INFORME ECONÓMICO SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN DIRECCCION DEPARTAMENTO DE PLANEACIÓN INSTITUCIONAL Y COMPETITIVIDAD REGIONAL

Transcripción

1 INFORME ECONÓMICO PRESIDENTE EJECUTIVO ARTURO FIDEL DÍAZ TERÁN DIRECCCION DEPARTAMENTO DE PLANEACIÓN INSTITUCIONAL Y COMPETITIVIDAD REGIONAL YANETH DEL PILAR BENAVIDES R. EQUIPO DEPARTAMENTO DE PLANEACIÓN INSTITUCIONAL Y COMPETITIVIDAD REGIONAL ADRIANA HIDALGO PABÓN JESUS DAVID VALLEJO BRAVO PAOLA ANDREA RAMÍREZ ENRÍQUEZ MELISSA BENAVIDES MORA FEBRERO 2016

2 CONSTRUCCION EL MOTOR DE EMPLEO Y DESARROLLO La Construcción es uno de los sectores más dinámicos y con mayor proyección a nivel nacional y regional. Aporta principalmente en la generación de empleo y contribuye de esta forma a generar bienestar económico y social. Especialmente Pasto ha experimentado los beneficios generados por la actividad cuando en el año pasado se licenciaron 736 mil mts2 Vs. 414 mil mts2 del 2014, en donde la Vivienda junto a otro tipo de edificaciones jalonaron este desarrollo. El sector de la Construcción generó en el último trimestre móvil del año 2015, puestos de trabajo Directos en la ciudad de Pasto y Indirectos propios de Actividades Inmobiliarias, Empresariales del sector y Alquiler. Tabla 1. ACTIVIDAD EDIFICADORA ACUMULADA, TOTAL METROS CUADRADOS. AÑOS Mes/Año ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO AGOSTO SEPTIEMBRE OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE

3 La Actividad Edificadora que se mide en Total Mts 2 y Número de Soluciones de Vivienda de Interés Social desde el año 2010 al 2015 refleja una cifra importante en el 2015 en relación con los años anteriores como se observa en la siguiente tabla MES 2010 M M M M M M2 ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC TOT Los años 2012 y 2015 son los más importantes en número de mts2 licenciados para Vivienda VIS y , respectivamente debido principalmente a los programas de Vivienda del Gobierno que estimularon la Demanda de Vivienda en las clases menos favorecidas. Por eso es importante tener en cuenta el Programa de Vivienda Gratuita del Gobierno Nacional que hizo posible que muchas familias tuvieran acceso a la vivienda en el 2012 y en el 2015 la Actividad tuvo un mayor crecimiento en Vivienda NO VIS. En el 2015 se licenciaron unidades pertenecientes a Vivienda NO VIS, a Vivienda VIS y 237 en otro tipo de edificaciones.

4 En cuanto a Ampliaciones se llegó a los Mts2 de los que corresponden a Vivienda. Respecto a indicadores del Crecimiento Económico, el sector maneja Iniciaciones, Lanzamientos, Oferta y Ventas. Para el 2015 las iniciaciones pasaron de en 2014 a 5080 en 2015, los lanzamientos disminuyeron de a en el 2015, la Oferta aumentó a y las ventas también aumentaron al pasar de a Estos indicadores señalan el auge del sector y su contribución al crecimiento y desarrollo social y económico del Municipio. El sector de la Construcción tiene una proyección de crecimiento del 9.7% en este año respecto al año anterior el cual está básicamente sustentado en un 50% en la Política Pública, 0,1% en el FRECH II, 2,2% en Mi Casa Ya, 0,3% en Casa Ahorro, 0,8% en FRECH No Vis, 1,2% en Infraestructura Educativa, la cual en Nariño tiene un déficit de aulas. En Pasto las Remesas pueden jugar un papel importante teniendo en cuenta los colombianos que viven en el Ecuador y ven una oportunidad de negocio para invertir en este momento por el precio del dólar. Es igualmente significativo señalar, que según el DANE, en Pasto el rango de los hogares que forman la clase media aumentó en los últimos años, lo que posibilita un mayor número de compradores de vivienda. La población de Pasto que gana entre 2 y 6 salarios mínimos corresponde al 33% del total. La inversión promedio en edificaciones de los nariñenses en los últimos años se incrementó en 138% mientras el ingreso promedio aumentó en 56%.

5 La evidencia muestra que la región está preparada para seguir impulsando la inversión en el sector, consolidar la clase media y seguir avanzando, de la mano de la construcción, en el desarrollo socioeconómico. En este momento se cuenta con un mercado que quiere vivienda, con unos programas del gobierno que contribuyen a su adquisición y con un reto muy importante: Generar el Suelo que Pasto necesita.