Se adjunta a este comunicado composición de la CUV. Los catálogos necesarios para integrar el NUC y la CUV se podrán consultar en el Módulo SHF.

Transcripción

1 de mayo de LS ISTITIS D B ÚLTIL Y SIDDS IIRS D BJT LIITD DL R HITRI IBILIRI: Referencia / sunto: úmero Único de rédito (), y lave Única de Vivienda (V). on objeto de contar con identificadores comunes respecto con los créditos y viviendas que reciben financiamiento y/o garantía de esta Sociedad, así como para facilitar el intercambio de información entre esos intermediarios financieros y esta Sociedad, se establece el úmero Único de rédito () y la lave Única de Vivienda (V); en el entendido de que deberán incorporarse a los sistemas y procedimientos de control de esos intermediarios financieros. l identificará a cada crédito desde su originación hasta su recuperación, y la V reconocerá cada vivienda desde su construcción hasta su adquisición, así como las operaciones de crédito y/o garantía respectivas. Se adjunta a este comunicado composición de la V. Los catálogos necesarios para integrar el y la V se podrán consultar en el ódulo SH. La V entrará en vigor el de junio de, y el deberá registrarse en sus sistemas a más tardar el de septiembre del mismo año. tentamente Ing. Héctor Rubén Gardida Rosas Director General djunto de Sistemas Lic. Rolando González lores Director General djunto Jurídico iduciario

2 omposición del úmero Único de rédito () Dato Tipo Longitud lave del rganismo riginador umérico lave de la ntidad ederativa umérico lave del unicipio umérico lave del rganismo ondeador umérico Tipo de rédito umérico ño umérico es umérico lazo del rédito en meses umérico úmero onsecutivo umérico Dígito Verificador umérico TTL de mayo de onsideraciones: La lave del rganismo riginador corresponderá al catálogo de organismos participantes. (atálogo de la Sociedad Hipotecaria ederal). Tanto la ntidad ederativa como el unicipio se refieren a la ubicación geográfica de la vivienda y sus claves se ajustarán a los catálogos correspondientes manejados por el IGI. La lave del rganismo ondeador corresponderá al catálogo de organismos participantes. (atálogo de la Sociedad Hipotecaria ederal). Las claves para los Tipos de rédito serán dadas a conocer por los organismos fondeadores. l año y el mes corresponden a la fecha de originación del crédito. l plazo para la amortización del crédito se debe expresar en meses. l número consecutivo está en función del rganismo riginador, de la ntidad ederativa y del año, esto es, habrá un número consecutivo por rganismo riginador y por ntidad ederativa re-inicializándose a la unidad cada inicio de año. onforme a la fecha de operación por la entidad originadora. l Dígito Verificador se calculará en base al algoritmo ya definido (base ). Todos los datos deberán estar justificados con ceros a la izquierda hasta completar la longitud establecida para cada uno de ellos. I

3 de mayo de omposición de la lave Única de Vivienda (V) úmero Descripción de dígitos ño de registro del conjunto lave del estado (en base al catálogo de IGI) lave del municipio (en base al catálogo de IGI) úmero consecutivo del conjunto úmero consecutivo de vivienda Dígito verificador onsideraciones: s necesario llevar un estricto control de calidad sobre los conjuntos dados de alta. ara garantizar la unicidad de los conjuntos se utilizan coordenadas geográficas y se consulta la información existente de conjuntos previamente registrados. Se requiere un control centralizado de la clave del conjunto y de la vivienda. La clave única de vivienda se genera a partir del registro de un conjunto. l número de conjunto es consecutivo por año de registro, estado y municipio. l número consecutivo de conjuntos (de cada estado y municipio) se reinicia cada año. l número de vivienda es consecutivo por cada conjunto. ara viviendas aisladas se utilizará la clave de conjunto. Se pueden registrar hasta, viviendas por conjunto. II

4 úmero Único de rédito Dirección General djunta de Sistemas vento: echa: mayo

5 úmero Único de rédito ropósito ontar con un mecanismo de identificación y registro a nivel inter-institucional de los créditos para adquisición de viviendas, que facilite el intercambio de información entre instituciones y que permita tener un mejor conocimiento de los créditos para vivienda en el país.

6 úmero Único de rédito Ventajas Identifica de manera única cada crédito Identifica al organismo originador Identifica al organismo fondeador Identifica fecha de originación Identifica el plazo del crédito Se tiene la información a nivel estatal y municipal omenta el intercambio de datos entre instituciones ermitirá un mejor conocimiento del mercado de créditos en el país

7 úmero Único de rédito omposición Dato Tipo Longitud lave del rganismo riginador umérico lave de la ntidad ederativa umérico lave del unicipio umérico lave del rganismo ondeador umérico Tipo de rédito umérico ño umérico es umérico lazo del rédito en meses umérico úmero onsecutivo umérico Dígito Verificador umérico TTL

8 úmero Único de rédito onsideraciones SH tendrá un catálogo de organismos originadores. SH tendrá un catálogo de organismos fondeadores. Los catálogos de entidad federativa y municipio se toman del IGI y corresponden a la ubicación de la vivienda. Las claves de los tipos de crédito serán dados a conocer por cada organismo fondeador. l año y el mes corresponden a la fecha de originación del crédito. l plazo para la amortización del crédito se debe expresar en meses. l número consecutivo es por organismo originador, por entidad federativa y por año.

9 úmero Único de rédito onsideraciones l dígito verificador se define mediante el algoritmo base. ada institución será responsable de generar el de sus créditos. l intercambio de información entre instituciones se debe realizar utilizando el.

10 úmero Único de rédito nexo álculo del Dígito Verificador La estructura del es la siguiente: úmero Único de rédito: V Donde: es la clave del rganismo riginador (según catálogo SH) es la clave de la ntidad ederativa donde se ubica la vivienda (según IGI) es la clave del unicipio donde se ubica la vivienda (según IGI) es la clave del rganismo ondeador (según catálogo SH) es la clave del Tipo de rédito (según rganismo ondeador) es el año de originación es el mes de originación es el número de meses que tiene de plazo el crédito es un consecutivo por año, rganismo riginador y entidad federativa V es el dígito verificador (un dígito)

11 úmero Único de rédito nexo álculo del Dígito Verificador álculo del Dígito Verificador:. onsidere la cadena de números que conforman el úmero Único de rédito: : = Dígito Verificador adena sin el Dígito Verificador: Debajo de la adena sin el Dígito Verificador, y comenzando por la derecha, ubique alternadamente una serie de números y para cada uno de los dígitos de la adena sin el Dígito Verificador ultiplique dígito a dígito la adena sin el Dígito Verificador por los números correspondientes indicados en el paso anterior. sí tenemos: x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x R r 7 R r R r R r R r R r 7 R r R r R r R r R r 7 R r R r R r 7

12 úmero Único de rédito nexo álculo del Dígito Verificador álculo del Dígito Verificador (continuación):. Si rx = (el resultado de la multiplicación tiene dígitos) ntonces sume los dígitos y obtenga así el nuevo resultado de la multiplicación: RX = + Si no RX = rx Donde X[..] y son números nteros resultado de la multiplicación del paso.. Sume todos los resultados de las multiplicaciones y las sumas producto de multiplicaciones: R +R 7 +R +R +R +R +R +R +R +R +R +R 7 +R +R +R +R +R +R +R +R +R +R 7 +R +R +R +R +R +R = R. l resultado obtenido de la suma anterior (R) deberá ser restado al múltiplo de diez superior más cercano. n caso de que la suma total (R) resulte ser un múltiplo de el dígito verificador será (cero) X R = DV Donde es un número es la decena superior más cercana a R. 7. l dígito verificador será el resultado de la resta DV.

13 úmero Único de rédito nexo álculo del Dígito Verificador álculo del Dígito Verificador (ejemplo ): aso : sin DV aso : aso : aso : aso : = 7 aso : omo 7 es múltiplo de tenemos que DV = aso 7: x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x V

14 úmero Único de rédito nexo álculo del Dígito Verificador álculo del Dígito Verificador (ejemplo ): aso : sin DV aso : aso : aso : aso : = 77 aso : - 77 = => DV = aso 7: x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x V