Listas de comprobación para un Anuncio perfecto en HomeAway

Transcripción

1 Listas de comprobación para un Anuncio perfecto en HomeAway Un Titulo 5 estrellas para su anuncio: Utiliza el espacio disponible Transmite alguna ventaja competitiva de la casa Destaca una característica especial de la propiedad Utiliza una ortografía correcta, pon en mayúsculas las palabras cuando corresponda y fíjese en la puntuación. Un resumen de la propiedad que enganche: Utiliza el espacio disponible Indica la ubicación sin repetir información Indica para que clientes es potencialmente atractiva su propiedad: grupos, familias, parejas Especifica la distancia a una atracción cercana Utiliza una ortografía correcta, pon en mayúsculas las palabras cuando corresponda y fíjese en la puntuación. Consejo: No repita la ubicación, no queremos decir la localización geográfica (por ejemplo, la ciudad o la región). El viajero que llegue a su propiedad llegará a través de nuestro filtro de búsqueda, por lo que ya sabe dónde se encuentra la propiedad. Descripciones como cinco minutos de la playa o en el centro de la ciudad son de gran interés para clientes potenciales. Destaca la descripción de la propiedad: Utiliza el espacio disponible Destaca los puntos fuertes de la propiedad en la primera frase Describe la casa, no la ubicación Detalla el tipo de propiedad y la capacidad Especifica información sobre los dormitorios y el número y tamaño de las camas. Divide la información en párrafos, títulos y espacios Enumera las principales instalaciones y características Pon de manifiesto una ventaja competitiva Describe la idoneidad de la casa para ciertos grupos Usa palabras clave cuidadosamente seleccionadas para que hagan una distinción de su propiedad Utiliza una ortografía correcta, pon en mayúsculas las palabras cuando corresponda y fíjese en la puntuación.

2 La mejor foto es: Colorida De alta resolución Bien iluminada Hacer buen uso de la perspectiva y la composición Clara Identificable Que muestre el estilo de la propiedad Única y excepcional Extra: Vistas, ubicación, características Su anuncio deberá incluir al menos las fotos de: Vistas desde su casa Exterior de su casa, edificio o urbanización Superficie Cocina Comedor Dormitorio principal Dormitorios adicionales Instalaciones o características especiales (piscina, jacuzzi, hidromasaje, etc) Las fotos que visualmente va a vender su casa son: Coloridas De Alta Resolución Bien iluminadas Colocadas por etapas Bien enmarcadas Claras Bien agrupadas Recientes (sin fecha) Que represente el estilo de la casa Estupendos pies de foto: Uno pie de foto para cada una Claros y concisos Ofrece detalles específicos sobre la foto Que contengan palabras clave de la propiedad o del área Utiliza una ortografía correcta, capitalización de las palabras cuando corresponda y puntuación.

3 Una descripción excelente de la ubicación: Utiliza la función del mapa Describe con precisión los transportes locales Evidentemente describe donde se encuentra la propiedad Especifique si es necesario coche Indique la distancia a los pueblos y ciudades cercanos Indique la distancia a la playa, montaña, lago, etc Enumere los lugares cercanos o áreas de interés Indique las actividades de la zona Indique eventos y festivales de la zona Consejo: Al indicar su proximidad a las regiones, ciudades, lugares de interés natural, restaurantes y atracciones use el nombre. Por ejemplo Diez kilómetros a los Picos de Europa en lugar de a la montaña. Esto le ayudará a que los motores de búsqueda elijan su propiedad. Un calendario claro: Actualícelo todas las semanas Muestra la disponibilidad exacta para el próximo año Consejo: Incluso si no tienes nada que agregar, actualice su calendario una vez por semana, eso le pondrá en la parte superior del listado de resultados. Asegúrese de que son exactos acerca de sus fechas disponibles, para facilitar la búsqueda a los clientes lo máximo posible. Su tabla de las tarifas debe incluir: Las fechas de sus períodos vacacionales (por ejemplo, Junio Agosto, Septiembre Diciembre) Las tarifas de por lo menos el próximo año Las tarifas por noche Precios semanales Precios mensuales Estancia mínima Tarifas de fechas especiales o eventos. Información de reserva/deposito de seguridad Impuestos Los métodos aceptados de pago Consejo: Se recomienda establecer unos cinco períodos de vacaciones, y de días festivos. Será más fácil de entender para los viajeros y para usted manejarlo. Para mostrar con eficacia las instalaciones de su propiedad: Complete toda la tabla Elija un tema apropiado Especifica las características del baño Utilice la sección Notas para explicar con más detalle las características de su propiedad

4 Descripción del alojamiento: Complete toda la tabla Indique las ventajas competitivas de su propiedad Habitaciones: Enumere todas las habitaciones Indique el tipo de camas Indique los armarios y comodas Notas de las habitaciones: Describe los dormitorios y lo que contienen ampliamente Enumere los dormitorios con baño propio Indique las instalaciones y contenido de las habitaciones Menciona marcas famosas Describe el estilo y el interior de las habitaciones Baños: Enumere todos los baños Indique todos ellos (por ejemplo, baño con ducha, cabina de ducha, jacuzzi, wc) Notas de los baños: Describe los baños ampliamente: Menciona marcas Haga una lista de artículos de higiene personal o cosméticos que proporciona Notas Informativas (Texto Libre): No enumere nada que ya haya descrito anteriormente a no ser que quiera dar más información. Mencione las características únicas de su propiedad Aquí le mostramos algunos ejemplos de lo que usted puede incluir: Cocina: Describa su cocina (por ejemplo: cocina americana, cocina cerrada, totalmente equipada) Indique todo lo que proporciona Lista de vajilla y cristalería Lista adicional de utensilios, equipos de cocina y electrodomésticos Enumere los productos de limpieza, bolsas de basura, esponjas o utensilios de utilidad que provee Indique el número de asientos y capacidad de la cocina

5 Salón: Indique los muebles y el estilo Indique la capacidad de los sofás Indique los aparatos electrónicos de los que dispone (Televisión, DVD, Play Station, XboX) Describa la decoración y el estilo Comedor: Indique la capacidad del comedor Describa decoración y estilo Otros: Indique si la propiedad tiene otras instalaciones o habitaciones (por ejemplo, habitación de ocio, ático..) Limpieza/Toallas/Ropa de cama/servicio de Limpieza: Indique los servicios de limpieza incluidos Enumere las toallas que provee para cada inquilino Enumere la ropa de cama Describe los servicios adicionales que proporciona Consejo: Puede parecer un poco exagerado que comentemos que describa su propiedad tan exhaustivamente, No es obvio que tiene cocina? O papel higiénico en los servicios. Lamentablemente algunas veces las propiedades no están completamente equipada, por lo que describir su propiedad ampliamente usted hará que un cliente potencial este tranquilo. Para los comentarios en HomeAway lo más eficaz es: Obtén comentarios de al menos tres viajeros Consejo: Una propiedad con un comentario tiene un 15% más de probabilidades de consultas, si tiene cinco comentario las probabilidades suben a un 50%. Póngase en contacto con viajeros anteriores y pídeles que hagan un comentario de su propiedad. Una sección con información extra: Información del adicional del área Información adicional de la propiedad Otras actividades de la zona Información de golf o esquí si se da el caso Idoneidad para niños o viajes con mascotas Accesibilidad con problemas de movilidad Consejo: Puedes señalar si su propiedad esta en zona de esquí, golf, si es conveniente para niños o si se admiten mascotas. Esto dará una visión al viajero más detallada de su propiedad y alrededores.

6 Información de contacto: Nombre del dueño Un número de teléfono Un número alternativo de teléfono Los idiomas hablados La mejor hora para llamar Nota para el propietario: Puede editar y usar este documento según sus necesidades para su negocio de alquileres vacacionales. Si otro propietario quiere utilizar este formulario, por favor, remítalo a HomeAway.es le otorga a usted (como individuo) una licencia limitada, personal, no exclusiva, no transferible y no asignable para el uso personal, interno al negocio, de nuestros formularios (los Formularios ) Los Formularios no pueden ser utilizados en ningún otro sitio Web (competencia o de otro tipo) o en una entorno de trabajo en red. Salvo para lo estipulado de otro modo, usted admite su conocimiento y expresa su conformidad en no tener ningún derecho para modificar, editar, copiar, reproducir, distribuir, crear trabajos derivados de, ingeniería inversa, alterar, mejorar o explotar de ninguna otra forma ninguno de los Formularios. Usted no debe eliminar la información del copyright de ninguno de los Formularios.