ÍNDICE GENERAL TOMO I. Advertencia importante... 4 Dedicatoria... 5 Palabras previas...7 DERECHOS REALES

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1 ÍNDICE GENERAL TOMO I Advertencia importante... 4 Dedicatoria... 5 Palabras previas...7 DERECHOS REALES LIBRO SEGUNDO DE LOS BIENES, DE LA PROPIEDAD Y DE LOS DERECHOS REALES SOBRE COSA AJENA TÍTULO I DE LOS BIENES CAPÍTULO ÚNICO DISPOSICIONES GENERALES SECCIÓN I DE LOS BIENES MUEBLES E INMUEBLES DERECHOS REALES, OBLIGACIONES Y SUCESIONES 5 0 5

2 Artículo 74. (Noción y división) Generalidades sobre derechos reales Características de los derechos reales...14 Qué entendemos por bienes...15 Clasificación de los bienes...16 SECCIÓN II DE LOS BIENES INM UEBLES Y MUEBLES Artículo 75. (Bienes inmuebles)...16 Bienes corporales inmuebles...16 Importancia entre inmuebles y m uebles...17 Artículo 76. (Bienes m uebles)...18 Bienes corporales muebles...18 Bienes muebles por anticipación...19 Artículo 77. (Muebles sujetos a registro)...19 Muebles registrables Artículo 78. (Cosas fungibles) Cosas fungibles y no fungibles...20 Importancia de la distinción...21 Diferencia entre cosas fungibles y no fungibles Artículo 79. (Cosas consum ibles) Cosas consumibles y no consumibles...22 Artículo 80. (Cosas indivisibles) Cosas divisible y no divisible Cosas indivisibles por efectos de la ley o voluntad de las partes DERECHOS REALES, OBLIGACIONES Y SUCESIONES

3 Artículo 81. (Aplicación de la disciplina de los bienes a los derechos) Los derechos reales son inmuebles Artículo 82. (Pertenencias) Bienes por pertenencia SECCIÓN III DE LOS FRUTOS Artículo 83. (Frutos naturales)...28 Productos de los bienes Frutos naturales...28 Disposición de los frutos...29 A quién pertenecen los frutos Artículo 84. (Frutos civiles) Frutos civiles...30 SECCIÓN IV DE LOS BIENES CON RELACIÓN A QUIENES PERTENECEN Artículo 85. (Bienes del estado y entidades públicas) Bienes de dominio público del estado...31 Bienes de dominio privado del estado Bienes municipales...32 Bienes de las universidades públicas Artículo 86. (Bienes de las personas particulares)...33 Bienes privados DERECHOS REALES, OBLIGACIONES Y SUCESIONES 5 0 7

4 TÍTULO II DE LA POSESIÓN CAPÍTULO I DISPOSICIONES GENERALES Artículo 87. (Noción) Generalidades sobre posesión Posesión...36 Derechos reales que se ejercen mediante la posesión Detentación de la co sa Artículo 88. (Presunciones de posesión) Importancia de presunción de la posesión Presunciones de presunción...39 Artículo 89. (Cómo se transforma la detentación en posesión)...40 Cambio de titulo Cómo se transforma la detentación en posesión...41 Artículo 90. (Actos de tolerancia) Actos meramente tolerados...42 Artículo 91. (Cosas fuera del comercio) Cosas que pueden ser objeto de la posesión...43 Artículo 92. (Sucesor en la posesión y conjunción de posesiones) 44 Posesión a título universal...44 La posesión a título particular...46 La posesión no puede reconocerse a dos personas distintas...46 Artículo 93. (Posesión de buena fe)...47 Posesión de buena fe...47 Presunción de buena f e Efectos de la posesión de buena f e DERECHOS REALES, OBLIGACIONES Y SUCESIONES

5 CAPÍTULO II DE LOS EFECTOS DE LA POSESIÓN SECCIÓN I DE LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL POSEEDOR EN CASO DE RESTITUCIÓN DE LA COSA Artículo 94. (Frutos) Frutos percibidos por el poseedor de buena fe...49 Frutos percibidos por el poseedor de mala f e...50 Frutos pendientes Percepción de productos Artículo 95. (Reembolso de gastos) Reembolso de los gastos por la restitución de los frutos Artículo 96. (Reparaciones) Reembolso de los gastos por reparación extraordinarias de la co sa 52 Gastos de simple conservación Artículo 97. (Mejoras y ampliaciones)...54 Reembolso al poseedor de buena fe por las mejoras y am pliaciones Reembolso al poseedor de mala fe por las mejoras y ampliaciones...56 Mejoras de mero recreo o suntuarias Artículo 98. (Derecho de retención)...57 Derecho de retención del poseedor de buena fe...57 Forma de pago de los reembolsos...58 Cómo puede cobrar los reembolsos el poseedor de mala fe...59 Artículo 99. (Responsabilidad del poseedor)...59 Responsabilidad del poseedor de buena f e Responsabilidad del poseedor de mala fe...60 DERECHOS REALES, OBLIGACIONES Y SUCESIONES

6 SECCIÓN II DE LA POSESIÓN DE BUENA FE DE LOS BIENES MUEBLES Artículo 100. (La posesión vale por título)...61 La posesión de buena fe en los bienes muebles vale por títu lo...61 Artículo 101. (Efecto de la posesión en caso de enajenación por el no propietario) Enajenación por el no propietario...62 Artículo 102. (Excepción)...63 Caso en que la cosa haya sido robada o perdida...63 Reivindicación de cosas robadas o perdidas...65 Reembolso o no del precio pagado por el poseedor Artículo 103. (Adquisición por la posesión de buena fe en caso de enajenaciones sucesivas)...66 Prelación en la posesión vale por título...66 Artículo 104. (Muebles sujetos a registro; títulos al portador y objetos del patrimonio cultural de la nación)...67 Muebles sujetos a registro...67 Otros bienes TÍTULO III DE LA PROPIEDAD CAPÍTULO I DISPOSICIONES GENERALES Artículo 105. (Concepto y alcance general) Generalidades sobre derecho de propiedad Caracteres del derecho propiedad...71 El propietario tiene la acción de reivindicación DERECHOS REALES, OBLIGACIONES Y SUCESIONES

7 Artículo 106. (Función social de la propiedad) Función social...73 Artículo 107. (Abuso del derecho) El derecho de propiedad no puede ser abusivo...75 Artículo 108. (Expropiación) Venta forzosa de la propiedad Bienes que pueden expropiarse Causas de expropiación Procedimiento de la expropiación...79 Registro de la expropiación vale por título Restitución en caso de incumplimiento...79 Artículo 109. (Prohibiciones de enajenar) Restricciones al derecho de disponer de la cosa...80 Prohibiciones legales...81 Prohibiciones voluntarias Artículo 110. (Modos de adquirir la propiedad) Cómo se adquiere el derecho de propiedad CAPÍTULO II DE LA PROPIEDAD INMUEBLE SECCIÓN I DISPOSICIONES GENERALES Artículo 111. (Subsuelo y sobresuelo)...85 Extensión del derecho propietario sobre inmuebles...85 Espacio aéreo y subsuelo Inaplicabilidad de esta norma en ciertas materias DERECHOS REALES, OBLIGACIONES Y SUCESIONES 5 1 1

8 Artículo 112. (Acceso al fundo)...87 Restricción del derecho de propiedad por acceso al fundo Resarcimiento de daños Artículo 113. (Deslinde y amojonamiento)...88 Deslinde y amojonamiento de la propiedad inmueble Procedimiento del deslinde...90 Artículo 114. (Cerramiento) Derecho de cerramiento SECCIÓN II LIMITACIONES DERIVADAS DE LAS RELACIONES DE VECINDAD SUBSECCIÓN I DEL USO NOCIVO DE LA PROPIEDAD Artículo 115. (Ejercicio de la propiedad en perjuicio de los vecinos)...91 Limitaciones al derecho de propiedad...92 La propiedad no puede ejercerse en perjuicio de la vecindad y colectividad Artículo 116. (Edificios que amenazan ruina y árboles que constituyen peligro)...93 Obligación de mantener el inmueble en buenas condiciones...93 Demolición o reparación de construcciones...94 Retiro de árboles que amenacen ruina...95 Acción que se tiene del daño tem ido...95 Actos que autorizan el interdicto de daño temido...96 Sentencia en el interdicto de daño tem ido DERECHOS REALES, OBLIGACIONES Y SUCESIONES

9 SUB SECCIÓN II DE LAS MOLESTIAS DE VECINDAD Artículo 117. (Inmisiones)...97 La inmisión en perjuicio de los vecinos...98 Acción para repeler las inmisiones...99 Artículo 118. (Excavaciones o fosos) Prohibición de abrir o cavar pozos que dañen propiedad vecina Acción para repeler la apertura de pozos SUBSECCIÓN III DE LAS DISTANCIAS EN LAS CONSTRUCCIONES, EXCAVACIONES Y PLANTACIONES Artículo 119. (Distancias para obras y depósitos nocivos o peligrosos) Distancias para las construcciones Resarcimiento de daños Artículo 120. (Distancias para la plantación de árboles) Distancia para los árboles Acción para repeler el incumplimiento de distancias en las plantaciones de árboles Artículo 121. (Corte de ramas y raíces, caída de frutos) Corte de ram as Acción judicial a intentarse A quién pertenecen los frutos SUBSECCIÓN IV DE LAS LUCES Y VISTAS Artículo 122. (Luces) Limitaciones a las luces DERECHOS REALES, OBLIGACIONES Y SUCESIONES

10 Construcciones y distancias de las luces Acción judicial para hacer valer los derechos sobre las luces Artículo 123. (Cerramiento de luces) Obstrucción o cerramiento de las luces Artículo 124. (Vistas directas y oblicuas) Prohibición de vistas Artículo 125. (Medición de las distancias) Cómo se miden las distancias SUBSECCIÓN V DE LAS AGUAS PLUVIALES Artículo 126. (Caídas de aguas pluviales) Desagüe de los techos SECCIÓN III DE LA ADQUISICIÓN DE LA PROPIEDAD INMUEBLE SUBSECCIÓN I DE LA ACCESIÓN Artículo 127. (Obras hechas sobre o bajo el suelo) Generalidades sobre accesión Obras realizadas sobre o bajo el suelo del inm ueble Artículo 128. (Obras hechas en suelo propio con material ajeno) Construcciones realizadas en suelo propio con materiales ajenos de buena fe Construcciones realizadas en suelo propio con materiales ajenos de mala f e Caducidad de la acción de retiro de materiales Edificación parcialmente asentada en terreno ajeno DERECHOS REALES, OBLIGACIONES Y SUCESIONES

11 Artículo 129. (O bras hechas por un tercero con m ateriales propios) Obras realizadas por un tercero de buena fe con materiales propios en terreno ajeno Obras realizadas por un tercero de mala fe con materiales propios en terreno ajeno Caducidad de la acción de retiro de materiales Cuando el valor de la construcción excede al valor del fundo Artículo 130. (O bras hechas por un tercero con m ateriales ajenos) Obras realizadas por un tercero con materiales ajenos en terreno ajeno Prescripción de la reivindicación del retiro de los materiales Artículo 131. (Aluvión) Accesión por aluvión Artículo 132. (Avulsión) Accesión por avulsión Derecho de indemnización Artículo 133. (Cambio de curso de las aguas y otros casos) Cambio de curso de las aguas SUBSECCIÓN II DE LA USUCAPIÓN Artículo 134. (Usucapión quinquenal u ordinaria) Prescripción adquisitiva (usucapión) Justificación de la usucapión Usucapión quinquenal u ordinaria Declaración judicial de la prescripción Bienes imprescriptibles DERECHOS REALES, OBLIGACIONES Y SUCESIONES 5 1 5

12 Artículo 135. (Posesión viciosa) La posesión debe ser pública y pacífica Artículo 136. (Aplicabilidad de las reglas sobre prescripción) 132 Reglas sobre la prescripción Pérdida de posesión Artículo 137. (Interrupción por pérdida de la posesión) Interrupción de la prescripción Cuándo se tiene la interrupción como no ocurrida Artículo 138. (Usucapión decenal o extraordinaria) Análisis a esta norma leg al Prescripción adquisitiva decenal Prueba de la posesión Sucesión en la posesión CAPÍTULO III DE LA PROPIEDAD MUEBLE SECCIÓN I DISPOSICIÓN GENERAL Artículo 139. (Normas aplicables a la propiedad mueble) Propiedad de bienes m uebles SECCIÓN II DE LA ADQUISICIÓN DE LA PROPIEDAD MUEBLE SUBSECCIÓN I DE LA OCUPACIÓN Artículo 140. (Muebles de nadie) Apropiación de bienes muebles de nadie Bienes muebles prohibidos de apropiación DERECHOS REALES, OBLIGACIONES Y SUCESIONES

13 Artículo 141. (Caza y pesca) Apropiación por caza y pesca Artículo 142. (Enjambres de abejas) Apropiación y persecución de abejas Artículo 143. (Migración de palomas, conejos o peces) Propiedad en caso de migración de palomas, conejos o peces Animales domésticos o domesticados Artículo 144. (Cosas encontradas) Hallazgo de cosas perdidas Comisión a favor del que ha encontrado la cosa Artículo 145. (Cosas perdidas o abandonadas en ferrocarriles y otros) Bienes muebles perdidas o abandonadas Artículo 146. (Tesoros) Reglas sobre tesoros ocultos Descubrimiento de objetos arqueológicos históricos SUBSECCIÓN II DE LA ACCESIÓN Artículo 147. (Unión y mezcla) Derecho de accesión de bienes m uebles Unión y m ezcla Artículo 148. (Especificación) Accesión por especificación DERECHOS REALES, OBLIGACIONES Y SUCESIONES 5 1 7

14 SUBSECCIÓN III DE LA USUCAPIÓN Artículo 149. (Poseedor de mala fe ) Usucapión de muebles por mala f e Poseedor de buena fe en bienes muebles Artículo 150. (Muebles sujetos a registro) Usucapión de bienes muebles sujetos a registro Usucapión trienal de bienes muebles sujetos a registro Usucapión decenal de bienes muebles sujetos a registro Artículo 151. (Disposiciones aplicables) Normas aplicables SUBSECCIÓN IV DE LA POSESIÓN Artículo 152. (Posesión de buena fe) Posesión de buena fe en bienes corporales SECCIÓN III DE LAS AGUAS Artículo 153. (Aguas existentes en el fundo)... 16i Estudio de las aguas Limitaciones al uso y aprovechamiento de las aguas existentes en el fundo Aguas medicinales Artículo 154. (Aguas que delimitan o atraviesan un fundo) Aprovechamiento de aguas Artículo 155. (Conflicto entre propietarios de los fundos) Conflictos sobre el uso del agua DERECHOS REALES, OBLIGACIONES Y SUCESIONES

15 Artículo 156. (Recepción de aguas) Recepción de aguas de predios inferiores Artículo 157. (Cooperativas para el aprovechamiento de las aguas) Aprovechamiento del recurso agua CAPÍTULO IV DE LA COPROPIEDAD SECCIÓN I DE LA COPROPIEDAD COMÚN U ORDINARIA Artículo 158. (Régimen de la copropiedad) Generalidades sobre copropiedad Régimen de la copropiedad Modos de constituir la copropiedad Artículo 159. (Cuotas de los copropietarios) Presunción de igualdad en las cuotas de la copropiedad Proporcionalidad de las cargas con relación a las cuotas Artículo 160. (Uso de la cosa común) Derecho del uso del bien común Artículo 161. (Disposición de la cuota) Disposición de la cuota Hipoteca sobre bienes indivisos Artículo 162. (Gastos de conservación) Gastos de conservación Liberación de la obligación de conservación Artículo 163. (Reembolso de gastos) Reintegro de los gastos DERECHOS REALES, OBLIGACIONES Y SUCESIONES 5 1 9

16 Artículo 164. (A dm inistración) Administración de la cosa com ún Acuerdos (votos) adoptados para la administración del b ie n Decisión judicial Artículo 165. (Reglam ento y adm inistración) Reglamento de administración del bien en copropiedad Administrador del b ie n A rtículo 166. (Innovaciones, alteraciones y actos de disposición) Consentimiento de todos A rtículo 167. (División de la cosa com ún) Extinción del condominio por división División de la cosa com ún Pacto de indivisión temporal Artículo 168. (Cosas no sujetas a división) Imposibilidad de división A rtículo 169. (División en especie) División del bien en copropiedad en especie A rtículo 170. (Cosas indivisibles) Partición de bienes indivisibles Venta del bien indivisible Derecho de preferencia o prelación A rtículo 171. (Aplicación de las reglas sobre la división de herencia) Reglas sobre división de la herencia Artículo 172. (Com unidad de otros derechos reales) Copropiedad de otros derechos reales DERECHOS REALES, OBLIGACIONES Y SUCESIONES

17 SECCIÓN II DE LA MEDIANERIA DE LOS MUROS, FOSOS, SETOS VIVOS Y CERCAS Artículo 173. (Presunción de medianería del muro divisorio) 192 Presunción de medianería Artículo 174. (Presunción de propiedad exclusiva del muro divisorio) Presunción de exclusividad de pared divisoria de dos fundos Signos que hacen presumir la propiedad exclusiva de la pared divisoria Artículo 175. (Adquisición de la m edianería) Derecho de adquirir la medianería de una pared Artículo 176. (Uso del muro común) Uso de pared medianera Artículo 177. (Elevación del muro medianero) Construcciones y modificaciones al muro m edianero Adquisición de la medianería de las ampliaciones del m uro Artículo 178. (Reparaciones y reconstrucciones del muro medianero) Gastos de reparación y reconstrucción del muro m edianero Eximición de gastos Artículo 179. (Demolición de edificio apoyada en el muro medianero) Destrucción del edificio sostenido por un muro medianero Artículo 180. (Presunción de medianería y de propiedad exclusiva de fosos) Medianería de fosos, zanjas y acequias DERECHOS REALES, OBLIGACIONES Y SUCESIONES 5 2 1

18 Artículo 181. (Medianería de setos vivos y cercas) Medianería de cercos de setos vivos Árboles m edianeros Artículo 182. (Gastos de conservación) Gastos de mantenimiento Artículo 183. (Indivisión forzosa) No se puede dividir la m edianería SECCIÓN III DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL Artículo 184. (Pisos y compartimientos de un edificio) Propiedad horizontal Pisos y compartimentos de un edificio Artículo 185. (Ejercicio del derecho de propietario) Ejercicio del derecho de propiedad horizontal Actos de disposición Artículo 186. (Uso del piso o compartimiento) Partes propias Artículo 187. (Partes comunes) Las parte comunes de la propiedad horizontal Artículo 188. (Derechos de los copropietarios) Copropiedad de las partes comunes Uso de las partes com unes Irrenunciabilidad a las partes comunes Artículo 189. (Innovaciones) Innovaciones en las partes com unes Innovaciones en la unidad, piso o compartimiento DERECHOS REALES, OBLIGACIONES Y SUCESIONES

19 Artículo 190. (Indivisión forzosa) Indivisión forzosa de las partes comunes Artículo 191. (Distribución de gastos) Gastos de conservación de la propiedad horizontal Artículo 192. (Inseparabilidad) Partes inseparables Artículo 193. (Perecimiento parcial o total del edificio)..., Extinción de la propiedad horizontal Perecimiento o ruina total del edificio Perecimiento o ruina parcial del edificio Reconstrucción de la propiedad horizontal Artículo 194. (Reglamento) Reglamento de constitución de la propiedad horizontal Modificaciones al reglamento Escrituración pública del reglamento Revisión judicial del reglamento y sus modificaciones Artículo 195. (Nombramiento y revocación del adm inistrador) 223 Designación y revocación del administrador Periodo de funciones del administrador Artículo 196. (Atribuciones del administrador) Funciones del administrador Representación judicial Artículo 197. (Asamblea de copropietarios) Asamblea de propietarios y número de votos Atribuciones de la asam blea Artículo 198. (Estado de prehorizontalidad) Prehorizontalidad DERECHOS REALES, OBLIGACIONES Y SUCESIONES

20 Artículo 199. (Requisitos para la inscripción de la propiedad horizontal u otro derecho real) Registro de la propiedad horizontal Artículo 200. (Autorización m unicipal y reglamento técnico) 232 Aprobación municipal de la propiedad horizontal CAPÍTULO V DE LA PROPIEDAD DEL SOBRESUELO Y DE LA PROPIEDAD SEPARADA DEL SUBSUELO SECCIÓN I DEL DERECHO A CONSTRUIR Artículo 201. (Constitución) Palabras previas Constitución del derecho a construir Artículo 202. (Plazo para la construcción: extinción del derecho) Realización de las construcciones Destino de las construcciones SECCIÓN II DE LA SUPERFICIE Artículo 203. (Constitución del derecho de superficie) Aclaración previa Derecho de superficie Forma del derecho de superficie Artículo 204. (Duración del derecho de superficie) Temporalidad del derecho de superficie DERECHOS REALES, OBLIGACIONES Y SUCESIONES

21 Artículo 205. (Objeto y extensión del derecho de superficie) Objeto del derecho de superficie Extensión del derecho de superficie Derecho de preferencia Artículo 206. (Contenido del derecho de superficie) Ampliación o reducción del derecho de superficie Demolición de la construcción Artículo 207. (Extinción del derecho de superficie) Modos de extinción del derecho de extinción Garantías a favor del superficiario Artículo 208. (Reglas de la propiedad inmobiliaria aplicables) 245 Compatibilidad de norm as SECCIÓN III DE LA PROPIEDAD SEPARADA DEL SUBSUELO Artículo 209. (Normas del derecho de superficie aplicables) Derecho de superficie sobre el subsuelo CAPÍTULO VI DE LA PROPIEDAD AGRARIA Artículo 210. (Dominio originario de las tierras y facultad de distribución) Propiedad agraria Dominio originario del estado Distribución de la tierra agraria Clasificación de la propiedad agraria DERECHOS REALES, OBLIGACIONES Y SUCESIONES 5 2 5

22 Artículo 211. (Modos de adquirir la propiedad agraria) Cómo se adquiere la propiedad agraria Artículo 212. (Conservación de la propiedad agraria) Conservación de la propiedad agraria (reversión) Reversión de la propiedad agraria Saneamiento de la propiedad agraria Función social de la propiedad Artículo 213. (Latifundio y m inifundio) Latifundio y minifundio en bolivia Artículo 214. (Prohibición de explotar la tierra indirectamente) 259 Trabajo de la tierra agraria Artículo 215. (Leyes especiales aplicables) Competencia del derecho agrario y normas aplicables TÍTULO IV DEL USUFRUCTO, DEL USO Y DE LA HABITACIÓN CAPÍTULO I DEL USUFRUCTO SECCIÓN I DISPOSICIONES GENERALES Artículo 216. (Constitución del usufructo) Generalidades sobre usufructo Constitución del usufructo Adquisición del usufructo Artículo 217. (Duración) Duración del usufructo para personas físicas Duración del usufructo para personas colectivas DERECHOS REALES, OBLIGACIONES Y SUCESIONES

23 Artículo 218. (Objeto del usufructo) Bienes que pueden ser objeto del usufructo Artículo 219. (Cesión del usufructo) Transmisión del usufructo por cesión Artículo 220. (Efectos) Efectos del usufructo SECCION II DE LOS DERECHOS QUE NACEN DEL USUFRUCTO Artículo 221. (Contenido y extensión) Uso y goce Extensión del usufructo a las pertenencias y accesorios Artículo 222. (Frutos) Percepción de los frutos Artículo 223. (Mejoras y ampliaciones) Ampliaciones y mejoras necesarias Ampliaciones y mejoras de mero recreo o suntuarias Artículo 224. (Sal, piedra, cal y otras substancias) Minas y canteras Artículo 225. (Bosques) Usufructo de bosques Artículo 226. (Árboles) Usufructo de árboles de tallo alto Usufructo de árboles frutales Artículo 227. (Rebaños) Usufructo sobre un rebaño DERECHOS REALES, OBLIGACIONES Y SUCESIONES 5 2 7

24 Artículo 228. (Tesoros) No existe usufructo sobre tesoros Artículo 229. (Cosas consumibles) Usufructo de cosas consumibles Artículo 230. (Cosas que se deterioran) Usufructo de cosas deteriorables Artículo 231. (Establecimiento comercial o industrial) Usufructo de establecimientos comerciales Artículo 232. (Cobro de capitales) Capital gravado con usufructo SECCIÓN III DE LAS OBLIGACIONES QUE NACEN DEL USUFRUCTO Artículo 233. (Inventario y garantía) Recibimiento de la cosa Inventario Garantía del usufructuario Dispensa de dar garantía Artículo 234. (Garantía insuficiente) Insuficiencia de la fianza Artículo 235. (Gastos ordinarios) Obligación de gastos ordinarios Artículo 236. (Reparaciones extraordinarias) Obligación de reparaciones extraordinarias Reparaciones extraordinarias por el usufructuario DERECHOS REALES, OBLIGACIONES Y SUCESIONES

25 Artículo 237. (Ruina parcial) Ruina parcial del bien en usufructo Artículo 238. (Impuestos y cargas que pesan sobre el usufructuario) Impuestos y cargas sobre el bien en usufructo Artículo 239. (Cargas que pesan sobre el propietario) Cargas que deben ser cubiertas por el propietario Artículo 240. (Pasivo que grava una herencia sujeta a usufructo) Cargas de la herencia Artículo 241. (Restitución y retención) Obligación de restitución Derecho de retención Artículo 242. (Denuncia) Obligación del usufructuario de defensa y de comunicación Artículo 243. (Gastos y costas de litigio) Costos judiciales SECCIÓN IV EXTINCIÓN Y MODIFICACIÓN DEL USUFRUCTO Artículo 244. (Extinción) Modos de extinción del usufructo Artículo 245. (Destrucción culposa y dolosa) Extinción por destrucción y sus consecuencias Artículo 246. (Destrucción de cosa asegurada) Extinción del usufructo y destino del seguro «i DERECHOS REALES, OBLIGACIONES Y SUCESIONES 5 2 9

26 Artículo 247. (Destrucción parcial) Destrucción parcial de la cosa en usufructo Artículo 248. (Destrucción de edificios) Efectos que produce el usufructo en caso de destrucción de edificaciones Artículo 249. (Expropiación) Expropiación del bien en usufructo CAPÍTULO II DEL USO Y DE LA HABITACIÓN Artículo 250. (Uso) Derecho de uso Limitaciones a las necesidades personales Artículo 251. (Habitación) Derecho real de habitación Artículo 252. (Prohibición) Prohibiciones para los derechos de uso y habitación Artículo 253. (Obligaciones) Obligaciones de los usuarios Artículo 254. (Aplicaciones de las disposiciones sobre el usufructo) Compatibilidad de norm as DERECHOS REALES, OBLIGACIONES Y SUCESIONES

27 TÍTULO V DE LAS SERVIDUMBRES CAPÍTULO DISPOSICIONES GENERALES Artículo 255. (Contenido) Generalidades sobre servidumbres Artículo 256. (Subsistencia pasiva y activa de la servidum bre) 316 Carácter activo y pasivo de la servidumbre Artículo 257. (Perpetuidad) Duración de las servidumbres Artículo 258. (Clases) Clasificación de las servidumbres Servidumbres continuas y discontinuas Servidumbres aparentes y no aparentes Artículo 259. (Constitución de la servidumbre) Cómo se adquieren las servidumbres CAPÍTULO II DE LAS SERVIDUMBRES FORZOSAS Artículo 260. (Constitución) Constitución de las servidumbres forzosas Onerosidad de las servidumbres forzosas Artículo 261. (Servidumbres administrativas) Servidumbres de utilidad pública DERECHOS REALES, OBLIGACIONES Y SUCESIONES 5 3 1

28 SECCIÓN I DE LA SERVIDUMBRE DE PASO Artículo 262. (Paso forzoso) Servidumbre de paso Forma de concederse el paso a la vía pública Artículo 263. (Modalidades e indemnización) Fijación del monto de indemnización Artículo 264. (Enajenación y división) Enajenación del bien División del bien Artículo 265. (Cesación) Extinción de la servidumbre de paso SECCIÓN II DE LA SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Artículo 266. (Servidumbre forzosa de acueducto) Servidumbre de acueducto Artículo 267. (Condiciones) Justificación de la servidumbre de acueducto Artículo 268. (Cruce de acueducto) Ejecución del acueducto Artículo 269. (Indemnización) Indemnización por la servidumbre de acueducto Artículo 270. (Indemnización por paso temporal) Compensación por paso temporal del acueducto DERECHOS REALES, OBLIGACIONES Y SUCESIONES

29 Artículo 271. (Prexistencia de acueducto utilizable) Alternativa frente a un nuevo acueducto Artículo 272. (Acueducto para el servicio de dos o más propiedades) Servidumbre múltiple de acueducto Artículo 273. (Paso de líneas telefónicas, conductores de electricidad y cables para funiculares) Otras servidumbres forzosas CAPÍTULO III DE LAS SERVIDUMBRES VOLUNTARIAS Artículo 274. (Constitución) Servidumbres voluntarias Constitución de las servidumbres voluntarias Artículo 275. (Fundo indiviso) Servidumbre sobre un bien en copropiedad Artículo 276. (Fundo sujeto a usufructo) Servidumbre sobre un bien sujeto a usufructo CAPÍTULO IV DE LAS SERVIDUMBRES ADQUIRIDAS POR DESTINO DEL PROPIETARIO Y POR USUCAPIÓN Artículo 277. (Exclusión) Exclusión de la usucapión DERECHOS REALES, OBLIGACIONES Y SUCESIONES

30 Artículo 278. (Destino del propietario) Adquisición de la servidumbre por destino del propietario Artículo 279. (Usucapión) Adquisición de las servidumbres por usucapión CAPÍTULO V DEL EJERCICIO DE LAS SERVIDUMBRES Artículo 280. (Regulación) Ejercicio de la servidum bre Artículo 281. (Posesión de las servidumbres) Posesión en las servidumbres Artículo 282. (Servidumbres accesorias) Ejercicio de las servidumbres accesorias Artículo 283. (Obras de conservación) Mantenimiento y conservación de la servidumbre Artículo 284. (Prohibición de agravar o disminuir la servidumbre) Restricción de obras en la servidumbre Artículo 285. (Traslado de la servidumbre a otro lugar) Cambios en la servidumbre Artículo 286. (División de los fundos dominante y sirviente) Partición del bien dom inante Partición del bien sirviente DERECHOS REALES, OBLIGACIONES Y SUCESIONES

31 DE LA EXTINCIÓN DE LAS SERVIDUMBRES Artículo 287. (Confusión, renuncia y prescripción) Modos de extinción de las servidumbres Artículo 288. (Falta de utilidad e imposibilidad de uso) Extinción de la servidumbre por imposibilidad de uso Extinción de la servidumbre por pérdida de utilidad Artículo 289. (Ejercicio limitado) Disminución del ejercicio de la servidumbre Artículo 290. (Ejercicio no conforme al título o a la posesión) 359 Extinción de la servidumbre por uso distinto OBLIGACIONES CAPÍTULO I DISPOSICIONES GENERALES Artículo 291. (Deber de prestación y derecho del acreedor) Generalidades sobre obligaciones en general Deber de cumplir la obligación Derecho de exigir el cumplimiento de la obligación Artículo 292. (Patrimonialidad de la prestación) Requisito de la patrimonialidad de la prestación Interés o utilidad de la prestación DERECHOS REALES, OBLIGACIONES Y SUCESIONES 5 3 5

32 Artículo 293. (Relaciones entre deudor acreedor) Deudor Acreedor Relación entre los m ism os Artículo 294. (Fuentes de las obligaciones) Generalidades sobre fuentes de las obligaciones Fuentes nominales Fuentes innominadas CAPÍTULO II DEL CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES SECCIÓN I DEL CUMPLIMIENTO EN GENERAL SUBSECCIÓN I DE LOS SUJETOS DEL CUMPLIMIENTO Artículo 295. (Quiénes deben efectuar el cum plim iento) Cumplimiento de la obligación Quiénes deben ejecutar el cumplimiento Cumplimiento de la obligación por un tercero Variantes que se presentan en el cumplimiento de la obligación Artículo 296. (Casos en que no procede el cumplimiento por tercero) Casos en que el acreedor puede rechazar el cumplimiento Rechazo del acreedor del cumplimiento a petición del propio deudor Artículo 297. (Quiénes pueden recibir el pago) Legitimados para recibir el pago Variantes que se presentan con relación quiénes pueden recibir el pago Reconocimiento del pago a persona no legitimada DERECHOS REALES, OBLIGACIONES Y SUCESIONES

33 Artículo 298. (Pago al acreedor aparente) Pago de buena fe al acreedor aparente Repetición del pago Artículo 299. (Pago al acreedor incapaz) Capacidad para recibir pagos El pago a un incapaz no libera al deudor inicialmente Cuándo es válido el pago efectuado al incapaz Anulabilidad del pago Artículo 300. (Pago efectuado por un incapaz) Nadie puede alegar su propia incapacidad Artículo 301. (Pago después de notificado un embargo u oposición) Ineficacia del pago SUBSECCIÓN II DE LA DILIGENCIA EN EL CUMPLIMIENTO Artículo 302. (Diligencia del deudor) Diligencia en el cumplimiento Diligencia en una actividad profesional SUBSECCIÓN III DEL OBJETO DEL CUMPLIMIENTO Artículo 303. (Cosa determinada. Obligación de custodia) Obligación de entregar una cosa determinada Obligación de custodia Artículo 304. (Cosas genéricas) Obligación de dar cosas por su género DERECHOS REALES, OBLIGACIONES Y SUCESIONES 5 3 7

34 Artículo 305. (Cumplimiento parcial) El cumplimiento de la obligación debe ser com pleto Cuándo el cumplimiento puede ser parcial Artículo 306. (Cumplimiento con cosas ajenas) Propiedad de la cosa con que se cumple la obligación El deudor carece de acción para im pugnar Artículo 307. (Prestación diversa de la debida) Cumplimiento de la obligación con prestación diversa Evicción de lo dado en pago Garantías Artículo 308. (Cesión de crédito en lugar de la prestación debida) Cesión del crédito Artículo 309. (Cumplimiento diferente o con prestación diferente) Principio de identidad SUBSECCIÓN IV DEL LUGAR Y TIEMPO DEL CUMPLIMIENTO Artículo 310. (Lugar del cum plim iento) Dónde debe hacerse el pago Importancia del lugar del p a g o Determinación del lugar del pago Artículo 311. (Tiempo del cumplimiento) Cuándo debe cumplirse con el p ag o Qué ocurre cuando no hay tiempo convenido Constitución en mora judicial Artículo 312. (Término dependiente de la voluntad de las partes) Plazo incierto que debe ser fijado por las partes DERECHOS REALES, OBLIGACIONES Y SUCESIONES

35 Artículo 313. (Beneficiarios del término) A quién favorece el plazo Artículo 314. (Término pendiente) No puede exigirse el cumplimiento si el plazo no se ha cumplido 399 Pago anticipado Artículo 315. (Caducidad del térm ino) Pérdida del plazo a favor del deudor Motivos que permiten la caducidad del plazo Importancia de la caducidad del plazo SUBSECCIÓN V DE LA APLICACIÓN DE LOS PAGOS Artículo 316. Modo de hacer la imputación) Imputación del pago de varias deudas Requisitos para la imputación Imputación realizada por el deudor Imputación legal Artículo 317. (Deuda con intereses) Deuda de capital con intereses Artículo 318. (Recibo con imputación) Vicios en la imputación del deudor Modificación de la imputación SUBSECCIÓN VI DE LOS GASTOS Y RECIBO DEL PAGO Artículo 319. (Gastos del pago) Quién cubre los gastos del pago Qué gastos comprenden el cumplimiento o pago de la obligación 409 DERECHOS REALES, OBLIGACIONES Y SUCESIONES 5 3 9

36 Artículo 320. (Derecho del deudor al recibo) Cumplimiento de la obligación Recibo del pago Entrega del título Prueba del pago Pagos sin recibo Artículo 321. (Recibo por intereses o prestaciones periódicas y por el capital) Recibos de pagos en prestaciones periódicas Pago al capital sin reserva alguna hace presumir el pago de los intereses (presunción) Artículo 322. (Pérdida o extravío del título) Constancia de extinción de la obligación Títulos valores Qué debe contener el documento de cancelación Artículo 323. (Liberación de garantías) Extinción de las garantías SECCIÓN II DEL PAGO CON SUBROGACIÓN SUBSECCIÓN I DE LA SUBROGACIÓN CONVENCIONAL Artículo 324. (Subrogación hecha por el acreedor) Generalidades sobre subrogación Efectos de la subrogación Subrogación hecha por el acreedor Requisitos para funcione la subrogación realizada por el acreedor 419 Artículo 325. (Subrogación hecha por el deudor) Subrogación realizada por el deudor DERECHOS REALES, OBLIGACIONES Y SUCESIONES

37 Solemnidad de la subrogación hecha por el deudor Requisitos para funcione la subrogación realizada por el deudor SUBSECCIÓN II DE LA SUBROGACIÓN LEGAL Artículo 326. (Casos) Subrogación legal Subrogación de pago de un acreedor a otro que le es preferente Subrogación de un adquiriente de un bien inmueble hipotecado Subrogación de quién paga una deuda a la que estaba obligado con otros o por otros Subrogación realizada por el heredero beneficiario Subrogación en los otros casos establecidos por la ley SECCIÓN III DE LAS OFERTAS DE PAGO Y LAS CONSIGNACIONES SUBSECCIÓN I DE LA MORA DEL ACREEDOR Artículo 327. (Condiciones) Mora del acreedor Condiciones necesarias para la constitución en mora al acreedor Cesación de la mora del acreedor Artículo 328. (Efectos de la mora creditoria) Efectos de la mora del acreedor SUBSECCIÓN II DE LAS OFERTAS DE PAGO Artículo 329. (Requisitos) Diferencia entre oferta de pago y consignación DERECHOS REALES, OBLIGACIONES Y SUCESIONES

38 Requisitos para la validez de la oferta de pago Carácter enunciativo de los requisitos de la oferta de pago Cómo debe realizarse la oferta de pago Artículo 330. (O ferta real y oferta con intim ación) Oferta re a l Oferta con intim ación SUBSECCIÓN III DE LAS CONSIGNACIONES Artículo 331. (Consignación y efectos liberatorios) Aclaración previa Consignación judicial Artículo 332. (Requisitos p ara su validez) Requisitos de validez para la consignación Artículo 333. (Cosas pasibles de pérdida o de guarda onerosa) 436 Venta judicial de la cosa debida y consignada Artículo 334. (Efectos de la consignación) Aceptación de la consignación Momento desde el cual se producen los efectos Rechazo de la consignación Artículo 335. (Retiro del depósito) Retiro de la consignación por parte del deudor Aceptación del acreedor al retiro de la consignación Artículo 336. (G astos) Quién corre con los gastos Artículo 337. (Obligaciones de h acer) Constitución en mora en las obligaciones de hacer DERECHOS REALES, OBLIGACIONES Y SUCESIONES

39 Artículo 338. (Oferta de inmueble) Constitución en mora en la entrega de inm uebles Designación de depositario CAPÍTULO III DEL INCUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES Artículo 339. (Responsabilidad del deudor que no cum ple) Incumplimiento de las obligaciones Responsabilidad por el incumplimiento Artículo 340. (Constitución en m ora) Constitución en mora del deudor Actos que importan constitución en m ora Artículo 341. (Mora sin intimación o requerimiento) Casos en que no es necesaria la expresa constitución en mora Artículo 342. (Efectos de la mora en cuanto a los riesgos) Efectos de la mora Cesación de los efectos de la m ora Artículo 343. (Obligaciones de no hacer) Efectos en las obligaciones de no hacer Artículo 344. (Resarcimiento del daño) Responsabilidad del deudor en caso de incumplimiento En qué consiste el resarcimiento del daño Artículo 345. (Daño previsto) Qué comprende el daño previsto Artículo 346. (Daños inmediatos y directos) Daños y perjuicios inmediatos y directos Daño eventual DERECHOS REALES, OBLIGACIONES Y SUCESIONES 5 4 3

40 Artículo 347. (Resarcimiento en las obligaciones pecuniarias) Resarcimiento en obligaciones de suma de dinero Artículo 348. (Culpa concurrente del acreedor) Culpa concurrente Cuándo no hay lugar al resarcim iento Artículo 349. (Responsabilidad por hecho de los auxiliares) Responsabilidad en obligaciones ejecutadas por tercero Artículo 350. (Cláusulas exoneranativas de responsabilidad) Nulidad de pacto de exoneración o limitación de la responsabilidad TÍTULO II DE LA EXTINCIÓN DE LAS OBLIGACIONES CAPÍTULO I DISPOSICIÓN GENERAL Artículo 351. (Modos de extinción de las obligaciones) Cómo se extinguen las obligaciones conforme a nuestra legislación Cómo se extinguen las obligaciones conforme a la doctrina CAPÍTULO II DE LA NOVACIÓN Artículo 352. (Novación objetiva) Generalidades sobre la novación Elementos de la novación Artículo 353. (Voluntad de novar) La voluntad de novar no se presume Actos que no constituyen novación DERECHOS REALES, OBLIGACIONES Y SUCESIONES

41 Artículo 354. (Destino de los privilegios y garantías reales) La novación extingue los privilegios y garantías Artículo 355. (Reserva de garantías en las obligaciones solidarias) Ineficacia de la reserva Artículo 356. (Invalidez de la novación) Validez de la novación Eficacia de la novación cuando proviene de titulo anulable Artículo 357. (Novación subjetiva) Novación subjetiva (cesión de créditos) Expromisión CÁPITULO III DE LA REMISIÓN O CONDONACIÓN Artículo 358. (Remisión o condonación expresa) Generalidades sobre remisión o condonación Formas de condonación Condonación expresa Consentimiento del deudor en la condonación expresa Artículo 359. (Remisión o condonación tácita) Remisión tácita Remisión tácita al deudor solidario Artículo 360. (Renuncia de las g ara n tía s) Remisión de las garantías Artículo 361. (Fiadores) Remisión al deudor libera a los fiadores Condonación a los garantes o fiadores Cuándo los fiadores no se benefician de la rem isión DERECHOS REALES, OBLIGACIONES Y SUCESIONES 5 4 5

42 Artículo 362. (Renuncia a una garantía mediante compensación) 479 Garantía CAPÍTULO IV DE LA COMPENSACIÓN Artículo 363. (Extinción por compensación) Generalidades sobre compensación Extinción de la obligación por compensación Artículo 364. (Modo de operarse la compensación) Cómo opera la compensación El juzgador no puede aplicar de oficio la compensación Artículo 365. (La prescripción y la dilación) La prescripción no impide la compensación La dilación no impide la compensación Artículo 366. (Requisitos de la compensación) Requisitos para que funcione la compensación Reciprocidad de los créditos Título diferente Ambas obligaciones sean homogéneas o fungibles Qué sean líquidas Que sean exigibles Artículo 367. (Compensación judicial) Compensación en las obligaciones fácilmente liquidables Artículo 368. (Deudas no pagaderas en el mismo lugar)...48p Lugar de cumplimiento como presupuesto para la com pensación 4^9 Qué gastos comprenden el cumplimiento o pago de la obligación 490 Artículo 369. (Casos en que no se opera la compensación) Casos que no admiten com pensación DERECHOS REALES, OBLIGACIONES Y SUCESIONES

43 Artículo 370. (Compensación opuesta por el fiador y terceros garantes) Cuándo los fiadores y terceros pueden oponerse a la compensación 492 Artículo 371. (Inoponibilidad de la compensación al cesionario) Improcedencia frente al cesionario Artículo 372. (Pluralidad de deudas compensables) Prelaciones Artículo 373. (Compensación respecto a terceros) Compensación de crédito embargado en perjuicio de un tercero Artículo 374. (Garantía del crédito compensado) Conservación de garantías Artículo 375. (Compensación voluntaria) Compensación voluntaria Compensación facultativa Compensación judicial BIBLIOGRAFÍA GENERAL DERECHOS REALES, OBLIGACIONES Y SUCESIONES 5 4 7