Vivienda Sustentable. Marzo, 2011

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Roberto Vega Montes
hace 8 años
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1 Vivienda Sustentable Marzo, 2011

2 Desempeño del Infonavit / Fortalecimiento Financiero Fortalecimiento financiero y operativo con alianzas para facilitar oportunidades a los propietarios de viviendas Ser Infonavit Maximizar el desarrollo social a través de préstamos hipotecarios dirigidos a una mejor calidad de vida a los trabajadores Vivir Infonavit Notarios Entidades financieras Valuadores VIVIENDA Infonavit Prestamo Hipotecario Fondo de Pensiones Industria Vivienda Proceso Sustantivo RECAUDACIÓN CRÉDITO CARTERA FISCAL CEDEVIS Sistemas OCI ALS PSCD ACFIN Ser INFONAVIT SAP Canales: Portal, INFONATEL Acreditado Comunidad COMUNIDAD Infonavit Gobierno Entorno Urbano y Sociedad ENTORNO ENTORNO Infonavit Desarrolladores Despachos de cobranza Verificadoras Objetivo: contribuir a hacer realidad los esfuerzos de los trabajadores para incrementar su calidad de vida Las proyecciones en esta presentación están sujetas a la incertidumbre inherente a cualquier predicción de condiciones y resultados futuros, por lo que los resultados mostrados pueden diferir. La información aquí vertida no deberá considerarse como (i) una declaración de certeza por parte del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores ("Infonavit") o de cualquier otra persona, de que los objetivos y planes de Infonavit serán alcanzados; ni (ii) una oferta de venta de ningún tipo de valor emitido por el Infonavit.

3 Modelo de la Vivienda Sustentable Infonavit Vivienda Barrio comunidad Ciudad entorno Comunidad Sustentabl e Dimensión Ambiental Dimensión Económica Dimensión Social

4 2.1 Modelo de vivienda sustentable: atributos

5 Modelo de la Vivienda Sustentable Mesa 1 Habitabilidad Arquitectura Tamaño Espacio Público Seguridad Discapacidad Mesa 2 Medio Ambiente Energía Agua Residuos Sólidos Mesa 3 Diversidad Variedad en la Oferta Tipologías Integración : distintos segmentos

Medio Ambiente Reducción del gasto de las familias en Agua y

6 Objetivo Hipoteca Verde El INFONAVIT con su esfuerzo orientado a la Sustentabilidad de la Vivienda en México fomentan: Respeto al Medio Ambiente Reducción del gasto de las familias en Agua y Energía (Electricidad y Gas) Mayor Capacidad de pago de las familias

Avances y Resultados de evaluación Expansión 2009 = 120 mil viviendas 2010-31 de dic = 169,639 2011-27 marzo= 27mil Evaluación ahorro Grado de Satisfacción $229

7 Avances y Resultados de evaluación Expansión 2009 = 120 mil viviendas de dic = 169, marzo= 27mil Evaluación ahorro Grado de Satisfacción $229 pesos promedio mensual gasto familiar Reducción de Emisiones de CO2 =0.78 tons prom/ año por vivienda Periodo de retorno 4.1 año 50 % muy bueno 45% Bueno 5 Regular 0% malo

8 Hipoteca Verde El ahorro de agua producto de la Hipoteca Verde al 2010 es de 24, m 3 ; necesaria para abastecer un año a la mitad de la población con ahorradores de agua del tamaño Durango 500 mil hab aprox.

9 Hipoteca Verde Ahorro de 85 millones kwh en energía eléctrica; lo que equivale a iluminar a una población de 250 mil personas, el tamaño de la delegación Los Cabos BCS

10 Hipoteca Verde El ahorro de gas producto de la Hipoteca Verde en 2010 es el necesario para 246 mil viviendas al año con calentador solar

Reconocimiento Nacional e Internacional Conavi suma el Programa Esta es Tu casa al al Programa HV 2009 México, por el Programa de Hipoteca Verde fue merecedor en septiembre del 2009 del premio Star

Infonavit, en la categoria Planet Banking 25,000 Techos Solares Alianza Infonavit- Cooperación Alemana al Desarrollo (GIZ + = USAID Canadá Agencia Fed Independiente planifica y administra ayuda

11 Reconocimiento Nacional e Internacional Conavi suma el Programa Esta es Tu casa al al Programa HV 2009 México, por el Programa de Hipoteca Verde fue merecedor en septiembre del 2009 del premio Star of Energy Efficiency otorgado por La Alianza para el Ahorro de Energía 2010 Premios Beyond Banking 2010, El Banco Interamericano de Desarrollo (BID) premio como ganador al Programa Hipoteca Verde del Infonavit, en la categoria Planet Banking 25,000 Techos Solares Alianza Infonavit- Cooperación Alemana al Desarrollo (GIZ + = USAID Canadá Agencia Fed Independiente planifica y administra ayuda humanitaria de EUA; otorga fondos económica para implementacion de Laboratorio práctico Infonavit Ministerio de Medio Ambiente fondos y asesoría para Proyecto Viviendas Hacia Net Zero, en coordinación con Conavi, AEAEE

12 Considerando que. Se han comprobado los beneficios de la HV La sustentabilidad es un objetivo institucional La grave crisis de agua en México está limitando el abasto de este recurso y las autorizaciones de desarrollo de vivienda nueva ; no hay cultura de re uso y hay mala calidad en la potabilización, alta contaminación de mantos acuíferos Existe la política de ir eliminando subsidios a la energía y agua que si no se toman medidas de ahorro en las viviendas pueden afectar la capacidad de pago de los acreditados. México primer país en consumo de gas LP con importantes emisiones de CO2, mas del 90% de las viviendas usa el gas LP. Está dentro de los primeros 12 países mas contaminados del mundo, Existe gran dinamismo en el desarrollo de nuevas ecotecnias

de ahorro y máximo de HV por segmento salarial Ecotecnias certificadas Evidencias ( DTU y Avalúo) Evaluaciones de

13 Objetivos y criterios para la HV 2011 Obligatoriedad ECONOMICA COPARTICIPACION TRADICIONAL REMODELACION Extender los Beneficios de HV a todos los acreditados USADA V NUEVA Flexibilidad en la selección HORIZONTAL VERTICAL Monto mínimo de ahorro y máximo de HV por segmento salarial Ecotecnias certificadas Evidencias ( DTU y Avalúo) Evaluaciones de ahorro, instalación y satisfacción del acreditado Actualización permanente de ecotecnias Atracción de recursos del programa MDL

PROGRESIVO LIGADO AL NIVEL DE INGRESO DEL TRABAJADOR, CONFORME A LA SIGUIENTE TABLA

14 Antecedentes III. LAS ECOTECNOLOGÍAS QUE SE INCORPOREN EN LAVIVIENDA DEBERÁN GARANTIZAR UN AHORRO MÍNIMO PROGRESIVO LIGADO AL NIVEL DE INGRESO DEL TRABAJADOR, CONFORME A LA SIGUIENTE TABLA Ingreso Ahorro Mínimo (pesos) Monto máximo de HV De 1 a 6.99 VSM 215 Hasta 10 VSM De 7 a VSM 290 Hasta 15 VSM De 11 VSM en adelante 400 Hasta 20 VSM Ingresos en pesos

15 Criterios de selección de las ecotecnologías Precio Calidad Eficiencia en el consumo por zona bioclimática Certificaciones / Dictámenes de especificaciones técnicas Garantías y vida útil Reducción de emisiones de CO 2 Amortización por tipo de vivienda (económica, tradicional y cofinanciamiento)

Program - HAP Encuestas Coordinadas por ENERVALIA y Realizadas por Excelencia en el

16 Procedimiento del Estudio Metodología Sustentada en: Método Teórico Simulaciones realizadas por ENERVALIA con el Programa Hourly An. Program - HAP Encuestas Coordinadas por ENERVALIA y Realizadas por Excelencia en el Servicio (INFONAVIT) Informe de Evaluación y Mediciones Método Real Visitas a Campo con equipo propio de Ingeniería de ENERVALIA

17 Mejora continua Evaluación y Mediciones 2009 Evaluación y Mediciones 2010 Laboratorio Proceso de Integración de Nuevas Ecotecnologías 2011 Percepción y Cumplimiento Maduración e Investigación Innovación

18 Electricidad Análisis de colores en fachadas 2010 Las fachadas de las viviendas en zonas cálidas se pintaron de distintos colores, se tomaron las siguientes temperaturas de muro. Anaranjado ºC Verde 46.5ºC Café ºC Beige.48.0ºC Blanco ºC La diferencia entre la vivienda con mayor temperatura (Café) y la vivienda mas fresca (Blanco) es de 18ºC por lo tanto se sigue haciendo la recomendación de pintar la fachada de las viviendas de blanco

kwh/año 52% 31% Consumos promedio Por refrigerador 38 kwh/año Nota: Se hace la consideración que un

19 Electricidad Refrigeradores 2010 Antigüedad de los refrigeradores Refrigerador nuevo Refigerador seminuevo Refigerador antiguo Consumos promedio Por refrigerador 46 kwh/mes 17% Consumos promedio Por refrigerador 30 kwh/año 52% 31% Consumos promedio Por refrigerador 38 kwh/año Nota: Se hace la consideración que un refrigerador nuevo tiene una antigüedad no mayor a 3 años, el seminuevo de mas de 3 años hasta 9 y el antiguo de mas de 10 años

20 Electricidad Sistemas e Instalaciones Material de techos Vigueta y bovedilla Concreto armado de 10cm de espesor 57% 43% Material de muros Block Concreto aramado 46% 54%

21 Hacia donde vamos Sistema de Calificación Energética y Medioambiental Es un sistema que evalúa y califica, de acuerdo a una escala preestablecida, el comportamiento energético e impacto ambiental de la vivienda tomando en cuenta 3 componentes: Consumo energético Consumo de agua Emisiones de CO2 Para su evaluación considera 3 parámetros: Arquitectura de la vivienda Sistemas constructivos y materiales Ecotecnologías incorporadas

22 Beneficios País Infonavit Derechohabientes Industria Creacion de viviendas y comunicades mas armónicas con el medio ambiente. Incentiva la fijación de estándares de eficiencia energética e impacto ambiental Potenciación de la Hipoteca Verde Sistema permite la focalización de esfuerzos e incentivos y el establecimiento de estándares de eficiencia energética e impacto ambiental Más información al Dh para comprar su vivienda Ahorro económico producto de la baja en las cuentas de luz, agua y gas Sistema permite dar valor agregado a las viviendas Se estimula la competencia y premia al desarrollador que hace el esfuerzo por mejorar el desempeño energético y medioambiental

23 Vivienda Sustentable

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HIPOTECA VERDE. Marzo, 2011 HIPOTECA VERDE Marzo, 2011 Contenido 1 Antecedentes 2 Vivir Infonavit 3 Hipoteca Verde 4 Objetivo 5 Desarrollo del Programa 6 Avances y Logros 2 Infonavit Infonavit, Fundado en 1972 Institución autónoma