Promociones y Gestiones Inmobiliarias Ratisbona, S.L. & CIA. S.COM

Tamaño: px

Comenzar la demostración a partir de la página:

Download "Promociones y Gestiones Inmobiliarias Ratisbona, S.L. & CIA. S.COM"

Nieves Toledo Cortés
hace 6 años
Vistas:

1 Promociones y Gestiones Inmobiliarias Ratisbona, S.L. & CIA. S.COM búsqueda de solares, tramitación de licencias y realización de la obra La compañía promotora internacional para la planificación y realización de establecimientos comerciales del sector de venta al por menor

2 Referencia de la empresa La empresa RATISBONA pertenece al grupo internacional RATISBONA Holding GmbH & Co. KG con sede en Ratisbona (Alemania), una compañía especializada en el desarrollo y construcción de supermercados de alimentación y de parques comerciales de mediana dimensión. El grupo RATISBONA fue fundado en el año 1987 por D. Rudolf M. Schels y D. Erwin G. Gradl y hasta la fecha ha realizado en Alemania la promoción y construcción de más de 900 proyectos, especialmente en el sector de la alimentación. Debido al crecimiento y éxito considerable de la compañía, RATISBONA decidió en el año 1999 expandirse hacia el mercado español, en el cual ha ejecutado alrededor de 90 proyectos durante los últimos quince años. Después de haber constituido la filial portuguesa en el año 2004, la cual ha llevado a cabo alrededor de 20 proyectos, RATISBONA está progresando en toda la península ibérica como promotor integral para el desarrollo de establecimientos comerciales. Vista conjunta de los proyectos realizados en España: -2 -

El concepto RATISBONA Organización de la empresa: RATISBONA - ESPAÑA Desarrollo Proyectos Análisis de mercado Búsqueda y adquisición de solares Cálculo y valoración de rentabilidades Planificación

3 El concepto RATISBONA Organización de la empresa: RATISBONA - ESPAÑA Desarrollo Proyectos Análisis de mercado Búsqueda y adquisición de solares Cálculo y valoración de rentabilidades Planificación técnica Desarrollo técnico Solicitud de licencias Elaboración de proyectos Ejecución y dirección de la obra Entrega del edificio al operador Administración Departamento Jurídico Contratos de arrendamiento con empresas líderes en el sector de la venta al por menor Departamento Contabilidad Venta a inversores Gestión profesional y completa: Solar Análisis del mercado Adquisición del terreno Desarrollo Planificación del proyecto Arquitectura interna Arrendamiento Planificación del proyecto Gestión de contratos de alquiler Licencia obras Desarrollo urbanístico Tramitación licencias Ejecución obra Adjudicación / Subcontratación Dirección de obra propia Asesoramiento Facility Management Comercial y técnico -3 -

4 Colaboración con operadores RATISBONA es un promotor independiente que colabora con una gran cantidad de operadores nacionales e internacionales de diferentes sectores de distribución y venta al por menor. Esto comporta una planificación y construcción de los establecimientos comerciales ajustada a las necesidades de cada operador, respetando las peculiaridades de las correspondientes memorias de calidades específicas: -4 -

La inversión La oferta de RATISBONA se rige por las siguientes características: Inversión sólida con estabilidad a largo plazo Inversión de capital con alta rentabilidad Producto en propiedad de los

Servicio completo por un único proveedor competente ALDI ALDI, Burriana Alquería (CASTELLÓN) de la Comtesa Emplazamientos de primera calidad: RATISBONA analiza y valora cada solar según criterios de

5 La inversión La oferta de RATISBONA se rige por las siguientes características: Inversión sólida con estabilidad a largo plazo Inversión de capital con alta rentabilidad Producto en propiedad de los inversores con la máxima seguridad jurídica Contratos de arrendamiento con empresas líderes en el sector de la venta al por menor y con una gran credibilidad respecto al cumplimiento contractual Servicio completo por un único proveedor competente ALDI ALDI, Burriana Alquería (CASTELLÓN) de la Comtesa Emplazamientos de primera calidad: RATISBONA analiza y valora cada solar según criterios de infraestructura, accesibilidad y conexiones a la red del tráfico, atracción económica de la ubicación, potenciales clientes y frecuencia de visita de los mismos, estudio de la competencia, poder adquisitivo in situ y desarrollo de la zona a medio y largo plazo: Elección profesional del emplazamiento según criterios probados Análisis completo según criterios económicos Seguridad para el inversor: El inversor adquiere un producto completamente acabado, transparente y dotado con todas las licencias y autorizaciones necesarias, que consta de un solar, el edificio construido y el arrendatario, todo de primera calidad. La adquisición es a precio fijo y con un plazo determinado, directamente del promotor. mpion, MERCADONA Onda Vilafranca del Penedés ( BARCELONA) MERCADONA Sant Carles de la Rápita (TARRAGONA) -5 -

6 Proyectos realizados Parque Comercial El Toll i L Alberca Torrent(Valencia) SUPERFICE CONSTRUIDA: m2 ; m2 (naves) m2 (Aldi) ESTADO DE PROYECTO: En funcionamiento desde 2007 Operadores: -6 6-

7 Proyectos realizados Proyecto:MERCADONA - Vilafranca del Penedés (Barcelona a SUPERFICE CONSTRUIDA: m2 ESTADO DE PROYECTO: En funcionamiento desde 18/10/2013 Operador: - -7

8 Proyectos realizados Proyecto: ALDI BARBATE (Cádiz) SUPERFICE CONSTRUIDA: m2 ESTADO DE PROYECTO: En funcionamiento desde 09/2012 Operador: -8- -

9 Proyectos realizados Proyecto Xátiva (Valencia) SUPERFICE CONSTRUIDA: m2 ESTADO DE PROYECTO: En funcionamiento desde mayo 2011 Operador: -9 -

Las delegaciones de RATISBONA Alemania, Regensburg - Delegación Central Ratisbona Holding GmbH & Co.

: +49 941 46 45 33-0 Fax: +49 941 46 45 33-13 Alemania, Maxhütte-Haidhof - Proyectos Ratisbona Holding GmbH & Co.

: +49 9471 30 84-0 Fax: +49 9471 30 84-292 España, Alfafar (Valencia) Plaza Alquería de la Culla, 4, - Oficina 406

10 Las delegaciones de RATISBONA Alemania, Regensburg - Delegación Central Ratisbona Holding GmbH & Co. KG Kumpfmühler Str Regensburg Tel.: Fax: Alemania, Maxhütte-Haidhof - Proyectos Ratisbona Holding GmbH & Co. KG Industripark Ponholz Maxhütte - Haidhof Tel.: Fax: España, Alfafar (Valencia) Plaza Alquería de la Culla, 4, - Oficina 406 Parque Comercial Albufera E Alfafar (Valencia) España Tel: Fax: Portugal, Lisboa Edificio Visconda da Luz Rua Carlos Ribeiro n 50, Esc. B Cascais Portugal Tel.: 00351/ Fax: 00351/

Documentos relacionados

Perfil de Inmuebles internacionales Inmobiliaria Grupo Schmack

Perfil de Inmuebles internacionales Inmobiliaria Grupo Schmack Inmuebles de oficina Volumen de inversión: Inmuebles particulares desde 15 Mil. (Adquisición por sociedades 150 Mil.) ). Típicas ubicaciones