LOS PLANES MAESTROS Y PLANES ESPECIALES EL PLAN ESPECIAL DE RECONVERSIÓN DE PUERTO NORTE

Transcripción

1 LOS PLANES MAESTROS Y PLANES ESPECIALES EL PLAN ESPECIAL DE RECONVERSIÓN DE PUERTO NORTE Fuente de información: Secretaría de Planeamiento Municipalidad de Rosario TALLER DE URBANISMO BRAGOS INTERVENCIÓN URBANÍSTICA - AÑO 2013-

2 EJE DE LAS CENTRALIDADES URBANAS LOS CENTROS MUNICIPALES DE DISTRITO

3 02 LAS CENTRALIDADES URBANAS 01. El CMD Norte 02. El CMD Noroeste 03. El CMD Oeste 04. El CMD Centro 05. El CMD Sudoeste 06. El CMD Sur

4 ESTRATEGIA QUE SURGE DE UNA POLÍTICA DE DESCENTRALIZACIÓN MUNICIPAL COMBINA PARA SU DESARROLLO 3 INSTRUMENTOS: Proyecto Urbano Plan de Distrito Presupuesto Participativo

5 EL IMPACTO DEL PROCESO DE DESCENTRALIZACIÓN EN LA PLANIFICACIÓN URBANA 1. DESCONCENTRACIÓN DE OBRAS mediante el PRESUPUESTO PARTICIPATIVO: Los proyectos sociales incluyen: capacitación (talleres de oficio, educativos, culturales, deportivos); proyectos de desarrollo local, eventos masivos culturales y deportivos. Los proyectos urbanos contemplan: realización y manutención de obras de pequeña escala; pavimentación de calles; construcción de infraestructura y espacios públicos; remodelación e incorporación de equipamiento comunitario. 2. DESCONCENTRACIÓN DE EQUIPAMIENTO COMUNITARIO 6 Centros Municipales de Distrito como complejos poli funcionales; 16 Polideportivos municipales; 50 Centros de Atención Primaria de la Salud municipales y 30 provinciales; 29 Centros de Convivencia Barrial para la asistencia integral al grupo familiar.

6 EL CENTRO MUNICIPAL DE DISTRITO NORTE «VILLA HORTENSIA» Ubicación: Distrito Norte. Calles Warnes 1917 (esquina Herrera) Programa: Oficinas administrativas, generales, sociales, culturales: Trámites, Mediación, Área de la mujer, Consultoría jurídica gratuita, Internet y Wi-Fi, Talleres comunitarios; Salón de usos múltiples; Auditorio y Bar. Oficinas de servicios complementarios: Registro civil, EPE, API, ASSA, Banco Municipal Rosario y Litoral Gas. Proyecto de Restauración: Arqs. Maite Alberdi, Paola Gallino, Patricia Real Colaborador: Arq. Mariano Fiorentini. Fecha de inauguración: Octubre de 1997 Financiamiento: Fondo propios del Programa de Descentralización Municipal.

7 CENTRO MUNICIPAL DE DISTRITO NOROESTE «OLGA Y LETICIA COSSETTINI» Ubicación: Distrito Noroeste. Avenida Provincias Unidas 150 bis Modalidad de gestión: Concurso distrital de anteproyectos organizado por la Municipalidad de Rosario, el Colegio de Arq. de la Prov. de Santa Fe y el Colegio de Arquitectos Distrito 2 Rosario. Superficie cubierta: 4760 m² Superficie semi cubierta: 225 m² Superficie abierta: 9095 m². Programa: Oficinas administrativas generales, sociales, culturales y de salud; talleres comunitarios, salón de usos múltiples, auditorio, bar; Registro civil, Banco Municipal, ASSA, y API. Proyecto: Arq. S. Bechis, E. Bechis, M. Grivarello Bernabe, J. Novello, Arq. Colaboradores: B. Bechis, F. Bechis, S. Vacca, F. Aliseri, P. Akerman. Financiamiento: Programa de Desarrollo Integral de Grandes Aglomeraciones Urbanas del Interior Préstamo BID 1068 oc-a2. Proyecto PNUD Arq Estado: Obra finalizada. Inaugurado en 2006

8 CENTRO MUNICIPAL DE DISTRITO OESTE «FELIPE MORE» Ubicación: Distrito Oeste - Av. Pte. Perón 4605 Superficie predio: 8100 m2 Superficie total del edificio Aprox.: m2 Programa: Oficinas administrativas, generales, sociales, culturales y de salud: Trámites, Mediación; Asesoría Jurídica; Internet WiFi; Libertad Asistida, Centro de salud; Talleres comunitarios; Salón de usos múltiples, Auditorio y Bar. Oficinas de servicios complementarios: Registro Civil, ASSA, EPE, API, Litoral Gas, Banco Municipal de Rosario, Defensoría Barrial Proyecto: Arq. Mario Corea Aiello Fecha de Inauguración: Febrero de 1999 Financiamiento: Fondo propios del Programa de Descentralización Municipal.

9 CENTRO MUNICIPAL DE DISTRITO OESTE «FELIPE MORE» ESQUEMA DE COMPLETAMIENTO DEL SECTOR. PROYECTO URBANO VILLA BANANA DISTRITO OESTE

10 CENTRO MUNICIPAL DE DISTRITO OESTE «FELIPE MORE» DESARROLLO DE PROYECTOS DISTRITO OESTE 1- PROYECTO AGROINDUSTRIA 2- CENTRO DE INTEGRACION COMUNITARIA 3- PROYECTO PLAZA CIVICA

11 DISTRITO CENTRO

12 CENTRO MUNICIPAL DE DISTRITO CENTRO «ANTONIO BERNI» Ubicación: Distrito Centro. Avenida Wheelwright 1486, entre calles Corrientes y Paraguay. Superficie del edificio Aprox.: m2 Programa: Oficinas administrativas, generales, sociales, culturales y de salud; oficinas de servicios complementarios como Registro civil, Banco Municipal, API y ASSA. Proyecto de reciclaje y ampliación: Arq. Laureano Forero. Asesores de dirección de proyecto Arq. Luis J. Grossman y Arq. Raul Utges. Fecha inauguración: Septiembre de 2005 Financiamiento: Programa de desarrollo integral de grandes Aglomeraciones urbanas del interior - Préstamo BID 1068 oc-a2. Proyecto PNUD Arq Estado: Obra finalizada.

13 CENTRO MUNICIPAL DISTRITO SUDOESTE Ubicación: Distrito Sudoeste. Avenida Francia 4435 ( esquina avenida Acevedo). Superficie del predio: m2 Superficie cubierta: aprox m2 Programa: Oficinas administrativas, generales, sociales, culturales y de salud; centro de salud, gimnasio, auditorio, amplia plaza pública, playón deportivo, talleres comunitarios, salón de usos múltiples, biblioteca y bar; Registro Civil, Banco municipal; EPE, API, ASSA y Defensoría Barrial. Anteproyecto: Arq. César Pelli & Associates Canada Corporation. Proyecto ejecutivo y asesoría de dirección de proyecto: Faure, Malamud, Riveira / arquitectos. Financiamiento: Programa de Desarrollo Integral de Grandes Aglomeraciones Urbanas del Interior. Préstamo BID1068 oc-a2. Proyecto PNUD Arq Estado: Obra finalizada. Inaugurado en 2009

14 CENTRO MUNICIPAL DISTRITO SUR «ROSA ZIPEROVICH» Se ha planificado la reconversión completa del área, la cual incluye las siguientes acciones: - La construcción de Biblioteca Pública del Bicentenario frente al edificio (Concurso realizado). - La apertura de calle Gutiérrez. - La continuación de calle Bermúdez. - La apertura de nuevas calles internas. - La rehabilitación de los pabellones del Batallón para nuevos usos comunitarios.

15 CENTRO MUNICIPAL DISTRITO SUR «ROSA ZIPEROVICH» Ubicación: Distrito Sur. Avenida Uriburu y Buenos Aires Superficie del predio: m2 Superficie cubierta: aprox m2 Programa: Oficinas administrativas, generales, sociales, y culturales gimnasio, auditorio, amplia plaza pública, talleres comunitarios, salón de usos múltiples, biblioteca y bar; Oficinas de Servicios Complementarios, Registro Civil. Proyecto: Arq. Alvaro Siza Vieira. Colaboradores: Mariel Suarez, Marco Rampulla, arqs. Empresa Constructora: PECAM S.A. Financiamiento: Programa de Desarrollo Integral de Grandes Aglomeraciones Urbanas del Interior. Préstamo BID1068 oc-a2. Proyecto PNUD Arq Estado: Obra finalizada.

16 EJE DE LA RECONSTRUCCIÓN DEL BORDE DE LOS ARROYOS LA IMPLEMENTACÍÓN DE LOS PARQUES HABITACIONALES INTEGRADOS

17 LA RECUPERACIÓN DEL BORDE DE LOS ARROYOS La operación de recuperación de los bordes de los Arroyos Ludueña y Saladillo comprende dentro del ámbito municipal intervenciones en áreas contiguas a sus márgenes. Su finalidad es la recualificación urbana de todos los sectores que se ubican en su entorno mediante la configuración de enclaves singulares. Se establecen los siguientes criterios rectores a aplicar en esta intervención: la consideración de las cuencas de los arroyos como Áreas de Protección Ecológica y Ambiental (APEA); el saneamiento de los cursos de agua; la gestión de reservas de suelo para futuras transformaciones urbanas; la conformación de un sistema de parques metropolitanos; la definición de un sistema de movilidad paralelo a los bordes de los arroyos; la concertación con los propietarios del suelo para el desarrollo de las urbanizaciones planificadas y programadas.

18 EL PLAN MAESTRO DEL ARROYO LUDUEÑA POLÍTICAS GENERALES POR TRAMO 1. Creación de nuevos espacios públicos y promoción de áreas de servicio y logística 2. Reordenamiento de asentamientos, creación avenida de borde al parque. 3. Rehabilitación del Bosque de los Constituyentes 4. Ejecución del proyecto de urbanización Newberry y Wilde 5. Integración urbano-paisajística del borde del arroyo y reor denamiento de asentamientos. 6. Ejecución del proyecto de urbanización «Parque Habitacional Ludueña» y convenio de protección ambiental en el al municipio de Funes.

19 PARQUES HABITACIONALES INTEGRADOS

20 EL BARRIO CENTRO DEL PARQUE HABITACIONAL IBARLUCEA

21 EL BARRIO CENTRO DEL PARQUE HABITACIONAL IBARLUCEA Ubicación: Distrito Norte. Localizado al sur de las calles Cullen y Ugarte, al oeste de las vías del Ferrocarril Belgrano, al norte de la Calle 1333 y al este de la calle Calderón. Modalidad de gestión: Convenio urbanístico entre organismos públicos, Gobierno de la Provincia de Santa Fe y Municipalidad de Rosario. Superficie del predio: 51 ha. Superficie beneficiada con las obras: 284 ha. Programa: Residencial para vivienda de interés social, equipamiento institucional y servicios. Estado: Plan de Detalle de la primera etapa aprobado por Ordenanza n.º 8064/06. En ejecución los cuatro polígonos que incluyen viviendas, equipamiento y parte de las instalaciones de servicio de agua, gas y electricidad.

22 EL BARRIO CENTRO DEL PARQUE HABITACIONAL IBARLUCEA

23 PARQUE HABITACIONAL BARRIO TRAVESÍA

25 PARQUE HABITACIONAL BARRIO TRAVESÍA Ubicación: Distrito Norte. Sobre una de las vías de ingreso a la ciudad, la avenida Dr. Albert Sabin (ex - Travesía) entre Almafuerte, Juan José Paso y la traza del FFCC. Superficie de la intervención: 8 ha Programa: Residencial para vivienda de interés social, equipamiento institucional y servicios. Modalidad de gestión: Convenio urbanístico entre organismos públicos entre el Gobierno Nacional (Fundación Madres Plazas de Mayo, Instituto Nacional de Pueblos Originarios, Subsecretaría de Tierras para el Hábitat Social de la Nación) y la Municipalidad de Rosario. Estado: Plan de Detalle aprobado por Ordenanza n.º 8429/09. Iniciado a comienzos de 2010, se encuentra en plena ejecución.

27 EL PARQUE HABITACIONAL WILDE Y NEWBERY

29 7. EL PARQUE HABITACIONAL WILDE Y NEWBERY A.INVERSIÓN EN TIERRAS: 1 ha para Vivienda Social $ B. EJECUCIÓN DE OBRAS DE INFRAESTRUCTURA: ml de calles públicas $ C. EJECUCIÓN DE 30 VIVIENDAS Y ESPACIO PÚBLICO: $ TOTAL INVERSIÓN PHWyN: $ ACCESIBILIDAD ESPACIOS VERDES Y EQUIPAMIENTO VIVIENDA

31 EL PARQUE HABITACIONAL LUDUEÑA

37 EL ESTADIO MUNDIALISTA DE HOCKEY

38 6. EL PARQUE HABITACIONAL LUDUEÑA A. INVERSIÓN EN TIERRAS Para Vivienda Social (Mz 551 / Mz 547 / Parque del Arroyo) B. INVERSIÓN EN OBRAS DE INFRAESTRUCTURA Bv. Wilde (entre San José de Calazanz y Autopista) / Canalización del Arroyo / ml de Av. de Borde del Arroyo / ml de calles públicas C. INVERSIÓN EN OBRAS DE EQUIPAMIENTO Plaza del Distrito Oeste / Escuela Nº 1390 / Centro de Salud «Raúl Ugarte» / Cancha de Hockey y Edificio de Servicios / Parque del Arroyo ACCESIBILIDAD ESPACIOS VERDES Y EQUIPAMIENTO VIVIENDA

39 PLAN INTERJURISDICCIONAL METROPOLITANO DE LA CUENCA DEL ARROYO SALADILLO Objetivos específicos: Planificar y ordenar ambas márgenes del arroyo. Implementar una gestión ambiental sostenible. Concretar estrategias y acciones coordinadas entre los dos municipios.

40 PLAN INTERJURISDICCIONAL METROPOLITANO DE LA CUENCA DEL ARROYO SALADILLO Identificación de la Cuenca Criterios de intervención: Consideración de las áreas del borde del arroyo como Áreas de Protección Ecológica y Ambiental (APEA); Desarrollo de acciones de saneamiento del curso de agua; Gestión de reservas de suelo para futuras transformaciones urbanas; Conformación de un sistema de parques metropolitanos; Definición de un sistema de movilidad paralelo al borde del arroyo; Regulación de los usos del suelo; Concertación con los propietarios del suelo para el ordenamiento urbano.

41 PLAN INTERJURISDICCIONAL METROPOLITANO DE LA CUENCA DEL ARROYO SALADILLO MARGEN ROSARIO

42 MARGEN ROSARIO 3. Extensión programada del parque, vinculado a políticas de inclusión social y equipamientos productivos 4. Rehabilitación y ampliación del Balneario Los Ángeles 1. Recuperación de la desembocadura del Arroyo Saladillo: Mangrullo y Clubes de la costa 2. Reordenamiento y Mejoramiento integral del Barrio Molino Blanco 5. Protección ambiental de la futura expansión del Parque

43 ROSARIO 1. Recuperación de la Desembocadura del Arroyo Saladillo

44 ROSARIO 1. Recuperación de la Desembocadura del Arroyo Saladillo

45 ROSARIO 4. Balneario Los Ángeles Relevamiento Físico - Fotográfico del Estado Actual

46 PLAN INTERJURISDICCIONAL METROPOLITANO DE LA CUENCA DEL ARROYO SALADILLO MARGEN VILLA GOBERNADOR GÁLVEZ

47 VILLA GOBERNADOR GÁLVEZ ÁREAS DE OPORTUNIDAD 3. Estación fundacional 1. Recuperación de la desembocadura del Arroyo Saladillo: Frigorífico Swift. 2. Remodelación integral del Parque Regional Sur, mejoramiento de los accesos y de las márgenes del Arroyo 6. Recuperación de áreas degradadas 4. Proyecto deportivo 5. Usos productivos

48

49 VILLA GOBERNADOR GÁLVEZ 1. Recuperación de la Desembocadura del Arroyo Saladillo

50 VILLA GOBERNADOR GÁLVEZ 2. Parque Regional Sur

51 LOS PLANES MAESTROS Y PLANES ESPECIALES EL PLAN ESPECIAL DE RECONVERSIÓN DE PUERTO NORTE TALLER DE URBANISMO BRAGOS INTERVENCIÓN URBANÍSTICA - AÑO 2013-