GERENCIA COMUNICACIONES

Transcripción

1 La cifra es igual a la observada en el mes de mayo: IMACON CRECIÓ 2% ANUAL EN EL MES DE JUNIO Santiago, 22 de agosto de Durante junio el Índice Mensual de Actividad de la Construcción (IMACON) anotó un incremento de 2% en doce meses, cifra que se mantiene igual a la observada en el mes de mayo, pero inferior a la registrada durante abril pasado (3,7%). En relación al desempeño de los subcomponentes del IMACON, la ocupación experimentó un menor crecimiento durante junio, seguido por la caída anual de las ventas reales de materiales y de la superficie aprobada para la edificación. Los ítems que mostraron crecimiento fueron los despachos físicos industriales y la actividad de contratistas generales. Al respecto, el gerente de Estudios de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), Javier Hurtado, afirmó que tal como lo hemos venido diciendo durante este año, la actividad de la construcción refleja lo que pasa en diversos sectores de la economía y lamentablemente seguimos siendo testigos de un escaso crecimiento tendencial. Vemos una postura cautelosa por parte de las empresas, de los hogares y de los bancos que, por ejemplo, están más restrictivos en el otorgamiento de créditos. Adicionalmente, y en comparación con otros sectores económicos, la confianza empresarial en la construcción durante el mes de junio superan los niveles observados en la crisis subprime de Según se desprende de la encuesta de créditos bancarios y del Informe de percepción de negocios, elaborados por el Banco Central, las condiciones de acceso al crédito continúan restrictivas, tanto para empresas como personas. A la vez que se observa una menor demanda 1 / 8

2 por crédito en todos los segmentos, lo que evidencia una postura cautelosa tanto por parte de bancos, como de empresas y hogares. De esta forma, no es de extrañar que la actividad sectorial continúe transitando por un régimen de escaso crecimiento tendencial 1. ANÁLISIS DE LOS SUBCOMPONENTES DEL IMACON El empleo sectorial corregido por los efectos estacionales y calendario registró un alza de 4% anual en junio, moderando su ritmo de crecimiento por cuarto mes consecutivo. La cifra refleja la creación de 27,7 mil puestos de trabajo en doce meses y confirma la tendencia a la baja de los últimos tres meses (46 mil en marzo, 44,3 en abril y 30,2 mil en mayo). En cuanto al empleo dependiente, éste aumentó 2% anual en el mes de junio frente a un 7,3% en mayo y a un 10,8% en abril. Esta cifra refleja la creación de plazas de trabajo en un año 2. Mientras que los ocupados por cuenta propia presentaron un alza de 11,3% anual durante junio. En definitiva, se incorporaron al sector trabajadores independientes 3 versus los observados en mayo. En relación con la demanda de materiales para la construcción, las ventas de proveedores retrocedió 2,5% anual en junio, cifra que acentúa el descenso observado en los últimos tres meses. Por su parte, el índice de despachos físicos industriales que aproxima la demanda de materiales de obra gruesa experimentó un avance de 8,4% anual debido a la mayor provisión de barras de acero para hormigón lo cual no implica necesariamente actividad en el corto plazo ya que se trata de un insumo susceptible de ser almacenado. Con todo, la demanda total de insumos para la construcción -aproximada por el promedio simple de las ventas reales de proveedores y de los despachos físicos industriales- registra menores tasas de crecimiento en los últimos tres meses, tanto en términos anuales como mensuales. Por el lado de la oferta de insumos para la construcción, se aprecia un debilitado comportamiento 1 Empleando el test de Bai-Perron para identificar estadísticamente los cambios estructurales de la tendencia del IMACON, se evidenció un cambio estructural en el dinamismo del sector, tendiendo hacia tasas de crecimiento más moderadas respecto de su evolución histórica, situación que coincide o está contenido en el período de normalización del ciclo de inversiones mineras y el menor precio del cobre a nivel internacional. 2 Basado en las series desestacionalizadas. 3 El INE publica una descomposición del empleo sectorial en cuatro categorías: (i) asalariados; (ii) cuenta propia; (iii) empleador, y (iv) familiar o personal no remunerado. 2 / 8

3 en la evolución de la tendencia en la fabricación de cemento y hormigón, mientras que la fabricación de barras, rejas y rejillas muestran signos de recuperación tanto en el margen como en su tasa de crecimiento anual. La actividad de contratistas generales (CCGG) medida en trimestre móvil desestacionalizado avanzó 4,4% anual en junio. Este resultado se condice con el efecto de menor base de comparación en la actividad de obras civiles y montaje. La aprobación de permisos para la edificación, medidos en m 2 y expresados en promedio móvil de tres meses desestacionalizado exhibió su tercera contracción anual consecutiva durante junio. Según cifras preliminares, la superficie aprobada para la edificación registró una caída de 18,5% e doce meses. RESULTADOS DE JUNIO DE 2016 INDICADOR Cambios en 12 meses (en %) Junio 2015 Mayo 2016 Junio 2016 Empleo Sectorial (INE) 2,9 4,4 4,0 Despacho de Materiales (CChC) 0,4 4,4 8,4 Ventas de Proveedores (CChC) 14,6 0,0-2,5 Actividad de CC.GG. (CChC) 2,9-0,1 4,4 Permisos de Edificación (INE) -14,1-12,2-18,5 IMACON 2,4 2,0 2,0 Fuente: CChC, Nota: Los crecimientos están basados en promedios móviles de tres meses desestacionalizados. INACOR JUNIO Durante este año el comportamiento del indicador de actividad de la construcción regional (INACOR) está altamente correlacionado con la dinámica del empleo. En la zona norte, particularmente en la Región de Antofagasta, el indicador sectorial INACOR del mes de junio registra un alza de 8,9% anual, cifra coherente con el fuerte impulso del empleo, seguido por los mayores despachos de cemento observados durante el mes. De acuerdo a los informes de actividad regional publicados por el INE, el dinamismo de la construcción en esta zona se debe a la mayor inversión en obras de ingeniería pública. Según el Informe de Percepción de Negocios del Banco Central el panorama para las empresas constructoras e inmobiliarias es incierto para la segunda mitad de Particularmente porque las expectativas de los empresarios se han deteriorado luego que el impulso generado por las 3 / 8

4 ventas (en línea con la entrada en vigencia de la reforma tributaria) tendiera a moderarse en los meses recientes. La mayor restricción de acceso al crédito y la disminución del ritmo de entrada de nuevos proyectos aparecen también como factores de esta baja en las expectativas. Por su parte en la zona centro, las empresas constructoras continuarán con las obras de edificación habitacional debido a la gran cantidad de proyectos en blanco y en verde vendidos en Sin embargo, se espera una disminución de la actividad inmobiliaria respecto de lo observado durante el año pasado, debido en parte, al rol que protagonizarán las bases de comparación más exigentes. Por último, en la zona sur, las menores iniciativas de inversión privada han sido compensadas parcialmente por el dinamismo que aún mantiene la construcción de viviendas con subsidios. En la construcción de obras públicas hay variedad de opinión, pues mientras algunas regiones consideran que la inversión en este rubro será el pilar de su crecimiento durante 2016, otras acusan la lentitud de las licitaciones de obras públicas como determinante de las menores perspectivas en torno a su desempeño. ÍNDICE DE ACTIVIDAD DE LA CONSTRUCCIÓN REGIONAL (INACOR) Variación anual de junio 2016 (en %) Aporte al crecimiento de 2% anual del IMACON de junio (en %) Variación acumulada ene-junio 2016 (en %) XV Arica y Parinacota 2,4 0,1 3,5 I Tarapacá 1,7 0,1 3,7 II Antofagasta 8,9 0,6 10,2 III Atacama 1,6 0,1-1,9 IV Coquimbo -1,1-0,1 2,0 V Valparaíso 1,6 0,1 2,5 VI O'Higgins 0,6 0,0 3,0 VII Maule 2,6 0,2 4,2 VIII Bío Bio 2,8 0,3 3,4 IX La Araucanía 5,6 0,4 6,4 XIV Los Ríos 1,4 0,1-1,2 X Los Lagos 1,9 0,1 0,9 XI Aysén 0,7 0,0 2,8 XII Magallanes 0,2 0,0 2,4 RM. Metropolitana 0,6 0,1 3,7 Fuente: CChC. 4 / 8

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