Profesor: ING: José N. Ramírez Bachilleres: Yolexys Osta. María Pérez. José M. Estrada. Junio De 2012

Transcripción

1 República Bolivariana De Venezuela Ministerio Del Poder Popular Para La Educación Superior. Aldea Universitaria Gran Mariscal De Ayacucho Cagua-Edo-Aragua. Construcción Civil Junio De 2012 Profesor: ING: José N. Ramírez Bachilleres: Yolexys Osta. María Pérez. José M. Estrada.

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6 Control de calidad de la construcción, a través de la supervisión en terreno y la revisión de documentación esencial. Control periódico del presupuesto de proyecto. Revisión y aprobación de estados de pago, en base a la verificación de estados de avance y planificación del proyecto. Apoyo en la cotización de aumento de obras o adicionales. Apoyo en la tramitación de permisos y recepción de instalaciones por parte de servicios públicos. Revisiones de proyecto con el objetivo de detectar incongruencias o falencias oportunamente, a ser corregidas previamente a la puesta en servicio.

7 La supervisión de obra puede ser un factor determinante tanto para el éxito, como para el fracaso de un proyecto. Un número grande de problemas estructurales y de servicio en las construcciones no son atribuibles a deficiencias del diseño o de los materiales, sino principalmente, al mal desempeño de la supervisión. El profesional que desempeña el trabajo de supervisor de obra se enfrenta no sólo a problemas de carácter técnico, sino también a conflictos generados por la interacción humana.

8 5)-Revisar los presupuestos elaborados para construcción y mantenimiento de las obras municipales. 1)- Dirigir la supervisión y fiscalización de las obras municipales. 4)-Verificar las cubicaciones de obras realizadas por administración y/o contratadas por el Ayuntamiento. 3)-Implementar registro, control y archivo de los expedientes de las obras fiscalizadas y el avance de los trabajos en construcción. 2)-Organizar y dirigir la inspección de edificaciones municipales para construcción, reconstrucción u otros fines.

9 1)-Supervisar las obras durante su ejecución, a los fines de garantizar los controles de calidad de la misma. 2)-Dar seguimiento a los avances de los proyectos en construcción, para los fines de cubicaciones. 3)-Informar y autorizar las obras adicionales por concepto de aumento de cantidades, que puedan ocurrir en los procesos de construcción.

10 En la supervisión de obra se tienen tres objetivos básicos

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13 El supervisor o inspector también presentará informes especiales, éstos serán sobre asuntos específicos relacionados con alguna incidencia importante ocurrida durante la ejecución de las obras o sobre cualquier asunto del cual necesite el Propietario se le informe.

14 - Verificar el estricto cumplimiento del proyecto en lo referente a planos y especificaciones técnicas. - Realizar el control topográfico de los trabajos en ejecución, a fin de establecer que el alineamiento y niveles sean correctos y de acuerdo al proyecto. - Llevar el Cuaderno de Obra anotando las incidencias que ocurran durante la ejecución de la obra y las consultas, respuestas, variantes, reparos, resultados de las pruebas, etc. - Presentar al Supervisor la Programación detallada de la Ejecución de la Obra en caso de que ambos documentos no hayan sido presentados a la firma del contrato. - Realizar el control tanto de campo como de laboratorio, que sean necesarias para acreditar la buena calidad de los materiales y de los trabajos ejecutados.

15 El Cuaderno de Obra debe constar de una hoja original con 3 copias desglosables, correspondiendo una de estas a la Entidad, la otra al contratista y la tercera al Inspector o supervisor. El cuaderno de obra es de mucha utilidad para el residente, porque en caso de algún problema futuro él puede hacer uso de este cuaderno como un documento legal, siempre y cuando las anotaciones pertinentes hayan sido hechas.

16 -Buenas relaciones humanas. -Capacidad para planificar, dirigir y controlar el trabajo del área. -Capacidad para tomar decisiones y resolver situaciones imprevistas. -Capacidad para comunicarse y dar instrucciones de manera oral y escrita. -Discreción. -Iniciativa y creatividad. -Honestidad y responsabilidad. -Liderazgo.

17 Se define en función de su adecuación al problema planteado. Exige que las construcciones sean lo que tienen que ser. recuerda que de ti dependen Dependerá muchas de vidas. la calidad del instrúyete para proyecto. que en el futuro no termines con una vida...eso dependerá de ti, queda en tus manos..

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