Oficinas en Alquiler en Calle Conchita Supervia 7 - Barcelona

Transcripción

1 Oficinas en Alquiler en Calle Conchita Supervia 7 - Barcelona Julio 2018

2 Resumen ejecutivo Se trata de una oficina con acceso directo a calle, la cual está constituida por la agrupación de 2 fincas registrales independientes ubicadas dentro de un edificio de viviendas de 7 plantas sobre rasante y 1 bajo rasante. Se propone un precio de alquiler de 14 /m2c siendo el publicado 8.198,00 Hay que tener en cuenta que el inquilino deberá abonar 1 /m2c al mes en concepto de gastos Posee fachada a calle y a patio interior, lo que junto a su longitud de fachada le proporciona un buen nivel de iluminación y representatividad. Por su ubicación en el territorio, configuración interna y acabados, se prevé una ágil comercialización. Sin necesidad de reforma inmediata para su explotación. La orientación es múltiple, con lo que aumenta el valor. Existe falso techo registrable con red eléctrica ya instalada con calefacción individual y aire acondicionado. Los acabados interiores, constan de pintura y parquet respecto a paredes, suelos y techos. Con una antigüedad de 32 años y habiendo realizado reformas de adecuación recientemente (rehabilitado en el 2004), le queda una vida útil de 84 años con una depreciación del 16%.

3 Localización (I) El objeto de estudio de ubica en el centro de Barcelona, concretamente en el distrito de Sants-Les Corts muy cercano al Campo Nou y a la estación de Sants. En la zona se encuentran todos los equipamientos necesarios, tanto comerciales cómo lúdico-deportivos y escolares.

4 Localización (II) Las infraestructuras del entorno están realizadas correctamente así cómo el grado de conservación es considerado cómo bueno. El uso dominante de la plaza es el residencial con un nivel de renta medio. La economía local cuenta con un desarrollo normal y estable, evolucionando al alza debido a la escasez de locales y oficinas de calidad en la ciudad.

5 Localización (II) Localización... C CONXITA SUPERVIA 7 Provincia...BARCELONA Localidad/Municipio...BARCELONA Distrito postal Barrio / Distrito...16-LES CORTS / 4-LES CORTS Coordenadas GPS (x ; y)... ( ; ) Registro de la propiedad... BARCELONA 14 SECCIÓN SANTS

6 Localización (IV) Accesibilidad peatonal Conchita Supervia 7

7 Localización (V) Transporte público + bici Conchita Supervia 7

8 Cuadro de superficies (I) Datos generales

9 Información urbanística (I) Descripción urbanística

10 Información urbanística (II) Descripción urbanística

11 Documentación anexa Planta baja

12 Documentación anexa Entresuelo:

13 Documentación anexa Fotografías del exterior de la finca y del jardín interior:

14 Documentación anexa Fotografías del interior (I):

15 Documentación anexa Fotografías del interior (II):

16 Documentación anexa Fotografías del interior (III):

17 Este informe ha sido desarrollado por BASA TALLER PRIVATE SERVICER S.L, aportando información sobre el suelo objeto de estudio y como herramienta para su compraventa. Al recibir este documento, el destinatario se compromete a no duplicar, copiar, reproducir o distribuir ni parcial ni totalmente la información que se detalla, sin comunicarlo previamente a BASA TALLER PRIVATE SERVICER S.L. y obteniendo su consentimiento expreso. El presente informe tiene carácter confidencial, y ha sido desarrollado con el objetivo de aportar importante información relativa al suelo objeto de estudio. Esta información es fruto de los más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario y corresponde al criterio profesional y know-how de BASA TALLER PRIVATE SERVICER S.L. Aún así, nuestra empresa se exime de toda responsabilidad por las opiniones, expresas o implícitas, contenidas en el presente documento. BASA TALLER PRIVATE SERVICER S.L, se reserva el derecho de solicitar la devolución del presente documento en cualquier momento. Private Servicer Plaza Francesc Maciá, 7-Planta Barcelona Vicente García: vicente@privateservicer.com Juan López Leo: jlleo@privateservicer.com Joan López Garrell: jlgarrell@privateservicer.com