MANUAL ADMINISTRATIVO

Transcripción

1 PAG: 1 OBJETIVO: La regularización de aquellos inmuebles incorporados al Programa Social de la Dirección General de Regularización Territorial, con Escritura pública derivada de iniciar, substanciar y/o concluir los procesos judiciales sucesorios testamentarios e intestamentarios correspondientes. POLÍTICAS Y NORMAS DE OPERACIÓN: El proceso se sujetara a lo estipulado en el Código Civil y el Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal y demás leyes aplicables, relativas, supletorias vigentes, así como a las políticas y normas generales establecidas por la Dirección General de Regularización Territorial de conformidad al Acuerdo por el que se otorgan facilidades Administrativas para Programas de Regularización Territorial, publicado el 07 de Octubre de Los expedientes serán integrados por la Dirección de Procesos de Escrituración a través de la, en grupos de diez trámites como mínimo; en los Módulos de Regularización Territorial y remitidos a la o la Escrituración. Sólo se promoverán aquellas sucesiones, en donde no exista conflicto entre los probables herederos o legatarios. Se iniciarán los proyectos respectivos siempre y cuando se cubran los gastos de operación. REQUISITOS: Sucesión Testamentaria e Intestamentaria. Solicitud de incorporación al Programa Acta de defunción del autor de la sucesión Acta de matrimonio del finado (si era casado civilmente). Acta de nacimiento de los presuntos los herederos Identificación oficial de los presuntos herederos

2 PAG: 2 Boleta predial actual Recibo de agua actual. Título de propiedad del Inmueble a heredar, debidamente inscrito en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio. Antecedente o Folio Real. Testamento (en caso de existir). Copia de identificación oficial de tres testigos. Escritura de Inicio de tramitación notarial de la sucesión (en su caso). Costos DGRT: Los gastos de operación serán de acuerdo al valor catastral del inmueble a regularizar: 3 de salario mínimo general vigente en el Distrito Federal, si el inmueble tiene un valor de hasta $600, Días de salario mínimo general vigente en el Distrito Federal, si el valor del inmueble es de $600, a $800, Días de salario mínimo general vigente en el Distrito Federal, cuando el inmueble tenga un valor de $800, al límite del valor catastral que resulte, acorde al acuerdo de facilidades vigente. Hasta el 80% de Condonación en contribuciones de: I. Impuestos de Adquisición de Bienes Inmuebles II. Derechos del Registro Público de la Propiedad y de Comercio III. Derechos por la Expedición de Certificaciones de Zonificación y Acreditación de Uso de Suelo por Derechos Adquiridos. IV. Servicio de Publicación de los edictos o avisos en el Boletín Judicial y en la Gaceta Oficial.

3 PAG: 3 Coordinación Regional (Módulo de Regularización) o Coordinación Regional Área Jurídica del Módulo de Regularización (Área Social) 1 Capta solicitudes e integra documentación, revisa documentos de acuerdo a las políticas y normas establecidas. Integra expediente. 2 Envía relación de expedientes integrados al Área Social del Módulo para que programe y efectúe visita domiciliaria para levantar formato de inspección ocular. 3 Lleva a cabo visita domiciliaria, elabora relación y anexa documentos (Formato y Expediente) y remite a la Escrituración. 4 Recibe expediente, revisa documentación y cita al ciudadano a reunión informativa, para explicarle como se llevará el procedimiento, y hacer de conocimiento la carta compromiso. 1 Día 3 Días Ciudadano 5 Acude a cita, se informa de procedimiento a seguir y firma carta compromiso asumiendo su responsabilidad en el procedimiento. 1 Día 6 Relaciona expedientes y elabora solicitud de captura de Alta en el SIIRT a la Dirección de Ejecución y Evaluación. Dirección de Ejecución y Evaluación 7 Recibe relación, captura y remite alta a la Costos solicitando la emisión de recibos de Gastos de Operación.

4 PAG: 4 Costos y Fideicomiso 8 Recibe solicitud y emite recibos de Gastos de Operación. Remite a la Regularización Judicial. 9 Recibe recibos de Gastos de Operación, cita y entrega a ciudadanos. 3 días Ciudadano 10 Recibe, acude a efectuar pago de recibo y entrega a la. 11 Recibe recibo pagado. 12 Informal al ciudadano los impuestos a pagar así como las condonaciones y honorarios del Notario y se da cita con el éste. 13 Envía al Notario copias del expediente de inicio de tramitación de la sucesión. Informándole al Notario el día y la hora en la que acudirá el ciudadano. 7 días Ciudadano 14 Acude con el Notario el día y la fecha indicada, entregando documentos originales, y anticipo. Notaría 15 Revisa cada expediente para obtener la Escritura de Radicación y Adjudicación 16 Informa al ciudadano y a la sobre el avance del trámite e indica la fecha de la firma de Escritura de Radicación.

5 PAG: 5 17 Informa al ciudadano y a la sobre el avance del trámite e indica la fecha de la firma de Escritura de Adjudicación. Ciudadano 18 Firma con el Notario la Escritura de Radicación. 19 Firma con el Notario la Escritura de Adjudicación. Notaría 20 Informa a la sobre la firma de la escritura de radicación. 21 Informa a la sobre la firma de la escritura de adjudicación. 22 Hace manifestación a Tesorería sobre el pago de impuestos con la condonación correspondiente. 23 Presenta testimonio para inscripción al Registro Público de la Propiedad y de Comercio ante la Investigación e Inscripción en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio. 24 Informa a la sobre la presentación del testimonio para inscripción al Registro Público de la Propiedad y de Comercio ante la Investigación e Inscripción en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio.

6 PAG: 6 25 Hace depósito de los testimonios debidamente inscrito en Registro Público de la Propiedad y de Comercio. a la Escrituración. 26 Informa al Notario y al ciudadano de la fecha del evento para la entrega de Escrituras. Fin del Procedimiento