PROYECTO DE NORMALIZACION DE FINCAS

Transcripción

1 1 PROYECTO DE NORMALIZACION DE FINCAS DEL ESTUDIO DE DETALLE CON ORDENACIÓN DETALLADA ED 01/2012 EL RANCHO LA NORIA SITUACION: AVENIDA DEL BALONMANO. NAVA DE LA ASUNCION (SEGOVIA). AYUNTAMIENTO DE NAVA DE LA ASUNCIÓN

2 2 INDICE: 1.- MEMORIA JUSTIFICATIVA 2.- DELIMITACION DE LA UNIDAD DE NORMALIZACION. 3.- IDENTIFICACION DEL URBANIZADOR 4.- RELACION DE PROPIETARIOS REGISTRALES Y CATASTRALES 5. DESCRIPCION DE LAS FINCAS INCLUIDAS EN LA UNIDAD DE NORMALIZACION. 6. DESCRIPCION DE LAS CONSTRUCIONES, INSTALACIONES Y PLANTACIONES Y OBRAS DE URBANIZACION EXISTENTES EN LA UNIDAD DE NORMALIZACION. 7. DESCRIPCION DE LAS CARGAS Y DERECHOS INSCRITOS SOBRE LAS FINCAS DE ORIGEN. 8. DESCRIPCIÓN DE LAS FINCAS RESULTANTES DE LA NORMALIZACION CONFORME AL ESTUDIO DE DETALLE. 9. CUENTA DE LIQUIDACION PROVISIONAL DE LA REPARCELACION. 10. CÉDULAS URBANÍSTICAS DE CADA UNA DE LAS PARCELAS RESULTANTES. 11. RELACION DE PLANOS DE NORMALIZACION. ANEXO: NOTA SIMPLE REGISTRO DE LA PROPIEDAD

3 3 1.- MEMORIA JUSTIFICATIVA La modificación se desarrolla mediante un Estudio de Detalle, redactado y tramitándose de forma simultanea al presente proyecto, que establece modificación de usos pormenorizados. Se redactar el presente PROYECTO DE NORMALIZACIÓN DE FINCAS para adaptar la configuración física de las parcelas de suelo urbano consolidado a las determinaciones del mencionado estudio de detalle. El presente Proyecto de Normalización ha sido redactado por F. Oliver Quinzano Maestro, Arquitecto Urbanista. 2.- DELIMITACION DE LA UNIDAD DE NORMALIZACION El presente documento es un PROYECTO DE NORMALIZACION DE FINCAS cuyo ámbito coincide exactamente con la delimitación del ESTUDIO DE DETALLE CON ORDENACION DETALLADA ED: 01/2012 EL RANCHO-LA NORIA. El ámbito del presente proyecto se encuentra situado en el Sur del núcleo urbano, en el entorno de la Avenida del Balonmano, en suelo urbano consolidado, los límites son: NORTE CALLE RUISEÑOR Y FINCAS DE PROPIEDAD PARTICULAR SUR CALLE LOS CAÑAMARES Y ESPACIO LIBRE DE USO PUBLICO ESTE CALLE SEGISMUNDO CASADO Y FINCAS DE PROPIEDAD PARTICULAR OESTE CALLE RUISEÑOR Y FINCAS DE PROPIEDAD PARTICULAR La delimitación coincide con la suma de: - SECTOR B-1-1, delimitado a través de MODIFICACIÓN PUNTUAL DE NNSS CON ORDENACIÓN DETALLADA M-Nº 01/2006: SUELO URBANIZABLE DELIMITADO SECTOR B-1, NUEVA DELIMITACION DEL SECTOR B-1-1 Y SECTOR B-1-2, Y ORDENACION DETALLADA DEL SECTOR B-1-1. Desarrollado a través del PROYECTO DE ACTUACIÓN SUELO URBANIZABLE DELIMITADO SECTOR B-1-1, LA NORIA, UNIDAD DE ACTUACION UNICA. - SECTOR B-2-2, PLAN PARCIAL DE USO RESIDENCIAL EL RANCHO. Desarrollado a través del PROYECTO DE ACTUACIÓN: PLAN PARCIAL DE USO RESIDENCIAL EL RANCHO. Como se ha explicado anteriormente el suelo es SUELO URBANO CONSOLIDADO. Tanto en sus proximidades como dentro del ámbito de aplicación del estudio de detalle existen numerosas viviendas unifamiliares. El entorno de este Estudio de Detalle presenta un uso típicamente residencial. El estado de las edificaciones del entorno es bueno, dado que las viviendas existentes han sido construidas relativamente hace poco tiempo. 3.- IDENTIFICACION DEL URBANIZADOR El presente proyecto de normalización se desarrolla mediante GESTIÓN PÚBLICA ya que es el propio ayuntamiento de Nava de la Asunción el agente urbanizador.

4 4 4.- RELACION DE PROPIETARIOS REGISTRALES Y CATASTRALES La relación de propietarios incluidos en la delimitación del presente Proyecto: PROPIETARIOS INCLUIDOS EN LA DELIMITACIÓN DEL PRESENTE PROYECTO DE NORMALIZACION PROPIETARIO N.I.F Ó CIF DOMICILIO A EFECTO DE NOTIFICACIONES AYUNTAMIENTO DE NAVA DE LA ASUNCIÓN P J PLAZA MAYOR, 1 NAVA DE LA ASUNCION SEGOVIA P. I. ENCINAS QUINZANO, S.L. B C/ LOS COMUNES, 23 NAVA DE LA ASUNCION SEGOVIA EVA Mª GUADALUPE PECELLÍN F C/ RUISEÑOR, 9 NAVA DE LA ASUNCION SEGOVIA ENRIQUE LÓPEZ FERNÁNDEZ Q C/ RUISEÑOR, 15 NAVA DE LA ASUNCION SEGOVIA JOSÉ ANTONIO PÉREZ GONZÁLEZ X C/ RUISEÑOR, 17 NAVA DE LA ASUNCION SEGOVIA ALVARO HERRERO GARCÍA Y C/ LAS TÓRTOLAS, 1 NAVA DE LA ASUNCION SEGOVIA ADOLFO MARUGÁN GARCÍA Z C/ LAS TÓRTOLAS, 3 NAVA DE LA ASUNCION SEGOVIA JUAN CARLOS HERNÁNDEZ GONZÁLEZ Y C/ LAS TÓRTOLAS, 5 NAVA DE LA ASUNCION SEGOVIA JULIO BUENO VALIENTE P C/ LAS TÓRTOLAS, 2 NAVA DE LA ASUNCION SEGOVIA GAS NATURAL S.U.R. SDG, S.A A PZ. DEL GAS, 1 BARCELONA BARCELONA FCO. OLIVER QUINZANO MAESTRO Z C/ REAL, 16 NAVA DE LA ASUNCION SEGOVIA BEATRIZ GÓMEZ DE CASTRO G C/ REAL, 16 NAVA DE LA ASUNCION SEGOVIA ISMAEL MARIGÓMEZ HERRERO H C/ CHOPO, 21 NAVA DE LA ASUNCION SEGOVIA JOSE LUIS GARCÍA ABEL C PZ. BÉCQUER, 9, 1º E SEGOVIA SEGOVIA De los propietarios de las fincas incluidas en la delimitación del presente proyecto no todos están afectados por la. MODIFICACION DE ASIGNACION DE USOS PORMENORIZADOS reflejada en el Estudio de Detalle, por lo que solo estas parcelas que se ve alterada su configuración física, siendo la relación de los afectados por esta modificación los siguientes: ( PLANO PN-03: PARCELAS AFECTADAS POR LA MODIFICACIÓN DEL ESTUDIO DE DETALLE CON ORDENACIÓN DETALLADA ED-01/2012, EL RANCHO-LA NORIA). PROPIETARIOS AFECTADOS POR LA ALTERACION FISICA DE SUS FINCAS POR EL PRESENTE PROYECTO DE NORMALIZACION PROPIETARIO N.I.F DOMICILIO A EFECTO DE NOTIFICACIONES AYUNTAMIENTO DE NAVA DE LA ASUNCIÓN P J PLAZA MAYOR, 1 NAVA DE LA ASUNCION SEGOVIA P. I. ENCINAS QUINZANO, S.L. B C/ LOS COMUNES, 23 NAVA DE LA ASUNCION SEGOVIA

5 5 5. DESCRIPCION DE LAS FINCAS INCLUIDAS EN LA UNIDAD DE NORMALIZACION. La relación de fincas incluidos en la delimitación del presente Proyecto: FINCAS INCLUIDAS EN LA DELIMITACIÓN DEL PRESENTE PROYECTO DE NORMALIZACION Nº FINCA USO PROPIETARIO SUPERFICIE (M2) 01 EQ-PUB AYUNTAMIENTO DE NAVA DE LA ASUNCIÓN 414,07 02 RP-VPO PROMOCIONES INMOBILIARIAS ENCINAS-QUINZANO, S.L. 575,09 03 R-CA AYUNTAMIENTO DE NAVA DE LA ASUNCIÓN 575,09 04 RP PROMOCIONES INMOBILIARIAS ENCINAS-QUINZANO, S.L ,94 05 R-CA AYUNTAMIENTO DE NAVA DE LA ASUNCIÓN 481,50 06 EQ-PUB AYUNTAMIENTO DE NAVA DE LA ASUNCIÓN 346,68 07 RP ALVARO HERRERO GARCÍA 400,00 08 RP ADOLFO MARUGÁN GARCÍA 271,37 09 RP JUAN CARLOS HERNÁNDEZ GARCÍA 410,00 10 RP PROMOCIONES INMOBILIARIAS ENCINAS-QUINZANO, S.L. 276,00 11 RP JULIO BUENO VALIENTE 598,98 12 RP EVA Mª GUADALUPE PECELLÍN 254,65 13 EQ-PRI EVA Mª GUADALUPE PECELLÍN 100,00 14 EQ-PRI ENRIQUE LÓPEZ FERNÁNDEZ 100,00 15 EQ-PRI JULIO BUENO VALIENTE 214,07 16 RP ENRIQUE LÓPEZ FERNÁNDEZ 240,00 17 RP PROMOCIONES INMOBILIARIAS ENCINAS-QUINZANO, S.L. 208,63 18 RP JOSE ANTONIO PÉREZ GONZÁLEZ 195,42 19 RP PROMOCIONES INMOBILIARIAS ENCINAS-QUINZANO, S.L. 273,50 20 ELUP AYUNTAMIENTO DE NAVA DE LA ASUNCIÓN 828,14 21 RP FCO. OLIVER QUINZANO MAESTRO Y BEATRIZ GÓMEZ DE CASTRO 1.010,15 22 RP ISMAEL MARIGÓMEZ HERRERO 375,24 23 RP JOSE LUIS GARCÍA ABEL 515,35 24 RP FCO. OLIVER QUINZANO MAESTRO Y BEATRIZ GÓMEZ DE CASTRO 934,01 25 EQ-PRI FCO. OLIVER QUINZANO MAESTRO Y BEATRIZ GÓMEZ DE CASTRO 173,34 26 EQ-PRI FCO. OLIVER QUINZANO MAESTRO Y BEATRIZ GÓMEZ DE CASTRO 173,34 27 RP FCO. OLIVER QUINZANO MAESTRO Y BEATRIZ GÓMEZ DE CASTRO 977,50 28 CT GAS NATURAL S.U.R. SDG, S.A. 17,64 29 ELUP AYUNTAMIENTO DE NAVA DE LA ASUNCIÓN 693,36 30 RP FCO. OLIVER QUINZANO MAESTRO Y BEATRIZ GÓMEZ DE CASTRO 256,71 31 RP FCO. OLIVER QUINZANO MAESTRO Y BEATRIZ GÓMEZ DE CASTRO 257,76 32 RP-VPO FCO. OLIVER QUINZANO MAESTRO Y BEATRIZ GÓMEZ DE CASTRO 240,31 33 RP-VPO FCO. OLIVER QUINZANO MAESTRO Y BEATRIZ GÓMEZ DE CASTRO 241,19 34 RP FCO. OLIVER QUINZANO MAESTRO Y BEATRIZ GÓMEZ DE CASTRO 323,31 35 RP FCO. OLIVER QUINZANO MAESTRO Y BEATRIZ GÓMEZ DE CASTRO 323,29 Relación de fincas incluidas en la delimitación del presente proyecto afectadas por la. MODIFICACION DE ASIGNACION DE USOS PORMENORIZADOS reflejada en el Estudio de Detalle ( PLANO PN-03: PARCELAS AFECTADAS POR LA MODIFICACIÓN DEL ESTUDIO DE DETALLE CON ORDENACIÓN DETALLADA ED-01/2012, EL RANCHO-LA NORIA).

6 6 FINCAS AFECTADAS POR LA ALTERACION FISICA DE SUS FINCAS POR EL PRESENTE PROYECTO DE NORMALIZACION Nº FINCAUSO PROPIETARIO SUP. (M2) REF. CATASTRAL 01 EQ-PUB AYUNTAMIENTO DE NAVA DE LA ASUNCIÓN 414, A3UL7546N0001SG 02 RP-VPO PROMOCIONES INMOBILIARIAS ENCINAS-QUINZANO, S.L. 575, A4UL7546N0001ZG 03 R-CA AYUNTAMIENTO DE NAVA DE LA ASUNCIÓN 575, A5UL7546N0001UG 04 RP PROMOCIONES INMOBILIARIAS ENCINAS-QUINZANO, S.L , A6UL7546N0001HG 05 R-CA AYUNTAMIENTO DE NAVA DE LA ASUNCIÓN 481, UL7546N0001KG 06 EQ-PUB AYUNTAMIENTO DE NAVA DE LA ASUNCIÓN 346, UL7546N0001DG Estas parcelas afectadas por la alteración física por el proyecto de normalización se encuentran libres de cualquier edificación. El resto de las fincas no se ve alterada en absoluto su configuración física. Ya que no se produce alteración alguna de lo parámetros urbanísticos ni una localización sustancialmente diferente a la actual, el único criterio de valoración admisible es la propia superficie de la finca, manteniendo el mismo uso asignado a las fincas resultantes. 6. DESCRIPCION DE LAS CONSTRUCIONES, INSTALACIONES Y PLANTACIONES Y OBRAS DE URBANIZACION EXISTENTES EN LA UNIDAD DE NORMALIZACION. No existen construcciones, instalaciones, plantaciones u obras de urbanización en las fincas afectadas por la alteración física. 7. DESCRIPCION DE LAS CARGAS Y DERECHOS INSCRITOS SOBRE LAS FINCAS DE ORIGEN. No existen cargas y derechos inscritos sobre las fincas de origen. 8. DESCRIPCIÓN DE LAS FINCAS RESULTANTES DE LA NORMALIZACION CONFORME AL ESTUDIO DE DETALLE DENOMINACION SUIPERFICIE (M2) EQ-PUB-MOD 760,75 CAUSA DE LA ADJUDICACION SUBROGACION REAL CON LAS FINCAS APORTADAS TITULARIDAD INDIVIDUAL APROVECHAMI ENTO LUCRATIVO NO OTRAS CIRCUNSTANCIAS ESPECIALES EQUIPAMIENTO PUBLICO R-CA-MOD 1.056,59 SUBROGACION REAL CON LAS FINCAS APORTADAS SI RP-VPO-MOD 575,09 SUBROGACION REAL CON LAS FINCAS APORTADAS PROMOCIONES INMOBILIARIAS ENCINAS- QUINZANO S.L. SI DESTINADO A VIVIENDAS VPO RP-MOD-1 934,76 SUBROGACION REAL CON LAS FINCAS APORTADAS PROMOCIONES INMOBILIARIAS ENCINAS- QUINZANO S.L. SI RP-MOD-2 828,18 SUBROGACION REAL CON LAS FINCAS APORTADAS PROMOCIONES INMOBILIARIAS ENCINAS- QUINZANO S.L. SI

7 7 9. CUENTA DE LIQUIDACION PROVISIONAL DE LA NORMALIZACION. RELACION DE COSTE ASOCIADOS AL PROYECTO RELACION DE COSTE ASOCIADOS AL PROYECTO EJECUCION MATERIAL DE LA URBANIZACION 0,00 CONSERVACION Y MANTENIMIENTO HASTA LA RECEPCION POR LARTE DEL AYTO. 0,00 ELABORACION DE INSTRUMENTOS DE PLANEAMIENTO, GESTION Y DEMAS GASTOS COMPLEMENTARIOS ,49 INDEMNIZACIONES A PROPIETARIOS Y ARRENDATARIOS 0,00 COMPENSACIONES POR DIFERENCIAS DE ADJUDICACION 0,00 TOTAL COSTES PREVISTOS 2.279,49 CUENTA DE LIQUIDACION INDIVIDUAL A CADA AFECTADO POR LA NORMALIZACION Dado que hay dos propietarios en la normalización, por acuerdo tomado por ambos les corresponde a cada uno de ellos correr con el 50 % de los costes asociados, no siendo necesario cuenta desglosada por afectados.

8 8 10. CÉDULAS URBANÍSTICAS DE CADA UNA DE LAS PARCELAS RESULTANTES. CÉDULA URBANÍSTICA DE LA PARCELA: DATOS DE LA PARCELA EQ-PUB-MOD Nº de orden de referencia EQ-PUB-MOD Ordenanza Equipamiento público Morfología Según plano PN-04 :FINCAS RESULTANTES ADAPTADAS A LAS DETERMINACINES DEL ESTUDIO DE DETALLE CON ORDENACIÓN DETALLADA ED-01/2012, EL RANCHO-LA NORIA Linderos Norte Finca RP-MOD-1, propiedad de PROMOCIONES INMOBILIARIAS ENCINAS-QUINZANO S.L. Finca R-CA-MOD, propiedad del AYUNTAMIENTO DE NAVA DE LA ASUNCIÓN. Sur Avenida del Balonmano. Este Finca R-CA-MOD, propiedad del AYUNTAMIENTO DE NAVA DE LA ASUNCIÓN. Oeste Calle LAS TORTOLAS Superficie 760,75 M2 Ocupación (%) 90% Edificabilidad (M 2 /M 2 ) 0,80 M2/M2 DATOS ECONÓMICOS (PARTICIPACIÓN EN LOS GASTOS) Cuota 0,000 % Valor 0,00 DATOS PARA EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Adjudicatario Ayuntamiento de Nava de la Asunción Título Adjudicada por SUBROGACION REAL CON LAS FINCAS APORTADAS Cargas Libre de cargas Inscripción Se solicita al Registro de la Propiedad la inscripción de la finca, como finca nueva independiente en virtud de la NORMALIZACION DE FINCAS

9 9 CÉDULA URBANÍSTICA DE LA PARCELA: R-CA-MOD DATOS DE LA PARCELA Nº de orden de referencia R-CA-MOD Ordenanza RESIDENCIAL Morfología Según plano PN-04 :FINCAS RESULTANTES ADAPTADAS A LAS DETERMINACINES DEL ESTUDIO DE DETALLE CON ORDENACIÓN DETALLADA ED-01/2012, EL RANCHO-LA NORIA Linderos Norte Finca RP-VPO-MOD, propiedad del PROMOCIONES INMOBILIARIAS ENCINAS-QUINZANO S.L. Sur Finca EQ-PUB-MOD, propiedad del. AYUNTAMIENTO DE NAVA DE LA ASUNCIÓN. AVENIDA DEL BALONMANO Este CALLE SEGUISMUNDO CASADO Oeste Finca RP-MOD-1, propiedad del PROMOCIONES INMOBILIARIAS ENCINAS-QUINZANO S.L. Finca EQ-PUB-MOD, propiedad del. AYUNTAMIENTO DE NAVA DE LA ASUNCIÓN. Superficie 1.056,59 M2 Ocupación (%) 90% Edificabilidad (M 2 /M 2 ) 0,80 M2/M2 DATOS ECONÓMICOS (PARTICIPACIÓN EN LOS GASTOS) Cuota 0,000 % Valor 0,00 DATOS PARA EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Adjudicatario Ayuntamiento de Nava de la Asunción Título Adjudicada por SUBROGACION REAL CON LAS FINCAS APORTADAS Cargas Libre de cargas Inscripción Se solicita al Registro de la Propiedad la inscripción de la finca, como finca nueva independiente en virtud de la NORMALIZACION DE FINCAS

10 10 Nº de orden de referencia RP-VPO-MOD CÉDULA URBANÍSTICA DE LA PARCELA: DATOS DE LA PARCELA RP-VPO-MOD Ordenanza RESIDENCIAL VIVIENDAS DE PROTECCION OFICIAL Morfología Según plano PN-04 :FINCAS RESULTANTES ADAPTADAS A LAS DETERMINACINES DEL ESTUDIO DE DETALLE CON ORDENACIÓN DETALLADA ED-01/2012, EL RANCHO-LA NORIA Linderos Norte Finca propiedad de JUAN MANUEL GOMEZ GOMEZ Sur Finca RP-MOD-1, propiedad del PROMOCIONES INMOBILIARIAS ENCINAS-QUINZANO S.L. Finca R-CA-MOD, propiedad del AYUNTAMIENTO DE NAVA DE LA ASUNCIÓN. Este SALLE SEGUISMUNDO CASADO Oeste Finca RP-MOD-1, propiedad del PROMOCIONES INMOBILIARIAS ENCINAS-QUINZANO S.L. Finca propiedad de JUAN CARLOS HERNÁNDEZ GONZÁLEZ Superficie 575,09 M2 Ocupación (%) 90% Edificabilidad (M 2 /M 2 ) 0,80 M2/M2 DATOS ECONÓMICOS (PARTICIPACIÓN EN LOS GASTOS) Cuota 0,000 % Valor 0,00 DATOS PARA EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Adjudicatario PROMOCIONES INMOBILIARIAS ENCINAS-QUINZANO S.L. Título Cargas Inscripción Adjudicada por SUBROGACION REAL CON LAS FINCAS APORTADAS Libre de cargas Se solicita al Registro de la Propiedad la inscripción de la finca, como finca nueva independiente en virtud de la NORMALIZACION DE FINCAS

11 11 Nº de orden de referencia RP-MOD-1 CÉDULA URBANÍSTICA DE LA PARCELA: DATOS DE LA PARCELA RP-MOD-1 Ordenanza RESIDENCIAL PRIVADO Morfología Según plano PN-04 :FINCAS RESULTANTES ADAPTADAS A LAS DETERMINACINES DEL ESTUDIO DE DETALLE CON ORDENACIÓN DETALLADA ED-01/2012, EL RANCHO-LA NORIA Linderos Norte Finca propiedad de JUAN CARLOS HERNANDEZ GONZALEZ. Finca RP-VPO-MOD, propiedad del PROMOCIONES INMOBILIARIAS ENCINAS-QUINZANO S.L. Superficie Sur Este Oeste Ocupación (%) 80% Edificabilidad (M 2 /M 2 ) 934,76 M2 0,6513 M2/M2 Cuota 0,000 % Valor 0,00 Adjudicatario Título Cargas Inscripción Finca EQ-PUB-MOD, propiedad del. AYUNTAMIENTO DE NAVA DE LA ASUNCIÓN. Finca R-CA-MOD, propiedad del AYUNTAMIENTO DE NAVA DE LA ASUNCIÓN. Finca RP-VPO-MOD, propiedad del PROMOCIONES INMOBILIARIAS ENCINAS-QUINZANO S.L. Calle LAS TORTOLAS DATOS ECONÓMICOS (PARTICIPACIÓN EN LOS GASTOS) DATOS PARA EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD PROMOCIONES INMOBILIARIAS ENCINAS-QUINZANO S.L. Adjudicada por SUBROGACION REAL CON LAS FINCAS APORTADAS Libre de cargas Se solicita al Registro de la Propiedad la inscripción de la finca, como finca nueva independiente en virtud de la NORMALIZACION DE FINCAS

12 12 CÉDULA URBANÍSTICA DE LA PARCELA: RP-MOD-2 DATOS DE LA PARCELA Nº de orden de referencia RP-MOD-2 Ordenanza RESIDENCIAL PRIVADO Morfología Según plano PN-04 :FINCAS RESULTANTES ADAPTADAS A LAS DETERMINACINES DEL ESTUDIO DE DETALLE CON ORDENACIÓN DETALLADA ED-01/2012, EL RANCHO-LA NORIA Linderos Norte Finca propiedad de FRANCISCO OLIVER QUINZANO MAESTRO Y BEATRIZ GOMEZ DE CASTRO. Sur Finca propiedad de FRANCISCO OLIVER QUINZANO MAESTRO Y BEATRIZ GOMEZ DE CASTRO. Este Finca propiedad de Mª TERESA GÓMEZ GARCÍA Finca propiedad de ELENA RAMOS GARCÍA Finca propiedad de AMADORA PAVÓN PABLOS Finca propiedad de QUINTIN MAESTRO SAIZ Oeste CALLE EL RANCHO Superficie 828,18 M2 Ocupación (%) 80% Edificabilidad (M 2 /M 2 ) 0,5371 M2/M2 DATOS ECONÓMICOS (PARTICIPACIÓN EN LOS GASTOS) Cuota 0,000 % Valor 0,00 DATOS PARA EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Adjudicatario PROMOCIONES INMOBILIARIAS ENCINAS-QUINZANO S.L. Título Cargas Inscripción Adjudicada por SUBROGACION REAL CON LAS FINCAS APORTADAS Libre de cargas Se solicita al Registro de la Propiedad la inscripción de la finca, como finca nueva independiente en virtud de la NORMALIZACION DE FINCAS

13 RELACION DE PLANOS DE NORMALIZACION. PN-01 PN-02 PN-03 PN-04 PLANO DE SITUACION DELIMITACIÓN DE LA UNIDAD DE NORMALIZACIÓN PARCELAS AFECTADAS POR LA MODIFICACIÓN DEL ESTUDIO DE DETALLE CON ORDENACIÓN DETALLADA ED-01/2012, EL RANCHO-LA NORIA FINCAS RESULTANTES ADAPTADAS A LAS DETERMINACINES DEL ESTUDIO DE DETALLE CON ORDENACIÓN DETALLADA ED-01/2012, EL RANCHO-LA NORIA Nava de la Asunción, ABRIL de EL ARQUITECTO

14 14 ANEXO: NOTAS SIMPLES DE LA PROPIEDAD

15 15

16 16

17 17

18 18

19 19