Funcionamiento de los Joint Industrial Parks chinos.

Transcripción

1 Funcionamiento de los Joint Industrial Parks chinos. Información basada en el curso: Strategy for Free Zones in Developing Countries- MOFCOM Julio de 2015.

2 Funcionamiento de los Joint Industrial Parks - China. PAÍS China-Singapore: Suzhou China-Bielorrusia: The Great Stone China-Tailandia: Rayong CONCEPTO Marco Institucional y Administración del Parque Compuesta por una empresa privada ( China-Singapore Suzhou Indiustrial Park Development Company la cual es un joint venture entre consorcios chinos (65% de las acciones) y de Singapur (35% de las acciones); dos comités ( The Suzhou Industrial Park Adminsitrative Commite y China-Singapore Joint Working Committee y un concejo ( The China- Singapore Joint Steering Council ). Acceso a la Tierra El acceso a la tierra es administrado por The Suzhou Industrial Park Adminsitrative Commite, Está dividido en tres niveles: i) Concejo intergubernamental de coordinación; ii) The Park Administration entidad bielorrusa que administra el parque; iii) Joint China-Belarus Industrial Park Development Company: compañía cuyo capital se encuentra repartido entre inversionistas de ambos países (60% accionistas chinos 40% accionistas bielorrusos) y se encarga de construir instalaciones, administrar la tierra y atraer inversionistas. Se puede acceder a la tierra a través de un leasing que concede el uso del terreno por un periodo de 99 años o por medio de una Es operada por los Grupos económicos Holley Group (China) y el Amata Group (Tailandia). Éstos administran y operan la zona a través de la Thai Chinese Rayong Industrial Realty Development Company Limited, cuya base se encuentra en China. Por otra parte, el BOI ( The Board of Investment ) es la entidad encargada de adelantar las gestiones, permisos y trámites administrativos para el funcionamiento de las empresas en la zona, así como evaluar las solicitudes de acceso a beneficios tributarios o aduaneros. Para acceder a la tierra los interesados pueden adquirir lotes en la zona industrial o rentar un área ya construida.

3 PAÍS China-Singapore: Suzhou China-Bielorrusia: The Great Stone China-Tailandia: Rayong CONCEPTO Requisitos para ser Empresa Usuaria entidad gubernamental encargada tanto de la planeación de la zona, como de la aprobación de proyectos de inversión y asignación del territorio. Se debe tener en cuenta lo siguiente: i) No es necesario tener capital registrado; ii) No es necesario tener una oficina física, pues puede contar con una dirección legal virtual registrada; iii) Registro del negocio; iv) WFOE Setup de contabilidad e impuestos; v) Contar con una cuenta bancaria abierta; vi) Ser inversión extranjera; vii) Contar con permiso de empleo. compraventa que otorgue pleno dominio sobre la tierra. Se debe cumplir con lo siguiente: i) La empresa se debe constituir como una entidad legal en el territorio bielorruso; ii) El proyecto de inversión que se pretenda adelantar debe cumplir con las siguientes condiciones: a) Estar enfocado en la creación y desarrollo de industrias en las áreas de electrónica, química, biotecnología, ingeniera mecánica y nuevos materiales y b) Una inversión mínima de 5 millones de USD. Asimismo, ante el operador deberán: i) Enviar una carta manifestando su interés en adquirir un terreno en la zona industrial; ii) Seguir el proceso de registro; iii) Firmar el acuerdo de compra; iv) Recibir la transferencia del dominio sobre el terreno. Lo anterior para poder construir e iniciar las operaciones. Se debe seguir el procedimiento descrito arriba. Además, para acceder a los beneficios tributarios y aduaneros concedidos por las regulaciones de la BOI, las compañías deben cumplir con los siguientes requisitos: i) Contar con un proyecto productivo que traiga beneficios a la economía nacional; ii) Dependiendo de la inversión del proyecto deberán: a) contar con certificación ISO 9000 si es

4 PAÍS China-Singapore: Suzhou China-Bielorrusia: The Great Stone China-Tailandia: Rayong CONCEPTO mayor a USD 10 millones; b) Para proyectos con una inversión no superior a 500 millones de bath se debe cumplir con lo siguiente: El valor agregado no puede ser menor al 20% del ingreso obtenido por las ventas; Los pasivos registrados no pueden superar la proporción 3 a 1; Debe utilizarse maquinaria nueva, o certificarse y obtener aprobación para viejas; y Deben tener instalados sistemas que protejan el medio ambiente; c) Para proyectos cuya inversión exceda los 500 millones de bath: El valor agregado no puede ser menor al 20% del ingreso obtenido por las ventas; y Debe remitirse un estudio sobre el proyecto según lo establecido por la BOI.

5 PAÍS China-Singapore: Suzhou China-Bielorrusia: The Great Stone China-Tailandia: Rayong CONCEPTO Infraestructura del Parque Se trata de una ciudad moderna paralela a la Sunzhou antigüa, que cuenta con centros culturales, de negocios, zonas industriales, residenciales, de investigación y turísticas. El Parque cuenta con 288 km cuadrados (incluye 80 km cuadrados de la zona de cooperación China-Singapur) y está divido en 6 áreas: i)lago Dushu como un parque de innovación en ciencia y educación; ii) Centro de negocios y comercial ubicado en el Lago Jinji; iii) Ecological Science hub; iv) Zona Franca integrada; v) Hi-tech industrial zone; vi) Resort de eco-turismo en el lago Yangcheng. La infraestructura del Parque Industrial está ligada al Plan Maestro de Desarrollo el cual plantea que el parque debe dividirse en 2 zonas (Zona Norte y Zona Sur), de tal manera que la primera esté destinada a ser una centro industrial y logístico, mientras la segunda es utilizada para albergar complejos residenciales y administrativos. Cuenta con instalaciones para la recreación, cultura, educación, investigación y salud, así como con centros de negocios, entidades financieras y centros comerciales, paralelamente a las zonas en las que se adelantan actividades industriales o logísticas, con acceso a diferentes líneas de tren, la autopista trasnacional Berlín- Moscú y el aeropuerto internacional de Minsk. La zona tiene un área de 4 km cuadrados, en la cual la primera parte de desarrollo del proyecto ya ha alcanzado a cubrir 1 kilometro cuadrado. Se encuentra ubicada en la costa este de Thailandia, lo cual le ofrece ventajas geográficas como encontrarse a 114 km de Bangkok, a 99 km del Suvarnabhumi International Airport y a 27 km del puerto marítimo de Laem Chabang. Además de ser una zona industrial, cuenta con zonas residenciales para los inversionistas y los empleados, así como con un centro de negocios e instalaciones (One- Stop Shop) donde pueden adelantarse declaraciones aduaneras y adquirir consultorías legales o financieras

6 PAÍS China-Singapore: Suzhou China-Bielorrusia: The Great Stone China-Tailandia: Rayong CONCEPTO Beneficios Tributarios y Aduaneros Los beneficios se remontan al año 2006 cuando se aprobó la creación de una Zona franca integrada al Suzhao Industrial Park, especificando que contaría con los mismos beneficios que el Yangshan Free Trade Port Zone. Sin embargo, desde el año 2008 no existen incentivos tributarios, especialmente frente al impuesto a la renta, para los parques industriales, puertos y Special Economic Zones en China. En ese orden de ideas, los incentivos se reducen a los tratamientos especiales frente al IVA y aranceles que son determinados por el gobierno local que tenga jurisdicción sobre el área en que se ubica la Zona Franca. En materia de aranceles, los bienes exportados en contenedores a través del Los beneficios son: i) Tributación bajo la Fórmula 10+10, donde las empresas usuarias están exentas del pago de impuestos corporativos durante los primeros 10 años de operación en el parque industrial, así como una reducción del 50% durante los siguientes 10 años, aplicable a los siguientes impuestos: impuestos de ingreso obtenido por la venta de bienes y servicios producidos en el Parque Industrial; Impuesto a la propiedad, sobre los edificios e instalaciones ubicadas en el Parque; Impuesto a la tierra, sobre los terrenos que se encuentren bajo propiedad privada en el Parque; ii) Exención del pago de aranceles e IVA para los bienes que sean importados al territorio bielorruso cuya finalidad sea ser utilizados en un proyecto de inversión dentro del parque industrial, dentro de los que se encuentran las materias primas Los beneficios son: i) Exención de impuesto sobre la renta por 8 años; ii) Reducción del 50% del impuesto sobre la renta por 5 años después del periodo de exención; iii) Exención de arancel sobre maquinaria por 5 años; iv) Exención de arancel sobre materias primas utilizadas en manufactura de productos de exportación por 5 años; Doble deducción de renta gravable en productos de transporte, electricidad y costos de agua por 10 años.

7 PAÍS China-Singapore: Suzhou China-Bielorrusia: The Great Stone China-Tailandia: Rayong CONCEPTO Yangshan FTZ Port por parte de empresas con calificación B en su pago de impuestos serán acreedores del reembolso de lo pagado. Frente al IVA, todos los bienes producidos o procesados dentro de la Zona y que son vendidos en el mercado domestico serán objeto de las reducciones previstas en la norma local. Los bienes como maquinaria y otros equipos que sean importados por empresas productoras y de servicios, están exentos de la tarifa de importación. que no sean producidas en Rusia o Kazajistán; iii) Régimen de cero aranceles sobre los bienes importados que serán objeto de procesamiento para ser exportados a otros países diferentes a Bielorrusia, Kazajistán o Rusia; iv) Deducción del IVA en su totalidad pagado para adquirir bienes usados en el diseño, construcción y equipamiento de las instalaciones dentro del Parque; v) Exención en el impuesto a los dividendos obtenidos por los socios durante los 5 años siguientes a la generación del ingreso bruto en el Parque; vi) Impuesto sobre la renta fijo de 9% para los ejecutivos y empleados de las empresas usuarias (25% menor que en el resto del territorio). Los tratos especiales mantienen ante nuevos impuestos y aranceles que se creen en el futuro en Bielorrusia.

8 Contenido: China-Singapore Suzhou : 1. Proceso preliminar para la creación del Parque. 2. Marco institucional y administración del Parque. 3. Grado de desarrollo de la tierra donde se ubicó el parque. 4. Acceso a la tierra. 5. Requisitos para ser empresa usuaria. 6. Infraestructura del Parque. 7. Ventajas geográficas. 8. Beneficios tributarios y aduaneros. 9. Recurso humano. 10. Datos relevantes. China-Bielorrusia The Great Stone : 1. Proceso preliminar para la creación del parque industrial. 2. Marco institucional y administración del parque. 3. Grado de desarrollo de la tierra en la que se ubicará el Parque. 4. Acceso a la tierra. 5. Requisitos para ser empresa usuaria. 6. Infraestructura del parque / Plan maestro de Desarrollo. 7. Ventajas geográficas. 8. Beneficios tributarios y aduaneros. China- Tailandia Rayong : 1. Marco institucional y administración del parque. 2. Acceso a la tierra. 3. Requisitos para ser empresa usuaria. 4. Infraestructura del parque. 5. Beneficios tributarios y aduaneros.

9 China-Singapore Suzhou : 1. En el año 1994 se firmó un acuerdo para compartir experiencias de industrialización entre los gobiernos de China, Singapur, el gobierno local de Suzhou y la Singapore Labour Foundation International, en el cual se acordaba vagamente que los gobiernos de Singapur y Suzhou se comprometían a construir el Parque Industrial 1. A partir de este acuerdo, el gobierno nacional de Singapur se comprometía a aportar sus software management skills al proyecto. Además de este acuerdo se firmaron los siguientes 3: Agreement on Cooperation in Development and Construction of Suzhou Industrial Park" "Agreement on the Adaptation of Singapore's Experience in Economic and Public Administration" "General Commercial Agreement on Cooperation in Development and Construction of Suzhou Industrial Park". 2. El marco institucional y la administración del parque está compuesta por una empresa privada, dos comités y un concejo 2. El desarrollo del Parque se encuentra en manos de la compañía China- Singapore Suzhou Indiustrial Park Development Company (CSSD), la cual es un joint venture entre consorcios chinos (65% de las acciones) y de Singapur (35% de las acciones) que mantiene identidades y responsabilidades separadas. Cabe resaltar que esa participación 35% a 65% era inversa hasta antes del 2004, pero se dio el cambio porque el Parque tenía un desarrollo muy lento y estaba generando perdidas a los inversionistas de Singapur. Por otro lado, la supervisión sobre esta compañía la ejerce The Suzhou Industrial Park Adminsitrative Commite (SIPAC), la cual es una autoridad local creada por el gobierno nacional para ejercer la gobernanza en la zona, incluyendo todo tipo de cuestiones administrativas como aprobaciones de proyectos de inversión, licencias, administración y planeación de la tierra, así como la coordinación con otras entidades gubernamentales. The China-Singapore Joint Steering Council (JSC), se tratraba de una institución del carácter nacional presidida por los primeros ministros ambos 1 Tomado de: %20Revised%20Masters%20Thesis%20(Full%20-%20July%2008).pdf?sequence=1 2 Tomado de: rch

10 gobiernos y compuesto por los ministrso relevates al tema. Su función era la de coordinar las políticas macroeconómicas y facilitar la implementación del poryecto. China-Singapore Joint Working Committee (JWC), compuesto por oficiales de los gobiernos locales de Jiangsu, Suzhou y Singapur, con el fin de enfrentar los retos y las dificultades directas que afrontara el Parque. Gráfico 1: Mapa conceptual que ilustra el esquema institucional. Tomado de: SIP. 3. El grado de desarrollo de la tierra en que se ubicó el Parque era incialmente bruto, pues en un principio la negociación con los campesinos tardó demasiado y no permitía a los operadores privados generar ganancias con la posterior venta de tierras. Finalmente, se acordó un precio razonable y la CSSD debía urbanizar la zona y construir la infraestructura necesaria. 4. El acceso a la tierra es administrado por The Suzhou Industrial Park Adminsitrative Commite (SIPAC), pues esta entidad gubernamental es la encargada tanto de la planeación de la zona, como de la aprobación de proyectos d einversión y subsecuente asignación del territorio. 5. Los requisitos para ser empresa usuaria en la Free Trade Zone integrada al Suzhou Industrial Park se reducen a seguir los siguientes pasos. No necesita tener capital registrado. No necesita tener una oficina física, pues puede contar con una dirección legal virtual registrada. Registro del negocio.

11 WFOE Setup de contabilidad e impuestos. Contar con una cuenta bancaria abierta. Ser inversión extranjera. Contar con permiso de empleo. 6. La infrestructura del Parque y su desarrollo se encuentran determinados en el Scientific Masterplan, de tal manera que este parque industrial se consolide como una ciudad moderna paralela a la Sunzhou antigüa, al contar con centros culturales, de negocios, zonas industriales, residenciales, de investigación y turísticas. Concretamente el Parque cuenta con 288 kilometros cuadrados (incluye 80 km cuadrados de la zona de cooperación China-Singapur) y está divido en 6 zonas a saber 3 : Lago Dushu como un parque de innovación en ciencia y educación. Centro de negocios y comercial ubicado en el Lago Jinji. Ecological Science hub. Zona Franca integrada. Hi-tech industrial zone. Resort de eco-turismo en el lago Yangcheng. 7. A continuación se presentan las ventajas geográficas que tiene el Parque. Se encuentra a 20 minutos de Shanghai y a 60 minutos de Nanjing. Se encuentra al este de la antigüa ciudad de Suzhou. Cuenta con una amplía red de autopistas, vías de tren y puertos marítimos. Cuenta con 5 aeropuertos a su alrededor. Dos trenes súper rápidos. Cuatro puertos marítimos. 8. Los beneficios tributarios y aduaneros tienen su origen en el año 2006 cuando el State Council aprobó la creación de una Zona franca integrada al Suzhao Industrial Park, especificando que contaría con los mismos beneficios que el Yangshan Free Trade Port Zone. Sin embargo, desde el año 2008 no existen incentivos tributarios, especialmente frente al impuesto a la renta, para los parques industriales, puertos y Special Economic Zones en China. En ese orden de ideas, los incentivos se reducen a los tratamientos especiales frente al VAT y aranceles que son determinados por el gobierno local que tenga jurisdicción sobre la zona en que se ubica la FTZ. 3 Tomado de: pdf

12 En materia de aranceles 4, los bienes exportados en contenedores a través del Yangshan FTZ Port por parte de empresas con calificación B en su pago de impuestos serán acreedores del reembolso de lo pagado. Frente al VAT 5, todos los bienes producidos o procesados dentro de la FTZ y que son vendidos en el mercado domestico serán objeto de las reducciones previstas en la norma local. Los bienes como maquinaria y otros equipos que sean importados por empresas productoras y de servicios, están exentos de la tarifa de importación El recurso humano con el cuentan es de muy alta calidad, pues cerca de de sus empleados cuentan con una diploma de junior college. Además, en los centros de innovación y educativos que se encuentran al interior del parque hay cerca de estudiantes, en solo 3 colegios de las 18 instalaciones educativas de alta calidad que tienen 7. De hecho, este fue el factor que determinó la escogencia de Suzhou como el lugar que albergaría el Parque. 10. Finalmente, se exponen unos datos relevantes acerca de la operación del Parque 8 : i. Inversión inicial en el proyecto de USD 20 billones. ii. Acuerdos contractuales con usuarios avaluados en USD 18.9 billones (2012). iii. Centro de inversión donde participan 86 empresas que hacen parte de "Fortune 500 companies" (2012). iv. Importaciones y exportaciones avaluadas en USD 79.5 billones (2012). v. Inversión en activos fijos de RMB 74 billones (2012). vi. Inversión extranjera directa de USD 1.94 billones. (2011) 4 De acuerdo a lo dispuesto en el joint document by the Ministry of Finance, the General Administration of Customs and the State Administration of Taxation del año Tomado de: 6 Ibídem. 7 Ibídem. 8 Tomado de: Facts/China-Singapore-Suzhou-Industrial-Park-including-Suzhou-Industrial-Park- Export-Processing-Zone/ff/en/1/1X000000/1X09WGSW.htm

13 vii. RMB 133 billones en Growth Domestic Product. viii. RMB 165 billones en impuestos acumulados. ix. RMB billones acumulado de capital domestico registrado. x. No.1 dentro de las development zones más competitivas del territorio. xi. Varias de las empresas usuarias cuentan con ventas anuales de más de USD 1 billion. xii. 70% de las compañías usuarias se dedican a las actividades logísticas y de producción 9. China-Bielorrusia The Great Stone : 1. El proceso que se siguió entre Bielorrusia y China, a fin de aunar esfuerzos y crear un parque industrial bajo Régimen de zona franca, se adelantó de la siguiente manera: En el año 2011 los gobiernos de China y Bielorussia firmaron un acuerdo, en el cual Bielorrusia se obligaba a asegurar un ambiente estable y que atrajera la inversión al Parque industrial, mientras China se comprometía a colaborar en la etapa de creación, así como a capacitar la mano de obra bielorrusa y a compartir sus experiencias exitosas en la creación de Special Economic and development Zones 10. Este acuerdo intergubernamental fue debidamente ratificado por los órganos legislativos de ambos países. Se acordó que el Parque Industrial sería creado observando el modelo exitoso del China-Singapore Suzhou Industrial Park. 2. El marco institucional y administrativo que soporta el Parque industrial chinobielorruso cuenta con tres niveles descritos a continuación: Concejo intergubernamental de coordinación (Intergovermental Council): Creado con el propósito de fijar los objetivos estratégicos 9 Tomado de: 10 AGREEMENT between the Government of the Republic of Belarus and the Government of the People's Republic of China on the China-Belarus Industrial Park.

14 generales, proveer apoyo en coordinación y resolver las situaciones en las que se requiera la participación de ambos gobiernos 11. The Park Administration: Se trata de una institución creada por el gobierno bielorruso con el fin de administrar el Parque y proveer a los residentes una pronta respuesta a las solicitudes de ingreso, peticiones, permisos y demás diligencias procedimentales que deban adelantar ante los organismos gubernamentales, bajo el concepto de One-Stop service y con independencia para tomar decisiones 12. Joint China-Belarus Industrial Park Development Company (CJSC): Se trata de una compañía, cuyo capital se encuentra repartido entre inversionistas de ambos países (60% accionistas chinos 40% accionistas bielorrusos), encargada de adelantar las siguientes gestiones 13. o Diseño y construcción de infraestructura e instalaciones necesarias para el Parque Industrial. o Administración de la tierra y gestión inmobiliaria. o Proveer servicios de mantenimiento y consultoría. o Atraer inversionistas al Parque. 3. Ahora bien, con respecto a la porción de tierra que asigna el gobierno para albergar el Parque Industrial en Bielorrusia (80 Kilometros cuadrados) y su grado de desarrollo se tiene lo siguiente: Según el acuerdo firmado entre los gobiernos de Bielorrusia y China en el año 2011, es el gobierno bielorruso el encargado de desarrollar la zona destinada al parque industrial con el fin de proveer un ambiente estable y atractivo para los inversionistas extranjeros 14. Posteriormente, se delegó está tarea a la compañía CJSC, pues dentro de sus funciones está la de diseñar y construir la infraestructura que necesita el Parque Industrial. En este orden de ideas, una vez los inversionistas chinos decidan obtener por medio de un leasing o de una compra-venta un terreno en 11 Su presidente es quien presida la Comisión Intergubernamental Chino-Bielorrusa para el Comercio y la Cooperación Económica, sus miembros serán los ministros relevantes al tema. 12 Tomado de: 13 Tomado de: 14 Tomado de:

15 el Parque Industrial, éste debe encontrarse debidamente adecuado para que puedan comenzar sus operaciones. 4. Las empresas usuarias pueden acceder a la tierra a través de un leasing que les concede el uso del terreno por un periodo de 99 años o por medio de una compraventa que les otorgue pleno dominio sobre la tierra. Los procesos anteriores se adelantan ante la compañía CJSC, quien decide si concede el uso de la tierra a las aplicantes. 5. Los requisitos 15 para ser una empresa usuaria del Parque Industrial se presentan a continuación: La empresa usuaria debe constituirse como una entidad legal en el territorio bielorruso. El proyecto de inversión que se pretenda adelantar debe cumplir con las siguientes dos condiciones: o Estar enfocado en la creación y desarrollo de industrias en las áreas de electrónica, química (fine chemistry), biotecnología, ingeniera mecánica y nuevos materiales. o Una inversión miníma en el proyecto de 5 millones de dólares. 6. Por otra parte, debe mencionarse que la infraestructura del Parque Industrial está íntimamente ligada al Plan Maestro de Desarrollo 16. Este plan maestro plantea que éste debe dividirse en dos zonas (Zona Norte y Zona Sur), de tal manera que la zona norte esté destinada a ser una centro industrial y logístico, mientras la zona sur sea utilizada para albergar complejos residenciales y administrativos. A partir de estas directrices es claro que el parque industrial será una zona tanto industrial como residencial, que contará con instalaciones para la recreación, cultura, educación, investigación y salud, así como con centros de negocios, entidades financieras y centros comerciales, paralelamente a las zonas en las que se adelantan actividades industriales o logísticas, con acceso a diferentes líneas de tren, la autopista trasnacional Berlín-Moscú y el aeropuerto internacional de Minsk. 7. Las ventajas geográficas que ofrece este parque industrial van desde la posibilidad de contar con un ecoparque, hasta el acceso a mercados europeos y rusos. 15 Resolution of the Council of Ministers as of August 16, 2012 No Regulation on the China-Belarus Industrial Park. 16 Resolution of the Smolevichi District Committee 3138 as of 14th October 2013.

16 Ubicada en una reserva natural que cuenta con una amplia fauna y flora, así como reservas de agua subterránea. Debido al Customs Union and Common Free Market Zone las empresas usuarias tendrán acceso sin pago de aranceles a un mercado compuesto por 170 millones de personas que habitan en Rusia, Bielorrusia y Kazajistán. Su proximidad a la ciudad de Minsk (1.9 millones de habitantes) y a la ciudad satélite de Smolevichy ( habitantes), le ofrece un mercado de fácil acceso geográfico y la posibilidad de contar con mano de obra calificada. 8. Finalmente, los beneficios tributarios y aduaneros 17 con los que cuenta este parque industrial provienen de su status como una unidad territorial separada de la República de Bielorrusia bajo régimen de Zona Franca 18. Tributación bajo la Fórmula : Se trata de un tratamiento especial en materia impositiva que le permite a las empresas usuarias estar exentas del pago de impuestos corporativos durante los primeros 10 años de operación en el parque industrial, así como una reducción del 50% durante los siguientes 10 años 19. Aplica a los siguientes impuestos: o Impuesto al ingreso obtenido por la venta de bienes y servicios producidos en el Parque Industrial. o Impuesto a la propiedad, sobre los edificios e instalaciones ubicadas en el Parque. o Impuesto a la tierra, sobre los terrenos que se encuentren bajo propiedad privada en el Parque. Exención del pago de aranceles y del impuesto al valor agregado (VAT): Para los bienes que sean importados al territorio bielorruso cuya finalidad sea ser utilizados en un proyecto de inversión dentro del parque industrial. o Partes de repuesto y componentes. o Materias primas que no sean producidas en Rusia o Kazajistán (Custom Union). 17 Decree of the President of the Republic of Belarus as of June 5, 2012 No On China-Belarus. 18 Tomado de: 19 Tomado de:

17 Régimen de cero aranceles: Sobre los bienes importados que serán objeto de procesamiento para ser exportados a otros países diferentes a Bielorrusia, Kazajistán o Rusia. Deducción del VAT en su totalidad: Pagado para adquirir bienes (fuerza de trabajo, servicios, derechos de propiedad) usados en el diseño, construcción y equipamiento de las instalaciones dentro del Parque. Exención en el impuesto a los dividendos obtenidos por los socios durante los cinco años siguientes a la generación del ingreso bruto en el Parque. Impuesto sobre la renta fijo de solo 9% para los ejecutivos y empleados de las empresas usuarias (25% menor que en el resto del territorio). Cabe resaltar, que este trato especial se extiende incluso ante nuevos impuestos y aranceles que se creen en el futuro en Bielorrusia 20. Por otra parte, se le otorgan a las empresas usuarias otro tipo de beneficios como la exención en contribuciones al sistema de seguridad social y del pago de seguros laborales. China- Tailandia Rayong Industrial Zone : 1. La zona industrial en cuestión esta siendo desarrollada/operada por los Grupos económicos Holley Group (China) y el Amata Group (Tailandia), en el marco del Cooperative development memorandum of Thai-Chinese Rayong Industrial Zone firmado por éstos. Los mencionados grupos adelantan la administración y operación de la zona a través de la Thai Chinese Rayong Industrial Realty Development Company Limited, cuya base está en China. Por otra parte, se encuentra The Board of Investment (BOI) que es la entidad encargada de proveer el servicio One-Stop Shop service, es decir, de adelantar todas las gestiones, permisos y tramites administrativos que deban adelantar las empresas usuarias para su correcta operación en el territorio. Dentro de sus funciones está la de evaluar las solicitudes de acceso a beneficios tributarios o aduaneros. 20 Ibídem.

18 2. Para acceder a la tierra los interesados pueden adquirir lotes en la zona industrial o rentar una industria que ya esté construida. Así mismo, deben seguir el siguiente procedimiento ante el operador: Enviar una carta manifestando su interés en en adquirir un terreno en la zona industrial. Seguir el proceso de registro. Firmar el acuerdo de compra. Se le transfiere el dominio sobre el terreno Debe verificar si tiene acceso a los beneficios de BOI. Construcción de la industria. Preparación para el inicio de operación. Comienzo formal de operaciones. 3. Las empresas que quieran hacer parte de la zona industrial deben seguir el proceso descrito anteriormente. Ahora bien, en cuanto al acceso a los beneficios tributarios y aduaneros concedidos por las regulaciones de la BOI las compañías deben cumplir con estos requisitos. Contar con un proyecto productivo que realmente traiga beneficios a la economía nacional. Los proyectos que tengan una inversión mayor a USD 10 million (excluyendo la tierra y el capital de trabajo) deben contar con certificación ISO 9000 o su equivalente a nivel internacional Para proyectos con una inversión no superior a 500 million bath (sin incluir el costo de la tierra y la mano de obra) se siguen estos criterios: o El valor agregado no puede ser menor al 20% del ingreso obtenido por las ventas (a excepción de proyectos de manufactura de productos electrónicos o agriculturales). o Los pasivos registrados no pueden superar la proporción 3 a 1. o Deben utilizarse mauqinarias nuevas, en caso de ser usadas debe certificarse y obtener aprobación del BOI. o Deben tener instalados sistemas que protegan el medio ambiente. Para proyectos cuya inversión exceda los 500 million bath: o El valor agregado no puede ser menor al 20% del ingreso obtenido por las ventas (a excepción de proyectos de manufactura de productos electrónicos o agriculturales). o Debe remitirse un estudio sobre el proyecto según la metodología establecida por la BOI. 4. La zona tiene un área de 4 kilometros cuadrados, en la cual la primera parte de desarrollo del proyecto ya ha alcanzado a cubrir 1 kilometro cuadrado.

19 Se encuentra ubicada en la costa este de Thailandia, lo cual le ofrece ventajas geográficas como encontrarse a 114 KM de la Capital que es Bangkok, a 99 km del Suvarnabhumi International Airport y a sólo 27 km del puerto marítimo de Laem Chabang. Gráfico 2: Tabla que ilustra las ventajas de infraestructura. Además de ser una zona industrial, cuenta con zonas residenciales para los inversionistas y los empleados, así como con un centro de negocios e instalaciones (One-Stop Shop) donde pueden adelantarse declaraciones aduaneras y adquirir consultorías legales o financieras. 5. A continuación se presentan los beneficios tributarios y aduaneros de la zona, así como otras políticas que resultan ventajosas The Board of Investment Announcement No. 1/2536 Re: Policies and Criteria for Investment Promotion dated 9th April 1993 shall be repealed.

20 Gráfico 3: Tabla de beneficios. Además de estos beneficios tributarios y aduaneros, el operador ofrece distintos servicios como consultorías para adelantar el registro, contratación de la mano de obra necesaria para operar, construcción y diseño de industrias o depósitos o incluso la posibilidad de obtener a través de un leasing una industria o edificio ya construido. 6. Las principales sectores en las actividades industriales que se adelantan en la zona son el automotriz-autopartes y la producción de metal/acero/plástico.

21 Gráfico 4: Distribución del parque por sectores.