COOPERATIVA PARQUEBEBAS II
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- Sebastián Moya Redondo
- hace 8 años
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1 56 VIVIENDAS VPPB REGIMEN
2 01. UBICACIÓN Valdebebases el mayor proyeto urbanístio de la Comunidad de Madrid, que surge a raíz de la reordenaión de la orona norte de la apital. Se trata de un espaio singular y ompleto en el que onfluirán amplios espaios verdes, atividad eonómia, administrativa, residenial, oio y equipamientos en un entorno de alta alidad y moderno diseño urbano, on unas infraestruturas que garantizan la mejor aesibilidad. El PAU se ha pensado omo una nueva entralidad urbana de Madrid en la zona noreste, en su ámbito se enontrara el Parque de Valdebebas, de una extensión similar a la Casa de Campo y que será un parque forestal onebido omo un nuevo pulmón verde de la iudad. En Valdebebasse enontrarán también la ampliaión del IFEMAy la nueva Ciudad de la Justiiade la Comunidad de Madrid, así omo la Ciudad Deportiva del Real Madrid.
3 02. COMUNICACIÓN ACCESOS TRANSPORTE PÚBLICO INFRAESTRUCTURAS Radial 2 -Aeso Norte Autopista M 12 -Aeso Este Autopista M 11 -Aeso Oeste Autopista M 40 -Aeso Sur Ceranías(Línea Chamartín-Terminal T4) Metro Ligero Valdebebas(Comunidad de Madrid) Parque Forestal de Valdebebas Ciudad de la Justiia Ciudad Deportiva del Real Madrid Ampliaión IFEMA Centro Comerial SCYVH Terminal T-4 (Aeropuerto Madrid-Barajas)
4 56 VIVIENDAS VPPB REGIMEN DE ATICOS 3 HABITACIONES: 8 VIVIENDAS 110 M2 3 HABITACIONES 2 BAÑOS 3 HABITACIONES: 48 VIVIENDAS 110 M2 3 HABITACIONES 2 BAÑOS 03. URBANIZACIÓN 2 PLAZAS DE GARAJE TRASTERO PISCINA
5 BLOQUE 1 VIVIENDA A VIVIENDA 3 HABITACIONES 8 VIVIENDAS 83,41 M2 ÚTILES (110 M2 CONSTRUIDOS) 3 HABITACIONES 2 BAÑOS Salón Comedor: 22,53 m2 Dormitorio 1: 13,80 m2 Dormitorio 2: 10,75 m2 Dormitorio 3: 7,56 m2 Coina: 9,51 m2 Baño 1: 4,05 m2 Baño 2: 2,62 m2 04. PLANTA TIPO 2 PLAZAS DE GARAJE TRASTERO
6 04. PLANTA TIPO BLOQUE 1 VIVIENDA B VIVIENDA 3 HABITACIONES 8 VIVIENDAS 85,39 M2 ÚTILES (110 M2 CONSTRUIDOS) 3 HABITACIONES 2 BAÑOS Salón Comedor: 21,07 m2 Dormitorio 1: 11,06 m2 Dormitorio 2: 9,03 m2 Coina: 7,40 m2 Baño 1: 3,78 m2 Baño 2: 2,71 m2 2 PLAZAS DE GARAJE TRASTERO
7 BLOQUE 1 VIVIENDA C VIVIENDA 3 HABITACIONES 8 VIVIENDAS 83,41 M2 ÚTILES (110 M2 CONSTRUIDOS) 3 HABITACIONES 2 BAÑOS Salón Comedor: 22,53 m2 Dormitorio 1: 13,80 m2 Dormitorio 2: 10,75 m2 Dormitorio 3: 7,56 m2 Coina: 9,51 m2 Baño 1: 4,05 m2 Baño 2: 2,62 m2 04. PLANTA TIPO 2 PLAZAS DE GARAJE TRASTERO
8 04. PLANTA TIPO BLOQUE 2 VIVIENDA A VIVIENDA 3 HABITACIONES 8 VIVIENDAS 83,41 M2 ÚTILES (110 M2 CONSTRUIDOS) 3 HABITACIONES 2 BAÑOS Salón Comedor: 21,07 m2 Dormitorio 1: 11,06 m2 Dormitorio 2: 9,03 m2 Coina: 7,40 m2 Baño 1: 3,78 m2 Baño 2: 2,71 m2 2 PLAZAS DE GARAJE TRASTERO
9 BLOQUE 2 VIVIENDA B VIVIENDA 3 HABITACIONES 8 VIVIENDAS 85,39 M2 ÚTILES (110 M2 CONSTRUIDOS) 3 HABITACIONES 2 BAÑOS Salón Comedor: 22,53 m2 Dormitorio 1: 13,80 m2 Dormitorio 2: 10,75 m2 Dormitorio 3: 7,56 m2 Coina: 9,51 m2 Baño 1: 4,05 m2 Baño 2: 2,62 m2 04. PLANTA TIPO 2 PLAZAS DE GARAJE TRASTERO
10 04. PLANTA TIPO BLOQUE 2 VIVIENDA C VIVIENDA 3 HABITACIONES 8 VIVIENDAS 83,41 M2 ÚTILES (110 M2 CONSTRUIDOS) 3 HABITACIONES 2 BAÑOS Salón Comedor: 21,07 m2 Dormitorio 1: 11,06 m2 Dormitorio 2: 9,03 m2 Coina: 7,40 m2 Baño 1: 3,78 m2 Baño 2: 2,71 m2 2 PLAZAS DE GARAJE TRASTERO
11 05. FORMADE PAGO VIVIENDA3 HABITACIONES TIPO A / C CONCEPTOS IMPORTE IVA (8%) TOTAL CAPITAL SOCIAL 60,00 No Proede 60,00 RESERVA CONTRATO 3.000,00 240, ,00 FIRMA CONTRATO , , ,44 DERRAMA EXTRAORDINARIA ,00 No Proede ,00 APLAZADO 36 MESES 690,00 55,20 745,20 HIPOTECA , , ,76 PRECIO ESTIMADO , , ,40 *Los preios, formas de pago y las superfiies definitivas pueden variar en funión de las dimensiones definitivas de ada tipología de viviendas y en funión de la alifiaión definitiva. Preios orientativos sobre medias por tipologías y estudios previos realizados. En ningún modo se onsideran vinulantes ni ontratuales. Mayo 2010 **Nº de Cuenta de S.COOP.MAD en CAJA DE MADRID:
12 05. FORMA DE PAGO VIVIENDA 3HABITACIONES TIPO B CONCEPTOS IMPORTE IVA (8%) TOTAL CAPITAL SOCIAL 60,00 No Proede 60,00 RESERVA CONTRATO 3.000,00 240, ,00 FIRMA CONTRATO , , ,04 DERRAMA EXTRAORDINARIA ,00 No Proede ,00 APLAZADO 36 MESES 690,00 55,20 745,20 HIPOTECA , , ,34 PRECIO ESTIMADO , , ,58 *Los preios, formas de pago y las superfiies definitivas pueden variar en funión de las dimensiones definitivas de ada tipología de viviendas y en funión de la alifiaión definitiva. Preios orientativos sobre medias por tipologías y estudios previos realizados. En ningún modo se onsideran vinulantes ni ontratuales. Mayo 2010 **Nº de Cuenta de S.COOP.MAD en CAJA DE MADRID:
13 ESTRUCTURA -Paños en monoapay paños de ladrillo ara vista hidrofugado on aislamiento térmio de poliuterano proyetado sobre enfosado interior y trasdosado on pladur o elementos prefabriados de hormigón visto. CARPINTERIA EXTERIOR -Compata abatible de aluminio laado y aristalamiento de doble vidrio on ámara tipo Climalit Persianas enrollables de aluminio on aislamiento térmio inferior. -Vierteaguas de piedra artifiial o aluminio. PARAMETROS INTERIORES -Tabiquería de ladrillo y/o de pladur metal. -Coina y baño: plaqueta erámia. -Resto de vivienda: guarneido y tendido de yeso on pintura lisa. -Falsos tehos de esayola lisa on pintura plástia en oina y baños. -Falsos tehos en dormitorios y salón on pintura plástia lisa. 06. CALIDADES SOLADOS VIVIENDAS -Tarima flotante laminada en Hall, salón, dormitorios, vestíbulos y pasillo. -Gres en oina y baños. VESTIBULOS DE ASCENSORES Y ESCALERA -Solado de terrado. -Paramentos vertiales de mármol o de enluido, enluido de yeso, pasta rayada y aabado on pintura plástia. PORTALES -Solado de terrazo mirohina. -Paramentos vertiales de guarneido, enluido de yeso, pasta rayada y aabado on pintura plástia. CARPINTERÍA INTERIOR -Puerta de aeso a vivienda de seguridad on terminaión laada. -Puertas de paso lisas y laadas. -Armarios empotrados modulares on hojas a juego on el resto. CUBIERTAS -Transitable on aabado en gres para exteriores. -La ubierta es plana y se aísla térmiamente y la impermeabilizaión se resolverá on doble tela asfáltia. FONTANERÍA Y SANITARIOS -Grifería monomando. -Aparatos sanitarios mara Roa o similar. -Tomas de agua, eletriidad y desague para lavadora y lavavajillas. CALEFACCIÓN, AGUA CALIENTE Y ENERGIA SOLAR -Termostato ambiente en salón-omedor. -Agua aliente sanitaria on aldera mixta individual estana de gas natural, on soporte de energía solar o equipamientos de otras energías renovables, proesos de ogeneraión o fuentes de energías renovables. ELECTRICIDAD, TELEFONÍA Y TELEVISIÓN -Instalaión elétria según Reglamento Eletroténio de Baja Tensión. -Meanismos e interruptores Simón o similar. -Instalaión de TV, FM on antena parabólia on tomas en todas las habitaiones. -Canalizaiones de telefonía on tomas en todas las habitaiones. INSTALACIONES VARIAS -Instalaión de ventilaión para la renovaión de aire de garaje -Asensor on puertas automátias telesópia. -Preinstalaión de aire aondiionado para bomba de frio-alor.
14 DELANOVA GESTIÓN INMOBILIARIA, S.R.L. Antonio López Aguado, 9 -Bajo E MADRID NOTA AL ANTEPROYECTO Los presentes planos del Anteproyeto de la Cooperativa de Viviendas no tienen aráter ontratual, y son un avane del proyeto definitivo que se realizará posteriormente, por lo que están sujetas a posibles modifiaiones por la inorporaión y ajustes de las pertinentes instalaiones y estruturas neesarias para el desarrollo del proyeto. Así mismo, pueden tener ambios motivados por los ajustes neesarios para el umplimiento estrito y obligado de normativas y ordenanzas.
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