mientras esperan por el proceso de la green card ser concluido No No Es necesario vivir en los Estados Unidos? No, a menos que el inversionista queira aplicar para la ciudadanía americana después de 5 años, dentro de los cuales deberá haber vivido en los EEUU durante la mitad del tiempo. Contacta-nos : o por telefono: +1 (954) (USA)

4 Park Development Corporation Desde 1982 A continuación, informaciones sobre el proyecto: City Center West Orange (Orlando, FL)

5 Sumário Ejecutivo El Proyecto esta modelado como el City Place en West Palm Beach - FL, ofreciendo: 600 apartamentos de lujo Edifício para el Palácio Municipal de West Orange Restaurantes Locales Comerciales Centro de Convenciones Estacionamientos Hoteles pies cuadrados titulados, listos para construir, aprobados por el Condado de Orange (Orlando) en el Centro de la Florida La ciudad paga toda la infraestructura, incluyendo un camino de acceso de 6 pistas, que nos ahorra de 4 a 5 millones de dólares en costos La ciudad ya ha pagado 3 millones de dólares en las vías de acceso, servicios de agua y saneamiento El Proyecto está aprobado para captar inversionistas extranjeros hasta por 100 millones de dólares a través del programa de visas EB-5 (ofrece la Green Card para inversionistas extranjeros) Contacte-nos : o por telefono: +1 (954) (USA)

6 El Proyecto El proyecto cubrirá 68 acres netos utilizables, localizados a minutos de los sitios más importantes de Orlando. Proyecto único y exclusivo en el centro de la Florida con aprobación para construir en 10 millones de pies cuadrados: apartamentos, hoteles, centro de convenciones, locales comerciales, restaurantes etc. El sitio tiene una zonificación muy especial en un área de Reinversión Comunitaria (CRA Community Reinvestment Area) muy progresista para la ciudad (el sitio fue un antiguo cultivo de naranjas) Solo hay otro CRA en el centro de la Florida: Downtown Orlando. El proyecto está ubicado frente al Regional Hospital, el cual está siendo ampliado. La ciudad vecina, Windermere FL, es conocida mundialmente como la ciudad con los precios más altos en Real Estate La Fase Uno se desarrollara en parcelas de 18 acres que bordean a un lago. Contacte-nos : o por telefono: +1 (954) (USA)

7 Ubicación es Clave! A una milla de la entrada a las 3 vias de acceso principales: East West 408, 429, Florida Turnpike Contacta-nos : o por telefono: +1 (954) (USA)

8 Por que Invertir en City Center West Orange? El sector inmobiliario de la Florida se ha recuperado de la crisis y se estima que en los próximos 2 anos su valor aumente en un 20%. La Ciudad de West Orange tiene interés que el Proyecto se cumpla y por eso ha invertido en el. La Ecuación es Perfecta: Real Estate + Florida + Disney/Orlando + Inversión Local = BAJO RIESGO Con un hospital en expansión al frente del Proyecto de 200 millones de dólares, la demanda inmobiliaria aumentara y los precios se incrementaran. Retorno de Inversión Proyectado: entre un 10% a un 15% ( que supera la mayoría de las inversiones financieras en US y además con BAJO RIESGO) Contacta-nos : o por telefono: +1 (954) (USA)

9 Datos para Contacto Florida 360 Realty 2853 Executive Park Drive Weston, FL USA Tel: +1 (954) Contacte-nos : o por telefono: +1 (954) (USA)

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