Referencia del Documento: Diario Oficial/Normas Generales/Año 2005/DO 03/02/2005 DCTO MUNICIPALIDAD DE LAS CONDES

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1 Referencia l Documento: Diario Oficial/Normas Generales/Año 2005/DO 03/02/2005 DCTO MUNICIPALIDAD DE LAS CONDES APRUEBA PLANO SECCIONAL DE LA ZONA DE USO DE SUELO COMERCIAL 3, PS-U-C3 Núm Secc. 1ª.- Las Cons, 28 diciembre Vistos: Lo dispuesto en el inciso primero l artículo 46º Ley General Urbanismo y Construcciones y en el artículo Ornanza General Urbanismo y Construcciones; necesidad estudios más taldos para fijar con exactitud zonificación y el uso suelo taldo en s zonas uso suelo comuna Las Cons; necesidad fijar con exactitud los trazados y anchos calles, especificando sus categorías y nomenctura acuerdo al artículo Ornanza l Pn Regudor Metropolitano Santiago; el creto alcaldicio sección 1ª Nº fecha 13 septiembre 2004; el primer y segundo aviso prensa, que comunica exposición pública l proyecto, publicados los días 15 y 24 septiembre 2004 respectivamente; s observaciones recibidas por el municipio 6 els ntro pzo y una fuera él; los acuerdos Concejo Municipal adoptados en sesión extraordinaria Nº 86, fecha 22 diciembre 2004, para cada una s observaciones contenidas en dichas cartas; los acuerdos Nº 97a, 97b, 97c, respecto a observaciones generales comunidad y los acuerdos específicos respecto a los seccionales PS-U-V, PS-U-M y PS-U-C2, Nº 97d, 97e, 97f, 97g, 97h, 97i, l Concejo Municipal fecha 22 diciembre 2004 en rechazan s observaciones realizadas ntro pzo por comunidad; el acuerdo Nº 105 l Concejo Municipal, que aprueba por unanimidad el pno seccional PS-U-C3; y teniendo presente s facultas que me otorgan los artículos 56 y 63 l DFL Nº 1/ diciembre 2001, publicado en el Diario Oficial fecha 3 mayo 2002, l Ministerio l Interior, que fijó el texto refundido, coordinado, sistematizado y actualizado Ley Orgánica Constitucional Municipalidas: Decreto: 1. Apruébase el Pno Seccional Zona Uso Suelo Comercial 3, PS-U-C3, conformado por su texto resolutivo, memoria y pno, cuyos ejempres se adjuntan y se entien forman parte integrante l presente creto alcaldicio. 2. Publíquese el presente creto alcaldicio, el acuerdo l Concejo Municipal que aprueba este pno seccional y su texto resolutivo, en el Diario Oficial, y asimismo, publíquese el acuerdo l Concejo Municipal, en un medio prensa escrito. Anótese, comuníquese, publíquese, archívese.- Francisco Maza Chadwick, Alcal.- Jorge Vergara Gómez, Secretario Municipal. Lo que comunico a Ud. para su conocimiento y fines consiguientes.- Saluda atentamente a Ud., Jorge Vergara Gómez, Secretario Municipal. TEXTO RESOLUTIVO. PLAN REGULADOR COMUNAL DE LAS CONDES. PLANO SECCIONAL. ZONA DE USO DE SUELO U-C3. SEPTIEMBRE DE PROYECTO DE PLANO SECCIONAL ZONA U-C3. PLAN REGULADOR COMUNAL DE LAS CONDES. Artículo único: Detállese en el Artículo 40 l Pn Regudor Comunal Las Cons, - aprobado por Resolución N 8/95 l Gobierno Regional Metropolitano fecha 30 Mayo 1995, publicado en el Diario Oficial 13 Junio 1995, modificado según Modificación N 2 l Pn Regudor Comunal Las Cons, promulgada según Decreto Alcaldicio N fecha 4 Diciembre 2003, publicado en Diario Oficial fecha 5 Diciembre 2003, enmendado según Modificación N 3 l Pn Regudor Comunal Las Cons, promulgada según Decreto Alcaldicio N fecha 30 Julio 2004, publicado en Diario Oficial fecha 6 Agosto

2 2004 -, el cuadro usos suelo zona U-C3, y el Pno PS U-C3, Zona Uso Suelo U-C3, que en este acto se aprueba y que complementa el Pno MRCLC-02, Pno Usos Suelo, Lámina N 1 y N 2, todo acuerdo a lo señado en el artículo l D.S. N 47 (V y U), 1992, Ornanza General Urbanismo y Construcciones. Detállese Ornanza Local l Pn Regudor Comunal Las Cons en el siguiente sentido: 1. Detállese en el Capítulo IV, Zonificación y Normas Específicas, en el artículo 40 el cuadro Zona Uso Suelo U-C3, según el siguiente cuadro. Resincial Vivienda Hogares acogida. Vivienda Hogares acogida. Vivienda. Hogares acogida Vivienda. Hogares acogida Vivienda. Hogares acogida Areas Vers Parques, Pzas, Áreas libres Parques, Pzas, Áreas libres Parques, Pzas, Áreas libres Parques, Pzas, Áreas libres Parques, Pzas, Áreas libres Espacio Público Vialidad. Pzas Áreas vers. Vialidad. Pzas Áreas vers. Vialidad. Pzas Áreas vers. Vialidad. Pzas Áreas vers. Vialidad. Pzas Áreas vers. Equipamiento Salud. Consultorios. Sólo en locales empcen ancho mínimo una vía servicio o Consultorios. Consultorios Consultorios Consultorios Educación Parvurio. Pre empcen ancho mínimo una vía servicio o predio 500 m² Parvurio. Pre predio 500 m² Parvurio. predio 500 m² Parvurio. predio 500 m² Parvurio. predio 500 m²

3 Media nuevos, empcen en vías que ancho mínimo una vía superior, condiciona-das a sarrolrse en calles con una calzada mínima dos pistas por sentido Media nuevos, empcen en vías que ancho mínimo una vía superior, condiciona-das a sarrolrse en calles con una calzada mínima dos pistas por sentido Pre-Básica Media nuevos, sarrolrse en calles con una calzada mínima dos pistas por sentido Pre-Básica Media nuevos, sarrolrse en calles con una calzada mínima dos pistas por sentido Pre-Básica Media nuevos, sarrolrse en calles con una calzada mínima dos pistas por sentido Equipamiento Seguridad. Retenes. Retenes. empcen ancho mínimo una vía servicio o Culto y Cultura. Capils Sólo locales empcen ancho mínimo una vía servicio o Capils Retenes. Capils. Retenes. Capils. Retenes. Capils Templos. que Templos. que Templos. Templos. Templos.

4 Parroquias. Social. Juntas Deportes Canchas. Gimnasios sin Esparcimiento vías que cumpn mínimo una esca básica superficie 500 m², y que cumpn mínimo una Parroquias. Juntas Canchas. Gimnasios sin vías que cumpn mínimo una superficie 500 m², y que cumpn mínimo una Parroquias. Parroquias. Parroquias. Juntas Canchas. Gimnasios sin Juntas superficie Canchas. Gimnasios sin Juntas superficie Canchas. Gimnasios sin superficie Equipamiento Comercio Locales No expendio Locales No expendio Locales No expendio Locales No expendio Locales No expendio

5 líquidos, líquidos, líquidos, líquidos, líquidos, superficie y una vía superficie y una vía superficie superficie superficie Supermercados Estaciones o superficie m². y que vías que ancho mínimo una vía colectora o Supermerca dos Estaciones o superficie m². y que vías que ancho mínimo una vía colectora o Supermercados Estaciones o superficie m². Supermercados Estaciones o superficie m². Supermercados Estaciones o superficie m². Equipamiento Comercio inofensivos pequeños. pequeños reparación inofensivo muebles, pequeños reparación inofensivo muebles, pequeños reparación inofensivo muebles, pequeños reparación inofensivo muebles,

6 saboldura actividad sólo stinados a reparación y que vías que cumpn mínimo una calzado, vestuario y otros. fotográficos Copiadoras pnos Gasfiterías, eléctricos, Vestuarios, Imprentas, Lavanrías, Peluquerías saboldura actividad sólo stinados a reparación y que vías que cumpn mínimo una calzado, vestuario y otros. fotográficos Copiadoras pnos Gasfiterías, eléctricos, Vestuarios, Imprentas, Lavanrías, Peluquerías saboldura actividad sólo stinados a reparación vehículos. calzado, vestuario y otros. fotográficos Copiadoras pnos Gasfiterías, eléctricos, Vestuarios, Imprentas, Lavanrías, Peluquerías saboldura actividad sólo stinados a reparación vehículos. calzado, vestuario y otros. fotográficos Copiadoras pnos Gasfiterías, eléctricos, Vestuarios, Imprentas, Lavanrías, Peluquerías saboldura actividad sólo stinados a reparación vehículos. Infraestructura Oficinas. a por Oficinas. a por Oficinas. a por Oficinas. a por Oficinas. a por superficie superficie superficie superficie superficie

7 Isapres Terminales Transporte predio y una vía esca básica y empcen ancho mínimo una vía servicio o una vía colectora o Sólo en locales existentes. Isapres Terminales Transporte predio y una vía una vía colectora o Sólo en locales existentes. Isapres Isapres Isapre. Terminales Taxis Colectivos. Transporte Categoría A4: mínimo 800 m² Categoría A6: mínimo m² Terminales Transporte Buses: Categoría B3: mínimo m² Categoría B5: mínimo m² Categoría B6: mínimo m² Terminales Transporte Buses: Categoría B3: mínimo m² Categoría B5: mínimo m² Categoría B6: mínimo m² Taxis Colectivos: Categoría A4: mínimo 800 m² Categoría A6: mínimo m² Taxis Colectivos: Categoría A4: mínimo 800 m² Categoría A6: mínimo m²

8 Actividas Productivas Actividas impacto industrial minorista materiales construcción, realicen cuales en recintos superficie Sólo en locales empcen ancho mínimo una vía servicio o superior Estas Actividas sarrolrse sólo en el interior recintos edificados y cerrados, al interior los berán impactos que s actividas generen al medio ambiente y al resto s actividas públicas y privadas permitan en zona. La Dirección Obras estará facultada para Actividas impacto industrial minorista materiales construcción, Estas Actividas sarrolrse sólo en el interior recintos edificados y cerrados, al interior los cuales berán impactos que s actividas generen al medio ambiente y al resto s actividas públicas y privadas permitan en zona. La realicen en recintos superficie Dirección Obras estará facultada para Actividas impacto industrial. minorista materiales construcción realicen en recintos superficie Estas Actividas sarrolrse sólo en el interior recintos edificados y cerrados, al interior los cuales berán impactos que actividad genere al medio ambiente y al resto s actividas públicas y privadas permitan en zona. La Dirección Obras estará facultada para Actividas impacto industrial. minorista materiales construcción realicen en recintos superficie Estas Actividas sarrolrse sólo en el interior recintos edificados y cerrados, al interior los cuales berán impactos que actividad genere al medio ambiente y al resto s actividas públicas y privadas permitan en zona. La Dirección Obras estará facultada para Actividas impacto industrial. minorista materiales construcción realicen en recintos superficie Estas Actividas sarrolrse sólo en el interior recintos edificados y cerrados, al interior los cuales berán impactos que actividad genere al medio ambiente y al resto s actividas públicas y privadas permitan en zona. La Dirección Obras estará facultada para EL RESTO DE LOS TIPOS DE USOS DE SUELO, CLASES Y ACTIVIDADES NO MENCIONADOS SE ENTIENDEN COMO PROHIBIDOS ACUERDO Nº 105 /2004

9 Se aprueba el Pno Seccional PS-U-C3, zona uso suelo U-C3 (Comercial 3 ), conformado por el Texto Resolutivo, Memoria y Pno. ACUERDO ADOPTADO EN LA 86º SESION EXTRAORDINARIA DEL CONCEJO MUNICIPAL CELEBRADA EL 22 DE DICIEMBRE DE 2004.