Un Estilo de Vida Inspirado por el Mar.

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2 Un Estilo de Vida Inspirado por el Mar. LAS REPRESENTACIONES POR VÍA ORAL NO DEBEN CONSIDERARSE COMO SI REPRESENTARAN CORRECTAMENTE LAS DESCRIPCIONES Y REPRESENTACIONES DEL DESARROLLADOR. PARA OBTENER LAS REPRESENTACIONES CORRECTAS, CONSULTE ESTE CATÁLOGO Y LOS DOCUMENTOS REQUERIDOS POR LA SECCIÓN DE LOS ESTATUTOS DEL ESTADO DE FLORIDA, A ENTREGARSE POR EL DESARROLLADOR AL COMPRADOR O INQUILINO. OBTENGA EL REPORTE DE LA PROPIEDAD QUE EXIGE LA LEY FEDERAL Y LÉALO ANTES DE FIRMAR CUALQUIER DOCUMENTO. LOS MÉRITOS O VALOR, SI APLICAN, NO HAN SIDO EVALUADOS POR NINGUNA AGENCIA FEDERAL. Estamos comprometidos con el contenido y el espíritu de la política federal de los EE. UU. con respecto a la igualdad de oportunidades para la vivienda en toda la nación. Apoyamos y estimulamos las publicidades y programas de mercadeo con carácter equitativo en las que no existan barreras para la obtención de viviendas debido a la raza, color, sexo, religión, discapacidades, estado civil, u origen nacional.

3 Representación conceptual del artista. Favor leer descargo de responsabilidad en la última página.

4 ADUÉÑESE DEL MAR La mejor parte de vivir al borde del agua es la vida EN el agua. Marina Palms ofrece un estilo de vida altamente refinado con una amplia variedad de lujos, servicios, e instalaciones, con todo lo que su familia necesita para divertirse al borde del agua. Y en el agua. Favor leer descargo de responsabilidad en la última página.

5 Favor leer descargo de responsabilidad en la última página.

6 VIDA NOCTURNA Disfrute al máximo cada momento a bordo o en tierra firme. A pocos minutos de distancia, Miami, Miami Beach, y Fort Lauderdale ponen a su alcance un sinfín de actividades culturales. Las vecinas ciudades de Aventura y Bal Harbour también le ofrecen centros comerciales, restaurantes y entretenimiento de calibre mundial. Favor leer descargo de responsabilidad en la última página.

7 Favor leer descargo de responsabilidad en la última página.

8 PANORÁMICA Favor leer descargo de responsabilidad en la última página.

9 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD 230 metros (750 pies) lineares frente al agua, en un terreno de casi 6 hectáreas (14 acres) Marina y yacht club de servicio completo 468 residencias de lujo en dos torres junto al agua Entrada cerrada Garaje con accesso controlado Seguridad y video vigilancia las 24 horas Representación conceptual del artista. Favor leer descargo de responsabilidad en la última página.

10 UN NUEVO NIVEL DE LUJO Marina Palms ofrece, a todo lo largo y ancho de sus finamente acabadas residencias, en sus frondosos entornos e inmaculada marina privada, instalaciones, servicios y lo último en tecnología para que sus residentes disfruten al máximo cada aspecto de una vida sofisticada al borde del agua. Favor leer descargo de responsabilidad en la última página.

11 UNA MARINA PRIVADA FUERA DE SERIE Representación conceptual del artista. Favor leer descargo de responsabilidad en la última página.

12 INSTALACIONES DEL YACHT CLUB Y MARINA 112 amarraderos para embarcaciones de hasta 27 metros (90 pies) Jefe de muelle a tiempo completo Servicio completo de conserjería para el yacht club Servicios de combustible Internet de alta velocidad y cable TV en los muelles Tienda de abarrotes bien surtida Pintoresco paseo peatonal Favor leer descargo de responsabilidad en la última página.

13 MARINA CON SERVICIOS COMPLETOS Representación conceptual del artista. Favor leer descargo de responsabilidad en la última página.

14 PISCINA INFINITA Representación conceptual del artista. Favor leer descargo de responsabilidad en la última página.

15 LUJOSO LOBBY Representación conceptual del artista. Favor leer descargo de responsabilidad en la última página.

16 Favor leer descargo de responsabilidad en la última página. VISTAS PANORÁMICAS

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18 INSTALACIONES DE LA PROPIEDAD Entrada con vigilancia Estacionamiento con acceso controlado Vigilancia las 24 horas del día y por video WiFi en todas las áreas comunes Aplicación e-concierge para acceso por medio del ipad o celular a la amplia gama de servicios y facilidades que le brinda Marina Palms Ascensores de alta velocidad Lujoso spa con sauna, baño turco, y cuartos privados para tratamientos Vestidores para damas y caballeros Gimnasio de vanguardia Estudio de calibre profesional para yoga y pilates News Café con servicio de periódicos diarios Club Room con televisor de 100 pulgadas Salón bar con mesa de billar Salón ejecutivo para negocios con sala de conferencia Atmósfera amigable para las mascotas Salones de actividades para niños y adolescentes INSTALACIONES AL AIRE LIBRE Deportes acuáticos incluyendo: jet ski, kayak, esquí náutico, windsurfing y snorkeling Frondoso y lujoso refugio de casi 6 hectáreas (14 acres) con 230 metros (750 pies) de vista al borde del agua Deck de la piscina tipo resort con piscina infinita, jacuzzi, y vistas espectaculares de la costa Cocina gourmet al aire libre Piscina infantil exclusiva Piscina al aire libre Terreno de juego para niños al aire libre Cómodo acceso al parque canino en East Greynolds Park Estación para mascotas SERVICIOS Valet parking las 24 horas Servicio de mayordomo personal Servicio de lavado y detallado de automóviles en la propiedad Ayudantes de piscina Servicios de spa para mascotas Favor leer descargo de responsabilidad en la última página.

19 CLUB ROOM Representación conceptual del artista. Favor leer descargo de responsabilidad en la última página.

20 NEWS CAFÉ LA EMOCIÓN DEL DESCANSO Marina Palms dedica un generoso espacio interior para el esparcimiento de sus residentes. Representación conceptual del artista. Favor leer descargo de responsabilidad en la última página. CENTRO DE BIENESTAR

21 A DIVERTIRSE! Espacios especialmente concebidos para menores de distintas edades invitan a nuestros residentes más jóvenes a reunirse y socializar. Desde reuniones de adolescentes hasta juegos para los bebés más pequeños, estos salones están diseñados para satisfacer las necesidades de sus jóvenes usuarios. SALÓN PARA ADOLESCENTES SALÓN PARA NIÑOS Representación conceptual del artista. Favor leer descargo de responsabilidad en la última página.

22 VIVA AL BORDE DEL AGUA. A SU MANERA. ESPACIOSO SALÓN Favor leer descargo de responsabilidad en la última página.

23 Favor leer descargo de responsabilidad en la última página.

24 COCINAS ITALIANAS CON ELECTRODOMÉSTICOS PREMIUM Favor leer descargo de responsabilidad en la última página.

25 Gabinetes italianos Snaidero importados, con contadores de piedra Accesorios Grohe para baños Electrodomésticos Sub-Zero y Wolf Elegantes tocadores flotantes Snaidero, importados de Italia Duchas con paredes de vidrio sin marcos, con duchas tipo teléfono Amplias terrazas privadas con barandas de vidrio Vistas panorámicas de la marina, el Intracoastal Waterway y el horizonte Bañera independiente para relajarse en el baño principal Gran armario vestidor Instalaciones para tecnología inteligente Puertas con centro sólido en toda la residencia Paredes con aislante antirruidos en todo el apartamento Residencias de diseño abierto y espacioso, con techos de más de 2,75 metros (9 pies) de altura Lavadora y secadora de tamaño completo y carga frontal en cada residencia Favor leer descargo de responsabilidad en la última página.

26 ELEGANTE DORMITORIO PRINCIPAL Favor leer descargo de responsabilidad en la última página.

27 OPULENTOS BAÑOS Favor leer descargo de responsabilidad en la última página.

28 Favor leer descargo de responsabilidad en la última página.

29 UNA ZONA PRIVILEGIADA Perfectamente situado en Biscayne Boulevard y la calle 172, Marina Palms está a pocos minutos de los mejores centros comerciales, restaurantes, aeropuertos internacionales y entretenimiento del Sur de la Florida. 1 Aventura Mall 2 Bal Harbour Shops 3 Oleta State Park AVENTURA MALL BAL HARBOUR SHOPS 4 Sunny Isles Beach 5 Gulfstream Park Racing, Casino & Village 6 Rampa y marina en Haulover 7 Turnberry Isle Golf Course 8 Restaurantes 9 Intracoastal Waterway 10 Arthur Snyder Tennis Center 11 Parque para perros en East Greynolds Park 12 Equidistante entre Downtown Miami/Brickell y Fort Lauderdale 13 Ubicación cercana a la vida nocturna de South Beach y las atracciones de Key Biscayne 14 Equidistante entre los aeropuertos internacionales de Miami y de Fort Lauderdale 15 Aventura Hospital & Medical Center GULFSTREAM PARK TURNBERRY ISLE GOLF COURSE LAS OLAS BOULEVARD SOUTH BEACH Favor leer descargo de responsabilidad en la última página.

30 01 Linea Da Unidad 2 Dormitorios + Vestíbulo 2.5 Cuartos De Baño Interior 2,114 SF/196 M 2 Terraza 241 SF/22 M 2 02 Linea D Unidad 2 Dormitorios + Vestíbulo 2.5 Cuartos De Baño Interior 2,114 SF/196 M 2 Terraza 241 SF/22 M 2 03 Linea Aa Unidad 2 Dormitorios 2 Cuartos De Baño 2 Dormitorios 2.5 Cuartos De Baño Interior 1,581 SF/147 M 2 Interior Terraza 168 SF/16 M 2 1,976 SF/184 M 2 04 Linea C Unidad 2 Dormitorios + Vestíbulo 3 Cuartos De Baño Interior 1,961 SF/182 M 2 Terraza 210 SF/20 M 2 05 Linea B Unidad Terraze 197 SF/18 M 2 06 Linea H Unidad 3 Dormitorios + Vestíbulo 3.5 Cuartos De Baño Interior 2,332 SF/217 M 2 Terraza 190 SF/18 M 2 07 Linea A Unidad 2 Dormitorios 2.5 Cuartos De Baño Interior 1,904 SF/177 M 2 Terraza 169 SF/16 M 2 08 Linea Ca Unidad 2 Dormitorios + Vestíbulo 3 Cuartos De Baño Interior 1,893 SF/176 M 2 Terraza 214 SF/20 M 2 09 Linea E Unidad 3 Dormitorios 3.5 Cuartos De Baño Interior 2,421 SF/225 M 2 Terraza 203 SF/19 M 2 10 Linea F Unidad 2 Dormitorios 2.5 Cuartos De Baño Interior 2,080 SF/193 M 2 Terrace 216 SF/20 M 2 3 Dormitorios 3.5 Cuartos De Baño Interior 2,599 SF/241 M 2 Terraza 203 SF/19 M 2 11 Linea G Unidad 2 Dormitorios 2 Cuartos De Baño 2 Dormitorios 2.5 Cuartos De Baño 2 Dormitorios + Vestíbulo 2.5 Cuartos De Baño 2 Dormitorios + Vestíbulo 3 Cuartos De Baño 3 Dormitorios 3.5 Cuartos De Baño 3 Dormitorios + Vestíbulo 3.5 Cuartos De Baño

31 UNIDAD Da - 01 Linea 2 DORMITORIOS + VESTÍBULO 2.5 CUARTOS DE BAÑO INTERIOR 2,114 SF 196 M 2 TERRAZA 241 SF 22 M TOTAL 2,355 SF 218 M 2 TERRAZA 30-0 x 8-0 SUITE PRINCIPAL 15-5 x 18-4 SALA DE ESTAR 29-7 x 25-7 LAV COCINA x x 6-2 CUARTO DE BAÑO PRINCIPAL 13'2" x 10'-2" HO REF LAVANDERÍA N Da MARINA PLANO MAESTRO - ubicación de la unidad SUITE DORMITORIO 12-9 x 12-7 BAÑO 6-8 x 9-0 VESTÍBULO/MEDIOS 11-8 x 15-4 ANTEBAÑO N Da KEY PLAN Todas las dimensiones son aproximaciones y todos los planos están sujetos a cambios. Los metros/pies cuadrados y dimensiones se extienden hasta las caras externas de las paredes exteriores y la línea central de las paredes divisorias internas entre las unidades y de hecho varían de las dimensiones que fueran a determinarse al utilizar la descripción y definición de unidad que se establece en la Declaración, la cual generalmente sólo incluye el espacio interior entre las paredes de perímetro y excluye todos los componentes estructurales interiores y otros elementos comunes. El método aquí utilizado se encuentra generalmente en materiales de venta y se provee con el fin de permitirle a un posible comprador comparar las Unidades con unidades en otros proyectos de condominio/apartamentos que utilizan el mismo método. El pietaje/metraje cuadrado de las unidades, determinado por ambos métodos, puede encontrarse en el Apéndice 2 de la Declaración de Condominio. Las terrazas se consideran Elementos Comunes Limitados, pero no forman parte de la Unidad. Las medidas de las dimensiones de las habitaciones que se publican en este plano se realizan generalmente desde los puntos más lejanos de cada habitación (en la manera descrita previamente y asumiendo que la habitación es un rectángulo perfecto), sin tomar en cuenta recortes o variaciones. Por ende, la superficie de la habitación actual será típicamente menor que el producto obtenido al multiplicar las medidas de largo por las de ancho que se publican. Todos los metrajes/pietajes cuadrados y superficies/dimensiones son estimados basados en planes preliminares y cambiarán durante el proceso de construcción. Este plano representa el plano típico del tipo de residencia que se indica y se ofrece únicamente con fines informativos. El plano final de la residencia puede ser distinto. Todos los planos, especificaciones, y otros planos del desarrollo de la propiedad son propuestas y sólo tienen carácter conceptual, están sujetos a cambios y no reflejan necesariamente con fidelidad ni los planos finales ni las especificaciones del proyecto.

32 MA UNIDAD D - 02 Linea 2 DORMITORIOS + VESTÍBULO 2.5 CUARTOS DE BAÑO INTERIOR 2,114 SF 196 M 2 TERRAZA 241 SF 22 M TOTAL 2,355 SF 218 M 2 SUITE DORMITORIO 12-9 x 12-7 BAÑO 6-8 x 9-0 VESTÍBULO/MEDIOS 11-8 x 15-4 ANTEBAÑO HO REF LAVANDERÍA ARM LAV COCINA x 12-2 CUARTO DE BAÑO PRINCIPAL 13'2" x 10'-2" 11-5 x 6-2 SALA DE ESTAR 29-7 x 25-7 SUITE PRINCIPAL 15-5 x 18-4 MARINA N D PLANO MAESTRO - ubicación de la unidad TERRAZA 30-0 x 8-0 N D KEY PLAN - U Todas las dimensiones son aproximaciones y todos los planos están sujetos a cambios. Los metros/pies cuadrados y dimensiones se extienden hasta las caras externas de las paredes exteriores y la línea central de las paredes divisorias internas entre las unidades y de hecho varían de las dimensiones que fueran a determinarse al utilizar la descripción y definición de unidad que se establece en la Declaración, la cual generalmente sólo incluye el espacio interior entre las paredes de perímetro y excluye todos los componentes estructurales interiores y otros elementos comunes. El método aquí utilizado se encuentra generalmente en materiales de venta y se provee con el fin de permitirle a un posible comprador comparar las Unidades con unidades en otros proyectos de condominio/apartamentos que utilizan el mismo método. El pietaje/metraje cuadrado de las unidades, determinado por ambos métodos, puede encontrarse en el Apéndice 2 de la Declaración de Condominio. Las terrazas se consideran Elementos Comunes Limitados, pero no forman parte de la Unidad. Las medidas de las dimensiones de las habitaciones que se publican en este plano se realizan generalmente desde los puntos más lejanos de cada habitación (en la manera descrita previamente y asumiendo que la habitación es un rectángulo perfecto), sin tomar en cuenta recortes o variaciones. Por ende, la superficie de la habitación actual será típicamente menor que el producto obtenido al multiplicar las medidas de largo por las de ancho que se publican. Todos los metrajes/pietajes cuadrados y superficies/dimensiones son estimados basados en planes preliminares y cambiarán durante el proceso de construcción. Este plano representa el plano típico del tipo de residencia que se indica y se ofrece únicamente con fines informativos. El plano final de la residencia puede ser distinto. Todos los planos, especificaciones, y otros planos del desarrollo de la propiedad son propuestas y sólo tienen carácter conceptual, están sujetos a cambios y no reflejan necesariamente con fidelidad ni los planos finales ni las especificaciones del proyecto.

33 UNIDAD Aa - 03 Linea 2 DORMITORIOS 2 CUARTOS DE BAÑO INTERIOR 1,581 SF 147 M 2 TERRAZA 168 SF 16 M TOTAL 1,729 SF 163 M 2 CUARTO DE BAÑO PRINCIPAL 10-5 x 17-1 SUITE PRINCIPAL x TERRAZA 20-4 x x 7-6 LAV COCINA SALA DE ESTAR 20-0 x 24-0 SUITE DORMITORIO x 16-6 HO BAÑO REF Aa MARINA LAVANDERÍA N PLANO MAESTRO - ubicación de la unidad N KEY Todas las dimensiones son aproximaciones y todos los planos están sujetos a cambios. Los metros/pies cuadrados y dimensiones se extienden hasta las caras externas de las paredes exteriores y la línea central de las paredes divisorias internas entre las unidades y de hecho varían de las dimensiones que fueran a determinarse al utilizar la descripción y definición de unidad que se establece en la Declaración, la cual generalmente sólo incluye el espacio interior entre las paredes de perímetro y excluye todos los componentes estructurales interiores y otros elementos comunes. El método aquí utilizado se encuentra generalmente en materiales de venta y se provee con el fin de permitirle a un posible comprador comparar las Unidades con unidades en otros proyectos de condominio/apartamentos que utilizan el mismo método. El pietaje/metraje cuadrado de las unidades, determinado por ambos métodos, puede encontrarse en el Apéndice 2 de la Declaración de Condominio. Las terrazas se consideran Elementos Comunes Limitados, pero no forman parte de la Unidad. Las medidas de las dimensiones de las habitaciones que se publican en este plano se realizan generalmente desde los puntos más lejanos de cada habitación (en la manera descrita previamente y asumiendo que la habitación es un rectángulo perfecto), sin tomar en cuenta recortes o variaciones. Por ende, la superficie de la habitación actual será típicamente menor que el producto obtenido al multiplicar las medidas de largo por las de ancho que se publican. Todos los metrajes/pietajes cuadrados y superficies/dimensiones son estimados basados en planes preliminares y cambiarán durante el proceso de construcción. Este plano representa el plano típico del tipo de residencia que se indica y se ofrece únicamente con fines informativos. El plano final de la residencia puede ser distinto. Todos los planos, especificaciones, y otros planos del desarrollo de la propiedad son propuestas y sólo tienen carácter conceptual, están sujetos a cambios y no reflejan necesariamente con fidelidad ni los planos finales ni las especificaciones del proyecto.

34 UNIDAD C - 04 Linea 2 DORMITORIOS + VESTÍBULO 3 CUARTOS DE BAÑO INTERIOR 1,961 SF 182 M 2 TERRAZA 210 SF 20 M TOTAL 2,171 SF 202 M 2 BAÑO 9-0 x 7-5 LAVANDERÍA REF HO COCINA x 10-2 LAV BAÑO 6-0 x 9-5 VESTÍBULO/MEDIOS 13-4 x x 7-2 SALA DE ESTAR x SUITE DORMITORIO 11-2 x 15-4 CUARTO DE BAÑO PRINCIPAL 10-4 x 17-8 SUITE PRINCIPAL 17-8 x 23-3 TERRAZA 26-4 x 15-8 MARINA C CL. N PLANO MAESTRO - ubicación de la unidad Todas las dimensiones son aproximaciones y todos los planos están sujetos a cambios. Los metros/pies cuadrados y dimensiones se extienden hasta las caras externas de las paredes exteriores y la línea central de las paredes divisorias internas entre las unidades y de hecho varían de las dimensiones que fueran a determinarse al utilizar la descripción y definición de unidad que se establece en la Declaración, la cual generalmente sólo incluye el espacio interior entre las paredes de perímetro y excluye todos los componentes estructurales interiores y otros elementos comunes. El método aquí utilizado se encuentra generalmente en materiales de venta y se provee con el fin de permitirle a un posible comprador comparar las Unidades con unidades en otros proyectos de condominio/apartamentos que utilizan el mismo método. El pietaje/metraje cuadrado de las unidades, determinado por ambos métodos, puede encontrarse en el Apéndice 2 de la Declaración de Condominio. Las terrazas se consideran Elementos Comunes Limitados, pero no forman parte de la Unidad. Las medidas de las dimensiones de las habitaciones que se publican en este plano se realizan generalmente desde los puntos más lejanos de cada habitación (en la manera descrita previamente y asumiendo que la habitación es un rectángulo perfecto), sin tomar en cuenta recortes o variaciones. Por ende, la superficie de la habitación actual será típicamente menor que el producto obtenido al multiplicar las medidas de largo por las de ancho que se publican. Todos los metrajes/pietajes cuadrados y superficies/dimensiones son estimados basados en planes preliminares y cambiarán durante el proceso de construcción. Este plano representa el plano típico del tipo de residencia que se indica y se ofrece únicamente con fines informativos. El plano final de la residencia puede ser distinto. Todos los planos, especificaciones, y otros planos del desarrollo de la propiedad son propuestas y sólo tienen carácter conceptual, están sujetos a cambios y no reflejan necesariamente con fidelidad ni los planos finales ni las especificaciones del proyecto.

35 UNIDAD B - 05 Linea 2 DORMITORIOS 2.5 CUARTOS DE BAÑO INTERIOR 1,976 SF 184 M 2 TERRAZA 197 SF 18 M TOTAL 2,173 SF 202 M 2 TERRAZA x 13-2 SUITE PRINCIPAL 15-4 x SUITE DORMITORIO 14-9 x x 10-0 SALA DE ESTAR x 27-3 BAÑO 9-0 x 13-8 MARINA B CUARTO DE BAÑO PRINCIPAL 10-8 x 14-0 ANTEBAÑO LAVANDERÍA COCINA 12-0 x 11-4 REF HO LAV N PLANO MAESTRO - ubicación de la unidad N Todas las dimensiones son aproximaciones y todos los planos están sujetos a cambios. Los metros/pies cuadrados y dimensiones se extienden hasta las caras externas de las paredes exteriores y la línea central de las paredes divisorias internas entre las unidades y de hecho varían de las dimensiones que fueran a determinarse al utilizar la descripción y definición de unidad que se establece en la Declaración, la cual generalmente sólo incluye el espacio interior entre las paredes de perímetro y excluye todos los componentes estructurales interiores y otros elementos comunes. El método aquí utilizado se encuentra generalmente en materiales de venta y se provee con el fin de permitirle a un posible comprador comparar las Unidades con unidades en otros proyectos de condominio/apartamentos que utilizan el mismo método. El pietaje/metraje cuadrado de las unidades, determinado por ambos métodos, puede encontrarse en el Apéndice 2 de la Declaración de Condominio. Las terrazas se consideran Elementos Comunes Limitados, pero no forman parte de la Unidad. Las medidas de las dimensiones de las habitaciones que se publican en este plano se realizan generalmente desde los puntos más lejanos de cada habitación (en la manera descrita previamente y asumiendo que la habitación es un rectángulo perfecto), sin tomar en cuenta recortes o variaciones. Por ende, la superficie de la habitación actual será típicamente menor que el producto obtenido al multiplicar las medidas de largo por las de ancho que se publican. Todos los metrajes/pietajes cuadrados y superficies/dimensiones son estimados basados en planes preliminares y cambiarán durante el proceso de construcción. Este plano representa el plano típico del tipo de residencia que se indica y se ofrece únicamente con fines informativos. El plano final de la residencia puede ser distinto. Todos los planos, especificaciones, y otros planos del desarrollo de la propiedad son propuestas y sólo tienen carácter conceptual, están sujetos a cambios y no reflejan necesariamente con fidelidad ni los planos finales ni las especificaciones del proyecto.

36 UNIDAD H - 06 Linea 3 DORMITORIOS + VESTÍBULO 3.5 CUARTOS DE BAÑO INTERIOR 2,332 SF 217 M 2 TERRAZA 190 SF 18 M TOTAL 2,522 SF 234 M 2 CL. ANTEBAÑO VESTÍBULO 9-10 x 7-10 LAVANDERÍA REF HO COCINA 8-7 x 15-5 CUARTO DE BAÑO PRINCIPAL 9-1 x LAV BAÑO 11-4 x 15-4 BAÑO 7-0 x x x 7-4 SUITE DORMITORIO 11-4 x 13-5 SUITE DORMITORIO 11-4 x 13-5 SALA DE ESTAR 15-1 x 23-4 SUITE PRINCIPAL 18-9 x 21-5 MARINA MARINA H TERRAZA x 8-0 N H KEY PLAN - UNIT LO N PLANO MAESTRO - ubicación de la unidad Todas las dimensiones son aproximaciones y todos los planos están sujetos a cambios. Los metros/pies cuadrados y dimensiones se extienden hasta las caras externas de las paredes exteriores y la línea central de las paredes divisorias internas entre las unidades y de hecho varían de las dimensiones que fueran a determinarse al utilizar la descripción y definición de unidad que se establece en la Declaración, la cual generalmente sólo incluye el espacio interior entre las paredes de perímetro y excluye todos los componentes estructurales interiores y otros elementos comunes. El método aquí utilizado se encuentra generalmente en materiales de venta y se provee con el fin de permitirle a un posible comprador comparar las Unidades con unidades en otros proyectos de condominio/apartamentos que utilizan el mismo método. El pietaje/metraje cuadrado de las unidades, determinado por ambos métodos, puede encontrarse en el Apéndice 2 de la Declaración de Condominio. Las terrazas se consideran Elementos Comunes Limitados, pero no forman parte de la Unidad. Las medidas de las dimensiones de las habitaciones que se publican en este plano se realizan generalmente desde los puntos más lejanos de cada habitación (en la manera descrita previamente y asumiendo que la habitación es un rectángulo perfecto), sin tomar en cuenta recortes o variaciones. Por ende, la superficie de la habitación actual será típicamente menor que el producto obtenido al multiplicar las medidas de largo por las de ancho que se publican. Todos los metrajes/pietajes cuadrados y superficies/dimensiones son estimados basados en planes preliminares y cambiarán durante el proceso de construcción. Este plano representa el plano típico del tipo de residencia que se indica y se ofrece únicamente con fines informativos. El plano final de la residencia puede ser distinto. Todos los planos, especificaciones, y otros planos del desarrollo de la propiedad son propuestas y sólo tienen carácter conceptual, están sujetos a cambios y no reflejan necesariamente con fidelidad ni los planos finales ni las especificaciones del proyecto.

37 UNIDAD A - 07 Linea 2 DORMITORIOS 2.5 CUARTOS DE BAÑO INTERIOR 1,904 SF 177 M 2 TERRAZA 169 SF 16 M TOTAL 2,073 SF 193 M 2 CUARTO DE BAÑO PRINCIPAL 10-4 x SUITE PRINCIPAL 18-8 x TERRAZA 20-5 x 11-0 CL. SUITE DORMITORIO 14-9 x x 8-6 SALA DE ESTAR 24-9 x 29-0 BAÑO 6-6 x 9-2 MARINA LAV COCINA x 11-2 LAVANDERÍA ANTEBAÑO N PLANO MAESTRO - ubicación de la unidad A HO REF N K Todas las dimensiones son aproximaciones y todos los planos están sujetos a cambios. Los metros/pies cuadrados y dimensiones se extienden hasta las caras externas de las paredes exteriores y la línea central de las paredes divisorias internas entre las unidades y de hecho varían de las dimensiones que fueran a determinarse al utilizar la descripción y definición de unidad que se establece en la Declaración, la cual generalmente sólo incluye el espacio interior entre las paredes de perímetro y excluye todos los componentes estructurales interiores y otros elementos comunes. El método aquí utilizado se encuentra generalmente en materiales de venta y se provee con el fin de permitirle a un posible comprador comparar las Unidades con unidades en otros proyectos de condominio/apartamentos que utilizan el mismo método. El pietaje/metraje cuadrado de las unidades, determinado por ambos métodos, puede encontrarse en el Apéndice 2 de la Declaración de Condominio. Las terrazas se consideran Elementos Comunes Limitados, pero no forman parte de la Unidad. Las medidas de las dimensiones de las habitaciones que se publican en este plano se realizan generalmente desde los puntos más lejanos de cada habitación (en la manera descrita previamente y asumiendo que la habitación es un rectángulo perfecto), sin tomar en cuenta recortes o variaciones. Por ende, la superficie de la habitación actual será típicamente menor que el producto obtenido al multiplicar las medidas de largo por las de ancho que se publican. Todos los metrajes/pietajes cuadrados y superficies/dimensiones son estimados basados en planes preliminares y cambiarán durante el proceso de construcción. Este plano representa el plano típico del tipo de residencia que se indica y se ofrece únicamente con fines informativos. El plano final de la residencia puede ser distinto. Todos los planos, especificaciones, y otros planos del desarrollo de la propiedad son propuestas y sólo tienen carácter conceptual, están sujetos a cambios y no reflejan necesariamente con fidelidad ni los planos finales ni las especificaciones del proyecto.

38 UNIDAD Ca - 08 Linea 2 DORMITORIOS + VESTÍBULO 3 CUARTOS DE BAÑO INTERIOR 1,893 SF 176 M 2 TERRAZA 214 SF 20 M TOTAL 2,107 SF 196 M 2 BAÑO LAVANDERÍA REF HO COCINA 11-0 x 10-7 LAV BAÑO 6-1 x 9-5 VESTÍBULO/MEDIOS 14-2 x x 7-9 SALA DE ESTAR 20-0 x 26-7 SUITE DORMITORIO 12-2 x 13-4 CUARTO DE BAÑO PRINCIPAL x 16-8 SUITE PRINCIPAL 17-2 x TERRAZA 26-9 x 15-8 MARINA N Ca PLANO MAESTRO - ubicación de la unidad N KE Todas las dimensiones son aproximaciones y todos los planos están sujetos a cambios. Los metros/pies cuadrados y dimensiones se extienden hasta las caras externas de las paredes exteriores y la línea central de las paredes divisorias internas entre las unidades y de hecho varían de las dimensiones que fueran a determinarse al utilizar la descripción y definición de unidad que se establece en la Declaración, la cual generalmente sólo incluye el espacio interior entre las paredes de perímetro y excluye todos los componentes estructurales interiores y otros elementos comunes. El método aquí utilizado se encuentra generalmente en materiales de venta y se provee con el fin de permitirle a un posible comprador comparar las Unidades con unidades en otros proyectos de condominio/apartamentos que utilizan el mismo método. El pietaje/metraje cuadrado de las unidades, determinado por ambos métodos, puede encontrarse en el Apéndice 2 de la Declaración de Condominio. Las terrazas se consideran Elementos Comunes Limitados, pero no forman parte de la Unidad. Las medidas de las dimensiones de las habitaciones que se publican en este plano se realizan generalmente desde los puntos más lejanos de cada habitación (en la manera descrita previamente y asumiendo que la habitación es un rectángulo perfecto), sin tomar en cuenta recortes o variaciones. Por ende, la superficie de la habitación actual será típicamente menor que el producto obtenido al multiplicar las medidas de largo por las de ancho que se publican. Todos los metrajes/pietajes cuadrados y superficies/dimensiones son estimados basados en planes preliminares y cambiarán durante el proceso de construcción. Este plano representa el plano típico del tipo de residencia que se indica y se ofrece únicamente con fines informativos. El plano final de la residencia puede ser distinto. Todos los planos, especificaciones, y otros planos del desarrollo de la propiedad son propuestas y sólo tienen carácter conceptual, están sujetos a cambios y no reflejan necesariamente con fidelidad ni los planos finales ni las especificaciones del proyecto.

39 UNIDAD E - 09 Linea 3 DORMITORIOS 3.5 CUARTOS DE BAÑO INTERIOR 2,421 SF 225 M 2 TERRAZA 203 SF 19 M TOTAL 2,624 SF 244 M 2 SUITE PRINCIPAL 15-0 x 21-2 SUITE DORMITORIO 12-2 x 15-0 SUITE DORMITORIO 11-4 x 17-4 SALA DE ESTAR 17-3 x 23-3 TERRAZA 15-0 x x 12-2 BAÑO 5-4 x 8-11 BAÑO 5-8 x 9-0 LAVANDERÍA COCINA 15-2 x 8-7 SALÓN DE DESAYUNO 11-0 x 11-6 MARINA CUARTO DE BAÑO PRINCIPAL 13-3 x 14-5 ANTEBAÑO REF HO LAV N PLANO MAESTRO - ubicación de la unidad E Todas las dimensiones son aproximaciones y todos los planos están sujetos a cambios. Los metros/pies cuadrados y dimensiones se extienden hasta las caras externas de las paredes exteriores y la línea central de las paredes divisorias internas entre las unidades y de hecho varían de las dimensiones que fueran a determinarse al utilizar la descripción y definición de unidad que se establece en la Declaración, la cual generalmente sólo incluye el espacio interior entre las paredes de perímetro y excluye todos los componentes estructurales interiores y otros elementos comunes. El método aquí utilizado se encuentra generalmente en materiales de venta y se provee con el fin de permitirle a un posible comprador comparar las Unidades con unidades en otros proyectos de condominio/apartamentos que utilizan el mismo método. El pietaje/metraje cuadrado de las unidades, determinado por ambos métodos, puede encontrarse en el Apéndice 2 de la Declaración de Condominio. Las terrazas se consideran Elementos Comunes Limitados, pero no forman parte de la Unidad. Las medidas de las dimensiones de las habitaciones que se publican en este plano se realizan generalmente desde los puntos más lejanos de cada habitación (en la manera descrita previamente y asumiendo que la habitación es un rectángulo perfecto), sin tomar en cuenta recortes o variaciones. Por ende, la superficie de la habitación actual será típicamente menor que el producto obtenido al multiplicar las medidas de largo por las de ancho que se publican. Todos los metrajes/pietajes cuadrados y superficies/dimensiones son estimados basados en planes preliminares y cambiarán durante el proceso de construcción. Este plano representa el plano típico del tipo de residencia que se indica y se ofrece únicamente con fines informativos. El plano final de la residencia puede ser distinto. Todos los planos, especificaciones, y otros planos del desarrollo de la propiedad son propuestas y sólo tienen carácter conceptual, están sujetos a cambios y no reflejan necesariamente con fidelidad ni los planos finales ni las especificaciones del proyecto.

40 UNIDAD F - 10 Linea 3 DORMITORIOS 3.5 CUARTOS DE BAÑO INTERIOR 2,599 SF 241 M 2 TERRAZA 203 SF 19 M TOTAL 2,802 SF 260 M 2 CUARTO DE BAÑO PRINCIPAL 12-5 x x 14-6 ANTEBAÑO REF HO LAV CL. LAVANDERÍA BAÑO 5-9 x 8-9 BAÑO 5-8 x 9-0 COCINA 15-3 x 8-7 SALÓN DE DESAYUNO x 11-6 SUITE PRINCIPAL 15-0 x 30-8 SALA DE ESTAR 17-0 x 26-2 TERRAZA 8-4 x 23-3 MARINA SUITE DORMITORIO 12-2 x 15-4 SUITE DORMITORIO 11-4 x 17-3 N F MARINA PLANO MAESTRO - ubicación de la unidad Todas las dimensiones son aproximaciones y todos los planos están sujetos a cambios. Los metros/pies cuadrados y dimensiones se extienden hasta las caras externas de las paredes exteriores y la línea central de las paredes divisorias internas entre las unidades y de hecho varían de las dimensiones que fueran a determinarse F al utilizar la descripción y definición de unidad que se establece en la Declaración, la cual generalmente sólo incluye el espacio interior entre las paredes de perímetro y excluye todos los componentes estructurales interiores y otros elementos comunes. El método aquí utilizado se encuentra generalmente en materiales de venta y se provee con el fin de permitirle a un posible comprador comparar las Unidades con unidades en otros proyectos de condominio/apartamentos que utilizan el mismo método. El pietaje/metraje cuadrado de las unidades, determinado por ambos métodos, puede encontrarse en el Apéndice 2 de la Declaración de Condominio. Las terrazas se consideran Elementos Comunes Limitados, pero no forman parte de la Unidad. Las medidas de las dimensiones de las habitaciones que se publican en este plano se realizan generalmente desde los puntos más lejanos de cada habitación (en la manera descrita previamente N y asumiendo que la habitación es un rectángulo perfecto), sin tomar en cuenta recortes o variaciones. Por ende, la superficie de la habitación actual será típicamente menor que el producto obtenido al multiplicar las medidas de largo por las de ancho que se publican. Todos los metrajes/pietajes cuadrados y superficies/dimensiones son KEY estimados PLAN basados - UNIT LOCATION en planes preliminares y cambiarán durante el proceso de construcción. Este plano representa el plano típico del tipo de residencia que se indica y se ofrece únicamente con fines informativos. El plano final de la residencia puede ser distinto. Todos los planos, especificaciones, y otros planos del desarrollo de la propiedad son propuestas y sólo tienen carácter conceptual, están sujetos a cambios y no reflejan necesariamente con fidelidad ni los planos finales ni las especificaciones del proyecto.

41 UNIDAD G - 11 Linea 2 DORMITORIOS 2.5 CUARTOS DE BAÑO INTERIOR 2,080 SF 193 M 2 TERRAZA 216 SF 20 M TOTAL 2,296 SF 213 M 2 LAVANDERÍA ANTEBAÑO CUARTO DE BAÑO PRINCIPAL x 11-2 REF LAV COCINA 11-0 x 11-7 HO 8-6 x 7-2 BAÑO 7-3 x 9-0 SALA DE ESTAR 25-2 x 30-2 SUITE PRINCIPAL x 18-5 SUITE DORMITORIO x 17-3 MARINA TERRAZA 27-0 x 8-0 AIRE LIBRE G N PLANO MAESTRO - ubicación de la unidad Todas las dimensiones son aproximaciones y todos los planos están sujetos a cambios. Los metros/pies cuadrados y dimensiones se extienden hasta las caras externas de las paredes exteriores y la línea central de las paredes divisorias internas entre las unidades y de hecho varían de las dimensiones que fueran a determinarse al utilizar la descripción y definición de unidad que se establece en la Declaración, la cual generalmente sólo incluye el espacio interior entre las paredes de perímetro y excluye todos los componentes estructurales interiores y otros elementos comunes. El método aquí utilizado se encuentra generalmente en materiales de venta y se provee con el fin de permitirle a un posible comprador comparar las Unidades con unidades en otros proyectos de condominio/apartamentos que utilizan el mismo método. El pietaje/metraje cuadrado de las unidades, determinado por ambos métodos, puede encontrarse en el Apéndice 2 de la Declaración de Condominio. Las terrazas se consideran Elementos Comunes Limitados, pero no forman parte de la Unidad. Las medidas de las dimensiones de las habitaciones que se publican en este plano se realizan generalmente desde los puntos más lejanos de cada habitación (en la manera descrita previamente y asumiendo que la habitación es un rectángulo perfecto), sin tomar en cuenta recortes o variaciones. Por ende, la superficie de la habitación actual será típicamente menor que el producto obtenido al multiplicar las medidas de largo por las de ancho que se publican. Todos los metrajes/pietajes cuadrados y superficies/dimensiones son estimados basados en planes preliminares y cambiarán durante el proceso de construcción. Este plano representa el plano típico del tipo de residencia que se indica y se ofrece únicamente con fines informativos. El plano final de la residencia puede ser distinto. Todos los planos, especificaciones, y otros planos del desarrollo de la propiedad son propuestas y sólo tienen carácter conceptual, están sujetos a cambios y no reflejan necesariamente con fidelidad ni los planos finales ni las especificaciones del proyecto.

42 DATOS Desarrollador: Marina Palms Residences North LLC y Marina Palms Residences South LLC Arquitectos: Slattery and Associates Decoración de interiores: Interiors by Steven G Residencias: 468 (dos torres con 234 unidades) Pisos: 25 Dimensión arquitectural de las unidades: desde 142 m2 (1.528 pies 2) hasta 241 m2 (2.599 pies 2) (sin incluir los penthouses) Distribución de las unidades: desde 2 dormitorios /2 baños hasta 3 dormitorios /3,5 baños (sin incluir los penthouses) EQUIPO URBANÍSTICO Los desarrolladores son entidades en un proyecto conjunto, afiliado con The Plaza Group y The DevStar Group. Fundado por Neil Fairman, The Plaza Group desarrolló exitosamente Ocean Palms, un edificio de 42 pisos y 240 apartamentos en Hollywood Beach, y The Palms, un lujoso condominio con 196 unidades en dos torres de 32 pisos, ubicado en la playa de Fort Lauderdale. The DevStar Group es una empresa de desarrollo e inversiones basada en Miami. Sus directores, Anthony Burns y George Helmstetter encabezaron los proyectos de redesarrollo y de ventas de Paramount Bay y Ocean House, un edificio de 47 pisos en South Beach. Para Marina Palms, DevStar unió esfuerzos con istar Financial, una compañía financiera e inversionista, cotizada en la bolsa en $7 mil millones. THE PALMS PARAMOUNT BAY OCEAN PALMS OCEAN HOUSE Estos materiales no tienen como propósito ser una oferta de venta, o una solicitud para comprar una unidad en el edificio. Semejante oferta sólo debe efectuarse de acuerdo con el documento de proyecto (circular de oferta) para el edificio y no se debe confiar en ninguna declaración a menos que ésta figuré en el documento del proyecto o en el acuerdo de compra. Bajo ninguna circunstancia deberia efectuarse solicitud, oferta o venta alguna de cualquier unidad en el edificio en ningún, o a cualquier residente de cualquier estado o país en el cual semejante actividad sea ilegal. Ningún corredor de bienes raíces o vendedor está autorizado para efectuar representación o declaración alguna con respecto a este proyecto, y ningún acuerdo, depósito o otros arreglos o entendimientos efectuados con cualquier corredor de bienes raíces comprometerán de manera alguna al desarrollador. Todas las representaciones, dibujos, ilustraciones, esquemas, planos, especificaciones, términos, condiciones, declaraciones, atributos, dimensiones, tamaños, materiales gráficos, precios, vistas presentes o futuras y fotos artísticas y arquitectónicas reproducidos o descritos en este material son únicamente propuestas y con carácter únicamente conceptual, y están basados en planos preliminares de desarrollo, los cuales están sujetos a su retiro, revisiones y otros cambios, sin previo aviso, tal y como se establece en el acuerdo de compra y en la circular de ofrecimiento. Ninguno de esos elementos debe considerarse como una representación, explícita o tácita, de los detalles o acabados finales de las mejorías propuestas. Todas las mejorías, diseños, y construcción están sujetos a la obtención de los permisos federales, estatales y locales apropiados para los mismos. Todas las características que se presentan para las residencias son únicamente de carácter representativo, y el desarrollador se reserva el derecho, sin previo aviso, y sin la aprobación del Comprador, de efectuar cambios de igual o superior calidad para cualquier característica, materiales y equipos que estén incluidos en la unidad. Las fotos de los interiores pueden incluir opciones y mejorías que no son típicos de las características regulares y que no pudieran estar disponibles en todos los modelos, y todas las descripciones de muebles, electrodomésticos, contadores, plafones, pisos, así como otros detalles, sin límite cualquiera, artículos de acabado y decoración, no están necesariamente incluidos en cada unidad. Los equipos y acabados sólo estarían incluidos dentro del marco propuesto en su acuerdo de compra. No se ofrece ninguna garantía o representación de cualquier tipo con respecto a las vistas o panoramas existentes o futuros del proyecto y las áreas vecinas que se incluyen en las representaciones conceptuales del artista o descritas de cualquier manera en estos materiales. Cualquier vista o panorama desde cualquier unidad o desde cualquier parte de la propiedad podría eliminarse o verse limitada por futuros desarrollos urbanísticos o por actos de la Naturaleza. Las fotos que se incluyen en este catálogo pueden provenir de una fototeca, o han sido tomadas en otros lugares y utilizadas con el fin de ilustrar el espíritu del estilo de vida que se pretende lograr, y no con el fin de mostrar que pueda existir o propuestas específicas, y tienen como único objetivo servir de ilustraciones de las actividades y conceptos descritos en este catálogo. La Marina, y todas las instalaciones localizadas dentro de la Marina, son de propiedad separada y no forman parte de las Áreas Comunes o Elementos Comunes del Condominio/Edificio. La Marina puede ser utilizada por el propietario para cualquier propósito que permitan las leyes respectivas. El uso de los muelles individuales y cualquier otras partes de la Marina, y ciertos servicios que pueden estar disponibles, estarán sujetos al pago de cargos y costos adicionales. El Marina Palms Boat Club (el Boat Club ) es de propiedad y operado independientemente y no forma parte del Condominio/Edificio. El desarrollador no ofrece representaciones o garantías algunas con referencia al Boat Club, incluyendo (y sin límitarse a): la propiedad, creación, mantenimiento, operaciones, o duración, de cualquiera de los servicios o instalaciones que puedan ofrecerse en relación con el mismo, o de cualquier costo, términos, naturaleza o calidad del mismo o de cualquier producto o servicio relacionado con el mismo. Cualquier y todo uso de las instalaciones y facilidades del Boat Club estará sujeto a las estipulaciones de los documentos de membresía y procedimientos del operador del Boat Club. Los miembros del Boat Club y sus huéspedes se responsabilizarán por cumplir y atenerse a las reglas y regulaciones emitidas por el operador del Boat Club, las cuales pueden cambiar con el tiempo. El proyecto es un desarrollo de Marina Palms Residences South LLC y Marina Palms Residences North LLC, entidades formadas únicamente para dicho propósito. El DevStar Group y The Plaza Group están afiliados con estas entidades, pero ninguno de ellos es el desarrollador de este proyecto. Debe asumirse que cualquier declaración, representación, y/o aclaratoria fue emitida por el (los) urbanista(s) y no por The DevStar Group y The Plaza Group, y usted acuerda dirigirse únicamente al (los) desarrollador(s) relevante(s) (y no a The DevStar Group o The Plaza Group, y/o cualquiera de sus afiliadas) con respecto a cualquier tema o problema relacionados con la promoción y/o desarrollo del Condominio/Edificio y con respecto a la venta de unidades en cada uno de los Condominios/Edificios. Las gráficas, ilustraciones y textos que se incluyen en este material son propiedad intelectual del desarrollador. Todos los derechos están reservados. La reproducción, presentación, o diseminación de estos materiales sin la debida autorización están estrictamente prohibidos y constituten una violación de los derechos de autor. 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