Consultoría Estudio para Identificar y Dimensionar Necesidades Específicas de las Empresas Existentes en el Polígono Portales Matucana

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Adrián Cárdenas Araya
hace 6 años
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1 Consultoría Estudio para Identificar y Dimensionar Necesidades Específicas de las Empresas Existentes en el Polígono Portales Matucana ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO SECPLAN Agosto 2016

2 OBJETIVOS DEL ESTUDIO Objetivo General Diagnosticar la situación productiva y legal de las empresas y entregar criterios de diseño para apoyarlos. Aportar al desarrollo económico local en armonía con la identidad y patrimonio barrial Oferta de servicios de Fomento Productivo

3 Localización de los Negocios Matucana Compañía 203 Encuestas en todo el polígono. Parque Portales Erasmo Escala Gral. Bulnes Entrevistas Grupos focales Entrevista Almacenes

4 Perfil de las Actividades Económicas Otros Negocios (32) 16% Actividades Económicas Relevantes Actividad cultural (28) 14% Otros Negocios Escala Barrial (30) 15% Alimentos (39) 19% Mecánica, maquinaría y repuestos (16) 8% Ferretería y artículos eléctricos (24) 12% Almacenes (34) 16%

5 Localización de los Negocios ACTIVIDAD CULTURAL Con importante presencia en todo el polígono, concentradas en el eje Herrera y Cueto.

6 Localización de los Negocios ACTIVIDAD ALIMENTOS Localizadas en el eje Compañía y el eje Moneda, cubre amplio espectro del Polígono.

7 Localización de los Negocios ALMACENES Concentrada de Parque Portales al sur, negocios localizados estratégicamente en las esquinas.

8 Localización de los Negocios FERRETERIAS Alta concentración en eje Matucana.

9 Localización de los Negocios MECANICA Y REPUESTOS En todo el territorio, pero con tendencia a localizarse al sur del Parque Portales.

10 RESULTADOS DEL ESTUDIO

11 Caracterización de los Dueños Empresarios Individuales (131) Viven en el LUGAR 17% 5 años y más de experiencia en el rubro y lugar +60% 64% Dueño (a) Unidad Productiva Hombres y Mujeres 60% y 40% Viven en el BARRIO 15% Viven en la COMUNA 26% Viven en la COMUNA 58% Con estudios universitarios (112) 45% 48 años de edad promedio No viven en la COMUNA NO Viven en la COMUNA 42% Fuente: Encuesta Empresas, 2016

12 Caracterización de los Negocios Características Trabajadores Propiedad del Local 4,5 trabajadores promedio 1,8 trabajadores viven en la Comuna Propiedad arrendada 58% Propiedad del dueño 25% Actividades Relevantes Desarrollan actividades diversas, con orientación a la atracción de visitantes y negocios de escala barrial Son micro y pequeñas empresas 97% Tamaño Unidad Productiva Fuente: Encuesta Empresas, 2016

de Procedimientos Programas Computacionales (79) Sólo el 39% Capacitación del

13 Problemas que Enfrentan los Negocios Factura Electrónica (44) Sólo el 21% Manejo de Residuos (85) Sólo el 42% Certificación Normas (61) Sólo el 30% Baja Presencia de Procedimientos Programas Computacionales (79) Sólo el 39% Capacitación del Personal (66) Sólo el 33% Reciclaje (75) Sólo el 37% Fuente: Encuesta Empresas, 2016

14 Problemas que Enfrentan los Negocios Trámites que requieren apoyo municipal N Unidades Productivas Regularizar Propiedad 22% 46 Regularizar Edificaciones 21% 42 Regularizar Permiso Sanitario 21% 43 Regularizar ante SII 9% 18 Fuente: Encuesta Empresas, 2016

Requerimientos para Mejorar o Crecer Tener más Puntos de venta (31) 15% Capacitar al Personal (33) 16% Fuente: Encuesta Empresas, 2016 Infraestructura del Local

15 Requerimientos para Mejorar o Crecer Tener más Puntos de venta (31) 15% Capacitar al Personal (33) 16% Fuente: Encuesta Empresas, 2016 Infraestructura del Local (101) 50% Requerimientos para crecer o mejorar Implementar Nuevas Tecnologías (35) 17% Innovar en Producto o Servicio (66) 33% Comercializar mediante Web (42) 21%

Externalidades Generadas por los Negocios Congestión Vehicular (54) 27% Estacionamientos No Autorizados (56) 28% Basura y Residuos (102) 51% Efectos Muy

16 Externalidades Generadas por los Negocios Congestión Vehicular (54) 27% Estacionamientos No Autorizados (56) 28% Basura y Residuos (102) 51% Efectos Muy Negativos de los Negocios Ruidos Molestos (66) 33% Desorden en Vía Pública (93) 47% Propaganda Excesiva en Vía Pública (67) 33% Fuente: Encuesta Empresas, 2016

Redes de Colaboración en los Negocios Interesado en colaborar con Organizaciones del Barrio (91) 45% Participa en Juntas de Vecinos (59) 28% Participa en Asociación Gremial (39) 20% Participación en

17 Redes de Colaboración en los Negocios Interesado en colaborar con Organizaciones del Barrio (91) 45% Participa en Juntas de Vecinos (59) 28% Participa en Asociación Gremial (39) 20% Participación en organizaciones Interesado en Colaborar con Otras Empresas (83) 41% Acciones de Colaboración con otras Empresas (39) 19% Iniciativas con Recursos Públicos 2015 (12) 6% Fuente: Encuesta Empresas, 2016

18 Valor Patrimonial del Barrio para los Negocios Conocimiento de Declaración de Zonas Típicas y Monumentos Barrio Yungay (174) 86% Museo de la Educación (91) 46% Protección Patrimonial Es una oportunidad para los negocios (162) 80% Fuente: Encuesta Empresas, 2016

19 PROPUESTAS PARA ENFRENTAR LOS PROBLEMAS

20 Propuestas para Actividad Cultural Actividad Económica Propuesta de Asesoría Ámbito a Mejorar Gestión Informática y Comercial Contabilidad e Inventarios Comercio Electrónico Marketing Digital Actividad Cultural Mejoramiento Infraestructura y Regularización de Edificaciones Propiedad Innovación Productiva y Social Permisos y/ o recepción de obras Cambios de destino Fusión Subdivisión Proyecto tratamiento RILES Otros trámites y permisos Estudio de títulos Posesión Efectiva Constitución Legal de Empresas Innovación Digital Iniciativas conjuntas con organizaciones del barrio

21 Propuestas para Negocios de Alimentos Actividad Económica Propuesta de Asesoría Ámbito a Mejorar Empresas Alimentos Gestión de Residuos Gestión Informática y Comercial Mejoramiento Infraestructura y Regularización de Edificaciones Propiedad Reducción Reutilización y Reciclaje Tratamiento de aceites Contabilidad e Inventarios Comercio Electrónico Marketing Digital Factura Electrónica Permisos y/ o recepción de obras Cambios de destino Fusión Subdivisión Proyecto tratamiento RILES Otros trámites y permisos Estudio de títulos Posesión Efectiva Constitución Legal de Empresas

22 Propuestas para Almacenes Actividad Económica Propuesta de Asesoría Ámbito a Mejorar Gestión Informática y Comercial Contabilidad e Inventarios Comercio Electrónico Marketing Digital Almacenes Mejoramiento de Fachadas Regularización de Edificaciones Innovación Productiva y Social Pintura de fachadas Mejoramiento de Publicidad Iluminación Vitrinas Permisos y/ o recepción de obras Cambios de destino Fusión Subdivisión Proyecto tratamiento RILES Otros trámites y permisos Postulación conjunta de proyectos a organismos públicos

23 Propuestas para Otros Negocios Escala Barrial Actividad Económica Propuesta de Asesoría Ámbito a Mejorar Negocios de Escala Barrial (Peluquerías, Bazares, otros) Gestión Informática y Comercial Mejoramiento de Fachadas Regularización de Edificaciones Contabilidad e Inventarios Comercio Electrónico Marketing Digital Pintura de fachadas Mejoramiento de Publicidad Iluminación Vitrinas Permisos y/ o recepción de obras Cambios de destino Fusión Subdivisión Proyecto tratamiento RILES Otros trámites y permisos

24 Propuestas de Innovación Social Efecto No Deseado en el Barrio Propuestas Baja Cantidad de Residentes Bajos niveles de reciclaje en el Barrio Baja articulación Empresas / Organizaciones Baja integración de las diferentes culturas Aumento de residentes en edificaciones patrimoniales Reciclaje Barrial (Empresas /Residentes Iniciativas comunitarios entre empresas y organizaciones (limpieza comunitaria, huertos comunitarios) Organización de eventos multiculturales Baja disponibilidad de espacios para actividades culturales Articulación institucional para proveer espacios culturales

25 Consultoría Estudio para Identificar y Dimensionar Necesidades Específicas de las Empresas Existentes en el Polígono Portales Matucana ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO SECPLAN Agosto 2016

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