DERECHO CIVIL DE LOS BIENES

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1 DERECHO CIVIL DE LOS BIENES Asignatura Clave: DER010 Número de Créditos Teóricos: 6 Prácticos: 1 Asesor Responsable: Abogada María Azucena Caro Dueñas, (Correo electrónico mcaro@uaim.edu.mx) Asesores de Asistencia: Abogado Francisco Ricardo Ramírez Lugo (Correo electrónico: rramirez@uaim.edu.mx., Abogado Olegario Atondo Moreno (Correo electrónico: oatondo@uaim.edu.mx; Abogado Juan Luis Franco Flores (Correo electrónico: jfranco@uaim.edu.mx); Abogado Jaime Aguilar Valenzuela (Correo electrónico: jaguilar@uaim.edu.mx). INSTRUCCIONES PARA OPERACIÓN ACADÉMICA: El Sumario representa un reto, los Contenidos son los ejes temáticos, los Activos una orientación inicial para resolverlo y la síntesis concluyente, como posibilidad de integración conceptual corresponderá a lo factible de un punto de vista temático amplio. La visión global de los asuntos resueltos como Titular Académico, te ofrecerá oportunidades de discusión que se enriquecerán en la medida que intensificas las lecturas, asistes a tu comunidad de estudio, te sirves de los asesores y analizas la ciberinformación disponible posicionándote de los escenarios informativos adecuados. Los períodos de evaluación son herramientas de aprendizaje. La acreditación es un consenso de relación con el nivel de competencia. Mantén informado a tu Tutor de tus avances académicos y estado de ánimo. Selecciona tus horarios de asesoría. Se recomienda al Titular Académico (estudiante) que al iniciar su actividad de dilucidación, lea cuidadosamente todo el texto guión de la asignatura. Para una mejor facilitación, el documento lo presentamos en tres ámbitos: 1. - Relación de las Unidades, 2. - Relación de activos, 3. - Principia Temática consistente en información inicial para que desarrolles los temas. COMPETENCIA: El Titular Académico, conocerá, analizará y será capaz de aplicar el Derecho Civil Mexicano, en lo referente a los bienes y a las sucesiones. SUMARIO: Conocerá los elementos del Derecho que son regulados por la Legislación Civil, dentro de los que ubicamos los Derechos Reales, los bienes, las cosas y las sucesiones. DERECHO CIVIL DE LOS BIENES C O N T E N I D O S UNIDAD I. UNIDAD II. UNIDAD III. UNIDAD IV. UNIDAD V. UNIDAD VI. UNIDAD VII. De los Bienes De la Posesión De la Propiedad De la Servidumbre De la Prescripción Del Registro Público de la Propiedad y el Comercio De las Sucesiones A C T I V O S UNIDAD I DE LOS BIENES

2 I.1.- Derechos Reales I.2.- Bienes, Cosas y Derechos I.3.- Clasificación de los Bienes Actividad: Especifica las características de los bienes considerados según las personas a quienes pertenecen, bienes mostrencos, bienes vacantes, bienes tangibles e intangibles. UNIDAD II DE LA POSESIÓN II.4.- Concepto, Naturaleza, Elementos y Fundamentos de la posesión II.5.- Objeto y Efectos de la posesión II.6.- Adquisición y clases de la posesión II.7.- Especies de posesión II.8.- Pérdida de la posesión II.9.- Defensa de la posesión Actividad: Explique cuál es la diferencia entre posesión de cosas y posesión de derechos. Actividad: Explique si una persona puede poseer a nombre de otra. UNIDAD III DE LA PROPIEDAD III.10.- Concepto de propiedad. III.11.- Propiedad y Dominio. III.12.- Objeto y clasificación de la propiedad III.13.- Extensión y limitaciones del derecho de propiedad III.14.- Fundamentos de la propiedad III.15.- La Tutela III.16.- Apropiación de los animales III Los Tesoros III.18.- Derecho de Accesión III.19.- Dominio de las Aguas III.20.- Copropiedad Actividad: Explique detalladamente cuáles son las facultades del propietario. Actividad: Explique porqué causa se puede expropiar una propiedad y cuál es su procedimiento.

3 Actividad: Argumente sobre qué tipo de defensa usaría en oposición a una expropiación. Actividad: Explique a cargo de quién está la administración de los bienes en copropiedad.. UNIDAD IV DEL USUFRUCTO, USO Y HABITACIÓN IV.21.- Concepto de usufructo, uso y habitación. IV.22.- Constitución del Usufructo. IV.23.- Obligaciones del nuevo propietario. IV.24.- Obligaciones del usufructuario. IV.25.- Derechos del usufructo. IV.26.- Extinción del usufructo. IV.27.- Usufructo y servidumbre. IV.28.- Cuasi usufructo. IV.29.- Derechos de Uso y habitación. Actividad: Explique qué significa en la figura del usufructo salvar la sustancia de la cosa. Actividad: Argumente sobre si el derecho a la habitación y al uso pueden ser considerados dentro del concepto de alimentos. UNIDAD V DE LA SERVIDUMBRE V.30.- Concepto de Servidumbre V.31.- Clasificación de Servidumbre V.32.- Adquisición y Extinción de la Servidumbre Actividad: Elabore una demanda de servidumbre legal de paso, tomando como referencia un terreno y casa habitación que han quedado en el corazón de una manzana y que tenían tres opciones de salida a la vía pública. VI.33.- Concepto de Prescripción VI.34.- Clasificación de Prescripción UNIDAD VI DE LA PRESCRIPCIÓN Actividad: Elabore una demanda de Usucapión. UNIDAD VII DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO VII.35.- Concepto VII.36.- Funciones del Registro Público de la Propiedad y del Comercio Actividad: Explique cómo se realiza el registro del patrimonio familiar. Actividad: Explique cómo se realiza el registro de un embargo proveniente de un juicio Ejecutivo Mercantil.

4 VIII.37.- Concepto de Sucesión VIII.38.- Clasificación de las Sucesiones UNIDAD VIII DE LAS SUCESIONES Actividad: Argumente sobre si se pueden heredar los bienes de una persona desaparecida, sí o no, y porqué, explique. Actividad: Explique si una joven de 17 años puede heredar a su padre que era su único familiar, sí o no y porqué. Actividad: Argumente sobre si puede ser considerado heredero un menor impedido de sus facultades mentales. Actividad: Argumente si un presidiario puede ser considerado como heredero, si este se encuentra privado de su libertad en una ciudad diferente a la que se lleva el testamento. Escenarios Informativos: Asesores Locales. Asesores Externos. Disposición en Internet. Puntualidad en Intranet. Fuentes Directas e Indirectas. Bibliografía. Discos Compactos. Revistas especializadas en Derecho. Páginas Wed: Referencias: ARCE y Cervantes, José 2002 De los Bienes Porrúa, México CONGRESO del Estado Libre y Soberano de Sinaloa Código Civil de Sinaloa. Editorial Anaya, México pp.476 CONGRESO del Estado Libre y Soberano de Sinaloa Código de Procedimientos Civiles de Sinaloa. Editorial Anaya, México pp.295 CONGRESO del Estado Libre y Soberano de Sinaloa Ley del Notariado del Estado de Sinaloa. México.

5 DE PINA Vara, Rafael 2000 Derecho Civil Mexicano. Editorial Porrúa, México DOMINGUEZ Martínez, Jorge Alfredo 2002 Derecho Civil Porrúa, México. GALINDO Garfias, Ignacio 2002 Derecho Civil Porrúa, México ROJINA Villegas, Rafael 2002 Compendio de Derecho Civil Tomo 02 Porrúa, México ROJINA Villegas, Rafael 2002 Derecho Civil Mexicano Porrúa, México. DERECHO CIVIL DE LOS BIENES PRINCIPIA TEMÁTICA: I.1.- Investigue cuáles son los Derechos Reales. I.2.- Investigue los conceptos de Bienes, Cosas y Derechos I.3.- Investigue la Clasificación de los Bienes II.4.- Investigue el concepto de Posesión, su Naturaleza sus Elementos y sus Fundamentos legales. II.5.- Investigue cuál es el Objeto y los Efectos de la posesión. II.6.- Investigue los modos de adquisición de la posesión y sus clases. II.7.- Investigue las especies de posesión. II.8.- Investigue los modos de pérdida de la posesión. II.9.- Investigue las formas de defensa de la posesión. III.10.- Investigue el concepto de propiedad. III.11.- Investigue las diferencias entre la propiedad y el dominio. III.12.- Investigue el objeto y la clasificación de la propiedad. a). Investigue qué es la propiedad comercial. b). Investigue qué es la propiedad intelectual. c). Investigue qué es la propiedad industrial. d). Investigue lo referente a los derechos de autor. e). Investigue cuáles son las propiedades especiales y el artículo 27 Constitucional. f). Investigue qué es la propiedad minera. g). Investigue qué es la propiedad de las aguas. h). Investigue lo relativo a la propiedad agraria. III.13.- Investigue cuáles son las extensiones y limitaciones del derecho de propiedad.

6 III.14.- Investigue los fundamentos de la propiedad. a). Investigue los modos de adquirir la propiedad. b). Investigue qué es la ocupación y sus modalidades. c). Investigue qué es la prescripción adquisitiva. d). Investigue cómo se pierde el Derecho de propiedad. III.15.- Investigue qué es la Tutela. III.16.- Investigue cómo se da la apropiación de los animales. III.17.- Investigue lo relativo a los Tesoros. III.18.- Investigue qué es el Derecho de Accesión. III.19.- Investigue cómo se da el dominio de las Aguas. III.20.- Copropiedad a). Investigue su concepto. b). Investigue la diferencia entre copropiedad y comunidad. c). Investigue las especies. d). Investigue sus manifestaciones legales. e). Investigue lo referente a su administración. f). Investigue los derechos y obligaciones de los copropietarios. g). Investigue su extinción. h). Investigue cuáles son las analogías y diferencias entre la copropiedad y la sociedad. i). Investigue qué es la propiedad horizontal. j). Investigue qué es el condominio. IV.21.- Investigue el concepto de usufructo, el de uso y el de habitación. IV.22.- Investigue cómo se constituye el Usufructo. IV.23.- Investigue cuáles son las obligaciones del nuevo propietario. IV.24.- Investigue cuáles son las obligaciones del usufructuario. IV.25.- Investigue qué derechos concede el usufructo. IV.26.- Investigue cómo se Extingue el usufructo. IV.27.- Investigue cuáles son las diferencias entre usufructo y servidumbre. IV.28.- Investigue qué es el cuasi usufructo. IV.29.- Investigue cuáles son los derechos de Uso y habitación. V.30.- Investigue el concepto de Servidumbre. V.31.- Investigue la clasificación de la Servidumbre. V.32.- Investigue las formas de adquisición y extinción de la Servidumbre. VI.33.- Investigue el concepto de Prescripción. VI.34.- Investigue la clasificación de Prescripción. a). Investigue cómo se suspende la prescripción. b). Investigue cómo se interrumpe la prescripción. c). Investigue de qué manera se cuenta el tiempo para la prescripción. VII.35.- Investigue el concepto de Registro Público VII.36.- Funciones del Registro Público de la Propiedad y del Comercio

7 a). Investigue qué es la inscripción y sus diferentes clases. b). Investigue porqué es un servicio público. c). Investigue qué es la publicidad del registro. d). Investigue qué títulos están sujetos a registro. e). Investigue los efectos de la inscripción. f). Investigue los modos de hacer el registro y quiénes pueden pedirlo. g). Investigue la rectificación y extinción de las inscripciones. h). Investigue qué es una nota preventiva. i). Investigue cómo se registra el patrimonio familiar. VII.27.- Investigue el concepto de Sucesión. a). Investigue qué es el Derecho Sucesorio. b). Investigue qué es la sucesión mortis causa y sus tipos. c). Investigue los elementos de la sucesión por causa de muerte y sus fundamentos. VII.28.- Clasificación de las Sucesiones. a). Investigue todo lo referente a la herencia. b). Investigue todo lo referente al testamento. INTEGRACIÓN CONCEPTUAL: El Titular Académico, conocerá y analizará podrá aplicar las disposiciones de la legislación civil en lo relativo a los bienes y a las sucesiones. Conocerá lo referente a los derechos reales, a las cosas, a los bienes y a los derechos, que contiene el Código Civil para el Estado Libre y Soberano de Sinaloa. Conocerá sobre figuras del Derecho Civil tan importantes como la Servidumbre y la Prescripción que tuvieron su origen en el Derecho Romano, y que se continúan aplicando en la actualidad. Conocerá la importancia de registrar los actos legales realizados entre particulares y entre estos y el Municipio, así como el funcionamiento del Registro Público de la Propiedad y el Comercio. Comprenderá las formas de sucesión comprendidas en la herencia y el testamento, así como los procedimientos que se desprenden de las mismas. REPORTES CRÍTICOS O SUGERENTES A: M.C. Ernesto Guerra García, Coordinador General Educativo. (Correo electrónico: eguerra@uaim.edu.mx) Benito Juárez No. 39, Mochicahui, El Fuerte, Sinaloa, México. C.P , Tel. 01 (698)