EVALUACIÓN DEL SERVICIO VASCO DE VIVIENDA ETXEBIDE: ENCUESTA 2010 A PERSONAS DEMANDANTES DE VIVIENDA PROTEGIDA INSCRITAS EN EL REGISTRO

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1 EVALUACIÓN DEL SERVICIO VASCO DE VIVIENDA ETXEBIDE: ENCUESTA 21 A PERSONAS DEMANDANTES DE VIVIENDA PROTEGIDA INSCRITAS EN EL REGISTRO Diciembre 21

2 ÍNDICE Página 1. INTRODUCCIÓN Y METODOLOGÍA Caracterización del colectivo de demandantes inscritos en Etxebide: análisis de indicadores estadísticos Indicadores globales de la población inscrita en Etxebide Datos globales de población inscrita en Etxebide Régimen de tenencia de la vivienda solicitada Análisis territorial de la población inscrita en Etxebide Indicadores de caracterización socioeconómica de la población inscrita ANÁLISIS DE LA BASE DE DATOS DE ETXEBIDE Personas que han resuelto su necesidad de vivienda Caracterización de la población inscrita encuestada INDICADORES DE CARACTERIZACIÓN DE LA NECESIDAD Motivo de la necesidad de vivienda Características de las viviendas necesitadas Tamaño y ubicación de las viviendas necesitadas El régimen de tenencia de las viviendas necesitadas Posibilidad de acceso al mercado libre y capacidad financiera INDICADORES DE CONOCIMIENTO Y VALORACIÓN DE ETXEBIDE Conocimiento e inscripción en Etxebide Valoración de la atención recibida como demandantes de vivienda protegida Información y comunicación sobre la situación de la solicitud de vivienda Conocimiento y valoración de la Web Participación y valoración de los procesos de adjudicación Valoración general de Etxebide INDICADORES DE VALORACIÓN DE LA POLÍTICA DE VIVIENDA Orientaciones de la política de vivienda Condiciones de acceso a la vivienda protegida Medidas de control de las viviendas adjudicadas

3 6.4. Valoración general de la actuación del Gobierno Vasco y los ayuntamientos ANÁLISIS DE INDICADORES EN UNA PERSPECTIVA DE GÉNERO Características socio-demográficas Caracterización de la necesidad Conocimiento y valoración de Etxebide Valoración de la política de vivienda EVALUACIÓN DE ETXEBIDE DESDE LA PERSPECTIVA DE LAS PERSONAS INSCRITAS RECOMENDACIONES DE MEJORA

4 ÍNDICE DE CUADROS Página Cuadro 1.1. Cuadro 2.1. Cuadro 2.2. Cuadro 2.3. Distribución de la muestra de la Encuesta a población inscrita en Etxebide, El régimen de tenencia elegido por la población inscrita en Etxebide, La demanda de vivienda protegida en Etxebide según Territorio Histórico, Características sociodemográficas de la población inscrita en Etxebide, Cuadro 2.4. Nivel de ingresos de la población inscrita en Etxebide, Cuadro 2.5. Ingresos medios ponderados de la población inscrita en Etxebide, Cuadro 3.1. Cuadro 3.2. Cuadro 3.3 Cuadro 3.4 Evolución del iíndice de necesidad resuelta de la población inscrita en Etxebide, Caracterización de la resolución de la necesidad según Territorio Histórico, Principales características socio-demográficas de la población inscrita encuestada, Caracterización del núcleo familiar de la población inscrita encuestada, Cuadro 3.5 Régimen de tenencia de los hogares inscritos encuestados, 21*...26 Cuadro 3.6 Hogares inscritos encuestados perceptores de ayudas económicas, 21*...26 Cuadro 4.1. Motivos de la necesidad de vivienda de las personas inscritas, Cuadro 4.2. Principales motivos de la necesidad de vivienda de las personas con necesidad de acceso y de los hogares ya constituidos, Cuadro 4.3. Características de las viviendas necesitadas, Cuadro 4.4. El régimen de tenencia de las viviendas necesitadas, Cuadro 4.5. El régimen de tenencia registrado y necesidad actual de vivienda, Cuadro 4.6. Aceptación de la vivienda protegida en alquiler, Cuadro 4.7. Aceptación de la vivienda protegida en compra, Cuadro 4.8. Percepción de las posibilidades de acceso al mercado libre, Cuadro 5.1. Conocimiento e inscripción en Etxebide, Cuadro 5.2. Valoración media del proceso de inscripción en Etxebide, Cuadro 5.3. Cuadro 5.4. Valoración de la atención recibida como demandantes de vivienda protegida, Valoración de la información recibida de Etxebide sobre la situación de la solicitud de vivienda, Cuadro 5.5. Conocimiento y valoración de la Web de Etxebide, Cuadro 5.6. Participación en los sorteos de vivienda protegida,

5 Cuadro 5.7. Confianza y valoración de los sorteos de vivienda protegida, Cuadro 5.8. Valoración global de Etxebide, Cuadro 6.1. Orientaciones de la política de vivienda, Cuadro 6.2. Valoración de las condiciones de acceso a vivienda protegida, Cuadro 6.3. Cuadro 6.4. Cuadro 6.5. Cuadro 7.1 Cuadro 7.2 Cuadro 7.3 Valoración de las medidas de control del uso de las viviendas protegidas, Valoración general de la actuación del Gobierno Vasco en materia de vivienda, Valoración de la actuación de los ayuntamientos en materia de vivienda, Principales características socio-demográficas de la población inscrita encuestada según sexo, Principales características de las viviendas necesitadas según sexo, Posibilidad de acceso al mercado libre y capacidad financiera según sexo, Cuadro 7.4 Conocimiento e inscripción en Etxebide según sexo, Cuadro 7.5 Valoración de la atención recibida como demandantes de vivienda protegida según sexo, Cuadro 7.6 Valoración de la información y la comunicación según sexo, Cuadro 7.7 Participación en sorteos de vivienda protegida según sexo, Cuadro 7.8 Valoración general de Etxebide según sexo, Cuadro 7.9 Valoración de la política de vivienda según sexo, Cuadro 8.1 Cuadro resumen de indicadores de evaluación de Etxebide,

6 ÍNDICE DE GRÁFICOS Página Gráfico 2.1 Gráfico 2.2 Gráfico 2.3 Gráfico 2.4 Gráfico 2.5. Gráfico 2.6. Evolución de la demanda de vivienda protegida registrada en Etxebide, Distribución del régimen de tenencia elegido por la población inscrita en Etxebide, El régimen de tenencia elegido por la población inscrita en Etxebide, Evolución de la demanda de vivienda protegida por Territorio Histórico, Distribución de la población inscrita en Etxebide según nivel de ingresos, Ingresos medios ponderados de la población demandante de vivienda protegida en Etxebide, Gráfico 3.1 Resolución de la necesidad de la población inscrita en Etxebide, Gráfico 3.2 Evolución del iíndice de necesidad resuelta de la población inscrita en Etxebide, Gráfico 3.3 Índice de necesidad resuelta según Territorio Histórico y cupo, Gráfico 3.4 Evolución de la edad media de la población inscrita en Etxebide, Gráfico 3.5 Gráfico 3.6 Gráfico 3.7 Gráfico 3.8 Gráfico 4.1 Edad media de las personas inscritas según Territorio Histórico y cupo, Situación laboral de la población inscrita en Etxebide encuestada, Número medio de personas incluidas en la solicitud según Territorio Histórico y cupo, Porcentaje de hogares con ayuda económica según Territorio Histórico y cupo, Principales motivos de la necesidad según Territorio Histórico y cupo, Gráfico 4.2 Superficie media prevista según Territorio Histórico y cupo, Gráfico 4.3 Gráfico 4.4 Gráfico 4.5 Gráfico 4.6 Gráfico 4.7 Evolución de la disponibilidad a cambiar de municipio para conseguir la vivienda necesitada, Evolución de la aceptación de una vivienda protegida en régimen de alquiler, Aceptación de una vivienda protegida en alquiler según Territorio Histórico y cupo (*), Principales condicionantes para aceptar una vivienda protegida en alquiler (*), Aceptación de una vivienda usada en alquiler según Territorio Histórico y cupo ( * ),

7 Gráfico 4.8 Gráfico 4.9 Gráfico 4.1 Gráfico 4.11 Gráfico 4.12 Gráfico 4.13 Gráfico 4.14 Gráfico 5.1 Gráfico 5.2 Gráfico 5.3 Gráfico 5.4 Gráfico 5.5 Gráfico 5.6 Gráfico 5.7 Gráfico 5.8 Gráfico 5.9 Gráfico 5.1 Gráfico 5.11 Gráfico 5.12 Evolución de la renta media considerada razonable para el alquiler protegido, Renta media razonable para el alquiler protegido según Territorio Histórico y cupo, Aceptación de una vivienda protegida en compra según Territorio Histórico y cupo (*), Evolución de la percepción de las posibilidades de acceso a la vivienda en el mercado libre, Percepción de las posibilidades de acceso a la vivienda en el mercado libre, según Territorios Históricos y cupos, Capacidad de pago mensual en concepto de vivienda, según Territorio Histórico y cupo, Precio máximo asumible por vivienda en el mercado libre según Territorio Histórico y cupo, Valoración media del proceso de inscripción según Territorio Histórico y cupo, Valoración media de la información recibida sobre las condiciones de acceso a la vivienda protegida según Territorio Histórico y cupo, Valoración media de la información recibida sobre el régimen de acceso a la vivienda protegida según Territorio Histórico y cupo, Valoración media de la documentación exigida y de las cuestiones administrativas según Territorio Histórico y cupo, Valoración media del lugar de inscripción según Territorio Histórico y cupo, Valoración media de la atención recibida en el proceso de inscripción por parte del personal, según Territorio Histórico y cupo, Valoración media de la atención recibida según Territorio Histórico y cupo, Grado medio de acuerdo con la exigencia de documentación para verificar el cumplimiento de los requisitos para ser demandante de vivienda, según Territorio Histórico y cupo, Grado medio de acuerdo con la obligación de renovar la inscripción en Etxebide cada 4 años, según Territorio Histórico y cupo, Valoración media de Etxebide en relación a la tramitación del expediente como demandante de vivienda según Territorio Histórico y cupo, Evolución de la valoración de la información recibida de Etxebide sobre la solicitud de vivienda, Proporción de población que se considera poco o nada informada por parte de Etxebide según Territorio Histórico y cupo, Gráfico 5.13 Evolución del conocimiento y uso de la Web de Etxebide, Gráfico 5.14 Conocimiento y uso de la página Web de Etxebide según Territorio Histórico y cupo,

8 Gráfico 5.15 Evolución de la valoración media de la página Web de Etxebide, Gráfico 5.16 Gráfico 5.17 Gráfico 5.18 Valoración media de la página Web de Etxebide según Territorio Histórico y cupo, Participación en sorteos de adjudicación según Territorio Histórico y cupo, Renuncia a una vivienda adjudicada de la población inscrita que ha participado en sorteos de vivienda protegida...57 Gráfico 5.19 Evolución de la confianza media en los procesos de adjudicación, Gráfico 5.2 Confianza media en los procesos de adjudicación según Territorio Histórico y cupo, Gráfico 5.21 Evolución de la valoración general de Etxebide, Gráfico 5.22 Valoración media de Etxebide según Territorio Histórico y cupo, Gráfico 5.23 Principales motivos explicativos de la insatisfacción con Etxebide, Gráfico 5.24 Principales aspectos a mejorar de Etxebide, Gráfico 6.1 Gráfico 6.2 Gráfico 6.3 Gráfico 6.4 Gráfico 6.5 Gráfico 6.6 Gráfico 6.7 Evolución del grado medio de acuerdo con la construcción de la mayoría de vivienda protegida en alquiler, Grado medio de acuerdo con la construcción de la mayoría de vivienda protegida en alquiler según Territorio Histórico y cupo, Grado de interés por la vivienda protegida de alquiler con opción de compra, según Territorio Histórico y cupo, Evolución del grado medio de acuerdo con la existencia de viviendas protegidas más caras para los demandantes que tienen ingresos más altos, Grado medio acuerdo con la existencia de viviendas protegidas más caras para los demandantes que tienen ingresos más altos según Territorio Histórico y cupo, Grado medio de acuerdo con la exigencia del empadronamiento en algunos municipios para la participación en los sorteos, según Territorio Histórico y cupo, Grado medio de acuerdo con la exclusión de Etxebide en caso de renuncia de una vivienda protegida adjudicada, según Territorio Histórico y cupo, Gráfico 6.8 Evolución del grado medio de acuerdo con la realización de inspecciones, Gráfico 6.9 Gráfico 6.1 Gráfico 6.11 Grado medio de acuerdo con la realización de inspecciones, según Territorio Histórico y cupo, Grado medio de acuerdo con la expropiación ante un uso indebido de la vivienda protegida según Territorio Histórico y cupo, Grado medio de acuerdo con que a las personas que viven en alquiler protegido se les actualice anualmente la renta a pagar según su nivel de ingresos según Territorio Histórico y cupo,

9 Gráfico 6.12 Gráfico 6.13 Gráfico 6.14 Gráfico 6.15 Gráfico 6.16 Acuerdo medio con que los titulares de una VPO con calificación temporal en derecho de superficie puedan acceder a la propiedad del suelo si la calificación pasa a ser permanente como VPO según Territorio Histórico y cupo, Evolución de la valoración media de la actuación del Gobierno Vasco en materia de vivienda, Valoración media de la actuación del Gobierno Vasco en materia de vivienda según Territorio Histórico y cupo, Evolución de la valoración media de la actuación de los ayuntamientos en materia de vivienda, Valoración media de la actuación de los ayuntamientos en materia de vivienda según Territorio Histórico y cupo, Gráfico 7.1. Personas inscritas en Etxebide encuestadas según sexo,

10 1. INTRODUCCIÓN Y METODOLOGÍA En el marco del Proyecto de Evaluación de las Políticas de Vivienda, en 21 se ha realizado la Encuesta dirigida a la población inscrita en Etxebide, con el objetivo de profundizar en la necesidad de vivienda de este colectivo y conocer la evaluación que este colectivo realiza del Servicio de Etxebide y de las políticas de vivienda. El presente informe recoge información relativa a la población inscrita en Etxebide procedente del Registro de solicitantes de vivienda protegida del tercer trimestre de 21 y los resultados de la Encuesta realizada a la población inscrita en Etxebide. En concreto, se han encuestado a más de 9 personas inscritas en el Servicio, lo que ha permitido obtener información con un margen de error de ±3,3% (con un nivel de confianza de 95,5%). En relación al método de encuestación, se ha utilizado un cuestionario estructurado en base a preguntas cerradas, llevado a cabo de manera telefónica. La muestra ha quedado finalmente distribuida tal y como se recoge en la siguiente tabla, muestra que a posteriori ha sido ponderada en base a la distribución de la población inscrita por Territorio Histórico y cupo de acceso a Etxebide. Cuadro 1.1. Distribución de la muestra de la Encuesta a población Nº % vertical POR TERRITORIOS HISTÓRICOS Álava ,6 Bizkaia ,8 Gipuzkoa 34 32,6 Total 932 1, CUPO DE ACCESO Discapacidad motriz 6,6 Familia monoparental 51 5,5 Inscripción > 4 años ,1 Menor de 35 años ,8 Resto , Total 932 1, Fuente: Dpto. de Vivienda, Obras Públicas y Transportes, Gobierno Vasco. Encuesta a la población El presente informe se estructura en 9 capítulos. Tras este primer capítulo introductorio, el segundo capítulo recoge datos estadísticos que cuantifican y caracterizan a la población demandante de vivienda protegida en la CAPV extraídos del Registro de solicitantes de vivienda protegida del tercer trimestre de 21. El tercer capitulo, se centra en el análisis de la base de datos de Etxebide y se ofrece una estimación sobre la población que ya ha resuelto su necesidad en materia de vivienda y además presenta una caracterización de la población inscrita encuestada. 1

11 El cuarto capítulo centra la atención en los indicadores de caracterización de la necesidad de vivienda protegida De ese modo, primeramente se describe el motivo generador de la necesidad, posteriormente se exponen las principales características de las viviendas necesitadas, realizándose en la presente edición un extenso análisis de la aceptación de la vivienda protegida adjudicada en alquiler, alquiler usado y en compra. Por último, se presenta la valoración de la población encuestada sobre sus posibilidades de acceso al mercado libre y la capacidad económica del colectivo. El quinto capítulo, el más extenso del informe, recoge los indicadores de conocimiento y valoración de Etxebide. Se presentan los resultados sobre cuestiones como el nivel de conocimiento y el proceso de inscripción, la atención de la demanda de vivienda protegida, la información y comunicación con Etxebide, el conocimiento y valoración de la página Web, la participación y valoración de los procesos de adjudicación. Concluye el capítulo con un apartado dedicado a la valoración global de Etxebide y a la recogida de propuestas de mejora del servicio. En el sexto capítulo se ofrecen las opiniones las personas inscritas sobre la política de vivienda. Por un lado, se exponen los resultados relativos a las orientaciones de la misma, por otro lado, las opiniones sobre las condiciones de acceso a la vivienda protegida y las medidas de control de uso y en último lugar se recoge la opinión que posee la población demandante de vivienda protegida sobre la actuación del Gobierno Vasco y de los ayuntamientos en materia de vivienda. En el capítulo siete, se realiza un análisis de los resultados desde una perspectiva de género. Se comienza destacando las principales diferencias en el perfil de la demanda de las mujeres y los hombres inscritos en Etxebide. También se muestran los resultados diferenciados relativos a la caracterización de la necesidad, el conocimiento y valoración de Etxebide y las opiniones relativas a la política de vivienda. Finalmente, se concluye el documento con un apartado resumen de la evaluación de Etxebide realizada desde la perspectiva de las personas inscritas y otro bloque de recomendaciones de mejora del servicio de Etxebide. 11

12 2. CARACTERIZACIÓN DEL COLECTIVO DE DEMANDANTES INSCRITOS EN ETXEBIDE: ANÁLISIS DE INDICADORES ESTADÍSTICOS 2.1. Indicadores globales de la población inscrita en Etxebide Datos globales de población inscrita en Etxebide Los últimos indicadores disponibles revelan que la demanda de vivienda protegida en la CAPV registrada en Etxebide parece continuar aumentando. En concreto, el registro de demandantes de vivienda protegida del Gobierno Vasco, Etxebide, cuantifica el volumen de solicitudes en el tercer trimestre de 21 en para el conjunto de la CAPV. Gráfico 2.1 Evolución de la demanda de vivienda protegida registrada en Etxebide, Nº expedientes * CAPV * Desde el 25 se eliminan de las solicitudes de vivienda en Etxebide a los/as arrendatarios de alta en el Registro de VPO, a los/as arrendatarios/as de vivienda del Programa Bizigune y a la población seleccionada en sorteos de VPO. Fuente: Dpto. de Vivienda, Obras Públicas y Transportes, Gobierno Vasco. Etxebide Régimen de tenencia de la vivienda solicitada Centrando la atención en el régimen de tenencia de la inscripción, la demanda de vivienda en compra continúa siendo mayoritaria, aunque en los últimos tiempos se ha comprobado un incremento de la demanda de las diferentes modalidades de viviendas en arrendamiento, especialmente en el último año. En el tercer trimestre de 21, el 32% de las solicitudes demanda sólo vivienda en propiedad y un 29% demanda vivienda sólo en alquiler, mientras que el 39% registra una demanda tanto de vivienda en compra como de vivienda en alquiler. 12

13 Gráfico 2.2 Distribución del régimen de tenencia elegido por la población inscrita en Etxebide, 21 Compra y alquiler 39% Sólo compra 32% Sólo alquiler 29% Fuente: Dpto. de Vivienda, Obras Públicas y Transportes, Gobierno Vasco. Registro de solicitantes de vivienda protegida, tercer trimestre de 21. Cuadro 2.1. El régimen de tenencia elegido por la población inscrita en Etxebide, 21 Nº de expedientes % vertical COMPRA Compra de vivienda nueva ,7 Compra de vivienda usada ,4 Compra de vivienda tasada ,2 Total compra ,9 ALQUILER Alquiler Vivienda Social ,3 Alquiler VPO ,9 Alquiler vivienda libre usada Bizigune ,4 Alquiler vivienda Programa Municipal ,3 Total alquiler ,1 COMPRA Y ALQUILER ,9 TOTAL , Fuente: Dpto. de Vivienda, Obras Públicas y Transportes, Gobierno Vasco. Registro de solicitantes de vivienda protegida, tercer trimestre de 21 La vivienda protegida en compra nueva registra una demanda de expedientes en 21, le sigue por orden de importancia el alquiler de VPO con solicitudes y el alquiler de vivienda social ( solicitudes). 13

14 Gráfico 2.3 El régimen de tenencia elegido por la población inscrita en Etxebide, 21 Compra de vivienda nueva Alquiler VPO Alquiler Vivienda Social Compra de vivienda usada Alquiler vivienda libre usada Bizigune Compra de vivienda tasada Alquiler vivienda Programa Municipal Nº de solicitudes Fuente: Dpto. de Vivienda, Obras Públicas y Transportes, Gobierno Vasco. Registro de solicitantes de vivienda protegida, tercer trimestre de Análisis territorial de la población inscrita en Etxebide La mitad de la demanda de vivienda protegida se localiza en Bizkaia con un volumen de registros de expedientes de solicitud. Gipuzkoa, por su parte, representa el 35% de la demanda con solicitudes. Álava cuenta con solicitudes de vivienda protegida, el 14% de la demanda total de la CAPV. Cuadro 2.2. La demanda de vivienda protegida en Etxebide según Territorio Histórico, 21 Nº expedientes % vertical Álava ,6 Bizkaia ,2 Gipuzkoa ,2 TOTAL , Fuente: Dpto. de Vivienda, Obras Públicas y Transportes, Gobierno Vasco. Registro de solicitantes de vivienda protegida, tercer trimestre de 21 En términos evolutivos, la demanda registrada en Bizkaia sigue una tendencia creciente, al tiempo que la demanda de Gipuzkoa parece estar bastante estable y la de Álava muestra algunos signos de retroceso. 14

15 Gráfico 2.4 Evolución de la demanda de vivienda protegida por Territorio Histórico, Nº expedientes * Álava Bizkaia Gipuzkoa * Desde el 25 se eliminan de las solicitudes de vivienda en Etxebide a los/as arrendatarios de alta en el Registro de VPO, a los/as arrendatarios/as de vivienda del Programa Bizigune y a la población seleccionada en sorteos de VPO. Fuente: Dpto. de Vivienda, Obras Públicas y Transportes, Gobierno Vasco. Registro de solicitantes de vivienda protegida, tercer trimestre de Indicadores de caracterización socioeconómica de la población inscrita El 43% de la población inscrita en Etxebide forma parte del cupo de menores de 35 años, con solicitudes en el tercer trimestre de 21. El cupo general cuenta con expedientes, el 26% del total, mientras que la demanda que lleva más de 4 años inscrita se cifra en solicitudes (24%). Además, existen actualmente familias monoparentales y 745 personas con discapacidad registradas como demandantes de vivienda protegida en Etxebide. 15

16 Cuadro 2.3. Características sociodemográficas de la población inscrita en Etxebide, 21 Nº de expedientes % vertical CUPO Discapacidad motriz 745,8 Familia monoparental ,5 Inscripción > 4 años ,1 Menor de 35 años ,4 Resto ,2 TOTAL , UNIDAD CONVIVENCIAL Uno ,3 Dos ,5 Tres o cuatro ,9 Cinco o más ,2 TOTAL , Fuente: Dpto. de Vivienda, Obras Públicas y Transportes, Gobierno Vasco. Registro de solicitantes de vivienda protegida, tercer trimestre de 21. La gran mayoría de la demanda de vivienda protegida registrada en Etxebide (un 71% del total) corresponde a solicitudes unipersonales. El 15,5% procede de familias compuestas por dos personas y el 11% por hogares de tres o cuatro personas. Sólo el 2% corresponde a hogares de 5 miembros o más. En cuanto al nivel de ingresos, el grueso de la demanda de vivienda protegida se sitúa entre 12. euros y 22. euros anuales: un 4% del total con solicitudes. Por debajo de 12. euros se halla un 24% de la demanda, además de un 8% que no ha acreditado el nivel de ingresos exigido. Toda esta demanda se encuentra dentro de los límites máximos de ingresos de las personas que optan al alquiler social. Un 25% de la población inscrita en Etxebide cuenta con unos ingresos anuales entre 22. y 35. euros, solicitudes que podrán participar en los procesos de adjudicación de la vivienda de protección oficial de compra. Sólo el 4% de la demanda total posee unos ingresos superiores a los 35. euros, franja que únicamente puede acceder a la vivienda tasada. 16

17 Gráfico 2.5. Distribución de la población inscrita en Etxebide según nivel de ingresos, 21 > 35. euros y 45.5 euros 4.13 > 28. euros y < 35. euros > 22. euros y < 28. euros euros y 22. euros euros y < 12. euros 3. euros y < 9. euros Menos de 3. euros Sin acreditar ingresos exigidos Fuente: Dpto. de Vivienda, Obras Públicas y Transportes, Gobierno Vasco. Registro de solicitantes de vivienda protegida, tercer trimestre de 21. Cuadro 2.4. Nivel de ingresos de la población inscrita en Etxebide, 21 Nº de expedientes % vertical NIVEL DE INGRESOS Menos de 3. euros ,1 3. euros y < 9. euros ,8 9. euros y < 12. euros ,8 12. euros y 22. euros ,6 > 22. euros y < 28. euros ,3 > 28. euros y < 35. euros ,7 > 35. euros y 45.5 euros ,3 Sin acreditar ingresos exigidos 8.3 8,4 TOTAL , Ingresos medios ponderados euros anuales Fuente: Dpto. de Vivienda, Obras Públicas y Transportes, Gobierno Vasco. Registro de solicitantes de vivienda protegida, tercer trimestre de 21. Los ingresos medios ponderados de la población demandante de vivienda protegida se estiman en euros de media, cifra que se eleva a en el caso de la demanda de vivienda en compra y desciende a euros en el caso del alquiler 1. 1 El nivel de ingresos medios de la demanda de compra y la demanda de alquiler es muy diferente cuando se calcula sobre la población inscrita de sólo compra y la población inscrita en sólo alquiler. 17

18 Cuadro 2.5. Ingresos medios ponderados de la población inscrita en Etxebide, 21 Ingresos medios ponderados anuales (Euros) SEGÚN TERRITORIO HISTÓRICO Álava Bizkaia Gipuzkoa TOTAL SEGÚN RÉGIMEN DE TENENCIA DE INSCRIPCIÓN COMPRA Compra de vivienda nueva Compra de vivienda usada Compra de vivienda tasada Total compra ALQUILER Alquiler Vivienda Social Alquiler VPO Alquiler vivienda libre usada Bizigune Alquiler vivienda Programa Municipal Total alquiler COMPRA Y ALQUILER 2.39 TOTAL Fuente: Dpto. de Vivienda, Obras Públicas y Transportes, Gobierno Vasco. Registro de solicitantes de vivienda protegida, tercer trimestre de 21. Gráfico 2.6. Ingresos medios ponderados de la población demandante de vivienda protegida en Etxebide, 21 Compra de vivienda tasada Compra de vivienda nueva Compra de vivienda usada Alquiler VPO Alquiler vivienda Programa Municipal Alquiler Vivienda Social Alquiler vivienda libre usada Bizigune Ingresos ponderados medios Fuente: Dpto. de Vivienda, Obras Públicas y Transportes, Gobierno Vasco. Registro de solicitantes de vivienda protegida, tercer trimestre de

19 3. ANÁLISIS DE LA BASE DE DATOS DE ETXEBIDE 3.1. Personas que han resuelto su necesidad de vivienda Tomando como referencia los resultados de la Encuesta efectuada entre las personas inscritas en el registro de Etxebide en 21, el 84% del colectivo de demandantes confirma que continúa teniendo necesidad de vivienda protegida, frente a un 16% que declara que ya no posee necesidad de vivienda protegida, porque ha resuelto recientemente su necesidad. En concreto, un 8% de las personas inscritas en Etxebide declara que ya ha comprado una vivienda en el mercado libre y un 6,5% señala que ha sido adjudicatario de una vivienda protegida y que considera que ya no tiene necesidad de vivienda 2. Partiendo de este resultado, de las personas registradas como demandantes de vivienda protegida en la CAPV, aproximadamente 15.6 personas ya habrían satisfecho su necesidad de vivienda y la demanda efectiva se cifraría en torno a Gráfico 3.1 Resolución de la necesidad de la población inscrita en Etxebide, 21 NECESIDAD NO RESUELTA POBLACION INSCRITA EN ETXEBIDE 1% CONTINUA CON NECESIDAD DE VIVIENDA PROTEGIDA 83,6% NECESIDAD RESUELTA 16,4% Compra en el mercado libre Población adjudicataria de una vivienda protegida Otra situación 8,2% 6,5% 1,7% 2 La gran mayoría son personas adjudicatarias de vivienda protegida en compra, ya que la mayor parte de la población adjudicataria de vivienda en alquiler considera que sigue teniendo necesidad. 19

20 En términos evolutivos, los índices de resolución de la necesidad muestran algo de inestabilidad. Cabe destacar elevado índice obtenido en 27, año en el que el 29% de la demanda de Etxebide declaraba que ya había cubierto su necesidad, registrándose un alto porcentaje de personas que habían comprado vivienda en el mercado libre. Sin embargo, aparte de ese año, el indicador de resolución de necesidad se ha movido siempre en torno al 15% del total de inscripciones. Gráfico 3.2 Evolución del iíndice de necesidad resuelta de la población inscrita en Etxebide, , 8, 6, 85, 86,4 7,7 83,6 % 4, 2, 15, 29,3 13,6 16,4, Necesidad no resuelta Necesidad resuelta Cuadro 3.1. Evolución del iíndice de necesidad resuelta de la población inscrita en Etxebide, % vertical NECESIDAD NO RESUELTA 85, 7,7 86,4 83,6 NECESIDAD RESUELTA 15, 29,3 13,6 16,4 Compra en el mercado libre 7,6 17,5 4,6 8,2 Adjudicación de una vivienda protegida 6,7 1,5 7,3 6,5 Resto,7 1,3 1,7 1,7 TOTAL 1, 1, 1, 1, Fuente: Dpto. de Vivienda, Obras Públicas y Transportes, Gobierno Vasco. Etxebide, 21. Profundizando en la información, los datos revelan que del total de personas que declaran que ya no tienen necesidad en materia de vivienda a pesar de estar inscritos como demandantes en Etxebide la mitad había adquirido una vivienda en el mercado libre, aproximadamente un tercio era adjudicatario de una vivienda protegida en compra y un 5% de alquiler, considerando éstos últimos que ya no precisan otra vivienda. Respecto al año en que se produjo la resolución de la necesidad, un 61% declara que ha resuelto su necesidad este último año, un 28% hace más de 1 año y el 11% restante hace 2 años o más. 2

21 Cuadro 3.2. Caracterización de la resolución de la necesidad según Territorio Histórico, 21 % vertical Total MODO DE RESOLUCIÓN Adjudicación de una vivienda protegida en alquiler 5,4 Adjudicación de vivienda protegida de compra 34,5 Adquisición de vivienda libre 5, Otra situación 1,2 TOTAL 1, AÑO DE RESOLUCIÓN DE LA NECESIDAD Este año 6,6 Hace 1 año 28,2 2 años o más 11,2 TOTAL 1, Fuente: Dpto. de Vivienda, Obras Públicas y Transportes, Gobierno Vasco. Encuesta a la población En cuanto a la situación a nivel territorial, en Álava se registra un índice de resolución de la necesidad mucho más elevado que en Bizkaia y Gipuzkoa. Un 38% de la población alavesa registrada en Etxebide declara que ya ha resuelto su necesidad, frente al 13% de las otras dos provincias. Además, la principal diferencia es que una parte relevante de personas alavesas que declara tener cubierta la necesidad se debe a la adjudicación de una vivienda protegida tanto en alquiler como en propiedad en los últimos 3 años. Por el contrario, la compra de vivienda en el mercado libre es el principal motivo de la resolución en Bizkaia y en Gipuzkoa. Gráfico 3.3 Índice de necesidad resuelta según Territorio Histórico y cupo, , ,6 % ,7 12,9 11, 1, 6,6 16,4 5 Alava Bizkaia Gipuzkoa Cupo General Menor de 35 años 4 años de antigüedad Resto cupos Total CAPV La población joven es la que en mayor medida declara que ya tiene cubierta su necesidad de vivienda con un índice de resolución del 24%, siendo la compra en el mercado libre la principal vía de satisfacción de la necesidad de vivienda. En el resto de colectivos se registran menores niveles de resolución. 21

22 3.2. Caracterización de la población inscrita encuestada El presente apartado ofrece una caracterización de la población demandante de vivienda protegida atendiendo a los resultados de la Encuesta efectuada entre las personas inscritas en Etxebide en 21. Del total de personas encuestadas, el 54% son mujeres y el 46% hombres 3. De la distribución de frecuencias por edad de las personas inscritas en Etxebide cabe reseñar que el grupo más numeroso es el de 25 a 34 años de edad (4% de los casos). Le sigue por orden de importancia las personas inscritas entre 35 y 44 años de edad quienes representan el 3% del total. El grupo de 45 años o más supone el 26% de los casos, grupo que se incrementa en términos relativos en los últimos años. Cuadro 3.3 Principales características socio-demográficas de la población inscrita encuestada, 21 % vertical SEXO Mujer 53,8 Varón 46,2 EDAD Hasta 24 años 2,9 De 25 a 34 años 4,4 De 35 a 44 años 3,4 De 45 a 54 años 17,4 De 55 a 64 años 6,2 De 65 años y más 2,7 Edad Media (Años) 39,4 NACIONALIDAD Española 96,3 Extranjera 2, Ambas 1,7 SITUACIÓN LABORAL Trabaja por cuenta propia 7,8 Ocupado/a trabajo fijo 49,5 Ocupado/a trabajo temporal 15,3 Parado/a 17,6 Otra situación 9,8 Fuente: Dpto. de Vivienda, Obras Públicas y Transportes, Gobierno Vasco. Encuesta a la población La edad media de las personas inscritas se cifra en 39 años, promedio que sigue aumentando. Por ámbitos geográficos Gipuzkoa alberga al demandante de vivienda de más edad (41 años de media), seguido de Bizkaia con 39 años de promedio. Álava presenta una edad media ligeramente inferior (36 años). 3 Ver en el último capítulo del presente informe un análisis detallado de los resultados según género. 22

23 Gráfico 3.4 Evolución de la edad media de la población inscrita en Etxebide, Edad media ,7 34, 35,7 34,9 39, Gráfico 3.5 Edad media de las personas inscritas según Territorio Histórico y cupo, 21 Edad media ,1 39,1 4,9 45,6 3,1 Alava Bizkaia Gipuzkoa Cupo General M enor de 35 años 47,5 4 años de antigüedad 41,6 Resto cupos 39,4 Total CAPV Los resultados de la Encuesta ponen de manifiesto la baja representación del colectivo de personas con nacionalidad extranjera en el conjunto de población demandante de vivienda protegida, representando tan sólo el 3,7% del total. En lo que respecta a la situación laboral, el 73% de la población demandante se encuentra ocupada, al tiempo que un 18% está en situación de desempleo y un 1% en otra situación. Estos datos muestran un aumento de la presencia de personas desempleadas con respecto a Encuestas anteriores, y responde aparentemente a la coyuntura económica actual, con un fuerte crecimiento de la tasa de paro en el conjunto de la CAPV. 23

24 Gráfico 3.6 Situación laboral de la población inscrita en Etxebide encuestada, % ,4 7,3 7,7 7,8 Trabaja por cuenta propia 57,5 48,2 49,5 49,5 Ocupado/a trabajo fijo 29,9 22,3 2,7 15,3 Ocupado/a trabajo temporal 15,6 17,6 8,9 7,6 8,7 9,8 4,3 6,4 Parado/a Otra situación En cuanto a los datos sobre el estado civil, el 63% de las personas inscritas en Etxebide son solteras, un 16% están casadas y un 15% están separadas o divorciadas. El 81% de las solicitudes de vivienda protegida objeto de la encuesta corresponde a un solo titular y el 19% restante a dos titulares. Además la encuesta también recoge información relativa al número de personas incluidas en la solicitud. Así, el 66% de los casos corresponde a personas solas y un 16% a dos personas. Las unidades de 3 miembros o más representan el 18% de los casos consultados. En términos de promedio el número de personas por solicitud es de 1,7. 24

25 Cuadro 3.4 Caracterización del núcleo familiar de la población inscrita encuestada, 21 % vertical ESTADO CIVIL Soltero/a 63, Casado/a 16,3 Pareja de hecho 3,7 Separado/a - Divorciado/a 14,5 Viudo/a 2,5 NÚMERO DE TITULARES 1 titular 8,9 2 titulares 19,1 NÚMERO DE PERSONAS INCLUIDAS 1 persona 66,3 2 personas 16, 3 personas 8,3 4 personas 6,4 5 o más personas 2,9 Nº Medio 1,7 ESTÁ SU PAREJA INSCRITA EN ETXEBIDE?* Sí, estamos apuntados conjuntamente 42,1 Sí, estamos apuntados por separado 23, No 3,2 Ns/Nc 4,7 CON QUIÉN VIVE ACTUALMENTE? En casa de los padres/madres 44,3 Sólo/a 15,4 Con la pareja 11,2 Con la pareja y descendientes 13,2 Con descendientes 3,8 Con otros familiares 6,2 Con amigos/as 3,5 Otro núcleo 2,4 * Sólo se formula la pregunta a las personas que tienen pareja. Fuente: Dpto. de Vivienda, Obras Públicas y Transportes, Gobierno Vasco. Encuesta a la población Gráfico 3.7 Número medio de personas incluidas en la solicitud según Territorio Histórico y cupo, 21 Nº de personas incluidas 3 2,5 2 1,5 1,5 1,8 1,7 1,6 2, 1,2 Alava Bizkaia Gipuzkoa Cupo General M enor de 35 años 1,8 4 años de antigüedad 2,5 Resto cupos 1,7 Total CAPV 25

26 Un 44% de las personas demandantes de vivienda en Etxebide declara que actualmente reside con los padres/madres, lo que revela que todavía no han formado un núcleo familiar independiente. De los hogares ya constituidos (56%), el 71% ocupa una vivienda en alquiler con un una renta media de 522 euros mensuales 4. También se ha identificado un colectivo que posee un alquiler compartido, con una renta personal media de 34 euros mensuales. Cuadro 3.5 Régimen de tenencia de los hogares inscritos encuestados, 21* Régimen de tenencia % vertical Propiedad 1,7 Alquiler 7,9 Alquiler compartido 8,5 Cedida 8,7 Otra situación 1,2 Renta media de alquiler Alquiler Vivienda completa 522,3 Alquiler compartido 34,1 (*) La pregunta se dirige a los hogares ya constituidos, excluyendo a las personas que actualmente residen en el hogar paterno/materno. Fuente: Dpto. de Vivienda, Obras Públicas y Transportes, Gobierno Vasco. Encuesta a la población inscrita en Etxebide, 21. Y finalmente, se considera de interés presentar los resultados sobre los hogares que declaran percibir ayudas económicas. Del total de casos, un 15% manifiesta que recibe algún tipo de ayuda económica: un 1% señala que recibe la Renta de Garantía de Ingresos, un 7% la Prestación Complementaria de Vivienda y un 2% la Renta Básica de Emancipación. Cuadro 3.6 Hogares inscritos encuestados perceptores de ayudas económicas, 21* Perceptor/a de ayudas económicas (Respuesta múltiple) % afirmativo Renta de Garantía de Ingresos 1,1 Prestación Complementaria de Vivienda 6,6 Renta Básica de Emancipación 2,1 No recibe ayudas económicas 85,1 (*) La pregunta se dirige a los hogares ya constituidos, excluyendo a las personas que actualmente residen en el hogar paterno/materno. Fuente: Dpto. de Vivienda, Obras Públicas y Transportes, Gobierno Vasco. Encuesta a la población 4 Un alto porcentaje de estos hogares encuestados ocupa una vivienda protegida de alquiler, lo que disminuye la renta mensual media de alquiler estimada. 26

27 Gráfico 3.8 Porcentaje de hogares con ayuda económica según Territorio Histórico y cupo, 21 % ,7 16,7 8,6 16,7 Alava Bizkaia Gipuzkoa Cupo General 9,9 1,6 M enor de 35 años 4 años de antigüedad 39,1 Resto cupos 14,9 Total CAPV 27

28 4. INDICADORES DE CARACTERIZACIÓN DE LA NECESIDAD 4.1. Motivo de la necesidad de vivienda La Encuesta a la población inscrita en Etxebide del 21 vuelve a poner de manifiesto que el principal motivo de la necesidad de vivienda es el deseo de independizarse del hogar familiar: un 43% de la población demandante así lo señala, dato que es coherente con la existencia de un 44% de casos que reside todavía en el hogar paterno/materno. El deseo de una vivienda con un alquiler asequible ocupa la segunda posición representando al 23% de la población demandante de vivienda protegida y la tercera el deseo de una vivienda en propiedad de los hogares que ya ocupan una vivienda de alquiler (18%). Ambas opciones han aumentado su nivel de importancia con respecto a las encuestas de años anteriores. Cuadro 4.1. Motivos de la necesidad de vivienda de las personas inscritas, 21 % vertical Independizarse de la familia 42,9 Desea un alquiler asequible 22,5 Vive de alquiler y quiere propiedad 17,8 Precisa una vivienda dónde residir 8,3 Tamaño inadecuado 2, Vivir en pareja 1,7 Otros motivos 1,5 Malas condiciones de habitabilidad 1,4 Vivienda adaptada 1, Casarse,5 Necesita ascensor,3 Divorcio, separación,1 TOTAL 1, Fuente: Dpto. de Vivienda, Obras Públicas y Transportes, Gobierno Vasco. Encuesta a la población Los motivos de la demanda de vivienda protegida en Etxebide son muy diferentes cuando se trata de personas que todavía residen en el hogar paterno/materno (44% del colectivo), que de aquellos casos que ya han constituido su núcleo familiar (56% restante). El deseo de independizarse de la familia es el principal motivo de la demanda de vivienda protegida por parte del colectivo de personas que residen actualmente en el hogar paterno/materno. Entre los hogares ya constituidos el deseo de un alquiler asequible (38% nivel de mención) y el hecho de vivir de alquiler y querer una vivienda en propiedad (31%) son las principales razones de la demanda en Etxebide. 28

29 Cuadro 4.2. Principales motivos de la necesidad de vivienda de las personas con necesidad de acceso y de los hogares ya constituidos, 21 Personas con necesidad de acceso % vertical Independizarse de la familia 9,7 Vivir en pareja/casarse 3,4 Precisa una vivienda dónde residir 2,7 Desea un alquiler asequible 2,5 Otros motivos,7 TOTAL 1, Hogares ya constituidos % vertical Desea un alquiler asequible 38,4 Vive de alquiler y quiere propiedad 31,3 Precisa una vivienda dónde residir 12,7 Malas condiciones de habitabilidad 2,5 Vivienda adaptada 1,7 Otros motivos 3,2 TOTAL 1, Fuente: Dpto. de Vivienda, Obras Públicas y Transportes, Gobierno Vasco. Encuesta a la población Teniendo en cuenta los diferentes ítems explicativos de la necesidad de vivienda, cabe agrupar las respuestas en tres motivos: La necesidad/voluntad de crear un nuevo núcleo familiar con el 45% de las respuestas, siendo el cupo de menores de 35 años quienes aluden en mayor medida a este tipo de motivo. Las condiciones actuales de la vivienda son el motivo generador de la necesidad en el 21% de los casos. Los hogares del cupo general son los que indican cuestiones como el tamaño inadecuado, las malas condiciones de habitabilidad, o el hecho de vivir de alquiler y querer una vivienda en propiedad. Las condiciones personales y económicas agrupan el 33% restante de las respuestas: con los casos que señalan que precisan un lugar donde vivir, el deseo de un alquiler asequible o la necesidad de una vivienda adaptada. 29

30 Gráfico 4.1 Principales motivos de la necesidad según Territorio Histórico y cupo, 21 Total CAPV 45,2 21,4 33,4 Resto cupos 28,9 21,6 49,5 4 años de antigüedad 65,6 2,7 43,7 M enor de 35 años 61,6 2 18,4 Cupo General 32 24,3 43,7 Gipuzkoa 42,5 23,5 34 Bizkaia 5,5 28,3 31,2 Alava 28,5 3 41,5 % 1% 2% 3% 4% 5% 6% 7% 8% 9% 1% Creación de un nuevo hogar Condiciones personales/económicas Condiciones actuales de la vivienda 4.2. Características de las viviendas necesitadas Tamaño y ubicación de las viviendas necesitadas Según los resultados de la Encuesta, las personas inscritas en Etxebide precisan en su mayoría viviendas de tamaño mediano-pequeño. La superficie media de las viviendas necesitadas se sitúa en 64 m 2, resultado muy similar a los registrados años anteriores. Atendiendo a la distribución de frecuencias de las viviendas requeridas, se observa que un 34% precisa una vivienda de 6 m 2 o inferior y un 39% entre 61 y 75 m 2, siendo este tramo el más numeroso. Por encima de 75 m 2 se ubica el 17% de la demanda de vivienda protegida. Por su parte, la mayoría de la población demandante de Etxebide (6%) declara que estaría dispuesta a cambiar de municipio si fuera necesario para conseguir una vivienda protegida. Ahora bien, un 26% afirma que no cambiaría de municipio. 3

31 Cuadro 4.3. Características de las viviendas necesitadas, 21 % vertical SUPERFICIE ÚTIL Menos de 4 m 2 3,9 De 41 a 6 m 2 3, De 61 a 75 m 2 38,8 De 76 a 9 m 2 15,2 De 91 a 12 m 2 1,7 Más de 12 m 2, Ns/Nc 1,4 Superficie media (m 2 ) 64, DISPONIBILIDAD A CAMBIAR DE MUNICIPIO Sí, creo que sí 6,2 No, creo que no 26,4 Ns/Nc 13,4 Total 1, Fuente: Dpto. de Vivienda, Obras Públicas y Transportes, Gobierno Vasco. Encuesta a la población Gráfico 4.2 Superficie media prevista según Territorio Histórico y cupo, 21 Superficie media (m2) ,7 65,1 6,3 Alava Bizkaia Gipuzkoa Cupo General 62,9 64,6 63, M enor de 35 años 4 años de antigüedad 67,7 Resto cupos 64, Total CAPV 31

32 Gráfico 4.3 Evolución de la disponibilidad a cambiar de municipio para conseguir la vivienda necesitada, ,4 64,5 61,9 71,6 6,2 % ,4 21,2 27,5 2,4 26, Sí, creo que sí No, creo que no El régimen de tenencia de las viviendas necesitadas Ahondando en las características de las viviendas necesitadas por la población inscrita en Etxebide, se describen a continuación los principales datos recogidos sobre el régimen de tenencia de la vivienda y la aceptación de la vivienda de alquiler y de compra. En primer lugar, cabe reseñar que teniendo en cuenta las condiciones económicas actuales, el 38% demanda vivienda en compra, un 27% vivienda en alquiler y el 35% restante precisa tanto una vivienda en compra como una vivienda de alquiler. Cuadro 4.4. El régimen de tenencia de las viviendas necesitadas, 21 % vertical Vivienda sólo en compra 38,2 Vivienda sólo en alquiler 26,5 Vivienda en compra o en alquiler 35,3 Total 1, Fuente: Dpto. de Vivienda, Obras Públicas y Transportes, Gobierno Vasco. Encuesta a la población De la encuesta se observa que el régimen de tenencia de la demanda de vivienda protegida cambia en función de las circunstancias personales y económicas del colectivo de inscritos en Etxebide. En este sentido, cabe concluir que una parte de la demanda declara en la encuesta tener una necesidad de vivienda de compra o de alquiler diferente a la que se encuentra registrada en su solicitud. 32

33 Así, un 27,8% de la población registrada como demandante de vivienda sólo en propiedad confirma actualmente que precisa una vivienda de alquiler: un 4% sólo vivienda de alquiler y un 23% alquiler o compra. En el caso de la población demandante de vivienda sólo en alquiler, un 1,8% declara que actualmente sólo precisa vivienda en compra y un 21,5% precisa una vivienda tanto de alquiler como de compra. En cuanto al colectivo inscrito como demandante tanto de vivienda en compra como en alquiler, un 26,5% declara que actualmente sólo precisa vivienda en compra y un 21,5% sólo precisa vivienda en alquiler. Cuadro 4.5. El régimen de tenencia registrado y necesidad actual de vivienda, 21 Demanda registrada en Etxebide Necesidad actual de vivienda Alquiler y Sólo propiedad Sólo alquiler propiedad Vivienda sólo en compra 72,3 1,8 26,5 Vivienda sólo en alquiler 4,4 67,7 21,5 Vivienda en compra o en alquiler 23,4 21,5 52, Total 1, 1, 1, Ahondando en la vivienda protegida de alquiler, el 25% de la población inscrita en Etxebide aceptaría en cualquier caso en el momento actual una vivienda adjudicada en régimen de alquiler y un 6% lo haría bajo algunos condicionantes como son la renta de alquiler razonable o el alquiler con opción de compra. Por el contrario, un 13% de la demanda actual rechazaría una vivienda adjudicada de alquiler, alegando como principal razón que no está interesado en el arrendamiento 5. 5 Hay que reseñar que el 14% de la población que declara que actualmente no aceptaría una vivienda protegida adjudicada en alquiler ya reside en una vivienda protegida de alquiler. 33

34 Cuadro 4.6. Aceptación de la vivienda protegida en alquiler, 21 % vertical SI LE FUERA ADJUDICADA UNA VIVIENDA PROTEGIDA EN RÉGIMEN DE ALQUILER, LA ACEPTARÍA? Sí, en cualquier caso 24,7 Sí, bajo condiciones 6, No, en ningún caso 13,2 Ns/Nc 2,2 ESPECIFICACIÓN DE CONDICIONES PARA LA ACEPTACIÓN DEL RÉGIMEN DE ALQUILER (RESPUESTA MÚLTILPLE)* Renta de alquiler razonable 52,5 Con opción de compra 22,6 Si es una vivienda nueva,4 Dependiendo de las características de la vivienda 6,2 Dependiendo de la ubicación 18,5 Otras razones 5,8 ESPECIFICACIÓN DE MOTIVOS DE RENUNCIA DEL ALQUILER (RESPUESTA MÚLTIPLE)** No estoy interesado en el arrendamiento 49,3 Soy adjudicatario de una vivienda protegida de alquiler 6,9 Cambios en la unidad convivencial 1,3 Otros 8,1 ACEPTARÍA EL ALQUILER EN EL CASO DE UNA VIVIENDA USADA? Sí 22,2 Depende 49,3 No 25,6 Ns/Nc 2,9 NIVEL DE RENTA ACEPTABLE DE ALQUILER PROTEGIDO Hasta 18 Euros 14,2 De 181 a 3 Euros 49,8 De 31 a 45 Euros 18,8 De 451 a 6 Euros 1,7 Más de 6 euros, Ns/Nc 15,5 Renta media 266,1 (*) Sólo responden las personas que han señalado la aceptación del alquiler bajo condiciones. (**) Sólo responden las personas que han señalado que en ningún caso. Fuente: Dpto. de Vivienda, Obras Públicas y Transportes, Gobierno Vasco. Encuesta a la población Desde un punto de vista evolutivo cabe decir que el nivel de aceptación de la vivienda protegida de alquiler sigue aumentando, Así, frente al 77% de aceptación registrado en 26 en 21 se alcanza el 85% de la población inscrita en Etxebide. 34