18. ALTAMIRA AREAS DE REGENERACIÓN Y RENOVACIÓN URBANA: DESCRIPCIÓN DE LA ZONA DE ESTUDIO Situación: 1.2. Planeamiento vigente:

Transcripción

1 AREAS DE REGENERACIÓN Y RENOVACIÓN URBANA: 18. DESCRIPCIÓN DE LA ZONA DE ESTUDIO 1.1. Situación: Este ámbito del barrio de Altamira es considerado por este Avance como Área de Regeneración y Renovación Urbana por tratarse una zona con grandes problemas de accesibilidad. El análisis se ha centrado en la zona comprendida entre la carretera Basurto-Castrejana y el vial interior de tráfico rodado denominado Altamira Bidea. El conjunto de las edificaciones dispuestas en este ámbito son en general viviendas aisladas con parcela propia situadas en la ladera con un precario acceso peatonal (en muchos casos se accede a las mismas a través de empinadas escalinatas) que conectan con las vías rodadas principales que rodean al ámbito Planeamiento vigente: Este ámbito se integra en el área de reparto (815) con uso principal de Vivienda Colectiva en Edificación Abierta como tipo de Actuación la Asistemática. Además se contempla la realización de tres viales internos cuya ejecución habría de llevarse a efecto mediante sendas Actuaciones Aisladas que a fecha de hoy no se han desarrollado. DESCRIPCIÓN DE LA PROPUESTA En este caso la propuesta para esta zona se basa principalmente en la introducción de un nuevo vial apto para tráfico rodado y peatonal con punto de inicio en la carretera Basurto Castrejana y final en el vial actualmente existente junto al Centro de Salud, que sirve el acceso a los locales ubicados en las plantas bajas de los edificios nºs 17, 18 y 19 de la calle Altamira. Este nuevo vial resuelve gran parte de los problemas de accesibilidad de la zona. Además de este vial se plantean dos recorridos peatonales, susceptibles de ser utilizados igualmente por un tráfico rodado restringido, mediante los cuales se proporciona esta accesibilidad limitada a otro paquete de edificaciones. La ordenación vinculada con el trazado del vial propuesto dejaría en situación de fuera de ordenación dos edificios de viviendas (números 91 y 169) y un local de planta baja aparentemente en desuso situado en la trasera del edificio Nº 125. La demolición del edificio Nº 91 resulta necesaria dado que la misma se sitúa sobre la traza del propio vial proyectado. Contiene este edificio tres viviendas. La situación de fuera de ordenación del edificio nº 169 viene a su vez condicionada por su inmediatez al trazado con este vial y a la consiguiente afección a las luces vistas de las dos primeras plantas. El edificio contiene un total de 6 viviendas. Se ordenan 5 nuevos edificios con aproximadamente 32 nuevas viviendas para los realojos necesarios y para facilitar la gestión de la intervención. OFICINA DE PLANIFICACIÓN URBANA - AYUNTAMIENTO BILBAO /// MEMORIA PROPOSITA /// AVANCE DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA 1

2 23,6 HIRIANTO.AMENIXJRAKOPLAN~ Al.Jlff:RAPBll OOKl.MENTUA PLAN GeERAL DECJIDENllCION URBANA. OOClM::NTOAVANCE HlltENViHN&Ht'TZE ETABRBORTZE GUEAK /\REAS RE'G~BW:ION Y BOVACION UR&\M ~- 1. Ol'lhgoogoe. Topagrwlimo 1.Eatodoadu1l.Topagnitlco 11'U.CmLIUll:ll

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4 PA EDIFICIO PUBLICO LOCALES TERRENOS USO GLOBAL RESIDENCIAL ZONA VERDE/ESPACIO LIBRE S.G. COMUNICACIONES TERRENOS VIARIO PUBLICO EDIFICIO PUBLICO INSTALACION DEPORTA S.G. ESPACIOS LIBRES CATASTRO Y PROPIEDADES MUNICIPALES ESTRUCTURA ORGANICA Y USOS GLOBALES AREAS DE PLANEAMIENTO Y UNIDADES DE EJECUCION + ORDENACION HIRI ANTOLAMENDURAKO PLAN OROKORRA. AURRERAPEN DOKUMENTUA PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANA. DOCUMENTO AVANCE P HIRIEN ZAHARBERRITZE ETA BIRSORTZE GUNEAK AREAS REGENERACION Y RENOVACION URBANA PLANO IZENBURUA 3. Oraingo egoera. Plangintza 3. Estado actual. Planeamiento TITULO DEL PLANO ESKALA DATA FITXA Zk: 1:3.000 UZTAILA 2016 JULIO 18 ESCALA FECHA FICHA Nº:

5 L E G E N D A L E Y E N D A KALTETUTAKO ETXEBIZITZAK IRISGARRITASUN FALTARENGATIK VIENDAS AFECTADAS POR FALTA DE ACCESIBILIDAD EN EL AMBITO HIRIANTOLAMENDURAKOPLANOROKORRA. AURRERAPENDOKUMENTUA PLANGENERALDEORDENACIONURBANA. DOCUMENTOAVANCE P HIRIEN ZAHARBERRITZE ETA BIRSORTZE GUNEAK AREAS REGENERACION Y RENOVACION URBANA PLANO IZENBURUA 4. Kaltetutako etxebizitzak 4. Viviendas afectadas ESKALA DATA FITXA Zk: 1:2.000 UZTAILA 2016 JULIO 18 ESCALA FECHA TITULO DEL PLANO FICHA Nº:

6 L E G E N D A L E Y E N D A BIDE BERRIAK NUEVOS VIALES GERATZEN DIREN ETXEBIZITZAK IRISGARRITASUNA LORTZEN DUTELAKO VIENDAS QUE SE QUEDAN PORQUE LOGRAN ACCESIBILIDAD ETXEBIZITZA BERRIAK NUEVAS VIENDAS HIRIANTOLAMENDURAKOPLANOROKORRA. AURRERAPENDOKUMENTUA PLANGENERALDEORDENACIONURBANA. DOCUMENTOAVANCE P HIRIEN ZAHARBERRITZE ETA BIRSORTZE GUNEAK AREAS REGENERACION Y RENOVACION URBANA PLANO IZENBURUA 4. Proposamena 4. Propuesta ESKALA DATA FITXA Zk: 1:2.000 UZTAILA 2016 JULIO 18 ESCALA FECHA TITULO DEL PLANO FICHA Nº: