NÚÑEZ DE BALBOA, 30 MADRID

Transcripción

1 NÚÑEZ DE BALBOA, 30 MADRID Junio 2016

2 Índice El Inmueble Ubicación y comunicaciones Descripción Fotografías 05 Condiciones económicas

3 01 El Inmueble 3

4 01 El Inmueble Núñez de Balboa, 30. Madrid. El Inmueble Nos encontramos en el barrio de Recoletos, zona comercial por excelencia del barrio Salamanca, en los alrededores nos encontramos a muchos de los principales operadores tanto de moda como hostelería. La calle Núñez de Balboa en este tramo está arropada por las calles Goya, Velázquez y Hermosilla; en esta ubicación las principales marcas existentes son algunas como Zara, Vodafone, Hakei, H&M, Rodilla, Kiko Milano, Visionlab, etc El local cuenta con una excelente visibilidad por tener una fachada de unos 8 metros de longitud dividida en dos arcos, con escaparate retranqueado actualmente. La acera impar de la calle Goya, que es la más comercial se encuentra a tan sólo 50 metros del local. La superficie total es de 267,72 metros dividida en tres espacios, el local tiene una estructura abierta, muy luminosa, desde todos los niveles se ve la calle, siendo el local en su totalidad, comercial. Dicha superficie se divide en 131,59 m² en planta baja, de los cuales 50m² aproximadamente corresponden a planta calle y el resto a un nivel más alto. En la planta semisótano disponemos de 136,72 m². Dispone también de dos aseos, dos puertas de acceso al portal, calefacción central y bomba de aire frío/calor, cierres eléctricos y toldos eléctricos. Local en estructura abierta comercial 4

5 02 Ubicación y comunicaciones 5

6 02 Localización Ubicación y comunicaciones VELÁZQUEZ NÚÑEZ DE BALBOA, 30 HERMOSILLA GOYA Núñez de Balboa, 30 Velázquez (L4) 21, 53, 29, 52 Atocha Velázquez, Goya, Serrano 12 km al Aeropuerto Madrid-Barajas (15 min.) 6

7 03 Descripción 7

8 03 El Descripción y características Descripción inmueble se sitúa en la calle Núñez de Balboa, muy próximo a la comercial calle Goya, donde se encuentran los principales operadores. El local tiene una estructura abierta que hace que desde todos los niveles se vea la calle, también cuenta con una fachada muy visible y el local se mantiene en un buen estado. La superficie se divide en planta calle con una superficie de 131,59 m² de los cuales 50 corresponde a la planta calle y el resto a un nivel superior, existen otros 136,13 m² correspondientes a la planta semisótano. Superficies: La superficie del local se distribuye en planta baja y semisótano. Queda excluido el uso de restauración, cafetería y alimentación. PLANTA SUPERFICIE Baja 131,59 m² Local de amplia superficie en zona comercial del Bº Salamanca. Semisótano 136,13 m² Total 267,72 m² 8

9 04 Fotografías 9

10 04 Fotografías Fotografías 10

11 05 Condiciones económicas 11

12 05 Condiciones económicas Pricing Condiciones económicas PLANTA SUPERFICIE RENTA MENSUAL Baja 131,59 m² Semisótano 136,13 m² Total 267,72 m² /mes + IVA Honorarios: Los honorarios de Savills serán del 12% de la renta de la primera anualidad más IVA, sin considerar escalados, bonificaciones o carencias en la renta. Cristina Casanova Directora Retail High Street ccasanova@savills.es

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