DUBLIN DESIGN. I N C. Retos y Nuevas Oportunidades Ing. Migdoel Rodríguez, MAI, SRA, PE, MBA
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- Montserrat Hidalgo Aranda
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1 DUBLIN DESIGN. I N C Retos y Nuevas Oportunidades Ing. Migdoel Rodríguez, MAI, SRA, PE, MBA
2 Obje%vos Darle mi opinión sobre cuáles son los determinantes del valor de un bien raíz. Voy a presentarle un cuadro de lo que ha pasado con los bienes raíces residenciales en la ciudad de Caguas, una ciudad de tamaño intermedio. Por lo que me voy a atrever a usarlo como un reflejo de lo que pasa en Puerto Rico en los valores de las residencias y quizás ser un poco más atrevido todavía y decir que puede ser una buena representación de lo que ha pasado en general con los bienes raíces. Basado en los determinantes del valor de un bien raíz, del cuadro de lo que ha pasado en los últimos 1 y en los últimos 3 años, me voy a aventurar a darle una proyección con la que espero que estén de acuerdo conmigo. Fuente de los datos: Las gráficas que les voy a presentar usan la data que está disponible en uno de los servicios de ventas comparables que utilizamos los tasadores en Puerto Rico, Puerto Rico Comparables Sales Data Systems, mejor conocido como Abreu. Presentarles algunos Retos Presentarles lo que he concluido sobre lo que pueden ser oportunidades 2
3 Los 6 Determinantes del Valor de los Bienes Raíces El valor de los bienes raíces depende: Ac1vidad económica: Pronós1co de % de crecimiento en la ac1vidad económica. Cambio poblacional: En el 216 la disminución fue de - 1.8%. Creación de empleos: Pronós1co de reducción de 14% en 5 años ó 18, empleos en el gobierno. Ingreso disponible: Nuevos impuestos, reducción en las pensiones y pérdidas de capital de los bonistas locales afectarán nega1vamente el poder adquisi1vo. Intereses en el mercado hipotecario: Los intereses hipotecarios aumentaron en el 216. Los banqueros hipotecarios están esperando otro aumento durante el 217. Inventario de propiedades: El inventario de propiedades reposeídas está aumentando. 3
4 Tendencias en el Valor de Residencias en Caguas Caguas- Años 27 al 217. Apr- 7 May- 8 May- 9 May- 1 Jun- 11 Jun- 12 Jun- 13 Jul- 14 Jul- 15 Jul- 16 Aug- 17 Cambio % 1 años: % Cambio % por año: - 2.9% n = 4,439 Pies Cuadrados Promedio 4, 3,5 3, 2,5 2, 1,5 1, 5 Pies Cuadrados Promedio- Caguas- Años Apr- 7 May- 8 May- 9 May- 1 Jun- 11 Jun- 12 Jun- 13 Jul- 14 Jul- 15 Jul- 16 Aug- 17 Cambio % 1 años: 13.5% Cambio % por año: 1.3% n = 4,439 - Caguas- Años $4. $35. $3. $25. $2. $15. $1. $5. $. Apr- 7 May- 8 May- 9 May- 1 Jun- 11 Jun- 12 Jun- 13 Jul- 14 Jul- 15 Jul- 16 Aug- 17 Cambio % 1 años: % Cambio % por año: - 3.4% n = 4,439 4
5 Tendencias en el Valor de Residencias en Caguas 6,. 5,. 4,. 3,. 2,. 1,. - Caguas- Años 214 al 217. Feb- 14 Aug- 14 Mar- 15 Sep- 15 Apr- 16 Nov- 16 May- 17 Cambio % 3 años: 2.6% Cambio % por año:.8% n = 1,467 6, 5, 4, 3, 2, 1, Pies Cuadrados Promedio- Caguas- Años Jan- 14 Jul- 14 Feb- 15 Sep- 15 Mar- 16 Oct- 16 Apr- 17 Nov- 17 Cambio % 3 años: 2.4% Cambio % por año: 6.2% n = 1,467 - Caguas- Años $2. $15. $1. $5. $. Jan- 14 Jul- 14 Feb- 15 Sep- 15 Mar- 16 Oct- 16 Apr- 17 Nov- 17 Cambio % 3 años: % Cambio % por año: - 5.% n = 1,467 5
6 Tendencias en el Valor de Residencias en Caguas (Igual o Menor a $75,) - Caguas- Años 27 al 217 Pies Cuadrados Promedio- Caguas- Años $8,. $7,. $6,. $5,. $4,. $3,. $2,. $1,. $. Apr- 7 Jun- 8 Jul- 9 Aug- 1 Sep- 11 Oct- 12 Nov- 13 Dec- 14 Jan- 16 Mar- 17 Cambio % 1 años: - 7.1% Cambio % por año: -.7% n = 252 4, 3,5 3, 2,5 2, 1,5 1, 5 Apr- 7 Jun- 8 Jul- 9 Aug- 1 Sep- 11 Oct- 12 Nov- 13 Dec- 14 Jan- 16 Mar- 17 Cambio % 1 años: 8.7% Cambio % por año:.9% n = Caguas- Años $16. $14. $12. $1. $8. $6. $4. $2. $. Apr- 7 Jun- 8 Jul- 9 Aug- 1 Sep- 11 Oct- 12 Nov- 13 Dec- 14 Jan- 16 Mar- 17 Cambio % 1 años: - 15.% Cambio % por año: - 1.5% n = 1,467 6
7 Tendencias en el Valor de Residencias en Caguas(Igual o Menor a $75,) 8,. 7,. 6,. 5,. 4,. 3,. 2,. 1,.. - Caguas- Años 214 al 217 Jan- 14 Jul- 14 Feb- 15 Sep- 15 Mar- 16 Oct- 16 Apr- 17 Cambio % 3 años: - 14.% Cambio % por año: - 4.4% n = 14 3,5 3, 2,5 2, 1,5 1, 5 Pies Cuadrados Promedio- Caguas- Años Jan- 14 Jul- 14 Feb- 15 Sep- 15 Mar- 16 Oct- 16 Apr- 17 Cambio % 3 años:.4% Cambio % por año:.1% n = 14 - Caguas- Años $14. $12. $1. $8. $6. $4. $2. $. Jan- 14 Jul- 14 Feb- 15 Sep- 15 Mar- 16 Oct- 16 Apr- 17 Cambio % 3 años: - 2.1% Cambio % por año: - 6.3% n = 14 7
8 Tendencias en el Valor de Residencias en Caguas ($75,1- $125,) 14,. 12,. 1,. 8,. - Caguas- Años 27 al 217 6,. Cambio % 1 años: - 3.6% 4,. Cambio % por año: -.4% 2,. n = 1,66. Jan- 7 Jun- 8 Oct- 9 Feb- 11 Jul- 12 Nov- 13 Apr- 15 Aug- 16 Dec- 17 4, 3,5 3, 2,5 2, 1,5 1, 5 Pies Cuadrados Promedio- Caguas- Años Jan- 7 Jun- 8 Oct- 9 Feb- 11 Jul- 12 Nov- 13 Apr- 15 Aug- 16 Dec- 17 Cambio % 1 años: 23.7% Cambio % por año: 2.4% n = 1,66 - Caguas- Años $2. $15. $1. $5. $. Jan- 7 Jun- 8 Oct- 9 Feb- 11 Jul- 12 Nov- 13 Apr- 15 Aug- 16 Dec- 17 Cambio % 1 años: % Cambio % por año: - 1.8% n = 1,66 8
9 Tendencias en el Valor de Residencias en Caguas ($75,1- $125,) 15,. 1,. - Caguas- Años 214 al 217 5,. Cambio % 3 años: - 8.5% Cambio % por año: - 2.6%. n = 614 Jan- 14 Jul- 14 Feb- 15 Aug- 15 Mar- 16 Oct- 16 Apr- 17 ] 4, 3,5 3, 2,5 2, 1,5 1, 5 Pies Cuadrados Promedio- Caguas- Años Jan- 14 Jul- 14 Feb- 15 Aug- 15 Mar- 16 Oct- 16 Apr- 17 Cambio % 3 años: 7.5% Cambio % por año: 2.3% n = 614 $2. $15. $1. $5. - Caguas- Años $. Jan- 14 Jul- 14 Feb- 15 Aug- 15 Mar- 16 Oct- 16 Apr- 17 Cambio % 3 años: % Cambio % por año: - 4.1% n = 614 9
10 Tendencias en el Valor de Residencias en Caguas ($125,1- $175,) - Caguas- Años 27 al 217 Pies Cuadrados Promedio- Caguas- Años ,. 15,. 1,. Cambio % 1 años: 1.4% 5,. Cambio % por año:.1% n = 1,25. May- 7 Jun- 8 Jul- 9 Aug- 1 Sep- 11 Oct- 12 Dec- 13 Jan- 15 Feb- 16 Mar- 17 6, 5, 4, 3, 2, 1, May- 7 Jun- 8 Jul- 9 Aug- 1 Sep- 11 Oct- 12 Dec- 13 Jan- 15 Feb- 16 Mar- 17 Cambio % 1 años: 52.2% Cambio % por año: 5.2% n = 1,25 - Caguas- Años $25. $2. $15. $1. $5. $. May- 7 Jun- 8 Jul- 9 Aug- 1 Sep- 11 Oct- 12 Dec- 13 Jan- 15 Feb- 16 Mar- 17 Cambio % 1 años: - 3.% Cambio % por año: - 3.% n = 1,25 1
11 Tendencias en el Valor de Residencias en Caguas ($125,1- $175,) 2,. 15,. - Caguas- Años 214 al 217 1,. Cambio % 3 años: - 1.% 5,. Cambio % por año: -.3% n = 383. Jan- 14 Jun- 14 Nov- 14 May- 15 Oct- 15 Apr- 16 Sep- 16 Mar- 17 6, 5, 4, 3, 2, 1, Pies Cuadrados Promedio- Caguas- Años Jan- 14 Jun- 14 Nov- 14 May- 15 Oct- 15 Apr- 16 Sep- 16 Mar- 17 Cambio % 3 años::27.7% Cambio % por año: 8.9% n = Caguas- Años $5. $4. $3. $2. $1. $. Jan- 14 Jun- 14 Nov- 14 May- 15 Oct- 15 Apr- 16 Sep- 16 Mar- 17 Cambio % 3 años: - 2.4% Cambio % por año: - 6.5% n =
12 Tendencias en el Valor de Residencias en Caguas ($175,1- $225,) 25,. 2,. 15,. - Caguas- Años 27 al 217 1,. Cambio % 1 años: 1.5% 5,. Cambio % por año:.2% n = 583. Feb- 8 Mar- 9 May- 1 Jun- 11 Jul- 12 Aug- 13 Sep- 14 Oct- 15 Nov- 16 Dec- 17 Feb- 19 5, 4, 3, 2, 1, Pies Cuadrados Promedio- Caguas- Años Apr- 7 Sep- 8 Jan- 1 Jun- 11 Oct- 12 Mar- 14 Jul- 15 Nov- 16 Cambio % 1 años: 6.2% Cambio % por año: 6.% n = Caguas- Años $25. $2. $15. $1. $5. $. Apr- 7 Sep- 8 Jan- 1 Jun- 11 Oct- 12 Mar- 14 Jul- 15 Nov- 16 Apr- 18 Cambio % 1 años: % Cambio % por año: - 3.6% n =
13 Tendencias en el Valor de Residencias en Caguas($175,1- $225,) 25,. 2,. 15,. 1,. 5,. - Caguas- Años 214 al 217. Mar- 14 Sep- 14 Apr- 15 Oct- 15 May- 16 Nov- 16 Jun- 17 Cambio % 3 años: 2.3% Cambio % por año:.7% n = 154 4, 3,5 3, 2,5 2, 1,5 1, 5 Pies Cuadrados Promedio- Caguas- Años Mar- 14 Sep- 14 Apr- 15 Oct- 15 May- 16 Nov- 16 Jun- 17 Cambio % 3 años: 14.9% Cambio % por año: 4.5% n = 154 $16. $14. $12. $1. $8. $6. $4. $2. - Caguas- Años $. May- 13 Nov- 13 Jun- 14 Dec- 14 Jul- 15 Jan- 16 Aug- 16 Mar- 17 Sep- 17 Cambio % 3 años: % Cambio % por año: - 3.6% n =
14 Tendencias en el Valor de Residencias en Caguas($225,1- $275,) 3,. 25,. 2,. 15,. 1,. 5,. - Caguas- Años 27 al 217. Apr- 7 Sep- 8 Jan- 1 Jun- 11 Oct- 12 Mar- 14 Jul- 15 Nov- 16 Apr- 18 Cambio % 1 años:.% Cambio % por año:.% n = 358 5, 4, 3, 2, 1, Pies Cuadrados Promedio- Caguas- Años Apr- 7 Sep- 8 Jan- 1 Jun- 11 Oct- 12 Mar- 14 Jul- 15 Nov- 16 Apr- 18 Cambio % 1 años: 62.3% Cambio % por año: 6.2% n = 358 $2. $15. $1. $5. - Caguas- Años $. Apr- 7 Sep- 8 Jan- 1 Jun- 11 Oct- 12 Mar- 14 Jul- 15 Nov- 16 Apr- 18 Cambio % 1 años: % Cambio % por año: - 4.% n =
15 Tendencias en el Valor de Residencias en Caguas ($225,1- $275,) 7,. 6,. 5,. 4,. 3,. 2,. 1,.. - Caguas- Años 214 al 217 Jan- 14 Jul- 14 Feb- 15 Sep- 15 Mar- 16 Oct- 16 Apr- 17 Nov- 17 Cambio % 3 años: 2.6% Cambio % por año:.8% n = 1,468 6, 5, 4, 3, 2, 1, Pies Cuadrados Promedio- Caguas- Años Jan- 14 Jul- 14 Feb- 15 Sep- 15 Mar- 16 Oct- 16 Apr- 17 Nov- 17 Cambio % 3 años: 2.3% Cambio % por año: 6.2% n = 1,468 - Caguas- Años $5. $4. $3. $2. $1. $. Jan- 14 Jul- 14 Feb- 15 Sep- 15 Mar- 16 Oct- 16 Apr- 17 Nov- 17 Cambio % 3 años: - 16.% Cambio % por año: - 4.9% n = 1,468 15
16 Tendencias en el Valor de Residencias en Caguas ($275,1- $325,) 35,. 3,. 25,. 2,. 15,. 1,. 5,.. - Caguas- Años 27 al 217 Oct- 6 Feb- 8 Jul- 9 Nov- 1 Apr- 12 Aug- 13 Dec- 14 May- 16 Sep- 17 Cambio % 1 años: -.9% Cambio % por año: -.1% n = 211 5, 4, 3, 2, 1, Pies Cuadrados Promedio- Caguas- Años Cambio % 1 años: 79.2% Cambio % por año: 8.1% n = 211 Oct- 6 Feb- 8 Jul- 9 Nov- 1 Apr- 12 Aug- 13 Dec- 14 May- 16 Sep Caguas- Años $25. $2. $15. $1. $5. $. Oct- 6 Feb- 8 Jul- 9 Nov- 1 Apr- 12 Aug- 13 Dec- 14 May- 16 Sep- 17 Cambio % 1 años: % Cambio % por año: - 4.7% n =
17 Tendencias en el Valor de Residencias en Caguas ($275,1- $325,) 35,. 3,. 25,. 2,. 15,. 1,. 5,.. - Caguas- Años 214 al 217 Nov- 13 Jun- 14 Dec- 14 Jul- 15 Jan- 16 Aug- 16 Mar- 17 Sep- 17 Cambio % 3 años: - 2.1% Cambio % por año: -.7% n = 32 5, 4, Pies Cuadrados Promedio- Caguas- Años , 2, Cambio % 3 años: 1.6% 1, Cambio % por año: 3.5% n = 32 Nov- 13 Jun- 14 Dec- 14 Jul- 15 Jan- 16 Aug- 16 Mar- 17 Sep Caguas- Años $16. $14. $12. $1. $8. $6. $4. $2. $. Nov- 13 Jun- 14 Dec- 14 Jul- 15 Jan- 16 Aug- 16 Mar- 17 Sep- 17 Cambio % 3 años: % Cambio % por año: - 4.1% n = 32 17
18 Tendencias en el Valor de Residencias en Caguas ($325,1- $4, ) 5,. 4,. - Caguas- Años 27 al 217 3,. 2,. Cambio % 1 años: - 1.9% Cambio % por año: -.2% 1,. n = 178. Apr- 7 Dec- 8 Aug- 1 Apr- 12 Nov- 13 Jul- 15 Mar- 17 6, 5, 4, Pies Cuadrados Promedio- Caguas- Años , 2, Cambio % 1 años: 54.% 1, Cambio % por año: 5.5% n = 178 Apr- 7 Dec- 8 Aug- 1 Apr- 12 Nov- 13 Jul- 15 Mar- 17 $25. $2. $15. $1. $5. - Caguas- Años $. Apr- 7 Dec- 8 Aug- 1 Apr- 12 Nov- 13 Jul- 15 Mar- 17 Cambio % 1 años: - 4.3% Cambio % por año: - 4.1% n =
19 Tendencias en el Valor de Residencias en Caguas($325,1- $4, ) 5,. 4,. - Caguas- Años 214 al 217 3,. 2,. Cambio % 3 años: - 2.8% Cambio % por año: -.9% 1,. n = 37. Apr- 14 Nov- 14 May- 15 Dec- 15 Jun- 16 Jan- 17 Aug- 17 5, 4, Pies Cuadrados Promedio- Caguas- Años , 2, Cambio % 3 años: 12.3% Cambio % por año: 3.8% 1, n = 37 Apr- 14 Nov- 14 May- 15 Dec- 15 Jun- 16 Jan- 17 Aug Caguas- Años $16. $14. $12. $1. $8. $6. $4. $2. $. Apr- 14 Nov- 14 May- 15 Dec- 15 Jun- 16 Jan- 17 Aug- 17 Cambio % 3 años: - 14.% Cambio % por año: - 4.4% n = 37 19
20 Tendencias en el Valor de Residencias en Caguas ($41,- $5,) 6,. 5,. 4,. 3,. 2,. 1,. - Caguas- Años 27 al 217. Oct- 6 Feb- 8 Jul- 9 Nov- 1 Apr- 12 Aug- 13 Dec- 14 May- 16 Sep- 17 Feb- 19 Cambio % 1 años: - 3.6% Cambio % por año: -.4% n = 57 5, 4, 3, Pies Cuadrados Promedio- Caguas- Años , Cambio % 1 años: 54.3% 1, Cambio % por año: 5.5% n = 57 Oct- 6 Feb- 8 Jul- 9 Nov- 1 Apr- 12 Aug- 13 Dec- 14 May- 16 Sep- 17 Feb Caguas- Años $25. $2. $15. $1. $5. $. Oct- 6 Feb- 8 Jul- 9 Nov- 1 Apr- 12 Aug- 13 Dec- 14 May- 16 Sep- 17 Feb- 19 Cambio % 1 años: % Cambio % por año: - 4.4% n = 57 2
21 Tendencias en el Valor de Residencias en Caguas ($41,- $5,) 5,. 48,. 46,. 44,. 42,. - Caguas- Años 214 al 217 4,. Nov- 13 Jun- 14 Dec- 14 Jul- 15 Jan- 16 Aug- 16 Mar- 17 Sep- 17 Cambio % 3 años: 4.% Cambio % por año: 1.2% n = 34 5, 4, 3, Pies Cuadrados Promedio- Caguas- Años , Cambio % 3 años: 26.4% 1, Cambio % por año: 8.3% n = 34 Nov- 13 Jun- 14 Dec- 14 Jul- 15 Jan- 16 Aug- 16 Mar- 17 Sep Caguas- Años $2. $15. $1. Cambio % 3 años: % $5. Cambio % por año: - 7.3% n = 34 $. Nov- 13 Jun- 14 Dec- 14 Jul- 15 Jan- 16 Aug- 16 Mar- 17 Sep
22 Tendencias en el Valor de Residencias en Caguas ($5, ó más) 1,,. 8,. 6,. 4,. 2,. - Caguas- Años 27 al 217. Oct- 6 Feb- 8 Jul- 9 Nov- 1 Apr- 12 Aug- 13 Dec- 14 May- 16 Cambio % 1 años: 12.7% Cambio % por año: 1.7% n = 34 5, 4, 3, Pies Cuadrados Promedio- Caguas- Años , Cambio % 1 años: 44.1% 1, Cambio % por año: 5.9% n = 34 Oct- 6 Feb- 8 Jul- 9 Nov- 1 Apr- 12 Aug- 13 Dec- 14 May- 16 $3. $25. $2. $15. $1. $5. - Caguas- Años $. Oct- 6 Feb- 8 Jul- 9 Nov- 1 Apr- 12 Aug- 13 Dec- 14 May- 16 Cambio % 1 años: % Cambio % por año: - 3.3% n = 34 22
23 Resumen Tendencias por Rango Rango Cambio % Por Año =<$75, -.7% - 4.4% $75,1- $125, -.4% - 2.6% $125,1- $175,.1% -.3% $175,1- $225,.2%.7% $225,1- $275,.%.8% $275,1- $325, -.1% -.7% $325,1- $4, -.2% -.9% $41,- $5, -.4% 1.2% $5, o más 1.7% No Data Cambio % Por Año Cambio % Por Año 2.% 1.5% 1.%.5%.% -.5% - 1.% 2.% 1.%.% - 1.% - 2.% - 3.% - 4.% - 5.% Cambio % Por Año- En % - 4.4% -.4% - 2.6%.1%.2%.% -.3% Rangos.7%.8% -.1% -.2% -.4% Cambio % Por Año- En % -.9% 1.7% 1.2% Rangos 23
24 Resumen Tendencias por Rango Pies Cuadrados Promedio Rango Cambio % Por Año =<$75,.9%.1% $75,1- $125, 2.4% 2.3% $125,1- $175, 5.2% 8.9% $175,1- $225, 6.% 4.5% $225,1- $275, 6.2% 6.2% $275,1- $325, 8.1% 3.5% $325,1- $4, 5.5% 3.8% $41,- $5, 5.5% 8.3% $5, o más 5.9% No Data Cambio % Por Año Cambio % Por Año 1.% 8.% 6.% 4.% 2.%.% 1.% 8.% 6.% 4.% 2.%.% Cambio % Por Año- En Pies Cuadrado Promedio %.1% 2.4% 2.3% 5.2% 8.9% 6.% 6.2% 4.5% Rangos 6.2% 8.1% 5.5% 5.5% 5.9% Cambio % Por Año- En Pies Cuadrado Promedio % 3.8% 8.3% Rangos 24
25 Resumen Tendencias por Rango Rango Cambio % Por Año =<$75, - 1.5% - 6.3% $75,1- $125, - 1.8% - 4.1% $125,1- $175, - 3.% - 6.5% $175,1- $225, - 3.6% - 3.6% $225,1- $275, - 4.% - 4.9% $275,1- $325, - 4.7% - 4.1% $325,1- $4, - 4.1% - 4.4% $41,- $5, - 4.2% - 7.3% $5, o más - 3.3% No Data Cambio % Por Año Cambio % Por Año Cambio % Por Año- Promedio % - 6.3% - 1.8% - 4.1% - 3.% - 6.5% - 3.6% - 3.6% - 4.% Rangos - 4.9% - 4.7% - 4.1% - 4.1% - 4.2% Cambio % Por Año- Promedio % - 3.3% - 7.3% Rangos 25
26 Retos y Oportunidades Retos 1. El reto mayor consiste en rever1r las tendencias en los 6 determinantes que afectan el valor de los bienes raíces y especialmente en las residencias. 2. Cómo se va a trabajar con las propiedades obsoletas en los usos o que hay una sobre- oferta sobre todo en sectores como los bienes raíces comerciales, oficinas, e industriales. También con residencias. 3. Mantener un ambiente estabilidad polí1ca (Según un Corredor de Bienes Raíces, la inestabilidad polí1ca quita confianza al que necesita adquirir una propiedad.) 4. Incen1var la agricultura. 5. Atemperar los reglamentos en los condominios para facilitar las rentas a corto plazo especialmente en áreas con interés turís1co. 26
27 Retos y Oportunidades Oportunidades (Basado en entrevistas con Corredores de Bienes Raíces) 1. Oportunidades para inversionistas con capital. 2. Oportunidades para comprar, arreglar, y vender con ganancias. 3. Mercado de Rentas a. Rentas a corto plazo b. Rentas a largo plazo para rentas a corto plazo (puede pagar una renta más alta de lo que es normal). 4. Agricultura 27
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2017, año del Centenario de la Constitución Mexicana Índice Nacional de Precios al Consumidor 2017
FEB.2008 DIC.2016 122.5150 1.4042 FEB.2008 87.2480 MAR.2008 DIC.2016 122.5150 1.3941 MAR.2008 87.8803 ABR.2008 DIC.2016 122.5150 1.3909 ABR.2008 88.0803 MAY.2008 DIC.2016 122.5150 1.3925 MAY.2008 87.9852
Latitud 7º -160º N -180º 170º 160º -10º 150º -150º 140º -140º -130º 130º -120º 120º JUN MAY- JUL 110º. 18h -110º. 17h 16h 15h 14h 13h ABR- AGO 100º
Latitud 7º -170º -160º N -180º 170º 160º -150º 150º -140º 140º -130º 130º -120º 120º -100º -110º 18h 17h 16h 15h 14h 13h 12h 11h 10h 9h 8h 7h 6h JUN MAY- JUL 110º ABR- AGO 100º O -90º 90º E 90º MAR - SEP
TOTALES 1,001,497,802.75 936,022,061.78 7.00% 476,190,950.35 424,370,685.26 12.21%
CUADRO COMPARATIVO (ACUMULADO NOVIEMBRE 2012 - NOVIEMBRE 2011) Ramos de Seguros Primas de Primas de Variación Siniestros de Siniestros de Variación 2012 2011 % 2012 2011 % - Vida: Primer año 24,844,013.00
I N D I C E D E P R E C I O S A L C O N S U M I D O R
BASE 1999 = 100 Ene 82 0,0000041116 + 11,9 Feb 82 0,0000043289 + 5,3 Mar 82 0,0000045330 + 4,7 Abr 82 0,0000047229 + 4,2 May 82 0,0000048674 + 3,1 Jun 82 0,0000052517 + 7,9 Jul 82 0,0000061056 + 16,3 Ago
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