Prospecto de Inversión Octubre 2011

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Juana San Martín Fernández
hace 7 años
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1 Prospecto de Inversión Octubre 2011

2 EL CONCEPTO 2

3 Qué es Proyecto Agroindustrial Atacama? Proyecto Agroindustrial Atacama será un proyecto agrícola enfocado en la producción industrial de aceite de oliva extra virgen de calidad Premium en el sector de Canto del Agua, comuna de Huasco, III Región de Atacama. Qué caracteriza al proyecto? El proyecto consiste en la implementación de una planta productora de aceite de oliva de calidad Premium. Las características del agua, el clima y la ausencia de polución, plagas y malezas hacen posible la elaboración de un producto claramente diferenciable con sus competidores, de características orgánicas. En la actualidad en el predio se cultivan 12 hectáreas de aceituna tipo arbequina. La producción se maquila en Huasco bajo el nombre de Aceite Paitanas. 3

4 El Mercado y sus Expectativas LA OPORTUNIDAD 4

La Oportunidad en el Mercado Corto Plazo Mediano Plazo Largo Plazo El consumo interno está aumentando, lo que sumado al alza en la producción y baja en

Una vez insertos en el mercado el objetivo es posicionar y consolidar la marca como un referente de calidad premium en el mercado del aceite de oliva

5 La Oportunidad en el Mercado Corto Plazo Mediano Plazo Largo Plazo El consumo interno está aumentando, lo que sumado al alza en la producción y baja en las importaciones confirma la opción en el mercado nacional. El ingreso al mercado estadounidense es viable dadas las políticas de exportación del país. Una vez insertos en el mercado el objetivo es posicionar y consolidar la marca como un referente de calidad premium en el mercado del aceite de oliva extra virgen. Con la marca ya consolidada, es posible aspirar a mercados emergentes como el asiático, para el cual se prevé un importante crecimiento. 5

6 Los Gestores, sus Redes y Competencias LA EMPRESA 6

7 Alternativas de Producción EVALUADA DESCRIPCIÓN Olivos Actualmente hay plantadas 14 hectáreas con olivos del tipo arbequina para la producción de aceite, equivalentes a litros. Se comercializan las aceitunas a productores del valle del Huasco. La producción de esta temporada se maquiló a la mitad del costo de producción, vendiendo en forma directa al consumidor final. ALTO POTENCIAL DESCRIPCIÓN Viñas Cepa Blanca Esta temporada se plantaron 4 hectáreas de viñas de cepas blancas y Moscatel de Alejandría a modo de prueba. Por las características del predio, su ubicación es especial para la producción de vino de características Terroir. Jojoba En el predio hay plantadas 4 hectáreas de jojoba de 5 años, las cuales entran en etapa de producción comercial esta temporada. 7

8 Caso Base EVALUACIÓN FINANCIERA 8

9 Flujo de Caja e Indicadores Financieros El flujo de caja puro del proyecto en su CASO BASE queda graficado en el siguiente cuadro: La evaluación del proyecto no considera apalancamiento financiero. El horizonte de evaluación del proyecto es a 10 años. No se considera ningún tipo de perpetuidad. El año 10 se considera la recuperación del capital de trabajo inyectado durante el proyecto. Para el cálculo de los indicadores financieros del proyecto consideramos los siguientes parámetros y supuestos: ITEM VALOR Periodo de Evaluación 10 años Tasa de Descuento 14,3% Perpetuidades No considera Capital de Trabajo Se recupera el año 10 Método de Valoración Flujo de Caja Descontados Obteniendo los siguientes indicadores financieros: ITEM VALOR V.A.N. $ T.I.R. 18,18% Pay Back Ajustado 10 años 9

10 Estructura de Ingreso PROPUESTA PARA EL INVERSIONISTA 10

11 Rentabilidad Para el Inversionista Considerando que el inversionista tendrá el control del 67% de la sociedad, el ofrecimiento al inversionista es que retire el 67% de los flujos que genere el proyecto. Por lo anterior, considerando que la totalidad de los excedentes de flujo de caja se repartan (cuando existan y estén cubiertas las necesidades de reinversión, tanto en activos fijos como capital de trabajo, para el normal crecimiento del negocio), se podrían generar los siguientes escenarios de rentabilidad para el inversionista: Indicador Valor V.A.N. $ T.I.R. 18,44% Pay Back Ajustado 7 Años 11

12 Contacto Para mayor detalle y/o consultas, favor contactar a: SERGIO HUDSON PEREZ Empresario PROYECTO AGROINDUSTRIAL ATACAMA Fono: Móvil: hudsonsergio@gmail.com 12

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